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Libero da ottobre Nel cuore del quartiere Talenti, in una delle zone più residenziali e ricercate di Roma, precisamente in via Luigi Capuana, proponiamo in locazione un luminoso appartamento recentemente ristrutturato di 83 mq commerciali, sito all'interno di un condominio curato e con servizio di portineria. L'appartamento posto al piano terra catastale, grazie alla particolare conformazione dello stabile gode di un affaccio alto e riservato, equivalente a un primo piano, che garantisce ottima privacy. La soluzione si compone di un accogliente ingresso, un ampio salone con moderna cucina a vista da cui si accede ad un comodo balcone, una spaziosa camera da letto padronale dotata di una comoda cabina armadio interna, una seconda camera da letto, ideale come studio per lo smart-working o camera per gli ospiti, con accesso ad un secondo balconcino, un bagno finestrato finemente rifinito con box doccia, un capiente ripostiglio e un secondo vano cabina armadio per ottimizzare al meglio gli spazi. La maggior parte degli ambienti della casa hanno accesso diretto al balcone, che garantisce sfogo esterno a ogni stanza.   Contratto di Canone agevolato con formula 3+2. Spese condominiali: circa 120 euro bimestrali. Riscaldamento centralizzato con valvole termostatiche. L'immobile si affitta esclusivamente a persone referenziate con reddito dimostrabile.   l'ottima posizione dell'immobile garantisce nelle immediate vicinanze tutti i principali servizi della zona: bar, ristoranti, farmacie, poste, nonché ottimi collegamenti con autobus, metro Jonio e g. R. A. A soli 5 minuti di auto. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare emme Real Estate - Via Federico Tozzi, 14a b - 00137 Roma Tel. 06 87805755 - 351 9248867 Mail: Web: Vuoi conoscere il valore della tua casa? Contattaci per una valutazione gratuita!

Roma – via gennargentu bilocale arredato con ascensore Area-Re Montesacro propone in locazione, in Via Gennargentu, appartamento arredato posto al primo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’immobile è composto da soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno. L’appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento centralizzato e viene locato completamente arredato. Soluzione funzionale e confortevole, ideale per single o coppie. Prima di richiedere un appuntamento o un contatto telefonico, si prega di inviare una breve presentazione scritta, specificando la propria situazione lavorativa e reddituale.

Solo transitorio -minimo 3 mesi massimo 12 mesi -contatto diretto con incaricato Agenzia  +39 331 408 1784 Contratto di locazione tipo transitorio, dedicato a: studenti e lavoratori a tempo determinato che non hanno residenza a Roma; residenti a Roma in attesa di rogito o che stanno ristrutturando la propria abitazione; non residenti che hanno necessità medica di sottoporsi ad un ciclo di cure in una delle strutture sanitarie di Roma. Grande e confortevole appartamento in Zona Talenti a pochi passi da Via Nomentana. Affaccio interno per una maggiore tranquillità e silenzio. Ingresso soggiorno, due camere da letto matrimoniali con capienti armadi guardaroba, bagno con vasca doccia, ampia cucina abitabile completa di elettrodomestici. Aria condizionata. Zona ricca di esercizi commerciali e locali per mangiare. Diverse linee di autobus collegano Via Arturo Graf alle stazioni fs di Roma Termini e Roma Tiburtina, e al capolinea Metropolitana di Piazzale Jonio. Contatto diretto con incaricato Agenzia  +39 331 408 1784

Prati fiscali - metro jonio - parco delle valli, bilocale con terrazza vivibile e posti auto, in Via Val di Sangro, secondo piano alto, servito da ascensore, luminosissimo bilocale composto da: salone, cucina abitale arredata completa di elettrodomestici, camera matrimoniale, bagno finestrato, ampia terrazza vivibile e balcone, ideali per godere di momenti di relax all'aperto; dotato di aria condizionata. Completano la proprietà due comodi posti auto. Libero da subito. Volendo altro appartamento abbinabile. La posizione risulta strategica, grazie alla vicinanza a tutti i principali servizi, alle attività commerciali della zona e ai collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico, comodo per spostamenti sia con i mezzi pubblici (a due passi dalla metro Jonio) per raggiungere vari punti della Capitale. La zona è servita da negozi, supermercati, farmacie, scuole, ristoranti, oltre ad essere ubicato nelle vicinanze del Parco delle Valli, ideale per chi ama fare jogging o passeggiate nel verde.

Via Voltaire, Casal de' Pazzi -roma Proponiamo in locazione, con contratto di affitto transitorio (quindi da 1 a un massimo di 18 mesi), un elegante appartamento di circa 130 mq, recentemente ristrutturato e completamente arredato, disponibile a partire da settembre. L'abitazione si distingue per gli ambienti ampi ed è così composta: spazioso salone doppio, cucina abitabile, tre camere da letto, di cui due dotate di cabina armadio, due bagni, lavanderia e balcone. Oltre a questo, un posto auto coperto. Recentemente ristrutturato e arredato con mobilio moderno e funzionale, l'appartamento è completo di tutti comfort, pronto per essere abitato. La palazzina è stata oggetto di interventi di riqualificazione energetica grazie al Superbonus, con significativi miglioramenti in termini di efficienza energetica e isolamento termico.

Nella tranquilla Via Antonio Silvani proponiamo in locazione in palazzina a cortina signorile appartamento di 156 mq c. A, posto al 4 ed ultimo piano con affaccio esterno su due lati. L'immobile è composto da un ampio ingresso, un salone doppio, cucina abitabile, 3 camere da letto matrimoniale, ripostiglio, doppi servizi, 2 balconi. Possibilità di un posto auto Contratto 3+2 prezzo richiesto € 1. 600,00 mese classe energetica g Per ulteriori informazioni telefonare allo 06. 86205013 06. 86207320

spaziosi, luminosi e funzionali. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, eseguita con materiali di pregio e finiture contemporanee: impianti completamente rinnovati, infissi di ultima generazione, pavimentazioni ricercate e porte di design, rendendolo di fatto pari al nuovo. Elemento distintivo dell’immobile è il doppio ingresso, che conferisce maggiore privacy e flessibilità nella

terrazzo. Il canone mensile è di euro 1416,00 oltre oneri condominiali che ammontano ad € 180 mensili circa. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore. Disponiamo di piani ed esposizioni diverse, nonché di diverse metrature piccole medie e grandi tipologie Gli immobili sono a pochi minuti da Viale Marconi, da Quirino Majorana e dal nuovo spazio verde di Parco Tevere

luminosità grazie alla doppia esposizione angolare con affaccio gradevole e silenzioso nel verde. L’immobile è oggetto di una tortale ristrutturazione con mobili in prossima consegna. E' dotato di certificazione degli impianti alla regola d'arte. Gli infissi sono di ultima generazione con doppio vetro termico ottimi per il contenimento energetico ed acustico; fornito di zanzariere e tapparelle nuove

All’Interno del prestigioso complesso residenziale Rinascimento Primo, dotato di servizio di portineria, piscina e curati giardini condominiali, precisamente in via Robert Musil, proponiamo in locazione un silenzioso bilocale di circa 70 mq situato al secondo piano con ascensore. L’appartamento si compone di un soggiorno a vista, camera da letto, cucina, bagno finestrato e un terrazzo di 20 mq, accessibile da tutti gli ambienti con affaccio panoramico, spazio ideale per momenti di relax all’aperto. Completano la proprietà un box auto di 16 mq e una cantina. L’immobile in ottimo stato interno presenta le seguenti rifiniture: parquet nella zona notte e marmo nella zona giorno, infissi in legno con serrande elettriche, zanzariere e porta blindata. Riscaldamento autonomo. Classe energetica g. Gli affacci aperti e liberi garantiscono un'atmosfera serena e silenziosa, offrendo un elevato comfort e tranquillità. L'appartamento disponibile dal 20 agosto 2026, verrà locato arredato solo di cucina con contratto 4+2 esclusivamente per lavoratori referenziati. Nelle immediate vicinanze si trovano centri commerciali e negozi (Centro Commerciale Dima, Galleria Porta di Roma, Via Ugo Ojetti con le sue boutique e locali), ampio verde pubblico, tra cui il Parco Talenti e il Parco della Cecchina, ideali per passeggiate e attività all’aperto. Collegamenti rapidi con il centro città e le principali arterie stradali (Via Nomentana, Via Tiburtina, gra). Un’Abitazione ideale per chi desidera vivere in un contesto moderno e immerso nel verde, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza al centro di Roma. Canone richiesto: Euro 1. 200 orari apertura agenzia: lun. Ven. 09. 00 13. 00 - 15. 30 19. 00 sab. 09. 30 13. 00. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Locazione ad uso transitorio - libero da subito Appartamento in locazione ad uso transitorio con possibilità di posto auto box Città Giardino, a 700 metri dalla fermata della metro "conca d’oro" e a 400 metri dal capolinea degli autobus Atac di Piazza Sempione, precisamente in Viale Carnaro si propone in locazione appartamento in un contesto unico nel suo genere. L'appartamento è situato in un Villino indipendente in stile "barocchetto romano" del 1931, immerso in un giardino esclusivo di circa 600 mq. Le unità abitative, completamente arredate e climatizzate, per locazioni ad uso transitorio. Gli appartamenti offrono la possibilità di posto auto moto box e dispongono di una zona office con lavatrice, asciugatrice e stireria. Appartamento "e" - € mese 1. 950, 00; libero da subito i canoni di locazione non sono comprensivi di oneri condominiali, utenze, eventuale posto auto moto box e utilizzo office. La proprietà richiede fideiussione bancaria a prima richiesta. Per informazioni sulle modalità, canoni di locazione e appuntamenti inviare email a in alternativa tramite messaggio wapp al +393518899515 altrimenti via mail all'indirizzo.

Nella meravigliosa cornice di Città Giardino precisamente in via Montecristo, stradina immersa nel verde dei caratteristici villini d’epoca in stile liberty, si propone in locazione un rifintissimo appartamento di 93 mq commerciali posto al terzo piano di quattro in una palazzina elegante dotata di ascensore. La casa ristrutturata solo 4 anni fa arredata con mobili di brand di lusso e’ composta da ingresso attrezzato con armadi filo muro realizzate da artigiani su misura (uno dedicato alla lavanderia con lavatrice 10 kg e l’altro dedicato alla cappotteria), un'ampia vetrata scorrevole Casali separa discretamente la zona giorno dalla notte. La zona giorno è composta da living con cucina atttezzata Lube super accessoriata doppi forni lavastoviglie frigorifero classe a++ formato maxi elegante e pregiato piano di lavoro in granito nero assoluto. La cucina è separata dal living da una vela in muratura con eleganti bucature che permettono continuità visiva ai due ambienti, madia e tavolo Riflessi apribile per accogliere 12 persone e sedie stesso brand con schienale reflex per goderti un comfort anche duranti i pasti. La vista dalle grandi vetrate in doppio vetro taglio termico legno interno e alluminio esterno consentono una piacevole vista aperta sui tetti dei villini circostanti. La zona notte si snoda da un disimpegno che porta ad una camera dotata di armadio a muro su misura e balcone vista laterale un bagno principale dotato di splendida doccia in muratura e cromoterapia, ulteriore camera da letto matrimoniale ampia dotata di bagno interno con doccia mosaico, letto imperiale Confalone e armadio 4 stagioni su misura Confalone balcone terrazzato per piacevoli letture all’aperto climatizzatori Daikin caldo freddo e deumidificatore in ogni ambiente. Tripla esposizione luminosissimo e cantina pavimentata al piano semiterrato. Contratto 4 +4 Cedolare secca Riscaldamento autonomo Condominio 6 rate da 225 euro Clientela profilata richiesta garanzia fideiussoria

Residenzere propone in locazione nel quartiere Talenti, e più precisamente in Via Emilio Praga, in una elegante palazzina in buono stato manutentivo, un silenzioso e luminoso appartamento con ottima esposizione di circa 55 mq interni, oltre giardino di circa 75 mq, posto al piano terra. L’appartamento al suo interno si presenta in ottimo stato manutentivo. Attualmente la proprietà risulta così composta: ingresso, soggiorno pranzo, camera, bagno con finestra e cucina indipendente, gli ambienti principali sono tutti dotati di porte finestre con accesso direttamente allo spazioso e abitabile giardino pavimentato di circa 75 mq. Il riscaldamento è centralizzato. La richiesta è di € 1. 100 mensili più spese. Contratto transitorio max 12 mesi - e' richiesta fideiussione bancaria. L'immobile si trova in una zona residenziale ben collegata con mezzi pubblici ed adiacente a diverse attività commerciali. Per informazioni o per fissare una visita, il team di Residenzere è a disposizione ai numeri 379 1664173 e 366 8150915, oppure via e-mail all'indirizzo. I dati riportati si intendono corretti ma non garantiti. Il presente annuncio non costituisce, in alcun caso, documento contrattuale.

Rivolta affitta in esclusiva – Vigne Nuove Monte Sacro - Via Augusto Genina – luminoso appartamento di circa 121 mq posto al quarto piano di una palazzina in contesto tranquillo e riservato. L’immobile, in buone condizioni manutentive, si distingue per la triplice esposizione che garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata e una piacevole ventilazione degli

Nel quartiere Talenti, precisamente i via Alfredo Panzini, proponiamo in locazione un ampio e luminoso bilocale,situato al terzo piano di una palazzina in cortina ben tenuta servita di ascensore, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben collegato, senza rinunciare alla comodità degli spazi. L'ingresso conduce ad un comodo soggiorno, perfetto come zona living e relax,affiancato da una cucina abitabile separata, Dal soggiorno e dalla cucina si accede ad un piacevole balcone vivibile, che dona continuità agli ambienti e un' ottima luminosità naturale. La zona notte è introdotta da un pratico disimpegno, dove troviamo una spaziosa camera da letto, caratterizzata da metrature genersoe e grande luminosità e un utile ripostiglio. Completa la proprietà un ampio bagno finestrato dotato di vasca. La posizione strategica consente di raggiungere facilmente tutti i principali servizi del quartiere: supermercati, negozi, scuole e mezzi pubblici, soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa confortevole in uno dei quartieri piu richiesti di Roma.