Appartamenti affitto pavia milano Milano

Via pascoli 2 - citta' studi a due passi dal Politecnico, studio6erre propone in locazione splendido bilocale completamente ristrutturato in un palazzo recentemente ristrutturato, l'appartamento di 50 mq. Circa, è posto al piano rialzato e si compone di ingresso disimpegno che conduce ad un'ampia zona living con cucina a vista completamente accessoriata, una camera da letto servita da un balcone ed un bagno finestrato. L'appartamento, frutto di ristrutturazione profonda gode di un soggiorno di dimensioni generose con una cucina moderna e dotata di tutti gli elettrodomestici del caso. Il bagno finestrato è completo nei suoi accessori e può vantare un box doccia in cristallo più grande dello standard. La camera matrimoniale con letto ad una piazza e mezza affaccia sul giardino e gode di un balcone. Tutte le stanze sono dotate di wifi compreso nel canone ed aria condizionata con inverter così da poter essere sfruttati sicuramente in estate per i periodi più cadi, ma anche per scaldarsi quando il riscaldamento non è ancora stato acceso. La proprietà ha rinnovato tutti i locali sfruttando al meglio gli spazi ed arredando gli ambienti cercando di soddisfare le più disparate esigenze. Il legno a pavimento e i colori pastello alle pareti, oltre che nei tessuti, garantiscono il calore del focolare. Lo stabile è stato di recente ristrutturato con facciate coibentate che garantiscono un risparmio energetico importante così come un minor consumo del riscaldamento. La zona, inutile dirlo, è una delle più richieste da sempre. A due passi dal poli di Milano, ma anche nelle vicinanze del Passante di dateo o di Porta Venezia. Oltre a poter raggiungere il centro della città con una passeggiata, i mezzi di superficie sono molteplici, le metropolitane ed i Passanti ferroviari a brevissima distanza. Assolutamente da non perdere. Le immagini pubblicate non costituiscono vincolo contrattuale

Via tartini- m3 Dergano: in ottimo contesto civile degli anni Sessanta, a due passi dalla metropolitana m3 Dergano e dal Politecnico di Milano, proponiamo in locazione luminoso appartamento posto al secondo piano con doppia esposizione, ascensore e portineria. L’appartamento, completamente arredato, misura circa 75 mq ed è composto da ingresso, corridoio, ampio soggiorno, cucina abitabile, camera da letto, servizi e ripostiglio. L’immobile si presenta in ottime condizioni, ristrutturato nel 2020 e recentemente imbiancato a febbraio 2026. I pavimenti sono in marmo e parquet all’ingresso, gli infissi sono dotati di doppi vetri termici, porta blindata, riscaldamento centralizzato e aria condizionata caldo freddo, con climatizzatore presente sia in soggiorno sia in camera da letto. L’appartamento è dotato di fibra ottica già attiva ed è completamente predisposto per rete lan in tutti i locali, con tre postazioni lavoro. Sono presenti lampade a led a risparmio energetico, prese usb ai comodini della camera da letto, lavastoviglie, microonde, ferro da stiro e aspirapolvere. Per i nuovi inquilini è previsto materasso nuovo. Il servizio di portineria è attivo mattina e pomeriggio, compreso il sabato mattina, con servizio di ricezione pacchi. Completano la proprietà due posti bici al coperto, assegnati e riservati. La richiesta è di € 1. 300, 00 comprensivi di spese condominiali. Libero dal fine febbraio. Classe energetica c kwh m²a certificata. Per appuntamenti contattare il n Per appuntamenti contattare il n. 02-6081686

Mm Pasteur Nolo; in una delle zone meglio servite e più trendy di Milano in palazzo medio signorile proponiamo luminoso appartamento arredato al quarto piano di circa 56 mq ristrutturato e arredato a nuovo in modo gradevole e moderno e mai abitato l’appartamento si compone di ingresso ripostiglio un ampio soggiorno con cucina a vista, porta finestra e finestra che espongono su una lunga balconata che percorre tutto l’appartamento, bagno finestrato con doccia, camera matrimoniale con cabina armadio. La vista è piacevole e da sulla via e sui tetti di Milano. Aria condizionata a split caldo e freddo, serramenti in pvc con doppio vetro taglio termico, tapparelle elettriche, cucina a induzione. Pavimenti in parquet in rovere. Riscaldamento centralizzato. Portineria mezza giornata. Canone euro 1250 + 150 di spese rif:mc-d’apulia Per altre soluzioni consultate Tutte le informazioni relative a immobili in vendita o in locazione provengono da fonti ritenute affidabili, ma non viene fornita alcuna garanzia relativamente alla loro esattezza e la stessa è soggetta a errori, omissioni, cambi di prezzo e di canone o di ritiro dal mercato senza alcun preavviso prima della compravendita e o della locazione. Le planimetrie sono da ritenersi indicative. I contenuti di questo documento non costituiscono in ogni caso elementi validi ai fini contrattuali

In via Cusani, nel cuore del centro storico di Milano, a pochi passi dal Castello Sforzesco, Brera e Parco Sempione, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di circa 145 mq situato al secondo piano di un prestigioso stabile d’epoca recentemente restaurato nelle parti comuni, dotato di servizio di portineria mezza giornata e ascensore. La posizione è estremamente strategica e perfettamente servita dai mezzi pubblici: mm Lanza (m2) a pochi metri, mm Cairoli e Cordusio (m1) raggiungibili a piedi, oltre alla presenza di diverse linee tram e autobus che collegano agevolmente ogni punto della città. L’appartamento, completamente ristrutturato nel 2018 con materiali di alta qualità e arredi eleganti, si presenta in eccellenti condizioni ed è pronto per essere abitato. L’ingresso conduce a un ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, un ambiente luminoso e accogliente ideale per momenti di convivialità; un corridoio con armadiatura su misura accompagna alla zona notte, composta da due camere e due bagni moderni e funzionali. La camera matrimoniale dispone di un balcone che affaccia sul verde delle vie circostanti, regalando una piacevole vista; presente anche una seconda camera, perfetta come studio o stanza ospiti. Ristrutturazione di alto livello: aria condizionata, pavimento in legno e serramenti ad alto isolamento acustico. Completa la proprietà una cantina nello stabile. L’immobile viene consegnato completamente arredato e corredato come da foto, libero subito e pronto per essere vissuto senza pensieri: una soluzione ideale per chi desidera abitare in centro con il massimo comfort, arrivando semplicemente con una valigia.

In una delle zone più richieste e centrali di Milano, tra Porta Venezia e Piazza della Repubblica, proponiamo in locazione un appartamento di oltre 100 mq molto curato, arredato e pronto da abitare, con ambienti luminosi e affacci tranquilli. Interni la casa si sviluppa con una distribuzione funzionale e contemporanea: • Cucina abitabile con zona pranzo, completa e ben attrezzata • Soggiorno accogliente con accesso al balcone • Camera matrimoniale • Seconda stanza ideale come camera studio (perfetta anche per smart working) • Bagno finestrato con vasca doccia, termoarredo e lavatrice Finiture moderne, pavimenti effetto legno e un’atmosfera calda e “Homey”, con arredi di gusto e illuminazione scenografica. La zona Via Panfilo Castaldi è una posizione strategica: a pochi minuti da Corso Buenos Aires, Porta Venezia, Porta Nuova e dal centro. L’area è ricchissima di servizi (supermercati, palestre, locali, ristoranti) e soprattutto perfettamente collegata con mezzi pubblici: nelle immediate vicinanze mm Porta Venezia (m1) e mm Repubblica Turati (m3), oltre a tram e bus. Canone e condizioni • Canone: € 2. 400 mese • Spese condominiali: € 250 mese • Classe energetica: d • Disponibilità: da 01. 03. 2026 • Contratto: 4+4 anni Per informazioni e visite: scrivimi indicando profilo (numero occupanti, tipologia contratto desiderata) e tempistiche di ingresso.

Milano ad. Ze Corso Vercelli, Via Giovanni Cantoni, Gruppo Oikos è lieta di proporre in locazione in uno stabile elegante anni 60 con servizio di portineria e doppio ascensore, un appartamento sito al piano alto luminosissimo con vista panoramica sulla città. Metratura ben disposta internamente composta da ingresso, soggiorno, due camere da letto, cucina abitabile, tripli servizi, balcone di servizio, piccolo terrazzino abitabile. Riscaldamento centralizzato a pavimento, aria condizionata, infissi in Pvc doppio vetro. L'appartamento è arredato come da foto presenti nell'annuncio. Canone mensile richiesto Euro 2. 700,00 Contratto Transitorio - referenziati con reddito dimostrabile - le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per pianificare un appuntamento o per ricevere maggiori informazioni potete contattare direttamente il nostro ufficio al numero 06. 32090611 dalle 9. 00 alle 13. 00 o dalle 15. 00 alle 19. 00. Oikos Real Estate è parte del Gruppo Oikos nasce dal contributo di professionisti esperti e appassionati, derivanti da segmenti diversi del settore immobiliare con la voglia di fare rete, scambiare esperienze e competenze. Non si limita alla mediazione sulle transazioni immobiliari, ma ha l’ambizione di offrire prestazioni che vanno dalla consulenza alla progettazione degli interni, dall’home staging, all’assistenza legale fino a quella tecnica.

Milano centro zona universita' cattolica, carrobbio - bilocale signorile - arredato con gusto, si affitta in stabile d'epoca fine ottocento, ristrutturato con ottime finiture. L'appartamento bilocale, luminoso e prestigioso è così composto: ingresso ampio soggiorno con cucina a vista - recente, camera matrimoniale, bagno - di recente ristrutturazione, con ampia doccia. L'appartamento si sviluppa lungo 3 ampi finestroni a volta di 3 mt. Circa ciascuno, apribili a scorrimento. I pavimenti hanno parquet, recentemente lamato e trattato naturale con vernice opaca all'acqua, il riscaldamento e raffrescamento sono centralizzati con termo regolazione autonoma. L'appartamento è molto particolare, in ottime condizioni e arredato a nuovo con gusto. L'appartamento è tranquillo e silenzioso. Servizio di portineria mezza giornata. Si colloca in una contesto residenziale signorile e centrale di Milano. Siamo nel centro storico di Milano, tra: Carrobbio Colonne di San Lorenzo Sant’Ambrogio a pochi minuti dal Duomo è una zona: molto viva ma non caotica, ricca di locali, storia e università, considerata prestigiosa e molto richiesta i mezzi di Trasporto sono un punto fortissimo: Metropolitana mm4 (blu) – de Amicis? ~2 minuti a piedi mm4 – Vetra? ~5 minuti mm2 (verde) – Sant’Agostino? ~10 minuti Collegamenti rapidi con: Aeroporto Linate (diretto con mm4) , Stazioni ferroviarie e Tutta Milano Tram e bus: Linee: 2, 3, 14, 94 a pochi metri la Zona è quindi super collegata, anche senza auto. Servizi quotidiani: Spesa e negozi di ogni genere Supermercati entro 100–200 metri : Carrefour Express, Pam Local, Naturasì, Esselunga Negozi lungo: Via Torino, Corso di Porta Ticinese, Via Cesare Correnti Altri servizi Farmacie entro 100–200 m Poste, banche, palestre Ristoranti, bar e locali ovunque Scuole e università Ottima anche per studenti o investimento: Scuole elementari, medie e superiori nel raggio di 300–500 m Vicino a: Università Cattolica (5 minuti a piedi, Università Bocconi, Università Statale si trova nel Centro storico autentico con strade affascinanti e architettura tipica milanese vicino a zone verdi come: Parco delle Basiliche, Piazza Vetra Vita sociale molto attiva (San Lorenzo) Per dettagli e visite contattare : Contattare Nicola Cell. 335. 5962094 Properties & Life Ag. Milano Missori Via Lentasio 7

Mm Loreto all’interno di un elegante palazzo d’epoca ben abitato in un affascinante e tranquillo cortile dei primi del 900 in palazzina recentemente rifatta nelle parti comuni proponiamo luminoso trilocale 95 mq mansardato ristrutturato e arredato con finiture di pregio e mai utilizzato al secondo piano di due la mansarda presenta cappuccine e altezza massima di 2,95. L’appartamento è costituito di soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, camera, bagno di servizio e bagno principale, due piacevoli terrazzini a tasca. Pavimenti in listoni in rovere e ceramiche florim. Serramenti in pvc con doppi vetri. Riscaldamento a pavimento e aria condizionata a split a pompa di calore daikin. Richiesta euro 1650 + 208 di spese (riscaldamento autonomo). No ascensore rif:mc-padovamans Per altre soluzioni consultate Tutte le informazioni relative a immobili in vendita o in locazione provengono da fonti ritenute affidabili, ma non viene fornita alcuna garanzia relativamente alla loro esattezza e la stessa è soggetta a errori, omissioni, cambi di prezzo e di canone o di ritiro dal mercato senza alcun preavviso prima della compravendita e o della locazione. Le planimetrie sono da ritenersi indicative. I contenuti di questo documento non costituiscono in ogni caso elementi validi ai fini contrattuali

Nel cuore del Naviglio Grande, in un caratteristico stabile di ringhiera con esposizione interna, First Real Estate propone in affitto un delizioso appartamento semi-arredato, ideale per chi desidera vivere la zona in un contesto tranquillo e riservato. L’immobile è composto da ampio soggiorno con camino, grande cucina abitabile arredata, ripostiglio, camera da letto matrimoniale, camera singola, bagno con vasca idromassaggio e bagno con doccia. Posto bici condominiale. Il pavimento in parquet dona calore agli ambienti; riscaldamento e aria condizionata sono autonomi. Servizio di portineria mezza giornata. Grazie alla doppia esposizione interna, l’appartamento è silenzioso e allo stesso tempo molto luminoso. Ape classe f. Canone euro 1900 mese, più spese condominiali euro 160 mese. Si richiede contratto a regime transitorio di 18 mesi. Solo persone con redditi documentabili, non subaffitto. Ottimi collegamenti con i mezzi di trasporto: mm Porta Genova linea verde e tram 9, 10, 2 e 3. Per ulteriori informazioni, vi invitiamo a contattarci all’indirizzo e-mail oppure telefonicamente al numero 0229063439. In alternativa, saremo lieti di accogliervi presso il nostro punto vendita in Piazza della Repubblica 12, Milano. Orari di apertura: Dal lunedì al venerdì 9. 00 – 12. 45 14. 15 – 19. 00 Restiamo a vostra completa disposizione per qualsiasi esigenza: dalla richiesta di informazioni alla prenotazione di un appuntamento per visionare un immobile, fino a una consulenza dedicata per l’acquisto, la vendita o la locazione. Se desiderate una valutazione certificata gratuita e senza impegno del vostro immobile, non esitate a contattarci: saremo lieti di offrirvi un servizio professionale e trasparente.

Inserito nel prestigioso building Casa Farà, completato nel 2022, proponiamo in affitto un elegante bilocale posto al secondo piano, con terrazzo affacciato sul giardino della residenza, piantumato a olivi. L'interno si apre su un soggiorno spazioso, con cucina a vista marca Lago, completa di elettrodomestici Smeg, disimpegno con armadio su misura, bagno, camera matrimoniale. Tutti gli arredi hanno colori tenui ed armoniosi. L'appartamento ha raffinate finiture di capitolato, impianto domotico Biticino my Home, impianto geotermico e fotovoltaico, riscaldamento a pannelli radianti a pavimento, climatizzazione canalizzata, ventilazione meccanica controllata. Completano l'offerta una cantina e un ampio box al piano interrato, con costo a parte di euro 250. La residenza Casa Farà sorge a pochi passi da Citylife ed è un progetto firmato dallo Studio Asti Architetti. Oltre all'ampio giardino condominiale offre spazi comuni arredati: portineria intera giornata, palestra arredata con attrezzi Technogym, sala co- working, sala gioco bimbi attrezzata e locale bici. Di fianco alla residenza il nuovo complesso di uffici Pharo Buisness Center, scuole dell'infanzia, primarie e secondarie e il prestigioso collegio inglese Saint Louis. La zona è ottimamente servita da supermercati, farmacie e servizi di ogni genere, linee metropolitane (mm5 Lilla Portello e Trenord Domodossola) e di superficie (tram 19,10 e 1) che la collegano al centro città. E' a 500 mt dal centro commerciale City Life e un 1 km dal Portello.

Milano - zona brera - via brera contratti brevi transitori a soli due passi dal Duomo , in elegante palazzo d’epoca dei primi del ’900, dotato ascensore, proponiamo in locazione un ampio e comodo bilocale di 80 mq situato al primo piano alto. L’appartamento, in buone condizioni e completamente arredato e corredato , composto da un luminoso soggiorno con tavolo da pranzo , due divani di cui uno letto, una cucina abitabile con isola, una camera da letto matrimoniale molto spaziosa con un secondo letto, due bagni di cui uno finestrato con doccia e uno con vasca. Il riscaldamento è centralizzato a radiatori, mentre ogni ambiente è dotato di climatizzazione caldo freddo. I pavimenti sono in parquet ad eccezione dei bagni e gli infissi sono in doppio vetro pvc. La posizione è strategica, ben servita da negozi, ristoranti e a brevissima distanza dalla fermata Gialla mm3 Montenapoleone e Verde mm2 Lanza, oltre che da numerosi mezzi di superficie. Libero da subito c e. D Richiesta € 2. 500, 00 al mese più € 500,00 di spese condominiali comprensive anche di utenze (luce, gas, wifi) astantis prestige Piazza vi Febbraio 22 20145 Milano Tel. +39 02 3492221

In Palazzo d'epoca restaurato recentemente nelle parti comuni con servizio di portineria ed ascensore affittiamo splendido trilocale di circa 100 mq composto da: ingresso, soggiorno, cucina abitabile arredata, due camere e doppi servizi. Balcone. Disponibile da subito. Contratto 4+4 , no subaffitto, no contratti brevi. Nuova ristrutturazione con Finiture di Prestigio. Impianto di riscaldamento condominiale, Impianto integrativo di raffrescamento riscaldamento autonomo, con pompa di calore acqua acqua con unità interna tipo split idronici. Serramenti in alluminio ad alta prestazione energetica ed acustica. Disponibile da Settembre. Tutti gli appartamenti sono dotati di: - serramenti in alluminio ad alta prestazione energetica, acustica, bicolore e oscuranti tipo storico in alluminio; - contropareti in cartongesso doppia lastra con interposta lana minerale; - divisori interni in cartongesso doppia lastra con interposta lana minerale; - pareti divisorie tra unità immobiliari, doppia struttura, in cartongesso doppia lastra con interposta lana minerale e pannello Celenit; - porte interne in legno tamburato varie finiture; - pavimenti in gres porcellanato rettificato; - rivestimenti in gres porcellanato; - portoncino d’ingresso blindato, rivestito con pannellature sia internamente che esternamente; - pompa di calore elettrica aria acqua, per produzione acqua calda sanitaria, e riscaldamento raffrescamento; - impianto di riscaldamento radiante a pavimento a bassa temperatura; - campo fotovoltaico per ogni singolo appartamento, per la produzione di energia elettrica; - impianto di raffrescamento con ventilconvettore tipo a parete; - impianto di ventilazione meccanica controllata con ricuperatore di calore entalpico decentralizzato; - impianto di ventilazione meccanica controllata con recuperatore di calore; mezzi di trasporto pubblico: linea metropolitana m1 fermata Pagano. Presenta linee tramviarie 1 e 27 e altri collegamenti di mezzi di superfice autobus. Oltre ai tanti negozi, locali e servizi tipici del zona limitrofa alla zona ricercata di Pagano Zona ampiamente residenziale mette a disposizione negozi di prima necessità, farmacie e scuole, dalla materna, elementari, medie e licei e i bellissimi Parchi Pagano di Pallavicino. La società Fontana Immobiliare srl dichiara che fin dalla creazione di questo sito web, e durante la sua quotidiana gestione, viene svolto un accurato lavoro per fornire alla nostra clientela le informazioni più aggiornate, corrette e chiare possibili. E’ evidente che sono possibili errori involontari, e gli stessi vengono fatti in assoluta buona fede. La società Fontana Immobiliare srl lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e o omissioni di informazioni e o di dati degli immobili.

Nel centro storico in via Larga proponiamo in locazione, in stabile signorile con servizio di portineria full time, immobile posto al 7° piano in fase di totale ristrutturazione, composto da due unità, così composto, con le seguenti caratteristiche: la prima unità è composta da : ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 3 camere da letto, 2 bagni e terrazza al piano di mq. 35; la seconda unità a cui si accede sia dalla terrazza che dal balcone verso il retro dell'edificio si compone di living, cucinotto, antibagno, bagno e terrazza al piano. Stabile : anni '30, progettato dall'arch Zanuso, con doppi ascensori. Gli immobili sono in fase di ristrutturazione completa, serramenti legno alluminio vetro tripla camera di ultima generazione, pavimenti con rivestimenti in parquet a lisca di pesce in rovere, bagni in grés, aria condizionata canalizzata freddo caldo. La cucina progettata su misura sarà completamente arredata riguardo nella unità abitativa principale, munita di tutti gli elettrodomestici. Canone annuo : euro 66. 600,00 (euro 5555,00 mese ) spese condominiali annue : euro 8400,00 euro 700,00 mese) impianti : riscaldamento centralizzato a gas metano con radiatori muniti di termovalvole e contabilizzatori, acqua calda centralizzata, aria condizionata canalizzata, autonoma. Caratteristiche : appartamento composto da due unità abiattive indipendenti, collegate da terrazza al piano, completamente ristrutturato a nuovo. Parquet in tutte le stanze, bagni in ceramica, infissi appena installati con doppio vetro legno interno e alluminio esterno. Zona : prossimo alle metropolitane: m1 fermata Duomo, m3 fermata Missori, m4 fermata Policlinico, oltre a tram e autobus antistanti lo stabile. Possibilità di posteggio autosilos nelle vicinanze. Presenti tutti i generi di attività commerciale, negozi di qualsiasi genere, locali di intrattenimento, ristoranti, bar, cinema e teatri. Richini real estate 02 58437956 - le informazioni e i dati qui riportati hanno valore puramente indicativo e non hanno valore contrattuale.

Sondrio mm, nella tranquilla Via Edolo, in palazzo di grande pregio con servizio di portineria intera giornata, proponiamo in locazione luminosissimo pentalocale 135 mq ristrutturato e arredato a nuovo, ideale per condivisione. L'appartamento è composto da ampio ingresso, grande soggiorno, cucina semi abitabile, 2 grandi camere matrimoniali e 2 grandi camere singole, 2 bagni nuovissimi entrambi con doccia e finestra, 2 balconi, 2 disimpegni ed è situato al quinto piano con ascensore. L'immobile è immediatamente disponibile ed è dotato di riscaldamento centralizzato a pannelli per il massimo confort, porta blindata, serramenti nuovissimi con tripli vetri a tenuta termica e acustica, pavimenti in marmo pregiato e parquet lucidati a nuovo, luminosissima doppia esposizione. La zona è molto sicura e ben servita da tutti i mezzi pubblici, con il supermercato sotto casa e a due passi dal Naviglio Martesana. € 2. 400 canone mensile più € 400 spese condominiali mensili inclusi riscaldamento centralizzato, ascensore e portineria. Si affitta subito? , preferibilmente a giovani lavoratori? Referenziati.

Situato in Corso Magenta, nel centro storico di Milano, proponiamo un esclusivo bilocale arredato di nuova costruzione, un’opportunità ideale per un’esperienza abitativa contemporanea e senza compromessi. L’appartamento, di 73 mq, si distingue per una distribuzione razionale e una doppia esposizione che garantisce un’eccellente luminosità durante tutta la giornata. L’ingresso conduce direttamente alla zona giorno open space, composta da cucina a vista completa di elettrodomestici, zona pranzo e area living con divani, organizzata in modo funzionale e accogliente. Questo ambiente si apre verso l’esterno attraverso ampie superfici finestrate che conducono a una balconata vivibile, distribuita lungo tutta l’abitazione. Adiacente alla zona giorno un disimpegno filtra un bagno finestrato con doccia, progettato per garantire comfort e privacy, e una spaziosa camera matrimoniale con armadiatura, anch'essa con accesso al grazioso spazio esterno. Gli interni sono stati realizzati con grande attenzione ai dettagli, con finiture di pregio e soluzioni moderne che ottimizzano ogni spazio. Il comfort abitativo è ulteriormente valorizzato da riscaldamento a pavimento e climatizzazione canalizzata, per una gestione ottimale della temperatura in ogni stagione. Completa la proprietà una cantina inclusa nel prezzo.