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Un’Oasi riservata a pochi passi da Roma All’Interno della splendida tenuta di Villa Aldobrandini, che domina l’ingresso del Comune di Frascati, proponiamo in locazione una prestigiosa abitazione costruita nel 1870 e recentemente ristrutturata, inserita in un contesto esclusivo e ricco di storia plurisecolare. La proprietà si sviluppa su due livelli ed è circondata da un giardino privato di circa 240 mq arricchito da piante di olivo, oltre a disporre di due posti auto coperti e di un’ampia area esterna adibita a parcheggio scoperto. Il piano terra è caratterizzato da ambienti ampi e luminosi grazie a un’altezza interna di 3,90 metri e a grandi finestre, ed è composto da due accessi indipendenti, un locale cantina, due locali tecnici, un bagno e un suggestivo salone con camino. Gli spazi conservano elementi originali di grande fascino, come la pavimentazione d’epoca e una caratteristica volta tra la cantina e il salone. Il primo piano è accessibile sia tramite una scala interna sia da una scala esterna coperta da un elegante pergolato che conduce all’ingresso principale. Qui si sviluppa la zona notte e living, composta da quattro camere luminose, di cui due con bagno en-suite, un ampio salone con camino e balcone e una cucina abitabile, unico ambiente arredato. La pavimentazione è in parquet, ad eccezione dei bagni rifiniti in ceramica. La proprietà rappresenta una soluzione ideale per una famiglia numerosa o per chi è alla ricerca di una residenza di grande prestigio e rappresentanza, immersa in un contesto unico per storia, riservatezza e visibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza, privacy e ampi spazi in uno dei contesti più esclusivi dell’olgiata in contesto tranquillo e riservato, a pochi passi da Ribot, l’elegante ristorante bar, luogo di ritrovo dei residenti dell’olgiata, proponiamo in locazione una villa di 225 mq con giardino privato di circa 500 mq, ideale per chi cerca spazio esterno e privacy. Al piano terra troviamo un ampio salone doppio con camino, una zona pranzo ben collegata agli ambienti, una cucina abitabile, un bagno, oltre a una veranda e un portico che permettono di vivere comodamente anche gli spazi esterni. Il primo piano è dedicato alla zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà una mansarda, utilizzabile come studio, area hobby o spazio aggiuntivo, e una taverna di ampia metratura, ambiente versatile adatto a diverse esigenze. Il giardino offre diverse possibilità di utilizzo, dalla zona relax all’area pranzo all’aperto, ed è facilmente valorizzabile. Soluzione ideale per famiglie o professionisti che cercano ampi spazi interni ed esterni, privacy e tranquillità, senza rinunciare a un contesto residenziale esclusivo e ben collegato. Perfetta anche per chi desidera una casa da personalizzare secondo il proprio stile di vita. Attualmente l’immobile è abitato e necessita di riordino, ma esprime già un ottimo potenziale per essere personalizzato e valorizzato secondo i propri gusti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Proponiamo in locazione una splendida villa con piscina e parco privato alle porte di Roma, situata nella zona di Fonte Nuova. La proprietà si distingue per un’ampia e luminosa zona living, ideale per accogliere ospiti in totale comfort, affiancata da una zona pranzo e da una cucina abitabile, funzionale e completa di tutti gli elettrodomestici. La zona notte comprende tre camere da letto, tre bagni e un comodo disimpegno. All’Esterno, un patio coperto consente di vivere pienamente gli spazi all’aperto, perfetti per organizzare pranzi e cene in compagnia. La piscina privata e il parco, con una piacevole vista aperta sul verde, offrono un ambiente riservato e rilassante, ideale per tutta la famiglia. L’immobile viene locato completamente arredato ed è disponibile da subito. Contratto 3+2. No uso ricettivo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Villa arredata con 5 camere, giardino privato e box a 500 m dal mare Villa esclusiva e unica nel suo genere situata a Fregene, a soli 500 metri dal mare, in uno dei contesti più richiesti del litorale romano, rinomato per le sue ville immerse nel verde e la vicinanza alla spiaggia. La proprietà, completamente arredata e rifinita con gusto, si sviluppa su ampie superfici ed è pensata per offrire il massimo comfort e privacy. Gli interni si distinguono per ambienti luminosi e ben distribuiti, con una spaziosa zona giorno ideale per accogliere e vivere momenti conviviali. La zona notte ospita cinque camere da letto eleganti e confortevoli, affiancate da cinque bagni recentemente ristrutturati, curati nei dettagli e dotati di finiture moderne. All’Esterno, la villa offre spazi di assoluto pregio: ampie terrazze vivibili, patio attrezzato perfetto per pranzi e cene all’aperto, solarium ideale per il relax e un grande giardino privato, riservato e immerso nel verde, perfetto per godere della tranquillità tipica della zona. Completa la proprietà un comodo box auto, e un rimessaggio completo di bici. La posizione, a pochi passi dal mare, consente di vivere appieno l’atmosfera tipica di Fregene, località balneare molto apprezzata per le sue spiagge, il clima e la qualità della vita. Soluzione ideale sia come residenza esclusiva tutto l'anno o estiva: si valuta infatti anche affitto stagionale per l’intero mese, perfetta per chi desidera trascorrere un soggiorno di alto livello a pochi minuti dal mare. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza, privacy e lusso in un contesto esclusivo All’Interno del prestigioso comprensorio dell’olgiata, proponiamo in vendita una villa unifamiliare di circa 1. 000 mq, circondata da un parco privato di 4. 500 mq perfettamente curato, con affaccio diretto sul rinomato campo da golf. La residenza, recentemente ristrutturata con finiture moderne e di pregio, si sviluppa su tre livelli collegati da ascensore privato e offre ampi saloni di rappresentanza con vetrate panoramiche, cucina professionale, tre camere da letto con bagno en suite, piscina interna riscaldata, palestra e aree relax dedicate al benessere. Due dependance indipendenti, ma interne alla villa, garantiscono ulteriore comfort e privacy oltre ad altre tre camere da letto, mentre gli spazi esterni ospitano una cucina attrezzata con forni e barbecue, ideale per ricevimenti esclusivi e momenti conviviali all’aperto. Un’Oasi di eleganza e riservatezza, perfetta per chi desidera vivere a pochi minuti da Roma senza rinunciare al lusso, alla natura e a un contesto di assoluta sicurezza grazie ad un sofisticato sistema anti-intrusione radar. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Spazi ampi e luminosi immersi nel verde Nell’Area dei Castelli Romani e precisamente nella verde e tranquilla Rocca Priora, siamo lieti di proporre in locazione un villino all’interno di un piccolo comprensorio. Si accede alla proprietà mediante un cancello elettrico condominiale, attraversando un passo carrabile, che conduce alla proprietà. L’area di accesso al villino è caratterizzata da una piscina privata, un locale adibito a ricovero attrezzi, un blocco cucina esterna, un’area verde a prato e un box garage con capienza per due autovetture e motocicli. L’area esterna carrabile può essere utilizzata anche come parcheggio aggiuntivo. All’Esterno è inoltre presente un patio coperto, arredato con un caratteristico tavolo da pranzo, ideale per momenti di convivialità. All’Ingresso del villino, sul lato destro, si trova una confortevole cucina dotata di camino; sul lato sinistro si sviluppano la sala da pranzo e il soggiorno, entrambi con vista sull’area verde esterna. Attraverso un disimpegno tra la cucina e il salone si accede al locale lavanderia, attrezzato con lavatrice e asciugatrice, oltre a un comodo ripostiglio. Proseguendo lungo il disimpegno si trovano la camera padronale con bagno en-suite, un’area adibita a studio e una seconda camera anch’essa con bagno en-suite. Sul lato opposto dell’abitazione sono collocate altre due camere da letto e un terzo bagno. L’intera proprietà è delimitata da una curata siepe che garantisce privacy e riservatezza. L’area dell’intero comprensorio è vigilata per l’intera giornata. Il villino è situato nelle vicinanze di un'area servita da varie entità commerciali, da una scuola per l’equitazione, da vari servizi di trasporto sia nella vicina Rocca Priora oltre alla Città di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Dove la storia incontra la modernità: un’abitazione di carattere immersa nel verde si propone in affitto una residenza situata nel cuore di Roma, con una superficie totale di circa 200 metri quadrati. Costruita nel 2015, la casa offre ambienti funzionali e comfort moderni. L’abitazione è composta da una sala, due stanze, un bagno, una cucina attrezzata. Gli spazi sono ben distribuiti e luminosi, con pavimenti in pietra e legno. All’Esterno, un ampio giardino e un patio permettono di godere di momenti di tranquillità, con affacci sul verde circostante. La sicurezza è garantita da un sistema di allarme, cancello elettronico, sorveglianza attiva 24 ore su 24, recinzioni elettriche e porte blindate. La posizione è comoda e ben collegata: la casa si trova vicino alle principali arterie di collegamento di Roma e a un’area commerciale, ed è ben servita dai mezzi pubblici. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.