Case affitto Roma

Romimmobiliare propone in affitto in zona Grotta Perfetta, più precisamente in Viale Pablo Neruda, in elegante palazzina di nuova costruzione, un appartamento trilocale composta da: soggiorno, cucina, due camere, doppi servizi ed ampio terrazzo con locale lavanderia con affaccio libero e doppia esposizione. L'appartamento, arredato di cucina, è completamente climatizzato con domotica gestibile anche a distanza. Completano la proprietà un box ed una cantina. Classe energetica a4. Per info potete contattare il nostro numero 06. 397. 387. 90 n. B. I dati contenuti in questa descrizione e nelle immagini sono indicativi e non costituiscono presupposto contrattuale. Presenti nel mercato immobiliare da oltre trent’anni, la Romimmobiliare effettua su ogni immobile una verifica del reale valore e numerosi controlli di qualità attraverso: - una valutazione professionale dell’immobile, redatta per iscritto - una verifica legale, attraverso una precisa analisi dei titoli di provenienza - visure ipotecarie e catastali - un’accurata verifica di regolarità urbanistica ed assistenza tecnica. Ove necessario assiste le parti per eventuali regolarizzazioni urbanistiche, affrancazioni, consulenze tecnico-legali, accesso agli atti per il reperimento di documentazioni mancanti. Lo staff della Romimmobiliare segue costantemente il cliente in ogni fase, dalla prima visita, alla predisposizione di tutti gli atti contrattuali, fino al rogito notarile. Affida con fiducia il tuo immobile alla Romimmobiliare che garantisce: - un servizio di assoluta professionalità e qualità - un servizio di marketing e commercializzazione ai massimi livelli, comprensivo di: presenza su oltre 50 portali, giornalino aziendale, servizi fotografici professionali, servizi di home staging, campagne web e social media - assistenza legale e notarile - assistenza finanziaria Contatta con fiducia i nostri uffici allo 06. 397. 387. 90 o visita il nostro sito

L’appartamento è in via Giovanni Vittorio Englen, una silenziosa traversa di via Aurelia, a pochi minuti dal gra e dalle fermate della Metro a. è al piano terra di un’elegante palazzina di nuova costruzione. Ha un ampio living con angolo cottura. Un disimpegno, nel quale è possibile ricavare un un armadio a muro, dà accesso alla camera da letto e al bagno con doccia. Tutte le stanze prendono luce da grandi porte finestre che affacciano sulla ampia corte, dalla quale si accede al giardino privato. L’appartamento è rifinito con materiali naturali e dall’elevata prestazione tecnica. L’impianto per la climatizzazione, estiva e invernale, e per la produzione di acqua calda è autonomo con fan coil in ogni stanza e termoarredo nel bagno. Un cronotermostato ambiente consente di programmare e regolare la temperatura interna di ogni camera. L’alloggio ha porta di ingresso blindata, avvolgibili elettrici centralizzati e videocitofono con telecamera a colori. è predisposto per l’installazione dell’allarme antintrusione, volumetrico e perimetrale, e dell’impianto di domotica. è cablato per ricezione della fibra ottica ftth (Fiber to the Home). Ha il box auto nel garage sotterraneo e la cantina. Per informazioni chiamare 320 0672199

Rif: 1445 - la Gregoriana Immobiliare propone in locazione esclusiva uno splendido appartamento di circa 200 mq con spazio esterno all'interno di un palazzo dotato di ascensore e servizio di portineria. L'immobile è cosi composto: ampio ingresso, vestiaire, soggiorno doppio con più uscite su un terrazzino con tende automatiche, zona pranzo separata, cucina arredata con zona tinello e camerata di servizio con bagno. La zona notte è composta da una camera padronale con cabina armadio e bagno con doccia en suite, due camere singole con un bagno con vasca doccia in comune. Completa la proprietà una cantina ed un posto auto per una macchina di medie dimensioni a rotazione quadrimestrale tra garage e cortile condominiale, ma sempre disponibile. L'appartamento è stato completamente ristrutturato di recente ed è dotato di aria condizionata canalizzata, allarme e tapparelle e tende esterne elettriche. Contratto 3+2 intestato a persona fisica; la proprietà richiede garanzie reddituali comprovate e fideiussione bancaria a prima richiesta.

Raffinato appartamento in locazione all'interno di un elegante complesso residenziale con piscina condominiale panoramica, situato in una posizione privilegiata che regala una vista mozzafiato sul Centro Storico di Roma e sulla Cupola di San Pietro. L'immobile si trova alle pendici di Monte Mario, a soli 300 metri dal prestigioso Waldorf Astoria Hotel, rinomato per i suoi servizi di alto livello, tra cui spa, palestra e il celebre ristorante stellato la Pergola. Situato al piano terra di un edificio di recente costruzione, l'appartamento si estende per 170 mq interni, e un giardino di circa 200 mq con ampi porticati. La disposizione degli spazi è armoniosa e ben organizzata: l'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, con accesso diretto al giardino privato. La zona notte comprende tre eleganti camere da letto, quattro bagni e una spaziosa cucina abitabile. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e predisposizione per l'allarme. Nel canone di locazione sono incluse le spese condominiali e un posto auto in garage condominiale. L'immobile è situato nel quartiere Camilluccia, uno dei più esclusivi di Roma, noto per le sue prestigiose ville, i maestosi alberi secolari e l'atmosfera riservata. Le eleganti residenze d'epoca, le strade curate e i raffinati giardini si fondono con una selezione di ristoranti di alta qualità, creando un contesto unico e sofisticato.

Nella splendida Piazza Campo de' Fiori, in stabile d'epoca, proponiamo la locazione di un prestigioso attico di mq 140 circa con terrazza sovrastante, completamente ristrutturato e finemente arredato. L'attico ha l'ascensore che arriva al piano. E' composto da ingresso, ampio living con la zona salotto e zona pranzo, cucina, suite padronale composta da camera da letto matrimoniale e bagno en suite, seconda camera da letto, secondo bagno padronale, soppalco abitabile utilizzabile come studio, ripostiglio. La terrazza è sovrastante. L'attico è estremamente luminoso, ha splendidi affacci su Piazza Campo dei Fiori, viene consegnato completamente arredato, soffitti alti 4,30mt, travi in legno a vista, aria condizionata, riscaldamento autonomo. Fideiussione bancaria di un anno oltre al deposito cauzionale. No attivita' ricettive e b&b. La richiesta è di Euro 4. 100,00 al mese. Contratto di locazione con persone fisiche, Società e Banche. Per informazioni contattare il numero 06 45599039 oppure il 338 6717839 Hallberg Real Estate è una società di intermediazione immobiliare che fornisce consulenza in Italia e all'estero nei processi di vendita di locazione di immobili selezionati con cura per offrire ai suoi clienti una ampia scelta di qualità. Se questo immobile non dovesse soddisfare le vostre esigenze vi invitiamo a visitare il nostro sito per eventuali alternative. Hallberg real estate Viale Bruno Buozzi, 82 - 00197 Roma +39. 06. 45599039

In Via Cortina d'ampezzo ed esattamente in Via Fiera di Primiero Area-Re propone la locazione di un appartamento finemente ristrutturato e parzialmente arredato. L'immobile si trova in un condominio signorile con servizio di portineria, posto al terzo piano con ascensore ed è così composto: ingresso, salone doppio, cucina completa di elettrodomestici, tre camere da letto di cui una con bagno in suite, due servizi di cui uno con vasca e uno con doccia, due terrazzi vivibili, armadi a muro, ripostiglio. Completano la proprietà due posti auto scoperti. Dotato di porta blindata e sistema d’allarme, tapparelle elettriche e antenna centralizzata. Sistema di climatizzazione caldo freddo, parquet su tutta la superficie. L’ottima esposizione con triplo affaccio a sud-est, sud -Ovest e le ampie finestre conferiscono luminosità all'immobile. Il terrazzo gode di un gradevole affaccio silenzioso contornato da alberi e piante. Completano la proprietà due posti auto all’interno dello spazio condominiale chiuso con cancello elettrico. Contesto signorile in posizione strategica garantita dalla vicinanza di tutti i principali servizi. Le spese condominiali ammontano a 280 euro mensili comprensive, acqua, portiere e varie. Il riscaldamento è condominiale con contabilizzatori. Contratto transitorio 3+2 con fideiussione bancaria. Per appuntamenti contattare Area-Re allo 068558242. Via Tagliamento 48b

Piccolomini- a pochi passi da Villa Pamphilj, nella parte alta di Gregorio vii, in zona residenziale servita da mezzi pubblici si propone in locazione splendido attico con due terrazze. L'immobile, frutto di una recente ristrutturazione è posto al quarto piano di uno stabile in ottime condizioni, fornito di servizio di ascensore. L'unità immobiliare dispone di ingresso, ampio salone di rappresentanza, cucina abitabile, due camere da letto, una camera di servizio con bagno en suite, studio, ripostiglio e doppi servizi. Le ampie terrazze accessibili dalla zona giorno garantiscono alla proprietà particolare luminosità e vivibilità degli spazi aperti. L'altezza del piano, la triplice esposizione e l'affaccio aperto donano alla proprietà una spiccata luminosità e ariosità. Vista la posizione e la struttura interna, l'immobile si presta ad essere una comoda residenza per famiglie o per professionisti che vogliano riservare una porzione a studio per lo smart working e per coloro che intendono vivere uno dei quartieri più esclusivi della Capitale, caratterizzato da ampi spazi verdi, esercizi commerciali di ogni tipo, scuole e mezzi pubblici. L'immobile viene locato parzialmente arredato e fornito di ogni comfort. Richiesta fideiussione bancaria e garanzie reddituali dimostrabili. Immobile non disponibile per locazione turistica, attivita' ricettiva in forma imprenditoriale e non. Classe Energetica "g". Per ulteriori informazioni e o per concordare una visita: 329 188 7197 - Campo Marzio Consulting - n. B : le informazioni e o le planimetrie del presente annuncio sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Resta in ogni caso salva la facoltà in capo al locatore di valutare liberamente solvibilità e gradimento del conduttore.

Non disponibile per b&b, casa vacanza ed affittacamere Appartamento ubicato tra Via del Corso e via della Croce posto al terzo piano di un palazzo con ascensore. L'appartamento di grande metratura è composto di tre camere, due bagni, grande salone, sala da pranzo, cucina arredata e terrazza vivibile. L'appartamento ha una tripla esposizione con ottimi affacci sia verso Trinità dei Monti che su Largo dei Lombardi e Lungotevere (Ara Pacis, Mausoleo di Augusto) Termoautonomo e climatizzato Richiesta Euro 3. 800,00 per visite dell'immobile chiamare i numeri 366 4334333 oppure 06 42990077

Coldwell Banker Commercial è lieta di presentare in locazione un trilocale disponibile da maggio 2025 finemente ristrutturato e completamente arredato, sito in via Cristoforo Colombo, 456, una delle arterie più importanti della Capitale. Ubicato all'8° piano, l’appartamento gode di una vista mozzafiato e di una luminosità eccezionale durante tutto il giorno. L’ unità abitativa è di 87 mq, con un ampio terrazzo abitabile di circa 20 mq completamente arredato. L’appartamento vanta un ampio salone con angolo cottura, una camera da letto, ed un bagno. I pavimenti in gres porcellanato e i bagni rivestiti con piastrelle di pregio conferiscono un tocco di classe. Gli infissi nuovi con doppio vetro assicurano un'ottima insonorizzazione e isolamento termico. Il complesso edilizio è dotato di servizio di portierato per garantire tranquillità e sicurezza. La zona è ricca di servizi e attività commerciali, tra cui supermercati, ristoranti, banche, farmacie e molto altro ancora. Inoltre, la presenza dell'università degli Studi Roma Tre rende questo quartiere una scelta ideale per studenti e professionisti. Per gli amanti del verde, i parchi pubblici Giancarlo Sbragia, Falcone e Borsellino e Parco della Solidarietà si trovano a breve distanza dall'immobile, offrendo un'oasi di relax e svago. La zona è facilmente accessibile sia con i mezzi pubblici (due fermate di autobus e la fermata Marconi della metropolitana) sia con quelli privati, garantendo una grande flessibilità di spostamento. Contattaci ora per organizzare una visita e scoprire di più su questo elegante appartamento.

Siamo nel Borgo dei Massimi, grande tenuta sulla via Portuense limitrofe al Raccordo Anulare. Il Borgo dei Massimi e' una riqualificazione di una grande azienda agricola del secolo scorso. Le varie strutture sono state convertite in abitativo col porzionamento di casali e strutture agricole. L'appartamento che vi proponiamo e' una porzione di casale su due livelli, con giardino privato. Composto al piano terra da ampio soggiorno, cucina abitabile, 2 camere camera e due due bagni; al piano superiore da due grandi stanze suddivise dalla trave passante strutturale che ne limite parzialmente l'utilizzo, ed un ulteriore bagno. Termoautonomo, climatizzato, fibra ottica. All'esterno grande parco curato ad uso dei residenti con perimetro di circa 15 km, per godersi momenti di pace, sport e svago. Portineria diurna garantita da quattro addetti residenti, e notturna Disponiamo anche di altre soluzioni abitative di varie dimensioni e tipologie per Info, Contatti & Visite Davide 3474273628 Paola 3477988960 Flaminia 3804787067

Rif: 1049-298 - al primo piano di un bel palazzo della centrale e ben servita via Simeto, proponiamo in locazione un appartamento appena ristrutturato così composto: ingresso, salotto, grande cucina-pranzo, due camere da letto e due bagni, soppalco, corridoio. Il riscaldamento è autonomo. L'appartamento ha l'a c. Le spese condominiali sono di € 90 mese l'appartamento si affitta vuoto. No attivita' ricettive - no studenti

Affittasi bilocale completamente arredato nella tranquilla zona di Tomba di Nerone, proprio di fronte all'ospedale San Pietro. Questo appartamento di 27 mq, disponibile dal 1 Luglio, è ideale per studenti universitari e personale medico in tirocinio. Situato al primo piano con ascensore, offre una zona living con angolo cottura, una camera da letto accogliente e un bagno moderno con doccia. L'appartamento è climatizzato con condizionatori a pompa di calore, garantendo comfort tutto l'anno. La posizione strategica permette un facile accesso ai mezzi pubblici e ai numerosi servizi nelle vicinanze, rendendo la vita quotidiana comoda e senza stress. La zona è ben servita e tranquilla, perfetta per chi cerca un ambiente sereno ma ben collegato. Sono disponibili contratti transitori fino a 18 mesi. Gli animali domestici non sono ammessi. Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento nuovo, completamente ristrutturato, con tutte le comodità moderne. Contattaci per maggiori informazioni! N. B. Ogni elemento contenuto nel presente annuncio è puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Nella meravigliosa via Nibby, a due passi dalla Luiss Guido Carli e dalla metro Sant'agnese Annibaliano, immerso in un giardino silenzioso, proponiamo la locazione di un appartamento di 50 mq circa sito al piano terra di un piccolo palazzo d'epoca. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si compone di ingresso, cucinotto abitabile, bagno con doccia, camera da letto e zona living. Attualmente è stata arredata solo la cucina, completa di lavastoviglie e lavatrice, piano ad induzione. I proprietari sono disposti ad acquistare l'arredo mancante in base alle esigenze del futuro conduttore. In tutti gli ambienti sono presenti le pompe di calore caldo freddo. Ottimo per una coppia di giovani lavoratori o per un lavoratore fuori sede. Contratto richiesto 3+2 con cedolare secca. Disponibile dal 3 giugno.

Sallustiano ludovisi raffinato ed elegante appartamento con terrazza vivibile e posto auto categoricamente escluso l'uso ricettivo in qualsiasi forma Nel cuore della Roma Umbertina, tra gli storici Rioni Sallustiano e Ludovisi, all’interno di un prestigioso ed elegante stabile d’epoca con cabina ascensore originale in legno e posizionato a pochi passi da Via Veneto, Piazza Fiume e Porta Pia, proponiamo in locazione un raffinato ed elegante appartamento caratterizzato dalla presenza di due balconi ed una terrazza vivibile e dalle pertinenze di una cantina e un posto auto, in perfetto stato interno. L’immobile, a cui si accede da ampie e luminose scale condominiali con grande pianerottolo al piano, si trova al secondo piano ed è così composto: ampio ingresso, salone con zona pranzo e doppia finestra angolare, moderna e funzionale cucina arredata, due camere da letto, doppi servizi, ed è caratterizzato dalla presenza di due comodi balconi, con accesso da una delle camere e dal salone, e di una terrazza con riservato affaccio nel verde a cui si accede dal salone e dalla cucina, offrendo uno spazio vivibile che rappresenta un elemento particolarmente ricercato ed allo stesso tempo raramente riscontrabile nell’architettura umbertina che caratterizza i Rioni Sallustiano e Ludovisi. Fanno parte della locazione una cantina e la preziosa presenza di un posto auto coperto, altro elemento di unicità dell'immobile. L'appartamento è caratterizzato dalla presenza di pregevoli finiture che hanno conferito all’immobile uno charme moderno dal gusto raffinato: la pavimentazione del salone è realizzata in elegante graniglia veneziana, quello dell'ingresso e delle camere in pregiato parquet intarsiato, mentre nella cucina e nei servizi si è scelto l’utilizzo di pavimenti e rivestimento in gres effetto marmo. L'impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore e l'impianto autonomo per il condizionamento e raffrescamento d’aria Daikin concorrono al comfort dell’immobile e, al contempo, al contenimento dei consumi energetici. Per garantirne la sicurezza, l’appartamento è dotato di impianto di allarme e porta blindata. L’immobile è stato dotato di ogni confort, ponendo grande attenzione ai singoli dettagli interni: è presente segnale internet veloce in fibra ed ogni ambiente è dotato di presa di rete per il cablaggio della linea dati; nell'ingresso è presente un ampio e capiente armadio a muro realizzato artigianalmente su misura e dotato di sei ante; sono presenti due comodi soppalchi ad uso ripostiglio; ed all'interno di uno dei due servizi è presente una comoda zona lavanderia. L'immobile è posizionato strategicamente a pochi passi dalle principali location del Centro Storico della città e dallo splendido parco cittadino di Villa Borghese, tra uffici pubblici e privati, sedi di Ambasciate, musei, centri fitness, parking privati ed ogni genere di servizio. La zona di ubicazione è inoltre ottimamente servita dalla rete dei mezzi di trasporto che lo collegano alla vicina stazione Termini ed alle principali arterie della viabilità urbana. Si richiedono ottime referenze reddituali Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 - i nostri uffici si trovano in Corso d'italia 93 – 00198 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15. 30 alle 19. 30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili. La Gabetti con oltre settant’anni...