Case in affitto da Engel & Völkers Roma

In comprensorio con guardiania circondato dal verde e a pochi passi dalla Via Cassia la Engel & Völkers ha il piacere di proporvi questo luminoso trilocale posto al terzo di una palazzina signorile. L’immobile, di circa 120 mq, è composto da: ingresso, salone doppio , terrazza , zona notte con due camere da letto e bagno dotate di armadiature, cameretta, cucina abitabile, altro bagno, zona lavanderia l’immobile è dotato di posto auto coperto di competenza e cantina l’appartamento necessita di lavori che , concordati con la proprietà, saranno sostenuti dal conduttore e detratti dal canone. La posizione strategica dell’appartamento lo rende particolarmente adatto a famiglie che necessitano di avere nelle immediate vicinanze servizi commerciali, scuole, mezzi pubblici e nel contempo riservatezza, sicurezza e ampie zone verdi per praticare sport, passeggiare in piena tranquillità. Inoltre la breve distanza dal gra permettere di accedere alla Città con maggior disinvoltura. Si richiedono garanzie. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Non disponibile uso ricettivo in un contesto verde e silenzioso, nel cuore del quartiere Prati della Vittoria proponiamo in locazione un rifinito appartamento arredato, un'ottima esposizione, sito al piano terra rialzato di un palazzo signorile degli anni ’30 con giardino di proprietà. L’elegante ingresso, ci introduce nella vasta zona giorno di rappresentanze con affacciano sul giardino. Alla sinistra dell’ingresso si trova vasta cucina moderna e funzionale, dotata di tutti gli elettrodomestici ed accessori, più avanti abbiamo un grande bagno con zona lavanderia. L'appartamento è fornito di due ampie camere da letto, una padronale con bagno en-suite la seconda con due letti singole. Qualche mobile, se necessario, possono essere cambiati. Da un accesso privato si scende sul grande giardino con alberi importanti. La posizione centralissima in una zona commerciale e fornita di tutti i servizi rendono questo piacevole immobile una soluzione abitativa ideale per il personale diplomatico e le loro famiglie alla ricerca di un’abitazione comoda per raggiungere il centro storico e per vivere la città anche muovendosi a piedi. La proprietà è disponibile esclusivamente al personale diplomatico. Le spese condominiali sono di € 250. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Contratti di affitto brevi, 1-6 mesi, biancheria, contratto wifi, utenze e pulizia settimanale compresi. La Engel & Völkers ha il piacere di proporre in locazione una prestigiosa ed esclusiva proprietà aperta a contratti transitori con soggiorno minimo di 1 mese. L'immobile si trova al secondo e ultimo piano senza ascensore di un elegante edificio storico di fronte all'entrata laterale, accesso riservato alla Basilica di San Pietro. Via della Stazione Vaticana è una strada silenziosa, sicura e con traffico quasi inesistente. L'accogliente soggiorno è completamente illuminato da una grande porta-finestra con vista unica sulla Cupola di San Pietro, la quale, illuminata nelle ore serali, rende l'atmosfera ancora più suggestiva. Il resto dell'appartamento è composto da un ingresso, una moderna cucina completamente accessoriata, una sala da pranzo dalla quale si accede ad un piccolo balcone con vista sui cortili e tetti di Roma, sufficientemente ampio per ospitare un tavolino con sedie, ed un infine un elegante bagno con cabina doccia. Al piano di sopra, la zona notte ospita un letto matrimoniale, un ampio armadio e una grande tv a schermo piatto. Ad eccezione della cucina e del bagno, l'intero appartamento è pavimentato con un bellissimo parquet e le finiture sono di pregio. Ideale per una persona o una coppia in cerca di uno speciale breve soggiorno romano, lontano dal caos ma allo stesso tempo a distanza raggiungibile, sia a piedi che con mezzi pubblici (bus e treni non lontani dalla residenza), dal cuore pulsante del centro storico della città. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali.

Nella parte più alta ed esclusiva della Balduina, Engel & Völkers è lieta di proporvi in locazione un importante appartamento del quale si sta ultimando una completa ristrutturazione, con pavimenti in parquet, bagni moderni, impianto di domotica e predisposizione dell’impianto di aria condizionata. L’abitazione si trova ad un terzo piano con doppio ascensore , dall’androne e dal piano garage, e si compone di: ingresso, un grande salone con tre finestre e quattro porte finestre di cui una da accesso ad un piccolo balcone, cucina con accesso dal soggiorno e dall’ingresso ed un secondo balcone, quattro camere da letto e tre bagni di cui uno in suite. Come pertinenze: un posto auto nel garage condominiale ed una cantina. L’elegante palazzina è all’interno di un comprensorio molto ben curato di sei immobili con servizio di portineria, cancelli ad apertura automatica e videosorveglianza delle aree comuni. Si affitta con contratto 4+4 ad esclusivo uso abitativo. E’ richiesta fidejussione bancaria pari a sei mensilità di canone. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampia metratura, ben collegato Con l’immediato accesso all’a24 di via Filippo Fiorentini, proponiamo un trilocale estremamente luminoso con una magnifica vista aperta sul verde. L’immobile, che si presenta appena ritinteggiato e in buone condizioni, si sviluppa su 92 mq commerciali interni più sei di spazio esterno ed è così distribuito: comodo ingresso dal quale si accede al soggiorno e a una primo stanzino che anticipa la cucina, la quale è in ogni caso parzialmente a vista sul luminoso salone, da quest’ultimo si accede alla zona notte composta dalle due camere da letto, una con affaccio interno e l’altra con il medesimo affaccio aperto del salone. Completano l’immobile un bagno con box doccia, uno stanzino (eventualmente utilizzabile come cabina armadio spostando la lavatrice nel bagno), lo spazio esterno valore aggiunto dell’immobile per l’affaccio aperto e sul verde, più una cantina e il posto auto come pertinenze. L’immobile è ben collegato con i mezzi pubblici, la linea 61 dell’autobus in una decina di minuti ci porta a Monti Tiburtini, la più vicina stazione metro, oppure c’è la comunque vicina stazione ferroviaria Serenissima. L’immobile si affitta solo per lunghi periodi ed è disponibile da subito. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Elegante Appartamento nel Cuore di Roma. No uso ricettivo. Bilocale dal carattere storico situato nel contesto più riservato e silenzioso nelle prossimità di Piazza Navona. Siamo nel Rione v Ponte, in una silenziosa piazza tra via dei Coronari e il Lungotevere. Al secondo piano di un elegante palazzo storico munito di ascensore e servizio di portineria, l’appartamento presenta interni completamente ristrutturati con materiali di pregio. Con una superficie di ca. 60 mq, la proprietà si compone di un luminoso soggiorno, cucina, camera da letto e bagno ensuite con grande doccia in marmo e un vestier. Il pavimento in cotto e i soffitti a cassettoni impreziosiscono l'immobile, che si presta ad accogliere quanti hanno necessità di affittare un appartamento nel centro di Roma, per viverne il cuore pulsante: la zona, servita da mezzi pubblici di superficie in maniera ottimale e colma di ogni genere di servizio ed attività commerciale, rende la posizione dell’immobile degna delle aspettative più esigenti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

No Studenti. No ricettivo! Uso Transitorio - Fidejussione - Nel quartiere Appio Tuscolano a circa 3 km dal Parco della Caffarella, la Engel & Völkers dispone di un attico al quinto piano con ascensore. L’immobile molto luminoso, in quanto ha tre affacci esterni, si compone di uno spazioso ingresso dove nei rispettivi lati troviamo uno spazioso armadio a muro e un'area adibita a piano di lavoro con annessa libreria. Si procede in questo modo nel triplo salone, suddiviso in parte in un largo e comodo soggiorno e parte in una sala pranzo. Sia la sala da pranzo che il soggiorno hanno gli accessi a due delle tre terrazze della casa. Dalla sala pranzo si accede in una moderna ed efficiente cucina completa di tutti gli accessori che a sua volta ha l’accesso alla terrazza attigua al soggiorno. La suddivisione tra la zona giorno e zona notte è attraverso una porta scorrevole attigua ad un disimpegno nel cui percorso si trova un comodo ripostiglio. Lungo il disimpegno troviamo le tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite e il secondo bagno. Dalle camere si accede a due dei tre terrazzi della casa; uno e’ adibito ad area solarium, questo è possibile dato che l'area circostante è molto silenziosa. Sul lato opposto all’area solarium vi è invece l’area adibita ad uso lavanderia. La zona in cui si trova l’immobile è fortemente caratterizzata sulla presenza di notevoli aree commerciali, numerosi presidi medici, sportivi, religiosi, ricreativi e non per ultimo la vicinanza al Parco della Caffarella. Inoltre la zona e’ ben collegata con le varie parti della città vista la presenza della Metro a ed altri mezzi di superficie. Le spese condominiali sono di € 200 al mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Su Via della Cecchignola, in comprensorio chiuso, Engel & Völkers propone in locazione una splendida villa con un ampio giardino arricchito da una splendida piscina. L’immobile è dotato di finiture di pregio come il soffitto con travi legno, il pavimento in cotto e l’ampio camino della zona living. La villa si sviluppa su un unico livello e si articola attualmente in un grande salone con ampie vetrate e camino, un’ampia cucina, due camere da letto e due bagni. L’immobile è attualmente oggetto di ristrutturazione per l’ampliamento degli spazi. All’Esterno un confortevole patio attrezzato consente di vivere, nella bella stazione, al meglio lo spazio esterno. Completano la proprietà la piscina ad uso esclusivo e due posti auto. La proprietà è circondata dal verde e protetta dal cancello automatico di ingresso al comprensorio. L’immobile viene locato arredato di cucina. Il contesto signorile e riservato e la comodità degli ambienti, la rendono soluzione ideale per chi cerca esclusività e tranquillità a poca distanza dal centro della città, comunque raggiungibile in breve tempo, dall'aeroporto di Fiumicino e da quello di Ciampino. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In prossimità dell’esclusiva via Massimi, in un contesto signorile, Engel &völkers è lieta di proporvi in locazione un importante appartamento del quale è stata appena ultimata una completa ristrutturazione, con pavimenti in parquet, bagni moderni, impianto di domotica e predisposizione dell’impianto di aria condizionata. L’abitazione si trova ad un secondo piano alto con ascensore e si compone di: ingresso, un grande salone con tre finestre e tre porte finestre che danno accesso all’ampio balcone, cucina con accesso dal soggiorno e dall’ingresso ed un secondo balcone, quattro camere da letto e tre bagni di cui due in suite. Come pertinenze: un posto auto nel garage condominiale ed una cantina. L’elegante palazzina è all’interno di un piccolo comprensorio di sei immobili molto ben curato, con servizio di portineria, cancelli ad apertura automatica e videosorveglianza delle aree comuni. Si affitta con contratto 4+4 ad esclusivo uso abitativo. E’ richiesta fidejussione bancaria pari a sei mensilità di canone. Le spese condominiali sono di € 500 al mese. - le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Esclusa ogni attivita' turistica in posizione privilegiata, a pochi passi dall'ingresso principale di Villa Pamphili e dalla passeggiata del Gianicolo, proponiamo in locazione questo elegante villino con giardino e ampio garage annesso. La proprietà, progettata internamente da noti architetti romani, si sviluppa su quattro piani, dal seminterrato con accesso al giardino fino alla torretta panoramica, collegati tra loro da scale e ascensore interno. Composto da vari ambienti articolati su ogni piano, presenta complessivamente: soggiorni, tre spaziose camere da letto, cinque bagni, due cucine abitabili di cui una particolarmente ampia ed attrezzata, un locale lavanderia, vari disimpegni, balcone e terrazza con affaccio sul verde ed è dotato di elementi di design, di caminetti e armadi a muro. L'immobile si presta ad essere locato sia come ufficio - sede di rappresentanza sia come residenza privata. Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel rinomato quartiere Eur, la Engel & Völkers propone in locazione un pentalocale di ampia metratura finemente arredato. Disponibile dal mese di Febbraio è così composto: l'ingresso organizzato, ci introduce ad un ampio e accogliente salone, con annessa camera da pranzo con accesso alla cucina verandata. Un ampio corridoio arricchito da armadiature a muro conduce nella zona notte dell’appartamento, composto da un'ampia camere da letto con balcone, due camerette e una cameretta di servizio con bagno interno interno. Completano due luminosi bagni accuratamente arredati, uno con doccia e l'altro con vasca. L’immobile gode di un bella luminosità grazie alla tripla esposizione a sud-ovest-nord e grazie alle sue ampie vetrate di ultima generazione a taglio termico. A completare le pertinenze un ampio box ed uno spazioso posto auto nella corte condominiale. Lo stabile, in cortina ed intonaco costruito negli anni ’60 è stata riqualificata recentemente e sorge in un contesto silenzioso e allo stesso tempo ben servito. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti negozi, scuole e, non ultima come importanza, la fermata "laurentina" ed “eur fermi” della metro b, raggiungibile comodamente a piedi, attraverso la quale è possibile arrivare rapidamente a tutte le destinazioni del centro città. Inoltre la proprietà può essere indirizzata, per la sua vicinanza, ad organi internazionali come ifad , onu e World Food Program. Le spese condominiali sono di € 170 al mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Nei pressi di via Massimi, Engel & Völkers è lieta di proporvi in locazione un importante appartamento del quale, insieme alla ristrutturazione della palazzina, si sta ultimando una completa ristrutturazione interna, con pavimenti in parquet, bagni moderni, impianto di domotica e predisposizione dell’impianto di aria condizionata. L’abitazione si trova ad un terzo piano alto con doppio ascensore, dall’androne e dal piano garage, e si compone di: ingresso, un vasto salone rettangolare con ben sette finestre ed un balconcino, grande cucina con accesso dall’ingresso e dal soggiorno dotata di zona tinello e balcone, tre camere da letto e due bagni di cui uno en-suite, una cameretta di servizio con bagno. Come pertinenze: un posto auto nel garage condominiale ed una cantina. L’elegante palazzina è all’interno di un comprensorio molto ben curato di sei immobili con servizio di portineria, cancelli ad apertura automatica e videosorveglianza delle aree comuni. Si affitta con contratto 4+4 ad esclusivo uso abitativo. E’ richiesta fidejussione bancaria pari a sei mensilità di canone. Le spese condominiali sono di € 530 al mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A poca distanza dall’eur, all’interno di un comprensorio privato, Engel & Völkers propone in locazione una splendida villa di circa 450 mq, con piscina, circondata da un ampio parco di 2000 mq. L’immobile si sviluppa su 3 livelli. Al piano terra troviamo un ampio salone con camino con pavimento in cotto molto raffinato, una graziosa cucina in muratura con camino, una camera matrimoniale, una stanza guardaroba, uno studio e un bagno. Si accede al primo piano grazie ad una scala molto larga in rovere e ferro battuto che porta alla zona notte rivestita in parquet, composta da due ampie camere da letto servite da un bagno, una spaziosa suite, con balcone e vista sul parco. Al piano -1 aperto su due lati troviamo una cucina, un grosso salone arricchito da un camino in pietra, un bagno, una camera da letto e un ripostiglio, dal piano si ha accesso al box di circa 100 mq. L’immobile è stato rifinito con materiali di pregio, arricchito da stucchi e boiserie e vari armadi a muro. Completa la proprietà uno spazio esterno ampio , ricco di piante ornamentali, con piscina, doccia esterna, un pergolato in glicine e due patio coperti. La posizione è senza dubbio strategica perché, pur trovandosi a pochi minuti di auto da Grande Raccordo Anulare di Roma, permette di raggiungere in poco tempo il centro della città e l’aeroporto di Fiumicino. Sono richieste garanzie fideiussorie. Si valuta anche l’affitto a società. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

No uso ricettivo. Nella parte di Prati più vicina al Centro Storico e precisamente dove il lungotevere incrocia piazza della Libertà, offriamo in locazione un appartamento di ampia metratura al piano rialzato di un bel palazzo d’epoca dotato di portineria l’appartamento, molto particolare con bagni moderni ed in ottime condizioni, si caratterizza per avere alti soffitti, che hanno consentito di realizzare vari soppalchi, ampie finestre, che danno luminosità nonostante il piano basso, e diversi ambienti comunicanti tra loro. E’ cosi distribuito: alla sinistra dell’ingresso con armadio a muro e gradini che pareggiano quelli che servono a raggiungere la porta rialzata rispetto all’androne, si raggiunge un ampio corridoio che divide l’appartamento. Alla sinistra di questo troviamo una prima ampia stanza con affaccio sulla piazza, ideale come studio o camera da letto; proseguendo sullo stesso lato e con lo stesso affaccio, due ambienti comunicanti formano il soggiorno pranzo e sono corredati di una libreria in legno ed un ampio soppalco. Sulla destra invece incontriamo due camere comunicanti, una di esse con bagno, che, affacciando sul piacevole e silenzioso cortile interno, potrebbero costituire un’ottima “Suite padronale” con camera, guardaroba e bagno; quindi il secondo bagno e la cucina dotata di soppalco; in fondo al corridoio si apre un comodissimo ripostiglio. Soluzione abitativa che ottimamente si presta ad accogliere persone con interessi in Prati o nel Centro Storico o personale diplomatico delle numerose Rappresentanze presso la Santa Sede o lo Stato Italiano presenti in zona. Per la vicinanza alla Corte di Cassazione ed al Tribunale Civile sarebbe ideale anche per chi opera nel settore Legale. Comunque ottimo per chi sia alla ricerca di una soluzione abitativa originale e ricca di fascino. Le spese condominiali sono di € 150. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

La Engel & Völkers propone in locazione una villa ricca di fascino e storia, nel cuore di Rocca di Papa edificata ai primi del novecento su precisa indicazione dell'ing. De Farro come residenza estiva e si erge come un piccolo gioiello incastonato nella montagna a ridosso del centro cittadino. La ristrutturazione e sua completa riqualificazione nei primi anni 2000 restituisce un fascino postmoderno all'interno, mantenendo all'esterno una struttura di stampo architettonico tardo seicentesco. L'edificio dispone attualmente di un ampio salone da 100 mq, due cucine da 15 mq e 50 mq, uno studio su soppalco, 3 camere da letto, 4 bagni, sono presenti due terrazzi con ampie e panoramiche vedute su Roma, il mare ed i monti tiburtini. Completa la proprietà un garage di circa 80 mq. ; location di rappresentanza, ideale per una esclusiva dimora adibita a ricettività a breve e medio termine; le spese condominiali sono di € 225 al mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.