Ville Roma provincia

Rocchi immobiliare propone villino bilivello a due passi dal Policlinico Umberto i e Università Sapienza, in contesto privato, si compone di un salone doppio con camino, cucina, tre camere da letto, doppi servizi, ampio giardino, posto auto esterno. Possibilità attività ricettiva con fideiussione bancaria. Libero da subito. Rif. 2222 Rocchi Immobiliare offers a two-level villa a stone's throw from the Policlinico Umberto i and Sapienza University, in a private context, it consists of a double living room with fireplace, kitchen, three bedrooms, two bathrooms, large garden, outdoor parking space. Possibility of hospitality business with bank guarantee. Available immediately. Ref. 2222 Rocchi Immobiliare propose une villa sur deux niveaux à deux pas de la Polyclinique Umberto i et de l'université Sapienza, dans un contexte privé, elle se compose d'un double séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, deux salles de bains, grand jardin, place de parking extérieure. Possibilité d'activité hôtelière avec garantie bancaire. Libre immédiatement. Réf. 2222 Rocchi Immobiliare ofrece una villa de dos niveles a tiro de piedra del Policlínico Umberto i y de la Universidad Sapienza, en un contexto privado, consta de salón doble con chimenea, cocina, tres dormitorios, dos baños, amplio jardín, plaza de aparcamiento exterior. Posibilidad de negocio de hostelería con aval bancario. Gratis de inmediato. 2222

A-17 villino trifamiliare angolare stagione estiva " Muscas propone in affitto per la stagione estiva a Fregene Centrosud - Villino Trifamiliare Angolare. Al piano terra soggiorno , cucina abitabile con zona servizi ed accesso indipendente separato dalla cucina, un bagno completo con doccia. Al primo piano, una camera matrimoniale, una camera singola, terrazza indipendendete con accesso anche dall'esterno un bagno completo con doccia. Al secondo piano un'ampia camera doppia, una camera matrimoniale, un bagno completo e terrazza. Giardino con veranda, posto auto. Inferriate di sicurezza,ventilatori con pale a soffitto in tutte le camere. Contesto riservato con strada privata che si affaccia su parco. Disponibile per l'affitto estivo nei mesi di Luglio, Agosto, prezzi trattabili utenze escluse" " Classe: g - ipe: 175 kwh m² anno "

Fregene nord - Più precisamente in via Peschici proponiamo la locazione di una villa quadrifamiliare di recente costruzione e in ottime condizioni manutentive. Il villino si presenta con accesso sia carrabile che pedonale con un esposizione riservata, che garantisce la fruibilità del giardino esclusivo di circa 200 mq. Con accesso sia da un patio dominante sul giardino, sia da un portone blindato, internamente è così composto: - piano rialzato: troviamo ampia zona giorno ben razionalizzata da salone, zona pranzo e cucina open space, completa il piano un servizio; - piano primo: troviamo due camere matrimoniali di cui la padronale servita da un bel terrazzo con affaccio sul giardino e un grande servizio; - piano secondo: un'ampia suite, con annesso servizio, servita da un ampia finestra con rimando alle bow window inglesi; - piano seminterrato: completa questo villino un'ampia sala hobby, servita da 2 camere, una lavanderia ed un bagno. Termoautonomo a gas. L'immobile dispone di climatizzatori in pompa di calore caldo freddo e di un impianto d'allarme, sia perimetrale che volumetrico da revisionare. Estate 2026 luglio 8. 500 agosto 8. 500 settembre 3. 500 Per info e visite: riviera immobiliare Viale Nettuno 168 00054 Fregene - Fiumicino 329. 69. 40. 757 339. 64. 32. 890 06. 66. 85. 300 06. 66. 85. 522

Ponte Milvio Immobiliare propone in locazione una villa esclusiva unifamiliare di ampia metratura in una delle zone più belle di Formello a due passi da Roma. L'immobile si trova alla fine di un bellissimo viale alberato e si sviluppa su un terreno di circa 10. 000 metri quadrati con 100 alberi di ulivo ed altri alberi da frutto (limone, albicocco, fico ) e una grande piscina illuminata con bar e spogliatoio e bagno dedicato. Presente anche una doccia esterna calda fredda. Al suo interno è così composta: grandissimo salone di rappresentanza con sala da pranzo, studio di rappresentanza, tutto con boiserie e pavimenti in cotto. Sulla destra del salone c'è una porta blindata dalla quale si accede alla zona notte composta da 3 camere da letto, 2 bagni di cui uno con idromassaggio e una grandissima terrazza dalla quale si può godere una vista meravigliosa. Sempre dal salone di rappresentanza si sale, attraverso una scala in legno, al secondo piano dove abbiamo sulla destra un salone con camino, un terrazzo angolare e una zona bar. Di fronte alle scale altre 2 camere da letto di cui una con terrazzo e un bagno. Sempre dal salone di rappresentanza, attraverso una scala in cotto si accede a grandissimo salone per eventi feste con due camini di cui uno termoautonomo, grande cucina in muratura molto funzionale, forno a legna e bagno. Ampio parcheggio coperto, 4 box per i cavalli, con tondino e circuito, il tutto illuminato anche per permettere di montare i cavalli di sera. è presente anche una selleria. Completano inoltre la proprietà un locale lavanderia, una cantina, un appartamento per la servitù di circa 65 70 mq e del tutto indipendente, un altro appartamento (appena ristrutturato) con porta blindata, un'ampia camera da letto padronale, cucina, sala da pranzo salotto, balcone, bagno con idromassaggio e sauna. Il riscaldamento è autonomo e al piano di sopra è presente una stufa al pellet. Aria condizionata centralizzata. Sistema di allarme. Grate su tutte le finestre. Per informazioni e visite contattare Ponte Milvio Immobiliare al numero 3665401623.

Affitto Villa Immersa nel Verde - Tranquillità e Comfort Scopri questa splendida villa immersa nel verde, situata in una posizione tranquilla e residenziale. Con una superficie commerciale di 85 m² e 80 m² calpestabili, l'immobile è stato completamente ristrutturato e offre un ambiente accogliente e moderno. Il salone con camino crea un'atmosfera gradevole e invitante, perfetta per rilassarsi dopo una lunga giornata. La cucina abitabile è ideale per chi ama cucinare e condividere momenti speciali con amici e familiari. La villa dispone di due camere da letto spaziose e un bagno ben arredato. La veranda è il luogo perfetto per godersi un caffè al mattino o un aperitivo al tramonto. Non dimenticare il giardino esclusivo con barbecue, un vero angolo di paradiso per le grigliate estive. Con un appezzamento di 1. 000 m², c'è ampio spazio per godere della natura circostante. Il prezzo per il mese di giugno è di 1. 000€, per luglio 1. 800€ , utenze escluse. L'immobile è accessibile a persone con mobilità ridotta, rendendolo adatto a tutti. Non perdere l'occasione di vivere in questo angolo di tranquillità, contattaci per maggiori informazioni!

Infernetto proponiamo in affitto una porzione di Trifamiliare angolare su due livelli fuori terra. La composizione è la seguente: al piano terra: ampio salone con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali, doppi servizi entrambi finestrati; primo piano: camera da letto, servizio, balcone e ampio terrazzo. Completano la proprietà un giardino privato di circa 400 mq e due posti auto. L'immobile è stato completamente ristrutturato nel 2021 ed è dotato di: pannelli solari, cappotto termico, caldaia a condensazione e fibra ottica, impianti a norma di legge, porta blindata, infissi doppio vetro camera, inferriate e zanzariere. Arredato solo di cucina: si precisa che le foto degli arredi non rappresentano lo stato attuale (Chiedere all'agente in sede di appuntamento). Libero dal primo luglio 2026. Richiesta fideiussione bancaria di 6 mensilità oltre al deposito cauzionale. Si affitta solo a chi ha redditi dimostrabili. Richiesta Euro 1. 500 mensili

--- aff. Cesiano. Ff --- l'agenzia frimm Ariu Ready Immobiliare, in zona Palestrina, precisamente in Via Cesiano, propone la locazione di una villa in corso di costruzione, nello stato di fatto in cui si trova o completata con diverse opzioni. Attualmente come si evince dalle foto l'immobile è costruito con una struttura intelaiata in cemento armato, il tetto è stato completato e rifinito con impermeabilizzazione e tegole, le tamponature e le tramezzature interne eseguite. La destinazione è molteplice, pensata inizialmente come una casa di cura, in quanto divisa con 13 camere da letto e 12 bagni, si presta anche ad essere suddivisa in più unità abitative. Attualmente è così suddiviso: [piano terra]: - Salone doppio - Soggiorno - Cucina abitabile - 7 camere matrimoniali - 6 bagni - terrazzo [primo piano]: - 6 camere matrimoniali - 4 bagni - 2 balconi [piano seminterrato]: - open space con varie possibilità l'immobile può essere locato con le seguenti modalità: [prima modalita']: 1. 000,00 euro mese per 6 anni + 1 anno gratuito, dall'8° anno in poi 5. 000,00 euro al mese con completamento delle opere a carico del conduttore. [seconda modalita']: 2. 000,00 euro mese per 10 anni + 1 anno gratuito, dal 12° anno in poi 5. 000,00 euro al mese con completamento delle opere a carico del conduttore. [terza modalita']: locazione gratuita per 6 anni, dal 7° anno in poi 5. 000,00 euro al mese con completamento a carico del conduttore. [quarta modalita']: 5. 000,00 euro mese con fidejussione bancaria di 100. 000,00 il completamento sarà effettuato dal proprietario. Siete pronti per un’esperienza immobiliare senza precedenti? Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l’agenzia ariu ready! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls Replat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l’opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: •valutazioni gratuite •acquisto diretto di terreni edificabili •servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione •assistenza per pratiche amministrative come c. I. L. A. , d. I. A. , s. C. I. A. , permessi di costruire, sanatorie, ape, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori •assistenza notarile in sede, successioni e donazioni •pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 •consulenza mutui gratuita in sede

Affitto estivo --- maggio €1. 500, giugno €2. 200, luglio €3. 000, agosto €3. 000, settembre €1. 500. Deposito cauzionale, spese pulizie e utenze a parte. Posti letto 4. Focene nord, in zona caratterizzata da ville e villini, proponiamo per la stagione estiva villa unifamiliare posta su due livelli fuori terra e aperta sui 4 lati, composta al piano terra da ampio soggiorno d'ingresso con doppia uscita sul giardino e ampia veranda, cucina semi abitabile con uscita in veranda rifinita di tavolo e sedie ideale per pranzi e cene all'aperto (la veranda è esposta a est quindi sempre ombreggiata nelle ore più calde), studio, e un servizio con doccia; al piano primo da disimpegno, due camere da letto matrimoniali una con balcone vista mare e un secondo servizio con vasca. Completano la proprietà giardino perimetrale di circa 1. 000 mq che dona alla proprietà privacy e fresco per momenti di puro relax. Lo stato manutentivo è buono. Completo di arredo, stoviglie e climatizzatore. Comoda la posizione e a pochi passi dal mare, precisamente fronte stabilimento balneare "lido del Carabiniere". Dista meno di 10 km dall'aeroporto Leonardo da Vinci di Fiumicino, dalla stazione ferroviaria Parco Leonardo, Nuova Fiera di Roma e circa 30 minuti di auto dal centro di Roma. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita Agenzia Immobiliare di Maria Vanacore, Viale di Focene n. 431 - tel. 06. 47548897 -Cell. 328. 6982476 - 333. 3447711. Tutte le informazioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e le stesse non costituiscono elemento contrattuale. L’agenzia Immobiliare di Maria Vanacore si trova nel Comune di Fiumicino (rm), località Focene. Ricerchiamo per la nostra clientela immobili, locali commerciali, terreni, in vendita o in affitto. Se hai un immobile da vendere o affittare, o per qualsiasi informazione vieni a trovarci nella nostra sede in Viale di Focene n. 431, saremo lieti di accogliervi per soddisfare tutte le vostre richieste. Il mercato immobiliare su Focene è in crescita e molto richiesto. Siamo presenti sul territorio da più di 20 anni, rappresentiamo un punto di riferimento per i nostri clienti che cercano casa in affitto o in vendita in zona. Non aspettare a proporci la tua proprietà. Vi aspettiamo.

Per info e visite contattare 3923064008 All’Interno del prestigioso comprensorio dell’olgiata, in uno dei contesti residenziali più esclusivi e sicuri di Roma, si propone in affitto una splendida villa unifamiliare di circa 350 mq, immersa nel verde e circondata da un curato giardino privato con piscina. La proprietà si distingue per l’eleganza degli ambienti, la straordinaria luminosità naturale e la razionale distribuzione degli spazi interni, elementi che la rendono la soluzione ideale per una famiglia alla ricerca di comfort, privacy e tranquillità, senza rinunciare alla vicinanza ai principali servizi e al centro della capitale. La villa si sviluppa su tre livelli. Al piano terra si viene accolti da un ampio e raffinato salone con camino, vero cuore della casa, con affacci diretti sul giardino e sulla piscina, creando una perfetta continuità tra interni ed esterni. Completano il piano una cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Il piano superiore ospita due camere e due bagni, caratterizzati da ambienti luminosi, riservati e ben proporzionati. Il piano inferiore offre un ulteriore salone con camino, ideale come area relax, sala hobby o spazio dedicato all’intrattenimento, oltre a due camere e due bagni, perfetti per ospiti o personale di servizio. Il comprensorio dell’olgiata garantisce un contesto residenziale unico, con servizio di guardiania h24, ampi spazi verdi, circolo golfistico, club sportivi, scuole e servizi di prima necessità, assicurando uno stile di vita di alto livello in un ambiente riservato e sicuro. Una residenza di grande charme, pensata per chi desidera vivere immerso nella natura, nel massimo comfort e in uno dei luoghi più esclusivi di Roma. Per info e visite contattare 3923064008

A San Cesareo, in un contesto tranquillo e riservato, proponiamo in affitto una porzione di immobile con ingresso indipendente, ideale per chi cerca privacy e un ambiente piacevole. L’abitazione si apre su una zona giorno ampia e molto luminosa, perfetta per vivere momenti di relax o accogliere ospiti. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe luminose e ben proporzionate, oltre a un bagno funzionale. A completare la proprietà, un posto auto all’interno di una corte mattonata, comoda e ordinata. La soluzione è ideale per chi desidera un alloggio confortevole e subito fruibile, in una posizione tranquilla ma ben collegata. Si precisa che la locazione è di tipo transitorio, della durata di dodici mesi. Libero da Febbraio. Contattaci allo 06. 9589476 o al 3517568564 per fissare un appuntamento!

Fronte mare, alla rotonda di Fregene, villa totalmente arredata, ristrutturata, affaccio aperto, vista mare, con tre posti auto interni,piscina, giardino privato, composta da 4 camere da letto, salone, tre bagni, cucina. Affittasi mese di giugno e settembre € 6000 mese. Per ulteriori informazioni e o appuntamenti contattare Maria Antonietta Guido al n. 328 73 16 713

Casal Palocco – “le Terrazze” Villa di Lusso con Piscina, spa e Giardino Riservato All’Interno di un prestigioso comprensorio adiacente “le Terrazze” di Casal Palocco, in posizione riservata e protetta, a pochi passi dal centro commerciale, proponiamo in locazione una villa di rappresentanza completamente ristrutturata e mai abitata, immersa nel verde e nella massima tranquillità. La proprietà, di circa 420 mq interni, è circondata da un ampio giardino angolare dotato di piscina privata e progettato per garantire privacy, sicurezza e vivibilità in ogni stagione. L’immobile è dotato di sistemi di sicurezza avanzati, con impianto di allarme e videosorveglianza. Composizione interna Piano terra: ampio salone di rappresentanza, grande tinello, cucina abitabile e servizio Piano primo: tre camere da letto, tre bagni e cabina armadio Piano secondo: camera mansardata, lavanderia con zona stenditoio più servizio in appoggio Piano seminterrato: esclusiva area spa con sauna finlandese, mini piscina riscaldata, palestra attrezzata, bagno, autorimesse e appartamento indipendente per il personale di servizio Spazi esterni il giardino è stato progettato e suddiviso in due aree funzionali: una zona dedicata alla piscina riscaldata a sale, servita da spogliatoi e bagno esterno, con ampio patio vivibile, riscaldato tramite infrarossi per l’utilizzo anche nei mesi invernali una seconda area pensata come spazio giochi per bambini, studiata con particolare attenzione alla sicurezza Una soluzione abitativa unica nel suo genere, ideale per chi ricerca comfort assoluto, privacy, sicurezza e rappresentanza, in uno dei contesti più esclusivi di Casal Palocco. Canone di locazione richiesto: € 9. 000,00 mensili

Olgiata Immobiliare è lieta di proporre in locazione una prestigiosa porzione di villa bifamiliare, situata all’interno di un esclusivo e silenzioso comprensorio residenziale con servizio di guardiania privata. La proprietà, finemente arredata e distribuita su due livelli, si distingue per gli ampi spazi e l’elevato comfort abitativo. Al suo interno troviamo un elegante salone triplo, una cucina abitabile, un accogliente tinello, uno studio e tre spaziose camere da letto, tutte dotate di impianto di climatizzazione caldo freddo (inverter). Completano la proprietà quattro bagni, una comoda cantina e diversi posti auto esterni. Gli spazi esterni rappresentano un vero valore aggiunto: terrazzo, balconi e un ampio giardino privato, ideali per momenti di relax e convivialità. Soluzione perfetta anche per clientela internazionale e per uso foresteria, grazie alla distribuzione funzionale degli ambienti e al contesto riservato e di alto livello. Olgiata Immobiliare è l’unica agenzia specializzata esclusivamente nella vendita e locazione di immobili all’interno del comprensorio dell’olgiata. L’esperienza maturata nel tempo ci consente di offrire ai nostri clienti un servizio su misura, fondato su professionalità, riservatezza e trasparenza. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Telefono: 3928600999 Email: