Ville affitto Roma

Rif: 1059-108 - Villa Borghese: villa panoramica con giardino privato, contratto transitorio o più brevi Appartato all’interno di Villa Borghese ma ad un passo da Piazza del Popolo e dalla zona dello shopping, è un parco privato che appartiene a due sole proprietà. Qui proponiamo in locazione un cottage indipendente con il proprio giardino di mq 200 e che misura circa mq 150 interni: al piano terra: ingresso, salotto panoramico con zona pranzo, camera padronale con bagno, appartamentino mansardato e panoramico con bagno, cucina. Al piano inferiore: salottino camera con bagno, una camera doppia anch’essa con bagno, lavanderia. Riscaldamento aria condizionata con splittrer Incluse pulizie tre volte a settimana, giardinaggio, condominio e utenze € 10. 000 mese si affitta anche a giorni (800) o a settimane (5. 000) Per informazioni Valerio Ducros +39 3391417326

Nel cuore della zona verdeggiante di Piana del Sole, esattamente in Via Murisengo, adiacente alla nuova Fiera di Roma, in via silenziosa e tranquilla, nelle immediate vicinanze della fermata della linea del treno fl3 con servizio ogni 15 minuti per Fiumicino e per Roma Trastevere, adiacente la linea bus 701 ed a soli 15 minuti dall'aeroporto di Fiumicino e dal mare, la operazione immobiliare è lieta di proporre in locazione una deliziosa porzione di villa trifamiliare in cortina di mq. 130 su unico piano fuori terra, con ingresso carrabile e pedonale autonomo, composta da: Salone doppio con camino, cucina semi abitabile, 2 ampie camere da letto climatizzate ideali per garantire comfort durante tutte le stagioni dell'anno, ampio ripostiglio con armadio a muro, doppi servizi di cui uno finestrato con vasca ed uno cieco con doccia, soppalco utilizzabile come ulteriore spazio versatile, portico in legno, ampio giardino di mq. 300 circa e n°2 posti auto scoperti. La porzione di villa viene locata arredata, dispone di impianto di riscaldamento autonomo, infissi in doppio vetro, zanzariere ed inferriate. Si presenta in ottimo stato di manutenzione e gode di molta luminosità disponendo di una tripla esposizione. La richiesta è di € 1. 200,00 - no condominio si richiedono referenze solide: contratto a tempo indeterminato o dipendenti pubblici sono preferiti. Per ulteriori informazioni: Referente Stefano 3274909338

Caserosse in punto centrale villa stupenda di 180 mq su 3 livelli - completamente e finemente arredata - composta da ingresso,ampio salone doppio,cucina,4 camere da letto e 3 bagni + terrazzo e balcone + giardino privato di 100 mq. Termoautonomo,aria condizionata in tutte le stanze,persiane blindate,allarme e telecamere,camino. No condominio esclusivamente per uso a società o studenti universitari o liberi professionisti. Compreso pulizie settimanali

Tridente- in Via Margutta che è una strada storica di Roma, rinomata per il suo fascino artistico e per essere stata la residenza di numerosi personaggi famosi, tra cui artisti, scrittori e attori conosciuta come "la via degli artisti", proponiamo in affitto un appartamento in villa di 110 mq + 40 mq di terrazzo posta al piano secondo con ascensore, si compone di : sala da pranzo, salotto, due camere, due bagni cucina. L'immobile si presenta completamente ristrutturato ed arredato. Il contratto di affitto è di natura transitoria per un massimo di 12 mesi la brancaccio real estate opera da oltre trent’anni nel settore dell’intermediazione immobiliare, nel cuore del centro storico di Roma. Ci distinguiamo per la specializzazione nella commercializzazione e nella gestione di immobili di pregio, oltre che nella strutturazione di portafogli immobiliari a reddito. Il nostro approccio si basa su tre principi fondamentali: ricerca accurata, professionalità operativa e orientamento al risultato. Siamo una realtà in continua evoluzione. L’innovazione e la costante ricerca del miglioramento non sono solo valori per noi, ma veri e propri motori della nostra identità aziendale. Creiamo valore insieme: è da questa convinzione che parte ogni nostro impegno. Perché il vero valore non si impone, si costruisce — ogni giorno — con chi ci sceglie.

Casa Indipendente in Affitto - Opportunità Esclusiva Scopri questa affascinante casa indipendente su tre livelli, perfetta per chi cerca spazio e comodità. Costruita nel 1970 e mantenuta in ottime condizioni, questa proprietà offre tutto ciò che serve per una vita confortevole e pratica. Distribuzione degli Spazi il piano terra accoglie un ampio soggiorno luminoso, una cucina spaziosa e un bagno funzionale. Il primo piano ospita due camere matrimoniali, una cameretta ideale per studio o ospiti, e un secondo bagno completo. Il piano interrato mette a disposizione due camere aggiuntive, un comodo posto auto interno e una cantina ripostiglio per l'organizzazione degli effetti personali. Caratteristiche Principali la casa dispone di 4 locali ben distribuiti e 2 bagni. La proprietà vanta uno splendido giardino per godere dell'aria aperta. Il posto auto incluso nella proprietà garantisce praticità e sicurezza. Comfort e Tecnologie l'orientamento assicura un'eccellente illuminazione naturale durante tutto il giorno. Una soluzione abitativa completa e versatile, ideale per famiglie che desiderano libertà progettuale e spazi generosi.

Affitto spettacolare villa -viale vaticano uno stile di vita all’insegna dell’eccellenza e un privilegio unico da vivere ogni giorno Immersa nel verde e nel silenzio, incastonata sul versante della collina che dalle Mura Vaticane degrada verso Prati, vi presentiamo una villa unifamiliare di nuova realizzazione, espressione di un accurato progetto architettonico che coniuga stile, bellezza e funzionalità con i più elevati standard di efficienza energetica. Questa splendida dimora di 280 mq coperti e 350 mq scoperti, unica a Roma, racchiude spazi sofisticati di concezione contemporanea, impreziositi da finiture eleganti e raffinate, il tutto all’insegna di prestazioni tecnologiche ed energetiche di altissima gamma. Ci accoglie un bellissimo cortile realizzato in stile “Zen”, un elegante ingresso filtra la rappresentanza dalle ampie proporzioni e dalle lussuose finiture, che si apre attraverso ampie vetrate scorrevoli sul cortile, sul magnifico patio coperto da un’elegante pergola e sul giardino con piscina (riscaldata, dotata di cromoterapia e nuoto controcorrente) un piccolo spazio verde “All’Aperto” collocato all’interno del salone, oltre a conferire un grande charme all’ambiente, consente una maggiore illuminazione ed areazione della zona living. La splendida cucina con isola centrale comunica con la zona pranzo ed accede al patio esterno. La zona notte, perfettamente autonoma rispetto alla rappresentanza, comprende la suite padronale con stanza guardaroba e sala bagno, e altre due camere matrimoniali con bagno en suite. Totale 10 posti letto al piano inferiore, collegato con una comoda scala interna oppure con ingresso indipendente, un mini appartamento adatto anche come zona di servizio, si compone di soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno. ( l'affitto di questo appartamentino e' facoltativo e non e' compreso nel prezzo indicato ) le due aree a copertura dell’edificio, collegate al living tramite una scala, ospitano un giardino pensile di 210 mq, una terrazza arredata e dotata di zona cinema, bar, cucina, barbeque e forno a legna, che rappresentano perfetti luoghi di relax all’aperto, inseriti con equilibrio nel contesto architettonico per vivere la casa in continuità con gli ampi spazi esterni. L’edificio,, è posto in tripla classe energetica a+. Il progetto e le tecnologie utilizzate prevedono una particolare attenzione alle fonti rinnovabili di energia. In particolare, un impianto a pannelli fotovoltaici consente la produzione dell’energia elettrica necessaria al fabbisogno mentre i pannelli solari supportano la produzione di acqua calda per il riscaldamento a pavimento e per l’uso domestico Completa la proprietà un posto auto. Possibilità di ulteriori posti auto nelle adiacenze Contattare Olivia Chapperon 335 204947. Preferibile contratti transitori- max 18 mesi richiesta: € 18. 000,00 mese

Private rent, Eleganza moderna all’olgiata e massimo comfort energetico: la Rhomefort Real Estate è felice di proporre in affitto una villa completamente ristrutturata e arredata di circa 400 mq circa con piscina, garage e 4 posti auto scoperti. Distribuita su tre livelli ben organizzati la villa dispone di grandi spazi sia interni che esterni luminosi grazie alla sua ottima esposizione. La proprietà è servita da: - Quattro camere da letto ognuna con il proprio bagno oltre al quinto bagno dedicato agli ospiti, - Una grande zona pranzo con doppio patio esterno, - Area studio, - Una lavanderia - Ariosa sala hobby con cantina - Comodo accesso diretto al garage - Efficientissimo impianto fotovoltaico per massime prestazioni energetiche e consumi ridotti. Prezzo Richiesto € 10. 000,00 al mese incluso di manutenzione giardino, manutenzione piscina, consorzio e wi-fi. La rhomefort real estate è lieta di offrire un servizio unico nel suo genere, dedicato esclusivamente ad una clientela di nicchia, dove Privacy e Discrezionalità diventano le parole d’ordine su cui si fonda il nostro Private Sales e Private Rent. Il Private Sales e Private Rent è rivolto a tutte quelle proprietà, che per la loro esclusività non possono comparire sul mercato, cosi come i clienti che le possiedono, che desiderano acquistarle o locarle, che per la loro rilevanza ed importanza sociale necessitano di un treatment altamente riservato e personalizzato. Il servizio garantisce una clientela solo di alto profilo, scrupolosamente selezionata attraverso una valutazione alla quale devono corrispondere determinati requisiti, per noi fondamentali, al fine di ritenere il cliente idoneo ad una trattativa. Le proprietà che appartengono a questa categoria non compaiono nella loro completezza online sui portali di vendita, abitualmente utilizzati per pubblicizzare un immobile ma vengono descritte senza alcun riferimento riconducibile, accompagnati da foto che ne rivelano i vantaggi del contesto in cui sono situate. Questo servizio può essere personalizzato secondo le esigenze del cliente. Questa sicurezza di riservatezza “Apre le porte” ad un mercato di elite parallelo, dedicato a tutte quelle proprietà che per la loro unicità sono rimaste a lungo sospese nel limbo tra il “Mercato di lusso” e quello “Off market” ottenendo ad oggi tempi più rapidi nella loro vendita, acquisizione e locazione.

Mariani Real Estate Investments is pleased to present for rent a splendid, elegant, furnished semi-detached villa (approx. 150 sqm) spread over two levels, featuring a private garden and terrace. The property has been Recently renovated with high-quality materials and fixtures. Contact: 3208686069. Interior layout: Ground floor: Spacious living room with a seating area and sofas, large eat-in kitchen, storage laundry room, large bathroom with window and shower, dining room, one double bedroom (currently unfurnished), porch, and private fenced garden. First floor: Two double bedrooms, large bathroom with window and shower, and an approx. 70 sqm private terrace overlooking the greenery. Shared garden with parking spaces. The villa is located on Via Appia Nuova, between the Quarto Miglio and Statuario neighborhoods; it is just 10 km from Rome's city center, a stone's throw from the Appia Antica Archaeological Area, and close to Parco degli Acquedotti. Essential shops are within walking distance, and there are several bus stops nearby. Situated within a shared green area shared with only one other villa, it is an excellent choice for those seeking a prestigious, quiet, and private home that remains close to the center of Rome. Fully renovated in 2025 and bright with triple exposure, the house features security grilles, insect screens, double glazing, an automatic gate, parking spaces, a video intercom, independent heating and air conditioning, a brand-new fully furnished kitchen, and new bathrooms with complete fittings. Available from September 2026, but viewable now. "cedolare secca" (flat-rate tax) lease agreement. Monthly rent: €3,000; monthly service charge: €200. Not available for short-term rentals (holiday homes, b&bs, etc. ) or non-residential use. Open only to applicants with references and verifiable income. To assess eligibility, the applicant's verifiable personal income must be proportionate to the requested rent. This information will be requested during the initial call to avoid unproductive viewings for both the client and the property owner. Well-Connected by bus to fao and ifad (approx. 7–8 km); wfp is 20 km away. Ciampino Airport is 6 km away. The information and floor plans provided are for reference only and do not form part of any contract. The images in the listing are for illustrative purposes only; actual furnishings may vary slightly upon handover

Rif: 1093-43 - Villino con giardino in affitto in comprensorio all'inizio di Via Flaminia Nuova. Villino in affitto arredato all'interno di un elegante e riservato complesso residenziale in una posizione sopraelevata e silenziosa a pochi minuti dai quartieri di Vigna Clara e Fleming. L'appartamento di 225 mq commerciali, è circondato da un curatissimo giardino privato di 1. 000 mq. Gli ambienti arredati con cura sono grandi e pieni di luce, con ampie vetrate che affacciano direttamente sul verde. Il soggiorno principale, con camino, è il cuore della casa, è caratterizzato da ampie porte finestre che si affacciano sul giardino rendendo l’ambiente molto luminoso; accanto si trova un salotto più piccolo e raccolto, ideale come zona tv o lettura. La cucina completamente attrezzata ha una zona pranzo con grande finestra che si affaccia sul giardino ed è collegata, mediante un ingresso indipendente, con la zona pranzo esterna. Un bagno ospiti completa la zona giorno. La zona notte è composta da due camere da letto matrimoniali: la principale con cabina armadio su misura e grande bagno en suite con vasca e doccia; la seconda camera dispone di un angolo studio e di un bagno dedicato. In tutta la casa sono presenti ampie armadiature su misura, riscaldamento autonomo, aria condizionata e allarme. Su richiesta, è possibile affittare separatamente un monolocale indipendente adiacente alla villa, completo di piccola cucina, bagno e spazio esterno privato. Completano la proprietà tre posti auto esterni. L’immobile trovandosi vicino a varie scuole internazionali, tra le quali la Marymount International school, la Rome International School, New school, st Francis School e American Overseas, rappresenta la soluzione ideale per una famiglia. Contratto a lungo termine a canone concordato, sono richieste garanzie e referenze. Furnished villa for rent within an elegant and private gated residential complex, in an elevated and quiet position just a few minutes from the Vigna Clara and Fleming neighbourhoods. The property covers 225 sqm and is surrounded by a beautifully maintained private garden of 1,000 sqm. The carefully furnished rooms are large and flooded with natural light, with wide glass doors opening directly onto the greenery. Main living room with fireplace, with large French doors overlooking the garden, adjacent to it is a smaller, more intimate sitting room, ideal as a tv lounge or reading room. The fully equipped kitchen with a dining area connected to the outdoor dining area, guest bathroom. The sleeping area: two double bedrooms, the master bedroom with walk-in wardrobe and large en suite bathroom with both bathtub and shower; the second bedroom includes a study corner and a dedicated bathroom. Parking space for 3 cars. Available a dependance with one bedroom, bathroom and kitchen. Independent heating, air conditioning, alarm. International schools in the area: Marymount, Rome International, Overseas.

Via della Giustiniana, a pochi minuti dalla Via Cassia, proponiamo la locazione di una porzione padronale di una villa bifamiliare di mq 300 circa e 500 mq di giardino. La villa si sviluppa su due livelli. Doppio cancello di ingresso e doppio posto auto coperto, più altro parcheggio nel viale interno per altre due tre macchine. Soluzione ideale per chi ha necessità di una villa molto ampia ed immersa nel verde. Ideale per chi desidera un luogo lontano dal caos della città, ma che allo stesso tempo in pochi minuti si possono raggiungere tutte le attività commerciali più importanti.

Per informazioni e appuntamenti contattare il cell. 351. 9931371 (ore 9:00-20:00) anche tramite whatsapp. L’agente Immobiliare Benedetto di Carlo propone in locazione, all’interno di un contesto residenziale tranquillo e riservato, una splendida casa indipendente di 127 mq, inserita in un piccolo condominio, ideale per chi desidera vivere circondato dal verde senza rinunciare alla comodità dei principali servizi della zona Laurentina. L’abitazione si sviluppa su un unico livello ed è composta da: Ingresso; Ampio soggiorno con camino; Cucina abitabile; Ripostiglio; Due camere da letto; Cameretta; Due bagni. Punto di forza della proprietà è il giardino privato di circa 600 mq, uno spazio esclusivo ideale per trascorrere piacevoli momenti all’aperto, oltre alla disponibilità di tre comodi posti auto situati di fronte all’abitazione. L’immobile presenta inoltre le seguenti caratteristiche: Superficie interna: 127 mq; Infissi in alluminio con doppi vetri; Riscaldamento autonomo; Armadi a muro; Spese condominiali pari a € 30,00 mese. L’immobile verrà locato vuoto, ad eccezione degli armadi a muro presenti. Il contratto di locazione sarà 3+2 a canone concordato in regime di cedolare secca. Deposito cauzionale pari a due mensilità. Si valutano esclusivamente conduttori con redditi dimostrabili e adeguate garanzie reddituali. Per informazioni e appuntamenti contattare il cell. 351. 9931371 (ore 9:00-20:00) anche tramite whatsapp.? Offro un servizio d’élite basato su marketing avanzato, virtual tour e assistenza a distanza tramite firma digitale, garantendo al mio cliente un processo rapido, trasparente e senza sprechi di tempo. Nota Bene: le immagini pubblicate sono fornite a titolo indicativo. Tutte le informazioni contenute nell’annuncio (metrature, foto e allegati) hanno scopo puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale. Contattami oggi stesso per ricevere maggiori informazioni, fissare una visita o richiedere una consulenza dedicata.

Villa - Located in the prestigious Appia Antica area, in a private complex with other villas, this beautiful villa, completely renovated and in excellent condition, can be rented furnished or partially furnished. The villa measures 200 sq m + 700 sq m of garden. It comprises: entrance hall, large living room with fireplace, large dining room, eat-in kitchen, 3 bedrooms and 3 bathrooms, patio, garden, 2 parking spaces, and a cellar. Very bright, it features independent heating, hot and cold air conditioning, and fiber optic internet, alarm. This property is perfect for those who love the countryside but still want to be close to the city. Available from august 2026, Agreed rent 3 + 2, with references. Asking price €3,800. 00, plus €200 for condominium fees, garden maintenance, and electricity in common areas. Security deposit 3 months' rent. No short term rentals. For viewings or further information, call 3355476879 Villa nella prestigiosa zona dell'appia Antica, situata in un comprensorio con altre ville, molto privata, questa bellissima Villa, completamente ristrutturato in ottimo stato, può essere affittata arredata o parzialmente arredata. Villa 200 mq + giardino 700 mq. Composta da: ingresso, ampio salone con camino, sala pranzo grande, cucina vivibile, 3 camere da letto e 3 bagni, patio, giardino, 2 posto auto e cantina. Molto luminosa, riscaldamento autonomo, aria condizionata, calda e freddo, fibra, impianto allarme. Questa soluzione è adatta a chi ama la campagna, ma vuole stare nelle vicinanza della città. Disponibile da Agosto 2026, persone referenziate e con reddito dimostrabile. Canone concordato 3 + 2. Richiesta mensile €3. 800,00. + € 200 spese condominiale, manutenzione giardino e elettricità nelle zone comune. Deposito cauzione 3 mensilità. No uso ricettivo. Per visite o ulteriori informazioni, chiamare 3355476879

Rivolta Vende nel cuore del prestigioso comprensorio dell'olgiata, splendida villa di 200 mq ca. Di recentemente ristrutturazione. La proprietà, disposta su tre livelli, si distingue per la sua straordinaria flessibilità degli ambienti, rendendola una soluzione ideale sia per famiglie che cercano comfort, sia per professionisti in cerca di uno spazio modulabile e versatile. L'immobile Internamente è così composto: Piano Terra: Ampio salone doppio con camino in pietra, cucina a vista completamente attrezzata, camera matrimoniale con bagno en-suite, seconda camera da letto e bagno ospiti. Accesso diretto al giardino. Piano Mansardato: Spazioso open space versatile con bagno privato. Perfetto come suite padronale, studio professionale, area relax o spazio dedicato ai figli. Piano Seminterrato (Fuori terra e luminoso): Vero punto di forza della proprietà. Livello completamente autonomo e indipendente, comprende una grande sala hobby con camino e zona cucina attrezzata, una camera, bagno con vasca idromassaggio e lavanderia. Ideale come unità separata per ospiti, studio professionale con ingresso dedicato, area wellness o investimento a reddito. La casa ha l'impianto fotovoltaico da 6 kw per un notevole abbattimento dei costi energetici, infissi in legno con doppio vetro a taglio termico e climatizzazione in ogni ambiente, ampio giardino privato di 300 mq ca. Oltre a due comodi posti auto assegnati all'interno del comprensorio. Situata in posizione strategica, a pochi passi dall'ingresso sud e dal terzo varco della stazione ferroviaria. La vicinanza alle principali scuole internazionali (St. George’S, Acorn House, St. Dominique) rende questa proposta estremamente appetibile per famiglie italiane e straniere. --- Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Rivolta Immobiliare dal 1956 - Viale Carso 11- 15a 00195 Roma - 06. 3701263 --- lavora con noi! Sei un agente consulente Immobiliare o vuoi diventarlo? Sei socievole, hai tante conoscenze, ti affascina l'immobiliare e cerchi un lavoro senza orari, che puoi autogestirti e in cui sarai sempre supportato e assistito dai nostri tutor e dall'azienda stessa? Ti stiamo cercando! Invia subito il tuo cv o la tua presentazione a: oppure chiama il numero 3247493146 ed entra in Rivolta!

Via appia nuova – prestigious villa in quarto miglio Mariani Real Estate Investments is pleased to present for rent a splendid, elegant, semi-detached villa (approx. 200 sqm) spread over three levels, featuring a private garden, veranda, and terrace. Newly renovated and never lived in, it boasts high-quality finishes and materials. Contact: 3208686069 The private, fenced garden leads to a very large veranda equipped with a wood-burning oven. From the veranda, you enter the house, which is laid out as follows: Basement level: Spacious living room with fireplace; adjacent large eat-in kitchen with storage laundry area; bathroom with window, bathtub, and shower; billiard room. Raised ground floor: Two double bedrooms and a bathroom with window and shower. First floor: Two large interconnecting bedrooms, bathroom with shower, and an approximately 60 sqm private terrace (partially covered by a portico). There is an additional shared garden area with parking spaces. The kitchen and bathrooms come fully furnished with brand-new fixtures. The villa is located on Via Appia Nuova, between the Quarto Miglio and Statuario neighborhoods—just 10 km from Rome's city center, a stone's throw from the Appia Antica Archaeological Park, and close to Parco degli Acquedotti. Essential shops are within walking distance, and there are several bus stops nearby. Situated within a shared green area alongside only one other villa, this property is an excellent choice for those seeking a prestigious, quiet, and private home that remains close to the center of Rome. Fully renovated in 2025, the house features security grilles, insect screens, double glazing, an automatic gate, parking spaces, a video intercom, and independent heating and air conditioning systems. Available from September October 2026, but open for viewing now. Regulated lease agreement under the cedolare secca (flat-rate tax) regime. Monthly rent: €3,300; monthly service charge: €200. Not suitable for hospitality use (vacation rentals, b&bs, etc. ) or any use other than residential. Contracts in the name of a company are not accepted. Open only to individuals with references and verifiable income. To assess eligibility, the applicant's verifiable personal income must be proportionate to the requested rent; this information will be requested during the initial call to avoid unproductive viewings for both the client and the property owner. A six-month bank guarantee may be requested in lieu of a standard security deposit. Well-Connected by bus to fao and ifad (approx. 7–8 km); wfp is 20 km away. Ciampino Airport is 6 km away The information and floor plans provided are for reference only and do not constitute contractual obligations. The images in the listing are for illustrative purposes; actual furnishings may vary slightly upon handover. +++++++++++++++++++++++++++++++++++++

L’agenzia ado immobiliare propone in affitto villa unifamiliare di 200 mq a Roma, zona Osteria Nuova, in via Braccianese. L’immobile si sviluppa in piano terra, 1 piano e giardino pavimentato, ed è composto da: cucina, salone, 5 camere e 4 bagni ed è completamente arredata. Disponibile dal 1 luglio. No animali. Rif: r-a20 € 1400,00. Per maggiori informazioni o appuntamenti potete contattarci ai nostri recapiti 06 99900842 oppure  347 4796859, inviare un e-mail all’indirizzo , visitare il nostro sito o venirci direttamente a trovare ad Anguillara Sabazia Via Anguillarese 75, saremo lieti di soddisfare ogni vostra esigenza. Ricordiamo che la via menzionata sulla mappa non corrispondere alla via precisa di ubicazione dell'immobile al fine di tutelare la privacy dei proprietari.