Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Eleganza e rappresentanza a Fontana di Trevi Via dei Lucchesi congiunge Piazza della Pilotta con fontana di Trevi, due zone iconiche del centro storico della capitale. L’appartamento si trova al quarto piano di un palazzo di pregio storico servito da ascensore e affaccia sulla via e sulla chiesa barocca di Santa Croce e San Bonaventura dei Lucchesi. Al momento l’appartamento è costituito da una grande zona notte parzialmente soppalcata, con un bagno en suite e un antibagno che potrebbe diventare un guardaroba. Il corridoio divide questa zona dalla zona di rappresentanza, costituita da due ampi saloni ciascuno con due finestre, da cui si ha accesso al piccolo balcone. La cucina comunica con uno dei saloni attraverso una finestra ovale e ha una zona retrostante soppalcata ad uso dispensa. Lungo il corridoio troviamo inoltre un bagno ospiti. Gli spazi necessitano di ristrutturazione e sono perciò perfettamente adattabili a gusti ed esigenze del prossimo conduttore, nel rispetto dei vincoli imposti dalle autorità competenti. L’appartamento privilegia l’uso di rappresentanza, si presta per un single o una coppia che amino intrattenere i propri ospiti offrendo loro uno scorcio esclusivo di Roma. Non disponibile per attività ricettiva. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali.

Charme senza tempo a Piazza del Popolo Questo immobile si trova in una comoda posizione tra piazza del Popolo e il Lungotevere, in un palazzo storico dotato di servizio di portineria e di ascensore. La suddivisione degli spazi nell’ampia metratura dell’appartamento, di circa 300 mq, attribuisce assoluta priorità alla zona di rappresentanza. Questa è composta da un salone doppio, una sala da pranzo con tavolo per 14 persone, uno studio e una stanza tv, utilizzabile anche come secondo studio. L’intera area è valorizzata da finiture di grande pregio, tra cui boiserie, pavimenti in marmo e parquet. La stessa attenzione si riflette nell’arredamento ricercato e nell’impiego di tessuti eleganti per tendaggi e rivestimenti. Alle spalle della zona di rappresentanza si trovano la cucina, molto spaziosa e attrezzata anche per servizi di catering, e la zona di servizio, dotata di bagno separato. Separata da un corridoio si sviluppa la zona notte, composta da una camera con armadi a muro, servita da un ampio bagno finestrato. Proseguendo, si accede alla spaziosa area padronale, che accoglie con una camera da letto particolarmente silenziosa grazie all’affaccio interno. A seguire si trova il bagno, dotato sia di doccia sia di vasca idromassaggio a pavimento. Completa la zona un esclusivo closet con ante scorrevoli a tutta altezza. Questo immobile è rivolto a chi necessita di grande rappresentanza, siano società di fama internazionale o rappresentanze estere. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali.

Interni raffinati e massimo comfort in palazzo storico Elegante appartamento situato al terzo piano di un prestigioso palazzo d’epoca degli anni ’20, dotato di ascensore, nel cuore della rinomata zona di Piazza Bologna. L’ingresso si apre su un raffinato living con area relax e zona pranzo, armoniosamente collegato alla cucina abitabile, perfettamente organizzata e funzionale. Un elegante studio, utilizzabile all’occorrenza come camera per ospiti, completa la zona giorno. La camera padronale dispone di bagno en suite e cabina armadi, offrendo un ambiente riservato e di grande charme. La seconda camera da letto, luminosa e silenziosa, è arricchita da un balcone. Completano la proprietà un ulteriore bagno e una zona lavanderia sapientemente integrata e nascosta nella boiserie del corridoio, in perfetta continuità estetica con gli interni. La proprietà viene locata completamente ammobiliata, come da fotografie, ed è dotata di impianto di climatizzazione canalizzato, che assicura il massimo comfort in ogni ambiente. Le finiture di alto livello, l’equilibrio degli spazi e l’eleganza complessiva rendono l’appartamento una soluzione ideale per personale diplomatico, professionisti e clientela internazionale. La zona di Piazza Bologna è tra le più esclusive e vivaci della città, ricca di servizi, attività commerciali e ristorazione di qualità, ed eccellentemente collegata grazie alla metropolitana e ai numerosi mezzi di superficie, garantendo un rapido accesso al centro e alle principali sedi istituzionali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Residenza finemente ristrutturata e arredata con gusto, con ampi spazi esterni e area wellness privata in via Italo Piccagli, nel cuore residenziale e riservato de la Giustiniana, proponiamo in locazione un raffinato appartamento su più livelli, inserito in una palazzina moderna del 2007. La proprietà, di circa 138 mq, è stata oggetto di una recente e curata ristrutturazione, con finiture di alto livello che esaltano comfort e qualità abitativa. Gli ambienti accolgono con grande luminosità e un’immediata sensazione di calore, grazie ai prestigiosi listoni in rovere antico piallato a mano, elemento distintivo che conferisce carattere ed eleganza all’intera residenza. La casa si sviluppa su più livelli, con una distribuzione degli spazi studiata per garantire funzionalità e vivibilità. La zona giorno si apre verso l’esterno, con una grande veranda living panoramica, che crea una naturale continuità con il giardino privato di circa 200 mq, vero punto di forza della proprietà, ideale per momenti di relax, convivialità e vita all’aperto. A rendere l’esperienza ancora più esclusiva, una Jacuzzi da sei posti, perfettamente inserita nello spazio esterno, regala un’area dedicata al benessere e al relax. La zona notte comprende due camere da letto master, tra cui una suite padronale arricchita da bagno turco, oltre a una cameretta versatile, adatta anche come studio. I quattro bagni, moderni e curati nei dettagli, sono valorizzati da giochi d’acqua e luce, presenti anche nel corridoio, che creano un’atmosfera contemporanea e ricercata. Completa la proprietà un box auto in garage. Situata in un contesto residenziale tranquillo e ben curato, la Giustiniana rappresenta una delle zone più apprezzate per chi desidera vivere immerso nel verde senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e collegamenti verso il centro di Roma. Questa soluzione si rivolge a chi è alla ricerca di una casa pronta da abitare, capace di coniugare spazi generosi, qualità costruttiva e un importante spazio esterno, arricchito da elementi di comfort esclusivi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Dove il fascino d’epoca incontra il comfort moderno Nel cuore del quartiere Trieste, abbiamo il piacere di proporre in locazione un elegante e sofisticato bilocale con vista, posto al quarto piano di una palazzina anni '30. L’immobile, finemente arredato, è il frutto di un perfetto mix&match tra classico e moderno: l'elegante pavimentazione e i pezzi d'epoca conferiscono calore ed accoglienza allo spazio; l'arredamento moderno total white dona luce e leggerezza. L'appartamento, dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, si compone di un ampio living con doppia esposizione, camera da letto con soffitto decorato, bagno ristrutturato con doccia ed una cucina abitabile con balcone. La posizione centrale dell'immobile e la sua vicinanza ad ogni servizio commerciale rendono questa soluzione ideale e adatta a giovani coppie di professionisti, con interessi nella Capitale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Soluzione raffinata con ingresso indipendente Proponiamo in affitto, periodo transitorio, un rifinito appartamento di circa 130 mq al piano terra, definito da un ampio patio privato all’ingresso, protetto da videocitofono. La proprietà gode di un accesso riservato e di un contesto particolarmente silenzioso, ideale per chi desidera privacy e uno sfogo esterno esclusivo, perfetto anche per i propri animali. L’accesso dedicato si apre direttamente sullo spazio esterno, sul quale affacciano il salone e la cucina a vista, creando una piacevole continuità tra dentro e fuori. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali, di cui una con bagno en-suite, un secondo servizio e generosi spazi contenitivi. La location, immersa nel verde e lontana dal traffico cittadino, è strategicamente vicina al Policlinico Gemelli e ottimamente servita dai negozi di quartiere. Una soluzione ideale per professionisti, medici, famiglie o coppie che cercano comfort, riservatezza e un piacevole spazio esterno in un contesto residenziale curato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Charme e quiete in una delle zone più ambite di Roma Nel cuore dei Parioli, in una strada riservata e tranquilla, proponiamo in locazione un elegante attico con terrazzo. L’appartamento, di circa 50 mq, occupa metà dell’ultimo piano dello stabile. L’ingresso si apre su un ambiente luminoso che funge da zona living e pranzo, dal quale si accede armoniosamente ai diversi spazi della casa: l’ampio terrazzo, la zona notte e la cucina. La zona notte, ben distribuita, comprende un disimpegno, una cameretta — ideale sia come studio sia come stanza per bambini — e una camera matrimoniale con bagno en suite. Attraverso un breve corridoio si raggiunge la cucina, dotata di un secondo ingresso con accesso diretto al vano scale. Il terrazzo, vero punto di forza dell’immobile, è accessibile dal soggiorno e regala una piacevole vista aperta sul giardino dell’ambasciata di Bulgaria, su Via San Valentino e su Via Rubens. Situato nello storico e prestigioso quartiere Parioli, tra i più esclusivi di Roma, l’immobile si trova a breve distanza da Piazza Euclide e dal quartiere Flaminio. La zona è rinomata per l’eleganza dei suoi palazzi, la presenza di ambasciate e le numerose aree verdi, oltre a offrire servizi, scuole e collegamenti di ogni genere. Il contesto, caratterizzato da un numero limitato di appartamenti e da una strada poco trafficata, garantisce privacy e silenzio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso Appartamento con posto auto in Via del Babuino Nella centralissima Via del Babuino, a due passi da Piazza di Spagna, proponiamo in locazione un appartamento di circa 190 mq. L’immobile è composto da un ampio salone di rappresentanza con camino, dal quale si gode di una vista mozzafiato sulla Chiesa Anglicana risalente al Cinquecento. Sono inoltre presenti due camere da letto, entrambe con bagno en suite, una cucina nuova con piano a induzione e un anticucina abitabile con affaccio esterno sulla corte interna. L’appartamento si trova al terzo piano di un palazzo storico raffinato ed elegante, dotato di ascensore, posto auto condominiale e servizio di portineria. Verrà consegnato non ammobiliato. La posizione privilegiata, nel pieno del Tridente storico e a ridosso di tutti i servizi, rende l’immobile adatto a coppie, famiglie, ma anche a imprenditori e artisti che necessitano di una soluzione abitativa e lavorativa. Si esclude l’uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Spazi ben distribuiti in un contesto curato con portineria Elegante appartamento di circa 55 mq situato al terzo piano di un signorile palazzo dotato di ascensore e servizio di portineria, nel cuore della prestigiosa zona Pinciana – Villa Borghese. L’immobile, luminoso e ben distribuito, è composto da una piacevole zona giorno con accesso a un balcone vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto, un cucinotto separato, una camera da letto e un bagno completo con ampia doccia. L’appartamento è totalmente arredato e pronto per essere abitato, dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Inserito in un contesto curato e tranquillo, con servizio di portineria, rappresenta la soluzione ideale per professionisti o coppie che desiderano vivere in un ambiente raffinato, a pochi passi dal verde di Villa Borghese e ben collegato con il centro città. Le informazioni e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un appartamento di alto profilo pensato per una clientela corporate internazionale, nel cuore della Capitale. In una delle zone più prestigiose della Capitale, a pochi passi da Villa Borghese, proponiamo in locazione un appartamento di rappresentanza situato al quarto piano di un signorile palazzo umbertino servito da ascensore, dove il valore architettonico originale dialoga con un raffinato progetto contemporaneo. L’immobile, integralmente ristrutturato e arredato con cura sartoriale, si sviluppa attorno a un ampio living di grande luminosità, arricchito dall’accesso al balcone. La zona giorno si completa con una sala da pranzo ed una cucina a vista, moderna e perfettamente attrezzata, progettata per coniugare funzionalità ed eleganza. La zona notte comprende due camere da letto, progettate per offrire comfort e privacy. La camera padronale dispone di bagno en suite, mentre la seconda camera è servita da un ulteriore bagno. Completa la proprietà un pratico armadio lavanderia, discretamente integrato negli spazi. Una soluzione abitativa ready to live, ideale per una clientela corporate, professionisti, dirigenti ed expat, inserita in un contesto urbano di assoluto prestigio, ottimamente collegato. La locazione è riservata esclusivamente a contratti ad uso foresteria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore autentico di Roma, a pochi passi da Pantheon e Piazza del Parlamento Nel pieno centro storico, in Via di Campo Marzio, a pochi passi da Piazza del Parlamento e dal Pantheon, proponiamo in locazione un raffinato appartamento situato in uno dei rioni più antichi e suggestivi della città. La via, elegante e ricca di storia, si sviluppa parallelamente a Via del Corso e collega alcune delle aree più iconiche della capitale, offrendo un contesto esclusivo ma al tempo stesso riservato. L’immobile, posto al quarto piano di un prestigioso palazzo servito da ascensore, si sviluppa su una superficie di circa 70 mq ed è composto da un luminoso salone, una camera da letto, una cucina e un bagno. Completa la proprietà un gradevole terrazzo di circa 15 mq, ideale per momenti di relax all’aperto. Recentemente ristrutturato con cura, l’appartamento si presenta in condizioni eccellenti, completamente arredato come da fotografie e dotato di tutti i comfort. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un ambiente che unisce il fascino della tradizione romana a uno stile moderno e funzionale, nel cuore della città. Disponibile a partire da maggio 2026, l’immobile viene locato con contratti transitori ed è espressamente escluso l’uso per attività turistiche o ricettive. La zona è rinomata per la sua eleganza e tranquillità: caratterizzata da palazzi storici ben conservati, boutique esclusive, botteghe artigiane, gallerie d’arte e caffè di charme, offre un’atmosfera autentica e raffinata, frequentata sia dai residenti che da visitatori, ma più riservata rispetto alle vie più commerciali. Le presenti informazioni e planimetrie sono a solo scopo illustrativo e non costituiscono elementi contrattuali

Eleganza retrò e comfort moderno in una delle zone più esclusive di Roma a pochi passi da Piazza delle Muse, abbiamo il piacere di proporre in locazione un elegante e luminoso bilocale, dal gusto retrò, posto al secondo piano di un signorile condominio dotato di ascensore e servizio di portineria. L'appartamento si compone di un doppio living con balcone angolare, camera da letto, anch'essa con balcone, bagno con doccia, ed infine una piccola cucina attrezzata, completa di area lavanderia e bagno di servizio. Completano l'immobile finiture di pregio in marmo e parquet, porta blindata ed infissi nuovi in doppio vetro. L'appartamento, disponibile per locazioni di minimo 1 anno, risulta essere un'ottima soluzione per diplomatici e professionisti con interessi lavorativi nella Capitale. Le spese condominiali sono di € 145 al mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Una soluzione abitativa elegante e ben organizzata Elegante appartamento ristrutturato di circa 140 mq situato in zona Balduina. L’immobile si distingue per la cura dei dettagli, le finiture di qualità e una distribuzione degli spazi studiata per garantire comfort e armonia. L’appartamento si apre su un ampio ingresso che conduce a un luminoso soggiorno con parete attrezzata in cartongesso; una quinta separa la zona living dalla sala da pranzo mantenendo continuità visiva. Un corridoio con armadiature a muro accompagna alla zona notte composta da due camere da letto, di cui una con bagno en suite, una cameretta e un ulteriore bagno. Accanto alla sala da pranzo si trova la cucina, dotata di anticucina, terrazzino di servizio e camera di servizio con bagno. Completano la proprietà una cantina, il riscaldamento autonomo e climatizzatori in tutti gli ambienti. Il parquet in rovere a listoni e le scelte cromatiche contribuiscono a creare un ambiente raffinato e accogliente. L’immobile si trova in un contesto residenziale tranquillo, a breve distanza dall’area commerciale di Piazza della Balduina e ben collegato grazie alla presenza di numerose linee di autobus. La proprietà è ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di una soluzione di pregio e viene locata esclusivamente a referenziati con adeguate garanzie fideiussorie. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento di gusto chic e contemporaneo Nell’Esclusiva via Colli della Farnesina, zona residenziale ma ottimamente collegata, proponiamo la locazione di un appartamento di circa 190 mq accuratamente ristrutturato. L’immobile è composto da un ampio ingresso da dove si accede a un salone triplo con ampia vetrata: la cucina all’americana, di marca Stosa e dotata di tutti gli elettrodomestici, si affaccia sul salone dando all’ambiente un tocco informale ma raffinato. Adiacente alla cucina, un vano lavanderia e un bagno ospiti. La zona notte è composta da tre camere da letto e due bagni, di cui uno en suite ad uso della camera padronale e dotato di un ampio box doccia con cromoterapia. L’appartamento è interamente climatizzato e gli avvolgibili sono regolati elettricamente. La ristrutturazione operata è stata particolarmente accurata, con utilizzo di materiali e arredi di prima qualità e di gusto chic e contemporaneo. Le luci a basso consumo sono il frutto di un attento studio operato da un architetto e che valorizza i dettagli. Completa la proprietà un ampio box. Nell' elegante contesto residenziale di Roma Nord, la zona Farnesina–Camilluccia è apprezzata per tranquillità, verde e qualità della vita. Caratterizzata da palazzine signorili e strade silenziose, offre un ambiente riservato a pochi minuti dal centro. L’area è ben servita da scuole, negozi, supermercati ed impianti sportivi, risultando ideale per famiglie e professionisti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampia residenza arredata di circa 150 mq, con vista sul parco della Casa del Jazz, in una delle zone più affascinanti tra San Saba, Aventino e Ostiense Nella splendida cornice del Parco di Villa Osio, sede della Casa del Jazz, a ridosso dei quartieri San Saba, Aventino, Piramide e Ostiense, proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 150 mq, situato al secondo piano di una palazzina degli anni ’50, con uno degli affacci più suggestivi della zona. L’immobile, frutto di una recentissima ristrutturazione, si presenta in condizioni ottime. è completamente arredato con mobilio di pregio, dotato di tutti gli accessori e pronto per essere abitato. La proprietà si compone di un'ampia zona giorno con cucina moderna e sala da pranzo adiacente, collegate da una veranda vetrata con vista diretta sul parco, che crea un ambiente luminoso e di grande charme in un contesto davvero unico. Completano la zona living un’ulteriore sala soggiorno con angolo relax. La zona notte comprende tre spaziose e luminose camere da letto matrimoniali, tutte con affaccio su balcone, e due comodi bagni, di cui uno con doccia e lavatrice e l’altro con vasca. L’appartamento dispone inoltre di doppio ingresso, caratteristica che ne aumenta funzionalità e privacy. Soluzione ideale per profili diplomatici, funzionari fao, wfp o per chi desidera vivere in ampi spazi nel cuore della Capitale in una posizione tranquilla ma perfettamente collegata con i mezzi pubblici, vicina a tutti i principali servizi, incluse scuole. Richieste: 3 depositi cauzionali e solide referenze. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.