Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Appartamento anche uso ufficio in stabile silenzioso l'immobile si trova a pochi passi da Largo Argentina, in un punto del centro ancora ben servito da supermercati e altri servizi, al secondo piano di un palazzo dotato di ascensore. Alla destra dell’ingresso, leggermente rialzate, si trovano una luminosa sala da pranzo attigua ad una cucina. Si prosegue poi verso un salone adiacente ad un terrazzo di circa 10mq con affaccio su cortile interno e a due stanze con affaccio su Via del Sudario. Il salone conduce ad un’altra stanza più piccola, utilizzabile come studio. Scendendo di qualche gradino si arriva alla zona notte, costituita al momento da tre camere da letto, una cabina armadio, due bagni e una lavanderia. L’appartamento si trova in fase di ristrutturazione e sarà dotato di aria condizionata. Disponibile da ottobre, sia per uso residenziale, sia per uso ufficio. Si esclude categoricamente l’uso ricettivo di qualsiasi livello. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Casale immerso nel verde Nelle vicinanze del borgo di origine medievale, Poggio Nativo si propone in locazione un fabbricato immerso nel verde. L'immobile si compone di due appartamenti, con terrazzi e rispettivi garage, oltre all'area verde, attorno al casolare. La composizione di ciascun appartamento e' la seguente: ingresso, cucina, salone, disimpegno, due camere, 1 bagno, garage e giardino. Vi e' la possibilita' di poter riunire i due appartamenti, rendendoli un unica unita'. La destinazione ideale del fabbricato e' ad uso per residenza per anziani, visto anche la vicinanza ad altre esistenti strutture simili. La struttura si trova in posizione ottimale, per raggiungere le varie localita' commerciali, borghi, le varie strade provinciali alla Salaria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In una posizione strategica, tra Piazza Barberini e Piazza di Spagna la particolare posizione si presta ad accogliere quanti hanno necessità di affittare un appartamento nel centro di Roma, per viverne il cuore pulsante. Si compone di un unico ambiente diviso da un armadio, che crea una parte giorno e una parte notte, un comodo bagno completo e un cucinotto completo di elettrodomestici. Il palazzo è dotato di ascensore. L’appartamento è disponibile per un periodo transitorio, per persone che si trovano per lavoro nella capitale, silenzioso e piacevole, con due terrazzi uno al pino e uno con accesso diretto dal primo terrazzo. La zona, ben servita da mezzi pubblici e metropolitana (Barberini e Spagna) rende la posizione dell’immobile degna delle aspettative più esigenti dettaglio che garantisce l’ottima vivibilità dell’immobile. Non disponibile per uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali.

Luminoso appartamento con giardino terrazzato Siamo lieti di proporre in locazione un ampio e comodo appartamento nella zona residenziale di Piccolomini, esattamente a via di Villa Betania dove è possibile trovare il massimo relax seppur a 10 minuti a piedi da San Pietro l'appartamento viene locato completamente arredato e corredato di ogni confort ed è così composto: tre comode camere da letto matrimoniali, una cameretta singola ed un ampio salone che si affaccia sul giardino terrazzato organizzato per poter mangiare fuori. La cucina è arredata e completa di elettrodomestici. Una piccola stanza ripostiglio, la zona lavanderia con lavatrice ed asciugatrice e tre bagni completano l'appartamento. Ad uso comune nel condominio è possibile parcheggiare un'auto. Servizio di portineria tutti i giorni con orario mattina e pomeriggio. Una delle aree più eleganti e tranquille di Roma, a pochi minuti da San Pietro e ben collegata ai principali servizi, ideale per chi desidera riservatezza senza rinunciare alla comodità della città. L'appartamento è disponibile da subito e solo per contratti transitori max 12 mesi. Si prendono in considerazione anche per un periodo di 6 mesi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A pochi passi da Villa Ada, in un edificio storico del 1927. L'immobile, dotato di sistema di allarme, dispone di un triplo soggiorno con affaccio sul verde ed un balcone, una sala da pranzo distinta e comunicante, una camera padronale con cabina armadio, armadio a muro e bagno en-suite, due graziose camere da letto corredate da spaziose armadiature e da un bagno comune, uno studio utilizzabile come camera degli ospiti con servizio. A seguire c'è la cucina completamente accessoriata di tutti gli elettrodomestici più una zona di servizio composta da una camera da letto, il suo bagno e il suo accesso indipendente. Completano la casa due ulteriori balconi, uno con accesso distinto dalla camera padronale e l'altro dalla sala da pranzo. L'immobile grazie all'ottima distribuzione degli spazi, la raffinata ristrutturazione, l'elegante arredo, l'esclusività del contesto, la riservatezza e il verde senza rinunciare ai servizi e alle comodità di un quartiere centrale, rendono unica questa proprietà piena di fascino e luce. Si presta ad essere locato a diplomatici, famiglie che gradiscono il verde e la quiete della zona, nonostante le immediate vie di comunicazione agli aeroporti o al centro storico. L'immobile, parzialmente arredato, si loca solo a referenziati, con redditi dimostrabili ed è disponibile da agosto settembre 2025. Vi è inoltre la possibilità di locare a parte un box al prezzo di 400€ mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza, privacy e lusso in un contesto esclusivo All’Interno del prestigioso comprensorio dell’olgiata, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 1. 000 mq, circondata da un parco privato di 4. 500 mq perfettamente curato, con affaccio diretto sul rinomato campo da golf. La residenza, recentemente ristrutturata con finiture moderne e di pregio, si sviluppa su tre livelli collegati da ascensore privato e offre ampi saloni di rappresentanza con vetrate panoramiche, cucina professionale, tre camere da letto con bagno en suite, piscina interna riscaldata, palestra e aree relax dedicate al benessere. Due dependance indipendenti, ma interne alla villa, garantiscono ulteriore comfort e privacy oltre ad altre tre camere da letto, mentre gli spazi esterni ospitano una cucina attrezzata con forni e barbecue, ideale per ricevimenti esclusivi e momenti conviviali all’aperto. Un’Oasi di eleganza e riservatezza, perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti da Roma senza rinunciare al lusso, alla natura e a un contesto di assoluta sicurezza grazie ad un sofisticato sistema anti-intrusione radar. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso quadrilocale Fonte Meravigliosa Nel rinomato quartiere di Fonte Meravigliosa, immerso nel verde e a pochi passi da tutti i servizi, proponiamo in locazione un elegante appartamento panoramico di circa 180 mq situato al secondo piano di una palazzina signorile. L’ingresso conduce ad un elegante salone doppio, caratterizzato da ampie vetrate circolari garantendo luce naturale per tutto l’arco della giornata. Da qui si accede ai grandi terrazzi coperti, ideali per pranzi all’aperto e momenti di relax con vista aperta sul verde. La zona notte è composta da tre camere da letto, più un piccolo studio e 3 bagni. La cucina pratica ed abitabile, attrezzata con tutti gli elettrodomestici, offre accesso diretto agli spazi esterni. Un comodo posto auto coperto, completa la proprietà. La presenza di aree verdi, scuole, mezzi pubblici rendono questa soluzione abitativa perfetta sia per famiglie sia per chi cerca comfort e qualità della vita. L’immobile viene consegnato parzialmente arredato. Le spese di condominio ammontano a € 210 mensili. Il riscaldamento è centralizzato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ambienti luminosi e spazi versatili nel cuore della città in un palazzo storico del centro, affacciato sulla pittoresca piazzetta di Largo dei Librari, proponiamo in affitto un elegante immobile posto al primo piano. L’ingresso, ampio e accogliente, conduce a un luminoso e raffinato soggiorno, articolato in zona living e zona pranzo, impreziosito da finestre angolari e soffitti a cassettoni originali. Adiacente si trova la cucina abitabile, completamente attrezzata. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la camera n. 2, attualmente arredata con un letto singolo, il bagno dedicato a questa stanza e alla camera n. 3, oltre a un’ulteriore stanza utilizzabile come studio. Segue la camera padronale, dotata di bagno privato con vasca. Il corridoio conduce infine alla camera di servizio, anch’essa provvista di bagno interno, e al secondo ingresso di servizio dell’appartamento. L’immobile è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata e viene consegnato parzialmente arredato. è disponibile sia con contratto transitorio di 18 mesi sia con contratto 3+2 in regime di cedolare secca per persone fisiche. è richiesta fideiussione bancaria. Disponibile dal 1° novembre 2025. Rappresenta una proposta ideale per chi desidera vivere in un contesto elegante, centrale e perfettamente collegato con il resto della città. Non è consentito uso ricettivo. Le informazioni e planimetrie contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampie metrature e charme storico in stabile signorile Nel cuore del Centro Storico, in un contesto signorile e riservato, proponiamo in locazione un elegante quadrilocale di ampia metratura, finemente ristrutturato e impreziosito da spazi esterni vivibili. L’appartamento, di circa 140 mq, si compone di ingresso su soggiorno, due camere da letto, una cameretta, due bagni e un funzionale cucinotto, oltre a un delizioso terrazzino a livello di circa 20 mq. Situato al secondo piano di un elegante stabile dotato di servizio di portineria ed ascensore, l’immobile è stato completamente ristrutturato e dispone di climatizzazione caldo freddo, pavimentazione in gres effetto parquet scuro e infissi con doppi vetri. Gli ambienti sono valorizzati da alti soffitti con tradizionali travi a vista, che conferiscono carattere e calore agli spazi. La doppia esposizione, su Via della Maschera d’oro e sulla silenziosa corte interna, assicura un’ottima luminosità unita a una piacevole tranquillità. L’immobile viene locato semi arredato con contratto 3 + 2 in regime di cedolare secca. Non disponibile per attività ricettive di alcun genere. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Affascinante residenza con spazi esterni privati e contesto esclusivo in un complesso residenziale riservato e dotato di servizio di guardiania, proponiamo in locazione un appartamento bilivello di 140 mq con giardino angolare di circa 100 mq. L’immobile si trova al piano terra di un elegante stabile immerso nel verde, offrendo un ambiente silenzioso, curato e di prestigio. L’ingresso conduce a un ampio salone luminoso con affaccio sul giardino e sul verde circostante. Una porta scorrevole di design separa la cucina abitabile, completamente attrezzata, dalla zona guardaroba con bagno di servizio. Al livello inferiore, collegato da scala interna, si sviluppa la zona notte composta da quattro camere da letto, due delle quali con accesso a una grande terrazza, e due bagni, di cui uno en suite nella camera padronale. Parquet in ottime condizioni, infissi nuovi e materiali di qualità completano l’immobile. La proprietà comprende anche una cantina e un box doppio. La soluzione è ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un ambiente elegante, circondato dal verde ma vicino ai principali servizi. Mostacciano è una zona residenziale ben collegata, con scuole, negozi, strutture sanitarie e vie di comunicazione a breve distanza. Richiesta fidejussione. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

Raffinata soluzione abitativa in un contesto storico di prestigio Questo elegante appartamento, situato al secondo piano di un raffinato edificio dei primi del ’900 dotato di ascensore, è ubicato nel cuore della prestigiosa zona Ludovisi ed è la soluzione ideale per chi cerca una sistemazione temporanea in una delle aree più esclusive di Roma. L’immobile si distingue per lo stile classico e l’atmosfera accogliente, con ambienti ben distribuiti. L’appartamento si apre su un ingresso confortevole che conduce a un elegante salotto e a una comoda sala da pranzo. La cucina, funzionale e ben organizzata, è dotata di tutti i comfort ed è affiancata da un grazioso tinello, ideale come zona colazioni o spazio multifunzionale. Completano la zona giorno un bagno di servizio e un pratico balcone che garantisce luce naturale e aerazione. La zona notte comprende due camere matrimoniali, di cui una con bagno en suite, pensate per offrire comfort e privacy. In questa area si trova anche un comodo ripostiglio. Un secondo bagno completa la proprietà. L’appartamento non viene locato a società né a strutture ricettive ed è ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale ed elegante, a pochi passi da Via Veneto, dai principali servizi e dalle attrazioni culturali. Rappresenta una soluzione ideale per contratti transitori. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Dove la storia incontra la modernità: un’abitazione di carattere immersa nel verde si propone in affitto una residenza situata nel cuore di Roma, con una superficie totale di circa 200 metri quadrati. Costruita nel 2015, la casa offre ambienti funzionali e comfort moderni. L’abitazione è composta da una sala, due stanze, un bagno, una cucina attrezzata. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, con pavimenti in pietra e legno. All’Esterno, un ampio giardino e un patio permettono di godere di momenti di tranquillità, con affacci sul verde circostante. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme, cancello elettronico, sorveglianza attiva 24 ore su 24, recinzioni elettriche e porte blindate. La posizione è comoda e ben collegata: la casa si trova vicino alle principali arterie di collegamento di Roma e a un’area commerciale, ed è ben servita dai mezzi pubblici. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento esclusivo e ristrutturato Nel quartiere residenziale di Prato Smeraldo, una delle zone più tranquille e richieste di Roma Sud, proponiamo un appartamento che unisce eleganza e funzionalità. L’ingresso con armadiature su misura introduce ambienti curati nei dettagli, con finiture di qualità e arredi completi, pronti per essere abitati da subito. La zona giorno comprende un salone luminoso con ampie finestre e una cucina completamente attrezzata. La zona notte ospita due camere da letto, di cui una padronale con cabina armadio e una seconda stanza ideale come camera ospiti, studio o stanza per bambini. Sono inoltre presenti una zona lavanderia, una cantina e l’edificio è stato recentemente ristrutturato con interventi Eco Bonus, che garantiscono efficienza energetica e risparmio. In una posizione silenziosa ma vicina a servizi, scuole e collegamenti con il centro, questo appartamento è ideale per famiglie, coppie o professionisti che cercano una casa moderna, confortevole e pronta da vivere nel verde di Roma Sud. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Casale immerso nel verde Nelle vicinanze del borgo di origine medievale, Poggio Nativo si propone in locazione un fabbricato immerso nel verde. L'immobile si compone di due appartamenti, con terrazzi e rispettivi garage, oltre all'area verde, attorno al casolare. La composizione di ciascun appartamento e' la seguente: ingresso, cucina, salone, disimpegno, due camere, 1 bagno, garage e giardino. Vi e' la possibilita' di poter riunire i due appartamenti, rendendoli un unica unita'. La destinazione ideale del fabbricato e' ad uso per residenza per anziani, visto anche la vicinanza ad altre esistenti strutture simili. La struttura si trova in posizione ottimale, per raggiungere le varie localita' commerciali, borghi, le varie strade provinciali alla Salaria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A pochi chilometri da Roma e ai piedi della rocca di Castel Gandolfo a ridosso del lago di Albano, dove la collina si affaccia verso la costa di Anzio e Nettuno, si trova il campo da golf a diciotto buche la cui Club House è stata ricavata nella villa che nel 1600 Flavio Chigi, nipote di Papa Alessandro vi, aveva fatto costruire per ospitarvi una celebre beltà nota come “La Pavona”, nome che rimase poi alla villa e alla località. Pied-À-Terre di 45 mq all’interno della suggestiva location del Golf Club Castelgandolfo. L’appartamento si trova al terzo piano della villa, affaccia sulla meravigliosa vista panoramica del verde del campo e dei suoi laghetti, ed è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un comodo bagno con doccia. L’ottimo stato di manutenzione e il prestigio della location rendono quest’immobile adatto a chi volesse godere di una situazione esclusiva e privilegiata. Castel Gandolfo è un suggestivo borgo situato nei Castelli Romani, in provincia di Roma, nella regione Lazio, celebre per la sua bellezza naturale, la ricchezza storica e il legame con il papato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.