Ville Roma provincia

Nel cuore dell'infernetto, proponiamo in locazione una villa unica nel suo genere, caratterizzata da ampi spazi, straordinaria luminosità, massima riservatezza e una splendida area esterna pensata per vivere la casa in ogni stagione. La proprietà è immersa nel verde di un ampio giardino privato con piscina e idromassaggio, circondato da spazi dedicati al relax e alla convivialità: un'area con tavolo da pranzo, cucina esterna e comodi divanetti, perfetta per trascorrere piacevoli momenti all'aperto con famiglia e amici. Al piano terra, l'ingresso conduce a un ampio e luminosissimo salone doppio, impreziosito da grandi vetrate che permettono alla luce naturale di entrare generosamente negli ambienti e regalano un affaccio diretto e suggestivo sul verde del giardino, creando una splendida continuità tra gli spazi interni ed esterni. Il piano comprende inoltre una cucina abitabile, un bagno, una camera attualmente utilizzata come studio, pratici armadi a muro e ulteriori spazi funzionali. Completano il livello una palestra esterna e un comodo garage. Il piano primo, mansardato, ospita la zona notte con tre camere da letto e due bagni, uno dei quali en suite, offrendo comfort e privacy. La proprietà comprende inoltre un appartamento indipendente, composto da salone, bagno e lavanderia, ideale per ospiti, familiari, personale di servizio o per chi desidera uno spazio completamente autonomo. Completano la proprietà ampi posti auto. Una residenza esclusiva, luminosa e difficilmente replicabile, dove privacy, ampi spazi, verde, piscina, idromassaggio e ambienti dedicati alla convivialità si uniscono per creare una casa da vivere pienamente, in un contesto di assoluta riservatezza. Per maggiori informazioni contattaci Tutti i dati sopra indicati e relativi all'immobile non costituiscono elemento contrattuale

Mariani Real Estate Investments è lieta di presentarvi in locazione una splendida villa di 300 mq inserita in residence esclusivo di 20 ville con piscina e campo da tennis. Inserita in una zona molto silenziosa ma vicinissima a tutti i servizi il plesso dista 3 km da Ciampino e 3 minuti da via Ardeatina. Composizione interna: Piano terra: Salone triplo con angolo cottura, bagno, veranda doppia con doccia con ampio giardino di 450 mq Primo piano: una camera da letto, bagno con doccia. Piano - 1: tre stanze matrimoniali (di cui una padronale) con doppi servizi e disimpegni Giardino comune con piscina e campo da tennis posti auto privati nel comprensorio Completamente ristrutturata nel 2024. La casa dispone di grate di sicurezza, zanzariere, doppi vetri, cancello automatico, posti auto, videocitofono, riscaldamento e condizionamento autonomi con oltre 15 kwh di fotovoltaico, tv-sat, cucina completamente arredata, bagni con arredamento completo ed accessori, le camere sono completamente arredate. Il tutto risulta inserito in contesto super esclusivo con dotazioni esclusive. Disponibile da settembre (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to present for rent a stunning 300-square-meter villa situated within an exclusive residential complex of 20 villas, featuring a swimming pool and tennis court. Located in a very quiet area yet close to all amenities, the complex is just 3 km from Ciampino and 3 minutes from Via Ardeatina. Interior layout: Ground floor: Triple-Sized living room with kitchenette, bathroom, and a double veranda with a shower, opening onto a spacious 450-square-meter garden. First floor: One bedroom and a bathroom with a shower. Lower level (-1): Three double bedrooms (including a master suite) with two bathrooms and hallway areas. Communal garden with swimming pool and tennis court. Private parking spaces within the complex. Completely renovated in 2024, the property features security grilles, insect screens, double glazing, an automatic gate, parking spaces, a video intercom, and independent heating and air conditioning systems powered by a 15+ kw photovoltaic array. It also includes satellite tv, a fully equipped kitchen, fully furnished bathrooms with accessories, and fully furnished bedrooms. The property is set in a highly exclusive environment with premium amenities. Available from September.

Sacrofano, Santa Maria, panoramica e luminosa composta da : Ingresso indipendente pt - Cucina abitabile, 2 camere matrimoniali 2 bagni 1 stanzino, corridoio ampio, autorimessa 50 mq. P1 - Salone doppio con predisposizione angolo cottura, terrazzo e giardino pensile, vista panoramica. P2 - deliziosa scala a chiocciola grande, camera e bagno, vista panoramica. Non una villa come le altre, qualcosa di bello da vivere ed apprezzare, in armonia con il paesaggio. Prezzo 2300 euro e' richiesta fidejussione bancaria di 6 mesi o garanzia bene personale rif. 450-10 tel 3888363919 agenzia Fiore Luisiano.

Sacrofano, località Merlano, in contesto residenziale con parcheggio, elegante villa unifamiliare con meraviglioso giardino sviluppata su tre livelli. Piano terra, cui si accede dal giardino, composto da un portico di accesso, salone con camino e sala da pranzo, bagno ospiti, due camere con bagno interno, cucina in muratura, tinello illuminato da cristallo sul soffitto, e lavanderia collegata al garage; una ampia scala interna in muratura e legno conduce al primo piano, composto da un salone triplo con tripla esposizione e uscita sia su ampio porticato panoramico che su ampia terrazza adatta a ricevere sotto il patio e nella grande zona divani, e due camere ognuna con bagno interno dotate di aria condizionata. Al secondo piano, in parte mansardato, troviamo un soggiorno con tripla esposizione e terrazza, camera con ampio bagno interno. Riscaldamento: caldaie differenziate. Meraviglioso giardino dotato di impianto di irrigazione collegato a pozzo, con essenze rare che si sviluppa su vari livelli e angoli, pinetina che insiste su grotta rupestre in tufo sapientemente illuminata. Riscaldamento controllato da due caldaie, condizionamento in tutta casa - ad eccezione della cucina e della lavanderia. Libera da settembre 2026. Richiesta di €. 2. 400,00

Formello - Via delle Bosseta Proponiamo in locazione appartamento in villa recentemente ristrutturato di 70 mq con portico di 20 mq ca. Ingresso, salone con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, soppalco e bagno con doccia. Presente impianto di climatizzazione caldo freddo. L'immobile viene locato completamente arredato. Le spese condominiali mensili di €30,00 comprendono acqua, pulizia spazi esterni comuni ed apertura cancello automatico. Costo extra annuale di €80,00 per svuotamento della fossa biologica. La proprietà si riserva il diritto di selezione - solo persone referenziate. Non sono ammessi animali domestici. L'immobile sarà disponibile a partire dal 01 11 2026.

Affittasi appartamento di mq 90 in buono stato generale parzialmente arredato e disposto su due livelli. L' appartamento si trova all' interno del residence "el Caracol" composto al piano terra da salone doppio, cucina abitabile con accesso al giardino privato e bagno; al primo piano da camera matrimoniale, cameretta, bagno e doppio balcone. Dotazioni: porta blindata, pavimentazione nuova, infissi in pvc con vetrocamera, grate di sicurezza in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo e pompe di calore caldo freddo. Sono richieste garanzie e o redditi dimostrabili, contratto a norma di legge. Libero e disponibile da ottobre. Per maggiori informazioni e visite contattare il cell. 328 7368035

Rif: 6 14 - Affitto - Villa unifamiliare di prestigio a due livelli, mai abitata, rifinita con materiali di grande pregio. Composta da un ampio salone, tre camere da letto e una cucina abitabile. Dispone di tripli servizi e porticati coperti al piano superiore. Al piano inferiore, troverete una sala hobby con camino, uno studio, una cucina, una lavanderia e un bagno. Inoltre, è presente un appartamento indipendente per ospiti o servitù, con soggiorno, una camera da letto, una cucina e un bagno. Completa la proprietà un ampio box per quattro auto e un giardino di circa 900 mq. Classe energetica: f (dl 192 19 08 05) ipe: 175. 00 kwh mq per ulteriori info 0677208000 oppure cell. 335. 6357393!

Fregene centro - in via Riccione angolo altezza viale Viareggio proponiamo la coazione di una villa bifamiliare. Internamente è cosi composta: - pt: salone doppio con camino, cucina abitabile; - 1°p: camera padronale, camera con letto a castello, camera con letto alla francese, 2 bagni, - 2°p: 2 camere matrimoniali, un bagno. Aria condizionata in tutte le camere appena istallata. Grate e tapparelle in ferro. Richiesta: agosto € 6. 500 --- nb: Informazioni, testi, immagini, misure e planimetrie sono meramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. --- Per info e visite: riviera immobiliare Vle Nettuno 168 00054 Fregene - Fiumicino (rm) 329. 69. 40. 757 339. 64. 32. 890 06. 66. 85. 300 06. 66. 85. 522

Fregene - a 100 mt dal Lungomare, più precisamente in via Bussana ang v. Le Viareggio, proponiamo la locazione di una villa unifamiliare di recentissima costruzione, finemente ristrutturata. Internamente è così composta: - Piano rialzato: salone triplo con zona pranzo, zona salone con camino e zona tv, cucina con accesso esterno, completano il piano un bagno per gli ospiti ed una camera padronale con bagno ensuite completo; - Piano s1: 3 camere da letto, di cui 1 matrimoniale con portafinestra con accesso al patio esterno, 1 doppia sempre con portafinestra con accesso al patio esterno ed 1 doppia con letto a castello, completano 2 servizi; - 1° Piano: 1 camera matrimoniale ampia, un bagno, entrambi gli ambienti con accesso dal disimpegno che da accesso ad un terrazzo. Tutte gli ambienti sono serviti da aria condizionata. Tutte le finestre e le porte finestre sono servite da imposte blindate. La casa è stata completamente ristrutturata pochi anni fa, con materiali di pregio e di grande gusto. Richieste: giugno €3. 000 Per info e visite: riviera immobiliare Via Nettuno 168 00054 Fregene 06. 66. 85. 300 06. 66. 85. 522 329. 69. 40. 757 339. 64. 32. 890

Frascati villa immersa nel verde, parzialmente arredata di ca 250mq con giardino di 2000mq, disposta di: al piano terra ampio salone con camino, zona pranzo tinello, cucina abitabile, bagno, patio, al piano primo disimpegno, 3 ampie camere, tripli servizi, al piano s1 garage per 3 auto e cantina. Air real estate agency le inserzioni non autorizzate che viaggiano sui vari portali immobiliari possono avere notizie non aggiornate sulla consistenza, sul prezzo o altro di un immobile in vendita o in affitto. L’aggiornamento non dipende da noi e quindi tutte le notizie devono essere verificate sui siti ufficiali.

Fondocasa propone in locazione, nel Comune di Gallicano nel Lazio e più precisamente in Via grotta dell'acqua, una villa unifamiliare disposta su due livelli con un terreno di circa 8000mq. La villa è così disposta: al piano terra troviamo un ampio salone, una cucina abitabile, disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno, ed un bagno di servizio. Al piano superiore collegato tramite scala interna troviamo un ampio disimpegno, una camera con armadio a muro su misura ed ampio ripostiglio. L'immobile gode delle seguenti caratteristiche: infissi in pvc taglio termico doppio vetro, persiane in ferro, grate di sicurezza in ferro, termocamino, aria condizionata caldo freddo, solare termico per acqua calda, caldaia e cancello elettrico. Utenze: gas bombolone, acqua diretta, corrente diretta e fossa biologica. Completa la proprietà un terreno completamente recintato di 8000mq.

Incantevole villa situata nella prestigiosa zona del Parco dell'appia Antica, all'interno di un piccolo complesso con altre 3 ville, vicino ai mezzi pubblici, negozi, ristoranti e bar, a due passi dall'antica Via Appia romana. La villa, di 205 mq, si presenta in ottime condizioni e viene affittata non arredata, con la sola cucina attrezzata e alcuni armadi a muro. La casa è molto luminosa grazie alle numerose finestre che permettono l'ingresso di molta luce naturale. I pavimenti sono in cotto e in alcune zone della casa sono presenti soffitti con travi a vista. La villa si compone di: piano terra: ingresso, studio, sala da pranzo, ampio soggiorno con camino, grande salone con ringhiera a vista, camera da letto principale, bagno e cucina; primo piano: 2 camere da letto, da una delle quali si accede a un'ampia terrazza circondata da alberi e piante, bagno con doccia; piano inferiore: lavanderia, bagno, locale caldaia e ripostiglio. A completare questa splendida casa familiare, un ampio giardino di 900 mq con piante, alberi e zona pranzo esterna. Questa è la casa ideale per chi ama vivere in campagna e ha bisogno di un facile accesso alla città. Si tratta di un'opportunità davvero unica e di un privilegio vivere in una zona geografica così speciale, immersa in tanta bellezza. Affitto € 3. 500,00 più spese condominiali di € 300,00. Disponibile immediatamente, contratto di 3 + 2 anni. Referenze richieste. Non disponibile per affitti brevi no uso ricettivo! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento per una visita, si prega di contattare il numero 3355476879. Charming Villa, located in the prestigious area of the Appia Antica Park, situated in a small compound, with 3 other villas, close to public transport, shops, restaurants and bars, a stone throw to the Ancient Roman Appian way. The Villa is 205 sqm, in very good condition, rents unfurnished, with only the kitchen furnished and some fitted wardrobes, the house is very bright, due to the numerous windows, allowing much sunglight into the property. The floors are in terracotta, in part of the house, there are woodbeam ceilings. The Villa consists: ground level; entrance hall, study, dining room, spacious livingroom with fireplace, large reception room, with a galley bannister, master bedroom, bathroom and kitchen, first level: 2 bedrooms, from one bedroom there is access to a large terrace, surrounded by trees and plants, bathroom with shower. Lower level: laundry room, boiler room and storage space. To complete this lovely family home, there is a very spacious garden of 900sqm, with plants and trees and outdoor dining area. This is an ideal home for those who love living in the countryside and need easy access to the City. This is quite a unique opportunity and a privilege to live in such a special geographical area surrounded with so much beauty. Rent €3. 500,00 plus condominium fees of €300,00. Available immediately, contract 3 + 2 years. References required. Not available for short lets For more information or viewings, please contact 3355476879.

Fiumicino – Villa bifamiliare cielo-terra con giardino privato in una zona centrale di Fiumicino, dove servizi, attività commerciali e principali comodità sono facilmente raggiungibili a piedi, noi della solo affitti di Fiumicino proponiamo in locazione una graziosa villa bifamiliare cielo-terra, completamente indipendente e sviluppata su un unico livello. L'accesso alla proprietà avviene direttamente attraverso l’ampio giardino privato, che introduce in un'abitazione recentemente ristrutturata, curata e pronta da vivere. Gli ambienti interni sono ben distribuiti e composti da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale con cabina armadio, una cameretta e un bagno con doccia. La vera particolarità della proprietà è rappresentata dagli spazi esterni: il giardino privato, oltre a offrire un piacevole spazio da vivere all'aria aperta, consente di parcheggiare comodamente l'auto o la moto all'interno della proprietà. Una scala esterna conduce inoltre al lastrico solare, con una superficie pari a quella dell'abitazione: uno spazio ampio e versatile che rappresenta un ulteriore prezioso valore aggiunto della casa. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta completamente arredato con uno stile moderno e piacevole, che rende gli ambienti accoglienti e funzionali. A completare il comfort troviamo portoncino blindato, infissi in pvc con doppi vetri, riscaldamento autonomo e aria condizionata. Una soluzione che racchiude in sé il piacere dell'indipendenza, la comodità di avere la possibilità di utilizzo degli spazi esterni privati e, allo stesso tempo, il vantaggio di vivere in una posizione centrale, con tutto ciò che serve per la vita quotidiana a portata di mano. Una casa raccolta, moderna e funzionale, ideale per chi desidera vivere i propri spazi con comfort e privacy, senza rinunciare alla comodità di avere servizi e attività a portata di mano. Si loca con un contratto transitorio fino a maggio 2027 a cedolare secca. Il canone mensile richiesto è di € 1. 250.

Per info e visite contattare 3923064008 prestigiosa villa di circa 650 mq, inserita in un contesto esclusivo e riservato. La proprietà si sviluppa su più livelli ed è caratterizzata da ambienti ampi, luminosi e di grande rappresentanza. Al piano terra, entrando troviamo sulla sinistra una camera, con bagno di servizio di fronte, al centro un salone molto grande e scenografico, ideale per ricevere, e sulla destra una cucina ampia e funzionale. Al piano superiore sono presenti quattro camere da letto, di cui due con bagno en suite, progettate per garantire comfort e privacy. Al piano -1 si trova un garage di grandi dimensioni, una lavanderia e un appartamento di servizio con ingresso indipendente. Un ulteriore livello, sempre luminoso, ospita una sala hobby, un bagno, una cantina e un angolo studio. Completano la proprietà un giardino privato di circa 3. 000 mq con piscina, che rende questa villa una soluzione esclusiva per chi desidera privacy e ampi spazi all’aperto. Disponibile dal 1 luglio 2026. Spese consortili: €400 mensili. Si richiedono persone referenziate. Per info e visite contattare 3923064008

Prestigiosa Villa in Locazione su 4 Livelli con Ampio Giardino e Box Auto – Zona Axa, Via Ibico in una delle zone più esclusive e ricercate del quartiere Axa, precisamente in Via Ibico, proponiamo in locazione una magnifica villa di rappresentanza sviluppata su quattro livelli per un totale di circa 400 mq interni, immersa in un’oasi di privacy e silenzio assoluto. La proprietà si distingue per ampie metrature, spazi armoniosi e una distribuzione funzionale che si adatta perfettamente sia ad esigenze familiari che a soluzioni di rappresentanza. Gli ambienti, eleganti e luminosi, sono valorizzati da finiture di pregio e da un’atmosfera riservata, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi. Raffinata, silenziosa e ricca di charme, la villa è stata recentemente oggetto di importanti lavori di riqualificazione energetica grazie al Superbonus 110%: realizzazione del cappotto termico e installazione di nuovi infissi ad alta efficienza, per garantire un significativo miglioramento delle prestazioni energetiche e del comfort abitativo. Composizione interna: • Piano terra: ampia zona giorno con salone doppio, cucina abitabile e accesso diretto al giardino. Completa il livello un bagno di servizio. Le ampie superfici vetrate donano grande luminosità agli ambienti e una piacevole continuità con gli spazi esterni. • Primo piano: zona notte composta da quattro camere da letto spaziose, di cui una padronale con bagno en suite e terrazzo, oltre a due ulteriori servizi. • Secondo piano (mansardato): ambiente versatile ideale come studio, area relax o ulteriore camera da letto, con ottima luminosità naturale e bagno completo finestrato. • Piano seminterrato: ampia sala hobby con ingresso indipendente, perfetta come taverna, area cinema, spazio fitness o dependance per ospiti personale di servizio. Presenti inoltre zona lavanderia, cantina, bagno e locali tecnici. Spazi esterni: la villa è circondata da un ampio giardino privato di oltre 1. 000 mq, curato e ben piantumato, ideale per momenti di relax all’aperto, pranzi e cene in giardino o per chi desidera vivere pienamente gli spazi esterni in totale tranquillità. L’ampiezza dell’area esterna offre inoltre la possibilità di valorizzare ulteriormente la proprietà con una piscina, grazie all’ottima esposizione solare. La posizione rialzata e schermata rispetto alle proprietà circostanti garantisce massima privacy e quiete. Altri elementi di valore: • Box auto di 31 mq facilmente accessibile • Possibilità di parcheggio interno per ulteriori veicoli • Sistema di allarme • Soluzione ideale anche per locazioni di rappresentanza • Spazi generosi e versatili, adatti a molteplici esigenze abitative Location: Situata in posizione strategica, la villa beneficia della vicinanza a servizi, scuole, negozi e collegamenti rapidi con il centro di Roma e il mare. Via Eschilo, cuore pulsante dell’axa, è raggiungibile a piedi, offrendo comodità e qualità della vita in un contesto residenziale esclusivo e riservato. Una soluzione abitativa unica nel suo genere, pensata per chi desidera vivere in un ambiente elegante, immerso nel verde, con ampi spazi e il massimo comfort. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.