Ville affitto Roma

Transitorio 18 mesi libera da fine gennaio parzialmente arredata. Elegante e Raffinato Villino Angolare in Vendita a Capannelle. Insula Immobiliare propone in Locazione un esclusivo villino nel prestigioso condominio di via delle Capannelle 130, immerso in un’area verde riservata con parco condominiale. Situato a pochi passi dal Parco degli Acquedotti, questa residenza rappresenta una combinazione perfetta tra tranquillità e vicinanza ai servizi principali, con facile accesso a via Appia Nuova, via Tuscolana e al Grande Raccordo Anulare. L’immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie complessiva di 145 mq, divisi su due livelli, ed è stato ristrutturato nel 2020 con finiture di pregio. L’ingresso rialzato si apre su un ampio salone con angolo cottura e bagno, mentre al piano inferiore si trovano due spaziose camere matrimoniali, due bagni e uno studio. Caratteristiche e Comfort: spazi esterni con giardino privato di 120 mq e terrazza con tettoia in legno, due posti auto, sicurezza con persiane blindate e impianto antintrusione, dettagli di pregio come infissi in doppio vetro, Impermeabilizzazione con guaina liquida del piano seminterrato al di sotto del Parquet in noce nazionale 2,5 cm per evitare umidità e completa coibentazione Intercapedini areate esterne, comfort esclusivi tra cui piscina condominiale e vista panoramica sul Parco degli Acquedotti. ----------- le informazioni fornite in questo annuncio sono generiche e di puro carattere descrittivo; non possono essere considerate come vincolanti o come sostituzione di un parere tecnico, né catastale né progettuale, emesso in base al caso specifico. Qualsiasi accertamento sulla documentazione dovrà essere eseguito da un tecnico specializzato in accordo alle tue esigenze. La Immobiliare Castiello & Garcia srl non rilascia alcuna formale garanzia o altra promessa in merito alle informazioni e planimetrie riportate in questo annuncio, che in nessun caso costituiscono elemento legale. Nessuno dovrebbe prendere alcuna decisione di investimento senza prima condurre le proprie ricerche con la dovuta diligenza: la Immobiliare Castiello & Garcia srl declina ogni responsabilità nel caso in cui informazioni, planimetrie, analisi, opinioni, consigli e o raccomandazioni risultino difformi o incompleti. Il contenuto reso disponibile attraverso il sito Web immobiliareinsula. It e Immobiliare. It non è destinato e non costituisce un elemento contrattuale vincolante.

Roma, Via Cortina d’ampezzo, proponiamo in affitto un’elegante porzione di villa unica nel suo genere. La porzione, di circa 250 mq. è distribuita su un unico livello ed è dotata di ingresso indipendente. Internamente si compone di ampie zone di rappresentanza, di tre camere da letto, di cui una en suite, 4 bagni padronali, grande cucina abitabile arredata, ampia zona di servizio composta da una camera e un bagno, zona stireria e lavanderia. Completa questa splendida proprietà un importante giardino di circa 1000 mq. Si affitta arredata. La richiesta è di € 4. 700, 00 mensili. Disponibile dall'1 gennaio 2025. Per info e visite Elisabetta Gelosi 340. 1885798

Siamo entusiasti di presentarvi questa straordinaria proprietà, una vera gemma per la sua bellezza naturalistica e l'importanza archeologica della sua posizione unica. Immersa nella suggestiva cornice dell'appia Antica, proponiamo la vendita di un'incantevole villa di 450 mq circondata da uno splendido giardino privato di 1000 mq, arricchito da una piscina privata e caratterizzato da un'elegante depandance di 100 mq, oltre a due posti auto coperti. Localizzazione e stile di vita Situata in via Trebazia nel Parco dell'appia Antica, questa residenza è come un cuneo che, partendo dai Castelli Romani, si insinua in città, portando con sé un'atmosfera bucolica fino quasi al centro di Roma. Questa posizione privilegiata, scelta dagli imperatori e dall'aristocrazia romana per le loro ville e palazzi, continua ad essere altamente desiderabile. Negli anni '50 e '60 del xx secolo, lungo il tratto iniziale della "regina Viarum", vennero realizzate esclusive ville che divennero residenze dell'alta società della Capitale. La comodità di raggiungere il Colosseo e il centro storico da un lato, e l'aeroporto di Ciampino dall'altro in soli 10 minuti, rende questa posizione eccezionalmente comoda per ogni esigenza. Descrizione la villa, distribuita su due livelli, offre al piano terra un elegante ingresso, un ampio salotto, una biblioteca, una spaziosa veranda, un bagno per gli ospiti, una cucina, una lavanderia, un appartamento di servizio con ingresso indipendente e una piccola cantina. Al piano superiore, troviamo tre camere da letto con due bagni, una camera da letto padronale con bagno privato, uno studio, un guardaroba di circa 50 mq e un terrazzo con affacci verdi. Spazi esterni i generosi spazi esterni includono una dipendenza completa di camera, bagno e cucina, due posti auto coperti e un incantevole giardino privato con una piscina che aggiunge un tocco di eleganza. Stato e finiture la villa è stata completamente ristrutturata con gusto, seguendo lo spirito dell'incantevole Appia Antica. I pavimenti in pregiato cotto, i bagni moderni e confortevoli testimoniano l'attenzione ai dettagli e l'uso di materiali di alta qualità. Potenzialità Questa dimora unica è stata sempre una residenza privata di prestigio, adatta sia a una vita familiare a tutto tondo che come rifugio di campagna, alle porte della Città Eterna. Il vasto giardino offre la possibilità di organizzare importanti ricevimenti durante i periodi primaverili ed estivi, mentre la vicinanza a circoli sportivi e centri ippici, insieme agli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici, la rendono un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde.

La villa singola proposta in locazione si trova nel prestigioso quartiere residenziale di Belvedere Montello, adiacente alla via Boccea con un buon collegamento al raccordo. La proprietà si sviluppa su tre livelli con una superficie totale di 350 mq e è circondata da un ampio giardino di 600 mq con barbecue. Al piano terra, troviamo un ampio ingresso, un salone doppio con camino, un tinello con veranda, una cucina arredata, una camera e un bagno. Una scala in legno conduce al primo piano residenziale, dove si trova la zona notte con pavimentazione in parquet, composta da 4 camere matrimoniali, 2 bagni (uno con vasca e uno con doccia) e un terrazzo panoramica di 15 mq. Il piano seminterrato, con accesso indipendente, ospita un soggiorno, 2 camere, un bagno con doccia, una lavanderia, un grande ripostiglio, una legnaia e il vano caldaia. Completa la proprietà un box auto doppio. La villa si presenta in buono stato interno, è parzialmente arredata e dispone di riscaldamento autonomo, impianto elettrico a norma, grate in ferro, portoncino d'ingresso blindato, sistema di antifurto e infissi nuovi con vetrocamera. Si richiede che i potenziali locatari siano persone referenziate, con un regolare contratto di lavoro e disponibili a sottoscrivere una fideiussione bancaria. Il contratto proposto è di tipo 4+4 anni. La proprietà non è interessata a locare per uso ricettivo o strutture sanitarie di riposo. Per prenotare una visita o per maggiori informazioni potete contattare la Domus Group Immobiliare ai numeri: 06 61561238 e 327 0840957 anche tramite whatsapp. Per altre soluzioni immobiliari visita on line i seguenti indirizzi:

Affitto Pisana Via g. G. Gizzi Villa Bifamiliare Affitto Pisana Via g. G. Gizzi Villa Bifamiliare Pisana, precisamente in Via g. G. Gizzi, altezza uscita raccordo anulare Pisana, la m&d Studio Immobiliare srl, propone la locazione di una porzione di Villa Bifamiliare, con tripla esposizione, in ottimo stato ,molto silenziosa e molto luminosa, con un ampio giardino e un ampio box triplo. L' immobile è su tre livelli, al piano terra rialzato abbiamo un soggiorno con cucina a vista, una camera e un bagno, al primo piano abbiamo due camerette, un bagno e un terrazzino, al piano interrato abbiamo una sala hobby con una seconda cucina e un bagno, collegata con un ampio box triplo. A garanzia per la locazione è richiesta una fidejussione Bancaria pari a nove mensilità del canone annuo + 3 mensilità a deposito cauzionale l'importo della locazione è di euro 1650,00 + spese condominiali che ammontano ad euro 100,00 mese circa. Per qualsiasi informazione e o fissare un appuntamento sul posto potete contattarci m&d Studio Immobiliare srl ai seguenti numeri: 0645596677 39273613231

Via della Nocetta - monteverde villa bifamiliare su tre livelli in complesso residenziale di 22 ville in condominio molto silenzioso con ottima esposizione sud - ovest, in contesto verdeggiante, riservato e tranquillo, affittiamo una porzione di bifamiliare su tre livelli così composta: piano s1: garage - salone con camino - cucina, zona palestra hammam, bagno. Piano t: ingresso - salone doppio con camino - camera suite con bagno interno, terrazzo a livello patio in parte coperto. Piano 1: quattro camere di cui una con bagno interno privato - tre balconi e altro bagno n. B. Tutte le superfici della casa sono ad uso residenziale. La villa è stata completamente ristrutturata ed è dotata di ampio giardino su tre lati di circa mq. 400, servizio di portineria e piscina condominiale. Si esaminano anche locazioni brevi.

Olgiata a due passi dalla stazione ffss Olgiata villetta completamente ristrutturata di mq 310 su tre livelli con ampio giardino. Al piano terra si trova il soggiorno,la zona pranzo,grande cucina in muratura con barbeque e il bagno ospiti. Al primo piano due camere grandi e una singola servite da due bagni. Al piano seminterrato completamente illuminato che può essere utilizzato come appartamento indipendente abbiamo un soggiorno con angolo cottura,un grande studio,camera con bagno,zona servizio con bagno. Posti auto esterni.

Olgiata - largo dell'olgiata 15 - Villa Unifamiliare disposta su due livelli - composta, al piano terra. Da ingresso - salone doppio con camino - sala da pranzo - cucina - wc ospiti - zona padronale con camera - studio - due bagni - due spogliatoi - al primo piano composta da tre camere da letto e due bagni. Giardino privato con piscina - box doppio coperto. Richieste referenze Reddituali Documentate tre mesi deposito cauzionale l'immobile viene locato nello stato in cui si trova con dei lavori di ripristino da eseguire a cura e spesa del futuro conduttore. Tale importo anticipato verra' totalmente detratto dal canone di locazione. ( lavori stimati dalla ditta del curatore circa euro 10. 000,00 per la villa) + il ripristino della piscina da quantificare

Infernetto, in ottima posizione vicino ai mezzi pubblici, scuole e negozi, precisamente in Via Ernesto Boezi, Casa Real Estate propone la locazione di una villa quadrifamiliare, disposta su tre livelli, così composta: piano terra rialzato- ampia zona living con camino, predisposizione per la cucina, e portico verandato. Primo piano- al piano superiore mansardato, troviamo una stanza con affaccio sulla zona living, e un bagno finestrato con box doccia. Piano s1- al piano inferiore troviamo una stanza adibita a ripostiglio, due camere matrimoniali con bagno en-suite finestrati , una terza camera da letto e un altro bagno con doccia. L'immobile dispone di porta blindata, infissi antisfondamento in legno con doppio vetro, parquet, aria condizionata, videocitofono, cancello automatico e impianto di allarme. A completare la proprietà un patio coperto, e un giardino con posto auto. Prezzo richiesta € 1. 550+iva Contratto 6+6, immobile ad uso ufficio, categoria a 10. Ti invitiamo a verificare le caratteristiche dello specifico immobile, il Gruppo Casa re, declina ogni responsabilità per eventuali involontari incongruenze, rispetto la descrizione presente nell'annuncio. Casa Real Estate Via Umberto Giordano, 95 - 00124 Roma Cell: 331985782 Tel: 0689533136 Sito web:https:

Ponte Milvio Immobiliare propone in locazione una splendida villa con piscina e giardino privato sita nella rinomata via della Giustiniana, immersa nel verde del Parco di Veio. L'immobile ha una superficie interna di circa 350 metri quadri e si sviluppa su due livelli. Al piano terra vi è un grande ingresso, salone doppio con camino in marmo e ampie vetrate dalle quali si accede al portico, sala da pranzo, grande cucina con penisola, una camera da letto e un bagno. Al primo piano si trovano tre camere da letto tra cui la suite padronale con doppio bagno interno e doppia cabina armadio con vista mozzafiato sulla piscina e sul giardino privato, una seconda camera da letto anch'essa con vista sul parco e una terza camera con bagno en suite. Completa la proprietà un box auto doppio. Rifiniture di pregio, guardiania, portico con forno a legna e barbecue, dependance ospiti adiacente ala piscina, riscaldamento autonomo con pompa di calore, impianto di climatizzazione caldo freddo. Esclusivamente clientela referenziata e funzionari di ambasciate. Per informazioni e visite chiamare il 3665401623.

Giustiniana casa di campagna immersa nel verde, in un grande parco con alberi di alto fusto e posta nelle immediate adiacenze delle Scuole Internazionali, proponiamo porzione di casale posta su tre livelli di 420 mq, parzialmente arredata, composta da grande salone triplo con camino, 5 stanze, 5 bagni, cucina abitabile, terrazzo di 60mq, mansarda, salahobby e garage doppio: - primo terra : salone triplo con camino, 2 camere con bagno interno, 1 camera singola con bagno,cucina abitabile, terrazzo di 60 mq. - piano mansarda: stanza con bagno , ampio open space abitabilissimo (4 posti letto) - piano terra: grande salone hobby con camino con accesso al giardino di pertinenza, camera singola con bagno, lavanderia. - box doppio - grande giardino da sempre questo comprensorio è ricercato da personale straniero impiegato in organizzazioni internazionali per la vicinanza alle scuole di lingue Institut Saint-Dominique, st George's British International School, American Overseas School of Rome la cifra richiesta è di € 2. 400,00 + € 200,00 condominio Per maggiori informazioni contattare il 328. 8299900

Nel comprensorio dell’olgiata, in prossimità del Bistrot Ribot e del castello dell’olgiata, proponiamo in locazione una straordinaria villa unifamiliare con pianta semicircolare con struttura unica nel suo genere e con affacci dai vari piani sulla grande piscina centrale e sul parco di 3000 mq contornata da alberi di alto fusto. La villa ha una dimensione di 550 mq e finiture di alto livello con pavimentazione in cotto parquet e soffitti con travi in legno a vista grazie ad un sapiente lavoro di ristrutturazione in cui si è curato ogni particolare con estrema raffinatezza. La proprietà si sviluppa su tre piani e i vari ambienti sono caratterizzati da ampie vetrate ed ogni camera ha il proprio bagno en suite. Il piano terra ha una superficie terrazzata che ruota intorno ad uno scenografico chiostro verde con vista fronte piscina ed aperta sui terreni circostanti. Un ampio e funzionale seminterrato con cucina e sala da pranzo ha affaccio aperto sull’esterno con gradinate simmetriche che conducono al giardino ed al patio superiore grazie ad un’opera di sbancamento che lo ha integrato con il resto del parco. Nella proprietà ci sono sette stanze nei piani terra e primo, tre saloni e vari ingressi per entrare dalla parte esterna oltre un comodo box per poter parcheggiare più vetture. - Richiesta fideiussione bancaria - Non arredato

Studio Maximo – Via della Giustiniana – Villa in locazione Immersa nel verde e situata in una posizione tranquilla, all’interno di un comprensorio con altre ville, proponiamo in locazione una luminosa e raffinata villa unifamiliare in eccellenti condizioni di manutenzione. La villa, con una superficie coperta di circa 100 mq, è circondata da un ampio giardino di circa 300 mq, di cui una parte pavimentata e una parte verde, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. Gli spazi esterni sono progettati per garantire il massimo del comfort e della privacy. Descrizione Interna: l'ingresso principale conduce a un ampio e accogliente soggiorno, dotato di un elegante camino funzionante e soffitto con travi in legno, che conferisce un’atmosfera calda e rustica. Il soggiorno è dotato di cucina a vista, completamente arredata e funzionale, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente aperto e conviviale. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale, impreziosita da due cabine armadio e un bagno privato con doccia e vasca, per il massimo del comfort. La seconda camera da letto ben illuminata, affacciandosi sul verde circostante, è servita da un secondo bagno con doccia. Spazi Esterni e Servizi: l'area esterna è caratterizzata da un grazioso portico, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la stagione estiva. La villa è inoltre dotata di un locale tecnico, con caldaia a gas e a pellet, che garantiscono una gestione ottimale del riscaldamento e zona lavanderia. Il giardino, ampio e ben curato, è il luogo perfetto per godere di momenti di relax, mentre due posti auto interni alla proprietà offrono una comodità ineguagliabile. Caratteristiche principali: • Cucina a vista arredata e funzionale • Camino in soggiorno • Pavimenti in parquet in tutta la casa • Soffitto con travi in legno • Aria condizionata calda fredda • Riscaldamento autonomo • Cassaforte • Sistema di allarme • Inferriate alle finestre • Ottime condizioni, recentemente ristrutturata

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in affitto una nuovissima villetta a schiera (quadrilocale con tre posti auto e largo giardino) finemente arredata in Zona Tor Vergata ed inserita in contesto ed in una zona residenziale a due passi da ogni servizio e nel cuore del campus universitario di Tor Vergata (vicinissima alle facoltà di Lettere, Economia, Ingegneria e ptv). Ideale per studenti o professionisti referenziati data la prossimità agli atenei di zona oltre che al poliniclico di torvergata e ai centri di ricerca. Nelle immediate vicinanze della metro a anagnina e metro c, autostrada roma-napoli e grande raccordo anulare l’immobile completamente nuovo è così composto: - Camera singola, al piano superiore, corredata di larga terrazza e posto auto privato, bagno in condivisione con altro inquilino, (450€ mese) - Camera matrimoniale al piano superiore ad uso singolo, con larga terrazza e posto auto privato, bagno in condivisione con altro inquilino, (500€ mese) - Camera matrimoniale al piano terra con due letti singoli e bagno condiviso, posto auto privato (350€ mese per posto letto ). - Soggiorno con angolo cottura e provvisto di tutti gli elettrodomestici (piano ad induzione, frigo, forno e lavastoviglie) - Largo giardino con accesso esclusivo tramite cancello automatico privato. Spazi, arredamenti ed elettrodomestici completamente nuovi. Il concept costruttivo degli immobili permetterà uno stile di vita qualitativamente elevato, eco friendly, a bassissimo impatto di costi per la vivibilità della casa e dove poter passare il proprio tempo libero in tranquillità a due passi a piedi da ogni servizio. Rifiniture: Climatizzazione caldo freddo in tutte le zone interne, pannello fotovoltaico; facciate esterne in intonaco e pietra naturale, portoncino blindato, porte in legno con guarnizione o similari, installazione pannello fonoassorbente posto sul piano di calpestio e sulle tramezzature interne a garantire il massimo in termini di privacy tra le diverse unità abitative e le diverse stanze; finestre pvc 5 camere con doppio triplo vetro e guarnizione o similari; pavimento in gres effetto legno; sanitari montati a filo sospesi; presente impianto climatizzazione; impianto idrico con scatole di derivazione, valvole con livellamento acqua sanitaria su ogni sanitario bagno cucina, impianto elettrico a norma e plafoniere balconi; videocitofonia; impianto antenna satellitare; basamento esterno in betonella; soglie e colmi colonne in travertino romano; predisposizione allarme e canalizzazione interna votata a controllo da remoto della stesso con centralina dedicata allarme climatizzazione.