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Olgiata Immobiliare è lieta di proporre in locazione una prestigiosa porzione di villa bifamiliare, situata all’interno di un esclusivo e silenzioso comprensorio residenziale con servizio di guardiania privata. La proprietà, finemente arredata e distribuita su due livelli, si distingue per gli ampi spazi e l’elevato comfort abitativo. Al suo interno troviamo un elegante salone triplo, una cucina abitabile, un accogliente tinello, uno studio e tre spaziose camere da letto, tutte dotate di impianto di climatizzazione caldo freddo (inverter). Completano la proprietà quattro bagni, una comoda cantina e diversi posti auto esterni. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: terrazzo, balconi e un ampio giardino privato, ideali per momenti di relax e convivialità. Soluzione perfetta anche per clientela internazionale e per uso foresteria, grazie alla distribuzione funzionale degli ambienti e al contesto riservato e di alto livello. Olgiata Immobiliare è l’unica agenzia specializzata esclusivamente nella vendita e locazione di immobili all’interno del comprensorio dell’olgiata. L’esperienza maturata nel tempo ci consente di offrire ai nostri clienti un servizio su misura, fondato su professionalità, riservatezza e trasparenza. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Telefono: 3928600999 Email:

Fregene centro sud Proponiamo in locazione in Via Riccione deliziosa villa unifamiliare su due livelli, con giardino, doppio portico e passo carraio. Internamente così composta: piano terra: salone con camino, sala da pranzo, cucina abitabile, bagno di servizio; primo piano: tre camere da letto matrimoniali (di cui 1 suite matrimoniale) doppi servizi. Disponibile per il mese di settembre Prezzo richiesto Settembre € 1. 800

Per ricevere maggiori informazioni e prenotare una visita è possibile contattare il referente al seguente recapito telefonico: 3487717801 in zona axa, in posizione centrale, a pochi passi dai principali servizi e da Piazza Eschilo, proponiamo la locazione di una villa bifamiliare completamente e finemente ristrutturata in chiave moderna e design di lusso. La proprietà si sviluppa su 3 livelli fuori terra più un piano s1 indipendente munito di tutti i confort con accesso al garage di ampia metratura e locale accessorio. Il piano terra accoglie una bellissima zona living con salone, cucina ampia e a vista sul soggiorno, un servizio per gli ospiti; piano primo 2 camere matrimoniali, di cui una con cabina armadio personale e bagno en-suite, un ulteriore bagno al piano e grande terrazzo; il piano secondo è dotato di un ulteriore grande camera con il suo bagno a corredo. Tutta la proprietà gode di una esposizione a sud ovest circondata da un bellissimo giardino curato con piscina, patii coperti e area attrezzata anche al food and beverage. Gli impianti vantano accorgimenti tecnologici di alto profilo portando la classe energetica a a1.

Grottaferrata - via vicinale della macchia Affittasi casale d'epoca unico nel suo genere con parco di 3600 mq con ampio spazio per parcheggio e momenti di relax, pranzi e cene in compagnia. Il casale è disposto su due livelli fuori terra: - piano primo: ingresso, salone doppio con cucina abitabile, bagno con vista finestrato; - piano secondo: disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno e cabina armadio, due camere comode, altro bagno e un ampio terrazzo. Arredato. Il canone di affitto include le spese per la manutenzione ordinaria del giardino e delle aree verdi. € 2. 700,00 - immobiliare lavagnini Grottaferrata - via delle sorgenti 101

Estate 2026 --- affitto estivo --- solo mesi estivi --- maggio €. 1. 000 - giugno €. 2. 000 - luglio €. 5. 000 - agosto €. 5. 000 settembre €. 1. 500. Deposito cauzionale, spese pulizie e utenze a parte. Dispone di 9 posti letto. Fregene, precisamente in Via Castellammare adiacente piazzetta, proponiamo in affitto villa a schiera strutturata su tre livelli fuori terra composta al piano terra da disimpegno d'ingresso, salotto con uscita sul giardino retro con tende coprisole, cucinotto con uscita su giardino fronte, camera da letto matrimoniale e un servizio. Il piano primo ospita camera matrimoniale con uscita su balcone, una cameretta con letto a castello e letto singolo e secondo servizio. Al piano secondo troviamo camera matrimoniale mansardata e terzo servizio con vasca da bagno. Completano la proprietà giardino fronte retro, 2 posti auto e accesso pedonale e carrabile indipendente. Lo stato manutentivo dell'immobile è ottimo, rifinito di climatizzatori, avvolgibili, inferriate. Ubicato in zona residenziale caratterizzata da ville e villini, perfetta per godersi attimi di piacere e tranquillità. Adiacente tutti i servizi e dista circa 800 metri dal mare. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 - tel. 06. 47548897 -Cell. 328. 6982476. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel comune di Fiumicino (rm), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.

Fregene in zona centrale, Splendida villa Unifamiliare, in posizione riservata, immersa nel verde con ampio giardino privato con alberi ad alto fusto, elegantemente ristrutturata e completamente arredata ed attrezzata, a pochi minuti a piedi dal mare e da viale Castellammare. La villa si sviluppa su due livelli fuori terra, al piano terra abbiamo salone doppio con camino, sala da pranzo con angolo bar, cucina abitabile con annessa camera di servizio (x domestico) con bagno padronale, ampio disimpegno, 2 camere matrimoniali (4 posti letto), 1 camera matrimoniale (con 2 letti a castello, tot. 4 posti letto), 2 bagni entrambi con doccia, terrazza solarium per la colazione, portico bellissimo con travi in legno a vista di mq 50; al primo piano abbiamo, disimpegno, 1 camera matrimoniale con armadio a muro (2 posti letto), 1 camera matrimoniale con balcone (con 1 letto a castello, tot. 2 posti letto), bagno con doccia, terrazza solarium di mq 40 con scala esterna che si ricollega al giardino; Garage mq 30 e altro piccolo magazzino da utilizzare come deposito bici, ce ne sono 8 in dotazione; il giardino curatissimo è di mq 900 con alberi e piante ad alto fusto, due entrate carrabili, 1 con viale per posteggiare 3 o 4 auto; Tutta la villa è climatizzata, termoautonomo, wi-fi, barbecue, inferriate, zanzariere, infissi in legno, porte esterne in legno, cotto. Affitto a lungo termine con contratto 3+2, solo con referenze congrue e dimostrabili ad euro 5. 500,00 mese. Si affitta per il periodo estivo: Giugno euro 8000; Luglio euro 13. 500; Agosto euro 13. 000; Settembre euro 7500. Per i dettagli su deposito, utenze e costi vari contattateci. Per informazioni e appuntamenti contattare l'agenzia Gabetti Franchising di Fiumicino, Via Fiumara 26d tel. 06 6584601- wapp 351 5106022 - - dal lunedì al venerdì 9. 00-13. 00 15. 30-19. 30 e sabato mattina 9. 00-13. 00.

Private rent, Eleganza moderna all’olgiata e massimo comfort energetico: la Rhomefort Real Estate è felice di proporre in affitto una villa completamente ristrutturata e arredata di circa 400 mq circa con piscina, garage e 4 posti auto scoperti. Distribuita su tre livelli ben organizzati la villa dispone di grandi spazi sia interni che esterni luminosi grazie alla sua ottima esposizione. La proprietà è servita da: - Quattro camere da letto ognuna con il proprio bagno oltre al quinto bagno dedicato agli ospiti, - Una grande zona pranzo con doppio patio esterno, - Area studio, - Una lavanderia - Ariosa sala hobby con cantina - Comodo accesso diretto al garage - Efficientissimo impianto fotovoltaico per massime prestazioni energetiche e consumi ridotti. Prezzo Richiesto € 10. 000,00 al mese incluso di manutenzione giardino, manutenzione piscina, consorzio e wi-fi. La rhomefort real estate è lieta di offrire un servizio unico nel suo genere, dedicato esclusivamente ad una clientela di nicchia, dove Privacy e Discrezionalità diventano le parole d’ordine su cui si fonda il nostro Private Sales e Private Rent. Il Private Sales e Private Rent è rivolto a tutte quelle proprietà, che per la loro esclusività non possono comparire sul mercato, cosi come i clienti che le possiedono, che desiderano acquistarle o locarle, che per la loro rilevanza ed importanza sociale necessitano di un treatment altamente riservato e personalizzato. Il servizio garantisce una clientela solo di alto profilo, scrupolosamente selezionata attraverso una valutazione alla quale devono corrispondere determinati requisiti, per noi fondamentali, al fine di ritenere il cliente idoneo ad una trattativa. Le proprietà che appartengono a questa categoria non compaiono nella loro completezza online sui portali di vendita, abitualmente utilizzati per pubblicizzare un immobile ma vengono descritte senza alcun riferimento riconducibile, accompagnati da foto che ne rivelano i vantaggi del contesto in cui sono situate. Questo servizio può essere personalizzato secondo le esigenze del cliente. Questa sicurezza di riservatezza “Apre le porte” ad un mercato di elite parallelo, dedicato a tutte quelle proprietà che per la loro unicità sono rimaste a lungo sospese nel limbo tra il “Mercato di lusso” e quello “Off market” ottenendo ad oggi tempi più rapidi nella loro vendita, acquisizione e locazione.

Segugiocasa propone in esclusiva le Rughe, grazioso villino indipendente completamente ristrutturato e arredato, dotato di tutti i comfort composto da soggiorno cucina a vista in muratura camera da letto e bagno con doccia finestrato. Giardino pavimentato di circa 55mq. Posto auto scoperto € 850. Si richiedono referenze Segugiocasa – Cerca e trova casa per te! Via Cassia n°1669 b 00123 Roma e-mail: i nostri orari di apertura sono dalle 09:00 alle 13:00 e dalle 14:30 alle 19:00 dal lunedi al venerdi e dalle 09:00 alle 13:00 il sabato.

Anzio centro, in posizione strategica, a soli 50 metri dalla Riviera di Ponente, con le sue spiagge e i numerosi locali, a poca distanza dalle piazze e dai servizi principali, proponiamo in affitto un'esclusiva villa unifamiliare. La casa, di grande metratura, si articola su più livelli. Al piano principale abbiamo la grande e confortevole zona soggiorno pranzo e la cucina con uscita sul grande giardino attrezzato. Al primo piano la zona notte con tre camere, due bagni e un grande terrazzo con meravigliosa vista mare. Al piano sovrastante si trova un'ulteriore stanza mansardata con un altro grande terrazzo con vista mozzafiato sui magnifici tramonti. La villa è circondata da un ampio e tranquillo giardino attrezzato, dove godere delle fresche sere d'estate. La villa, oltre ai tanti comfort che offre, gode di ben quattro posti auto, due in garage due all'aperto. E' disponibile per il mese luglio a € 6. 000,00 mensili. Totale posti letto 6. Per ulteriori informazioni e visite potete chiedere in agenzia del rif. 508.

Villa fronte mare con giardino e terrazzi – Affitto ultime due settimane Maggio a Campo di Mare, a soli 2 minuti a piedi dalla spiaggia, proponiamo in locazione estiva una villa quadrifamiliare fronte mare di circa 120 mq, con ingresso indipendente, giardino privato e ampi spazi esterni vivibili. La casa è la soluzione ideale per chi vuole vivere il mare già da maggio, evitando il caos dell’alta stagione ma godendo di clima, tranquillità e spazi aperti. L’immobile si sviluppa su due livelli:al piano terra troviamo un ampio soggiorno con camino, cucina abitabile con accesso diretto al portico, una camera da letto e bagno finestrato. Al piano superiore sono presenti due camere matrimoniali, doppi servizi e un primo terrazzo panoramico vista mare. Completa la proprietà un secondo terrazzo vista mare con gazebo in legno, perfetto per pranzi, cene e momenti di relax all’aperto. Giardino privato, portico coperto e posizione fronte mare rendono questa soluzione perfetta per famiglie o gruppi che cercano comfort e indipendenza. La soluzione è attualmente disponibile esclusivamente per le ultime due settimane del mese di maggio. Contattaci per maggiori informazioni e disponibilità.

Fregene centro - a 50 metri da via Castellammare, sotto la pineta di Fregene proponiamo la locazione per la stagione estiva di una splendida villa storica. Internamente è composta da uno grande rappresentanza, suddivisa in due salotti, una zona pranzo ed un salotto, sempre al piano terreno troviamo una cucina completa di elettrodomestici, un bagno. Al piano superiore troviamo la zona notte con 2 camere matrimoniali, una doppia con letto a castello, una camera singola ed un bagno. Completano la proprietà due dependance totalmente autonome: una con angolo cottura e servizio, ed un'altra con salotto angolo cottura e due camere da lette, giardino ampio. Aria condizionata e grate alle finestre. La richiesta è di: agosto 6. 000,00 --- nb: Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per info e visite: Riviera Immobiliare Viale Nettuno 168 329. 69. 40. 757 339. 64. 32. 890 06. 66. 85. 300 06. 66. 85. 522

Fregene centro - Più precisamente in via Bagnoli ad. V. Le Nettuno, in ottimo stato conservativo, a 250 metri dal mare. L'unità abitativa si compone internamente così: - pt: salone triplo, con affacci sul giardino, ulteriore zona pranzo, con accesso alla cucina, bagno con doccia, camera di servizio doppia con bagno; - 1p: 3 camere da letto con 3 bagni completi, tutte con terrazzi esclusivi; - 2p: camera con bagno ed accesso. Completa un giardino competo da ogni confort, con piscina ultimata nel giugno 2025. Aria condizionata in tutti gli ambienti. Grate su tutti gli infissi. Impianto d'allarme interno, perimetrale ed esterno. Per info e visite: Riviera Immobiliare 339. 64. 32. 890 329. 69. 40. 757 06. 66. 85. 300 522 Vle Nettuno 168 Fregene - Fiumicino

La Frimm Magnum e' lieta di proporvi in locazione una villa di lusso di 1. 100 mq nel rinomato comprensorio dell’olgiata, con giardino di 4. 500 mq e affaccio esclusivo sul campo da golf. Distribuita su tre livelli con ampie terrazze, la proprietà può essere suddivisa in tre unità indipendenti in quanto sono presenti anche ingressi separati. La residenza principale offre tre saloni di rappresentanza, quattro bagni e tre camere ampie e luminose. Il primo appartamento è composto da salone, cucina, una camera matrimoniale e due bagni. Il secondo appartamento è formato da due saloni, cucina, due camere e due bagni, ideale per ospiti o per nuclei familiari indipendenti. Completano la proprietà una zona bar, una sala cinema con biliardo, lavanderia, garage e posti auto. Si conclude con una splendida piscina interna, rendendo questa villa un’oasi di eleganza e comfort in uno dei contesti più esclusivi di Roma. Per info o visite contattaci allo 06. 99901489 o via whatsapp al 334. 7955055

Proponiamo in locazione per il periodo estivo a Fregene sul lungomare di Levante, bellissima villa unifamiliare vista mare, con piscina a sfioro ed un ampio giardino di 300 mq. La villa si sviluppa su 4 livelli. Internamente è composta da un grande salone, cucina, nove camere da letto e sette bagni. Nel piano seminterrato una sala hobby. A disposizione 4 posti auto. Disponibile per la stagione estiva Prezzo richiesto Settembre € 7. 000.