Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Prestigioso attico e superattico arredato con piscina, box doppio a pochi minuti dal centro eur All’Interno di un prestigioso complesso residenziale , zona eur centro, proponiamo in locazione un attico e superattico con piscina di circa 300 mq. L’immobile, che si sviluppa su due piani, ha doppio ingresso ed è situato al sesto e settimo piano dello stabile. La proprietà viene proposta completamente arredata con mobili di design e materiali di pregio. La zona giorno è composta da un salone triplo con cucina a vista e zona relax da cui si accede ad entrambi i terrazzi attrezzati. Al piano notte troviamo la camera da letto padronale con cabina armadio, bagno en suite e terrazzo coperto con jacuzzi e altre tre camere da letto e due bagni. L’appartamento è dotato di ampi terrazzi su entrambi i lati e dal salone si accede direttamente all’area solarium con piscina. E’ presente un servizio di sicurezza notturna con telecamere nelle aree condominiali. Completa la proprietà un box auto doppio nel parcheggio condominiale. Viene locato completamente arredato. L’appartamento si trova a poca distanza dall’area commerciale del s. I. C. Con negozi e servizi e nelle vicinanze del centro dell’eur con il suo laghetto e il suo rinomato viale Europa, meta di shopping, nonché di numerose infrastrutture come palestre e centri sportivi. La metropolitana di Eur Palasport e la vicinanza con la via Cristoforo Colombo combinati con facili collegamenti per l’aeroporto di Fiumicino rendono questo immobile interessante per professionisti e funzionari che abbiano la necessità di un’unità abitativa agevole e ben collegata. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In via della Farnesina, proponiamo in locazione uno splendido appartamento ristrutturato e completamente arredato, situato al terzo piano di un'elegante e tranquilla palazzina servita da ascensore. L’immobile, caratterizzato da un’eccellente esposizione esterna con affacci riservati, si sviluppa su una superficie di circa 90 mq. L’ingresso si apre direttamente su una conviviale zona giorno con area pranzo, vero e proprio cuore della casa. La zona notte comprende una raffinata camera padronale matrimoniale e una seconda ampia camera doppia situata nei pressi dell'ingresso, arricchita da un delizioso balcone abitabile. La proprietà dispone inoltre di una cucina semi-abitabile, ideale per la colazione in famiglia, e di due bagni. Un'ulteriore balconata collega la camera padronale e la cucina per dare ulteriore respiro all'appartamento. Completano la soluzione una spaziosa cappottiera all'ingresso e un comodo ripostiglio, perfetti per un'ottimale organizzazione degli spazi. Grazie alla presenza di numerosi servizi, attività e locali di tendenza, questa residenza rappresenta la scelta ideale per single o professionisti in trasferta a Roma che desiderano vivere in un contesto vivace e dinamico. Risulta al contempo perfetta per giovani famiglie, anche internazionali, alla ricerca di una dimora in un contesto tipicamente romano, ma in posizione strategica rispetto alle principali scuole internazionali della capitale. L'appartamento viene locato completamente arredato con contratto 3+2 o transitorio. La proposta è rivolta esclusivamente a una clientela altamente referenziata e con congrui redditi dimostrabili. "le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale"

Nel cuore del quartiere Finocchio. L'appartamento si trova in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in locazione un elegante immobile situato in Via Trecastagni. La proprietà si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti: l’ingresso conduce a un ampio salone con cucina, ideale per vivere momenti di convivialità. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto, affiancate da un ulteriore ambiente versatile, perfetto come studio o cabina armadio. Completano l’immobile due bagni. Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni: un ampio balcone e una splendida terrazza sul tetto, perfetta per rilassarsi o godere di momenti all’aria aperta. Situato al secondo piano, l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. Disponibile con contratto a lungo termine. Non adatto ad attività ricettive. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Raffinata dimora con ampi spazi e splendidi balconi nel verde di Roma in una delle zone più esclusive e tranquille di Roma, proponiamo in affitto un appartamento di charme situato in Via Gherzi, all'interno di un contesto privato e riservato, nei pressi di Via Massimi. La proprietà, contraddistinta da un'atmosfera elegante e da una straordinaria luminosità, si sviluppa con ampi spazi interni finemente rifiniti ed è circondata da un rigoglioso verde condominiale che garantisce privacy e benessere. L'immobile è situato a Balduina Alta, in Via Gherzi, strada privata che garantisce massima riservatezza e tranquillità. La zona, ricca di verde e servita da scuole, negozi, è ideale per famiglie che desiderano un ambiente sicuro e raffinato. Il condominio offre ampi spazi verdi comuni, curati e attrezzati, con un parco giochi dedicato ai più piccoli, rendendo questo contesto perfetto per una vita all'insegna della qualità e della serenità. L'appartamento si apre su un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, impreziosito da un'ampia vetrata che si affaccia sul primo balcone abitabile, ideale per momenti di relax all'aperto. La cucina abitabile, di generose dimensioni e completamente attrezzata con elettrodomestici di qualità, è affiancata da un secondo balconcino funzionale e da una comoda e capiente dispensa lavanderia. Un corridoio dotato di armadiature a muro conduce alla zona notte, composta da due camere da letto: la prima, camera padronale dal carattere accattivante, è servita da un primo bagno finestrato con vasca; la seconda camera, anch'essa di pregio, dispone di un bagno in suite finestrato con doccia cromoterapica, per un'esperienza di benessere esclusiva. L'immobile è situato a Balduina Alta, in Via Gherzi, strada privata che garantisce massima riservatezza e tranquillità. La zona, ricca di verde e servita da scuole, negozi, è ideale per famiglie che desiderano un ambiente sicuro e raffinato. Il condominio offre ampi spazi verdi comuni, curati e attrezzati, con un parco giochi dedicato ai più piccoli, rendendo questo contesto perfetto per una vita all'insegna della qualità e della serenità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa arredata con 5 camere, giardino privato e box a 500 m dal mare Villa esclusiva e unica nel suo genere situata a Fregene, a soli 500 metri dal mare, in uno dei contesti più richiesti del litorale romano, rinomato per le sue ville immerse nel verde e la vicinanza alla spiaggia. La proprietà, completamente arredata e rifinita con gusto, si sviluppa su ampie superfici ed è pensata per offrire il massimo comfort e privacy. Gli interni si distinguono per ambienti luminosi e ben distribuiti, con una spaziosa zona giorno ideale per accogliere e vivere momenti conviviali. La zona notte ospita cinque camere da letto eleganti e confortevoli, affiancate da cinque bagni recentemente ristrutturati, curati nei dettagli e dotati di finiture moderne. All’Esterno, la villa offre spazi di assoluto pregio: ampie terrazze vivibili, patio attrezzato perfetto per pranzi e cene all’aperto, solarium ideale per il relax e un grande giardino privato, riservato e immerso nel verde, perfetto per godere della tranquillità tipica della zona. Completa la proprietà un comodo box auto, e un rimessaggio completo di bici. La posizione, a pochi passi dal mare, consente di vivere appieno l’atmosfera tipica di Fregene, località balneare molto apprezzata per le sue spiagge, il clima e la qualità della vita. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Una villa panoramica e riservata a solo un’ora da Roma, dove natura, silenzio e bellezza cinematografica si incontrano. Immersa nelle colline incontaminate di Poggio Catino, questa proprietà unica domina il paesaggio con viste mozzafiato su montagne e vallate che si perdono all’orizzonte — uno scenario sospeso nel tempo, di rara suggestione. L’accesso, tra percorsi in pietra e vegetazione mediterranea, introduce immediatamente a un’atmosfera esclusiva: più di una casa, una vera esperienza. Gli spazi esterni rappresentano uno dei punti di forza assoluti. La piscina panoramica, incastonata nella roccia, si affaccia sul paesaggio creando una scenografia naturale perfetta per produzioni cinematografiche, shooting fotografici o retreat privati. Terrazze, angoli nascosti e alberature mature offrono molteplici ambientazioni, intime o scenografiche, sempre immerse nella natura. Gli interni fondono il calore della tradizione italiana con elementi dal carattere artistico e contemporaneo. Pavimenti in cotto, luce naturale diffusa, ambienti living accoglienti con camino e dettagli ricercati creano spazi autentici e visivamente forti. Ogni ambiente ha una propria identità, rendendo la villa ideale sia come residenza privata che come location creativa. Privacy assoluta, viste aperte e una forte identità estetica rendono questa proprietà una soluzione rara, perfetta per una clientela internazionale, creativi e produzioni alla ricerca di un luogo distintivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Appartamento ristrutturato con due camere da letto in una delle vie più apprezzate di Prati della Vittoria in Via Cunfida, all’interno dell’elegante quartiere Prati della Vittoria, proponiamo in locazione un appartamento di circa 85 mq, recentemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi e finiture curate. Situata al secondo piano di uno stabile senza ascensore, la proprietà offre una soluzione abitativa accogliente e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito e di grande interesse urbano. L’immobile si sviluppa attraverso una distribuzione degli spazi razionale e confortevole. L’ingresso introduce a un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile di nuova realizzazione, completamente attrezzata. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con doccia. Un pratico soppalco completa gli spazi interni, offrendo un utile volume aggiuntivo per l’organizzazione della casa. Il riscaldamento autonomo e gli infissi con doppi vetri contribuiscono a garantire comfort e benessere in ogni stagione. La proprietà si rivolge a professionisti, coppie o piccoli nuclei familiari alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere in una delle zone più richieste di Roma. Via Cunfida si distingue per la sua posizione strategica, a breve distanza da tutti i principali servizi, attività commerciali, collegamenti pubblici e infrastrutture del quartiere, consentendo di vivere la città con praticità e comodità. L'immobile verrà consegnato privo di arredamento Contratto di locazione 3+2. La locazione è riservata a conduttori con referenze documentabili. Non è consentito l’uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.