Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Casale immerso nel verde Nelle vicinanze del borgo di origine medievale, Poggio Nativo si propone in locazione un fabbricato immerso nel verde. L'immobile si compone di due appartamenti, con terrazzi e rispettivi garage, oltre all'area verde, attorno al casolare. La composizione di ciascun appartamento e' la seguente: ingresso, cucina, salone, disimpegno, due camere, 1 bagno, garage e giardino. Vi e' la possibilita' di poter riunire i due appartamenti, rendendoli un unica unita'. La destinazione ideale del fabbricato e' ad uso per residenza per anziani, visto anche la vicinanza ad altre esistenti strutture simili. La struttura si trova in posizione ottimale, per raggiungere le varie localita' commerciali, borghi, le varie strade provinciali alla Salaria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento completamente ristrutturato in affitto, composto da due ampie camere da letto, bagno moderno e cucina abitabile. L’immobile si trova in una zona ben collegata e servita, nelle immediate vicinanze di supermercati, mezzi pubblici, scuole e principali attivitŕ commerciali. Disponibile con contratto 3+2 o transitorio, ideale per famiglie, lavoratori. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

240 mq con 4 camere e due terrazze gemelle da 50 mq Balduina, in una delle sue zone piů verdi e riservate, proponiamo in affitto un prestigioso attico e super-attico che ridefinisce il concetto di eleganza e spaziositŕ. L'immobile, di 240 mq, č stato concepito per offrire un comfort abitativo eccezionale, impreziosito da due terrazze di circa 50 mq ciascuna che avvolgono l'appartamento, creando un connubio perfetto tra interni raffinati e vita all'aria aperta. L'appartamento si sviluppa su due livelli armoniosamente collegati. Al primo piano, un ampio e luminoso salone doppio con cucina abitabile a vista si affaccia direttamente sui terrazzi, diventando il cuore pulsante della casa, ideale per il relax e i momenti di convivialitŕ. Completano il piano la camera padronale con bagno en-suite e una seconda camera per gli ospiti, anch'essa dotata di bagno privato. Al secondo piano, due ulteriori camere da letto, entrambe con accesso diretto alla terrazza, e due bagni completano la zona notte, offrendo spazi luminosi e un contatto continuo con l'esterno. Le due terrazze, vere e proprie oasi private, si estendono su entrambi i livelli e offrono spazio a sufficienza per allestire zone pranzo, living all'aperto e angoli verdi, regalando viste mozzafiato e la sensazione di vivere in un contesto esclusivo a contatto con la natura. La zona, tra le piů ambite e tranquille di Roma, garantisce privacy e riservatezza pur rimanendo ben collegata e vicina a servizi di qualitŕ, parchi e attivitŕ commerciali. La soluzione ideale per chi cerca una residenza rappresentativa e confortevole, senza rinunciare alla quiete di un quartiere riservato ed esclusivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza, privacy e lusso in un contesto esclusivo All’Interno del prestigioso comprensorio dell’olgiata, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 1. 000 mq, circondata da un parco privato di 4. 500 mq perfettamente curato, con affaccio diretto sul rinomato campo da golf. La residenza, recentemente ristrutturata con finiture moderne e di pregio, si sviluppa su tre livelli collegati da ascensore privato e offre ampi saloni di rappresentanza con vetrate panoramiche, cucina professionale, tre camere da letto con bagno en suite, piscina interna riscaldata, palestra e aree relax dedicate al benessere. Due dependance indipendenti, ma interne alla villa, garantiscono ulteriore comfort e privacy oltre ad altre tre camere da letto, mentre gli spazi esterni ospitano una cucina attrezzata con forni e barbecue, ideale per ricevimenti esclusivi e momenti conviviali all’aperto. Un’Oasi di eleganza e riservatezza, perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti da Roma senza rinunciare al lusso, alla natura e a un contesto di assoluta sicurezza grazie ad un sofisticato sistema anti-intrusione radar. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un angolo di tranquillitŕ nel cuore di Trastevere Proponiamo in locazione un elegante bilocale situato in una delle vie piů affascinanti di Trastevere, Via Mameli. L’appartamento si compone di ingresso, salone con cucina a vista, camera da letto soppalcata, ulteriore ambiente con cabina armadio anch’essa soppalcata, studio e bagno. L’immobile č posto al piano terra ed č dotato di riscaldamento autonomo. Viene locato con contratto transitorio o a lungo termine ed č ideale anche per uso foresteria o societŕ. Non disponibile per attivitŕ ricettive. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento dotato di tutti i comfort contratto a societa' foresteria max 2 anni Proponiamo nel quartiere di San Paolo un piccolo appartamento dotato di ogni comfort. L'appartamento, curato in ogni dettaglio, č completamente arredato ed č composto da un ampio salone con divano, che all'occorrenza puň diventare un letto, una camera con letto a soppalco e una comoda armadiatura. La cucina č attrezzata con forno, fornelli, lavastoviglie e un ampio bagno con doccia. L’appartamento č situato in una zona ottimamente collegata, servita da autobus e metropolitana che consentono di raggiungere agevolmente ogni area della cittŕ. La posizione č inoltre strategica, a pochi passi dall’ospedale Bambino Gesů e dalla Basilica di San Paolo fuori le Mura. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attivitŕ commerciali, tra cui il mercato rionale, supermercati e tutti i principali servizi di quartiere. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Duplex trilocale ristrutturato finemente arredato in una tranquilla e ordinata area residenziale della capitale, proponiamo in locazione un duplex trilocale di 69 mq, appena ristrutturato in stile moderno con colori chiari e finiture contemporanee, pronto da abitare. L’immobile si sviluppa su due livelli e presenta una distribuzione interna funzionale e razionale, ideale per chi cerca una soluzione comoda e versatile con spazi ben organizzati. La proprietŕ, con possibilitŕ di locare un box auto separatamente, si distingue per la presenza di due camere da letto e due bagni. Gli interni, completamente arredati, accolgono con un’atmosfera luminosa e contemporanea, pensata per rendere ogni momento di vita quotidiana un’esperienza piacevole. Al piano inferiore, l’ingresso introduce direttamente nel living con cucina a vista, ambiente conviviale e armonioso, mentre un bagno completa la zona giorno. Al piano superiore, la zona notte ospita due camere da letto e un secondo bagno, offrendo un rifugio di comfort e privacy. La posizione garantisce una piacevole vivibilitŕ degli spazi. L’immobile č disponibile da subito, risultando ideale per coppie o professionisti alla ricerca di una soluzione arredata, funzionale e ben collegata. č richiesta fideiussione bancaria pari a sei mensilitŕ a garanzia del contratto di locazione. Via della Consolata si inserisce nel quartiere Bravetta–Casaletto, in una delle aree residenziali di Roma Ovest piů apprezzate per la tranquillitŕ e per la presenza di servizi di prossimitŕ. Nelle immediate vicinanze sono disponibili attivitŕ commerciali, aree verdi e collegamenti efficienti con le principali zone della cittŕ, rendendo l’immobile una soluzione equilibrata tra riservatezza e comoditŕ urbana. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In un elegante condominio con ascensore e giardino condominiale alberato, proponiamo la locazione di un appartamento di 140 mq, situato al secondo piano. L'appartamento offre una distribuzione ampia e funzionale: ingresso con armadio a muro, soggiorno luminoso con zona living, cucina abitabile completamente attrezzata, due ampie camere da letto e due bagni. Il lungo balcone vivibile, accessibile dal soggiorno, si affaccia sul giardino condominiale e offre uno spazio esterno ideale per relax o colazioni all'aperto. L'appartamento č dotato di aria condizionata a pompa di calore e riscaldamento centralizzato. Soluzione ideale per soggiorni di medio termine (6-18 mesi), pensata per chi cerca un appartamento completo e confortevole a Roma. Ci rivolgiamo in particolare a professionisti e manager in trasferta, dipendenti di multinazionali, istituzioni o ambasciate, e ricercatori o accademici in soggiorno di studio. Richiediamo referenze. L'appartamento si trova a pochi passi da Piazza dei Navigatori, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Il quartiere offre supermercati, farmacie, ristoranti e tutti i servizi di prossimitŕ, con ottimi collegamenti grazie alla vicinanza con la stazione metro e le principali arterie di scorrimento. Una posizione comoda e discreta, ideale per varie tipologie. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Casale immerso nel verde Nelle vicinanze del borgo di origine medievale, Poggio Nativo si propone in locazione un fabbricato immerso nel verde. L'immobile si compone di due appartamenti, con terrazzi e rispettivi garage, oltre all'area verde, attorno al casolare. La composizione di ciascun appartamento e' la seguente: ingresso, cucina, salone, disimpegno, due camere, 1 bagno, garage e giardino. Vi e' la possibilita' di poter riunire i due appartamenti, rendendoli un unica unita'. La destinazione ideale del fabbricato e' ad uso per residenza per anziani, visto anche la vicinanza ad altre esistenti strutture simili. La struttura si trova in posizione ottimale, per raggiungere le varie localita' commerciali, borghi, le varie strade provinciali alla Salaria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In un palazzo residenziale situato in Viale Iginio Campioni, proponiamo in affitto un appartamento ampio e ben distribuito, completamente arredato e pronto all'uso. Una soluzione concreta per chi cerca una vera casa a Roma, con spazi generosi, un terrazzo privato e una posizione ben collegata al resto della cittŕ. L'appartamento č situato al secondo piano senza ascensore e comprende un ampio salone con cucina a vista, luminoso e vivibile, ideale sia per la vita quotidiana che per ricevere ospiti. La zona notte č composta da tre camere da letto — due matrimoniali e una singola, perfetta come studio o stanza bambini — servite da due bagni completi separati da tutte le stanze. Completano la soluzione un ripostiglio per il necessario spazio di servizio e un terrazzo privato, ottimo per godersi l'esterno in totale riservatezza. Da segnalare che l'appartamento si trova al secondo piano senza ascensore. Questo appartamento č pensato principalmente per famiglie che cercano una sistemazione completa e confortevole a Roma. La distribuzione degli spazi — con tre camere, doppio bagno, ampio salone e terrazzo privato — il che rende particolarmente adatto a nuclei familiari che necessitano di una casa spaziosa e funzionale. Per venire incontro alle diverse esigenze, la proprietŕ č disponibile a valutare sia contratti transitori di almeno 12 mesi, sia contratti a canone concordato 3+2 per chi cerca una soluzione stabile nel lungo periodo. Non vengono presi in considerazione contratti inferiori ai 12 mesi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicativee non costituiscono elementi contrattuali.

Una soluzione abitativa elegante e ben organizzata Elegante appartamento ristrutturato di circa 140 mq situato in zona Balduina. L’immobile si distingue per la cura dei dettagli, le finiture di qualitŕ e una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e armonia. L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con parete attrezzata in cartongesso; una quinta separa la zona living dalla sala da pranzo mantenendo continuitŕ visiva. Un corridoio con armadiature a muro accompagna alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una con bagno en suite, una cameretta e un ulteriore bagno. Accanto alla sala da pranzo si trova la cucina, dotata di anticucina, terrazzino di servizio e camera di servizio con bagno. Completano la proprietŕ una cantina, il riscaldamento autonomo e climatizzatori in tutti gli ambienti. Il parquet in rovere a listoni e le scelte cromatiche contribuiscono a creare un ambiente raffinato e accogliente. L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo, a breve distanza dall’area commerciale di Piazza della Balduina e ben collegato grazie alla presenza di numerose linee di autobus. La proprietŕ č ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di una soluzione di pregio e viene locata esclusivamente a referenziati con adeguate garanzie fideiussorie. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Comfort e stile vintage in una soluzione pronta da abitare Nelle immediate vicinanze di Villa Torlonia e del Policlinico Umberto i, proponiamo in locazione un grazioso bilocale, posto al piano terra di un signorile palazzo con portineria. L’immobile, completamente arredato con gusto ed eleganza, si compone di soggiorno, completo di libreria, divano letto e poltrona con poggiapiedi, cucina, bagno con doccia e camera con letto singolo. Tutti gli ambienti sono legati tra loro da un corridoio attrezzato con armadiature a muro. Lo spazio esterno di circa 4 mq, al quale si accede dal living, offre la possibilitŕ di organizzare colazioni e cene all’aperto. Lo stile vintage e la vicinanza dell’immobile a tutti i principali servizi della cittŕ fanno di questo bilocale la soluzione ideale per single a Roma per necessitŕ professionali, oltre che per persone anziane, data la collocazione al piano terra dell’immobile. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una tranquilla e ordinata area residenziale della capitale, proponiamo in locazione un trilocale di 70 mq commerciali, situato al secondo piano di una costruzione di recente realizzazione. L’immobile, completamente arredato e pronto da abitare, si distingue per la presenza di un balcone, ideale per godere di un piacevole affaccio esterno, oltre a posto auto e box auto, un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzato nel contesto urbano. Gli interni accolgono con un’atmosfera luminosa e contemporanea, grazie a finiture moderne e colori chiari, pensate per rendere ogni momento di vita quotidiana un’esperienza piacevole. L’appartamento si sviluppa in spazi razionali e ben distribuiti: l’ingresso conduce alla zona giorno con cucina a vista, ambiente conviviale e armonioso, perfetto per momenti di relax e convivialitŕ. La zona notte ospita due camere da letto, silenziose e riservate, e un bagno moderno, completando una distribuzione interna pensata per il massimo comfort. La posizione garantisce una piacevole vivibilitŕ degli spazi. L’immobile č disponibile da subito, risultando ideale per coppie o professionisti alla ricerca di una soluzione arredata, funzionale e ben collegata. č richiesta fideiussione bancaria pari a sei mensilitŕ a garanzia del contratto di locazione. Via delle Vigne si inserisce nel quartiere Portuense Trullo – Colle del Sole, in una zona residenziale di Roma Ovest apprezzata per la tranquillitŕ e per la presenza di servizi di prossimitŕ. Nelle immediate vicinanze sono disponibili attivitŕ commerciali, aree verdi e collegamenti efficienti con le principali zone della cittŕ, rendendo l’immobile una soluzione equilibrata tra riservatezza e comoditŕ urbana. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Comfort, tecnologia e vista panoramica Nella splendida Frascati, in una delle aree residenziali piů tranquille e riservate, proponiamo in locazione un elegante appartamento situato al primo piano dello stabile, in prossimitŕ dell’ingresso pedonale. L’immobile gode inoltre di un affaccio panoramico equivalente a un terzo piano, con vista aperta verso Roma e verso il mare a sud della Capitale. L’appartamento si trova all’interno di una palazzina completamente riqualificata, con lavori conclusi nel 2024. Gli interventi hanno interessato l’intero edificio e sono stati realizzati grazie al Bonus Sisma ed Energetico, migliorando significativamente sicurezza strutturale ed efficienza energetica. La proprietŕ vanta una classe energetica a4, garanzia di elevato comfort abitativo e bassi consumi energetici. Si accede all’immobile tramite un moderno ascensore che conduce direttamente all’ingresso dell’appartamento. Superata la porta d’ingresso si apre uno spazioso e luminoso salone, arredato con gusto, dotato di balcone attrezzato ad area lavanderia. Accanto alla zona giorno si trova il primo bagno di servizio. Proseguendo troviamo una cucina completamente attrezzata con elettrodomestici, dalla quale si accede al primo terrazzo, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte č separata da un comodo disimpegno che conduce alla prima camera da letto. Successivamente si trova la seconda camera, organizzata con una pratica cabina armadio e uno spazio studio. Completa la zona notte la camera padronale, dotata di bagno en-suite e accesso diretto al secondo terrazzo, dal quale si gode di una piacevole vista verso Roma. L’immobile č dotato di impianto a pompa di calore per il riscaldamento e il raffrescamento, con sistema di riscaldamento a pavimento, che garantisce elevato comfort abitativo ed efficienza energetica. č inoltre presente un sistema di domotica avanzato, gestibile sia per l’intera abitazione sia per singoli ambienti, oltre a un impianto di allarme. L’appartamento č finemente arredato, con mobili realizzati su misura nelle camere, nel soggiorno e nei disimpegni, valorizzando al meglio gli spazi. La posizione č particolarmente strategica, poiché l’immobile si trova a pochi passi dal centro storico di Frascati, in un contesto tranquillo e residenziale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.