Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Immobile arredato con vista panoramica Nel cuore dell'esquilino, precisamente in via Conte Verde, a pochi metri dalla fermata di Metro a - Vittorio Emanuele, una zona che si distingue per la posizione centrale e la ricchezza di servizi, Engel & Völkers propone in locazione un signorile attico totalmente arredato al settimo piano con ascensore. L'unicitŕ dell'immobile č garantita da un'ampia terrazza che offre alla vista un panorama bello e rilassante che si estende su diversi monumenti compreso la basilica di San Giovanni in Laterano fino alla Basilica di San Paolo e Roma sud. L'immobile č finemente arredato, composto da un accogliente ingresso, un salone doppio, tre camere da letto con tante armadiature a muro, un piccolo studio, due bagni e cucina. L'appartamento č dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Disponibile da Agosto 2025 per contratti di tipo 4+4 oppure contratti a societŕ per uso foresteria, riservato solo a persone societŕ referenziate. L'ottima posizione e le ottime condizioni dell'immobile lo rendono una soluzione ideale per famiglie e professionisti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Residenza elegante e luminosa dal fascino senza tempo a pochi passi da Corso Trieste. In una delle aree piů centrali e strategiche di Roma, a breve distanza da Porta Pia e Villa Torlonia, si propone in locazione un raffinato appartamento bilocale di circa 107 mq, situato al secondo piano catastale di un edificio di pregio dei primi del Novecento, progettato dall’architetto Piacentini e servito da ascensore. L’immobile si presenta in buone condizioni, comprende un ingresso, un soggiorno con affaccio su Via Nomentana, una camera da letto matrimoniale particolarmente ampia e luminosa, una cucina semi-abitabile, due bagni e una zona lavanderia con ulteriore servizio. Gli interni offrono ambienti curati e funzionali, con finiture eleganti e un’atmosfera accogliente, l’impianto elettrico e il sistema di climatizzazione sono stati recentemente aggiornati. Completano la proprietŕ armadiature a muro e arredi di qualitŕ, per una soluzione pronta all’uso. Immerso nell’elegante cornice di Via Nomentana, a pochi passi da Porta Pia e Villa Torlonia, l’appartamento gode di una posizione strategica ben collegata al centro storico e ai principali poli istituzionali della cittŕ. Il contesto č caratterizzato da edifici di pregio, uffici professionali, rappresentanze internazionali e un’ampia offerta di servizi, tra cui ristoranti, boutique, scuole e aree verdi. Ideale per professionisti, diplomatici o giovani coppie alla ricerca di un’abitazione di charme, funzionale e ben posizionata nel cuore della Capitale. Le informazioni e le planimetrie fornite sono da considerarsi indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Monolocale elegantemente arredato il quartiere eur (Esposizione Universale Roma) č uno dei piů affascinanti e prestigiosi di Roma, conosciuto per la sua architettura moderna, i viali alberati e gli ampi spazi verdi. Originariamente progettato per l'esposizione Universale del 1942, l'eur si distingue per i suoi edifici dalle linee razionaliste e per l'atmosfera tranquilla ma ben collegata al centro della cittŕ. La zona offre una perfetta combinazione di residenza, uffici e attivitŕ commerciali, con una grande varietŕ di ristoranti, bar e negozi di alta qualitŕ. č ideale per chi cerca un ambiente raffinato e allo stesso tempo pratico, con numerosi parchi, come il Parco Centrale del Lago, e strutture sportive. Situato nel cuore dell'eur, in Viale Umberto Tupini, l'appartamento offre uno spazio accogliente e moderno, con un design raffinato che valorizza ogni dettaglio. Il soggiorno open space č ben illuminato grazie a grandi finestre che si aprono su un ampio terrazzo, ideale per momenti di relax all'aria aperta. L'angolo cottura č attrezzato con elettrodomestici di ultima generazione, mentre l'area notte č separata da un elegante divisorio, creando un'atmosfera intima e funzionale. Il terrazzo, vero punto di forza dell'appartamento, č spazioso e perfetto per cene all'aperto. L'intero monolocale č stato arredato con gusto, utilizzando materiali pregiati e soluzioni di design moderne che conferiscono all'ambiente un'eleganza senza tempo. Inoltre, la posizione centrale permette di godere della vicinanza a tutti i servizi principali, come negozi, ristoranti e mezzi pubblici, rendendo la vita quotidiana estremamente comoda e confortevole. Richiesto contratto di foresteria con grandi societŕ, per referenti che hanno necessitŕ di un punto d'appoggio a medio e lungo termine. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento completamente arredato Nel cuore del prestigioso quartiere residenziale di Roma Nord, precisamente in Via San Godenzo, proponiamo in locazione un elegante e luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al secondo piano di una palazzina signorile con servizio di portineria. L'immobile si presenta in ottime condizioni e viene offerto completamente arredato, pronto per essere abitato. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e valorizzati da finiture di qualitŕ e da un’eccellente esposizione che garantisce luce naturale durante l’intera giornata. L’ingresso introduce in un ampio soggiorno, dove trovano spazio sia la zona relax che la zona pranzo. Un’Ampia vetrata consente l’accesso al terrazzo vivibile, dotato di tende da sole e attrezzato, perfetto per godere di momenti di relax all’aria aperta o per ospitare conviviali cene estive. La zona notte č composta da due camere da letto, entrambe luminose e arredate con gusto, oltre a due bagni ben rifiniti, uno dei quali con vasca e l’altro con box doccia, garantendo cosě comfort e funzionalitŕ a chi desidera spazi indipendenti. La cucina abitabile, č completamente attrezzata con gli elettrodomestici e ha accesso diretto al terrazzo. Completano la proprietŕ il riscaldamento autonomo, l’impianto di aria condizionata, una comoda cantina al piano seminterrato e la presenza del servizio di portierato che contribuisce a rendere l’ambiente sicuro e ben curato. L’ubicazione dell’immobile č particolarmente strategica: in pochi minuti a piedi si raggiungono supermercati, farmacie, bar, negozi di quartiere e fermate del trasporto pubblico che collegano agevolmente al centro cittŕ e ad altre zone residenziali di Roma Nord. Disponibile da Giugno 2025 si valutano contratti 3+2 e transitori. č richiesta documentazione comprovante adeguate garanzie reddituali. Le presenti informazioni e le eventuali planimetrie sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Immobile spazioso e ristrutturato. In San Lorenzo, uno dei quartieri piů autentici e affascinanti di Roma e precisamente in Via degli Equi, proponiamo un immobile finemente ristrutturato all'interno di un delizioso condominio dotato di giardino interno, ascensore e servizio di portierato. L'appartamento di circa 56 mq si compone di luminosa zona giorno, moderna cucina attrezzata di ogni elettrodomestico, camera da letto matrimoniale con pratico armadio a muro, una seconda versatile camera perfetta sia per ospiti che per studio ed un bagno completo di doccia e lavasciuga. L'immobile ristrutturato con gusto moderno ed attenzione ai dettagli, č dotato di infissi in doppio vetro che gli garantiscono tranquillitŕ lungo tutta la giornata. Situato in un quartiere ricco di servizi, locali di ogni tipo, perfettamente collegato con il centro cittŕ e a circa 15 minuti a piedi dall’universitŕ la Sapienza e 20 minuti dal Policlinico Umberto i, l'immobile risulta perfetto per giovani coppie, single e professionisti alla ricerca di una soluzione elegante e ben collegata. L'appartamento viene locato arredato con contratto transitorio o di lungo termine. No attivita’ ricettiva. “le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. ”

Appartamento in villa sul Lago di Bracciano Splendido primo piano in villa, nascosta nel Parco Botanico di San Liberato, sul lago di Bracciano, considerato tra i migliori giardini botanici d'italia. Il piano primo della villa, di quasi 150 mq, dispone di tre camere da letto doppie, due bagni, una cucina, un salotto ed uno studio-mansarda di circa 20 mq. Tutto vista lago da un lato e vista boschi dall’altro. All'interno verranno fatti dei lavori di ristrutturazione. All’Esterno offre uno spazio di circa 50 mq dove vista lago dove poter mangiare e rilassarsi. Da questo spazio esterno si scende passando circa 100 metri - passando per il parco botanico - per arrivare alla piscina (19x7 metri) vista lago. In condivisione con il piano terra della villa ed il Cottage ci sono, oltre alla piscina, il garage, per cui il conduttore ha a disposizione un posto auto al coperto, il parco botanico di circa 4 ettari nonché i boschi che lo circondano. Il Cottage si trova a circa 80 metri dalla villa da locare separatamente Canone: 2. 250€ Spese condominiali: 600€ (includono: quota stipendio giardiniere e materiali relativi alla manutenzione ordinaria giardino e piscina, nonché consumo acqua, gas, riscaldamento, elettricitŕ - entro x kw anno, Wi-Fi). Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Soluzione esclusiva in aperta campagna Appartamento in villa di circa 200 mq, situato nella tranquilla e suggestiva zona di Castel di Leva, č una soluzione esclusiva che offre un'esperienza unica di vivere in aperta campagna, pur restando a breve distanza dal centro di Roma. L'immobile si trova in un contesto residenziale elegante e tranquillo, ideale per chi cerca privacy e serenitŕ, lontano dal caos cittadino. L'appartamento č arredato con gusto e attenzione ai dettagli, combinando elementi classici e funzionali. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con un'ottima distribuzione: la zona giorno comprende un grande soggiorno, perfetto per ospitare eventi e momenti di relax, con numerose finestre che offrono una vista aperta sulla campagna circostante. La cucina č anticipata da un ampio tinello con camino ed una veranda attualmente adibita a studio. La zona notte si compone di piů camere da letto, tra cui una matrimoniale spaziosa. I due bagni sono in stile, con finiture di qualitŕ e dotazioni complete, offrendo comfort e praticitŕ. Nonostante la posizione in campagna, l'appartamento č ben servito, con la possibilitŕ di accedere facilmente ai principali collegamenti stradali e a Roma. La villa non dispone di giardino, ma l'area circostante offre un'atmosfera tranquilla e naturale, con un'ampia disponibilitŕ di posti auto (tre posti auto inclusi) per una comoda sosta dei veicoli. L'immobile sarŕ disponibile dal mese di agosto, con una politica che non ammette animali, rendendo questa proposta ideale per chi cerca un ambiente elegante e tranquillo, in una posizione privilegiata ma lontana dalla frenesia della cittŕ. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante appartamento, a pochi passi da Villa Ada. Posto al terzo piano di una palazzina anni ‘50 con servizio di portineria intera giornata ed ascensore, l’’immobile č dotato di aria condizionata e parquet, si compone di un’ampia e luminosa zona living, con doppio balcone su via Archiano, e cucina attrezzata abitabile, con bagno di servizio. Si accede alla zona notte tramite un riservato corridoio, dotato di soppalco, che conduce alle due camere da letto, entrambe con affaccio su silenziosa corte interna, ed ai due bagni di cui uno con vasca e l’altro con doccia. Le caratteristiche specifiche dell’immobile e la sua vicinanza a tutti i principali servizi della cittŕ, oltre che alle piů conosciute aree verdi, fanno di questo appartamento un’ottima soluzione per professionisti e giovani coppie con bambini. L’immobile, non arredato, sarŕ disponibile per contratti di locazione 3+2, a partire dal primo di giugno. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono vincoli contrattuali.

Bellissima villa, nascosta nel Parco Botanico di San Liberato. Sul lago di Bracciano, considerato tra i migliori giardini botanici d'italia. La villa, suddivisa su due piani, cuba circa 300 mq e dispone di cinque camere da letto doppie, tre bagni, una cucina, 2 saloni, 1 sala da pranzo, una lavanderia ed uno studio-mansarda di circa 20 mq. Tutto vista lago da un lato e vista boschi dall’altro. La tenuta include parcheggio coperto per quattro posti auto, piscina 19x7m, parco botanico di circa 4 ettari, boschi e terreni con ulivi. La stessa tenuta include anche due dependance arredate e ristrutturate di circa 50 mq l’una. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nell'esclusiva e riservata Via Michele Mercati, a ridosso del bioparco di Villa Borghese e a pochi passi da tutti i principali servizi del quartiere Pinciano, abbiamo il piacere di proporvi l'elegante terzo e penultimo piano di una splendida villa dei primi del '900. L'immobile, con quadrupla esposizione in quanto unico al piano, si sviluppa su una superficie di 190 mq cosě disposti: da un ampio ingresso, spartiacque tra la zona giorno e la zona notte. La zona giorno č composta da un ampio e luminoso soggiorno a l, con grazioso spazio esterno, la zona notte č composta da tre camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno en-suite. Completano la proprietŕ una gradevole e vivibile cucina abitabile con ripostiglio camera di servizio, un ripostiglio, un ulteriore bagno, l'incantevole terrazzo con vista sul verde e la cantina. Gli spazi generosi, l'esclusivitŕ del contesto, la felice condizione di poter godere di silenzio, privacy e verde senza rinunciare ai servizi e alle comoditŕ di un quartiere centrale, rendono questo immobile ricco di fascino e luminositŕ unico nel suo genere. Nelle vicinanze (a circa 150 metri dall'immobile) c'č la possibilitŕ di poter usufruire di un garage privato. L'immobile viene locato non arredato. Disponibile da metŕ agosto settembre. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Villa Moderna arredata di solo cucina e bagni con Piscina e Zona esterna Attrezzata, Contratto Transitorio - Via Ardeatina Immersa nel cuore delle campagne romane, lungo la rinomata Via Ardeatina, questa villa moderna, disponibile per un contratto transitorio, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, ma allo stesso tempo a breve distanza dalla frenesia della cittŕ. Situata a soli pochi chilometri dalla zona eur, una delle aree piů eleganti e ricercate di Roma, questa proprietŕ unisce il fascino della campagna con la praticitŕ di un accesso rapido ai principali centri urbani e alle vie di comunicazione. La villa offre ampi spazi che consentono una personalizzazione totale degli interni, permettendo agli inquilini di adattare gli ambienti secondo le proprie esigenze e preferenze. Ogni dettaglio č stato progettato per offrire il massimo del comfort, pur mantenendo un design contemporaneo e raffinato. Caratteristiche principali della proprietŕ: Spazi Interni Ampi e Luminosi: la villa č caratterizzata da ambienti generosi e ben distribuiti. Grandi vetrate permettono l’ingresso della luce naturale, creando un’atmosfera luminosa e accogliente. Ogni stanza č progettata per sfruttare al meglio gli spazi, garantendo funzionalitŕ e comoditŕ. La totale assenza di arredamento permette di personalizzare ogni angolo secondo i propri gusti, offrendo un'opportunitŕ unica di creare una casa su misura. Piscina Privata e Zona Relax Esterni: la villa dispone di una piscina privata, un’autentica oasi di pace dove trascorrere momenti di svago e relax. A completare l’area esterna, una zona relax attrezzata con arredi confortevoli, ideale per godersi la bellezza del paesaggio circostante o per organizzare pranzi e cene all'aperto. La privacy e la tranquillitŕ della zona garantiscono un'esperienza di vita serena e rigenerante, lontano dal caos cittadino. Tecnologie di Alta Efficienza Energetica: la villa č dotata di un impianto in pompa di calore, una soluzione tecnologica che consente di riscaldare e raffrescare gli ambienti in modo estremamente efficiente, con un impatto ridotto sull'ambiente e sui consumi energetici. Inoltre, il sistema fotovoltaico installato garantisce un apporto di energia rinnovabile, contribuendo a una maggiore sostenibilitŕ e riducendo i costi energetici. Contratto Transitorio: Questa villa č la soluzione perfetta per chi cerca un'abitazione temporanea ma di alto livello, per motivi di lavoro, studio o altre esigenze. La possibilitŕ di stipulare un contratto transitorio rende la proprietŕ particolarmente adatta a chi ha bisogno di un soggiorno di breve durata, ma non vuole rinunciare alla qualitŕ della vita e alla bellezza di un contesto residenziale esclusivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A Roma, Nord, nel Comune di Formello, in posizione strategica per il collegamento con la Capitale la Engel & Völkers ha il piacere di presentare questa elegante villa bifamiliare con piscina. Corredata di preziose rifiniture, arredata con pregevole mobilio, pavimenti in parquet , č situata in zona riservata, circondata da un lussureggiante parco privato di circa 6000 mq. L’immobile su tre livelli č cosě composto: al piano d’entrata ingresso, salotto con affaccio diretto sul parco che tramite ampia vetrata ne rende possibile l’accesso; zona pranzo, zona studio; disimpegno che conduce sia alla cucina abitale con camino e servita da dispensa e da un bagno, dedicato al piano. Primo piano: tre camere da letto: di cui due con bagno en suite e la principale dotata anche ampia cabina armadio. Al piano taverna: zona living con cucina, camino, bagno, ripostiglio, locale tecnico e anche con entrata indipendente. Completano lo spazio esterno l’ area barbecue affiancata dal forno, tutto in muratura e nelle immediate vicinanze della piscina. Dotata di impianto solare per acqua calda; termo camino che serve tutta la villa per il riscaldamento; impianto fotovoltaico per l’elettricitŕ. L’immobile č locato arredato. Richiesta fideiussione. Disponibile da settembre le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Appartamento nel Rione Ponte no turistico - no transitorio. Nella rinomata Via dei Coronari, al terzo piano di un stabile signorile, dotato di ascensore e corte d’epoca, si propone questo appartamento dal gusto classico. L’immobilie č composto da: ingresso, soggiorno con camino, camera da letto, cucina abitabile e bagno per una superficie complessiva di ca. 90 mq. La proprietŕ, caratterizzata da pavimenti in parquet e soffitti a cassettoni, conserva il gusto classico degli immobili del centro storico. Lo spazioso soggiorno, dotato di camino, affaccia sulla storica Via del Centro. La camera da letto, anch’essa prospiciente a Via dei Coronari, grazie alle comode armadiature si adatta perfettamente alle esigenze di una coppia. La cucina abitabile, attrezzata con Frigo e lavatrice (da integrare a carico del conduttore forno e lavastoviglie, se necessari), ed il bagno con vasca, anch’esso in ottime condizioni e dotato di piccole armadiature, completano questa proprietŕ elegante e suggestiva. Ideale per chi necessiti di un ampio pied-ŕ-terre, coppie amanti della tradizione e Societŕ in cerca di una soluzione per i propri dipendenti. L’appartamento, non disponibile per uso ricettivo, viene locato con contratto quadriennale, permanenza minima 24 mesi ed deposito cauzionale di 4 mensilitŕ. Via Coronari si trova nel cuore del centro storico, nel rione Ponte, a due passi da Castel Sant’Angelo ed č famosa soprattutto per i negozi di artigianato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso e con rifiniture di pregio Nel cuore dell’eur, proponiamo luminoso attico e superattico che vanta ulteriori 200 mq di spazi esterni dai quali poter ammirare l’armonia tra l’architettura e il verde urbano caratteristici della zona. La proprietŕ gode di una tripla esposizione ed č composta da un salone doppio con pavimentazione in ceramica di Vietri le cui fughe creano prospettive rivolte verso l’esterno che conferiscono maggiore profonditŕ all’ambiente, un’ampia cucina in muratura dotata di elettrodomestici ed un bagno. Completa il piano attico il maestoso terrazzo con veranda, dal quale si accede ad una camera di servizio con bagno en-suite. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte distribuita intorno ad uno spazioso disimpegno, composta da 4 camere da letto con relative cabine-armadio attrezzate e 3 bagni di cui 2 en-suite; l’ambiente č reso caldo ed accogliente dal legno scuro del parquet che riveste l’intero piano superattico. L’immobile č dotato di rifiniture di pregio che riportano alla memoria il tipico stile anni 80 e gli conferiscono carattere. Tali caratteristiche e tipologia rendono l’appartamento ideale per una clientela che ricerchi una soluzione esclusiva e di rappresentanza come professionisti, ambasciate o societŕ di vario genere al centro dell’eur, quartiere in cui coesistono in sintonia esempi di architettura monumentale ed edifici moderni edificati nei decenni successivi. Oltre che zona residenziale, č sede di uffici, sia pubblici che privati ed ospita, inoltre, importanti istituti di istruzione superiore e strutture sportive di rilievo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nei pressi di via Massimi, Engel & Völkers č lieta di proporvi in locazione un importante appartamento del quale, insieme alla ristrutturazione della palazzina, si sta ultimando una completa ristrutturazione interna, con pavimenti in parquet, bagni moderni, impianto di domotica e predisposizione dell’impianto di aria condizionata. L’abitazione si trova ad un terzo piano alto con doppio ascensore, dall’androne e dal piano garage, e si compone di: ingresso, un vasto salone rettangolare con ben sette finestre ed un balconcino, grande cucina con accesso dall’ingresso e dal soggiorno dotata di zona tinello e balcone, tre camere da letto e due bagni di cui uno en-suite, una cameretta di servizio con bagno. Come pertinenze: un posto auto nel garage condominiale ed una cantina. L’elegante palazzina č all’interno di un comprensorio molto ben curato di sei immobili con servizio di portineria, cancelli ad apertura automatica e videosorveglianza delle aree comuni. Si affitta con contratto 4+4 ad esclusivo uso abitativo. E’ richiesta fidejussione bancaria pari a sei mensilitŕ di canone. Le spese condominiali sono di € 530 al mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.