Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Contratto transitorio di 12 mesi - disponibile da subito a pochi passi dalla fermata Metro b – Monti Tiburtini e vicino all’ospedale Sandro Pertini, si propone in affitto un ampio e luminoso bilocale situato al quinto piano di uno stabile con ascensore, esposto a sud-est. L’appartamento, completamente ammobiliato, si apre su un accogliente ingresso che conduce a una comoda zona living con balcone, perfetto per godere della luce naturale durante tutto il giorno. La cucina, separata e abitabile, č completa di tutti gli elettrodomestici e dispone di un pratico balcone di servizio. La camera da letto matrimoniale č ampia e silenziosa, mentre il bagno č completo di doccia. L’immobile si distingue per la sua luminositŕ, la tranquillitŕ dell’ambiente e la vicinanza ai principali servizi e collegamenti, ideale per chi necessita di un soggiorno comodo e temporaneo in una zona ben servita e strategica. Non disponibile per studenti le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Via Tommaso Campanella, a due passi dal Mercato Trionfale Appartamento luminoso in affitto in Via Tommaso Campanella, a due passi dal Mercato Trionfale. L’immobile, di 90 mq, č stato ristrutturato nel 2010 e vanta un’ottima esposizione al sole che garantisce ambienti ariosi e pieni di luce naturale. Situato in una zona tranquilla ma ben servita, č vicino a negozi, supermercati, mezzi pubblici e alla metro, offrendo un facile accesso ai principali punti di interesse della cittŕ. L’appartamento si apre su un ampio soggiorno esposto a sud, caratterizzato da grande luminositŕ. Dispone di una camera matrimoniale con bagno privato, una seconda camera con ripostiglio interno e guardaroba esterno, un secondo bagno e una cucina abitabile molto spaziosa. Il riscaldamento č autonomo e le spese condominiali ammontano a 99€ al mese. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto confortevole e tranquillo senza rinunciare alla comoditŕ dei servizi urbani, perfetta per famiglie, coppie o professionisti che cercano luminositŕ e funzionalitŕ nel cuore di una delle zone piů richieste di Roma. No uso recettivo. No uso foresteria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento di rappresentanza con vista su San Pietro Nella splendida cornice di via Nicolň Piccolomini, in strada privata e signorile (via Giovanni Bessarione), a pochi passi da Villa Pamphili, dal Gianicolo, dal centro di Roma e dalla Scuola Tedesca, proponiamo in affitto un luminosissimo appartamento di 300 mq. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina in cortina degli anni ’70 ed č stato completamente ristrutturato con finiture di altissimo livello. L’appartamento dispone di un doppio ingresso che separa la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno comprende un salone doppio di rappresentanza con vista sulla cupola di San Pietro, studio, cucina arredata con mobili di pregio completa di elettrodomestici, sala da pranzo, cameretta di servizio e bagno. La zona notte č composta da tre ampie camere da letto, armadi a muro, cabina armadio e due bagni. L’immobile č arricchito da pavimenti in parquet, infissi con doppi vetri antiproiettile, quattro grandi balconi, una spaziosa cantina, box auto e posto auto. L’abitazione, disponibile da gennaio 2026, č ideale per clientela alto reddito alla ricerca di spazi di rappresentanza e comfort in una delle zone piů prestigiose di Roma. Sono richieste garanzie reddituali e fideiussione semestrale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Dimora di prestigio nel Tridente Nelle immediate vicinanze di Piazza del Popolo, precisamente in Via Maria Adelaide Piazza del Popolo č una delle piazze piů celebri di Roma, situata all'estremitŕ nord del centro storico, ai piedi del Pincio. č un luogo ricco di storia, arte e architettura monumentale. La piazza ha una forma ellittica e ospita numerosi elementi iconici come l’obelisco Flaminio, le chiese gemelle (Santa Maria in Montesanto e Santa Maria dei Miracoli), la Porta del Popolo, e la Basilica di Santa Maria del Popolo. La soluzione si caratterizza per la rappresentanza della zona giorno, con sala da pranzo, salone triplo e un primo balcone, nettamente separata da quella notturna con quattro camere da letto, tre bagni e un secondo balcone anch'esso rivolto a ovest, sulla via principale. La zona di servizio, raggiungibile da un secondo ascensore, quindi indipendente, č dotata di camere e ulteriore bagno. Gli spazi sono totalmente personalizzabili in quanto privi di arredi eccetto la cucina. Menzione speciale merita la qualitŕ degli infissi e zanzariere che isolano perfettamente dall’esterno, cosě come la disponibilitŕ di una cantina di 11 mq. Le spese condominiali includono l'utilizzo di acqua fredda e calda, riscaldamento, portierato e manutenzione dei due ascensori. Il conduttore ideale č dunque una famiglia numerosa, anche in ambito diplomatico, che necessiti di spazi di rappresentanza e abbia interessi e attivitŕ nel Centro Storico di Roma. Possibilitŕ di posto auto nel palazzo per macchina medio piccola. Il contratto applicato č concordato a persona fisica. Si valutano anche contratti ad uso foresteria. Le spese condominiali sono di € 685. Non disponibile per attivitŕ ricettive. Via Maria Adelaide č una strada laterale che si trova proprio nei pressi di Piazza del Popolo, sul lato nord-est. č una via elegante e tranquilla, che collega la piazza al Viale Gabriele d’annunzio e si snoda tra palazzi signorili e zone alberate. La via prende il nome dalla principessa Maria Adelaide d’asburgo, moglie di Vittorio Emanuele ii. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

In prestigioso palazzo di fine Ottocento, dotato di servizio di portineria e ascensore, proponiamo in locazione un ampio appartamento di circa 130 mq, situato al quarto piano. L’immobile si distingue per la luminositŕ degli ambienti e l’eleganza degli spazi: l’ingresso conduce a un salotto doppio, ideale per ricevere e vivere momenti conviviali, una cucina abitabile completamente attrezzata con elettrodomestici nuovi, due camere da letto, uno studio e due bagni recentemente ristrutturati. Completano la proprietŕ un lungo balcone e impianto di aria condizionata. L’appartamento si trova in una zona ben servita, a pochi passi dal centro cittŕ e ottimamente collegata con i principali mezzi di trasporto. Soluzione perfetta per chi cerca comfort, praticitŕ in un contesto storico e signorile. No uso ricettivo le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza storica e comfort moderno in posizione strategica in Piazza Sallustio, nel cuore di Roma, proponiamo in affitto un elegante appartamento situato al terzo piano di un prestigioso palazzo umbertino con servizio di portineria. L’appartamento si apre su un ampio ingresso, che introduce armoniosamente agli ambienti principali. La proprietŕ comprende tre camere da letto, di cui una con bagno en suite. La cucina č ampia e funzionale. Il salone doppio, luminoso e spazioso, gode di un bell’affaccio angolare che dona profonditŕ e ulteriore luminositŕ agli spazi. Sono presenti due bagni moderni e un comodissimo ripostiglio. L’immobile č stato recentemente ristrutturato, mantenendo i pavimenti originali che conferiscono charme e autenticitŕ agli ambienti. č dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. L’appartamento unisce l’eleganza della tradizione architettonica al comfort delle soluzioni contemporanee, offrendo un contesto raffinato e ideale per vivere nel centro di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso appartamento con balconi nel cuore di Roma Nel cuore del centro di Roma, proponiamo in esclusiva un affascinante trilocale arredato di 107 mq, posto al quarto piano di un condominio signorile con ascensore. La proprietŕ si distingue per la straordinaria luminositŕ degli ambienti, la ricercata silenziositŕ e soprattutto per l’esclusiva vista sulla cupola di San Pietro, visibile da tutti gli spazi principali della casa. L’appartamento si compone di un ampio soggiorno con balcone, una cucina abitabile anch’essa con balcone, due camere da letto, un bagno principale e un bagno di servizio con disimpegno. Soluzione pronta per essere abitata fin da subito, arredata anche con ampi armadi a muro e dotata di tutti i comfort. La soluzione č ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale ma riservato, a pochi passi dai luoghi simbolo di Roma, perfetta sia come abitazione principale che come investimento per professionisti e famiglie che cercano comfort e praticitŕ senza rinunciare al fascino della cittŕ eterna. No ricettivo. No foresteria. No societŕ. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento nel Rione Ponte no turistico - no transitorio. Nella rinomata Via dei Coronari, al terzo piano di un stabile signorile, dotato di ascensore e corte d’epoca, si propone questo appartamento dal gusto classico. L’immobilie č composto da: ingresso, soggiorno con camino, camera da letto, cucina abitabile e bagno per una superficie complessiva di ca. 90 mq. La proprietŕ, caratterizzata da pavimenti in parquet e soffitti a cassettoni, conserva il gusto classico degli immobili del centro storico. Lo spazioso soggiorno, dotato di camino, affaccia sulla storica Via del Centro. La camera da letto, anch’essa prospiciente a Via dei Coronari, grazie alle comode armadiature si adatta perfettamente alle esigenze di una coppia. La cucina abitabile, attrezzata con Frigo e lavatrice (da integrare a carico del conduttore forno e lavastoviglie, se necessari), ed il bagno con vasca, anch’esso in ottime condizioni e dotato di piccole armadiature, completano questa proprietŕ elegante e suggestiva. Ideale per chi necessiti di un ampio pied-ŕ-terre, coppie amanti della tradizione e Societŕ in cerca di una soluzione per i propri dipendenti. L’appartamento, non disponibile per uso ricettivo, viene locato con contratto quadriennale, permanenza minima 24 mesi ed deposito cauzionale di 4 mensilitŕ. Via Coronari si trova nel cuore del centro storico, nel rione Ponte, a due passi da Castel Sant’Angelo ed č famosa soprattutto per i negozi di artigianato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso e con rifiniture di pregio Nel cuore dell’eur, proponiamo luminoso attico e superattico che vanta ulteriori 200 mq di spazi esterni dai quali poter ammirare l’armonia tra l’architettura e il verde urbano caratteristici della zona. La proprietŕ gode di una tripla esposizione ed č composta da un salone doppio con pavimentazione in ceramica di Vietri le cui fughe creano prospettive rivolte verso l’esterno che conferiscono maggiore profonditŕ all’ambiente, un’ampia cucina in muratura dotata di elettrodomestici ed un bagno. Completa il piano attico il maestoso terrazzo con veranda, dal quale si accede ad una camera di servizio con bagno en-suite. Salendo al piano superiore troviamo la zona notte distribuita intorno ad uno spazioso disimpegno, composta da 4 camere da letto con relative cabine-armadio attrezzate e 3 bagni di cui 2 en-suite; l’ambiente č reso caldo ed accogliente dal legno scuro del parquet che riveste l’intero piano superattico. L’immobile č dotato di rifiniture di pregio che riportano alla memoria il tipico stile anni 80 e gli conferiscono carattere. Tali caratteristiche e tipologia rendono l’appartamento ideale per una clientela che ricerchi una soluzione esclusiva e di rappresentanza come professionisti, ambasciate o societŕ di vario genere al centro dell’eur, quartiere in cui coesistono in sintonia esempi di architettura monumentale ed edifici moderni edificati nei decenni successivi. Oltre che zona residenziale, č sede di uffici, sia pubblici che privati ed ospita, inoltre, importanti istituti di istruzione superiore e strutture sportive di rilievo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso quadrilocale Fonte Meravigliosa Nel rinomato quartiere di Fonte Meravigliosa, immerso nel verde e a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in locazione un elegante appartamento panoramico di circa 180 mq situato al secondo piano di una palazzina signorile. L’ingresso conduce ad un elegante salone doppio, caratterizzato da ampie vetrate circolari garantendo luce naturale per tutto l’arco della giornata. Da qui si accede ai grandi terrazzi coperti, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista aperta sul verde. La zona notte č composta da tre camere da letto, piů un piccolo studio e 3 bagni. La cucina pratica ed abitabile, attrezzata con tutti gli elettrodomestici, offre accesso diretto agli spazi esterni. Un comodo posto auto coperto, completa la proprietŕ. La presenza di aree verdi, scuole, mezzi pubblici rendono questa soluzione abitativa perfetta sia per famiglie sia per chi cerca comfort e qualitŕ della vita. L’immobile viene consegnato parzialmente arredato. Le spese di condominio ammontano a € 210 mensili. Il riscaldamento č centralizzato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A pochi chilometri da Roma e ai piedi della rocca di Castel Gandolfo a ridosso del lago di Albano, dove la collina si affaccia verso la costa di Anzio e Nettuno, si trova il campo da golf a diciotto buche la cui Club House č stata ricavata nella villa che nel 1600 Flavio Chigi, nipote di Papa Alessandro vi, aveva fatto costruire per ospitarvi una celebre beltŕ nota come “La Pavona”, nome che rimase poi alla villa e alla localitŕ. Pied-Ŕ-Terre di 45 mq all’interno della suggestiva location del Golf Club Castelgandolfo. L’appartamento si trova al terzo piano della villa, affaccia sulla meravigliosa vista panoramica del verde del campo e dei suoi laghetti, ed č composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un comodo bagno con doccia. L’ottimo stato di manutenzione e il prestigio della location rendono quest’immobile adatto a chi volesse godere di una situazione esclusiva e privilegiata. Castel Gandolfo č un suggestivo borgo situato nei Castelli Romani, in provincia di Roma, nella regione Lazio, celebre per la sua bellezza naturale, la ricchezza storica e il legame con il papato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso appartamento con giardino terrazzato Siamo lieti di proporre in locazione un ampio e comodo appartamento nella zona residenziale di Piccolomini, esattamente a via di Villa Betania dove č possibile trovare il massimo relax seppur a 10 minuti a piedi da San Pietro l'appartamento viene locato completamente arredato e corredato di ogni confort ed č cosě composto: tre comode camere da letto matrimoniali, una cameretta singola ed un ampio salone che si affaccia sul giardino terrazzato organizzato per poter mangiare fuori. La cucina č arredata e completa di elettrodomestici. Una piccola stanza ripostiglio, la zona lavanderia con lavatrice ed asciugatrice e tre bagni completano l'appartamento. Ad uso comune nel condominio č possibile parcheggiare un'auto. Servizio di portineria tutti i giorni con orario mattina e pomeriggio. Una delle aree piů eleganti e tranquille di Roma, a pochi minuti da San Pietro e ben collegata ai principali servizi, ideale per chi desidera riservatezza senza rinunciare alla comoditŕ della cittŕ. L'appartamento č disponibile da subito e solo per contratti transitori max 12 mesi. Si prendono in considerazione anche per un periodo di 6 mesi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Prestigioso appartamento con terrazzo posto nel cuore del centro storico. Nel cuore del Centro storico, precisamente in Via Frattina, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento di circa 150 mq, situato al terzo piano con ascensore. L’immobile č composto da: ampio in ingresso, ampio salone con zona studio, sala da pranzo, studio, camera da letto, cucina, due bagni, balcone e terrazzo posto nella corte condominiale. L'immobile viene locato arredato e con contratti transitori (12-18 mesi) ed č l'ideale per chi voglia stare in centro in una delle sue vie piů caratteristiche. Le informazioni e le planimetrie presenti sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Ampio appartamento con giardino privato Nella centralissima zona Prati, in viale Angelico e a pochi passi dalla metropolitana, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di 140 mq, situato al primo piano di uno stabile signorile dotato di ascensore. Recentemente oggetto di una ristrutturazione accurata, l’appartamento unisce eleganza e praticitŕ. La zona giorno si sviluppa in un’ampia sala pranzo soggiorno, accanto a una cucina abitabile luminosa dotata di ogni comfort. La zona notte ospita due camere da letto e due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale. A completare la proprietŕ, un giardino ad uso esclusivo che dona all’immobile un valore aggiunto unico per la zona. La posizione centralissima, la vicinanza alla metro e ai principali servizi rendono questa soluzione perfetta per chi desidera vivere in una delle aree piů ricercate di Roma, senza rinunciare a tranquillitŕ e comoditŕ. Viene locato vuoto. No ad uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Bilocale ristrutturato nel 2024 in palazzo Umbertino di pregio Proponiamo in locazione, con contratto ad uso transitorio, un appartamento di 75 mq situato in un elegante palazzo di epoca Umbertina. Completamente ristrutturato nel 2024, l’immobile viene affittato arredato con mobili moderni e dotato di elettrodomestici alimentati esclusivamente a energia elettrica, inclusi riscaldamento e aria condizionata. L’appartamento č composto da due camere da letto, due bagni, di cui uno en suite, e una zona living con cucina a vista. La posizione č centrale, nel cuore dei quartieri Prati e Della Vittoria, su Viale Giuseppe Mazzini: un’area comoda per raggiungere i principali punti di interesse della cittŕ e servita ottimamente dai mezzi pubblici. La fermata della metro a Lepanto dista soli 9 minuti a piedi. No uso turistico. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.