Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Design contemporaneo, servizi esclusivi e vista panoramica sulla Capitale All’Interno della prestigiosa Torre Eurosky, iconico grattacielo residenziale dell’eur progettato dall’architetto Franco Purini, proponiamo un elegante trilocale situato al 21° piano. Un contesto esclusivo e altamente servito, caratterizzato da portineria, videosorveglianza h24, multi-ascensori e spazi comuni di alto livello, che garantiscono comfort, sicurezza e uno stile di vita contemporaneo. L’appartamento, di circa 158 mq commerciali, si apre su un ingresso blindato che conduce a un ampio e luminoso salone con vetrate a tutta altezza e cucina a vista moderna e funzionale. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con spaziosa cabina armadio (eventualmente convertibile in studio o area lavoro), e due bagni. Completano la proprietà due balconi con esposizione Sud-Est Sud-Ovest e vista panoramica fino ai Castelli Romani, oltre a un box auto coperto di 23 mq e una cantina di 10 mq. Il contesto residenziale è arricchito da servizi esclusivi come rooftop panoramico, lounge bar, area spa, fitness center attrezzato, sala cinema e lavanderia condominiale. L’immobile è ideale per professionisti, coppie e clientela internazionale che desiderano vivere in un ambiente esclusivo, tecnologico e altamente rappresentativo. La posizione strategica nel cuore dell’eur garantisce ottimi collegamenti con il centro città e con le principali arterie stradali, oltre alla vicinanza a uffici direzionali, servizi, aree verdi e centri commerciali. Un indirizzo che unisce eleganza architettonica, comfort e servizi premium, offrendo un’esperienza abitativa unica nel panorama romano. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza, privacy e lusso in un contesto esclusivo All’Interno del prestigioso comprensorio dell’olgiata, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 1. 000 mq, circondata da un parco privato di 4. 500 mq perfettamente curato, con affaccio diretto sul rinomato campo da golf. La residenza, recentemente ristrutturata con finiture moderne e di pregio, si sviluppa su tre livelli collegati da ascensore privato e offre ampi saloni di rappresentanza con vetrate panoramiche, cucina professionale, tre camere da letto con bagno en suite, piscina interna riscaldata, palestra e aree relax dedicate al benessere. Due dependance indipendenti, ma interne alla villa, garantiscono ulteriore comfort e privacy oltre ad altre tre camere da letto, mentre gli spazi esterni ospitano una cucina attrezzata con forni e barbecue, ideale per ricevimenti esclusivi e momenti conviviali all’aperto. Un’Oasi di eleganza e riservatezza, perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti da Roma senza rinunciare al lusso, alla natura e a un contesto di assoluta sicurezza grazie ad un sofisticato sistema anti-intrusione radar. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Residenza di charme con dependance indipendente e grande parco privato Nel contesto tranquillo e riservato di Colle Romano, proponiamo in locazione un’elegante porzione di villa unifamiliare composta dalla residenza principale al piano terra e da una dependance indipendente, per un totale di circa 370 mq, immersi in un parco privato di circa 6. 500 mq. La proprietà si sviluppa attorno a un piacevole patio interno porticato, elemento centrale della casa, con ambienti luminosi, grandi vetrate affacciate sul verde, bow window, pavimenti in cotto e finiture in legno che donano calore ed eleganza agli spazi. La villa offre un ampio living con camino, sala da pranzo, studio in boiserie ideale come home office, cucina abitabile con accesso agli spazi esterni e una zona notte composta da quattro camere distribuite in due aree separate della casa, per garantire maggiore privacy e comfort. La dependance, indipendente ma ben collegata alla villa, dispone di zona living, cucina, due camere e bagno, perfetta per ospiti, personale di servizio o come spazio autonomo. La proprietà è ideale per famiglie, professionisti o clientela internazionale alla ricerca di una residenza elegante e riservata, immersa nel verde ma a pochi minuti dalla città. La locazione comprende il piano principale della villa e la dependance indipendente. Il piano inferiore è abitato dalla proprietà, mentre il piano mansardato non è incluso nella locazione. Colle Romano è una delle aree residenziali più riservate e verdi della zona nord di Roma, apprezzata per la tranquillità, la privacy e il contesto prevalentemente residenziale immerso nella natura. La zona offre un’atmosfera silenziosa ed elegante, ideale per chi desidera vivere lontano dal traffico cittadino senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il centro e con i principali servizi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Dove la storia incontra la modernità: un’abitazione di carattere immersa nel verde si propone in affitto una residenza situata nel cuore di Roma, con una superficie totale di circa 200 metri quadrati. Costruita nel 2015, la casa offre ambienti funzionali e comfort moderni. L’abitazione è composta da una sala, due stanze, un bagno, una cucina attrezzata. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, con pavimenti in pietra e legno. All’Esterno, un ampio giardino e un patio permettono di godere di momenti di tranquillità, con affacci sul verde circostante. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme, cancello elettronico, sorveglianza attiva 24 ore su 24, recinzioni elettriche e porte blindate. La posizione è comoda e ben collegata: la casa si trova vicino alle principali arterie di collegamento di Roma e a un’area commerciale, ed è ben servita dai mezzi pubblici. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Tevere Eleganza classico-contemporanea, grandi volumi e terrazze da vivere tutto l’anno Nel centro dell’ elegante quartiere Prati, in posizione unica e prestigiosa, proponiamo in locazione un esclusivo attico e superattico di altissima rappresentanza con affaccio sul Tevere e con magnifica vista della città con i suoi monumenti iconici. La proprietà si sviluppa su circa 300 mq coperti, ai quali si aggiungono 150 mq di terrazze panoramiche, un autentico salotto a cielo aperto ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti in un contesto unico e scenografico. L’appartamento è il risultato di una raffinata ristrutturazione conservativa, con attento recupero e restauro dei materiali originali, che donano carattere e prestigio agli ambienti. Gli interni sono arredati in stile classico contemporaneo, con un’elegante fusione tra mobili di antiquariato e pezzi più moderni, creando un’atmosfera sofisticata e senza tempo. Gli spazi interni, ampi e luminosissimi, sono così articolati: l’ingresso, ampio ed arricchito da una libreria a misura che segue la forma esagonale dell’ambiente, affaccia sul salone triplo, sulla sala da pranzo, e su una stanza adibita a studio. Il salone dispone di ampie vetrate ed un affaccio sul grande terrazzo, perfettamente arredato e dotato di pergotenda. A seguire troviamo: l'ampia cucina-pranzo di 25 mq con affaccio sul Tevere, splendida vista sullo scalo de Pinedo ed accesso al terrazzo perimetrale; la camera da letto padronale con ampia terrazza privata ed affaccio sul Tevere, bagno en suite in marmo intarsiato e walk-in closet; seconda camera matrimoniale anche questa con walk-in closet, bagno ed accesso diretto al bagno perimetrale. Al piano superattico troviamo un’ulteriore camera da letto doppia con bagno en suite, walk-in closet ed accesso al grande terrazzo scoperto da cui si gode una vista panoramica straordinaria sul centro storico di Roma. La tripla esposizione e l’altezza tipica degli ultimi piani garantiscono luce naturale straordinaria durante tutto l’arco della giornata. Inoltre l'appartamento è dotato di riscaldamento e climatizzazione autonoma, impianto di allarme collegato alla centrale operativa e lo stabile di portiere residente. Completano la proprietà un box auto privato ed un posto auto. Una residenza unica, perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più richieste di Roma, in un’abitazione di charme con spazi esterni rari e una vista impareggiabile: l’immobile è destinato ad una clientela prevalentemente straniera: si considerano contratti 3+2 o transitori minimo 6 mesi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del quartiere Finocchio. L'appartamento si trova in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in locazione un elegante immobile situato in Via Trecastagni. La proprietà si distingue per gli spazi ben distribuiti e la luminosità degli ambienti: l’ingresso conduce a un ampio salone con cucina, ideale per vivere momenti di convivialità. La zona notte comprende due confortevoli camere da letto, affiancate da un ulteriore ambiente versatile, perfetto come studio o cabina armadio. Completano l’immobile due bagni. Punto di forza della proprietà sono gli spazi esterni: un ampio balcone e una splendida terrazza sul tetto, perfetta per rilassarsi o godere di momenti all’aria aperta. Situato al secondo piano, l’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo comfort e gestione indipendente dei consumi. Disponibile con contratto a lungo termine. Non adatto ad attività ricettive. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento ristrutturato con due camere da letto in una delle vie più apprezzate di Prati della Vittoria in Via Cunfida, all’interno dell’elegante quartiere Prati della Vittoria, proponiamo in locazione un appartamento di circa 85 mq, recentemente ristrutturato e caratterizzato da ambienti luminosi e finiture curate. Situata al secondo piano di uno stabile senza ascensore, la proprietà offre una soluzione abitativa accogliente e funzionale, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale ben servito e di grande interesse urbano. L’immobile si sviluppa attraverso una distribuzione degli spazi razionale e confortevole. L’ingresso introduce a un luminoso soggiorno, affiancato da una cucina abitabile di nuova realizzazione, completamente attrezzata. La zona notte comprende due camere da letto e un bagno con doccia. Un pratico soppalco completa gli spazi interni, offrendo un utile volume aggiuntivo per l’organizzazione della casa. Il riscaldamento autonomo e gli infissi con doppi vetri contribuiscono a garantire comfort e benessere in ogni stagione. La proprietà si rivolge a professionisti, coppie o piccoli nuclei familiari alla ricerca di un’abitazione pronta da vivere in una delle zone più richieste di Roma. Via Cunfida si distingue per la sua posizione strategica, a breve distanza da tutti i principali servizi, attività commerciali, collegamenti pubblici e infrastrutture del quartiere, consentendo di vivere la città con praticità e comodità. L'immobile verrà consegnato privo di arredamento Contratto di locazione 3+2. La locazione è riservata a conduttori con referenze documentabili. Non è consentito l’uso ricettivo. La proprietà non è destinata a studenti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una tranquilla e ordinata area residenziale della capitale, proponiamo in locazione un trilocale di 70 mq commerciali, situato al secondo piano di una costruzione di recente realizzazione. L’immobile, completamente arredato e pronto da abitare, si distingue per la presenza di un balcone, ideale per godere di un piacevole affaccio esterno, oltre a posto auto e box auto, un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzato nel contesto urbano. Gli interni accolgono con un’atmosfera luminosa e contemporanea, grazie a finiture moderne e colori chiari, pensate per rendere ogni momento di vita quotidiana un’esperienza piacevole. L’appartamento si sviluppa in spazi razionali e ben distribuiti: l’ingresso conduce alla zona giorno con cucina a vista, ambiente conviviale e armonioso, perfetto per momenti di relax e convivialità. La zona notte ospita due camere da letto, silenziose e riservate, e un bagno moderno, completando una distribuzione interna pensata per il massimo comfort. La posizione garantisce una piacevole vivibilità degli spazi. L’immobile è disponibile da subito, risultando ideale per coppie o professionisti alla ricerca di una soluzione arredata, funzionale e ben collegata. è richiesta fideiussione bancaria pari a sei mensilità a garanzia del contratto di locazione. Via delle Vigne si inserisce nel quartiere Portuense Trullo – Colle del Sole, in una zona residenziale di Roma Ovest apprezzata per la tranquillità e per la presenza di servizi di prossimità. Nelle immediate vicinanze sono disponibili attività commerciali, aree verdi e collegamenti efficienti con le principali zone della città, rendendo l’immobile una soluzione equilibrata tra riservatezza e comodità urbana. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Quadrilocale recentemente ristrutturato con tripla esposizione e affacci nel verde Proponiamo in locazione con contratto transitorio (12 18 mesi) un elegante quadrilocale recentemente ristrutturato, completamente arredato, caratterizzato da piacevoli affacci nel verde, balconi e tripla esposizione. L'immobile è situato al secondo piano catastale di uno stabile in ottime condizioni, dotato di servizio di portineria. La proprietà, rifinita con materiali di pregio, presenta una razionale distribuzione degli spazi interni che garantisce una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. L'ingresso, servito da un pratico bagno ospiti, introduce all'ampio salone doppio, impreziosito da finestre su due lati che conferiscono grande luminosità agli ambienti. Dal soggiorno si accede a un ampio balcone ad "l", dal quale si gode di una piacevole vista aperta con scorcio sulla Cupola. Adiacente al salone, e separata da un elegante porta scorrevole in vetro, si trova la cucina, moderna e funzionale, dotata di bancone snack, pratica zona ripostiglio lavanderia e accesso a un secondo balcone. La zona notte comprende due camere: una spaziosa camera matrimoniale e una seconda stanza, ideale come studio o camera per gli ospiti. Entrambe hanno accesso a un ulteriore balcone. Completa la zona notte un ampio bagno finestrato dotato di vasca. Inserito in un contesto verdeggiante e riservato, pur rimanendo ottimamente collegato al centro città, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per una persona o una coppia che lavori nel centro di Roma o presso le organizzazioni internazionali quali fao, wfp e altre realtà istituzionali presenti nell'area che collega la città all'aeroporto. Si richiede contratto di locazione a uso transitorio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Comfort, luce naturale e charme in uno dei quartieri più apprezzati di Roma Per famiglie e coppie Proponiamo un elegante appartamento di 110 mq, recentemente rinnovato, composto da 4 locali, 2 camere da letto e 2 bagni. Una residenza raffinata che coniuga ambienti generosi, finiture di pregio e un’atmosfera accogliente, ideale per chi ricerca qualità abitativa e stile. Gli spazi interni si distinguono per la loro luminosità e funzionalità. Il parquet valorizza ogni ambiente, creando continuità ed eleganza, mentre il camino rappresenta il fulcro della zona giorno, perfetto per momenti di convivialità e relax. Completa la proprietà un balcone esposto a Ovest, che offre piacevoli affacci e suggestivi tramonti, ampliando la vivibilità degli spazi. Situato nel rinomato quartiere Monteverde, l’immobile è ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera vivere in un contesto residenziale verde, signorile e ben servito. La zona offre scuole, negozi, ristoranti e collegamenti rapidi con Trastevere, il centro storico e l’aeroporto di Fiumicino. La vicinanza a Villa Pamphilj aggiunge un importante valore per chi ama lo sport all’aria aperta e il contatto con la natura, senza rinunciare ai servizi e alle opportunità della città. Arredato come da foto, ma senza cucina la cui installazione sarà a carico del conduttore. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bilocale arredato in contesto esclusivo e silenzioso in una tranquilla e riservata traversa dell'appia Antica, precisamente in Via Atimeto, proponiamo in locazione un appartamento trilocale di circa 70 mq, situato all'interno di una graziosa palazzina in cortina composta da soli 4 condomini. L'immobile, completamente ristrutturato, viene locato arredato, pronto per essere abitato. Gli spazi interni sono distribuiti in modo funzionale con un accogliente disimpegno dal quale si accede ad una zona living con angolo pranzo e tv, una ampia camera matrimoniale, un ripostiglio cabina armadio , una cucina abitabile completamente accessoriata ed un bagno. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile: immerso nella tranquillità di un contesto residenziale verde e silenzioso, ma al tempo stesso ben collegato ai principali servizi e alle vie di comunicazione. La vicinanza al Parco dell'appia Antica consente di vivere quotidianamente uno dei luoghi più suggestivi e ricchi di storia della Capitale, perfetto per passeggiate, attività sportive e momenti di svago immersi nella natura. Soluzione ideale per professionisti, giovani coppie o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla comodità della città. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante dimora completamente arredata in via della Rimessola proponiamo la locazione di uno straordinario appartamento. L’immobile, completamente ristrutturato, è situato al piano terra di una gradevole palazzina in cortina, ha una metratura di circa 150 mq, una dependance di circa 60 mq ed una spettacolare terrazza di circa 200 mq che affaccia sul Parco dell’insugherata. La disposizione dell’appartamento è così composta: dall’ampio ingresso, dotato di guardaroba, si accede al soggiorno, le cui pareti sono rivestite di boiserie confezionate su misura e che affaccia sulla terrazza: la cucina, di marca Lube, è divisa dal soggiorno stesso da una parete scorrevole; al lato della cucina una veranda che funge sia da locale di servizio, con un mobile realizzato su misura e che contiene lavatrice ed asciugatrice, sia da un gradevole ambiente relax. Attiguo al soggiorno un bagno ospiti. Nella zona notte troviamo una camera da letto ed un bagno, inoltre la master bedroom è composta da una camera da letto, uno spogliatoio cabina armadio, che potrebbe fungere da ulteriore camera da letto ed un bagno. Tutti gli ambienti affacciano sulla terrazza di forma quadrata, così come la dépendance che è composta da soggiorno con angolo cottura, una camera ed un bagno. La straordinarietà di questo appartamento è caratterizzata dalla ristrutturazione, operata da una giovane e creativa professionista, che ha saputo coniugare praticità e raffinatezza nelle soluzioni realizzate. La proprietà dispone di un impianto fotovoltaico, posto sul tetto della dependance, che permette un alto efficientamento energetico, è dotata inoltre di un sofisticato antifurto e videocitofono. Completa la proprietà un box doppio ed un posto auto assegnato in garage. Si affitta a referenziati e sono richieste garanzie fideiussorie. Situata nell’esclusivo quadrante nord di Roma, la proprietà gode di un contesto residenziale riservato, immerso nel verde e ben collegato al centro e ai principali assi viari, tra cui via Cassia, via Trionfale, via Cortina d’ampezzo e il Grande Raccordo Anulare. La zona offre tutti i servizi essenziali, tra cui supermercati, ristoranti, centri sportivi e rinomati istituti scolastici, oltre alla vicinanza del Policlinico Universitario Agostino Gemelli. A pochi minuti si trovano anche Vigna Clara, Camilluccia e Ponte Milvio, con un’ampia offerta di negozi, locali e servizi. Un indirizzo che unisce eleganza, tranquillità e funzionalità, ideale per chi cerca qualità della vita senza rinunciare alla comodità della città. Le immagini potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'ia a scopo illustrativo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Esclusivo trilocale in porzione di villa con giardino e piscina privata in un contesto riservato e immerso nel verde in Via Lucio Volumnio, proponiamo l'affitto di un raffinato trilocale che costituisce una porzione esclusiva di un'elegante villa con giardino e piscina. L'immobile rappresenta la sintesi perfetta tra l'indipendenza di una residenza prestigiosa e il comfort di spazi esterni pensati per il massimo relax, con l'uso esclusivo degli ampi spazi verdi e della zona esterna durante la giornata. L'appartamento offre una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con accesso diretto al grande terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti conviviali. La zona notte comprende due ampie camere da letto e due bagni. Gli affacci aperti sul giardino alberato e sulla piscina regalano una piacevole sensazione di pace, freschezza e totale riservatezza in ogni momento della giornata. Immerso nella cornice esclusiva dell'appia Antica, una delle zone residenziali più affascinanti e rinomate della capitale, questo immobile si trova in una posizione strategica a due passi da Via Lucio Volumnio. Il contesto, rinomato per la sua straordinaria privacy e la presenza di lussureggianti aree verdi e dimore storiche, offre un'atmosfera d'altri tempi pur rimanendo perfettamente collegato ai principali servizi. La presenza del parco circostante e la piscina rendono la proprietà un'opportunità unica, ideale per professionisti, coppie o famiglie che cercano l'eleganza di un'oasi di pace nel cuore della Roma più prestigiosa. Disponibile da settembre. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Contratto transitorio di 12 mesi - disponibile da subito a pochi passi dalla fermata Metro b – Monti Tiburtini e vicino all’ospedale Sandro Pertini, si propone in affitto un ampio e luminoso bilocale situato al quinto piano di uno stabile con ascensore, esposto a sud-est. L’appartamento, completamente ammobiliato, si apre su un accogliente ingresso che conduce a una comoda zona living con balcone, perfetto per godere della luce naturale durante tutto il giorno. La cucina, separata e abitabile, è completa di tutti gli elettrodomestici e dispone di un pratico balcone di servizio. La camera da letto matrimoniale è ampia e silenziosa, mentre il bagno è completo di doccia. L’immobile si distingue per la sua luminosità, la tranquillità dell’ambiente e la vicinanza ai principali servizi e collegamenti, ideale per chi necessita di un soggiorno comodo e temporaneo in una zona ben servita e strategica. Non disponibile per studenti le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento in elegante villa privata Proponiamo in locazione un appartamento in villa tri familiare semi arredato inserito in un contesto riservato e tranquillo, caratterizzato da ambienti luminosi e da una piacevole vista sul verde, circondato da un ampio parco condominiale con ulivi e alberi ad alto fusto. L'immobile si sviluppa su spazi ampi e ben distribuiti. La zona giorno comprende un luminoso salone e una cucina abitabile completamente attrezzata. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte affacciate sul giardino, così come il soggiorno e la cucina, offrendo un'atmosfera di assoluta quiete e una piacevole continuità con il verde circostante. Completano la proprietà due bagni. L'immobile si trova in una posizione comoda e ben collegata a solo 5 minuti dal campus Bio-Medico e 10 minuti dal santuario del Divino Amore, il Grande Raccordo Anulare e facilmente raggiungibile in pochi minuti d'auto, garantendo collegamenti rapidi con l'eur, il quartiere Ardeatino, la Via Appia, la Via pontina e l'aeroporto di Ciampino. Ideale per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare al comfort in un ambiente che garantisce privacy, tranquillità e qualità della vita. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.