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A49 – appartamento p. T. In villa vicino mare stagione estiva "muscas propone in affitto per i mesi estivi a Fregene nord delizioso appartamento unico livello piano terra in storica villa unifamiliare lato mare. Ampio e luminoso soggiorno diviso in tre parti, zona pranzo zona giorno e zona camino , due camere da letto una matrimoniale ed una doppia due bagni completi, una grande cucina abitabile. Sempre al piano terra mini appartamento da vivere separato o unito con l'appartamento principale costituito da una camera da letto matrimoniale un soggiorno con ingresso indipendente, cucina e bagno copleto. 6 8 Posti letto. Ampio giardino più di 1. 000 mq, doccia esterna, posti auto. Disponibilità per i mesi estivi . Prezzo trattabile utenze escluse. “ Classe: g-ipe: 175 kwh m² anno

Affitto Pisana Via g. G. Gizzi Villa Bifamiliare Affitto Pisana Via g. G. Gizzi Villa Bifamiliare Pisana, precisamente in Via g. G. Gizzi, altezza uscita raccordo anulare Pisana, la m&d Studio Immobiliare srl, propone la locazione di una porzione di Villa Bifamiliare, con tripla esposizione, in ottimo stato ,molto silenziosa e molto luminosa, con un ampio giardino e un ampio box triplo. L' immobile è su tre livelli, al piano terra rialzato abbiamo un soggiorno con cucina a vista, una camera e un bagno, al primo piano abbiamo due camerette, un bagno e un terrazzino, al piano interrato abbiamo una sala hobby con una seconda cucina e un bagno, collegata con un ampio box triplo. A garanzia per la locazione è richiesta una fidejussione Bancaria pari a nove mensilità del canone annuo + 3 mensilità a deposito cauzionale l'importo della locazione è di euro 1650,00 + spese condominiali che ammontano ad euro 100,00 mese circa. Per qualsiasi informazione e o fissare un appuntamento sul posto potete contattarci m&d Studio Immobiliare srl ai seguenti numeri: 0645596677 39273613231

Siamo entusiasti di presentarvi questa straordinaria proprietà, una vera gemma per la sua bellezza naturalistica e l'importanza archeologica della sua posizione unica. Immersa nella suggestiva cornice dell'appia Antica, proponiamo la vendita di un'incantevole villa di 450 mq circondata da uno splendido giardino privato di 1000 mq, arricchito da una piscina privata e caratterizzato da un'elegante depandance di 100 mq, oltre a due posti auto coperti. Localizzazione e stile di vita Situata in via Trebazia nel Parco dell'appia Antica, questa residenza è come un cuneo che, partendo dai Castelli Romani, si insinua in città, portando con sé un'atmosfera bucolica fino quasi al centro di Roma. Questa posizione privilegiata, scelta dagli imperatori e dall'aristocrazia romana per le loro ville e palazzi, continua ad essere altamente desiderabile. Negli anni '50 e '60 del xx secolo, lungo il tratto iniziale della "regina Viarum", vennero realizzate esclusive ville che divennero residenze dell'alta società della Capitale. La comodità di raggiungere il Colosseo e il centro storico da un lato, e l'aeroporto di Ciampino dall'altro in soli 10 minuti, rende questa posizione eccezionalmente comoda per ogni esigenza. Descrizione la villa, distribuita su due livelli, offre al piano terra un elegante ingresso, un ampio salotto, una biblioteca, una spaziosa veranda, un bagno per gli ospiti, una cucina, una lavanderia, un appartamento di servizio con ingresso indipendente e una piccola cantina. Al piano superiore, troviamo tre camere da letto con due bagni, una camera da letto padronale con bagno privato, uno studio, un guardaroba di circa 50 mq e un terrazzo con affacci verdi. Spazi esterni i generosi spazi esterni includono una dipendenza completa di camera, bagno e cucina, due posti auto coperti e un incantevole giardino privato con una piscina che aggiunge un tocco di eleganza. Stato e finiture la villa è stata completamente ristrutturata con gusto, seguendo lo spirito dell'incantevole Appia Antica. I pavimenti in pregiato cotto, i bagni moderni e confortevoli testimoniano l'attenzione ai dettagli e l'uso di materiali di alta qualità. Potenzialità Questa dimora unica è stata sempre una residenza privata di prestigio, adatta sia a una vita familiare a tutto tondo che come rifugio di campagna, alle porte della Città Eterna. Il vasto giardino offre la possibilità di organizzare importanti ricevimenti durante i periodi primaverili ed estivi, mentre la vicinanza a circoli sportivi e centri ippici, insieme agli eccellenti collegamenti con i mezzi pubblici, la rendono un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e immerso nel verde.

--- affitto estivo --- locazione stagionale --- solo mesi estivi --- estate 2025 ---- luglio €. 3. 200 - settembre €. 2. 000 ----- 7 8 posti letto. Deposito cauzionale, spese pulizie e utenze a parte. Focene centro, a pochissimi passi dal mare, proponiamo per i mesi estivi villetta di recente ristrutturazione posta al piano terra rialzato composta da soggiorno con divano letto una piazza e mezza, angolo cottura, 2 camere da letto e un servizio con doccia. Completano la proprietà veranda rifinita di tavolo e sedie ideale per cene e pranzi all'aperto, depandance composta da soggiorno notte con angolo cottura e un servizio, giardino perimetrale, 2 posti auto interni. Adiacente tutti i servizi e a pochissimi passi dal mare. Posti letto 7 8. Luglio €. 3. 200, settembre €. 2. 000. Deposito cauzionale, spese pulizie e utenze a parte. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 - tel. 06. 47548897 -Cell. 328. 6982476 - 333 3447711. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel Comune di Fiumicino (rm), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.

Scopri questa splendida villetta bifamiliare completamente arredata, situata nella tranquilla e ricercata zona di Marco Simone. La casa si distingue per le sue tre ampie camere da letto, perfette per accogliere la tua famiglia o per creare spazi di lavoro e relax. La zona giorno, luminosa e accogliente, è dotata di un angolo cottura funzionale, ideale per chi ama cucinare e intrattenere. Il bagno moderno e ben progettato offre praticità e comfort, mentre gli spazi esterni di proprietà, tra cui una terrazza e un balcone, ti permettono di godere del sole e del panorama circostante. Ristrutturata con materiali di alta qualità, la villetta garantisce un'ottima luminosità grazie al suo orientamento verso sud, est e ovest. Si richiede un deposito cauzionale e un'assicurazione sull'immobile a carico del conduttore. Nota bene: non si accettano animali domestici e viene richiesta come referenza reddituale un contratto a tempo indeterminato. L'immobile si rende disponibile da giugno. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa che unisce comfort, stile e praticità!

Proponiamo in locazione a Fregene centro, deliziosa villa unifamiliare su due livelli, con giardino, doppio portico, passo carraio. Internamente cosi composta: piano terra salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio; primo piano 3 camere da letto matrimoniali (di cui 1 suite matrimoniale) doppi servizi. Disponibile Agosto € 5. 000 - Settembre € 2. 500.

A50 - appartamento 1. P. In villa vicino mare stagionale "muscas propone in affitto per i mesi estivi a Fregene nord delizioso appartamento unico livello al primo piano in storica villa unifamiliare lato mare. Ampio e luminoso soggiorno che si affaccia su terrazzo attrezzato , tre camere da letto una matrimoniale e due doppie due bagni completi con vasca doccia, cucina abitabile. 6 posti letto. Terrazzo solarium panoramico con doccia esterna Disponibilità per i mesi estivi . Prezzo trattabile utenze escluse. “ Classe: g-ipe: 175 kwh m² anno

Fregene centro vicino i principali servizi ma nella completa riservatezza proponiamo per la locazione estiva una bellissima villa bifamiliare di ampia metratura con giardino perimetrale contattaci per visitare l'immobile. Ad accoglierci troviamo un giardino curato nei minimi dettagli,dove è disponibile una comoda doccia. Proseguendo un ampio portico perfetto per pranzi e cene estive, all'interno vi è un salone doppio molto luminoso con ulteriore portico nella parte retro e una cucina abitabile. Salendo al primo piano troviamo due ampie camere matrimoniali con doppi servizi di cui uno ensuite un piccolo ripostiglio nascosto ed un terrazzo abitabile. Al secondo piano ci sono due camerette un servizio con doccia e lavatrice. Gli ambienti sono climatizzati nelle camere da letto, troviamo serrande elettriche e completa la proprietà un forno a legna esterno e un lavabo. Affitto estivo Agosto € 6500.

In affitto – disponibile dal 15 maggio – non arredata, solo cucina – contratto 4+2 – €2. 800 mensili – nessuna spesa condominiale Villa con piscina e tecnologia avanzata a Casale di San Nicola Immersa nel verde di Casale di San Nicola, questa villa coniuga eleganza, innovazione e comfort. Con 169 mq commerciali interni e un giardino privato di 500 mq con piscina, offre ampi spazi e privacy, ideali per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo. Spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra si sviluppa un'ampia zona living composta da un doppio salone e una cucina abitabile (unico ambiente arredato), affiancata da due spaziose camere da letto di cui una con bagno en suite oltre al secondo bagno finestrato. Il piano superiore ospita due ampie camere mansardate entrambe con bagno privato, caratterizzate da un’atmosfera intima e riservata oltre che da una suggestiva vista panoramica sul verde circostante. Design luminoso ed efficiente Grazie alla quadrupla esposizione, la luce naturale illumina ogni ambiente, valorizzando le finiture di qualità e una distribuzione funzionale degli spazi. La classe energetica a2 assicura consumi ridotti, mentre l’impianto fotovoltaico da 7 kw e la caldaia a condensazione garantiscono un’elevata efficienza energetica. Il sistema di climatizzazione Daikin caldo freddo assicura un comfort ottimale in ogni stagione. Sicurezza e qualità costruttiva la villa è dotata di allarme, videocitofono, infissi vasistas in pvc legno con grate di sicurezza e persiane, garantendo protezione senza compromettere estetica e luminosità. Completa la proprietà un ampio box auto di 43 mq con colonnina di ricarica elettrica, perfetto per chi possiede un’auto elettrica o necessita di spazio aggiuntivo. Una soluzione abitativa che unisce natura, tecnologia e comfort, offrendo uno stile di vita moderno ed esclusivo. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Per ulteriori informazioni whatsapp 351. 211. 44. 14.

Fregene - via praiano in posizione tranquilla e riservata ma adiacente principali servizi proponiamo per la stagione estiva 2025 attico con terrazzo posto al 2° ed ultimo piano senza ascensore. L'immobile è internamente composto da: - piano primo piccolo ingresso dove è possibile utilizzabile anche come deposito biciclette, scala di accesso. - piano secondo (ultimo) soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, bagno e terrazzo con affaccio panoramico sulla pineta la soluzione in oggetto si presenta in ottimo stato con condizionatori nella zona giorno e nella zona notte. Ideale per una coppia. Canoni (consumi esclusi): - giugno: € 1. 000 - luglio: € 1. 800 - agosto: € 2. 000 (non disponibile) - settembre: € 1. 600 nb: Richiesto assegno a garanzia; si specifica che nel canone non sono inclusi i consumi dierre immobiliare - 06. 35292105 - via ortona n° 5 fregene. Lo studio Dierre Immobiliare nasce dall’esperienza ventennale di Davide Iubei specializzato in più campi, così vicini ma allo stesso tempo molto differenti: vendita, affitto e uso investimento (Aste, Saldo Stralcio). Abbiamo creato uno studio immobiliare volto ad esaminare con professionalita’ e correttezza le esigenze dei nostri clienti, adattandoci alle specifiche necessità al fine di poter garantire la miglior soluzione. La Dierre Immobiliare offre molteplici servizi: - Compravendite immobiliari - Locazione e Gestione Contratti - Locazioni brevi uso stagionale turistico - Consulenza e pratiche amministrative, urbanistiche e catastali - Assistenza notarile e legale - Stime e perizie immobiliari - Consulenza e richiesta mutui valutazioni immobili gratuite

Fregene centro vicino i principali servizi proponiamo per la locazione estiva una bellissima villa bifamiliare di ampia metratura con giardino perimetrale e 2 posti auto. Contattaci per visitare l'immobile ad accoglierci troviamo un comodo portico con lavabo esterno. Entrando vi è un salone luminoso con un ulteriore portico nella parte frontale perfetto per pranzi e cene estive, una cucina abitabile e un servizio. Salendo al primo piano due ampie camere matrimoniali di cui una con servizio all'interno, un ulteriore bagno e terrazzo abitabile. Al secondo piano due camerette e un servizio con doccia. L'immobile si presenta in ottime condizioni di manutenzione generale dispone di tapparelle motorizzate su gran parte delle finestre, grate blindate, zanzariere, impianto di allarme, armadi a muro, doccia esterna e cancello carrabile automatico. Affitto estivo Giugno € 3500. Luglio € 5500. Agosto € 5500. Settembre € 3500

Fregene sud proponiamo in affitto per tutto l’anno una villa di 180 mq su due livelli con giardino in ottimo stato, completamente arredata. L’immobile è composto al piano terra da un salone doppio con camino funzionante, una cameretta, bagno con doccia, cucina abitabile completa di elettrodomestici. Davanti al salone è posta una grande veranda completa di tavolo, sedie e divani. Al piano superiore sono presenti 3 camere matrimoniali complete di ampi armadi , un bagno e balconi. E’ possibile posteggiare 2 auto all’interno della proprietà. La cifra richiesta ammonta ad € 2. 500,00 mensili Per maggiori informazioni contattare il 328. 8299900

Fregene centro a due passi dal mare e dalla piazzetta, proponiamo in locazione invernale una deliziosa villa bifamiliare disposta su 3 livelli con ampio giardino, portico coperto e barbecue. Internamente la villa è cosi composta: Piano Terra: salone con affaccio sul portico, cucina abitabile e un bagno Primo Piano: 3 camere da letto, di cui 2 doppie e 1 matrimoniale servite da 2 bagni; Secondo Piano: 3 grandi camera da letto e due bagni. Disponibile Settembre € 2. 500

Fregene nord - via ganzirri - in posizione tranquilla e riservata ma nel contempo adiacente principali servizi, proponiamo per la stagione estiva 2024 villa unifamiliare di 200 mq interni + 400 mq esterni circa. Internamente è composta da: - piano terra: salone doppio con camino, cucina abitabile, camera letto, bagno e giardino con forno a legna in muratura, doccia esterna con acqua calda e passo carrabile dove è possibile parcheggiare 3 auto circa. - 1° piano: 3 camere, 1 bagno e balconi. - piano mansardato: 1 camera matrimoniale e bagno. La villa proposta si presenta in buono stato di manutenzione con condizionatori, ha il vantaggio di essere una soluzione indipendente e grazie all'ampia metratura può essere anche una soluzione idonea per due nuclei familiari. Prezzo richiesto: - aprile: € 1. 000 - maggio: € 1. 700 - giugno: € 2. 300 - luglio: € 5. 500 - agosto: € 5. 500 - settembre: € 3. 000 nb: Richiesto assegno di caparra a garanzia ----- ( si specifica che i consumi non rientrano nel canone). Dierre Immobiliare - 06. 35292105 - Via Ortona, 5 - fregene. Lo studio Dierre Immobiliare nasce dall’esperienza decennale dei due titolari ( Roberto Faraoni & Davide Iubei ) specializzati in più campi, così vicini ma allo stesso tempo molto differenti: vendita, affitto e uso investimento (Aste, Saldo Stralcio). Abbiamo creato uno studio immobiliare volto ad esaminare con professionalita’ e correttezza le esigenze dei nostri clienti, adattandoci alle specifiche necessità al fine di poter garantire la miglior soluzione. La Dierre Immobiliare offre molteplici servizi: - Compravendite immobiliari - Locazione e Gestione Contratti - Locazioni brevi uso stagionale turistico - Consulenza e pratiche amministrative, urbanistiche e catastali - Assistenza notarile e legale - Stime e perizie immobiliari - Consulenza e richiesta mutui valutazioni immobili gratuite

Fregene centro- Più precisamente in via Numana a 100 metri dal mare, proponiamo una villa signorile. Internamente è così composta: Piano terra: ampio salone, una cucina vivibile, una camera matrimoniale ed un servizio; Piano Primo: 2 camere matrimoniali e 2 servizi. Completa la proprietà uno splendido giardino con palme ad alto fusto. Climatizzato. Infissi blindati. La Richiesta è: giugno 3000 luglio 6000 agosto 6000 Per info e visite: Riviera Immobiliare Viale Nettuno 168 00054 Fregene - Fiumicino 329. 69. 40. 757 339. 64. 32. 890 06. 66. 85. 300 06. 66. 85. 522 --- nb: Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- in caso di altre soluzioni e' consigliato contattarci ai riferimenti sopra indicati