Appartamenti affitto pavia milano Milano

In via Ugo Bassi 3, in stabile signorile ristrutturato nella sue parti comuni, Barnes International propone in locazione uno splendido trilocale luminoso al secondo piano con ascensore. L'appartamento gode di soffitti alti (3,30m) e di portefinestre. E' composto da ingresso, ampio salotto, cucina abitabile con balconcino affacciato sul cortile interno, due camere da letto matrimoniali, un bagno con vasca e finestra, un ripostiglio. Il pavimento è in parquet e l'immobile è provvisto di aria condizionata in tutti i locali. E' inoltre presente una cantina di pertinenza. Riscaldamento centralizzato incluso nelle spese condominiali. Possibilità di locazione anche a società, senza aumento di canone. Non si accettano clausole di sublocazione. Per maggiori informazioni siete pregati di contattare i nostri uffici scrivendo a o chiamando lo 0236533371

Per informazioni rapide e una comunicazione più diretta, scrivici su Whatsapp Business (+39 0287383443). Saremo felici di risponderti! In Via Solferino 27, all’interno di un contesto di assoluto pregio storico con servizio di portineria e ascensore, proponiamo in locazione un esclusivo duplex di nuova realizzazione di circa 190 m² commerciali, situato al quinto e sesto piano dello stabile. L’abitazione si apre su un ampio e luminoso soggiorno impreziosito da un elegante camino in marmo. Completano il piano un bagno di cortesia con armadiature dedicate agli ospiti e una cucina abitabile separata, dalla quale si accede al livello superiore tramite una raffinata scala interna. La zona notte del primo livello è composta da un lungo corridoio attrezzato con armadiature su misura, due camere da letto e un bagno finestrato con ampio box doccia. Al piano superiore troviamo una suggestiva camera matrimoniale con abbaini, un ampio studio open space, una comoda lavanderia e uno spazioso bagno dotato di vasca. L’immobile è stato realizzato con finiture di altissimo livello e impianti di ultima generazione: riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, infissi ad alte prestazioni e lucernari Velux motorizzati, completamente integrati nel sistema domotico dell’abitazione. Una soluzione unica nel cuore di Brera, ideale per chi desidera vivere in una residenza esclusiva che coniuga il fascino storico dello stabile con il massimo comfort contemporaneo. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita riservata. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di una delle residenze più esclusive della zona.

Milano - zona city life - viale severino boezio All'interno delle prestigiose Residenze mia di Viale Severino Boezio, nel cuore dell'esclusivo quartiere Citylife, proponiamo in locazione un raffinato bilocale di 55 mq, completamente arredato e pronto da abitare, situato al terzo piano con piacevole affaccio interno che garantisce tranquillità, privacy e un'eccellente silenziosità. L'appartamento si distingue per gli ambienti moderni e funzionali ed è composto da un luminoso soggiorno con cucina a vista, affacciato su un ampio terrazzo ideale per momenti di relax all'aperto, una spaziosa camera matrimoniale con balconcino, un bagno con doccia e un pratico angolo lavanderia. L'immobile viene consegnato completamente arredato con gusto e attenzione ai dettagli ed è dotato di tutti gli elettrodomestici necessari. Le ampie armadiature realizzate su misura garantiscono un'elevata capacità contenitiva e la massima funzionalità degli spazi. Eleganti pavimenti in parquet, finiture di pregio e materiali di alta qualità conferiscono agli ambienti un'atmosfera contemporanea ed esclusiva. L'appartamento è inoltre dotato di impianti di ultima generazione con sistema domotico, serramenti in pvc con tripli vetri, riscaldamento e raffrescamento centralizzati a pavimento con termoregolazione indipendente in ogni ambiente, sistema di deumidificazione integrato e soluzioni ad alta efficienza energetica che assicurano il massimo comfort abitativo in ogni stagione. Le Residenze mia offrono servizi esclusivi quali portineria attiva 24 ore su 24, 7 giorni su 7, sistema di videosorveglianza, doppio ascensore, elegante hall di rappresentanza e numerose aree comuni pensate per migliorare la qualità della vita dei residenti, tra cui locale biciclette, sale riunioni e spazi dedicati al co-working, area giochi per bambini e curati spazi verdi condominiali, garantendo sicurezza, comfort e funzionalità in un contesto residenziale di alto livello. La posizione è strategica, a pochi passi dal Parco Citylife, dal Citylife Shopping District e da tutti i principali servizi della zona. L'area è ottimamente servita dai mezzi pubblici grazie alla vicinanza dei tram 1, 10 e 19, della stazione Milano Domodossola fn e delle fermate della metropolitana mm1 Amendola e mm5 Tre Torri. Nelle immediate vicinanze sono inoltre presenti supermercati, farmacie, negozi, bar, ristoranti e cinema. Una soluzione ideale per professionisti, manager e coppie che desiderano vivere in uno dei contesti residenziali più moderni, eleganti e ricercati di Milano, coniugando design, tecnologia, comfort e qualità della vita. Libero subito richiesta fideiussione bancaria c. E. A Richiesta € 1. 800, 00 al mese più € 175,00 al mese di spese condominiali comprensive di riscaldamento e raffrescamento. Astantis prestige Piazza vi Febbraio 22 20145 Milano Tel. +39 02 3492221

Milano - zona sempione - via arona in Via Arona, all’interno di un elegante stabile d’epoca anni ’20 dotato di servizio di portineria full time e ascensore, proponiamo in affitto un trilocale di 95 mq posto ad un 3° piano e semiarredato solo di cucina e bagno. L’appartamento, caratterizzato da un doppio affaccio interno che garantisce tranquillità e silenzio, è composto da un accogliente soggiorno con cucina semi abitabile completamente arredata e completa di elettrodomestici e lavastoviglie, una camera matrimoniale, una camera singola, un comodo ripostiglio e un bagno finestrato con doccia e zona lavanderia. L’immobile è stato oggetto di una ristrutturazione nel 2017 che ha interessato cucina, bagno, controsoffitti e infissi, mantenendo però il fascino originale grazie ai pavimenti in cementine presenti nel soggiorno e nelle camere. Il riscaldamento è centralizzato con termovalvole, i serramenti sono in pvc con doppio vetro e il sistema di aria condizionata verrà installato a breve. La proprietà si trova in uno dei quartieri più apprezzati e ricercati di Milano, in una posizione strategica tra Corso Sempione e Citylife, caratterizzata da un contesto residenziale elegante e ottimamente servito. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, negozi, ristoranti, scuole e aree verdi, oltre alla fermata Domodossola fn della linea m5 e alle linee tram 1, 10 e 19, che consentono di raggiungere rapidamente il centro città e le principali aree di interesse milanesi. C. E. G Richiesta € 1. 800,00 al mese più € 255,00 al mese di spese condominiali comprensive di riscaldamento. Possibilità di contratto a società con adeguamento del canone libero da agosto astantis prestige Piazza vi Febbraio 22 20145 Milano Tel. +39 02 3492221

Per appuntamenti si prega di telefonare a 024980092 Non disponibile per uso recettivo. No short term. Milano ovest - Parco delle Cave - Via Pompeo Marchesi Questo appartamento arredato accogliente e funzionale, di ottimo livello è una soluzione abitativa perfetta per chi ama la natura, il verde e il silenzio. Prospicente al Parco delle Cave, attrezzato con percorsi di jogging, cavallo e bicicletta. Non lontano dalla residenza c’è Aspria Harbour club Milano con pool fitness tennis e wellness. Dalla terrazza è possibile godersi il tramonto con una vista mozzafiato sul parco ammirando gli straordinari colori che offre la natura a ogni stagione. L’edificio è stato costruito circa 10 anni circa fa favorendo il verde del giardino condominiale che è dotato di una zona giochi per i bambini e spazi esterni e interni comuni che creano un ambiente accogliente. L’appartamento di 100 mq circa al 5° piano è luminoso e ben distribuito con un bel soggiorno, cucina con penisola dal quale si accede alla terrazza, 2 camere da letto, 2 bagni e un ripostiglio. L’arredamento è moderno e in buone condizioni. Garage. Sistema centralizzato di riscaldamento e raffrescamento. Porta blindata. Impianto di allarme Pavimenti gres porcellanato. Serramenti doppi con zanzariere. Terrazzo abitabile con tende. Cantina. Canone mensile € 1. 690,00 più € 300,00 per riscaldamento, raffrescamento e acqua calda sanitaria centralizzata e spese di condominio, salvo conguaglio. Classe Energetica a1 66. 28 kwh m2a. Contratto società oppure persone fisiche con garanzie economiche societarie.

Prima che vi racconti della casa in locazione in questa presentazione occorre una piccola narrazione della trasformazione che questa zona di Milano ha visto negli ultimi anni, via Solari, luogo di un liberty minore, ricca di servizi con un gradevole giardino che caratterizza l’urbanizzazione dell’area. I grandi edifici hanno progressivamente abbandonato la loro originaria funzione produttiva per intraprendere una nuova vita come show-room, fondazioni, con nomi che rappresentano il prestigio della moda italiana come Fendi e Armani, centri culturali come il Mudec. Casa del sole si trova proprio nella zona che ha visto recentemente, l’apertura della stazione della metropolitana 4, che già è ben servita da mezzi di superficie e da negozi, scuole, posta e banche. La casa, di cui vi parlo nella presentazione, si trova in una piccola palazzina d’epoca, dei primi del ‘900, al secondo e ultimo piano. L’appartamento, oggetto di un’attenta ristrutturazione che ne ha conservato l’originale sapore, gode di un’atmosfera speciale e di una distribuzione degli spazi che dona una sensazione di razionale e armonico equilibrio. La nostra casa si articola in una zona giorno con una grande finestra che restituisce luce allo spazio abitativo e un bell’affaccio sui tetti, l’atmosfera calda e avvolgente data dal soffitto lamellare in legno sarà l’elemento comune che ritroveremo in tutti gli ambienti. La zona giorno si articola in un ingresso, cucina a vista e zona salotto con un bel lucernaio, il disimpegno ci porta al bagno finestrato con doccia e zona lavanderia, un bagno spazioso e ben distribuito. Una grande camera matrimoniale con bagno en suite, spazi di contenimento e una zona studio. Una seconda camera matrimoniale, con lucernaio, si trova nell’esposizione opposta dell’appartamento. L’intervento di ristrutturazione ha contribuito a creare degli spazi ben curati nella scelta dei materiali e nella distribuzione abitativa restituendo degli ambienti molto confortevoli e accoglienti. Fa parte della proprietà anche una grande cantina con soffitto a volte, situata al piano seminterrato. Finiture: pavimenti: parquet e gres Infissi in legno con doppi vetri. Porta blindata Portineria no

In zona centralissima, Piazza Gae Aulenti, bellissimo 2 locali, in contesto residenziale con portineria. Proponiamo, ampio 2 locali mq 70, ben arredato e molto luminoso. L'appartamento è composto da un bell'ingresso subito nella luminosa zona living con cucina a vista su misura, disimpegno con armadio a muro con una parte adibita a lavanderia, bagno finestrato con doccia e ampia camera da letto matrimoniale; tutti i locali hanno affaccio sulla lunga balconata, molto gradevole con vista sul giardino e attrezzata per pranzi all'aperto, tutti i serramenti sono dotati di zanzariere. La soluzione viene consegnata completamente arredata, con arredi moderni e su misura, è presente aria condizionata e pavimento in parquet uniforme per tutto l'appartamento. Completano la proprietà una comoda cantina e un box singolo al piano -3. Libero da luglio 2026!

Esclusivo appartamento di nuova costruzione in affitto in zona strategica di Milano Proponiamo in locazione un raffinato appartamento di nuova costruzione situato in una delle aree più strategiche di Milano: a pochi passi dalla mm3 Sondrio (linea gialla), dalla Stazione Centrale, da Palazzo Lombardia e dal prestigioso distretto direzionale di Piazza Gae Aulenti, cuore pulsante delle principali realtà italiane e internazionali. Nelle immediate vicinanze si trovano infatti gli headquarter di ibm Italia, Cisco, Coima, Accenture, kpmg, Amazon Italia, Unipolsai, Unicredit, sap Italia, Hitachi, Maire Tecnimont, Google Italia, Microsoft, Samsung, axa, bnp Paribas, China Construction Bank, hsbc Bank plc, Nike, Versace, Moschino, Teamsystem, Santen, Amgen, Fondazione Giacomo Feltrinelli, fc Internazionale, Telecom Italia, Hitachi Zosen Inova, e molte altre realtà di primaria importanza. Caratteristiche dell'edificio e della proprietà l’edificio, elegante e contemporaneo, offre portineria, parti comuni di rappresentanza, servizi condominiali di alto livello e include una cantina pertinenziale. Utenze già attive e disponibilità immediata. L’appartamento, di 85 mq commerciali, è posto a un piano intermedio servito da ascensore e vanta una doppia esposizione est–ovest, garanzia di luce, ventilazione e assoluta tranquillità. Fin dall’ingresso, lo sguardo si apre su una suggestiva zona living, dove arredi su misura, materiali naturali di pregio e cura sartoriale del dettaglio dialogano con la tripla vetrata in stile bow-window, reinterpretazione contemporanea di un’icona d’inizio secolo. Da qui si accede al terrazzo loggiato, che gode di una vista privilegiata sulla Basilica di Sant’Agostino (Istituto Salesiani). La zona notte, affacciata sul silenzioso cortile interno, è progettata per offrire massimo comfort e privacy, completata da un bagno finemente arredato. Consegna chiavi in mano di alta qualità la proprietà viene consegnata in modalità “Chiavi in mano”, con dotazioni di altissimo livello: • Living con cucina completa (bancone, stoviglie, frigorifero con congelatore a 3 cassetti, piano a induzione 80, lavastoviglie 60), bollitore e macchina da caffè smeg, tv lg 55’’ oled, divano letto (200×160) per ospiti e tavolo pranzo nel bow-window. • Camera matrimoniale con letto contenitore, materasso con topper, armadio a 6 ante, tv lg 43’’ qled; bagno con termoarredo elettrico, box doccia e lg Tower (lavatrice + asciugatrice). Tecnologia e sostenibilità Questa residenza incarna una nuova concezione dell’abitare contemporaneo, dove eleganza, tecnologia e sostenibilità convivono armoniosamente. L’impiantistica di ultima generazione include riscaldamento a pavimento, raffrescamento canalizzato estivo con suddivisione in zone, vmc centralizzata, contabilizzazione autonoma e fotovoltaico condominiale. No carbon. Requisiti e garanzie per gli inquilini attenzione: la proprietà richiede che il conduttore "rispetti" i seguenti requisiti: - Nucleo familiare non superiore a 2; - Assenza di animali; Garanzie richieste - Fideiussione Bancaria, a prima richiesta, a garanzia dei canoni di locazione e di tutte le condizioni contrattuali pari all’importo € 28. 800,00, valida per tutta la durata del contratto ed ev. Rinnovi. - Reddito mensile non inferiore a 5-6. 000 € mese (anche cumulativo su due buste paga distinte); - Busta paga e a tempo indeterminato; - Polizza Assicurativa rc + all risk sull'immobile, valide per tutta la durata del contratto con rinnovo annuale. -...

In un moderno contesto residenziale realizzato nel 2022, proponiamo in locazione transitoria (durata massima 18 mesi) un elegante trilocale di circa 95 mq commerciali, situato al primo piano con ascensore e disponibile da subito. L’appartamento si distingue per gli ambienti contemporanei, le finiture curate e la presenza di un sistema domotico che consente una gestione pratica e intelligente dell’abitazione. La proprietà è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità costruttiva, al comfort abitativo e all’efficienza energetica, raggiungendo la Classe Energetica a4. La cucina, firmata Ernesto Meda, e gli armadi Lema valorizzano ulteriormente gli ambienti con soluzioni di design e materiali di alta qualità. L’ingresso si apre sulla zona living con cucina a vista e accesso diretto a un piacevole terrazzo coperto e vivibile di circa 15 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto o per organizzare pranzi e cene nella bella stagione. L’affaccio è completamente interno, sul verde, una caratteristica che garantisce tranquillità e privacy, rendendo l’appartamento particolarmente silenzioso e piacevole da vivere, senza percepire il traffico di Via Valtellina. L’immobile è inoltre dotato di un moderno sistema di riscaldamento e raffrescamento a pavimento, progettato per garantire il massimo comfort durante tutto l’anno. La zona notte è composta da una camera matrimoniale con bagno en suite, una seconda camera e un ulteriore bagno a servizio dell’abitazione. Lo stabile è dotato di moderni servizi di concierge digitale e gestione smart degli accessi, con la possibilità di aprire il portone da remoto tramite app dedicata e di usufruire di soluzioni pensate per rendere più semplice la gestione delle consegne e il ritiro dei pacchi. La posizione è particolarmente interessante: Via Valtellina si trova in una delle aree più dinamiche e in continua evoluzione di Milano, nelle immediate vicinanze dei quartieri Isola, Porta Nuova e Scalo Farini. La zona è servita da supermercati, attività commerciali, ristoranti, spazi verdi e numerosi servizi di quartiere. Ottimi anche i collegamenti con il resto della città grazie alla vicinanza delle fermate della metropolitana m2 Garibaldi, m5 Isola e m3 Maciachini, oltre a diverse linee di superficie che consentono di raggiungere rapidamente il centro cittadino, la Stazione Garibaldi e i principali poli direzionali. Condizioni di locazione - Canone mensile: € 2. 800 - Spese condominiali: circa € 200 mese - Deposito cauzionale: 2 mensilità - Contratto di locazione transitoria della durata massima di 18 mesi - Disponibile immediatamente Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, contattateci.

Per appuntamenti si prega di telefonare a 024980092 Non disponibile per uso ricettivo. No studenti. Pagano - Largo Zandonai, immersa nel parco Pagano Pallavicino (Guido Vergani), nelle immediate vicinanze di Citylife e a poca distanza dal centro città, zona centrale e residenziale, tranquilla ma ben servita e comoda per mezzi di trasporto (mm linea rossa, fermata Pagano), servizi, negozi, supermercati, scuole. In tranquillissimo contesto signorile prospiciente il parco, uno dei polmoni verdi della città, con traffico limitato, elegante appartamento luminoso e ben curato di 125mq al 2° piano di uno stabile degli anni ’50 con servizio di portineria diurno. Lo spazio abitativo si compone di un ampio e accogliente soggiorno con due balconcini che si affacciano sulla piazzetta, due camere da letto, due bagni e una cucina abitabile attrezzata e dotata di un balcone. I pavimenti sono in parquet e ceramica. Aria condizionata. Porta blindata. Cantina. Canone mensile € 2. 650,00 oltre € 410,00 circa per le spese condominiali e riscaldamento centralizzato, salvo conguaglio. Classe Energetica e 135,50 kwh m2a. Disponibile.

Nel cuore di uno dei contesti residenziali più esclusivi e ricercati della città, in una zona che coniuga perfettamente eleganza, vivacità urbana e qualità della vita, proponiamo in locazione una raffinata residenza di circa 140 mq situata al quinto piano di un signorile stabile integralmente ristrutturato. Un indirizzo di assoluto prestigio, ideale per una clientela internazionale ed esigente che desidera vivere in un ambiente riservato, contemporaneo e perfettamente connesso ai principali punti d’interesse cittadini. L’appartamento, frutto di una ristrutturazione totale eseguita con straordinaria attenzione al dettaglio, interpreta un concetto abitativo sofisticato e moderno, dove materiali ricercati, tecnologia avanzata ed equilibrio estetico convivono in perfetta armonia. Gli ambienti, ampi e luminosi grazie all’eccellente esposizione, sono stati progettati per offrire un’esperienza abitativa di assoluto comfort e vengono proposti completamente arredati con mobilio alto di gamma, accuratamente selezionato per valorizzare ogni spazio con eleganza, stile e coerenza estetica. La zona living, accogliente e scenografica, dialoga con una cucina abitabile completamente attrezzata, pensata per coniugare funzionalità e convivialità. La zona notte ospita due splendide master suite con bagni dedicati, concepite come autentici spazi privati di benessere e relax. Completano la proprietà finiture e dotazioni di altissimo livello, tra cui porta blindata Alias con serratura elettronica Iseo Smart, impianto di allarme, climatizzazione canalizzata, serramenti in pvc ad alte prestazioni, tapparelle motorizzate in alluminio e magnifici pavimenti in rovere posati a spina classica italiana, che conferiscono agli ambienti ulteriore calore e ricercatezza. Una residenza esclusiva, capace di esprimere un lusso contemporaneo e discreto, perfetta per chi desidera vivere la città da una posizione privilegiata, in un contesto di assoluta rappresentanza. Libero subito.

Milano - zona cascina merlata - via gottlieb wilhelm daimler All’Interno del prestigioso progetto residenziale Città Contemporanea a Cascina Merlata proponiamo in locazione un luminoso trilocale di 75 mq completamente arredato a nuovo mai abitato situato al 8° piano di una torre moderna e di recente costruzione servita da ascensore e portineria. L’immobile totalmente nuovo presenta un ingresso che si apre su un soggiorno luminoso con cucina a vista e un grande terrazzo vivibile che rappresenta il vero punto di forza della casa ideale per pranzi all’aperto momenti di relax e per godere di una piacevole vista aperta sul contesto circostante. La zona notte comprende due camere da letto entrambe ben proporzionate e un bagno finestrato con finiture moderne. è presente anche una pratica lavanderia separata elemento raro e molto apprezzato nelle nuove costruzioni. L’immobile è completamente arredato e dotato di tutti gli elettrodomestici, rifinito nei minimi dettagli con pavimenti in parquet, infissi in pvc con triplo vetro, tapparelle elettriche, zanzariere, impianto domotico, riscaldamento centralizzato a pavimento e aria condizionata canalizzata. Completa la proprietà una cantina di pertinenza e vi è la possibilità di un box singolo con prezzo a parte. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell’immobile: situato nel moderno quartiere di Cascina Merlata, si inserisce in una delle aree più innovative, dinamiche e in costante crescita di Milano. Tutti i principali servizi, tra cui supermercati, negozi, ristoranti, farmacie e aree verdi, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. Il quartiere è collegato in modo capillare grazie alla vicinanza della metropolitana (fermate Molino Dorino e San Leonardo) e all'accesso immediato alle principali arterie autostradali e tangenziali. C. E. A4 Richiesta € 1. 800,00 al mese più € 150,00 al mese di spese condominiali astantis prestige Piazza vi Febbraio 22 20145 Milano Tel. +39 02 3492221

A Milano, a due passi da Porta Romana, proponiamo in locazione un appartamento in stile loft, all'interno di un silenzioso cortile di una palazzina d'epoca Liberty. L'immobile gode di una grande zona giorno con ampie vetrate (altezza soffitto oltre quattro metri), pavimento in parquet, cucina separata arredata e completa di elettrodomestici, doppi servizi al piano terra e un ripostiglio; al piano soppalcato ( altezza due metri ) troviamo la zona notte di circa 30 mq. Con la cabina armadio. Libero su tre lati, riscaldamento autonomo, impianto di aria condizionata. La casa viene consegnata non arredata, fatta eccezione per la cucina. Fermata mm poco distante e ogni servizio raggiungibile a piedi. Due posti auto scoperti adiacenti all'immobile inclusi nel prezzo. Libero dal primo Ottobre 2026. Contattatemi per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento.

Per appuntamenti si prega di telefonare a 024980092 Non disponibile ad uso recettivo. Non adatto per studenti. No affitti corti. Via Ruggero di Lauria - zona Sempione a pochi minuti a piedi dal nuovo quartiere Citylife, futuro ingresso Citywave; mm Lilla fermata Domodossola oppure Portello, tram linea 1 e 19, numerosi autobus in zona. Area elegante e ben servita, residenziale, verde. Al 6° piano di un elegante cotesto condominiale degli anni ‘70 con un giardino condominiale dotato di servizio portineria diurno. Disponiamo di un elegante luminoso appartamento di 150mq con doppia esposizione, tranquillo e ben diviso. Lo spazio abitativo si compone di un grande soggiorno con zona pranzo e balcone, 3 ampie camere da letto, 2 bagni recentemente ristrutturati oltre lavanderia e una cucina semi-abitabile con balcone. Arredamento: cucina, armadi e bagni arredati. Aria condizionata. I pavimenti sono in parquet. Porta blindata. Box incluso nel prezzo. Canone mensile € 3. 400,00 più circa € 420,00 per riscaldamento centralizzato e spese di condominio salvo conguaglio. Disponibile. Classe Energetica d 171,32 kwh m2a.