Ville affitto Roma

Labaro: Via Costantiniana, zona residenziale di pregio vicinissimo al gra, Centro Rai Saxa Rubra ,ospedale s. Andrea, collegata con il centro di Roma da autobus e con il treno Roma Nord che raggiunge piazzale Flaminio e Metropolitana a in 17 minuti. Nel quartiere troviamo servizi pubblici e privati, asili, scuole primarie e secondarie, negozi di ogni genere, bar, ristoranti, pizzerie, supermercati ecc. La porzione di villetta si trova in un piccolo comprensorio costituito da tre immobili. Si accede tramite un lungo viale, costeggiato da alberi ornamentali da frutta e grandi arbusti fioriti, che conduce ad un giardino esclusivo non delimitato, con piante sempreverdi e fiori. Lo spazio esterno è arredato con divano, tavolo con sedie, ombrellone da giardino antivento, barbecue, angolo fitness attrezzatissimo e coperto da tettoia. La casa ristrutturata da 3 anni è in ottimo stato. Gli affacci sono nel verde, quindi con molta privacy. Piano terra: soggiorno con camino, cucinotto. Completamente arredato Piano primo: disimpegno, camera letto con balcone, ripostiglio, bagno. Completamente arredato. Piano secondo: camera letto con terrazzino, bagno. Completamente arredato si richiedono garanzie: fideiussione bancaria Immobiliare Tomassacci 3492216655

All'interno dell'esclusivo comprensorio residenziale dell'olgiata, con servizio di sorveglianza h24 e curate aree comuni, sorge questa elegante villa di circa 650 mq, immersa in un rigoglioso parco privato di 5. 000 mq. La proprietà vanta una posizione privilegiata, con affacci riservati sul prestigioso campo da golf, che garantiscono un perfetto equilibrio tra natura, privacy e qualità della vita, il tutto a pochi minuti dal centro di Roma. Un ampio ingresso di rappresentanza introduce armoniosamente alle diverse aree funzionali della villa. Sul lato sinistro si sviluppa una prima zona notte composta da tre camere matrimoniali, ciascuna con bagno en suite, oltre a un bagno per gli ospiti. Sul lato destro, un appartamento con ingresso indipendente, composto da due stanze e un salone, perfetto come alloggio per il personale di servizio o come dependance per gli ospiti. Un livello sottostante accoglie la luminosa e ariosa zona giorno: un doppio salone con grandi vetrate, camino e pavimenti in parquet conduce alla sala da pranzo con vista sul giardino. Completano il piano uno studio rivestito in boiserie e una cucina con isola centrale affacciata su uno spazio esterno attrezzato. Al piano superiore si trova la suite padronale, composta da una stanza adibita a guardaroba, un ampio bagno en suite con finiture di pregio e una romantica terrazza coperta con vista sul green del campo da golf, oltre a un'ulteriore camera con bagno. Gli spazi esterni rappresentano una naturale estensione della villa: una scenografica veranda arredata, intimi angoli relax con eleganti divanetti immersi nel verde e una splendida piscina con solarium in cotto creano un'atmosfera di charme e benessere, ideale per intrattenere ospiti o godere in assoluta riservatezza della dolce vita romana. Completano la proprietà un garage privato e un appartamento indipendente per il personale di servizio, a garanzia della massima funzionalità e autonomia.

Vi proponiamo questa bellissima abitazione all'interno del Borgo dei Massimi, importante realta' residenziale realizzata dalla riqualificazione di un azienda agricola Composta al piano terra da soggiorno, cucina abitabile, camera e bagno; al piano superiore due camere comode, e ulteriore bagno All'esterno ampio spazio pavimentato, oltre al parco comune. Termoautonoma, climatizzata, filodiffusione, fibra, impianto d'allarme il parco a disposizione e' molto grande e offre lunghi percorsi per passeggiate, attivita' sportive e momenti di relax Manutenuto e sorvegliato da quattro addetti negli orari diurni e da portiere notturno Posto unico che offre la possibilita' di vivere nel verde all'interno della Capitale Per Info, Contatti & Visite Davide 3474273628 Paola 3477988960

Charming Villa, located in the prestigious area of the Appia Antica Park, situated in a small compound, with 3 other villas, close to public transport, shops, restaurants and bars, a stone throw to the Ancient Roman Appian way. The Villa is 205 sqm, in very good condition, rents unfurnished, with only the kitchen furnished and some fitted wardrobes, the house is very bright, due to the numerous windows, allowing much sunglight into the property. The floors are in terracotta, in part of the house, there are woodbeam ceilings. The Villa consists: ground level; entrance hall, study, dining room, spacious livingroom with fireplace, large reception room, with a galley bannister, master bedroom, bathroom and kitchen, first level: 2 bedrooms, from one bedroom there is access to a large terrace, surrounded by trees and plants, bathroom with shower. Lower level: laundry room, boiler room and storage space. To complete this lovely family home, there is a very spacious garden of 900sqm, with plants and trees and outdoor dining area. This is an ideal home for those who love living in the countryside and need easy access to the City. This is quite a unique opportunity and a privilege to live in such a special geographical area surrounded with so much beauty. Rent €3. 900,00 plus condominium fees of €300,00. Available immediately, contract 3 + 2 years. References required. Not available for short lets For more information or viewings, please contact 3355476879.

La villa si trova all'interno del parco privato del prestigioso castello di Tor Crescenza, con al suo interno fontane di grande valore storico-artistico, percorsi, statue, terrazze panoramiche e giochi d'acqua. La tenuta del castello ha ingresso da via dei Due Ponti, subito dopo il circolo sportivo Due Ponti Sporting Club e immediatamente prima del golf Club (18 buche), Parco di Roma. L'intera area è immersa nel verde del parco di Veio. La lussuosa proprietà è stata recentemente ristrutturata con finiture di pregio, armonizzando perfettamente l'incontro tra antico e design moderno. La villa si sviluppa su più livelli, serviti da un ascensore privato interno e da una scala (interna) che permette di accedere ad un ampio salone con soffitti decorati a mano, camino in pietra, sala da pranzo con affaccio sul giardino e sui portici, cucina abitabile, una seconda cucina di servizio, un appartamento per il personale, zona lavanderia, spazio ricreativo palestra. La villa dispone inoltre di quattro suites, tutte servite da ampi bagni e spogliatoi guardaroba. Completano la proprietà ampie terrazze, portici, un meraviglioso giardino nel parco, tre posti auto scoperti e un box auto di circa 250 mq. Il complesso residenziale, oltre ad offrire la possibilità di accesso diretto a l circolo del golf (e frequentarlo), include una piscina esterna, un parco giochi ed un campo da calcio. Questa residenza si trova in un contesto esclusivo, un'oasi di tranquillità a breve distanza dal centro cittadino ed è quindi l'immobile ideale per una famiglia. La villa è disponibile con contratto di affitto transitorio (minimo 6 mesi), o contratto 3+2, o 4+4 a referenziati o con redditi dimostrabili.

In un contesto residenziale esclusivo in Vicolo del Casal Lumbroso, dove quiete e natura si fondono in un’atmosfera di raffinata serenità, sorge questa villa contemporanea, concepita per chi ricerca un equilibrio impeccabile tra eleganza, privacy e qualità della vita. Avvolta da un magnifico giardino di 2. 300 mq, arricchito da una piscina scenografica, area solarium e generosi spazi esterni pensati per il relax e la convivialità, la proprietà offre un’esperienza abitativa rara e prestigiosa, a pochi minuti dalla Città del Vaticano e dal Centro Storico di Roma. Completamente arredata, la villa si distingue per le linee moderne, la luminosità degli ambienti e la sensazione immediata di comfort che permea ogni spazio. Il piano principale accoglie un ampio soggiorno triplo, elegante e pieno di luce grazie alle grandi superfici vetrate che si affacciano sul giardino e sulla piscina. La cucina, moderna e realizzata su misura, è dotata di elettrodomestici professionali e affiancata da una zona pranzo dedicata ai momenti più intimi. La zona notte, prossima all’ingresso ma accuratamente separata dalla parte giorno, comprende tre camere e due bagni, organizzati con equilibrio per garantire massima funzionalità e comfort. Una scala elicoidale di design conduce al piano superiore, dove si sviluppa la raffinata suite padronale, completa di bagno privato e cabina armadio: un ambiente riservato e luminoso, concepito come vero rifugio romantico. Il livello inferiore ospita invece una spaziosa sala hobby, una pratica lavanderia, un magazzino e una camera con bagno di servizio, configurando un’area dedicata alla gestione domestica e alla versatilità degli spazi. A completare la proprietà, un garage privato e posti auto esterni, che arricchiscono una residenza capace di coniugare charme, tranquillità e ottimi collegamenti con il cuore di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. C-72

Rif: 1059-108 - Villa Borghese: villa panoramica con giardino privato, contratto transitorio o più brevi Appartato all’interno di Villa Borghese ma ad un passo da Piazza del Popolo e dalla zona dello shopping, è un parco privato che appartiene a due sole proprietà. Qui proponiamo in locazione un cottage indipendente con il proprio giardino di mq 200 e che misura circa mq 150 interni: al piano terra: ingresso, salotto panoramico con zona pranzo, camera padronale con bagno, appartamentino mansardato e panoramico con bagno, cucina. Al piano inferiore: salottino camera con bagno, una camera doppia anch’essa con bagno, lavanderia. Riscaldamento aria condizionata con splittrer Incluse pulizie tre volte a settimana, giardinaggio, condominio e utenze € 8. 000 mese si affitta anche a giorni (800) o a settimane (5. 000) Per informazioni Valerio Ducros +39 3391417326

Piazzale Flaminio –via di Villa Ruffo, a street running through Villa Borghese all the way down to Piazzale Flaminio. Gal Immobiliare takes pleasure in offering you an exceptional location inside a historic private property dating back to the early 800s surrounded by ancient trees, right in the heart of Rome and only a few steps away from Piazza del Popolo. A beautiful freestanding villa surrounded by a private garden. The villa is on two levels with a total living space of 150 square meters. Composed of an entrance hall, a double living room with fireplace and a dining area beautiful windows with French windows overlooking the patio and terrace, 3 bedrooms (2 with en-suite bathrooms), utility and laundry rooms, and kitchen complete with all appliances. Offered fully furnished, and inclusive of utilities, Wifi, heating, gardening, and housekeeper (2H every other day). 24 hour security and car parking. Contract with a minimum of 12 months to a maximum of 18 months. Piazzale Flaminio- Piazza del Popolo – la gal Immobiliare propone in locazione una villa all'interno di un meraviglioso Parco privato dentro Villa Borghese , la proprietà è circondata da un giardino ad uso esclusivo con vista su Roma ed è disposta su due livelli per un totale di 150 mq. Ed è così composta: ingresso, salotto doppio con camino e bellissime vetrate porte finestra che affacciano su patio e terrazzo , 3 camere da letto di cui due con bagno en-suite , impianto di domotica e zona lavanderia e cucina completa di elettrodomestici. Fornita di tutti gli arredi e comodità, servizio di guardiania giornaliera e posto auto coperto. La richiesta è ogni comprensiva: utenze, wifi, riscaldamento, giardinaggio e cameriera (2H a giorni alterni). Contratti transitori ( 12 mese- 18 mesi). Solo clienti non residenti referenziati richieste garanzie

In un contesto residenziale esclusivo in Vicolo del Casal Lumbroso, dove quiete e natura si fondono in un’atmosfera di raffinata serenità, sorge questa villa contemporanea, concepita per chi ricerca un equilibrio impeccabile tra eleganza, privacy e qualità della vita. Avvolta da un magnifico giardino di 2. 300 mq, arricchito da una piscina scenografica, area solarium e generosi spazi esterni pensati per il relax e la convivialità, la proprietà offre un’esperienza abitativa rara e prestigiosa, a pochi minuti dalla Città del Vaticano e dal Centro Storico di Roma. Completamente arredata, la villa si distingue per le linee moderne, la luminosità degli ambienti e la sensazione immediata di comfort che permea ogni spazio. Il piano principale accoglie un ampio soggiorno triplo, elegante e pieno di luce grazie alle grandi superfici vetrate che si affacciano sul giardino e sulla piscina. La cucina, moderna e realizzata su misura, è dotata di elettrodomestici professionali e affiancata da una zona pranzo dedicata ai momenti più intimi. La zona notte, prossima all’ingresso ma accuratamente separata dalla parte giorno, comprende tre camere e due bagni, organizzati con equilibrio per garantire massima funzionalità e comfort. Una scala elicoidale di design conduce al piano superiore, dove si sviluppa la raffinata suite padronale, completa di bagno privato e cabina armadio: un ambiente riservato e luminoso, concepito come vero rifugio romantico. Il livello inferiore ospita invece una spaziosa sala hobby, una pratica lavanderia, un magazzino e una camera con bagno di servizio, configurando un’area dedicata alla gestione domestica e alla versatilità degli spazi. A completare la proprietà, un garage privato e posti auto esterni, che arricchiscono una residenza capace di coniugare charme, tranquillità e ottimi collegamenti con il cuore di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. C-72

Bel Poggio adiacente il gra, a pochi minuti dal centro di Roma, immerso nel verde del comprensorio Centro Residenziale Bel Poggio con portineria centrale proponiamo in locazione in un contesto paesaggistico e signorile, appartamento in villa trifamiliare. L' appartamento, è stato recentemente completamente ristrutturato, di ampia metratura ed è disposto su un unico livello e si presenta in ottime condizioni, con rifiniture di alto pregio, con giardino privato di 600 mq, balconcino panoramico con vista, due posti auto interni. Internamente è composto da ingresso principale con porta blindata, cucina abitabile in stile toscano completamente attrezzata di elettrodomestici, salone doppio di rappresentanza con accesso alla reading corner, due camere matrimoniali con armadiature su misura, una camera matrimoniale padronale con all’interno un camino in marmo, bagno in camera e cabina armadio, una cameretta - studio, antibagno bagno con ceramiche in cera sarda, finestrati, zona lavanderia. L' immobile è caratterizzato da alti soffitti a volta, particolarmente soleggiato, le porte, le armadiature e le librerie, sono realizzate su misura da maestri artigiani della tradizione toscana. Il riscaldamento è autonomo, gli infissi sono nuovi in pvc bianco con effetto legno, zanzariere, grate, serrande elettriche di ultima generazione. Nel 2024 sono stati apportati dei lavori di ristrutturazione, che hanno visto il rifacimento dell' intero tetto dell' immobile ed il cappotto termico a tutto l'edificio, comportando un vantaggioso risparmio energetico, oltre pannelli fotovoltaici. Libero da subito. Referenziati.

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Casa Indipendente in Affitto con Parco e Piscina - Un'occasione Unica! Scopri questa splendida villa singola di 800 mq, distribuita su due livelli, immersa in un parco privato di 20. 000 mq. Questa proprietà è perfetta per chi cerca un ambiente tranquillo e rigenerante, ideale anche per una casa di cura per anziani o un agriturismo. Con 15 locali spaziosi e 6 bagni, ogni angolo di questa villa è progettato per offrire comfort e funzionalità. La villa dispone di una magnifica piscina, terrazza e balcone, perfetti per godere delle belle giornate all'aria aperta. Gli armadi a muro e la cantina aggiungono ulteriore valore a questa proprietà già ricca di potenziale. L'accesso è completamente adattato per persone con mobilità ridotta, garantendo così un'accoglienza inclusiva. Situata in una posizione strategica con orientamento su tutti i lati (Nord, Sud, Est, Ovest), questa villa offre un'ottima esposizione solare e un ambiente luminoso. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore che utilizza gas naturale, assicurando efficienza energetica. La classe energetica è g, perfetta per chi desidera personalizzare il proprio spazio. Non perdere l'occasione di affittare questa villa unica nel suo genere, adatta per attività ricettive ed eventi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Ag. Gori tel 06. 6523501

La Value re Agency propone in locazione, in via Cassia – zona Tomba di Nerone, porzione di un villino arredato con ampio parco privato. La porzione di villino in affitto, di mq 50 + 500 mq di giardino, si compone da: ingresso, soggiorno, cucinotto, disimpegno, camera da letto e bagno. L’abitazione è caratterizzata da uno splendido porticato e da un’ampia e curata area verde ad uso esclusivo, a prato inglese di oltre 500 mq. Il villino risulta essere completamente arredato in ottime condizioni, dotato di impianto fotovoltaico, aria condizionata e comodo parcheggio. La zona risulta particolarmente servita, con una vicina area commerciale, diverse linee di mezzi pubblici di superficie, scuole, ed il vicino g. R. A. Che permette il collegamento con i principali quartieri della Capitale.

Rocchi immobiliare propone villino bilivello a due passi dal Policlinico Umberto i e Università Sapienza, in contesto privato, si compone di un salone doppio con camino, cucina, tre camere da letto, doppi servizi, ampio giardino, posto auto esterno. Possibilità attività ricettiva con fideiussione bancaria. Libero da subito. Rif. 2222 Rocchi Immobiliare offers a two-level villa a stone's throw from the Policlinico Umberto i and Sapienza University, in a private context, it consists of a double living room with fireplace, kitchen, three bedrooms, two bathrooms, large garden, outdoor parking space. Possibility of hospitality business with bank guarantee. Available immediately. Ref. 2222 Rocchi Immobiliare propose une villa sur deux niveaux à deux pas de la Polyclinique Umberto i et de l'université Sapienza, dans un contexte privé, elle se compose d'un double séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, deux salles de bains, grand jardin, place de parking extérieure. Possibilité d'activité hôtelière avec garantie bancaire. Libre immédiatement. Réf. 2222 Rocchi Immobiliare ofrece una villa de dos niveles a tiro de piedra del Policlínico Umberto i y de la Universidad Sapienza, en un contexto privado, consta de salón doble con chimenea, cocina, tres dormitorios, dos baños, amplio jardín, plaza de aparcamiento exterior. Posibilidad de negocio de hostelería con aval bancario. Gratis de inmediato. 2222

La pinto immobiliare è lieta di proporre la locazione di un appartamento in villino di recente costruzione arredato come da foto su 2 livelli così composto: entrando dal cancello carrabile troviamo un piccolo giardino pavimentato e di erba ben curato, un portico e l'ingresso con soggiorno, cucinotto, camera matrimoniale, bagno, al piano terra rialzato; al 1° piano una camera mansardata e un piccolo studiolo cameretta ed un ulteriore bagno. Contratto concordato 3+2 solo referenziati con buste basta , l'ideale sarebbe una coppia giovane o 3 lavoratori ,