Case in affitto da Engel & Völkers Roma

Affaccio silenzioso e rifiniture di pregio a due passi da Villa Torlonia, e precisamente in via Siracusa, proponiamo un elegante e silenzioso appartamento di circa 200 mq, posto al primo piano di una palazzina di due piani di alto valore architettonico, dotata di ascensore e box auto. L’appartamento, grazie alla tripla esposizione, gode di gradevoli e silenziosi affacci nel contesto circostante caratterizzato da villini d'epoca e soprattutto dal verde di Villa Torlonia. Dall’Ingresso, attraverso un corridoio si accede ad un ampio ed elegante salone doppio con camino, con due ingressi indipendenti, che si affaccia su Villa Torlonia, completa la zona giorno una grande cucina abitabile con annessa zona lavanderia. Proseguendo lungo il corridoio attrezzato con armadiature a muro, si accede alla zona notte costituita da una camera da letto padronale con bagno en suite e da altre due ampie camere da letto ed un bagno. Completa la proprietà un ampio box auto raggiungibile direttamente con l’ascensore interno, una cantina ed uno spazio condominiale. L’esposizione degli ambienti su tre lati ed un panoramico terrazzo, conferisce all’appartamento la caratteristica di poter godere di tranquilli affacci sul verde di villa Torlonia e dall'elegante ed articolato cortile interno. Gli interni, dotati di infissi con doppi vetri, aria condizionata e riscaldamento autonomo, sono rifiniti da una pavimentazione in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte, inoltre le pareti in stucco veneziano e le finiture realizzate con materiali di pregio, rendono percepibile una calda atmosfera di intimità che caratterizza tutto l'appartamento. L’immobile verrà locato arredato di sola cucina con contratto a canone concordato 3+2 e fidejussione bancaria. L’ottima posizione dovuta alla vicinanza degli snodi principali di mobilità urbana , nonché a prestigiosi istituti scolastici, all’università luiss ed alle numerose Ambasciate ed al Policlinico Umberto i, fanno di questo appartamento un’ottima soluzione per famiglie, diplomatici, manager o professionisti che desiderano vivere in un contesto confortevole e ad un indirizzo di prestigio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Immobile al quarto piano in un palazzo di inizi ‘900. Nel quartiere Salario proponiamo in locazione un’appartamento confortevole e luminoso con ascensore e servizio di portineria. L’immobile si sviluppa in 115 mq ed è completamente arredato e climatizzato, dotato d’ingresso da cui si accede alla zona living e pranzo, con cucina abitabile completa di elettrodomestici, una camera matrimoniale, una seconda camera studio, due bagni uno con doccia l’altro con vasca e un comodo ripostiglio lavanderia. Immerso nel prestigioso quartiere Salario, in una delle zone più ricercate di Roma, questo immobile si trova tra Villa Borghese e Villa Torlonia a pochi passi da Piazza Alessandria ricca di attività commerciali. L’immobile è adatto a professionisti o coppie giovani. Le presenti planimetrie e informazioni sono meramente indicative e non costituiscono vincolo contrattuale.

La Engel & Völkers propone in locazione una villa ricca di fascino e storia, nel cuore di Rocca di Papa edificata ai primi del novecento su precisa indicazione dell'ing. De Farro come residenza estiva e si erge come un piccolo gioiello incastonato nella montagna a ridosso del centro cittadino. La ristrutturazione e sua completa riqualificazione nei primi anni 2000 restituisce un fascino postmoderno all'interno, mantenendo all'esterno una struttura di stampo architettonico tardo seicentesco. L'edificio dispone attualmente di un ampio salone da 100 mq, due cucine da 15 mq e 50 mq, uno studio su soppalco, 3 camere da letto, 4 bagni, sono presenti due terrazzi con ampie e panoramiche vedute su Roma, il mare ed i monti tiburtini. Completa la proprietà un garage di circa 80 mq. ; location di rappresentanza, ideale per una esclusiva dimora adibita a ricettività a breve e medio termine; le spese condominiali sono di € 225 al mese. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In zona via Cortina d’ampezzo, la Engel & Völkers propone in locazione una porzione di bifamiliare di circa 250 mq con box auto. La villa si sviluppa su vari livelli. Al piano terra si trova l’accesso principale che si apre sulla zona giorno composta da un grande e luminoso salone con camino che affaccia sul giardino e sul terrazzo a livello, una cucina arredata ed un servizio. Una moderna scala ci porta al piano sottostante adibito a taverna con un altro servizio. Il primo piano è dedicato alla zona notte con due camere da letto e due bagni, entrambi en-suite, e ampie terrazze. Salendo ancora troviamo un locale mansarda con ulteriori due terrazzi. Completano la proprietà un box ed un’area parcheggio con cancello automatico. La villa, di recente costruzione, presenta finiture di prima qualità: il pavimento, realizzato in gres porcellanato effetto parquet, è in continuità in tutti gli ambienti, servizi compresi, mentre le scale interne sono realizzate con strutture in ferro ed alzate in marmo. Il riscaldamento è autonomo con comandi ai singoli piani, gli ambienti sono climatizzati, gli infissi antintrusione sono altamente isolanti, il portoncino è blindato, c’è un videocitofono ed è presente un sistema di allarme che può essere inserito anche per singole zone. La proprietà è inoltre impreziosita da una serie di spazi da vivere all’aria aperta: più di 300 mq. Tra giardino e terrazzi balconi. La villa offre inoltre la possibilità di usufruire di una piscina a sfioro da 70 mq completa di impianto idromassaggio e impianto di nuoto controcorrente presente all’interno del complesso residenziale totalmente protetto da un impianto di videosorveglianza perimetrale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Settimo piano appartamento in contesto esclusivo. Appartamento al settimo piano in contesto esclusivo. L'immobile si presenta arredato di sola cucina completamente attrezzata con elettrodomestici, alcuni arredi fissi. In uno dei punti più esclusivi dei Parioli, in contesto signorile ed elegante, proponiamo un affascinante e luminoso superattico di 65 mq posto al settimo piano di un palazzo dotato di servizio di portineria e ascensore. La proprietà sfrutta al meglio la sua metratura ed è composta da ingresso, zona giorno con cucina a vista, ampia camera da letto caratterizzata da una serra solare completamente a vetri e bagno finestrato con doccia. A rendere affascinante questo attico è la terrazza di 50 mq, attrezzata di forno a legna e barbecue in muratura, da cui si può godere di una vista panoramica unica. L’appartamento è luminosissimo e in ottime condizioni, con infissi di alta qualità, impianto di riscaldamento e di climatizzazione autonomi e porta blindata. La sua unicità e la sua posizione, costituiscono un’ottima opportunità per single e professionisti. Si richiede fideiussione bancaria. L’immobile viene locato con contratto 3+2. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Esclusa ogni attivita' turistica in posizione privilegiata, a pochi passi dall'ingresso principale di Villa Pamphili e dalla passeggiata del Gianicolo, proponiamo in locazione questo elegante villino con giardino e ampio garage annesso. La proprietà, progettata internamente da noti architetti romani, si sviluppa su quattro piani, dal seminterrato con accesso al giardino fino alla torretta panoramica, collegati tra loro da scale e ascensore interno. Composto da vari ambienti articolati su ogni piano, presenta complessivamente: soggiorni, tre spaziose camere da letto, cinque bagni, due cucine abitabili di cui una particolarmente ampia ed attrezzata, un locale lavanderia, vari disimpegni, balcone e terrazza con affaccio sul verde ed è dotato di elementi di design, di caminetti e armadi a muro. L'immobile si presta ad essere locato sia come ufficio - sede di rappresentanza sia come residenza privata. Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampio immobile semiarredato in una delle zone più esclusive di Roma, nel quartiere Vigna Clara e precisamente in Via Pompeo Neri, abbiamo il piacere di presentare in locazione un raffinato appartamento semiarredato di circa 150 mq. Situato al secondo piano di una palazzina signorile, l’immobile è caratterizzato da un’ottima distribuzione degli spazi e da un'ottima luminosità. L’ingresso si apre su un ampio disimpegno che conduce a un salone doppio, arricchito da grandi vetrate che offrono un piacevole affaccio esterno e consentono l’accesso a un terrazzo dotato di tende da sole, ideale per momenti di relax all'aperto. La zona notte è composta da tre camere da letto, tutte ben illuminate, e due bagni, garantendo così comfort e privacy. La cucina, completamente attrezzata, è dotata di un’ampia dispensa e di un comparto lavanderia, con accesso a un balcone attrezzato per le necessità quotidiane. A completare la proprietà, un posto auto assegnato in garage e una comoda cantina offrono ulteriore praticità. La posizione strategica dell’immobile permette di raggiungere facilmente a piedi le numerose attività commerciali di Vigna Clara, offrendo una varietà di servizi e una comoda accessibilità ai trasporti pubblici per il centro città. Richieste garanzie. Libero da subito le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Appartamento rifinito e funzionale Ottima distribuzione, situata in Via delle Grotte d'arcaccio, nel cuore di un quartiere ben servito da negozi e servizi. L'appartamento è composto da un ampio soggiorno, cucina separata, due camere da letto spaziose e due bagni moderni e funzionali, ideali per una comoda vivibilità. Ogni ambiente è stato arredato con cura, con soluzioni eleganti e contemporanee, per garantire il massimo del comfort. L'immobile è disponibile a partire dalla metà di giugno e include un box auto, una comoda soluzione per chi necessita di un posto auto privato. La posizione è molto vantaggiosa, con facile accesso a tutte le necessità quotidiane, grazie alla presenza di negozi, ristoranti e altre attività commerciali nelle vicinanze. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Residenza con Giardino Esclusivo no uso ricettivo Nella tranquilla Via Val Cannuta, a breve distanza dalla stazione metro Battistini, proponiamo questa spaziosa residenza di 150 mq, circondata da un esclusivo giardino di 500 mq. Posizionata al piano terra di un condominio con due ingressi, di cui uno è privato, questa proprietà offre anche un garage di 36 mq. Il giardino è un'incantevole oasi di serenità, arricchita da una varietà di alberi e agrumi. L'interno di questa residenza è composto da un ampio salone con due porte finestre che si aprono sul giardino privato, una cucina ben illuminata, tre camere da letto, ciascuna con un accesso diretto al giardino, e due bagni. Il pavimento in parquet aggiunge un tocco di eleganza all'ambiente. Prima della consegna, l'intera residenza sarà oggetto di un rinfresco, garantendo condizioni impeccabili. Questa proprietà è dotata di sistemi di climatizzazione e riscaldamento autonomi, garantendo un comfort ottimale durante tutto l'anno. Per chi cerca la tranquillità e il verde senza rinunciare ai servizi del quartiere e alla comodità della metropolitana, questa casa parzialmente arredata sarà disponibile a partire da Maggio. E' prevista la manutenzione ordinaria del giardino, con giardiniere della proprietà, per una spesa di circa 80 euro mensili , a carico del conduttore le informazioni e le planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono parte del contratto.

Nel cuore di Genzano di Roma, in una zona centrale e comoda per la vicinanza a tutti i principali servizi, proponiamo in locazione un grazioso bilocale di 52 mq, situato al primo piano di una palazzina di soli tre piani, senza ascensore. L’appartamento, completamente arredato, si presenta in ottime condizioni ed è così composto: un comodo ingresso conduce, tramite un corridoio, a un luminosa ed ampia cucina abitabile, bagno cieco con box doccia e la zona notte è composta da un’ampia camera matrimoniale. L'immobile è privo di spazi esterni, ma la posizione centrale lo rende ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e ben servito. Disponibile da subito. Solo referenziati. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Casale immerso nel verde Nelle vicinanze del borgo di origine medievale, Poggio Nativo si propone in locazione un fabbricato immerso nel verde. L'immobile si compone di due appartamenti, con terrazzi e rispettivi garage, oltre all'area verde, attorno al casolare. La composizione di ciascun appartamento e' la seguente: ingresso, cucina, salone, disimpegno, due camere, 1 bagno, garage e giardino. Vi e' la possibilita' di poter riunire i due appartamenti, rendendoli un unica unita'. La destinazione ideale del fabbricato e' ad uso per residenza per anziani, visto anche la vicinanza ad altre esistenti strutture simili. La struttura si trova in posizione ottimale, per raggiungere le varie localita' commerciali, borghi, le varie strade provinciali alla Salaria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In prossimità dell’esclusiva via Massimi, in un contesto signorile, Engel &völkers è lieta di proporvi in locazione un importante appartamento del quale è stata appena ultimata una completa ristrutturazione, con pavimenti in parquet, bagni moderni, impianto di domotica e predisposizione dell’impianto di aria condizionata. L’abitazione si trova ad un secondo piano alto con ascensore e si compone di: ingresso, un grande salone con tre finestre e tre porte finestre che danno accesso all’ampio balcone, cucina con accesso dal soggiorno e dall’ingresso ed un secondo balcone, quattro camere da letto e tre bagni di cui due in suite. Come pertinenze: un posto auto nel garage condominiale ed una cantina. L’elegante palazzina è all’interno di un piccolo comprensorio di sei immobili molto ben curato, con servizio di portineria, cancelli ad apertura automatica e videosorveglianza delle aree comuni. Si affitta con contratto 4+4 ad esclusivo uso abitativo. E’ richiesta fidejussione bancaria pari a sei mensilità di canone. Le spese condominiali sono di € 500 al mese. - le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Zona tranquilla e vicino a tutti i servizi. La Engel & Völkers è lieta di proporre in esclusiva, nel nuovo e dinamico quartiere in espansione Fonte Laurentina, e più precisamente in Via Beniamino Segre, un confortevole trilocale, con doppia esposizione angolare, posto al secondo piano di una palazzina di cinque, disponibile dal 15 Marzo. L’immobile è composto da una zona living con area pranzo, cucina parzialmente abitabile, due confortevoli camere da letto, due bagni ed un balcone vivibile a cui si accede sia dalla cucina che dalla zona giorno. La proprietà, in buono stato manutentivo, ha infissi in legno doppio vetro, riscaldamento autonomo, porta blindata e videocitofono. Ottima la posizione: in strada tranquilla e ricca di aree verdi e vicino a tutti i servizi. Grazie alla sua conformazione risulta ideale per giovani coppie. Completa l’immobile un comodo box auto. Richieste ottime referenze reddituali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Ampio immobile semi arredato Nel cuore del raffinato quartiere di Vigna Clara, precisamente in Via Ronciglione, proponiamo in locazione un elegante appartamento semi arredato di circa 190 mq. L'immobile, situato al quarto piano di una palazzina signorile con servizio di portierato, offre una posizione tranquilla e panoramica, perfetta per chi cerca comfort e serenità. L'appartamento è ottimamente suddiviso: dall'ingresso principale si accede ad un ampio salone, caratterizzato da una magnifica vetrata che offre un affaccio luminoso e piacevole. Il salone è arricchito da un grande caminetto perfettamente funzionante e da una libreria e un mobile in noce massello, che conferiscono all'ambiente un tocco sobrio e raffinato. La spaziosa zona pranzo, adiacente al salone, completa la zona living e rende l'ambiente perfetto per accogliere ospiti. Da questa zona si accede a un grande e abitabile terrazzo dove è possibile godere di momenti di relax all'aperto. La cucina, completamente attrezzata, include una zona lavanderia, una camera di servizio e un bagno di servizio. La zona notte si sviluppa lungo un disimpegno e comprende quattro camere da letto spaziose e due bagni, di cui uno en suite, garantendo massima privacy e comfort. A completare la proprietà, un posto auto assegnato nel garage e un’ampia cantina. La posizione strategica dell’immobile consente di raggiungere a piedi Ponte Milvio, con le sue numerose attività commerciali, il centro di Vigna Clara, cuore pulsante dello shopping, e tutti i servizi necessari. Inoltre, i trasporti pubblici nelle vicinanze permettono di raggiungere facilmente il centro città. Richieste garanzie. Possibilità di intestare contratto a Società. Libero da settembre. Le presenti informazioni e planimetri sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegante Appartamento nel Cuore di Roma. No uso ricettivo. Bilocale dal carattere storico situato nel contesto più riservato e silenzioso nelle prossimità di Piazza Navona. Siamo nel Rione v Ponte, in una silenziosa piazza tra via dei Coronari e il Lungotevere. Al secondo piano di un elegante palazzo storico munito di ascensore e servizio di portineria, l’appartamento presenta interni completamente ristrutturati con materiali di pregio. Con una superficie di ca. 60 mq, la proprietà si compone di un luminoso soggiorno, cucina, camera da letto e bagno ensuite con grande doccia in marmo e un vestier. Il pavimento in cotto e i soffitti a cassettoni impreziosiscono l'immobile, che si presta ad accogliere quanti hanno necessità di affittare un appartamento nel centro di Roma, per viverne il cuore pulsante: la zona, servita da mezzi pubblici di superficie in maniera ottimale e colma di ogni genere di servizio ed attività commerciale, rende la posizione dell’immobile degna delle aspettative più esigenti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.