Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Immerso in una tenuta esclusiva, tra natura, privacy e comfort Nella Tenuta di San Liberato, una delle proprietà più esclusive affacciate sul Lago di Bracciano, immersa in un rinomato giardino botanico, proponiamo in locazione un delizioso cottage panoramico di circa 55 mq, recentemente ristrutturato. L’abitazione, completamente arredata, si sviluppa in un luminoso open space con cucina abitabile e zona living, camera da letto e bagno. Dotata di doppio ingresso, aria condizionata caldo freddo e di un affascinante camino che offre un’atmosfera calda e accogliente in ogni stagione. Gli interni e gli spazi esterni regalano una vista davvero unica: davanti l’azzurro del Lago di Bracciano, alle spalle la quiete dei boschi di castagno. All’Esterno, due ampi patii di circa 60 mq e 50 mq permettono di vivere appieno la casa: uno affacciato sul lago e sulla piscina, ideale per pranzi e momenti di relax, l’altro con vista bosco, completo di forno a legna, perfetto per serate conviviali immersi nella natura. Scendendo pochi gradini dal patio panoramico, all’interno del parco botanico privato di circa 4 ettari, si accede alla piscina condivisa (19 x 7 m), con postazioni attrezzate di ombrelloni, sdraio e tavolini, da cui godere di una splendida vista sul lago. La tenuta, circondata da ulivi e boschi, si trova a soli 3 km da Bracciano, 8 km da Trevignano Romano e a 40 km da Roma, facilmente raggiungibile anche in treno (circa 45 minuti dalla stazione di Bracciano a Roma San Pietro). Completa la proprietà un posto auto coperto. Sono richieste adeguate garanzie. Un luogo incantato, ideale per chi desidera tranquillità, privacy e contatto con la natura, senza rinunciare al comfort e alla vicinanza con la città. Spese incluse: €250 mese, comprensive della manutenzione ordinaria del giardino e della piscina, dei consumi di acqua ed energia elettrica per riscaldamento e raffrescamento, nonché della connessione Wi-Fi. Resta esclusivamente il consumo del gas per la produzione di acqua calda, con un’incidenza annuale contenuta. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una posizione strategica, tra Piazza Barberini e Piazza di Spagna la particolare posizione si presta ad accogliere quanti hanno necessità di affittare un appartamento nel centro di Roma, per viverne il cuore pulsante. Si compone di un unico ambiente diviso da un armadio, che crea una parte giorno e una parte notte, un comodo bagno completo e un cucinotto completo di elettrodomestici. Il palazzo è dotato di ascensore. L’appartamento è disponibile per un periodo transitorio, per persone che si trovano per lavoro nella capitale, silenzioso e piacevole, con due terrazzi uno al pino e uno con accesso diretto dal primo terrazzo. La zona, ben servita da mezzi pubblici e metropolitana (Barberini e Spagna) rende la posizione dell’immobile degna delle aspettative più esigenti dettaglio che garantisce l’ottima vivibilità dell’immobile. Non disponibile per uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali.

Appartamento esclusivo e ristrutturato Nel quartiere residenziale di Prato Smeraldo, una delle zone più tranquille e richieste di Roma Sud, proponiamo un appartamento che unisce eleganza e funzionalità. L’ingresso con armadiature su misura introduce ambienti curati nei dettagli, con finiture di qualità e arredi completi, pronti per essere abitati da subito. La zona giorno comprende un salone luminoso con ampie finestre e una cucina completamente attrezzata. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio e una seconda stanza ideale come camera ospiti, studio o stanza per bambini. Sono inoltre presenti una zona lavanderia, una cantina e l’edificio è stato recentemente ristrutturato con interventi Eco Bonus, che garantiscono efficienza energetica e risparmio. In una posizione silenziosa ma vicina a servizi, scuole e collegamenti con il centro, questo appartamento è ideale per famiglie, coppie o professionisti che cercano una casa moderna, confortevole e pronta da vivere nel verde di Roma Sud. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Prestigio e comfort in un immobile finemente ristrutturato a breve distanza da una delle piazze più iconiche di Roma, proponiamo in locazione un esclusivo bilocale di circa 100 mq, caratterizzato da finiture di pregio e ambienti ampi. L’ingresso accoglie con una pratica armadiatura su misura, perfettamente integrata nell’estetica dell’appartamento e ideale per ottimizzare gli spazi. Da qui si accede all’ampio salone doppio, con pavimenti in parquet, arredi eleganti e grandi finestre che garantiscono una splendida luminosità naturale. La zona living è comodamente suddivisa in un’area relax e in un’area pranzo con tavolo dedicato. La cucina, moderna e completamente attrezzata, è collegata al soggiorno ed è progettata per offrire la massima funzionalità e comfort. Nella zona giorno è inoltre presente un bagno per gli ospiti, rifinito con marmi di pregio. La camera da letto matrimoniale è accogliente, dotata di aria condizionata, finiture ricercate e accesso diretto al bagno en suite, anch’esso elegante e completo di vasca, con doppia finestra che conduce a un piccolo balcone con affaccio interno. L’immobile rappresenta una soluzione abitativa ideale per chi desidera vivere nel cuore del centro storico romano con stile, comfort e tranquillità, oppure per chi cerca un prestigioso pied-à-terre che garantisca un’elevata rappresentanza. Si loca con contratto 3+2 in cedolare secca e canone concordato, a profili referenziati. è richiesto un deposito cauzionale di tre mesi e fideiussione bancaria semestrale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Casale immerso nel verde Nelle vicinanze del borgo di origine medievale, Poggio Nativo si propone in locazione un fabbricato immerso nel verde. L'immobile si compone di due appartamenti, con terrazzi e rispettivi garage, oltre all'area verde, attorno al casolare. La composizione di ciascun appartamento e' la seguente: ingresso, cucina, salone, disimpegno, due camere, 1 bagno, garage e giardino. Vi e' la possibilita' di poter riunire i due appartamenti, rendendoli un unica unita'. La destinazione ideale del fabbricato e' ad uso per residenza per anziani, visto anche la vicinanza ad altre esistenti strutture simili. La struttura si trova in posizione ottimale, per raggiungere le varie localita' commerciali, borghi, le varie strade provinciali alla Salaria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza storica e comfort abitativo nel cuore di Roma Nel cuore del centro storico di Roma, in Via Genova, a pochi passi da Piazza della Repubblica e da Via Nazionale, proponiamo in locazione un elegante appartamento situato al quarto piano di un palazzo signorile dei primi del ’900, servito da ascensore. Varcata la soglia, un ampio ingresso accompagna all’interno dell’abitazione, che si sviluppa in modo funzionale e armonioso. La proprietà è composta da un luminoso doppio salone con affaccio su Via Genova, una camera da letto padronale, una seconda camera, una cucina e un bagno, offrendo spazi comodi e ben distribuiti, ideali per una piacevole vivibilità quotidiana. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: ci troviamo sul Colle Viminale, uno dei colli storici di Roma, a breve distanza dalle principali attrazioni artistico-culturali, dalle più rinomate vie dello shopping e da importanti istituzioni come il Teatro dell’opera. A ridosso del caratteristico Rione Monti, tra arte, botteghe artigiane, mostre fotografiche e locali di ottimo livello, l’area è inoltre ottimamente collegata grazie alla vicinanza della metropolitana Linea a e a numerosi mezzi pubblici di superficie. Una soluzione abitativa adatta a professionisti, famiglie, giovani coppie e stranieri che desiderano vivere nel cuore autentico della città. L’immobile viene consegnato arredato ed è disponibile da subito per contratti transitori. No uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza, privacy e lusso in un contesto esclusivo All’Interno del prestigioso comprensorio dell’olgiata, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 1. 000 mq, circondata da un parco privato di 4. 500 mq perfettamente curato, con affaccio diretto sul rinomato campo da golf. La residenza, recentemente ristrutturata con finiture moderne e di pregio, si sviluppa su tre livelli collegati da ascensore privato e offre ampi saloni di rappresentanza con vetrate panoramiche, cucina professionale, tre camere da letto con bagno en suite, piscina interna riscaldata, palestra e aree relax dedicate al benessere. Due dependance indipendenti, ma interne alla villa, garantiscono ulteriore comfort e privacy oltre ad altre tre camere da letto, mentre gli spazi esterni ospitano una cucina attrezzata con forni e barbecue, ideale per ricevimenti esclusivi e momenti conviviali all’aperto. Un’Oasi di eleganza e riservatezza, perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti da Roma senza rinunciare al lusso, alla natura e a un contesto di assoluta sicurezza grazie ad un sofisticato sistema anti-intrusione radar. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampia metratura con balcone, posto auto e cantina in stabile con portineria Nel cuore del quartiere Talenti, e più precisamente in Via Dossi, a pochi passi dalle principali arterie della zona, proponiamo in locazione un elegante appartamento situato al secondo piano di uno stabile in cortina con servizio di portineria. L’immobile, sviluppato su un unico livello, si apre su un ampio ingresso che conduce al luminoso soggiorno, servito da un balcone con affaccio aperto su Via Capuana. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla cucina abitabile, anch’essa servita dal medesimo balcone, fino a raggiungere un disimpegno con soppalco che introduce alla zona notte, composta da due camere matrimoniali, un bagno e un comodo ripostiglio. Gli interni possono essere locati sia arredati che non arredati e sono rifiniti con pavimentazione in marmette e maiolica. Completano la proprietà una cantina e un posto auto, accessibile da un ampio cortile condominiale. Grazie alla sua ubicazione e alla generosità degli spazi, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per giovani famiglie o professionisti che desiderano vivere in un contesto confortevole e ben collegato. Contratto di locazione 3+2 oppure transitorio di 18 mesi. è richiesta polizza fideiussoria o assicurativa. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Comfort e praticità quotidiano in una zona ben collegata di Roma, nel quartiere Sacco Pastore, proponiamo in locazione un ampio appartamento di circa 100 mq, una soluzione ideale sia per famiglie sia per professionisti alla ricerca di spazi comodi e ben organizzati. L’immobile si apre su un accogliente living, perfetto per i momenti di relax, affiancato da una cucina attrezzata. La zona notte è composta da due camere da letto, oltre a uno studio che può essere utilizzato come home office o, all’occorrenza, come terza camera. Completano la proprietà due servizi: un bagno completo e un secondo bagno adibito a lavanderia, pratico e funzionale. L’appartamento è completamente arredato e si trova in un contesto residenziale tranquillo, ma al tempo stesso ben servito, con mezzi pubblici, scuole e attività commerciali facilmente raggiungibili. Una proposta ideale per chi desidera comfort, spazio e praticità senza rinunciare alla tranquillità della zona. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante proprietà in zona delle Vittorie in una delle zone più eleganti e ricercate di Roma, proponiamo in locazione una porzione di villino d’epoca dei primi anni ’30, dal fascino unico e senza tempo. L’immobile, di circa 250 mq distribuiti su due livelli, è circondato da un giardino privato di 300 mq, perfettamente curato e ideale per momenti di relax o convivialità all’aperto. Gli interni, arredati in modo sobrio e contemporaneo, coniugano il carattere storico della proprietà con il comfort moderno. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è composta da salone triplo, due camere da letto ed uno studio con un bagno; al piano terra si trova una cucina con disimpegno, una camera ed un bagno; la casa è dotata di ascensore montacarichi interno, posto auto privato e una dependance indipendente con appartamento per ospiti o personale di servizio. Una residenza di grande charme, immersa nella tranquillità del quartiere Della Vittoria ma a pochi passi da tutti i servizi e dalle principali vie di collegamento. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso quadrilocale Fonte Meravigliosa Nel rinomato quartiere di Fonte Meravigliosa, immerso nel verde e a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in locazione un elegante appartamento panoramico di circa 180 mq situato al secondo piano di una palazzina signorile. L’ingresso conduce ad un elegante salone doppio, caratterizzato da ampie vetrate circolari garantendo luce naturale per tutto l’arco della giornata. Da qui si accede ai grandi terrazzi coperti, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista aperta sul verde. La zona notte è composta da tre camere da letto, più un piccolo studio e 3 bagni. La cucina pratica ed abitabile, attrezzata con tutti gli elettrodomestici, offre accesso diretto agli spazi esterni. Un comodo posto auto coperto, completa la proprietà. La presenza di aree verdi, scuole, mezzi pubblici rendono questa soluzione abitativa perfetta sia per famiglie sia per chi cerca comfort e qualità della vita. L’immobile viene consegnato parzialmente arredato. Le spese di condominio ammontano a € 210 mensili. Il riscaldamento è centralizzato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Dove la storia incontra la modernità: un’abitazione di carattere immersa nel verde si propone in affitto una residenza situata nel cuore di Roma, con una superficie totale di circa 200 metri quadrati. Costruita nel 2015, la casa offre ambienti funzionali e comfort moderni. L’abitazione è composta da una sala, due stanze, un bagno, una cucina attrezzata. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, con pavimenti in pietra e legno. All’Esterno, un ampio giardino e un patio permettono di godere di momenti di tranquillità, con affacci sul verde circostante. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme, cancello elettronico, sorveglianza attiva 24 ore su 24, recinzioni elettriche e porte blindate. La posizione è comoda e ben collegata: la casa si trova vicino alle principali arterie di collegamento di Roma e a un’area commerciale, ed è ben servita dai mezzi pubblici. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Spazi ampi, terrazzo vivibile e affaccio aperto Nel cuore del quartiere Talenti, e più precisamente in Via Dossi, a pochi passi dalle principali arterie della zona, proponiamo in locazione un elegante appartamento situato al primo piano di uno stabile in cortina, dotato di servizio di portineria. L’immobile si sviluppa su un unico livello e si apre su un ampio ingresso che conduce al luminoso soggiorno, servito da un terrazzo coperto con piacevole affaccio aperto sul verde di Via Dossi. Proseguendo lungo il corridoio si accede alla cucina abitabile, dotata di balcone, fino a raggiungere un disimpegno con soppalco che conduce alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, un bagno e un ampio ripostiglio. Gli ambienti possono essere consegnati arredati o non arredati e sono impreziositi da una pavimentazione in parquet. Completano la proprietà una cantina e un posto auto, accessibile tramite un ampio cortile condominiale. Grazie alla sua ubicazione e alla funzionale distribuzione degli spazi, l’appartamento rappresenta una soluzione ideale per giovani famiglie o professionisti che desiderano vivere in un contesto confortevole e ben collegato, senza rinunciare ad ambienti ampi e luminosi. Contratto 3+2 oppure transitorio di 18 mesi. è richiesta polizza fideiussoria o assicurativa. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza retrò e comfort moderno in una delle zone più esclusive di Roma a pochi passi da Piazza delle Muse, abbiamo il piacere di proporre in locazione un elegante e luminoso bilocale, dal gusto retrò, posto al secondo piano di un signorile condominio dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento si compone di un doppio living con balcone angolare, camera da letto, anch'essa con balcone, bagno con doccia, ed infine una piccola cucina attrezzata, completa di area lavanderia e bagno di servizio. Completano l'immobile finiture di pregio in marmo e parquet, porta blindata ed infissi nuovi in doppio vetro. L'appartamento, disponibile per locazioni di minimo 1 anno, risulta essere un'ottima soluzione per diplomatici e professionisti con interessi lavorativi nella Capitale. Le spese condominiali sono di € 145 al mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Tra i quartieri Esquilino e San Giovanni, in Viale Carlo Felice, dove le storiche Mura Aureliane tracciano il confine tra due delle zone più autentiche e centrali di Roma, proponiamo in affitto un raffinato appartamento di design appena ristrutturato, situato al quarto piano con ascensore di una palazzina signorile di epoca. L’abitazione si distingue per la straordinaria luminosità e la sensazione di accoglienza che pervadono ogni ambiente. La zona giorno, composta da ampio living e zona pranzo, è impreziosita da grandi finestre che inondano gli spazi di luce naturale, creando un’atmosfera calda e raffinata. La cucina abitabile, completamente attrezzata, unisce funzionalità e stile contemporaneo. La zona notte, ben separata dalla zona giorno da un corridoio, garantisce privacy e tranquillità. Comprende una ampia camera padronale con grande armadio, bagno en suite con vasca idromassaggio e pratico sgabuzzino, oltre a una seconda stanza di dimensioni adeguate, perfetta come camera da letto, studio o stanza ospiti. Un secondo bagno completo serve la zona notte. L’appartamento, arredato con gusto e arredi di design, è dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata nella camera padronale. A completare la proprietà, una cantina di ampia metratura, ideale come spazio di servizio. Le condizioni impeccabili e la posizione strategica, ben collegata con ogni parte di Roma e ricca di servizi, rendono questa abitazione ideale per chi desidera vivere la città con comfort e stile. Proposto in locazione con contratto 4+4, riservato a clienti referenziati. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.