Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Nei pressi di via Massimi, Engel & Völkers è lieta di proporvi in locazione un importante appartamento del quale, insieme alla ristrutturazione della palazzina, si sta ultimando una completa ristrutturazione interna, con pavimenti in parquet, bagni moderni, impianto di domotica e predisposizione dell’impianto di aria condizionata. L’abitazione si trova ad un terzo piano alto con doppio ascensore, dall’androne e dal piano garage, e si compone di: ingresso, un vasto salone rettangolare con ben sette finestre ed un balconcino, grande cucina con accesso dall’ingresso e dal soggiorno dotata di zona tinello e balcone, tre camere da letto e due bagni di cui uno en-suite, una cameretta di servizio con bagno. Come pertinenze: un posto auto nel garage condominiale ed una cantina. L’elegante palazzina è all’interno di un comprensorio molto ben curato di sei immobili con servizio di portineria, cancelli ad apertura automatica e videosorveglianza delle aree comuni. Si affitta con contratto 4+4 ad esclusivo uso abitativo. E’ richiesta fidejussione bancaria pari a sei mensilità di canone. Le spese condominiali sono di € 530 al mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Prestigioso appartamento con terrazzo posto nel cuore del centro storico. Nel cuore del Centro storico, precisamente in Via Frattina, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento di circa 150 mq, situato al terzo piano con ascensore. L’immobile è composto da: ampio in ingresso, ampio salone con zona studio, sala da pranzo, studio, camera da letto, cucina, due bagni, balcone e terrazzo posto nella corte condominiale. L'immobile viene locato arredato e con contratti transitori (12-18 mesi) ed è l'ideale per chi voglia stare in centro in una delle sue vie più caratteristiche. Le informazioni e le planimetrie presenti sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Mansarda arredata con terrazza l’appartamento si trova in posizione strategica, fra piazza Barberini, via del Tritone e piazza di Spagna. Il palazzo è dotato di ascensore che arriva direttamente alla terrazza ad uso esclusivo. Si accede alla zona giorno, in particolare nella zona del pranzo, dalla quale si accede alla cucina, e si procede poi verso il salotto arredato con divani e una zona relax. Da qui si accede al bagno dotato di vasca e alla camera da letto, spaziosa e arredata con un futon. Ad un piano leggermente rialzato si trova una zona studio, che all’occorrenza può servire come stanza ospiti. L’appartamento è disponibile per un periodo transitorio, per persone che si trovano per lavoro nella capitale e che vogliono godere di una posizione eccezionale e al contempo di un appartamento silenzioso e piacevole, arredato con gusto. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali.

Comfort e tranquillità in zona Vaticano a pochi passi dal Vaticano, in zona centralissima e ben collegata anche dai mezzi pubblici come autobus e metro, offriamo in locazione un luminoso appartamento recentemente ristrutturato e modernamente arredato. La proprietà si trova al secondo piano di una palazzina fornita di servizio portineria e ascensore. L'ingresso e il corridoio dividono la zona giorno dalla zona notte. Sul lato destro si sviluppa l'ampio salone che affaccia sulla cucina di design che gode del lato pranzo. Un ripostiglio completa la parte cucina rendendola così fornita di tutti gli spazi. La zona notte si compone di tre camere da letto matrimoniali di cui una con bagno en suite e cabina armadio. Le altre due camere si dividono un ulteriore bagno e sono dotate di armadi a muro. L'appartamento gode del balcone perimetrale che di fronte al salone e ad una camera da letto si sviluppa a tal punto da diventare un terrazzo vivibile, la proprietà usufruisce anche di un box a pochi metri di distanza. Tale soluzione abitativa è ottimale per le famiglie che hanno necessità di comfort, tranquillità e di vivere in una zona strategica che consenta di raggiungere facilmente sia le zone della Balduina e Prati che comunque tutta la città data la vicinanza a mezzi pubblici come la metro e alle principali arterie stradali. Si opta per contratto transitorio o uso foresteria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Casale immerso nel verde Nelle vicinanze del borgo di origine medievale, Poggio Nativo si propone in locazione un fabbricato immerso nel verde. L'immobile si compone di due appartamenti, con terrazzi e rispettivi garage, oltre all'area verde, attorno al casolare. La composizione di ciascun appartamento e' la seguente: ingresso, cucina, salone, disimpegno, due camere, 1 bagno, garage e giardino. Vi e' la possibilita' di poter riunire i due appartamenti, rendendoli un unica unita'. La destinazione ideale del fabbricato e' ad uso per residenza per anziani, visto anche la vicinanza ad altre esistenti strutture simili. La struttura si trova in posizione ottimale, per raggiungere le varie localita' commerciali, borghi, le varie strade provinciali alla Salaria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immobile arredato con vista panoramica Nel cuore dell'esquilino, precisamente in via Conte Verde, a pochi metri dalla fermata di Metro a - Vittorio Emanuele, una zona che si distingue per la posizione centrale e la ricchezza di servizi, Engel & Völkers propone in locazione un signorile attico totalmente arredato al settimo piano con ascensore. L'unicità dell'immobile è garantita da un'ampia terrazza che offre alla vista un panorama bello e rilassante che si estende su diversi monumenti compreso la basilica di San Giovanni in Laterano fino alla Basilica di San Paolo e Roma sud. L'immobile è finemente arredato, composto da un accogliente ingresso, un salone doppio, tre camere da letto con tante armadiature a muro, un piccolo studio, due bagni e cucina. L'appartamento è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. Disponibile da Agosto 2025 per contratti di tipo 3+2, riservato solo a persone referenziate. L'ottima posizione e le ottime condizioni dell'immobile lo rendono una soluzione ideale per famiglie e professionisti. No uso ricettivo le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bellissima villa, nascosta nel Parco Botanico di San Liberato. Sul lago di Bracciano, considerato tra i migliori giardini botanici d'italia. La villa, suddivisa su due piani, cuba circa 300 mq e dispone di cinque camere da letto doppie, tre bagni, una cucina, 2 saloni, 1 sala da pranzo, una lavanderia ed uno studio-mansarda di circa 20 mq. Tutto vista lago da un lato e vista boschi dall’altro. La tenuta include parcheggio coperto per quattro posti auto, piscina 19x7m, parco botanico di circa 4 ettari, boschi e terreni con ulivi. La stessa tenuta include anche due dependance arredate e ristrutturate di circa 50 mq l’una. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento nel Rione Ponte no turistico - no transitorio. Nella rinomata Via dei Coronari, al terzo piano di un stabile signorile, dotato di ascensore e corte d’epoca, si propone questo appartamento dal gusto classico. L’immobilie è composto da: ingresso, soggiorno con camino, camera da letto, cucina abitabile e bagno per una superficie complessiva di ca. 90 mq. La proprietà, caratterizzata da pavimenti in parquet e soffitti a cassettoni, conserva il gusto classico degli immobili del centro storico. Lo spazioso soggiorno, dotato di camino, affaccia sulla storica Via del Centro. La camera da letto, anch’essa prospiciente a Via dei Coronari, grazie alle comode armadiature si adatta perfettamente alle esigenze di una coppia. La cucina abitabile, attrezzata con Frigo e lavatrice (da integrare a carico del conduttore forno e lavastoviglie, se necessari), ed il bagno con vasca, anch’esso in ottime condizioni e dotato di piccole armadiature, completano questa proprietà elegante e suggestiva. Ideale per chi necessiti di un ampio pied-à-terre, coppie amanti della tradizione e Società in cerca di una soluzione per i propri dipendenti. L’appartamento, non disponibile per uso ricettivo, viene locato con contratto quadriennale, permanenza minima 24 mesi ed deposito cauzionale di 4 mensilità. Via Coronari si trova nel cuore del centro storico, nel rione Ponte, a due passi da Castel Sant’Angelo ed è famosa soprattutto per i negozi di artigianato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso appartamento panoramico All’Interno del grattacielo Eurosky, proponiamo in locazione un luminoso e panoramico appartamento posto all’ottavo piano dello stabile. L’immobile è composto da ingresso-corridoio con armadio a muro, soggiorno con cucina a vista, zona notte, servizio e balcone. Nonostante la metratura ridotta, gli spazi sono stati organizzati per ottenere la massima vivibilità, separando la zona giorno da quella notte. Inoltre, la massima attenzione riservata agli arredi e lo standard elevato degli stessi, regalano un ambiente elegante e confortevole. La cucina, attrezzata con tutti gli elettrodomestici e il bagno spazioso rendono l’appartamento funzionale e vivibile a 360°. Gli infissi a tutta altezza assicurano la massima luminosità in ogni momento della giornata, dal balcone si gode di una bella vista panoramica. La residenza è servita da sistema di domotica integrato, personalizzabile, che permette il controllo totale di tutte le funzioni dell'unità abitativa attraverso un'unica interfaccia, comandabile anche a distanza. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento con ventilazione assistita. Completa la proprietà un ampio box auto posto al piano seminterrato. Le spese condominiali ammontano a 300€ mensili. Sono richiesti profili referenziati con redditi propri. Lo stabile è fornito di servizio di portineria 24 ore su 24 e lavanderia a disposizione di tutti i residenti. Inoltre, a disposizione di tutti i residenti e dei loro ospiti, sono presenti ampi spazi comuni come la palestra panoramica al 22° piano (la più alta d’italia), l’area spa al 23° piano, l’area lounge con il suo bar panoramico, l’area giochi, la sala cinema e il Roof Garden al 29° piano da cui si gode una vista mozzafiato su tutta la città. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

In una posizione strategica, tra Piazza Barberini e Piazza di Spagna la particolare posizione si presta ad accogliere quanti hanno necessità di affittare un appartamento nel centro di Roma, per viverne il cuore pulsante. Si compone di un unico ambiente diviso da un armadio, che crea una parte giorno e una parte notte, un comodo bagno completo e un cucinotto completo di elettrodomestici. Il palazzo è dotato di ascensore. L’appartamento è disponibile per un periodo transitorio, per persone che si trovano per lavoro nella capitale, silenzioso e piacevole, con due terrazzi uno al pino e uno con accesso diretto dal primo terrazzo. La zona, ben servita da mezzi pubblici e metropolitana (Barberini e Spagna) rende la posizione dell’immobile degna delle aspettative più esigenti dettaglio che garantisce l’ottima vivibilità dell’immobile. Non disponibile per uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali.

In Via Torquato Taramelli, in uno stabile in tinta degli anni ‘50 Recentemente ristrutturato e dotato di ascensore, proponiamo un appartamento di 70 mq, composto come segue: dall’ingresso si accede al doppio salone con cucina a vista, da cui si accede sia alla zona notte, composta da camera da letto matrimoniale, cabina armadio e bagno, che all’ampio terrazzo di 50 mq. L’appartamento è dotato di doppio ingresso, così come al palazzo si può accedere sia da Via Taramelli che da Via Micheli. A pavimento troviamo parquet in tutti gli ambienti. Nel bagno il rivestimento della doccia è in ceramica. La climatizzazione, calda e fredda, è gestita tramite split. L’immobile è collocato in una ottima posizione. Si trova infatti in una zona prettamente residenziale dei Parioli pur tuttavia a pochi metri sia dalla più commerciale Viale Parioli ma anche dalla ben collegata Piazza Euclide, oltre ad essere molto vicina all'università luiss di Viale Romania. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel Cuore dei Castelli Romani, a Marino Marino, una cittadina incantevole situata nei Castelli Romani, famosa per il suo fascino storico e la bellezza naturale. Questa località esclusiva è perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e accesso a Roma, con la capitale facilmente raggiungibile in circa 30 minuti di auto. Marino è ideale per famiglie e professionisti che desiderano vivere in un ambiente sereno senza rinunciare alle comodità della città. Appartamento con superficie di 101 metri quadrati rappresenta il massimo del comfort e dello stile moderno. Costruito nel 2014 e mantenuto in condizioni eccellenti, questo appartamento di 4 stanze comprende 2 eleganti camere da letto e 2 bagni, di cui uno master. L'interno di questo appartamento è un capolavoro di design contemporaneo, con pavimenti in marmo che conferiscono un'eleganza senza tempo. Gli spazi abitativi sono arredati con mobili su misura e dotati di elettrodomestici di alta gamma. Un ampio terrazzo e un patio offrono un ambiente ideale per il relax all'aperto. Sicurezza e accessibilità sono prioritarie, con un sistema di allarme avanzato, porta blindata e accesso facilitato per sedie a rotelle. Il riscaldamento decentralizzato, a pompa di calore e solare, garantisce efficienza energetica. La zona offre una vasta gamma di infrastrutture, tra cui scuole di alta qualità, negozi di lusso e ristoranti rinomati. Marino è anche famosa per la sua Sagra dell'uva, un evento imperdibile che celebra la tradizione vinicola della zona, mentre gli appassionati di storia potranno esplorare le numerose chiese e ville storiche. Per chi ama la natura, i vicini laghi di Albano e Nemi offrono splendide opportunità per passeggiate e attività all'aperto. Visite: lunedi 11 agosto 13 agosto dalle 11:00 alle 17:00 le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.