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Roma-talenti-villini niccodemi- attico e super attico panoramico con terrazzo e box auto doppio. In comprensorio esclusivo con piscina condominiale e giardini. Talenti Via Olindo Guerrini all'interno del comprensorio più esclusivo e signorile della zona, denominato "villini Niccodemi" con servizio di portinera, guardiania h24, vigilanza notturna, piscina condominiale e un caratteristico giardino con fontane e giochi d'acqua proponiamo in affitto delizioso appartamento su due piani 4°-5° in palazzina con doppio ascensore cosi composto: Piano 4 - ingresso con un comodo armadio scorrevole a specchio salone soggiorno con cucina angolare (completa di tutti gli elettrodomestici) a vista chiudibile con elegante porta scorrevole, disimpegno, camera matrimoniale con ampia cabina armadio attrezzata e bagno con doccia grande. L’appartamento è dotato di un terrazzo a livello di circa 16 mq con barbeque a cui si accede dal soggiorno, 2 armadi uno con vano caldaia e comodo ripostiglio l’altro con scarpiera. Piano 5 - ampia terrazza pavimentata di 80 mq con doppio accesso, sia dall'appartamento (scala) che dall’ascensore al piano diretto. Il terrazzo è attrezzato con barbeque, fioriere dotate di impianto di irrigazione, struttura in legno, doccia esterna, ombrellone e armadio con vano lavanderia ripostiglio. L’immobile ha una luminosa esposizione che ne risalta le meravigliose caratteristiche. Gli ambienti sono studiati nei minimi particolari rifiniti con materiali di pregio. Per godere al meglio momenti di relax il terrazzo-solarium è l’ambiente perfetto da cui è possibile godere un panorama con affaccio nel verde. Dotazione dell’appartamento: porta blindata, doppi infissi, impianto di allarme, video citofono, zanzariere, parquet, aria condizionata (caldo freddo) impianto stereo filodiffusione con casse in ogni ambiente. Riscaldamento autonomo. - Completa la proprietà al piano terra un box auto doppio di 24 mq. Con scaffalatura a parete con accesso con cancello elettronico da via Dario Niccodemi. - misure box largo 3,20 profondo 7,20 Libero dal 1 Aprile. Parzialmente Arredato. Contratto transitorio 18 36 mesi o canone concordato 3+2 in cedolare secca Euro 1400 Richieste massime garanzie reddituali e fideiussione.

In zona Talenti, proponiamo in locazione un bilocale arredato di 50 mq, situato al piano terra di un moderno edificio di recente costruzione in Via Giuseppe Giacosa 13. L’appartamento è composto da un soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, un bagno finestrato con doccia e vasca idromassaggio, e un ampio terrazzo di 26 mq con barbecue. Completa la proprietà un box auto di 18 mq e una cantina. Caratteristiche principali: • Soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato • Camera matrimoniale • Bagno finestrato con doccia e vasca idromassaggio • Terrazzo di 26 mq, ideale per relax, aperitivi cene con affaccio aperto • Box auto di 18 mq e cantina con accesso diretto dall’ascensore l’immobile è caratterizzato da un affaccio alto e panoramico. è dotato di impianti domotici, riscaldamento e raffreddamento a pavimento, e presenta una classe energetica a4. Le finiture sono di alta qualità: infissi in pvc con vetro camera, tapparelle elettriche, pavimenti in parquet, videocitofono e porta blindata. La zona è ben servita da scuole, attività commerciali, ristoranti e mezzi pubblici, a pochi passi dal Parco Talenti e a breve distanza dal gra. Disponibile dal 1° aprile 2025. Si richiedono ampie garanzie reddituali per il buon esito della trattativa. La proprietà chiede documentazione comprovante la solvibilità del locatario, come buste paga, dichiarazioni dei redditi e o garanzie bancarie. Per ulteriori informazioni, contattare Saba re Immobiliare al 06 36157334; email:

naturale. Il nuovo cappotto termico, installato durante i lavori di ristrutturazione, garantisce un notevole risparmio sui consumi energetici, migliorando l'efficienza energetica e riducendo le spese di luce e gas. A completare l’offerta, un ampio terrazzo di ben 45 metri quadri, perfetto per rilassarsi o per pranzi e cene in gruppi di amici e colleghi. Siamo a vostra disposizione per fissare un

Conca d'oro via isole pelagie a pochi passi dalla fermata metro b 1 Conca d'oro, e più precisamente in Via Isole Pelagie 2, la nostra società immobiliare eureka real estate propone la locazione di un appartamento, posto al piano primo, di mq 75, composto da: ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, cameretta, bagno con vasca e box doccia. No balconi. L'immobile viene locato arredato e in buono stato manutentivo. Libero dal 1° Aprile 2025. Per maggiori Informazioni e o per visitare l'immobile contatti eureka real estate 06. 82. 09. 72. 02 opp. 393. 90. 10. 041

Affitto transitorio di stanze - in un condominio di due palazzine in cortina, centrale nel quartiere storico di Talenti, proponiamo l'affitto transitorio di 3 camere in ampio appartamento di 70 mq al primo piano con due balconi. L’appartamento, raggiungibile comodamente con l’ascensore condominiale, è composto da un ingresso che ci presenta direttamente la zona giorno della casa, arredata su misura per ottimizzare al meglio ogni spazio; la cucina, con piastre ad induzione, è posta ad angolo cottura. Proseguendo, la zona notte presenta tre camere da letto, di cui due camere matrimoniali e una camera singola: tutte e tre godono, inoltre, dello spazio esterno di ben due balconi dall’affaccio angolare. Le camere sono in locazione a un canone mensile di 450 euro mese e di 400 euro mese per le due camere matrimoniali e 350 euro mese per la camera singola. Il bagno presenta finestra ed è composto da un antibagno con angolo lavanderia e doccia. L'appartamento è consegnato arredato e disponibile fin da subito, con contratto transitorio. Ideale per chi cerca una sistemazione in un quartiere dove i principali servizi sono raggiungibili a piedi, così come il capolinea degli autobus di Largo Pugliese che collega la zona alla metropolitana e al centro della città.

Si Propone in Locazione ; appartamento ampio e ben organizzato, spazio, comfort e praticità in una delle zone meglio collegate di Roma. Situato nel quartiere Conca d’oro, l’immobile è perfetto per lavoratori o studenti referenziati, grazie ai contratti transitori disponibili. La seconda camera è in fase di allestimento con Letto matrimoniale , armadio e tutto il necessario. Caratteristiche dell'appartamento: -composizione: 2 ampie camere da letto, di cui una con balcone privato Ampio salone, ideale per relax o studio Cucina abitabile, perfetta per condividere pranzi e cene 1 bagno spazioso Punti di forza della zona: - Conca d’oro è una delle aree più servite e collegate della città: a pochi minuti dalla fermata Metro b1 Conca d’oro, che ti permette di raggiungere facilmente il centro e altre zone di Roma. Ottimi collegamenti con linee autobus. Zona ricca di servizi: supermercati, negozi, farmacie, palestre, bar e ristoranti. Vicinanza al Parco delle Valli, ideale per chi ama passeggiare o praticare attività all’aperto. Dettagli dell'offerta: - Prezzo: €1. 800 mensili - Disponibile dal 15 gennaio 2025 - Contratti transitori, ideali per chi necessita di una soluzione abitativa flessibile e temporanea. - Destinatari: Lavoratori o studenti referenziati. Un appartamento spazioso, luminoso e funzionale in una posizione strategica che unisce tranquillità e comodità. - Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, contattare Valentino al +39 3313251961 (anche su Whatsapp ) Specificare Referenze lavorative o universitarie e eventuale durata del contratto

Conca d'oro in condominio signorile, appartamento sito al quarto piano, composto da ingresso, due camere, cucina abitabile, bagno, balcone. Ottimo stato. Disponibile solo il mese di febbraio 2025 si affitta a professionisti o studenti referenziati

Contratto di locazione transitorio disponibile dal 05 maggio al 27 agosto 2025. Nel quartiere di Talenti, esattamente in Via Emilio de Marchi, in una palazzina signorile di soli cinque piani dotata di ascensore, proponiamo la locazione di un ampio bilocale di circa 85 mq composto da: ingresso, soggiorno con zona pranzo, camera matrimoniale, cucina abitabile, bagno finestrato con vasca, due balconi e un comodo ripostiglio. Classe energetica g. L'appartamento si presenta arredato e in buone condizioni, gli infissi sono in doppio vetro e pvc, porta blindata e condizionatori. Le spese ammontano 150,00 € forfettarie comprensive di spese condominiali, acqua, internet e Sky. La zona offre tutti i servizi necessari per una vita comoda e piacevole: supermercati, negozi, farmacie, scuole, e centri sportivi. è ben collegata con i mezzi pubblici, che consentono di raggiungere facilmente il centro di Roma e le principali vie di comunicazione. Inoltre, il quartiere Talenti è rinomato per la sua tranquillità, rendendolo ideale per chi cerca un ambiente residenziale esclusivo ma allo stesso tempo a pochi passi da tutte le comodità e i servizi di prima necessità. Canone richiesto: Euro 900,00 Contattaci subito per ricevere maggiori informazioni. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Orari apertura agenzia: lun. Ven. 09. 00 13. 00 - 15. 30 19. 00 sab. 09. 30 13. 00.

Talenti Via Giacomo Zanella proponiamo in affitto appartamento mq. 80 piano alto composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere, bagno e due balconi. Completa la proprietà un posto auto scoperto e un posto per la moto in garage. Arredato. Iinfissi i alluminio doppio vetro. Doppia esposizione. Libero subito. Contratto per studenti lavoratori di 12 mesi no famiglie. Euro 1000 Rif. 6547 0645444180 l’agenzia Specialisti Immobiliari , specializzata in locazioni e Vendite da più di 15 anni, ricerca per propria selezionata clientela appartamenti in zona di varie tipologie, massima serietà, garanzie reddituali dimostrabili e risparmio sulla tassazione. Per fissare un appuntamento contattare il numero 0645444180 dal lunedì al venerdì ore 9:00 13:00 15:30 19:00 il sabato dalle ore 9:00 13:00 oppure mandare una e-mail

Montesacro - Più precisamente in via Conca d'oro in uno stabile con servizio di portineria proponiamo in locazione un' appartamento esclusivamente ad uso professionale. Internamente composto da ingresso, una reception, una salone ad oggi utilizzato come sala d'attesa, due camere studio ed un servizio. Completa la proprietà un ampio terrazzo.

Affittasi monolocale luminoso e accogliente, ideale per chi cerca comfort e tranquillità in una zona ben collegata. Caratteristiche dell’appartamento: Stanza da letto con armadio e angolo cottura Bagno privato ad uso esclusivo Terrazzino esterno con tavolo Ampio giardino di 70 mq in stile zen, arredato con poltrone, tavoli e tavolini per pranzi e momenti di relax all’aperto il quartiere: l’appartamento si trova in una zona servita da ogni tipo di attività commerciale, supermercati e ristoranti. La fermata della metro b1 è a soli 200 metri, consentendo di raggiungere il centro in appena 10 minuti (Colosseo). Canone di locazione: 1. 000€ al mese 100€ mensili per spese totali

Appartamento in locazione ad uso transitorio con possibilità di posto auto box Città Giardino, a 700 metri dalla fermata della metro "conca d’oro" e a 400 metri dal capolinea degli autobus Atac di Piazza Sempione, precisamente in Viale Carnaro si propone in locazione appartamento in un contesto unico nel suo genere. L'appartamento è situato in un Villino indipendente in stile "barocchetto romano" del 1931, immerso in un giardino esclusivo di circa 600 mq. Le unità abitative, completamente arredate e climatizzate, per locazioni ad uso transitorio. Gli appartamenti offrono la possibilità di posto auto moto box e dispongono di una zona office con lavatrice, asciugatrice e stireria. Appartamento "a" - € mese 1. 300,00; libero da subito i canoni di locazione non sono comprensivi di oneri condominiali, utenze, eventuale posto auto moto box e utilizzo office. La proprietà richiede fideiussione bancaria a prima richiesta. Per informazioni sulle modalità, canoni di locazione e appuntamenti inviare email a in alternativa tramite messaggio wapp al +3935198899515.

Meridiana Mediazioni propone in locazione un elegante appartamento di circa 105 mq. Calpestabili, completamente arredato e climatizzatori, ampio posto auto privato coperto e cantina, situato in una tranquilla zona residenziale e precisamente in Via Roberto Bracco. Caratteristiche principali: ampio ingresso, salone doppio spazioso e luminoso con camino, disimpegno, cucina abitabile, due camere matrimoniali ampie e confortevoli, uno studio versatile, adatto per lavorare da casa o come spazio hobby, due bagni di cui uno con vasca idromassaggio e uno con doccia, due ampi balconi, cantina e un ampio posto auto privato coperto. Condizioni di locazione: Canone concordato 6+2. Fidejussione bancaria di 1 anno. Riservato a solo referenziati. L'appartamento è dotato di tutte le comodità necessarie per una vita moderna e confortevole. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci.

Città giardino- via monte cristallo- in affitto - Presentiamo un'appartamento in una posizione privilegiata di Città Giardino. Situato in via Monte Cristallo, al secondo piano di uno stabile signorile, questo appartamento offre una soluzione abitativa ideale per chi cerca comfort, eleganza e spazio. Richiesti redditi dimostrabili (Mod. 730 e o ultime due buste paga) Con una metratura totale di

Italnest propone in esclusiva , nel cuore del rinomato quartiere Talenti, in Via Franco Sacchetti, la locazione di un elegante appartamento situato in un contesto signorile con servizio di portineria per l’intera giornata. L’immobile, posto in posizione privilegiata grazie alla sua esposizione sud-ovest, gode di una luminosità eccezionale e di un’atmosfera accogliente. Caratteristiche principali: Superficie ben distribuita: ingresso, ampio salone perfetto per momenti di relax e convivialità , Cucina abitabile, Due camere da letto spaziose, Due bagni, di cui uno padronale, finemente rifiniti Splendido terrazzo vivibile di circa 30 mq , un vero angolo di paradiso per godersi cene all’aperto e momenti di relax l’immobile si trova in una zona servitissima , con negozi, scuole, ristoranti e mezzi pubblici nelle immediate vicinanze, garantendo una qualità di vita eccellente. Non lasciarti sfuggire questa occasione! . Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.