Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Contesto riservato e immerso nel verde in un contesto di assoluta riservatezza e immerso nel verde di Via Lucio Volumnio, proponiamo in locazione una raffinata porzione di villa di circa 50 mq, disponibile a partire da settembre. L'immobile, sapientemente integrato all'interno di un'elegante residenza con parco e piscina, rappresenta la soluzione ideale per chi desidera vivere nell'indipendenza e nel totale relax, usufruendo degli splendidi spazi verdi durante le ore del giorno. L'appartamento offre una distribuzione degli spazi estremamente funzionale e razionale. L'ingresso introduce a un accogliente soggiorno con angolo cottura, per poi proseguire verso la zona notte composta da una confortevole camera da letto e un bagno ben rifinito. Gli affacci riservati sul parco alberato della villa e sulla piscina regalano una piacevole sensazione di quiete, freschezza e massima privacy in ogni momento della giornata. Immerso nella cornice esclusiva dell'appia Antica, una delle zone residenziali piů affascinanti e rinomate della capitale, l'immobile gode di una posizione strategica a due passi da Via Lucio Volumnio. Il contesto, celebre per la sua privacy, l'eleganza delle sue dimore e le lussureggianti aree verdi, offre un'oasi di tranquillitŕ a breve distanza dai principali servizi e collegamenti della cittŕ. Questa proprietŕ, disponibile da settembre, č la scelta perfetta per professionisti o single alla ricerca di un'abitazione elegante, riservata e dotata di comfort esclusivi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in affitto un gradevole appartamento con spazi ben distribuiti, a ridosso di piazza Vescovio e piů esattamente a via Moricone. Al terzo piano di una bella palazzina dotata di ascensore, l 'appartamento si compone di una zona living con cucina a vista e doppia finestra , un disimpegno che porta alle prime due camere da letto, un corridoio dove troviamo la terza camera da letto con balcone e i due bagni, di cui uno con vasca e l'altro piů piccolo con doccia. L'appartamento si presenta molto silenzioso, luminoso e funzionale. In zona si trovano tutti i principali servizi, supermercati, bar e farmacie ed č ben collegato dai mezzi pubblici. A due passi troviamo Villa Chigi dove si possono fare lunghe passeggiate o attivitŕ sportive. Adatto a famiglie o a personale diplomatico. L'appartamento sarŕ disponibile da inizio Settembre, dopo aver eseguito lavori di tinteggiatura, rifacimento bagni e installazione di una nuova cucina completa di tutti gli elettrodomestici. No uso ricettivo. No studenti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Trilocale luminoso con balcone in Via delle Vigne in una tranquilla e ordinata area residenziale della capitale, proponiamo in locazione un trilocale di circa 70 mq , situato al primo piano di una costruzione di recente realizzazione. L’immobile, completamente arredato e curato nei dettagli, si distingue per la presenza di un piacevole balcone con affaccio esterno, oltre alla comoditŕ del posto auto e del box auto inclusi, un valore aggiunto di grande praticitŕ nel contesto urbano. Gli interni accolgono un'atmosfera luminosa e contemporanea, grazie a finiture moderne e tonalitŕ chiare. Gli spazi sono distribuiti in modo estremamente razionale: l’ingresso si apre sulla zona giorno con cucina a vista, ambiente armonioso e funzionale, ideale per il relax e la convivialitŕ. La zona notte comprende due camere da letto, silenziose e riservate, servite da un bagno moderno. L’appartamento č attualmente locato e sarŕ disponibile a partire da settembre 2026, rappresentando la soluzione ideale per chi cerca un’abitazione arredata, efficiente e pronta ad accogliere i nuovi conduttori dopo l'estate. č richiesta una fideiussione bancaria pari a sei mensilitŕ a garanzia del contratto di locazione. Via delle Vigne si inserisce nel quartiere Portuense Trullo – Colle del Sole, in una zona residenziale di Roma Ovest apprezzata per la tranquillitŕ e la vicinanza ai principali servizi di quartiere. Nelle immediate vicinanze sono disponibili attivitŕ commerciali, aree verdi e collegamenti efficienti con la viabilitŕ principale e le altre zone della cittŕ, rendendo l’immobile un perfetto punto d'incontro tra riservatezza e comoditŕ. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Comfort, luce naturale e charme in uno dei quartieri piů apprezzati di Roma Per famiglie e coppie Proponiamo un elegante appartamento di 110 mq, recentemente rinnovato, composto da 4 locali, 2 camere da letto e 2 bagni. Una residenza raffinata che coniuga ambienti generosi, finiture di pregio e un’atmosfera accogliente, ideale per chi ricerca qualitŕ abitativa e stile. Gli spazi interni si distinguono per la loro luminositŕ e funzionalitŕ. Il parquet valorizza ogni ambiente, creando continuitŕ ed eleganza, mentre il camino rappresenta il fulcro della zona giorno, perfetto per momenti di convivialitŕ e relax. Completa la proprietŕ un balcone esposto a Ovest, che offre piacevoli affacci e suggestivi tramonti, ampliando la vivibilitŕ degli spazi. Situato nel rinomato quartiere Monteverde, l’immobile č ideale per famiglie, professionisti e per chi desidera vivere in un contesto residenziale verde, signorile e ben servito. La zona offre scuole, negozi, ristoranti e collegamenti rapidi con Trastevere, il centro storico e l’aeroporto di Fiumicino. La vicinanza a Villa Pamphilj aggiunge un importante valore per chi ama lo sport all’aria aperta e il contatto con la natura, senza rinunciare ai servizi e alle opportunitŕ della cittŕ. Arredato come da foto, ma senza cucina la cui installazione sarŕ a carico del conduttore. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Comfort e spazi esterni con box auto, in posizione strategica vicino al Vaticano in un contesto residenziale, proponiamo in locazione un prestigioso appartamento di circa 140 mq, situato al terzo piano, completamente ristrutturato. L’immobile si distingue per gli ampi spazi e per una distribuzione funzionale, composta da un luminoso salone, una cucina completamente arredata e dotata di elettrodomestici, due camere da letto, tre bagni e una splendida veranda di ampie dimensioni, oltre a una terrazza che offre un piacevole spazio esterno. La proprietŕ dispone inoltre di doppio ingresso e di un box auto, caratteristica particolarmente preziosa per una zona centrale di Roma. L’appartamento č dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Le spese condominiali ammontano a circa €200 al mese. L’immobile č situato in Via Pio iv, nel quartiere Aurelio, in prossimitŕ di Via Gregorio vii e della Cittŕ del Vaticano. La posizione č particolarmente strategica grazie alla vicinanza a San Pietro, alla stazione ferroviaria Roma San Pietro e alla rete di trasporto pubblico, con diverse linee autobus nelle immediate vicinanze. La Metro a, con le fermate di Baldo degli Ubaldi e Valle Aurelia, consente inoltre di raggiungere comodamente il centro storico e le principali zone della cittŕ. Una soluzione di particolare pregio, ideale per chi č alla ricerca di un’abitazione ampia, ristrutturata , con spazi esterni e box auto. Non uso ricettivo. Non transitorio. La proprietŕ viene proposta con contratto di locazione 6+2 e richiede una fideiussione bancaria pari a 6 mensilitŕ. La locazione č riservata esclusivamente a clienti referenziati. Le informazioni e le planimetrie fornite sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali definitivi.

63 mq di luce e tranquillitŕ nella suggestiva cornice di Roma Nord a Roma Nord, in Via Oriolo Romano, all'interno del suggestivo Parco di Veio, proponiamo in locazione un incantevole bilocale di 63 mq, completamente ristrutturato e situato al sesto e ultimo piano di una signorile palazzina. Gli spazi, zona living accogliente, camera da letto, bagno, disimpegno, cucina con zona pranzo e un ampio terrazzo attrezzato con vista mozzafiato: il luogo ideale dove rilassarsi respirando aria pulita e godendo del silenzio del verde circostante. I plus, Infissi in pvc per un eccellente isolamento termico, ampie vetrate che regalano luminositŕ naturale, aria condizionata e porta blindata per massima sicurezza e comfort. L'appartamento č accessibile tramite una rampa di scale e viene consegnato privo di mobilio, ad eccezione della cucina giŕ installata. Perfetto per coppie o professionisti che cercano un'oasi di tranquillitŕ senza rinunciare alla vicinanza con la cittŕ; ideale anche per chi lavora in smart working e desidera un ambiente luminoso e rigenerante, o per chi ama la natura ma non vuole allontanarsi troppo da Roma. In Via Oriolo Romano, all’interno del Parco di Veio, l’appartamento gode di un contesto verde e silenzioso con ottimi collegamenti: rapidi accessi a Via Cassia, Via Flaminia e al Grande Raccordo Anulare; Corso di Francia č facilmente raggiungibile per l’ingresso verso Roma Nord e il centro. A breve distanza si trova l’ospedale Sant’Andrea. La zona offre servizi di prossimitŕ, supermercati, scuole, circoli sportivi e percorsi naturalistici del Parco di Veio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Esclusivo trilocale in porzione di villa con giardino e piscina privata in un contesto riservato e immerso nel verde in Via Lucio Volumnio, proponiamo l'affitto di un raffinato trilocale che costituisce una porzione esclusiva di un'elegante villa con giardino e piscina. L'immobile rappresenta la sintesi perfetta tra l'indipendenza di una residenza prestigiosa e il comfort di spazi esterni pensati per il massimo relax, con l'uso esclusivo degli ampi spazi verdi e della zona esterna durante la giornata. L'appartamento offre una distribuzione degli ambienti funzionale e ben organizzata. La zona giorno si apre su un accogliente soggiorno con accesso diretto al grande terrazzo vivibile, ideale per pranzi all'aperto e momenti conviviali. La zona notte comprende due ampie camere da letto e due bagni. Gli affacci aperti sul giardino alberato e sulla piscina regalano una piacevole sensazione di pace, freschezza e totale riservatezza in ogni momento della giornata. Immerso nella cornice esclusiva dell'appia Antica, una delle zone residenziali piů affascinanti e rinomate della capitale, questo immobile si trova in una posizione strategica a due passi da Via Lucio Volumnio. Il contesto, rinomato per la sua straordinaria privacy e la presenza di lussureggianti aree verdi e dimore storiche, offre un'atmosfera d'altri tempi pur rimanendo perfettamente collegato ai principali servizi. La presenza del parco circostante e la piscina rendono la proprietŕ un'opportunitŕ unica, ideale per professionisti, coppie o famiglie che cercano l'eleganza di un'oasi di pace nel cuore della Roma piů prestigiosa. Disponibile da settembre. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Design contemporaneo, servizi esclusivi e vista panoramica sulla Capitale All’Interno della prestigiosa Torre Eurosky, iconico grattacielo residenziale dell’eur progettato dall’architetto Franco Purini, proponiamo un elegante trilocale situato al 21° piano. Un contesto esclusivo e altamente servito, caratterizzato da portineria, videosorveglianza h24, multi-ascensori e spazi comuni di alto livello, che garantiscono comfort, sicurezza e uno stile di vita contemporaneo. L’appartamento, di circa 158 mq commerciali, si apre su un ingresso blindato che conduce a un ampio e luminoso salone con vetrate a tutta altezza e cucina a vista moderna e funzionale. La zona notte č composta da due camere da letto, di cui una con spaziosa cabina armadio (eventualmente convertibile in studio o area lavoro), e due bagni. Completano la proprietŕ due balconi con esposizione Sud-Est Sud-Ovest e vista panoramica fino ai Castelli Romani, oltre a un box auto coperto di 23 mq e una cantina di 10 mq. Il contesto residenziale č arricchito da servizi esclusivi come rooftop panoramico, lounge bar, area spa, fitness center attrezzato, sala cinema e lavanderia condominiale. L’immobile č ideale per professionisti, coppie e clientela internazionale che desiderano vivere in un ambiente esclusivo, tecnologico e altamente rappresentativo. La posizione strategica nel cuore dell’eur garantisce ottimi collegamenti con il centro cittŕ e con le principali arterie stradali, oltre alla vicinanza a uffici direzionali, servizi, aree verdi e centri commerciali. Un indirizzo che unisce eleganza architettonica, comfort e servizi premium, offrendo un’esperienza abitativa unica nel panorama romano. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore pulsante di Piazza Barberini Questo elegante appartamento, situato al terzo piano di un raffinato edificio senza ascensore, č la soluzione ideale per chi cerca una sistemazione temporanea in una delle zone piů iconiche di Roma, si distingue per il suo stile classico e l'atmosfera accogliente. L'appartamento č composto da un ampio e luminoso living, con una comoda zona salotto e una spaziosa zona pranzo, perfetta per ospitare i momenti conviviali. Adiacente alla zona living, un grazioso tinello offre un ulteriore spazio da sfruttare come studio o angolo relax. La cucina č ben distribuita e dotata di tutti i comfort necessari, con un pratico balcone di servizio che permette di godere di un po' di aria fresca durante il giorno. La zona notte si compone di due camere matrimoniali, una delle quali č arricchita da un bagno ensuite, per garantire la massima privacy e comoditŕ. L’appartamento dispone anche di un secondo bagno che serve la restante parte dell'abitazione. Ideale per chi desidera vivere in una zona centrale, a pochi passi dalle principali attrazioni turistiche e dai servizi, questo appartamento rappresenta una soluzione perfetta per contratti transitori. Le presenti planimetrie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale

Luminoso appartamento intero piano-225 mq Proponiamo in locazione un prestigioso appartamento di 225 mq, in eccellenti condizioni, sviluppato su un intero piano e caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e perfettamente distribuiti. La proprietŕ dispone di 4 camere da letto e 3 bagni. Gli ambienti, ampi e luminosi, offrono un’eleganza senza tempo e una distribuzione ideale per la vita familiare e la rappresentanza. L’atmosfera č raffinata, con spazi pensati per accogliere e vivere la cittŕ con stile. Finiture di pregio con pavimentazioni in parquet, marmo e moquette antistatica, che valorizzano ogni stanza. Balconi con doppia esposizione nord-est sud-ovest per luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Presente una cantina parziale, perfetta per organizzazione e servizi. Completa la proprietŕ due posti auto con comodo parcheggio interrato. Un’Opportunitŕ rara per chi desidera metrature generose, comfort e prestigio in una delle cittŕ piů iconiche al mondo. Nel prestigioso quadrante nord di Roma, tra Vigna Clara e Ponte Milvio, l’immobile si inserisce in un contesto esclusivo, apprezzato per riservatezza, verde e servizi di alto livello. La posizione garantisce collegamenti rapidi con il centro storico, Ponte Milvio e l’auditorium Parco della Musica, oltre alla vicinanza a boutique, ristoranti, circoli sportivi, scuole internazionali e strutture sanitarie d’eccellenza. Un’Area elegante e ben servita, ideale per vivere Roma con comfort e stile. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Luminoso ambiente con affaccio interno sul verde a pochi passi dal Vaticano in Via Aurelia, a pochi passi dalla Cittŕ del Vaticano, proponiamo in locazione un luminoso ambiente con affaccio interno sul verde, ideale per chi desidera vivere in una zona centrale ma riservata e tranquilla. L’immobile, di circa 40 mq, č composto da un unico ambiente ben organizzato con soppalco, zona giorno con cucina attrezzata, bagno e un caratteristico terrazzino esagonale con affaccio su cortile interno. L’appartamento č dotato di lavatrice e gode di una buona luminositŕ naturale. č la soluzione ideale per una persona che cerca un’abitazione funzionale, ben collegata e pronta da abitare, in un contesto tranquillo e curato. La posizione č strategica, a ridosso del Vaticano e ben servita da mezzi pubblici, negozi e servizi di ogni genere. Permette di raggiungere facilmente il centro storico, mantenendo al contempo un contesto residenziale tranquillo e riservato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Tevere Eleganza classico-contemporanea, grandi volumi e terrazze da vivere tutto l’anno Nel centro dell’ elegante quartiere Prati, in posizione unica e prestigiosa, proponiamo in locazione un esclusivo attico e superattico di altissima rappresentanza con affaccio sul Tevere e con magnifica vista della cittŕ con i suoi monumenti iconici. La proprietŕ si sviluppa su circa 300 mq coperti, ai quali si aggiungono 150 mq di terrazze panoramiche, un autentico salotto a cielo aperto ideale per momenti di relax o per ricevere ospiti in un contesto unico e scenografico. L’appartamento č il risultato di una raffinata ristrutturazione conservativa, con attento recupero e restauro dei materiali originali, che donano carattere e prestigio agli ambienti. Gli interni sono arredati in stile classico contemporaneo, con un’elegante fusione tra mobili di antiquariato e pezzi piů moderni, creando un’atmosfera sofisticata e senza tempo. Gli spazi interni, ampi e luminosissimi, sono cosě articolati: l’ingresso, ampio ed arricchito da una libreria a misura che segue la forma esagonale dell’ambiente, affaccia sul salone triplo, sulla sala da pranzo, e su una stanza adibita a studio. Il salone dispone di ampie vetrate ed un affaccio sul grande terrazzo, perfettamente arredato e dotato di pergotenda. A seguire troviamo: l'ampia cucina-pranzo di 25 mq con affaccio sul Tevere, splendida vista sullo scalo de Pinedo ed accesso al terrazzo perimetrale; la camera da letto padronale con ampia terrazza privata ed affaccio sul Tevere, bagno en suite in marmo intarsiato e walk-in closet; seconda camera matrimoniale anche questa con walk-in closet, bagno ed accesso diretto al bagno perimetrale. Al piano superattico troviamo un’ulteriore camera da letto doppia con bagno en suite, walk-in closet ed accesso al grande terrazzo scoperto da cui si gode una vista panoramica straordinaria sul centro storico di Roma. La tripla esposizione e l’altezza tipica degli ultimi piani garantiscono luce naturale straordinaria durante tutto l’arco della giornata. Inoltre l'appartamento č dotato di riscaldamento e climatizzazione autonoma, impianto di allarme collegato alla centrale operativa e lo stabile di portiere residente. Completano la proprietŕ un box auto privato ed un posto auto. Una residenza unica, perfetta per chi desidera vivere in una delle zone piů richieste di Roma, in un’abitazione di charme con spazi esterni rari e una vista impareggiabile: l’immobile č destinato ad una clientela prevalentemente straniera: si considerano contratti 3+2 o transitori minimo 6 mesi. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Un’Elegante residenza contemporanea nel prestigioso quartiere Prati Proponiamo in locazione un esclusivo appartamento di circa 107 mq, situato al primo piano di un'elegante stabile signorile servito da ascensore. L’immobile č stato recentemente oggetto di una completa ristrutturazione, realizzata con materiali di pregio e finiture ricercate. Abitato per soli tre mesi, viene proposto completamente arredato con mobili di design e armadiature realizzate su misura. La zona giorno č composta da un ampio e luminoso living con cucina a vista, pensato per coniugare eleganza e funzionalitŕ. La zona notte offre una splendida camera padronale con cabina armadio, bagno en suite e balcone, oltre a una seconda camera da letto, collocata in una zona piů riservata dell’abitazione, ideale per garantire comfort e privacy. Completano la proprietŕ un ulteriore bagno di servizio e armadiature a muro perfettamente integrate negli ambienti. Una residenza contemporanea, curata in ogni dettaglio e pronta da abitare, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo con il massimo comfort. Via Silla č una delle vie piů prestigiose del quartiere Prati, apprezzata per l’eleganza del contesto e la vicinanza ai principali punti di interesse della cittŕ. A pochi passi si trovano Via Cola di Rienzo, Piazza del Risorgimento e la Cittŕ del Vaticano, oltre a un’ampia scelta di boutique, ristoranti, caffč e servizi di ogni genere. La posizione č perfettamente collegata grazie alla fermata della metropolitana Ottaviano e alle numerose linee di trasporto pubblico, rendendo questa soluzione ideale per chi desidera vivere in uno dei quartieri piů esclusivi di Roma. La proprietŕ č destinata esclusivamente a conduttori referenziati. Non sono ammessi contratti di durata inferiore a 12 mesi. Le garanzie richieste saranno valutate in base al profilo del conduttore e alla documentazione reddituale presentata. Libero da subito. No uso Ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampio, Luminoso e Arredato- Disponibile da Dicembre 26 Nel quartiere Spinaceto, precisamente in Via c. Zaccagnini, proponiamo in locazione un ampio quadrilocale completamente arredato. La proprietŕ č situata in una zona ricca di servizi e attrazioni commerciali, ideale per chi cerca comoditŕ e vivibilitŕ all’interno di un contesto urbano ben servito. L’appartamento si estende su una superficie di circa 120 mq e gode di una tripla esposizione che garantisce una straordinaria luminositŕ durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi interni sono ampi e ben distribuiti: l’ingresso conduce a una comoda zona pranzo, adiacente a una cucina abitabile perfettamente attrezzata. La zona notte č composta da tre camere matrimoniali spaziose, mentre i doppi servizi finestrati e un pratico ripostiglio contribuiscono a rendere l’immobile estremamente funzionale. Completano la proprietŕ due balconi vivibili, ideali per momenti di relax, il riscaldamento č centralizzato, aria condizionata non presente. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, scuole, farmacie, servizi di quartiere e aree verdi, oltre a diverse attivitŕ commerciali. La posizione garantisce buoni collegamenti con il trasporto pubblico, con accesso alle principali arterie stradali della zona e rapidi collegamenti verso l’eur, il gra e il centro di Roma, rendendola una soluzione ideale sia per famiglie sia per chi necessita di spostarsi quotidianamente in cittŕ. L’appartamento č inserito in un contesto residenziale tranquillo, con spazi comuni ben curati e un ambiente sereno. Si presta perfettamente ad accogliere giovani famiglie in cerca di comfort e sicurezza, cosě come studenti che desiderano vivere in un’area ben collegata. Disponibile anche per Societŕ uso foresteria con una piccola rivalutazione di canone a € 1. 500 mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le informazioni e le planimetrie fornite sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali definitivi.

Eleganza, privacy e comfort in un contesto verde e riservato in un esclusivo contesto residenziale, proponiamo in locazione una porzione di villa indipendente disposta su due livelli, caratterizzata da ambienti luminosi, affacci sul verde e una piacevole vista sul giardino e sulla piscina. La proprietŕ viene locata completamente arredata e rappresenta una soluzione ideale per chi desidera vivere in un'atmosfera tranquilla e riservata, senza rinunciare alla comoditŕ dei principali servizi del quartiere Eur. L'abitazione si sviluppa su due livelli e offre spazi ampi e ben distribuiti. La zona notte comprende due spaziose camere da letto, mentre i servizi sono composti da due bagni completi e un bagno di cortesia. La cucina č attualmente in fase di realizzazione e sarŕ completata prima della consegna dell'immobile, garantendo uno spazio moderno e funzionale. Completano la proprietŕ gli affacci sul giardino e sulla piscina, entrambi ad uso condiviso secondo modalitŕ da concordare tra le parti. č inoltre disponibile un box auto, con condizioni di utilizzo da definire separatamente. La soluzione č particolarmente adatta a professionisti, manager, diplomatici o coppie che ricercano un'abitazione elegante e confortevole in una delle zone piů richieste della cittŕ, apprezzando la privacy di una villa e la presenza di spazi esterni immersi nel verde. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.