Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Eleganza, privacy e panorami esclusivi a Roma Nord Nel quartiere Farnesina, in un prestigioso complesso residenziale con doppia entrata, da via della Farnesina e da via Colli della Farnesina, e servizio di guardiania 24h, proponiamo la locazione di un luminoso attico e superattico con affacci panoramici. L’appartamento si sviluppa su due livelli. L’ingresso si affaccia sul salone doppio da cui si accede ad un’ampia terrazza: al piano si trova anche la cucina, che affaccia anch’essa sulla terrazza, e l’appartamento padronale con un disimpegno separato che accoglie camera da letto, bagno e guardaroba. Al piano superiore troviamo due ulteriori camere da letto ed un bagno. L’appartamento si trova in un palazzo che č stato recentemente ammodernato e che gode di un servizio di portineria. La Farnesina č una delle zone piů apprezzate di Roma Nord, rinomata per il contesto signorile, la tranquillitŕ, la presenza di ampie aree verdi e la vicinanza a Ponte Milvio, al Foro Italico e ai principali circoli sportivi della cittŕ. Il quartiere offre servizi di alto livello, scuole internazionali, collegamenti rapidi con il centro storico e un’atmosfera residenziale esclusiva particolarmente apprezzata da professionisti, diplomatici e famiglie. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Residenza di charme con dependance indipendente e grande parco privato Nel contesto tranquillo e riservato di Colle Romano, proponiamo in locazione un’elegante porzione di villa unifamiliare composta dalla residenza principale al piano terra e da una dependance indipendente, per un totale di circa 370 mq, immersi in un parco privato di circa 6. 500 mq. La proprietŕ si sviluppa attorno a un piacevole patio interno porticato, elemento centrale della casa, con ambienti luminosi, grandi vetrate affacciate sul verde, bow window, pavimenti in cotto e finiture in legno che donano calore ed eleganza agli spazi. La villa offre un ampio living con camino, sala da pranzo, studio in boiserie ideale come home office, cucina abitabile con accesso agli spazi esterni e una zona notte composta da quattro camere distribuite in due aree separate della casa, per garantire maggiore privacy e comfort. La dependance, indipendente ma ben collegata alla villa, dispone di zona living, cucina, due camere e bagno, perfetta per ospiti, personale di servizio o come spazio autonomo. La proprietŕ č ideale per famiglie, professionisti o clientela internazionale alla ricerca di una residenza elegante e riservata, immersa nel verde ma a pochi minuti dalla cittŕ. La locazione comprende il piano principale della villa e la dependance indipendente. Il piano inferiore č abitato dalla proprietŕ, mentre il piano mansardato non č incluso nella locazione. Colle Romano č una delle aree residenziali piů riservate e verdi della zona nord di Roma, apprezzata per la tranquillitŕ, la privacy e il contesto prevalentemente residenziale immerso nella natura. La zona offre un’atmosfera silenziosa ed elegante, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comoditŕ dei collegamenti con il centro e con i principali servizi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso ambiente con affaccio interno sul verde a pochi passi dal Vaticano in Via Aurelia, a pochi passi dalla Cittŕ del Vaticano, proponiamo in locazione un luminoso ambiente con affaccio interno sul verde, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale ma riservata e tranquilla. L’immobile, di circa 40 mq, č composto da un unico ambiente ben organizzato con soppalco, zona giorno con cucina attrezzata, bagno e un caratteristico terrazzino esagonale con affaccio su cortile interno. L’appartamento č dotato di lavatrice e gode di una buona luminositŕ naturale. č la soluzione ideale per una persona che cerca un’abitazione funzionale, ben collegata e pronta da abitare, in un contesto tranquillo e curato. La posizione č strategica, a ridosso del Vaticano e ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi di ogni genere. Permette di raggiungere facilmente il centro storico, mantenendo al contempo un contesto residenziale tranquillo e riservato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proprietŕ unica con vista panoramica Siamo lieti di proporre in locazione un elegante ultimo piano situato nel cuore di Trastevere, a pochi passi da Piazza San Callisto. L’appartamento, posto all’interno di un palazzo di fine Ottocento, si distingue per la sua silenziositŕ e il fascino senza tempo. L'immobile č composto da un comodo ingresso, un primo salone con vista panoramica sui tetti del Rione, una cucina completamente attrezzata, una camera da letto padronale con bagno en suite e un secondo servizio per gli ospiti. La proprietŕ dispone inoltre di una seconda zona living con camino, attualmente adibita a sala da pranzo ma facilmente trasformabile in studio o seconda camera, oltre a due ripostigli e un'area lavanderia. La triplice esposizione garantisce un'eccezionale luminositŕ in tutti i vani, mentre i soffitti originali in legno e foratino antico preservano il carattere storico della dimora. Questa soluzione rappresenta un'opportunitŕ unica per chi desidera una una casa dal fascino antico nel cuore del rione ma lontana dal caos cittadino. Unico nel suo genere, una vera e propria mosca bianca per amatori, l’immobile č ideale anche per professionisti ed investitori, data la vicinanza alle principali attivitŕ commerciali della zona. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento recentemente ristrutturato-eur l’appartamento sarŕ disponibile a partire dal 1° ottobre 2026. A pochi passi dal quartiere Eur, nella tranquilla e verdeggiante zona di Fonte Meravigliosa, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento recentemente ristrutturato, concepito secondo moderni criteri di funzionalitŕ, comfort e design. Situato al secondo piano e sviluppato su un unico livello, l’immobile si apre su un elegante ingresso che conduce a un ampio e luminoso soggiorno con zona pranzo, arredato con gusto e impreziosito dall’accesso diretto a un comodo terrazzo coperto. Dalla zona living si accede alla cucina abitabile, completamente attrezzata e dotata di tutti gli elettrodomestici. La zona notte, valorizzata da pavimenti in parquet, comprende tre camere da letto e due bagni. L’appartamento si distingue per le finiture di alto livello ed č dotato di climatizzazione caldo freddo in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, infissi con vetrocamera e porta blindata. Completano la proprietŕ una spaziosa cantina ed un posto auto doppio all’interno del garage condominiale. L’immobile viene locato completamente arredato e corredato di tutti gli elettrodomestici. I materiali di pregio, insieme a un arredo moderno, elegante e funzionale, contribuiscono a creare un’atmosfera esclusiva, ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare al comfort e alla rappresentanza. La proprietŕ si presta perfettamente non solo a famiglie, ma anche a professionisti, dirigenti, ambasciate e societŕ. La posizione č particolarmente strategica grazie alla vicinanza all’eur, al gra, agli aeroporti e al centro cittŕ. Pur mantenendo una vocazione prevalentemente residenziale, il quartiere offre tutti i principali servizi, tra cui supermercati, farmacie, scuole, palestre e collegamenti con i mezzi pubblici. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Dove la storia incontra la modernitŕ: un’abitazione di carattere immersa nel verde si propone in affitto una residenza situata nel cuore di Roma, con una superficie totale di circa 200 metri quadrati. Costruita nel 2015, la casa offre ambienti funzionali e comfort moderni. L’abitazione č composta da una sala, due stanze, un bagno, una cucina attrezzata. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, con pavimenti in pietra e legno. All’Esterno, un ampio giardino e un patio permettono di godere di momenti di tranquillitŕ, con affacci sul verde circostante. La sicurezza č garantita da un sistema di allarme, cancello elettronico, sorveglianza attiva 24 ore su 24, recinzioni elettriche e porte blindate. La posizione č comoda e ben collegata: la casa si trova vicino alle principali arterie di collegamento di Roma e a un’area commerciale, ed č ben servita dai mezzi pubblici. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A due passi dall’olgiata, luce e privacy in contesto servito – perfetto per incarichi 12–18 mesi in elegante villa su Via Cassia proponiamo in locazione un appartamento di 140 mq al primo piano, caratterizzato da ambienti ampi, ottima luminositŕ e terrazzo vivibile affacciato sul giardino. Una proposta pensata per chi desidera comfort e tranquillitŕ senza rinunciare a collegamenti rapidi verso Roma. Canone mensile 1700 euro+300 di spese di condominio comprendenti, connessione ad internet wi-fi, utilizzo della piscina, box auto, spesa dell'acqua, manutenzione giardino e pulizia settimanale dell'immobile. L’appartamento si apre su un soggiorno ampio e luminoso con zona living arredata e accesso diretto al terrazzo. La cucina č abitabile e attrezzata. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose e un bagno. Completano la proprietŕ l’aria condizionata a pompa di calore, il riscaldamento autonomo, un ampio box auto e una piscina attrezzata per momenti di relax. L’immobile si trova tra Olgiata e la Storta, in contesto residenziale verde e riservato, a breve distanza dal centro commerciale dell’olgiata e da tutti i principali servizi. Ottimi i collegamenti grazie alla stazione fl3 la Storta e alla vicinanza con Cassia Bis e gra, oltre alla presenza del Parco di Veio e di scuole italiane e internazionali. Target ideale: professionisti e manager in trasferta, dipendenti di multinazionali, istituzioni o ambasciate, ricercatori e accademici. Contratti di medio termine, referenze richieste. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Charme, funzionalitŕ e posizione centrale in un contesto residenziale esclusivo in Via Pasubio, in una delle strade piů riservate e apprezzate del quartiere Prati, proponiamo in locazione una mansarda di circa 90 mq, recentemente ristrutturata e completamente arredata. Una soluzione abitativa caratterizzata da comfort, eleganza e un’ottima distribuzione degli spazi. L’immobile si compone di un luminoso soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, uno studio, due bagni e un pratico angolo lavanderia esterno all’unitŕ abitativa. Gli ambienti, curati e funzionali, garantiscono un’elevata qualitŕ della vita e si prestano perfettamente a professionisti o coppie. Completa la proprietŕ l’accesso a una splendida terrazza condominiale panoramica con suggestivi affacci sui tetti della cittŕ. La posizione č particolarmente strategica, a pochi passi da negozi, servizi, ristoranti, aree verdi e ottimi collegamenti con il centro storico. Il quartiere Prati č tra i piů richiesti della Capitale per eleganza, sicurezza e qualitŕ dei servizi, ideale per chi desidera vivere in un contesto centrale ma riservato, ben collegato e ricco di fascino. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Affascinante residenza con spazi esterni privati e contesto esclusivo in un complesso residenziale riservato e dotato di servizio di guardiania, proponiamo in locazione un appartamento bilivello di 140 mq con giardino angolare di circa 100 mq. L’immobile si trova al piano terra di un elegante stabile immerso nel verde, offrendo un ambiente silenzioso, curato e di prestigio. L’ingresso conduce a un ampio salone luminoso con affaccio sul giardino e sul verde circostante. Una porta scorrevole di design separa la cucina abitabile, completamente attrezzata, dalla zona guardaroba con bagno di servizio. Al livello inferiore, collegato da scala interna, si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto, due delle quali con accesso a una grande terrazza, e due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale. Parquet in ottime condizioni, infissi nuovi e materiali di qualitŕ completano l’immobile. La proprietŕ comprende anche una cantina e un box doppio. La soluzione č ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente elegante, circondato dal verde ma vicino ai principali servizi. Mostacciano č una zona residenziale ben collegata, con scuole, negozi, strutture sanitarie e vie di comunicazione a breve distanza. Richiesta fidejussione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

La Engel & Völkers č lieta di proporre in locazione una proprietŕ appena ristrutturata in una delle vie piů prestigiose del quartiere Pinciano, viale Liegi. L’appartamento č sito all’interno di un caratteristico villino liberty e si compone di ingresso, ampio salone con cucina a vista, due camere da letto e due bagni. Come anticipato la casa č stata totalmente ristrutturata di recente con eleganti rifiniture e ottimi dettagli, il parquet, l’aria condizionata in tutti gli ambienti e due balconi impreziosiscono ulteriormente la proprietŕ. L’ottima divisione tra la zona giorno e la zona notte, rende molto funzionale gli spazi. Ideale per coppie e professionisti che hanno necessitŕ di vivere in una delle zone piů eleganti della capitale, ricca di ogni attivitŕ e di tutti i servizi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento ristrutturato con balconi, posto auto e contesto nel verde Proponiamo in locazione un immobile situato tra via Ardeatina e via di Grotta Perfetta, in una zona tranquilla e riservata, a ridosso della Tenuta di Tor Marancia e a breve distanza dall’appia Antica. Situato al primo piano di un elegante stabile di cinque livelli, l’appartamento si distingue per gli spazi ampi e armoniosi: un ingresso che introduce a un luminoso salone, tre camere da letto pensate per il riposo e la privacy, una cucina funzionale e conviviale, due bagni, tre balconi che regalano scorci di verde, oltre a una comoda cantina e un posto auto. Ristrutturato di recente, l’immobile si presenta in buone condizioni, dove comfort e modernitŕ si incontrano: climatizzazione, videocitofono e riscaldamento autonomo contribuiscono a creare un ambiente accogliente in ogni stagione. La casa viene proposta completamente arredata, pronta ad essere vissuta fin dal primo giorno. Lo stabile, immerso nel verde, č impreziosito da un curato parco condominiale con aree gioco per bambini, un piccolo mondo dove crescere, rilassarsi e condividere momenti all’aria aperta. Una soluzione ideale per famiglie, ma anche per chi desidera vivere lontano dal caos senza rinunciare alla vicinanza di scuole, servizi e collegamenti. Nonostante la quiete che la circonda, la posizione č sorprendentemente ben collegata: l’eur č facilmente raggiungibile grazie alla linea Atac con capolinea nelle vicinanze, mentre il centro cittŕ si lascia raggiungere comodamente percorrendo via Ardeatina. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento di ampia metratura in Via della Brianza in zona Piazza Bologna Villa Torlonia proponiamo in locazione in una strada tranquilla un appartamento di circa 130 m˛ complessivi. La funzionale disposizione interna prevede un ampio ingresso che disimpegna i vari ambienti della casa, salone ampio con pavimentazione in parquet, cucina abitabile separata nonché moderna ed accessoriata, due camere da letto anch'esse con parquet, terza camera da adibire a cameretta o studiolo, due servizi di cui uno dotato di box doccia e uno di vasca, ed infine un balcone accessibile da una delle camere. La caratteristica aggiuntiva di gran pregio č la presenza di un posto auto condominiale non assegnato all'interno di una strada privata, disponibile con un supplemento sul canone di locazione. La zona č servita in modo capillare da mezzi pubblici (Bus e Metro b), scuole e attivitŕ commerciali, rendendo l'unitŕ immobiliare adatta a diverse esigenze professionali o familiari. Disponibile dal 1° settembre 2026 per professionisti. Solo contratto transitorio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Design, luce e natura: 64 mq di armonia interamente ristrutturati a Balduina Alta, in un contesto residenziale ricercato e immerso nel verde, proponiamo in affitto un elegante bilocale dall’atmosfera raffinata. Completamente ristrutturato con finiture curate e soluzioni di design, l’immobile si sviluppa su un’unica superficie di 64 mq, pensata per coniugare funzionalitŕ ed estetica. La proprietŕ viene affittata semi arredata ed č dotata di climatizzazione, offrendo un ambiente pronto da vivere in ogni stagione. L’ingresso introduce a un ampio ambiente living dominato da una splendida cucina a vista, caratterizzata da una grande finestra che si apre direttamente sul giardino privato, creando una continuitŕ visiva tra interno ed esterno. Il soggiorno si sviluppa attorno a un’isola centrale, mentre la zona notte č parzialmente separata da un raffinato elemento di design e dispone di una cabina armadi attrezzata. Completa l’appartamento un bagno elegante, anch’esso di recente ristrutturazione. Sul retro, una pertinenza esclusiva e la vera chicca dell’immobile: un incantevole giardino privato con patio, pensato per momenti di relax o convivialitŕ all’aperto. La zona di Balduina Alta č nota per la sua tranquillitŕ, la vicinanza a servizi di qualitŕ e la facile accessibilitŕ. A pochi passi si trovano strutture sanitarie, tra cui ospedali e centri specialistici, oltre a boutique, ristoranti e scuole. Un contesto che rappresenta la scelta ideale per giovani coppie, professionisti e single alla ricerca di una residenza dal gusto contemporaneo, senza rinunciare al verde, alla privacy e alla comoditŕ dei servizi essenziali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immobile in Via Marghera, nel centralissimo quartiere Castro Pretorio. Proponiamo in locazione un appartamento di circa 55 mq al terzo piano di un signorile stabile d’epoca dotato di ascensore, non disponibile per attivitŕ ricettiva. L’appartamento č stato totalmente ristrutturato per garantire il massimo confort abitativo grazie alla presenza di infissi in doppio vetro in ogni ambiente, climatizzazione calda fredda per una gestione totalmente autonoma del clima ed una caldaia per la produzione di acqua calda. L’appartamento, pur rimanendo di dimensioni contenute e di facile gestione, č organizzato in modo estremamente funzionale. Raramente in questo taglio si riesce a garantire una configurazione dotata di ben due bagni completi, cucina abitabile, ampio ripostiglio con zona soppalco e due spaziose camere di cui una matrimoniale ed una seconda, che attualmente č stata adibita e soggiorno, ma puň facilmente trasformarsi in una seconda matrimoniale. La posizione dell’appartamento č comodissima, siamo infatti ad appena 50 metri dalla stazione Termini, perfetta per raggiungere ogni parte della cittŕ e per i collegamenti da e verso l’aeroporto di Fiumicino. Le attivitŕ in zona sono numerose, ristoranti, bar, e qualsiasi tipologia di servizio si raggiungono in pochi minuti a piedi. Il contesto risulta particolarmente tranquillo e sicuro data la presenza di numerosi enti come l’ente Nazionale per il Turismo, l’ordine dei farmacisti, la sede della Regione Sicilia ed a pochi minuti a piedi numerose sedi di Ambasciate e corpo diplomatico. Presenti anche Svariati centri direzionali e sedi di grandi gruppi societari, come kpg e il Sole24Ore e naturalmente a pochi minuti a piedi la presenza del Policlinico Umberto i° e della cittŕ universitaria della Sapienza. Ideale sia per un professionista in cerca di un pied a terre in centro che per soluzioni piů stabili, viene locato, arredato e previa esibizione di adeguate garanzie reddituali, con contratto transitorio o 3+2 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi

Un Elegante Appartamento Ristrutturato Nel prestigioso quartiere di Prati della Vittoria, piů precisamente in Piazza Prati degli Strozzi, proponiamo in affitto un affascinante appartamento di 98 mq situato al primo piano di un elegante palazzo con ascensore. L’immobile, recentemente ristrutturato, si distingue per l’eleganza delle finiture e per l’affaccio silenzioso sulle aree verdi circostanti. L’appartamento si compone di un ingresso, un salone con vista sulla piazza, una cucina nuova e completamente attrezzata, due camere da letto e un bagno moderno con box doccia. č dotato di riscaldamento autonomo, impianto di condizionamento in tutti gli ambienti, infissi in legno alluminio con doppio vetro camera e rifiniture di pregio. La soluzione č ideale per chi cerca una casa dinamica e confortevole, con tutti i principali servizi pubblici, privati e commerciali a portata di mano. Il contratto č di tipo 3+2 e l’immobile non č ad uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.