Case affitto Roma

Ampiezza, quiete e prestigio in Via San Quintino, una delle oasi di tranquillità e riservatezza nel contesto dell’esquilino, si propone in locazione un appartamento situato al quarto piano, servito da ascensore, all’interno di un condominio signorile degli anni ’20. L’appartamento, di circa 190 mq, si sviluppa a partire da un ampio ingresso con corridoio che conduce alle diverse zone della casa: sulla sinistra si trova la zona notte, composta da tre camere da letto matrimoniali; sulla destra una zona di servizio con una quarta camera per ospiti e un bagno. Proseguendo lungo il corridoio si accede al doppio salone di rappresentanza, caratterizzato da doppia esposizione, facilmente collegabile a una cucina recentemente ristrutturata e dotata di tutti gli elettrodomestici. Completa la proprietà il bagno principale. L’immobile è impreziosito dall’alternanza di pavimentazioni classiche quali cotto e parquet e, nella zona notte, da marmette originali con schema a tappeto. L’appartamento dispone di un impianto di aria condizionata canalizzato di ultima generazione che, insieme agli infissi in pvc con doppio vetrocamera, garantisce un’elevata efficienza energetica. L’immobile può essere consegnato libero da tutti gli arredi presenti. Si loca esclusivamente a profili referenziati (persona fisica), con contratto 3+2 in cedolare secca a canone concordato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Appartamento di rappresentanza con vista su San Pietro Nella splendida cornice di via Nicolò Piccolomini, in strada privata e signorile (via Giovanni Bessarione), a pochi passi da Villa Pamphili, dal Gianicolo, dal centro di Roma e dalla Scuola Tedesca, proponiamo in affitto un luminosissimo appartamento di 300 mq. L’immobile si trova al secondo piano di una palazzina in cortina degli anni ’70 ed è stato completamente ristrutturato con finiture di altissimo livello. L’appartamento dispone di un doppio ingresso che separa la zona giorno dalla zona notte. La zona giorno comprende un salone doppio di rappresentanza con vista sulla cupola di San Pietro, studio, cucina arredata con mobili di pregio completa di elettrodomestici, sala da pranzo, cameretta di servizio e bagno. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, armadi a muro, cabina armadio e due bagni. L’immobile è arricchito da pavimenti in parquet, infissi con doppi vetri antiproiettile, quattro grandi balconi, una spaziosa cantina, box auto e posto auto. L’abitazione, disponibile da gennaio 2026, è ideale per clientela alto reddito alla ricerca di spazi di rappresentanza e comfort in una delle zone più prestigiose di Roma. Sono richieste garanzie reddituali e fideiussione semestrale. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Palazzo Ginnasi è stato oggetto di parziale ricostruzione nei tardi anni ’30 del Novecento, ma presenta all’interno ancora elementi originali della sua prima costruzione, mantenendo così il suo fascino storico. Il palazzo è dotato di portineria e ascensore. L’appartamento si trova al quarto piano e si contraddistingue per una planimetria ben organizzata e funzionale. Si accede da un corridoio che conduce al salone doppio, illuminato da tre finestre e con parquet originale ben conservato. Alle spalle si trova la cucina, che ha accesso a un balcone interno. Di fronte alla cucina troviamo due stanze ampie e luminose e un bagno. Si prosegue poi verso la zona notte, che ospita altre due camere da letto e due ulteriori bagni, e si conclude con la zona di servizio (anch’essa dotata di ingresso indipendente), costituita da cameretta e bagno. L’immobile si presta all’uso abitativo di una famiglia che abbia necessità di spazi ampi e di una distribuzione che garantisca privacy a ciascuno. è termoautonomo e dotato di condizionatori split. Presenta inoltre il grande vantaggio di un posto auto nel cortile condominiale. Non sono ammesse attività ricettive di alcun genere. Le presenti informazioni sono meramente indicative e non costituiscono oneri contrattuali.

Si esclude qualsiasi tipo di uso ricettivo e foresteria e sono richieste solide garanzie reddituali e assicurazione di gradimento del locatore. Sulle pendici del Colle Oppio, in una tranquilla via chiusa al passaggio automobilistico, nei pressi di Palazzo Merulana, si propone la locazione residenziale di lungo periodo di un trilocale al primo piano di una palazzina d'epoca di soli due piani e tre unità abitative. L'immobile è completamente ristrutturato e si presenta in perfette condizioni di utilizzo. Il soggiorno, dotato di quattro finestre, affaccia sui resti del tempio romano di Priscilla, le due camere da letto su un verde cortile interno. La cucina ed il bagno con finestra sulla corte retrostante. L'appartamento è termoautonomo e dotato di impianto di aria condizionata. Viene locato arredato della sola cucina completa di elettrodomestici. Questa proprietà, situata in una tranquilla oasi di pace, ma a pochi minuti dal cuore storico della città, risulta perfetta per coppia con necessità di zona studio che voglia fruire anche di tutti i servizi e la facilità di spostamento della zona, favorita anche dal preziosissimo posto auto scoperto di pertinenza. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Bilocale moderno con ampio terrazzo in costruzione recente a Viale della Grande Muraglia Nel Torrino, uno dei quartieri più curati e residenziali del quadrante eur, proponiamo la locazione di un bilocale arredato situato al piano terra di una costruzione nuova, progettata con criteri moderni di comfort, efficienza energetica e vivibilità degli spazi. L’appartamento si distingue per il suo terrazzo di circa 20mq, un ambiente esterno raro per la tipologia, che estende naturalmente la zona giorno e consente di vivere l’abitazione anche all’aperto. Gli interni offrono un’atmosfera accogliente e funzionale, ideale per chi cerca una casa pronta da abitare in un contesto tranquillo ma perfettamente servito. Il bilocale si sviluppa in spazi razionali e ben distribuiti, ottimizzati per garantire comfort e praticità quotidiana. L’ingresso introduce direttamente nel soggiorno con cucina a vista, completamente arredata e dotata di elettrodomestici moderni. Da qui si accede al grande terrazzo, perfetto per pranzi all’aperto, relax o piccole coltivazioni domestiche. La camera matrimoniale, luminosa e silenziosa, è già arredata. Il bagno finestrato è dotato di doccia con vasca, soluzione pratica e ricercata che unisce comfort e funzionalità; le finiture recenti completano l’ambiente con un tocco contemporaneo. Grazie alla recente realizzazione dell’edificio, gli impianti, gli infissi e le dotazioni garantiscono un’elevata efficienza energetica e un comfort abitativo di qualità superiore. Situato in Viale della Grande Muraglia, in posizione strategica all’interno del Torrino, l’immobile beneficia della tranquillità tipica della zona unita alla vicinanza con i principali servizi dell’eur. A pochi minuti si trovano supermercati, ristoranti, palestre, negozi di quartiere e collegamenti veloci verso eur, Cristoforo Colombo e gra, oltre a percorsi verdi e piste ciclopedonali che caratterizzano l’area. La soluzione è ideale per professionisti, comoda e pronta all’uso in una delle zone più piacevoli e curate del quadrante sud di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Eleganza storica e comfort moderno in posizione strategica in Piazza Sallustio, nel cuore di Roma, proponiamo in affitto un elegante appartamento situato al terzo piano di un prestigioso palazzo umbertino con servizio di portineria. L’appartamento si apre su un ampio ingresso, che introduce armoniosamente agli ambienti principali. La proprietà comprende tre camere da letto, di cui una con bagno en suite. La cucina è ampia e funzionale. Il salone doppio, luminoso e spazioso, gode di un bell’affaccio angolare che dona profondità e ulteriore luminosità agli spazi. Sono presenti due bagni moderni e un comodissimo ripostiglio. L’immobile è stato recentemente ristrutturato, mantenendo i pavimenti originali che conferiscono charme e autenticità agli ambienti. è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata. L’appartamento unisce l’eleganza della tradizione architettonica al comfort delle soluzioni contemporanee, offrendo un contesto raffinato e ideale per vivere nel centro di Roma. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Comfort e praticità quotidiano in una zona ben collegata di Roma, nel quartiere Sacco Pastore, proponiamo in locazione un ampio appartamento di circa 100 mq, una soluzione ideale sia per famiglie sia per professionisti alla ricerca di spazi comodi e ben organizzati. L’immobile si apre su un accogliente living, perfetto per i momenti di relax, affiancato da una cucina attrezzata. La zona notte è composta da due camere da letto, oltre a uno studio che può essere utilizzato come home office o, all’occorrenza, come terza camera. Completano la proprietà due servizi: un bagno completo e un secondo bagno adibito a lavanderia, pratico e funzionale. L’appartamento è completamente arredato e si trova in un contesto residenziale tranquillo, ma al tempo stesso ben servito, con mezzi pubblici, scuole e attività commerciali facilmente raggiungibili. Una proposta ideale per chi desidera comfort, spazio e praticità senza rinunciare alla tranquillità della zona. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Tuscolana - appio claudio - a 300 mt dalla fermata metro a Giulio Agricole e a 150 mt dal magnifico Parco degli Acquedotti, proponiamo in affitto a Roma un trilocale di 100mq completamente vuoto, posto a un 3° piano con ascensore e così composto: ingresso su ampio soggiorno, due camere, cucina abitabile, bagno e soppalco nel corridoio. Dispone inoltre di porta blindata, predisposizione condizionatore nel soggiorno e in una camera, riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore, servizio di portineria. Posto in zona servita da mezzi di trasporto e attività commerciali. Contratto con formula solo affitti pay. Il canone di locazione è di € 1200,00. Per maggiori informazioni e appuntamento contattare lo 0676962201. Qui di seguito un elenco dettagliato dei servizi che la nostra agenzia fornisce all’inquilino o all'acquirente: • consulenza nella ricerca dell’immobile più adatto ai suoi gusti a alle sue necessità abitative • fornitura di fotografie, planimetrie e ogni altro dettaglio riguardante l’immobile di sua scelta • sopralluogo accurato dell’immobile selezionato • assistenza durante la trattativa per ottenere i migliori termini contrattuali • assistenza nella definizione e nella stipula del contratto di locazione o di compravendita, per evitare spiacevoli sorprese e firmare un contratto poco chiaro • totale assistenza post-contrattuale (aggiornamenti Istat, registrazione, adempimenti amministrativi, etc. ) l'agenzia Solo Affitti di Roma Casa 2005 srls. , nata nel 2005, è ad oggi presente su Roma con due sedi operative: la prima è ubicata lungo la direttrice della metropolitana linea “b” e precisamente lungo la via Tiburtina (via Galla Placidia n° 13), nelle immediate adiacenze della Stazione Tiburtina; la seconda sede si trova invece in prossimità della via Tuscolana (via Calpurnio Fiamma n° 63), lungo la direttrice della metropolitana linea “a”, a circa 200 metri dalla fermata Lucio Sestio. Grazie alla professionalità di uno staff altamente qualificato, la nostra agenzia ha assunto in breve tempo una posizione di spicco nel contesto locale degli affitti. Sono moltissimi, infatti, i proprietari e gli inquilini che si affidano a noi con la garanzia di ricevere servizi eccellenti e una assistenza totale che li accompagna durante tutte le fasi dell’affitto e della compravendita: da quelle pre-contrattuali a quelle che seguono la firma del contratto. Un know how che contraddistingue tutta la rete di agenzie immobiliari Solo Affitti e che ci identifica come gli assoluti leader del settore. La nostra agenzia dispone e gestisce un ampio numero di immobili residenziali e commerciali, di varie metrature, canoni e tipologie per poter rispondere alle diverse esigenze dei nostri clienti.

Prestigiosa residenza di 180 mq con balcone e finiture di pregio in posizione privilegiata ai Parioli, di fronte a Villa Ada, proponiamo in locazione un appartamento di 180 mq al primo piano di un edificio signorile con portineria e ascensore. La tripla esposizione garantisce ottima luminosità e affacci aperti sul verde. Il soggiorno doppio con balcone offre una vista diretta sul parco. L’immobile è composto da cucina abitabile con dispensa, bagno di servizio lavanderia, tre camere da letto, di cui una con bagno privato e armadio a muro, e un secondo bagno con doccia. Presenti anche zona armadi nel corridoio e ripostiglio. Finiture di qualità con parquet in rovere chiaro, climatizzazione canalizzata e arredi fissi. Riscaldamento autonomo. Posto auto scoperto condominiale disponibile a parte, non incluso nel prezzo. Soluzione ideale per chi cerca un appartamento ampio e ben rifinito in una zona residenziale servita e collegata. Disponibile da subito. Richieste referenze. Non adatto ad attività ricettive. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.