Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Design, comfort e posizione strategica Nel prestigioso contesto dell’eur centrale, in Viale dell'astronomia, proponiamo in locazione un esclusivo trilocale di 85 mq, frutto di una recentissima ristrutturazione che coniuga estetica, funzionalità e design contemporaneo. Ogni ambiente è stato progettato con estrema cura, ottimizzando gli spazi e valorizzando ogni dettaglio con finiture di alto livello. L’appartamento accoglie con una splendida zona living caratterizzata da una cucina a vista modernissima, perfetta per chi ama vivere e condividere gli spazi con stile. La zona notte si compone di due camere da letto, entrambe confortevoli, e due bagni eleganti, di cui uno en suite. Completano la proprietà una pratica zona lavanderia, piacevoli balconi e una cantina. La posizione è uno dei suoi punti di forza: centrale, servita e perfettamente collegata, ideale per chi desidera vivere in un contesto dinamico senza rinunciare alla tranquillità. Soluzione di alto profilo, ideale per professionisti esigenti. Si richiedono garanzie concrete (fidejussione). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Affascinante residenza con spazi esterni privati e contesto esclusivo in un complesso residenziale riservato e dotato di servizio di guardiania, proponiamo in locazione un appartamento bilivello di 140 mq con giardino angolare di circa 100 mq. L’immobile si trova al piano terra di un elegante stabile immerso nel verde, offrendo un ambiente silenzioso, curato e di prestigio. L’ingresso conduce a un ampio salone luminoso con affaccio sul giardino e sul verde circostante. Una porta scorrevole di design separa la cucina abitabile, completamente attrezzata, dalla zona guardaroba con bagno di servizio. Al livello inferiore, collegato da scala interna, si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto, due delle quali con accesso a una grande terrazza, e due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale. Parquet in ottime condizioni, infissi nuovi e materiali di qualità completano l’immobile. La proprietà comprende anche una cantina e un box doppio. La soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente elegante, circondato dal verde ma vicino ai principali servizi. Mostacciano è una zona residenziale ben collegata, con scuole, negozi, strutture sanitarie e vie di comunicazione a breve distanza. Richiesta fidejussione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile ad alte prestazioni energetiche in un elegante e riservato condominio della Cassia, a pochi passi da Piazza dei Giuochi Delfici, proponiamo in locazione un prestigioso bilocale di nuova costruzione, situato al piano terra di un edificio di ultima generazione. L’immobile, in classe energetica a4, rappresenta una soluzione abitativa di alto profilo, progettata secondo i più moderni standard costruttivi in termini di efficienza, comfort e qualità dei materiali. La proprietà si sviluppa con una razionale distribuzione degli spazi: all’entrata troviamo un’elegante zona living con cucina a vista firmata Stosa; un disimpegno accompagna in una camera matrimoniale con raffinato angolo guardaroba e sono presenti doppi servizi dal design contemporaneo. Un giardino privato con accesso diretto dalla zona giorno, ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti in totale privacy, è dotato anche di un angolo di servizio con zona lavanderia. Le finiture sono di livello superiore: pavimentazione in parquet a listone in continuità di Listone Giordano, infissi ad alte prestazioni termo-acustiche e impiantistica di nuova concezione per il massimo contenimento dei consumi energetici, domotica. Completa la proprietà un ampio box auto, di dimensioni generose, idoneo anche come spazio deposito cantina. Soluzione ideale per professionisti, manager, diplomatici o coppie che desiderano vivere in un contesto residenziale esclusivo, con privacy, comfort e qualità costruttiva di ultima generazione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento ristrutturato e arredato in una delle zone più richieste di Roma, a pochi passi da Piazza Mazzini e precisamente in Piazza dei Martiri di Belfiore, proponiamo in locazione un raffinato appartamento recentemente ristrutturato, mai abitato dopo i lavori, arredato con gusto contemporaneo e grande attenzione ai dettagli. L’immobile si distingue per un’ampia e luminosa zona living con cucina a vista, progettata per offrire un ambiente accogliente e funzionale, ideale per momenti di relax e convivialità. La camera da letto, silenziosa e ben illuminata, garantisce comfort e tranquillità, in linea con la qualità degli spazi. Completano la proprietà due gradevoli balconcini, perfetti per godersi una colazione all’aperto o un momento di pausa. Ogni elemento è stato scelto con cura: arredi di design, finiture moderne ed elettrodomestici di ultima generazione rendono questa soluzione pronta da vivere fin da subito. Ideale per single o coppie. L'immobile è situato nel prestigioso quartiere delle Vittorie, una delle zone residenziali più ambite di Roma Prati. L'area è servita dalla fermata Metro a Lepanto a pochi minuti a piedi e collegano in meno di 15 minuti il Centro Storico e la Stazione di Roma Termini. Nelle immediate vicinanze: supermercati, scuole di ogni grado, banche e farmacie. No uso ricettivo. Contratto 4+4. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in locazione una splendida villa con piscina e parco privato alle porte di Roma, situata nella zona di Fonte Nuova. La proprietà si distingue per un’ampia e luminosa zona living, ideale per accogliere ospiti in totale comfort, affiancata da una zona pranzo e da una cucina abitabile, funzionale e completa di tutti gli elettrodomestici. La zona notte comprende tre camere da letto, tre bagni e un comodo disimpegno. All’Esterno, un patio coperto consente di vivere pienamente gli spazi all’aperto, perfetti per organizzare pranzi e cene in compagnia. La piscina privata e il parco, con una piacevole vista aperta sul verde, offrono un ambiente riservato e rilassante, ideale per tutta la famiglia. L’immobile viene locato completamente arredato ed è disponibile da subito. Contratto 3+2. No uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore pulsante di Piazza Barberini Questo elegante appartamento, situato al terzo piano di un raffinato edificio senza ascensore, è la soluzione ideale per chi cerca una sistemazione temporanea in una delle zone più iconiche di Roma, si distingue per il suo stile classico e l'atmosfera accogliente. L'appartamento è composto da un ampio e luminoso living, con una comoda zona salotto e una spaziosa zona pranzo, perfetta per ospitare i momenti conviviali. Adiacente alla zona living, un grazioso tinello offre un ulteriore spazio da sfruttare come studio o angolo relax. La cucina è ben distribuita e dotata di tutti i comfort necessari, con un pratico balcone di servizio che permette di godere di un po' di aria fresca durante il giorno. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, una delle quali è arricchita da un bagno ensuite, per garantire la massima privacy e comodità. L’appartamento dispone anche di un secondo bagno che serve la restante parte dell'abitazione. Ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e dai servizi, questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per contratti transitori. Le presenti planimetrie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale

Comfort, design e privacy in una residenza di recente realizzazione Bilocale finemente arredato e di recente realizzazione situato in Via Giovanni Caselli, al primo piano di un elegante stabile. L’appartamento si distingue per ambienti moderni e curati nei minimi dettagli, con arredi di qualità che coniugano comfort e stile contemporaneo. L’ingresso si apre su una spaziosa zona giorno con cucina a vista completamente attrezzata, ideale per vivere e accogliere. La camera da letto, ampia e ben organizzata, è arricchita da una pratica cabina armadio, perfetta per ottimizzare gli spazi e garantire la massima funzionalità. Il bagno, nuovo e rifinito con materiali di pregio, completa la proprietà. L’immobile è inserito in un contesto residenziale riservato e sicuro, dotato di servizio di portineria e vigilanza attiva 24 ore su 24, garantendo tranquillità e comfort ai residenti. La posizione è particolarmente apprezzata anche per la vicinanza a un parco, ideale per momenti di relax all’aria aperta e attività all’esterno. Soluzione ideale per chi cerca un’abitazione pronta all’uso in una zona ben collegata della città. Richieste ottime referenze reddituali, non adatto a casa vacanza. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In un elegante condominio con ascensore e giardino condominiale alberato, proponiamo la locazione di un appartamento di 140 mq, situato al secondo piano. L'appartamento offre una distribuzione ampia e funzionale: ingresso con armadio a muro, soggiorno luminoso con zona living, cucina abitabile completamente attrezzata, due ampie camere da letto e due bagni. Il lungo balcone vivibile, accessibile dal soggiorno, si affaccia sul giardino condominiale e offre uno spazio esterno ideale per relax o colazioni all'aperto. L'appartamento è dotato di aria condizionata a pompa di calore e riscaldamento centralizzato. Soluzione ideale per soggiorni di medio termine (6-18 mesi), pensata per chi cerca un appartamento completo e confortevole a Roma. Ci rivolgiamo in particolare a professionisti e manager in trasferta, dipendenti di multinazionali, istituzioni o ambasciate, e ricercatori o accademici in soggiorno di studio. Richiediamo referenze. L'appartamento si trova a pochi passi da Piazza dei Navigatori, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Il quartiere offre supermercati, farmacie, ristoranti e tutti i servizi di prossimità, con ottimi collegamenti grazie alla vicinanza con la stazione metro e le principali arterie di scorrimento. Una posizione comoda e discreta, ideale per varie tipologie. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampio appartamento con terrazza a livello in zona residenziale. No uso ricettivo. Siamo lieti di proporre in locazione un elegante e ampio appartamento situato all’ultimo piano di una palazzina dei primi del ’900, dotata di ascensore e servizio di portineria. L’immobile, attualmente oggetto di un’accurata e completa ristrutturazione, si trova in una delle zone più belle ed esclusive di Roma, a pochi passi da Villa Torlonia e da Corso Trieste. L’appartamento si sviluppa su una superficie di circa 215 mq ed è così composto: dall’ingresso, con comodo disimpegno, si accede all’ampio e luminoso soggiorno con camino. Un lungo corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, composta da tre camere da letto e tre bagni, di cui uno en-suite. La cucina è abitabile, con spazi ben distribuiti, ed è dotata di una scala che conduce a un soppalco utilizzabile come dispensa. Un ulteriore soppalco è presente in una delle camere da letto e può essere adibito a zona studio. L’appartamento verrà locato non arredato, ad eccezione della cucina che sarà completamente attrezzata e dotata di elettrodomestici. Completa la proprietà uno splendido terrazzo di circa 30 mq, ideale per trascorrere piacevoli momenti di relax o per organizzare pranzi e cene in compagnia. All’Interno del giardino condominiale è inoltre possibile parcheggiare uno scooter e o una bicicletta. L’immobile dispone anche di una cantina di pertinenza. La consegna è prevista al termine dei lavori di ristrutturazione, indicativamente tra la fine di maggio e i primi di giugno, ma è già possibile visitare l’appartamento. La posizione, in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, rende questa soluzione particolarmente adatta a famiglie o a rappresentanze diplomatiche, grazie anche alla vicinanza di diverse ambasciate. Sono richieste garanzie reddituali dimostrabili. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Comfort, tecnologia e vista panoramica Nella splendida Frascati, in una delle aree residenziali più tranquille e riservate, proponiamo in locazione un elegante appartamento situato al primo piano dello stabile, in prossimità dell’ingresso pedonale. L’immobile gode inoltre di un affaccio panoramico equivalente a un terzo piano, con vista aperta verso Roma e verso il mare a sud della Capitale. L’appartamento si trova all’interno di una palazzina completamente riqualificata, con lavori conclusi nel 2024. Gli interventi hanno interessato l’intero edificio e sono stati realizzati grazie al Bonus Sisma ed Energetico, migliorando significativamente sicurezza strutturale ed efficienza energetica. La proprietà vanta una classe energetica a4, garanzia di elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Si accede all’immobile tramite un moderno ascensore che conduce direttamente all’ingresso dell’appartamento. Superata la porta d’ingresso si apre uno spazioso e luminoso salone, arredato con gusto, dotato di balcone attrezzato ad area lavanderia. Accanto alla zona giorno si trova il primo bagno di servizio. Proseguendo troviamo una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici, dalla quale si accede al primo terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è separata da un comodo disimpegno che conduce alla prima camera da letto. Successivamente si trova la seconda camera, organizzata con una pratica cabina armadio e uno spazio studio. Completa la zona notte la camera padronale, dotata di bagno en-suite e accesso diretto al secondo terrazzo, dal quale si gode di una piacevole vista verso Roma. L’immobile è dotato di impianto a pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, con sistema di riscaldamento a pavimento, che garantisce elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. è inoltre presente un sistema di domotica avanzato, gestibile sia per l’intera abitazione sia per singoli ambienti, oltre a un impianto di allarme. L’appartamento è finemente arredato, con mobili realizzati su misura nelle camere, nel soggiorno e nei disimpegni, valorizzando al meglio gli spazi. La posizione è particolarmente strategica, poiché l’immobile si trova a pochi passi dal centro storico di Frascati, in un contesto tranquillo e residenziale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Comfort, tecnologia e vista panoramica Nella splendida Frascati, in una delle aree residenziali più tranquille e riservate, proponiamo in locazione un elegante appartamento situato al primo piano dello stabile, in prossimità dell’ingresso pedonale. L’immobile gode inoltre di un affaccio panoramico equivalente a un terzo piano, con vista aperta verso Roma e verso il mare a sud della Capitale. L’appartamento si trova all’interno di una palazzina completamente riqualificata, con lavori conclusi nel 2024. Gli interventi hanno interessato l’intero edificio e sono stati realizzati grazie al Bonus Sisma ed Energetico, migliorando significativamente sicurezza strutturale ed efficienza energetica. La proprietà vanta una classe energetica a4, garanzia di elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Si accede all’immobile tramite un moderno ascensore che conduce direttamente all’ingresso dell’appartamento. Superata la porta d’ingresso si apre uno spazioso e luminoso salone, arredato con gusto, dotato di balcone attrezzato ad area lavanderia. Accanto alla zona giorno si trova il primo bagno di servizio. Proseguendo troviamo una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici, dalla quale si accede al primo terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte è separata da un comodo disimpegno che conduce alla prima camera da letto. Successivamente si trova la seconda camera, organizzata con una pratica cabina armadio e uno spazio studio. Completa la zona notte la camera padronale, dotata di bagno en-suite e accesso diretto al secondo terrazzo, dal quale si gode di una piacevole vista verso Roma. L’immobile è dotato di impianto a pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, con sistema di riscaldamento a pavimento, che garantisce elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. è inoltre presente un sistema di domotica avanzato, gestibile sia per l’intera abitazione sia per singoli ambienti, oltre a un impianto di allarme. L’appartamento è finemente arredato, con mobili realizzati su misura nelle camere, nel soggiorno e nei disimpegni, valorizzando al meglio gli spazi. La posizione è particolarmente strategica, poiché l’immobile si trova a pochi passi dal centro storico di Frascati, in un contesto tranquillo e residenziale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.