Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Nel cuore del centro storico di Roma, in Via Genova a due passi da Piazza della Repubblica e Via Nazionale il Viminale, uno dei colli storici di Roma, a poca distanza dalle attrazioni artistico-culturali della cittŕ, dalle piů rinomate vie dello shopping, tra importanti uffici ed istituzioni culturali come il Teatro dell’opera, a ridosso del rinomato Rione Monti, tra arte, mostre fotografiche, artigiano e locali di ottimo livello. Proponiamo in locazione un appartamento al quarto piano di un palazzo signorile di inizi 900 servito da ascensore. L’ampio ingresso ci introduce nell’immobile acomposto da un doppio salone con affaccio su Via Genova, camera padronale, seconda camera da letto, cucina e bagno. L’immobile viene consegnato arredato ed č disponibile da subito per contratti transitori. Nelle immediate vicinanze della metropolitana linea a, nonché ad un gran numero di mezzi pubblici di superficie. Una zona residenziale e turistica; una soluzione abitativa dal grande potenziale adatta a professionisti, famiglie, giovani coppie ed investitori, nonché per stranieri che desiderano un immobile nel cuore di Roma. No uso ricettivo. “le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. ”

In via della Trinitŕ dei Pellegrini, a pochi passi da Piazza Campo de’ Fiori. Elegante appartamento ristrutturato a di circa 75 mq, completamente arredato ed equipaggiato. Situato al terzo piano con ascensore, composto da un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo e un comodo ripostiglio all'ingresso. Una silenziosa camera da letto matrimoniale e un bagno adiacente, dotato di box doccia. L'aria condizionata č presente in tutti gli ambienti, il riscaldamento č centralizzato con costi a consumo. Vi č inoltre, di pertinenza e disponibile su richiesta ad un costo di 250€ mensili, un posto auto assegnato all'interno del cortile. L'immobile č disponibile da subito ed č perfetto per single o coppie referenziate in cerca di una soluzione funzionale nel cuore di Roma. In locazione transitoria (fino a 18 mesi, eventualmente rinnovabili). Spese condominiali e utenze a carico del conduttore, da saldare a consuntivo. Le informazioni presenti in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.

Eleganza e spazio a Prato Smeraldo – Ampio immobile arredato ideale per expat Nel cuore della verde e tranquilla zona residenziale di Prato Smeraldo, a sud di Roma, proponiamo in locazione un ampio appartamento completamente arredato, disponibile dal 15 agosto, perfetto per chi desidera vivere in un ambiente curato, riservato e ben collegato. La casa si apre su un grande ingresso che conduce a un luminoso soggiorno, arredato con gusto e perfetto per momenti di relax o convivialitŕ. La cucina č separata, ampia e completamente attrezzata, con tutto il necessario per una vita quotidiana pratica ed elegante. La zona notte comprende tre camere da letto spaziose, arredate con stile sobrio e moderno, ideali sia per famiglie che per gruppi di professionisti. Completano la proprietŕ due bagni finestrati, uno con doccia e uno con vasca, entrambi rifiniti con materiali di qualitŕ. In aggiunta, l’appartamento dispone di una comoda cantina, utile come spazio di stoccaggio, area lavanderia o deposito. L’immobile č situato in una zona servita, con aree verdi, scuole internazionali nelle vicinanze, supermercati e collegamenti rapidi con il gra e il centro di Roma. Una soluzione abitativa pensata per chi cerca spazio, tranquillitŕ e qualitŕ, in una delle aree residenziali piů apprezzate della capitale. Disponibile dal 15 agosto. Richiesta preferenziale per profili expat, lavoratori internazionali o diplomatici. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Prestigioso appartamento con terrazza panoramica Nel cuore del quartiere residenziale Farnesina, una delle zone piů ricercate di Roma per tranquillitŕ, eleganza e servizi, proponiamo in affitto un appartamento di rappresentanza unico nel suo genere. Situato in un contesto signorile con servizio di portineria, l’immobile si estende su circa 200 mq interni, recentemente ristrutturati con materiali di alta qualitŕ e pensati per garantire il massimo comfort. L’ingresso si apre su una grande zona giorno, ideale per ricevere ospiti o vivere momenti di relax in un ambiente raffinato e luminoso. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, č perfetta per chi ama cucinare o pranzare in famiglia. La zona notte č composta da tre camere da letto, ben disimpegnate, e due eleganti bagni. A completare la proprietŕ troviamo anche un comodo studio, una stanza di servizio con bagno dedicato e numerosi spazi di servizio ben distribuiti. Il vero punto di forza dell’immobile č l’imponente terrazza di circa 180 mq, un autentico spazio all’aperto riservato e immerso nel verde, attrezzato con forno a legna, barbecue e un’ampia area ideale per cene, feste o semplicemente per godersi il clima romano in pieno relax. L’appartamento viene consegnato non arredato, offrendo cosě la possibilitŕ di personalizzarlo secondo il proprio gusto. Completa la proprietŕ un posto auto riservato. Un’Abitazione perfetta per chi cerca spazio, privacy e una location di alto livello, a due passi da Ponte Milvio, Villa Borghese e le sedi istituzionali della capitale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Ampio e luminoso appartamento ristrutturato Nella centralissima zona di Monteverde presentiamo un lussuoso ed elegante appartamento di 160 mq, posto al primo piano di una signorile palazzina con ascensore e portineria. Frutto di una recente ed attenta ristrutturazione č stato organizzato in ogni singolo spazio con cura ed eleganza, dotandolo di mobilio di pregio. Si compone di un'ampia sala conviviale con caminetto e divano letto matrimoniale, 4 camere da letto e 3 bagni di cui 2 ensuite con doccia e vasca idromassaggio. La cucina, abitabile, luminosa e spaziosa č dotata di ogni confort. Una zona spogliatoio ed un balcone completano la proprietŕ. L’immobile si trova in una zona centrale e ben servita, vicina a tutti i principali servizi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Primo piano nobile in palazzo Umbertino Nel quartiere Trieste proponiamo in locazione un appartamento di rappresentanza in palazzo umbertino che verrŕ consegnato ristrutturato con servizio di portineria intera giornata. L’appartamento di circa 190 mq č dotato d'ingresso ed č cosě suddiviso: ampio ingresso, due ampie stanze che dopo la ristrutturazione comporranno un salone doppio di rappresentanza, una grande cucina abitabile attrezzata con tutti gli elettrodomestici nuovi con balcone, due ampie camere da letto di cui una con balcone privato, uno studio che all’occorrenza si puň adibire a terza camera, due bagni completi finestrati totalmente ristrutturati. L'immobile sarŕ completamente climatizzato. A completare le dotazioni dell’appartamento una comoda cantina. Possibilita di posto auto in autorimessa a 300 euro mese. Immerso nel prestigioso quartiere Trieste, in una delle zone piů ricercate di Roma, questo immobile si trova a pochi passi da Villa Torlonia e da Porta Pia. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Disponibile dal mese di agosto non arredato All’Eur, nella zona del "fungo", siamo lieti di proporre in locazione uno splendido appartamento di circa 260 mq. Con ampio giardino, veranda e posti auto. L’immobile che si sviluppa su due livelli, al piano terra e al primo piano di uno stabile moderno e di recente costruzione, si presenta in ottime condizioni. Al piano inferiore troviamo la zona living con cucina a vista, una camera da letto e 1 bagno, mentre al piano superiore abbiamo 2 camere da letto, una cabina armadio e 2 bagni. Viene locato non arredato ma comprensivo di cucina. Completano la proprietŕ 2 box auto. L’appartamento č contornato da una veranda a vetri ed un grande giardino curato ed attrezzato per poter godere al meglio dello spazio verde. La proprietŕ si trova in posizione strategica, essendo a poca distanza dalla fermata della metropolitana di Palasport, e, allo stesso tempo, adiacente alla via Cristoforo Colombo per i collegamenti con il centro della cittŕ e il gra. A poca distanza dall’immobile abbiamo l’area commerciale di viale Europa, nonché numerose infrastrutture come palestre e centri sportivi. Inoltre la vicinanza con la fermata della Metro b Eur Palasport, la via Cristoforo Colombo e i facili collegamenti per l’aeroporto di Fiumicino rendono questo immobile interessante per professionisti e funzionari che abbiano la necessitŕ di un’unitŕ abitativa agevole e ben collegata, senza rinunciare al pregio, in una cornice tranquilla e riservata. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Gradevole appartamento di 70 mq situato nel vivace quartiere Gianicolense di Roma. Perfetto per chi cerca una base tranquilla ma a breve distanza dal centro della cittŕ. Grande vantaggio di questa proprietŕ č la sua accessibilitŕ: essendo situato al piano terra č particolarmente adatto a persone con disabilitŕ. La proprietŕ vanta due gradevoli camere da letto matrimoniali e due bagni moderni e comodi. La cucina ampia e spaziosa, completamente attrezzata, sostituisce la vera e propria sala da pranzo. L'appartamento dispone di un delizioso balcone perfetto per godere di momenti di tranquillitŕ. La vicinanza al centro storico e a tutti i servizi rendono la proprietŕ particolarmente adatta a lavoratori e amici che vogliono condividere un alloggio pur mantenendo la propria privacy. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Immobile arredato nel cuore del centro storico Nel primo palazzo di Via dei Pastini che fa angolo con Piazza della Rotonda. L’appartamento si trova al terzo piano di un palazzo dotato di ascensore. La zona giorno, si compone da una sala da pranzo e salone in sequenza, entrambe con affaccio all'esterno da cui si riceve sufficiente luce naturale, ben separata da infissi doppio vetro-legno. Sul cortile interno affacciano invece la cucina semi-abitabile arredata e corredata, il servizio e le due camere da letto, la piů piccola delle quali č dotata di un raro balconcino. Fra le dotazioni, importante la presenza di aria condizionata, riscaldamento autonomo e grandi armadi a muro. La location particolarmente emblematica dal punto di vista turistico rende questo immobile attraente per chi voglia vivere in pieno Centro Storico e fruire di tutti i servizi e i percorsi pedonali che lo caratterizzano. L’appartamento viene locato arredato e il contratto che si valuta č il residenziale 3+2. No uso ricettivo. Le spese condominiali sono di € 260 mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento con vista panoramica a due passi da Piazza di Spagna Nella centralissima via del Babuino, a due passi da Piazza di Spagna, proponiamo in affitto un appartamento di circa 190 mq. L'immobile č composto da un ampio salone di rappresentanza con camino. Affacciandosi si gode di una vista mozzafiato sulla chiesa Anglicana risalente al cinquecento. E' dotato inoltre di due camere da letto con bagno en suite, cucina ed anticucina abitabili con esterno vista corte interna. L'immobile si trova al terzo piano di un palazzo storico raffinato ed elegante, dotato di ascensore e posto auto condominiale, servizio di portineria. Verrŕ consegnato non ammobiliato dopo un intervento di restyling. La sua posizione privilegiata nel pieno tridente storico, vicino a tutti i servizi lo vede adatto a coppie, famiglie, ma anche imprenditori e artisti che necessitano di una location lavorativa ed abitativa. Si esclude l'uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

N Immobile con terrazzo al piano di 40mq Nel centrale Rione Sallustiano, a pochi passi da Porta Pia, precisamente in via xx Settembre, proponiamo in locazione un prestigioso ed elegante appartamento ristrutturato ed arredato, dotato di tutti i comfort. La proprietŕ si compone di due ingressi ed č distribuita sull’intero piano nobile di un palazzo in stile Umbertino recentemente ristrutturato. La lontananza dagli altri edifici conferisce luminositŕ e riservatezza in tutti gli ambienti. Dall’Ingresso principale l’appartamento si divide in zona giorno e in zona notte. La zona giorno č composta da: grande living, zona pranzo, un comodissimo studio e una cucina vivibile. Da tutti questi ambienti si ha accesso ad un terrazzo di 40 mq con vista su Porta Pia. Da questa parte dell’immobile troviamo anche il bagno ospiti e la zona di servizio lavanderia con il secondo ingresso. La zona notte č composta da: tre camere da letto, due bagni di cui uno en-suite e una cabina armadio. La proprietŕ č adatta a professionisti, dirigenti aziendali, ambasciate o societŕ. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Soluzione esclusiva in aperta campagna Appartamento in villa di circa 200 mq, situato nella tranquilla e suggestiva zona di Castel di Leva, č una soluzione esclusiva che offre un'esperienza unica di vivere in aperta campagna, pur restando a breve distanza dal centro di Roma. L'immobile si trova in un contesto residenziale elegante e tranquillo, ideale per chi cerca privacy e serenitŕ, lontano dal caos cittadino. L'appartamento č arredato con gusto e attenzione ai dettagli, combinando elementi classici e funzionali. Gli spazi interni sono ampi e luminosi, con un'ottima distribuzione: la zona giorno comprende un grande soggiorno, perfetto per ospitare eventi e momenti di relax, con numerose finestre che offrono una vista aperta sulla campagna circostante. La cucina č anticipata da un ampio tinello con camino ed una veranda attualmente adibita a studio. La zona notte si compone di piů camere da letto, tra cui una matrimoniale spaziosa. I due bagni sono in stile, con finiture di qualitŕ e dotazioni complete, offrendo comfort e praticitŕ. Nonostante la posizione in campagna, l'appartamento č ben servito, con la possibilitŕ di accedere facilmente ai principali collegamenti stradali e a Roma. La villa non dispone di giardino, ma l'area circostante offre un'atmosfera tranquilla e naturale, con un'ampia disponibilitŕ di posti auto (tre posti auto inclusi) per una comoda sosta dei veicoli. L'immobile sarŕ disponibile dal mese di agosto, con una politica che non ammette animali, rendendo questa proposta ideale per chi cerca un ambiente elegante e tranquillo, in una posizione privilegiata ma lontana dalla frenesia della cittŕ. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In Via San Marino, nelle tranquille adiacenze di Corso Trieste Collocato nel quartiere Trieste, questo suggestivo immobile gode di un contesto ricco di servizi e trasporti, di aree verdi e piste ciclabili, e risulta la soluzione ideale per una clientela in cerca di una proprietŕ di pregio in una delle zone piů apprezzate della cittŕ. Proponiamo un delizioso attico al quinto ed ultimo piano di un elegante stabile d’epoca servito da ascensore. La proprietŕ č caratterizzata da una ristrutturazione elegante, dal gusto classico contemporaneo, stupendo parquet massello posato a spina francese, porte incorniciate, e numerose armadiature artigianali presenti in ogni ambiente. Dall’Ingresso, con guardaroba a muro, si accede subito al soggiorno con camino e quindi all’attigua sala da pranzo, con moderna e funzionale cucina a vista, che č possibile nascondere grazie ad una doppia porta a scrigno. La camera padronale č dotata di cabina armadio e bagno en suite dai toni marini, rifinito da un pavimento in resina azzurra e marmi. La seconda camera si collega direttamente all’ingresso e dispone anch'essa di armadiature a muro mentre la cameretta č adiacente alla padronale e puň fungere da studio o ulteriore cabina armadio. A collegarle un secondo bagno, con doppio ingresso, dalla camera e dal corridoio. Il protagonista della casa č perň lo splendido terrazzo a livello, accessibile sia dalla sala da pranzo che dalla camera padronale, e perfetto per trascorrere all’aperto una serata in famiglia o con gli amici. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A pochi passi da Villa Ada, in un edificio storico del 1927. L'immobile, dotato di sistema di allarme, dispone di un triplo soggiorno con affaccio sul verde ed un balcone, una sala da pranzo distinta e comunicante, una camera padronale con cabina armadio, armadio a muro e bagno en-suite, due graziose camere da letto corredate da spaziose armadiature e da un bagno comune, uno studio utilizzabile come camera degli ospiti con servizio. A seguire c'č la cucina completamente accessoriata di tutti gli elettrodomestici piů una zona di servizio composta da una camera da letto, il suo bagno e il suo accesso indipendente. Completano la casa due ulteriori balconi, uno con accesso distinto dalla camera padronale e l'altro dalla sala da pranzo. L'immobile grazie all'ottima distribuzione degli spazi, la raffinata ristrutturazione, l'elegante arredo, l'esclusivitŕ del contesto, la riservatezza e il verde senza rinunciare ai servizi e alle comoditŕ di un quartiere centrale, rendono unica questa proprietŕ piena di fascino e luce. Si presta ad essere locato a diplomatici, famiglie che gradiscono il verde e la quiete della zona, nonostante le immediate vie di comunicazione agli aeroporti o al centro storico. L'immobile, parzialmente arredato, si loca solo a referenziati, con redditi dimostrabili ed č disponibile da agosto settembre 2025. Vi č inoltre la possibilitŕ di locare a parte un box al prezzo di 400€ mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un rifugio esclusivo nel cuore autentico di Roma, tra charme, privacy e comfort Nella parte piů riservata e suggestiva di Borgo Pio, a due passi da Piazza San Pietro ma al riparo dai flussi turistici, proponiamo in locazione un attico unico nel suo genere, distribuito su due livelli, con una terrazza panoramica arredata e attrezzata per vivere Roma come in una perenne vacanza. Situato al terzo piano (senza ascensore) di un elegante palazzetto dei primi del '900, questo appartamento saprŕ conquistare chi č alla ricerca di charme, funzionalitŕ e uno spazio esterno da sogno. L'appartamento si apre su un salone doppio con camino funzionante e affascinanti soffitti a piccole volte. La camera padronale dispone di bagno en-suite, mentre una seconda camera di generose dimensioni, un secondo bagno e un comodo ripostiglio completano il piano principale. Attraverso una scala interna si accede al livello superiore, dove troviamo una cucina ben attrezzata, affacciata sulla terrazza panoramica aperta su quattro lati: uno spazio curato nei minimi dettagli, con zona barbecue, jacuzzi privata, doccia esterna con acqua calda e vista diretta sulla Cupola di San Pietro, con scorci anche su Castel Sant’Angelo e il Gianicolo. Dotazioni: riscaldamento autonomo, aria condizionata pompe di calore, cassaforte, tv satellitare, predisposizione dati wifi. Tutto l'arredamento č di gusto raffinato e in ottime condizioni. Contratto transitorio con cedolare secca, durata minima 12 mesi. Si richiedono referenze documentate e garanzie a copertura del canone. Disponibile dal 1 Ottobre 2025. Spese condominiali, inclusi i costi di consumi dell'acqua e manutenzione ordinaria relativamente alle visite regolari del giardiniere, messa in opera e a riposo e manutenzione piscina idromassaggio, non sono incluse nel canone e ammontano a 500€ mensili. No uso ricettivo. Ideale per professionisti, artisti, dirigenti o chi desidera vivere in una cornice di autentica bellezza e tranquillitŕ, a due passi dai principali centri istituzionali e culturali della Capitale. Le informazioni presenti in questo annuncio hanno scopo puramente illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale.