Case in affitto da Engel & Völkers Roma

In una tranquilla e ordinata area residenziale della capitale, proponiamo in locazione un trilocale di 70 mq commerciali, situato al secondo piano di una costruzione di recente realizzazione. L’immobile, completamente arredato e pronto da abitare, si distingue per la presenza di un balcone, ideale per godere di un piacevole affaccio esterno, oltre a posto auto e box auto, un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzato nel contesto urbano. Gli interni accolgono con un’atmosfera luminosa e contemporanea, grazie a finiture moderne e colori chiari, pensate per rendere ogni momento di vita quotidiana un’esperienza piacevole. L’appartamento si sviluppa in spazi razionali e ben distribuiti: l’ingresso conduce alla zona giorno con cucina a vista, ambiente conviviale e armonioso, perfetto per momenti di relax e convivialitŕ. La zona notte ospita due camere da letto, silenziose e riservate, e un bagno moderno, completando una distribuzione interna pensata per il massimo comfort. La posizione garantisce una piacevole vivibilitŕ degli spazi. L’immobile č disponibile da subito, risultando ideale per coppie o professionisti alla ricerca di una soluzione arredata, funzionale e ben collegata. č richiesta fideiussione bancaria pari a sei mensilitŕ a garanzia del contratto di locazione. Via delle Vigne si inserisce nel quartiere Portuense Trullo – Colle del Sole, in una zona residenziale di Roma Ovest apprezzata per la tranquillitŕ e per la presenza di servizi di prossimitŕ. Nelle immediate vicinanze sono disponibili attivitŕ commerciali, aree verdi e collegamenti efficienti con le principali zone della cittŕ, rendendo l’immobile una soluzione equilibrata tra riservatezza e comoditŕ urbana. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Affacci multipli e cinque balconi per un’abitazione sempre luminosa Nel quartiere residenziale Eur Tintoretto, e piů precisamente nella tranquilla Via Paolo Barison, proponiamo la locazione di una prestigiosa e luminosa proprietŕ di circa 140 mq. Situata al secondo piano di un edificio di sei piani, l’abitazione si distingue per la razionalitŕ degli spazi e la duplice possibilitŕ di accesso, che ne esalta la funzionalitŕ e la versatilitŕ sin dal primo impatto. L'appartamento, caratterizzato da una generosa metratura, si apre su un ampio salone di rappresentanza dotato di doppio ingresso. La zona notte č composta da quattro camere da letto, servite da due bagni funzionali. La cucina, spaziosa e abitabile, gode di un accesso diretto a uno dei due balconi di servizio. Il vero punto di forza della proprietŕ č la straordinaria continuitŕ tra interno ed esterno: ben cinque balconi circondano l’abitazione, offrendo affacci multipli che garantiscono una luminositŕ naturale costante per l’intera giornata. Completano la proprietŕ una comoda cantina e un posto auto coperto all'interno del garage condominiale, elementi essenziali per il comfort urbano. Situata in un contesto residenziale immerso nel verde e nel silenzio, la proprietŕ vanta una posizione strategica a pochi minuti dal dinamico centro dell’eur. La zona č perfettamente servita da istituti scolastici, supermercati e rinomate attivitŕ commerciali, oltre a godere di eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici. L’ampia metratura, la distribuzione interna e il doppio ingresso rendono questa soluzione ideale non solo per nuclei familiari numerosi, ma anche per professionisti che ricercano una combinazione di abitazione e studio di rappresentanza, o per chi desidera avviare un’attivitŕ ricettiva di alto profilo in una delle aree piů commerciali e richieste della Capitale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza contemporanea in un contesto di nuova costruzione in una tranquilla e ordinata area residenziale della capitale, proponiamo in locazione un trilocale di nuova costruzione, caratterizzato da una distribuzione interna funzionale e moderna. L’immobile, pronto da abitare, si distingue per la presenza di un giardino privato, ideale per vivere l’esterno in totale privacy, oltre a posto auto e box auto, un valore aggiunto raro e particolarmente apprezzato nel contesto urbano. Gli interni, completamente arredati, accolgono con un’atmosfera luminosa e contemporanea, pensata per rendere ogni momento di vita quotidiana un’esperienza piacevole. L’appartamento si sviluppa in ambienti razionali e ben distribuiti: l’ingresso introduce direttamente nel living con cucina a vista, ambiente conviviale e armonioso, perfetto per momenti di relax e convivialitŕ. La zona notte ospita due camere da letto, spaziose e riservate, e un bagno moderno, completando una distribuzione interna pensata per il massimo comfort. La posizione garantisce una piacevole vivibilitŕ degli spazi. L’immobile č disponibile da subito, risultando ideale per coppie o professionisti alla ricerca di una soluzione arredata, funzionale e ben collegata. č richiesta fideiussione bancaria pari a sei mensilitŕ a garanzia del contratto di locazione. Via delle Vigne si inserisce nel quartiere Portuense Trullo – Colle del Sole, in una zona residenziale di Roma Ovest apprezzata per la tranquillitŕ e per la presenza di servizi di prossimitŕ. Nelle immediate vicinanze sono disponibili attivitŕ commerciali, aree verdi e collegamenti efficienti con le principali zone della cittŕ, rendendo l’immobile una soluzione equilibrata tra riservatezza e comoditŕ urbana. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento dotato di tutti i comfort contratto a societa' foresteria max 2 anni Proponiamo nel quartiere di San Paolo un piccolo appartamento dotato di ogni comfort. L'appartamento, curato in ogni dettaglio, č completamente arredato ed č composto da un ampio salone con divano, che all'occorrenza puň diventare un letto, una camera con letto a soppalco e una comoda armadiatura. La cucina č attrezzata con forno, fornelli, lavastoviglie e un ampio bagno con doccia. L’appartamento č situato in una zona ottimamente collegata, servita da autobus e metropolitana che consentono di raggiungere agevolmente ogni area della cittŕ. La posizione č inoltre strategica, a pochi passi dall’ospedale Bambino Gesů e dalla Basilica di San Paolo fuori le Mura. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerose attivitŕ commerciali, tra cui il mercato rionale, supermercati e tutti i principali servizi di quartiere. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Quadrilocale in affitto piano terra con due giardini e terrazza panoramica in via Cadlolo, Balduina in una delle vie piů esclusive di Roma, via Cadlolo, nel verde della Balduina, proponiamo in affitto un raffinato appartamento di 195 mq al piano terra, interamente progettato per coniugare comfort e rappresentanza. L’immobile si contraddistingue per i due ampi giardini privati e per una terrazza condominiale con una vista mozzafiato sulla cittŕ eterna. Un gioiello architettonico immerso nel silenzio e nella riservatezza, ideale per chi cerca un’abitazione esclusiva in uno dei contesti piů ambiti della Capitale. L’ingresso si apre su un elegante atrio che introduce alle diverse aree della casa. La zona giorno č un susseguirsi di ambienti luminosi: un doppio salone con ampie vetrate che si affacciano direttamente sul giardino privato, una cucina abitabile separata, funzionale e ben distribuita. La zona notte, strategicamente separata, accoglie tre ampie camere da letto, due bagni finestrati e uno studio privato, ideale per lo smart working o la lettura con affaccio sul giardino. A completare l’immobile, un comodo box auto privato e la possibilitŕ di godere di una suggestiva terrazza panoramica condominiale con vista su Roma. Particolare attenzione alla sicurezza; serramenti blindati con vetri antisfondamento. Via Cadlolo rappresenta una delle eccellenze residenziali della Balduina: area silenziosa, signorile e ben collegata, a pochi minuti dai servizi di primo piano, da scuole internazionali, parchi e strutture sanitarie di eccellenza. Il contesto č ideale per famiglie, professionisti o ambasciate alla ricerca di un’abitazione indipendente con ampi spazi esterni, nel massimo del prestigio e della privacy. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Dove la storia incontra la modernitŕ: un’abitazione di carattere immersa nel verde si propone in affitto una residenza situata nel cuore di Roma, con una superficie totale di circa 200 metri quadrati. Costruita nel 2015, la casa offre ambienti funzionali e comfort moderni. L’abitazione č composta da una sala, due stanze, un bagno, una cucina attrezzata. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, con pavimenti in pietra e legno. All’Esterno, un ampio giardino e un patio permettono di godere di momenti di tranquillitŕ, con affacci sul verde circostante. La sicurezza č garantita da un sistema di allarme, cancello elettronico, sorveglianza attiva 24 ore su 24, recinzioni elettriche e porte blindate. La posizione č comoda e ben collegata: la casa si trova vicino alle principali arterie di collegamento di Roma e a un’area commerciale, ed č ben servita dai mezzi pubblici. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza, privacy e ampi spazi in uno dei contesti piů esclusivi dell’olgiata in contesto tranquillo e riservato, a pochi passi da Ribot, l’elegante ristorante bar, luogo di ritrovo dei residenti dell’olgiata, proponiamo in locazione una villa di 225 mq con giardino privato di circa 500 mq, ideale per chi cerca spazio esterno e privacy. Al piano terra troviamo un ampio salone doppio con camino, una zona pranzo ben collegata agli ambienti, una cucina abitabile, un bagno, oltre a una veranda e un portico che permettono di vivere comodamente anche gli spazi esterni. Il primo piano č dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietŕ una mansarda, utilizzabile come studio, area hobby o spazio aggiuntivo, e una taverna di ampia metratura, ambiente versatile adatto a diverse esigenze. Il giardino offre diverse possibilitŕ di utilizzo, dalla zona relax all’area pranzo all’aperto, ed č facilmente valorizzabile. Soluzione ideale per famiglie o professionisti che cercano ampi spazi interni ed esterni, privacy e tranquillitŕ, senza rinunciare a un contesto residenziale esclusivo e ben collegato. Perfetta anche per chi desidera una casa da personalizzare secondo il proprio stile di vita. Attualmente l’immobile č abitato e necessita di riordino, ma esprime giŕ un ottimo potenziale per essere personalizzato e valorizzato secondo i propri gusti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza, privacy e lusso in un contesto esclusivo All’Interno del prestigioso comprensorio dell’olgiata, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 1. 000 mq, circondata da un parco privato di 4. 500 mq perfettamente curato, con affaccio diretto sul rinomato campo da golf. La residenza, recentemente ristrutturata con finiture moderne e di pregio, si sviluppa su tre livelli collegati da ascensore privato e offre ampi saloni di rappresentanza con vetrate panoramiche, cucina professionale, tre camere da letto con bagno en suite, piscina interna riscaldata, palestra e aree relax dedicate al benessere. Due dependance indipendenti, ma interne alla villa, garantiscono ulteriore comfort e privacy oltre ad altre tre camere da letto, mentre gli spazi esterni ospitano una cucina attrezzata con forni e barbecue, ideale per ricevimenti esclusivi e momenti conviviali all’aperto. Un’Oasi di eleganza e riservatezza, perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti da Roma senza rinunciare al lusso, alla natura e a un contesto di assoluta sicurezza grazie ad un sofisticato sistema anti-intrusione radar. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A pochi passi dal mare: villa bifamiliare con spazi luminosi a Fregene, a soli 300 metri dal mare e a quattro minuti a piedi dal rinomato e familiare Stabilimento Albos Club, proponiamo in locazione una villa bifamiliare di circa 200 mq, ideale per chi desidera vivere il mare in un contesto tranquillo e riservato. La proprietŕ si sviluppa su tre livelli e offre spazi ampi e luminosi, perfetti per una famiglia. Al piano principale si trovano la zona giorno con accesso diretto alla veranda e al giardino privato, ideali per momenti di relax all’aperto, oltre a una cucina funzionale, un bagno di servizio e una camera ospiti con bagno en suite. La zona notte comprende tre camere da letto e tre bagni, tra cui la master bedroom con bagno en suite. Le camere al primo piano si affacciano su due balconi soleggiati, che assicurano luce naturale e piacevoli viste sul verde circostante. All’Ultimo piano si trova una sala luminosa, versatile come soggiorno aggiuntivo, studio o area relax, con accesso a un balcone che amplifica ulteriormente gli spazi e la luce. Completano la proprietŕ veranda, giardino privato, cancello elettrico e posto auto interno. La villa rappresenta una soluzione perfetta per chi desidera vivere a pochi passi dal mare, in una delle zone piů apprezzate di Fregene, con tutti i servizi e gli stabilimenti balneari comodamente raggiungibili a piedi. Possibilitŕ di affitto mensile con canone differenziato per singolo mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In un elegante condominio con ascensore e giardino condominiale alberato, proponiamo la locazione di un appartamento di 140 mq, situato al secondo piano. L'appartamento offre una distribuzione ampia e funzionale: ingresso con armadio a muro, soggiorno luminoso con zona living, cucina abitabile completamente attrezzata, due ampie camere da letto e due bagni. Il lungo balcone vivibile, accessibile dal soggiorno, si affaccia sul giardino condominiale e offre uno spazio esterno ideale per relax o colazioni all'aperto. L'appartamento č dotato di aria condizionata a pompa di calore e riscaldamento centralizzato. Soluzione ideale per soggiorni di medio termine (6-18 mesi), pensata per chi cerca un appartamento completo e confortevole a Roma. Ci rivolgiamo in particolare a professionisti e manager in trasferta, dipendenti di multinazionali, istituzioni o ambasciate, e ricercatori o accademici in soggiorno di studio. Richiediamo referenze. L'appartamento si trova a pochi passi da Piazza dei Navigatori, in una zona residenziale tranquilla e ben servita. Il quartiere offre supermercati, farmacie, ristoranti e tutti i servizi di prossimitŕ, con ottimi collegamenti grazie alla vicinanza con la stazione metro e le principali arterie di scorrimento. Una posizione comoda e discreta, ideale per varie tipologie. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore pulsante di Piazza Barberini Questo elegante appartamento, situato al terzo piano di un raffinato edificio senza ascensore, č la soluzione ideale per chi cerca una sistemazione temporanea in una delle zone piů iconiche di Roma, si distingue per il suo stile classico e l'atmosfera accogliente. L'appartamento č composto da un ampio e luminoso living, con una comoda zona salotto e una spaziosa zona pranzo, perfetta per ospitare i momenti conviviali. Adiacente alla zona living, un grazioso tinello offre un ulteriore spazio da sfruttare come studio o angolo relax. La cucina č ben distribuita e dotata di tutti i comfort necessari, con un pratico balcone di servizio che permette di godere di un po' di aria fresca durante il giorno. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, una delle quali č arricchita da un bagno ensuite, per garantire la massima privacy e comoditŕ. L’appartamento dispone anche di un secondo bagno che serve la restante parte dell'abitazione. Ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e dai servizi, questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per contratti transitori. Le presenti planimetrie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale

240 mq con 4 camere e due terrazze gemelle da 50 mq Balduina, in una delle sue zone piů verdi e riservate, proponiamo in affitto un prestigioso attico e super-attico che ridefinisce il concetto di eleganza e spaziositŕ. L'immobile, di 240 mq, č stato concepito per offrire un comfort abitativo eccezionale, impreziosito da due terrazze di circa 50 mq ciascuna che avvolgono l'appartamento, creando un connubio perfetto tra interni raffinati e vita all'aria aperta. L'appartamento si sviluppa su due livelli armoniosamente collegati. Al primo piano, un ampio e luminoso salone doppio con cucina abitabile a vista si affaccia direttamente sui terrazzi, diventando il cuore pulsante della casa, ideale per il relax e i momenti di convivialitŕ. Completano il piano la camera padronale con bagno en-suite e una seconda camera per gli ospiti, anch'essa dotata di bagno privato. Al secondo piano, due ulteriori camere da letto, entrambe con accesso diretto alla terrazza, e due bagni completano la zona notte, offrendo spazi luminosi e un contatto continuo con l'esterno. Le due terrazze, vere e proprie oasi private, si estendono su entrambi i livelli e offrono spazio a sufficienza per allestire zone pranzo, living all'aperto e angoli verdi, regalando viste mozzafiato e la sensazione di vivere in un contesto esclusivo a contatto con la natura. La zona, tra le piů ambite e tranquille di Roma, garantisce privacy e riservatezza pur rimanendo ben collegata e vicina a servizi di qualitŕ, parchi e attivitŕ commerciali. La soluzione ideale per chi cerca una residenza rappresentativa e confortevole, senza rinunciare alla quiete di un quartiere riservato ed esclusivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Spazi ampi e luminosi immersi nel verde Nell’Area dei Castelli Romani e precisamente nella verde e tranquilla Rocca Priora, siamo lieti di proporre in locazione un villino all’interno di un piccolo comprensorio. Si accede alla proprietŕ mediante un cancello elettrico condominiale, attraversando un passo carrabile, che conduce alla proprietŕ. L’area di accesso al villino č caratterizzata da una piscina privata, un locale adibito a ricovero attrezzi, un blocco cucina esterna, un’area verde a prato e un box garage con capienza per due autovetture e motocicli. L’area esterna carrabile puň essere utilizzata anche come parcheggio aggiuntivo. All’Esterno č inoltre presente un patio coperto, arredato con un caratteristico tavolo da pranzo, ideale per momenti di convivialitŕ. All’Ingresso del villino, sul lato destro, si trova una confortevole cucina dotata di camino; sul lato sinistro si sviluppano la sala da pranzo e il soggiorno, entrambi con vista sull’area verde esterna. Attraverso un disimpegno tra la cucina e il salone si accede al locale lavanderia, attrezzato con lavatrice e asciugatrice, oltre a un comodo ripostiglio. Proseguendo lungo il disimpegno si trovano la camera padronale con bagno en-suite, un’area adibita a studio e una seconda camera anch’essa con bagno en-suite. Sul lato opposto dell’abitazione sono collocate altre due camere da letto e un terzo bagno. L’intera proprietŕ č delimitata da una curata siepe che garantisce privacy e riservatezza. L’area dell’intero comprensorio č vigilata per l’intera giornata. Il villino č situato nelle vicinanze di un'area servita da varie entitŕ commerciali, da una scuola per l’equitazione, da vari servizi di trasporto sia nella vicina Rocca Priora oltre alla Cittŕ di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Soluzione elegante e panoramica in contesto signorile, ben collegata e vicina a tutti i servizi Nella splendida cornice di Viale ss. Pietro e Paolo proponiamo in locazione un luminoso appartamento recentemente ristrutturato, situato al terzo piano di uno stabile signorile in posizione privilegiata e panoramica. L’immobile si distingue per la sua esposizione luminosa e per la tranquillitŕ del contesto, ideale per chi cerca comfort e riservatezza senza rinunciare alla comoditŕ dei servizi. L’appartamento č composto da un ampio salone, due camere da letto – di cui una dotata di camino – una cucina abitabile recentemente ristrutturata e completamente arredata, e un bagno. Gli spazi sono ottimizzati grazie alla presenza di pratici soppalchi. Completano la proprietŕ un ampio terrazzo panoramico e un secondo balcone piů piccolo, a servizio della cucina. La posizione tranquilla e signorile rende l’immobile particolarmente adatto a professionisti che desiderano vivere in un contesto silenzioso, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle opportunitŕ commerciali di viale Europa. I collegamenti sono ottimali grazie alla prossimitŕ della Metro eur e di via Cristoforo Colombo, che permettono di raggiungere facilmente il centro cittŕ e l’aeroporto di Fiumicino. L’immobile č disponibile da subito. Sono richieste solide garanzie. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Spazi curati e atmosfera esclusiva e riservata Nel cuore del centro storico di Roma, in Piazza del Monte di Pietŕ, proponiamo in locazione un raffinato appartamento situato al quarto piano di un edificio senza ascensore. L’immobile, finemente ristrutturato, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, elegante e ricco di fascino. L’appartamento si apre su un luminoso soggiorno e comprende una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite, uno studio (utilizzabile anche come seconda cameretta), un secondo bagno per gli ospiti e una cucina abitabile, luminosa, funzionale e completamente attrezzata con tutti gli elettrodomestici. Dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, l’immobile viene consegnato arredato. La distribuzione degli spazi lo rende particolarmente adatto a coppie di professionisti o personale diplomatico, garantendo comfort e riservatezza. Ottima soluzione anche per societŕ, con possibilitŕ di contratto ad uso foresteria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali