Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Piano alto e ampie metrature Nel cuore del quartiere Vigna Clara, a ridosso del Parco del Marymount, proponiamo in locazione un ampio bilocale situato al quarto piano di un elegante complesso residenziale privato, in buono stato di conservazione. L’immobile, di circa 80 mq, è caratterizzato da una distribuzione degli spazi razionale e funzionale. L’ingresso si apre direttamente su un’accogliente zona living, luminosa grazie a una grande finestra. Un disimpegno conduce alla zona notte e ai servizi: la spaziosa camera da letto dispone di un terrazzo con suggestiva vista aperta sull’area protetta del Parco di Veio. Il bagno principale è stato recentemente ristrutturato. La cucina, semi-abitabile, è adiacente a una comoda zona lavanderia, completa di dispensa e secondo bagno. L’appartamento offre inoltre pratiche armadiature a muro e un ambiente aggiuntivo ideale come cabina armadio o scarpiera. Completano la proprietà una cantina e un posto auto all’interno del complesso. La posizione è strategica: a pochi passi da Piazza dei Giuochi Delfici e dalla zona commerciale del quartiere, l’immobile gode di ottimi collegamenti con il centro città e le principali arterie stradali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In quartiere signorile appartamento arredato con posto auto no uso ricettivo Nel cuore del quartiere Aurelio, precisamente in una tranquilla traversa privata di Via delle Fornaci, proponiamo in locazione un elegante appartamento arredato, situato al quarto piano di una palazzina signorile. L'immobile, di circa 100 mq, si distingue per una suddivisione ottimale degli spazi, che consente di vivere in modo comodo e funzionale. La disposizione è la seguente: ingresso, ampio soggiorno con zona pranzo e accesso a un terrazzo; disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, dotata di bagno en suite con vasca idromassaggio; una seconda camera da letto, una camera studio, e un ulteriore bagno con doccia. La cucina, completa di tutti gli elettrodomestici, è spaziosa e ben vivibile ed è affiancata da una zona servizi con una generosa dispensa. La proprietà è dotata di aria condizionata, sistema d’allarme, porta blindata e comprende anche un posto auto e un posto moto di pertinenza. Richiesta fideiussione. Disponibile dal mese di Aprile. Il quartiere delle Fornaci, situato tra il Vaticano e le Mura del Gianicolo, ha conservato il suo carattere autentico e la tranquillità che lo rende un angolo di serenità a pochi passi da San Pietro e dal centro storico. La zona è ben servita dai mezzi pubblici, tra cui bus, treno e metro, offre numerose attività commerciali come supermercati, ristoranti, bar e teatri, che completano le necessità quotidiane. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Superficie ampia e tranquillità nel cuore del centro storico a pochi passi da Largo Argentina, in una via tranquilla e poco percorsa da turisti. Il palazzo, di pregio storico, è servito da ascensore. L’appartamento si trova al quarto e penultimo piano, all’accesso si trova la cucina (arredata) sul lato sinistro, sviluppata in senso longitudinale ed illuminata da ben due finestre che guardano nella corte interna del palazzo e in particolare vedono la terrazza dell’appartamento, in precedenza collegata ad una sala da pranzo che al momento ospita invece una camera da letto. Proseguendo si accede all’ampio salone, una libreria a scomparsa che separa un ulteriore grande salone, al momento utilizzato come studio. Queste due grandi stanze affacciano ognuna con due finestre su via del Sudario. Sul lato dell’appartamento che affaccia sulla tranquilla corte interna, invece, si trova una sala cinema, dalla quale si accede dal salone, due camere da letto e due bagni. Utilizzando diversamente gli spazi si possono ricavare tre camere da letto. L’appartamento si presta perfettamente per famiglie che abbiano necessità di ampie metrature e che vogliano vivere in centro storico. Inoltre, viene locato semi arredato (cucina e bagni e la libreria del salone), ed è dotato di riscaldamento condominiale con al momento di aria condizionata in due stanze. Non è disponibile per alcun tipo di uso ricettivo. Le recenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo oneri contrattuali.

In una posizione strategica, tra Piazza Barberini e Piazza di Spagna la particolare posizione si presta ad accogliere quanti hanno necessità di affittare un appartamento nel centro di Roma, per viverne il cuore pulsante. Si compone di un unico ambiente diviso da un armadio, che crea una parte giorno e una parte notte, un comodo bagno completo e un cucinotto completo di elettrodomestici. Il palazzo è dotato di ascensore. L’appartamento è disponibile per un periodo transitorio, per persone che si trovano per lavoro nella capitale, silenzioso e piacevole, con due terrazzi uno al pino e uno con accesso diretto dal primo terrazzo. La zona, ben servita da mezzi pubblici e metropolitana (Barberini e Spagna) rende la posizione dell’immobile degna delle aspettative più esigenti dettaglio che garantisce l’ottima vivibilità dell’immobile. Non disponibile per uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali.

Appartamento pregio con terrazzo vista San Pietro Nella splendida cornice di via Nicolò Piccolomini, in strada privata e signorile, precisamente via Giovanni Bessarione, a pochi passi da Villa Pamphili, dal Gianicolo, dal centro di Roma e dalla famosissima scuola tedesca, proponiamo la locazione di un luminosissimo appartamento di 300 mq. Sito al primo piano di una palazzina degli anni' 70 in cortina. L'immobile è composto da un doppio ingresso che divide l'appartamento in una zona giorno, dove troviamo un salone doppio di rappresentanza con vista sulla bellissima cupola di San Pietro, cucina arredata con mobili di pregio, completa di elettrodomestici, sala da pranzo, cameretta di servizio, bagno e una zona notte con tre ampie camere da letto con bagno ensuite, armadi a muro, e due cabine armadio. L' immobile è stato completamente ristrutturato e presenta finiture in materiali della più alta qualità, pavimentazione in parquet, infissi con tripli vetri anti proiettile. Completano l'immobile quattro grandi balconi, una spaziosissima cantina, un box auto ed un posto auto scoperto. La sua posizione in una zona verde e tranquilla tra le più ambite vede l'immobile comunque vicino al centro città ,adatto a liberi professionisti con esigenze lavorative di rappresentanza ma anche famiglie che non vogliono privarsi di tutti i comfort. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo, in una delle aree collinari di Grottaferrata, una villa d'epoca, con vista panoramica sulla Citta' di Roma, su parte di Grottaferrata ed infine sul mare di Roma. L'immobile composto da un piano seminterrato, piano terra e primo piano, e' circondato da giardino privato, con alberi ad alto fusto, da frutta e dal prato terrazzato. Si accede alla villa attraverso, un cancello pedonale oltre al cancello carrabile elettrificato, verso l'ingresso principale, posto al piano terra, attraversando un'area pavimentata, che funge da terrazzo al patio sottostante. Si arriva al primo salone, a destra la sala lettura con il camino, seguendo si giunge alla sala da pranzo, alla cui destra troviamo la cucina con il secondo camino. La cucina ha un entrata indipendente direttamente dal giardino. Si prosegue dalla sala pranzo, verso un disimpegno che conduce all'ampio bagno del piano terra. Uscendo dal primo salone verso l'esterno, si arriva alla terrazza panoramica con vista su Roma ed il mare. Sempre dal primo salone attraverso una scala in marmo si arriva al primo piano e attraverso un disimpegno con balcone ed affaccio sul giardino, si giunge alla camera padronale con bagno en-suite, continuando c'è la seconda camera con il terzo camino. Si procede trovando la terza camera e il terzo bagno , per poi andare sul terrazzo del piano , con vista sul giardino retrostante. Dal salone di lettura con camino, utilizzando la seconda scala, si accede al piano semiinterrato, arrivando ad locale che puo' essere utilizzato sia come sala hobby, cantina, garage. Nell'area si trova inoltre un ampio bagno di servizio, con attiguo un locale utilizzabile come cantina. Uscendo si trova un ampio patio coperto, utlizzabile durante il periodo estivo , come area di ristoro. Tutti gli infissi della villa, sono in alluminio con doppio vetro e le persiane in ferro con sistema antiintrusione. L'immobile dispone come pertinenze, due locali esterni, uno per ricovero attrezzi, l'altro come garage. Sono stati eseguiti lavori di tinteggiatura della parte esterna della villa. La tinteggiatura interna, la realizzazione del rivestimento sulle pareti a ridosso della cucina ed eventuali lavori relativi ai sanitari, ad eccezione del bagno al primo piano,saranno a carico del Conduttore. L'ammontare delle spese sostenute dal Conduttore , saranno scalate attraverso una scaletta sulla locazione mensile, secondo gli accordi tra le parti. L'area dove e' situata la villa, e' servita bene sia dal pubblico trasporto che privato, oltre a varie attivita' commerciali tipiche dei Castelli Romani. La stazione ferroviaria di Frascati, direzione Roma, dista 10 min di macchina. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Eleganza, luce e tranquillità nel cuore dell’eur – Appartamento con giardino e posto auto Contratto transitorio 18 mesi Nel raffinato e residenziale quartiere eur, immerso nel verde e nella quiete ma a due passi dai principali servizi e collegamenti della Capitale, si trova questo splendido appartamento arredato con giardino privato e posto auto, disponibile per un contratto transitorio della durata di 18 mesi. La casa accoglie i suoi ospiti con un’atmosfera luminosa e accogliente: l’ampio salone, cuore pulsante dell’abitazione, è inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate che affacciano direttamente sul giardino, creando una continuità armoniosa tra l’interno e l’esterno. Qui è facile immaginare momenti di relax, letture all’ombra o cene estive sotto le stelle. La cucina, separata e completamente attrezzata, è pensata per chi ama cucinare e vivere la casa con praticità senza rinunciare allo stile. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe arredate con gusto e dotate di spazi comodi e funzionali, ideali sia per una coppia che per una piccola famiglia. A completare la proprietà, due bagni moderni, entrambi con doccia e finestrati, pensati per garantire comfort e privacy agli ospiti. Il giardino privato è un vero e proprio angolo verde riservato, un’estensione naturale della casa che rende questo appartamento unico nel suo genere. Incluso anche un posto auto scoperto, all’interno dell’area condominiale, comodo e facilmente accessibile. Il quartiere eur, noto per la sua architettura razionalista e i suoi grandi spazi verdi, è uno dei più esclusivi e ricercati di Roma. Qui convivono tranquillità residenziale e comodità urbana: supermercati, scuole, uffici, ristoranti, centri sportivi e il celebre laghetto dell’eur sono tutti a portata di mano, così come la metropolitana e le principali arterie stradali. Questa abitazione è la soluzione ideale per chi cerca un rifugio elegante e funzionale, temporaneo ma con tutto il calore di una vera casa. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In uno dei quartieri più esclusivi di Roma, quartiere Salario. Situato nel cuore dell'elegante quartiere Parioli a Roma, l'indirizzo di Via po rappresenta il culmine del lusso e della raffinatezza. Parioli è nota per le sue strade alberate, le esclusive residenze e l'atmosfera sofisticata che attrae una clientela esigente in cerca di un ambiente tranquillo e benestante. L' immobile situato al primo piano, è composto da ingresso con cucina a vista e tavolo pranzo, 2 camere matrimoniali con il bagno en-suite e una camera singola. Un terzo bagno. Inoltre, ha un affaccio interno e quindi molto silenzioso. Spese fisse omnicomprensive. Soluzione ideale per chi si deve muovere agevolmente a Roma anche per motivi lavorativi, vista la zona e la prossimità alle arterie principali della città. La zona rinomata per la sua eccellente offerta gastronomica, con ristoranti di alta cucina e caffè eleganti che punteggiano le strade circostanti. La vicinanza a Via Veneto, simbolo della Dolce Vita romana, aggiunge un ulteriore tocco di fascino e glamour. Ben collegata al centro storico di Roma, facilmente raggiungibile in soli 15 minuti di auto o 20 minuti di trasporto pubblico, grazie alle numerose linee di autobus e alla vicina stazione della metropolitana. L'immobile arredato, viene affittato per contratti a lungo termine, 3+2, minimo 18 mesi ed è disponibile da settembre. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali