Appartamenti affitto flaminio Roma

Rif: 1013-441 - Flaminio Via Giambattista Vico elegante appartamento in palazzo d'epoca – 139 mq con terrazza di 85 mq. In una delle zone più prestigiose della capitale, a pochi passi da Piazza del Popolo, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 139 mq situato in un raffinato palazzo dei primi del Novecento con portiere. L'unità immobiliare si affaccia interamente su un'ampia terrazza privata di 85 mq, offrendo una soluzione abitativa di grande charme e riservatezza. Composizione: Ampio ingresso che introduce a un corridoio centrale. Sul lato destro si aprono due spaziose camere da letto con pregiati pavimenti veneziani, entrambe affacciate sulla terrazza, seguite da cucina e sala da pranzo anch'esse con accesso diretto all'esterno. Sul lato sinistro si trovano un locale di servizio con bagno annesso e un secondo bagno principale con vasca. In fondo al corridoio, il salotto completa la distribuzione. Condizioni di locazione: il proprietario, nell'ambito di un contratto 6+2 con cedolare secca, propone al conduttore di farsi carico dei lavori di manutenzione straordinaria stimati in circa 54. 000 euro, a fronte di una significativa riduzione del canone nei primi 36 mesi. Canone ridotto per i primi 36 mesi: € 1. 684 mese Canone a regime dal 37° mese: € 3. 184 mese Spese condominiali 127€ mensili carico del conduttore Riscaldamento a consumo Una proposta di sicuro interesse per chi cerca una soluzione abitativa di pregio in una delle più belle strade di Roma, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. No attivita' ricettive Flaminio – Via Giambattista Vico – Elegant Apartment in a Period Building 139 sqm with 85 sqm Private Terrace Located in one of the most prestigious areas of the capital, just steps from Piazza del Popolo, we offer for rent a bright 139 sqm apartment situated in a refined early-twentieth-century building with a resident porter. The unit opens entirely onto a large private terrace of 85 sqm, offering a living solution of great charm and privacy. Layout: a generous entrance hall leads to a central corridor. On the right-hand side, two spacious bedrooms with fine Venetian-Style flooring both give onto the terrace, followed by a kitchen and dining room also with direct outdoor access. On the left-hand side are a service room with en-suite bathroom and a second main bathroom with bathtub. At the end of the corridor, the sitting room completes the layout. Rental conditions: Within the framework of a 6+2 lease with flat-rate tax (cedolare secca), the landlord proposes that the tenant take on the cost of extraordinary maintenance works estimated at approximately €54,000, in exchange for a significant reduction in rent during the first 36 months. Reduced rent for the first 36 months: €1,684 month Standard rent from month 37 onwards: €3,184 month Service charges: €127 month, payable by the tenant Heating billed on consumption no hospitality businesses

Nel cuore della Collina Fleming, nella sua via più elegante, proponiamo in locazione un appartamento panoramico, in palazzo signorile, di 110 mq ca, finemente ristrutturato e completamente arredato. La casa offre un ampio e luminoso salone con affaccio sul Tevere, cucina a vista, terrazzo abitabile, due camere matrimoniali con armadio a muro, due bagni e stanza lavanderia. Gli ambienti, tutti climatizzati e ben distribuiti, godono di una vista aperta sul laghetto di Ponte Milvio e sul Circolo Canottieri Aniene. Completa la proprietà un balcone di circa 10 mq c, ideale per colazioni all’aperto o momenti di tranquillità al tramonto e, una comoda cantina. Contratto di locazione: di natura transitoria 18 mesi referenziati. Il contratto sarà del tipo concordato con cedolare secca: per lavoratori fuori sede, non residenti nel comune di roma e aventi rapporti di lavoro a tempo determinato. Non si affitta per uso ricettivo. Canone mensile: €1. 900,00 spese condominiali e di riscaldamento escluse, garanzie richieste: 3 mensilità di deposito cauzionale + fideiussione bancaria di 6 mesi. Un’Abitazione elegante, funzionale e panoramica, ideale per chi cerca qualità e comfort in uno dei quartieri più amati e richiesti di Roma. Per informazioni contattare l'agente immobiliare il Sig. Maurizio Zannini +39 3471249198.

Fleming, in una delle aree residenziali più eleganti e riservate di Roma, proponiamo in locazione una residenza di straordinario pregio, completamente ristrutturata con finiture di altissimo livello e arredata con raffinati mobili di design. Situato al terzo piano di un elegante stabile con ascensore e servizio di portineria, l’immobile rappresenta una soluzione abitativa unica, dove eleganza contemporanea, tecnologia e comfort convivono armoniosamente. L' immobile si sviluppa attraverso ambienti ampi e luminosi ed è composto dalla zona giorno: ingresso di rappresentanza, salone doppio con camino e due magnifici balconi vivibili, ampia cucina moderna arredata e attrezzata, zona lavanderia, oltre bagno ospiti. Mentre la zona notte si suddivide in : suite padronale con bagno privato e spaziosa cabina armadio, seconda camera con bagno privato, cameretta studio. Ogni ambiente gode di affacci esterni con accesso ai balconi, conferendo grande luminosità e continuità tra interni ed esterni. Dotazioni e finiture di assoluto livello: domotica integrata, climatizzazione, riscaldamento autonomo a pavimento, parquet di pregio, infissi ad alta efficienza, serrande elettriche. Completa la proprietà un posto auto in box. Una residenza esclusiva, pensata per una clientela che ricerca rappresentanza, privacy e massimo comfort nel prestigioso quartiere Fleming. Libero da subito. Il canone di locazione mensile è di Euro 5. 000,00 Solo referenziati. A garanzia si richiede Fidejussione bancaria. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici ai seguenti numeri : 339. 3350505 06. 89274537, oppure inviare una mail a la Gala Group Real Estate è una società Leader che opera nel settore dell’intermediazione immobiliare da diversi anni, specializzata nel settore del commerciale, nelle Vendite e nelle Locazioni di prestigio, cura inoltre Fondi immobiliari per conto di un portfolio clienti selezionato e fidelizzatosi nel tempo, rappresentato dai più noti brand nazionali ed internazionali che operano nel settore dell’abbigliamento, della profumeria, delle calzature e della ristorazione. In un’economia globale, la visione lungimirante e le strategie di business innovative per un settore tradizionale e tradizionalista come l’immobiliare, hanno permesso alla Società di Distinguersi. Collegato al gruppo vi è un team di professionisti altamente specializzati, nello specifico la Gala Group Real Estate mette a disposizione della propria clientela molteplici figure professionali come gli architetti che oltre ad occuparsi di progettazione, esecuzione, direzione lavori, curano anche ogni aspetto tecnico ed amministrativo. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell’ annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In zona Vigna Clara, più precisamente in Piazza Stefano Jacini, all'interno del Comprensorio "gli Stellari" con piscina, campo da tennis, parco, palestra e portineria h24, proponiamo in locazione un elegante appartamento al 3° piano di circa mq 250, più vari balconi di cui uno vivibile di circa 25 mq. L'appartamento internamente è così composto: - ingresso con vestiaire; - salone triplo con accesso al terrazzo; - cucina abitabile; - 4 camere da letto; - 2 bagni; - una camera e bagno di servizio. L'appartamento si presenta in ottimo stato ed è dotato di: pavimenti in parquet e in cotto, infissi tutti nuovi e impianto di climatizzazione in tutte le stanze. Il comprensorio è ottimamente frequentato e la sicurezza è massima avendo una portineria centrale con guardiania attiva h24, sette giorni su sette. La piscina è aperta da giugno a settembre ed è attrezzata con ombrelloni. La palestra è a disposizione dei condomini. Completa la proprietà un box auto singolo. La richiesta è di € 4. 000,00 mensili. Le spese condominiali ammontano ad € 500,00 mese comprensive di riscaldamento. L'appartamento sarà disponibile dal 1° settembre 2026. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia: Fortune Real Estate srl Gruppo Monetti Viale Liegi, 5 - 00198 Roma ufficio: 06 94831482 cell: 329 0012244

Residenzere propone in esclusiva un elegante appartamento in locazione, disponibile anche per uso studio professionale, completamente ristrutturato con finiture di alta qualità e situato in una delle zone più ricercate di Roma: il quartiere Fleming. La proprietà, di circa 70 mq, dispone di ingresso indipendente e offre una soluzione abitativa riservata e curata in ogni dettaglio. Gli spazi sono organizzati in una zona giorno composta da ingresso, soggiorno con zona pranzo e angolo cottura a vista, completamente arredato, e in una zona notte con un'ampia camera matrimoniale dotata di spogliatoio e bagno con doccia. L'appartamento, oggetto di una ristrutturazione completa, si presenta in condizioni impeccabili e pronto all'abitabilità immediata. Tra le principali dotazioni figurano infissi nuovi, cucina nuova con elettrodomestici inclusi, portoncino blindato nuovo, serrande elettriche e predisposizione per l'impianto di aria condizionata. Il canone mensile richiesto è di € 1. 250,00, a cui si aggiungono gli oneri condominiali di circa € 80,00 al mese, sono richieste garanzie documentabili. Per informazioni o per fissare una visita, il team di Residenzere è a disposizione ai numeri 379 1664173 e 366 8150915, oppure via e-mail all'indirizzo. I dati si intendono corretti ma non garantiti. L'annuncio non costituisce in alcun caso documento contrattuale. In un'ottica di crescita e potenziamento del team, l'agenzia — con ufficio in zona Roma Nord (Flaminio) — è alla ricerca di consulenti immobiliari motivati e con comprovata esperienza, da inserire in collaborazione per attività di vendita e acquisizione. Gli interessati possono inviare la propria candidatura via e-mail a oppure contattare direttamente il numero 366 8150915.

Vigna Stelluti – in comprensorio signorile ed immerso nel verde, proponiamo la locazione di un appartamento posto al sesto piano di un palazzo in cortina in ottimo stato manutentivo. La soluzione è stata rivisitata da un importante intervento di ristrutturazione. L’appartamento è molto luminoso grazie al piano alto e alla triplice esposizione esterna. La posizione dominante garantisce inoltre affacci suggestivi e panoramici sul parco di Vejo. Internamente l’appartamento è composto da: doppi ingressi, ampio salone triplo di rappresentanza e terrazzo a livello di circa 15 mq, zona studio con balcone dedicato, tinello e cucina arredata, camera padronale e servizio, seconda camera con bagno en suite, cameretta di servizio con bagno dedicato e balcone, ampio ripostiglio. Una balconata collega le due camere ed il tinello (che all’occorrenza potrebbe essere adibita a camera da letto). Il corridoio, ben attrezzato con ampi armadi a muro a tutta altezza, divide perfettamente la rappresentanza dagli altri ambienti. La soluzione è stata appena rinnovata con pavimenti in parquet di rovere massello nella zona di rappresentanza, gres nei bagni ed in cucina, infissi a taglio termico acustico, impianti nuovi ed aria condizionata. Il comprensorio è dotato di servizio guardiania h24, portiere dello stabile, campi da tennis, piscina, palestra e giardini comuni. Completano la proprietà un box auto ed una cantina. “le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

Nel prestigioso quartiere Fleming, proponiamo la locazione di un meraviglioso appartamento, unico nel suo genere, di 380 mq con 200 mq di terrazzi e balconi panoramici, sito al piano alto di un edificio signorile dotato di servizio di portineria ed ascensore. L' immobile si compone da : salone quadruplo con suggestiva vista angolare su Roma e accesso diretto ai terrazzi vivibili che garantiscono luce naturale per l’intera giornata, 5 camere da letto, grande cucina abitabile, ampia cabina armadio, 5 bagni, camera di servizio con bagno, oltre comoda zona lavanderia. Recentemente ristrutturato, viene proposto arredato o libero da arredi. Finiture di lusso con pavimenti in marmo di alto pregio. L' unità immobiliare dispone di aria condizionata, riscaldamento autonomo, serrande elettriche, impianto di videosorveglianza e sistema di allarme. Completano la proprietà un box auto doppio e una depandance sita al piano terra composta da : camera servizio con bagno, oltre cucina. Un’Abitazione esclusiva, ideale per chi desidera vivere nel comfort più assoluto, in una delle zone residenziali più eleganti e tranquille di Roma. Il canone di locazione mensile è pari ad Euro 12. 000,00. A garanzia si richiede Fidejussione Bancaria. Si richiedono persone referenziate e garanzie dimostrabili. Per la riservatezza le foto sono puramente illustrative. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici ai seguenti numeri : 339. 3350505 06. 89274537, oppure inviare una mail a la Gala Group Real Estate è una società Leader che opera nel settore dell’intermediazione immobiliare da diversi anni, specializzata nel settore del commerciale, nelle Vendite e nelle Locazioni di prestigio, cura inoltre Fondi immobiliari per conto di un portfolio clienti selezionato e fidelizzatosi nel tempo, rappresentato dai più noti brand nazionali ed internazionali che operano nel settore dell’abbigliamento, della profumeria, delle calzature e della ristorazione. In un’economia globale, la visione lungimirante e le strategie di business innovative per un settore tradizionale e tradizionalista come l’immobiliare, hanno permesso alla Società di Distinguersi. Collegato al gruppo vi è un team di professionisti altamente specializzati, nello specifico la Gala Group Real Estate mette a disposizione della propria clientela molteplici figure professionali come gli architetti che oltre ad occuparsi di progettazione, esecuzione, direzione lavori, curano anche ogni aspetto tecnico ed amministrativo. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell’ annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Centro Storico - Transitorio - Disponibile ora - € 1700 i nostri contatti sono disponibili anche sul nostro sito. Www. Rentingrome. Com +39 348 60 21 873 Non disponibile per Airbnb, casa vacanze, o attività simili. Dettagli Riferimento: r400 Disponibile: disponibile ora Durata minima contratto: 12 mesi Dimensioni: 50 mq Tipologia: Bilocale Piano: 3° Ascensore: si Riscaldamento: autonomo Posti letto: 1 coppia Numero di bagni: 1 Canone incluse spese condominiali: 1. 700€ Stima utenze mensili: 100€ Deposito cauzionale: 2 mesi Termine di disdetta: 3 mesi Commissione d’agenzia: 10% + iva del canone annuo Indirizzo: Via di Gesù e Maria 19, Roma un affascinante, luminoso e spazioso appartamento con una camera da letto nel cuore del centro storico di Roma, a pochi passi da Via del Corso. Situato al terzo piano di un elegante edificio, l'appartamento è stato recentemente ristrutturato. L'ingresso si apre sulla zona giorno, dove troverete un comodo divano, un tavolo da pranzo e due poltrone. Segue un cucinotto indipendente, completamente attrezzato e funzionale. La camera da letto dispone di un letto matrimoniale, una sedia, una tv e un ampio armadio. Completa la proprietà un curato bagno finestrato, dotato di doccia. Una soluzione ideale per chi desidera soggiornare nel cuore della Città Eterna, circondato dalla sua storia, dal suo fascino e dalle sue principali attrazioni. Il centro storico di Roma non ha bisogno di presentazioni. In questa zona, elegante e lussuosa, raggiungerai alcuni dei più famosi monumenti con una passeggiata. Avrai la possibilità di girovagare tra le strade del centro piene di ristoranti, bar e negozi di ogni genere. Piazza di Spagna e Villa Borghese, il parco più bello e centrale di Roma, sono a pochi passi. Raggiungere le altri parti della città sarà facilissimo, con la metro a Flaminio e numerosi bus che servono la zona. Siamo a un messaggio di distanza.

Nel quartiere Ponte Milvio, più precisamente in Via Nepi, proponiamo in locazione un appartamento di rappresentanza posto al secondo piano di uno stabile signorile servito da ascensore. L’immobile sviluppa una superficie di circa 230 mq interni, oltre a 30 mq di terrazzi, e si compone di: - Ingresso - Salone triplo - Cucina abitabile - Tre camere da letto - Due bagni - Studio - Camera e bagno di servizio - Terrazzi vivibili l’appartamento verrà consegnato completamente tinteggiato e sarà dotato di un nuovo impianto di aria condizionata installato in tutti gli ambienti. Verrà consegnato parzialmente arredato. Completa la proprietà un box auto. Disponibilità da metà agosto. La richiesta e' di € 4. 500 mese le spese condominiali sono di circa € 180 mese Gradite ambasciate, organizzazioni internazionali e clientela referenziata. Per maggiori informazioni e per eventuali sopralluoghi contattare l'agenzia: Fortune Real Estate srl Gruppo Monetti Viale Liegi 5 - 00198 Roma ufficio: 06 94831482 ufficio: 06 69325754 Cell: 329 0012244

In Piazzale delle Belle Arti, nel cuore di Roma, al primo piano di uno dei palazzi più iconici della città, proponiamo in locazione un prestigioso immobile di rappresentanza. La proprietà, oggi allestita come elegante ufficio direzionale, unisce il fascino di una dimora di prestigio alla funzionalità di una moderna sede professionale, offrendo una rara opportunità nel centro di Roma. Fascino storico e posizione esclusiva l'immobile è situato all'interno di Palazzo Gra, edificio di grande pregio architettonico ispirato ai palazzi gentilizi romani del Cinquecento e del Seicento, progettato alla fine degli anni Venti dall'ingegner-architetto Giulio Gra. A pochi passi da Villa Borghese, dal Lungotevere e dal Centro Storico, la proprietà si inserisce in uno dei contesti più prestigiosi e ricercati della Capitale. La posizione garantisce rappresentatività, centralità e collegamenti eccellenti, rendendo l'immobile particolarmente adatto a family office, studi professionali e sedi di rappresentanza di alto profilo. Al tempo stesso, la proprietà costituisce un'esclusiva soluzione abitativa per chi desidera vivere o soggiornare in un contesto di grande prestigio architettonico nel cuore di Roma. Ambienti ampi e versatili la proprietà si sviluppa attraverso nove ambienti principali, tre bagni e locali accessori, con una distribuzione degli spazi particolarmente razionale ed elegante. L'attuale configurazione comprende: • ampia reception d'ingresso; • prestigiosa sala riunioni con affaccio sul Lungotevere, boiserie realizzate su misura, arredi di design e dotazioni multimediali integrate; • sala direzionale master comunicante; • seconda sala riunioni con area segreteria; • ampio open space attualmente organizzato per cinque postazioni; • ufficio con due postazioni operative; • ulteriore ambiente indipendente. La distribuzione interna consente una facile reinterpretazione degli spazi in funzione delle diverse esigenze, valorizzando la versatilità della proprietà. Ristrutturazione integrale e finiture di pregio l'immobile è stato oggetto di una completa riqualificazione, eseguita con particolare attenzione alla qualità dei materiali e all'integrazione delle più moderne tecnologie. Tra le principali dotazioni: • soppalco archivio realizzato su misura e servito da scala retrattile motorizzata; • infissi Schüco ad alte prestazioni con doppia apertura e isolamento termoacustico; • impianto di climatizzazione canalizzato con regolazione indipendente per ogni ambiente; • sistema domotico per la gestione centralizzata di illuminazione, climatizzazione e scenari personalizzati. Comfort e funzionalità Completano la proprietà una sala break attrezzata con armadiature su misura ed elettrodomestici di fascia alta, una raffinata nicchia in gres retroilluminata con piastra a induzione, un vano tecnico dedicato e un terzo bagno a servizio del personale. Ogni dettaglio è stato progettato per garantire il massimo livello di comfort e funzionalità, rendendo l'immobile immediatamente fruibile. La documentazione fotografica e descrittiva ha carattere puramente orientativo e non contrattuale. Krhome Real Estate, Via Eleonora Duse 5g - Roma, +39 06 8083115 -

Adiacente Lungotevere Thaon de Revel e Ponte Milvio proponiamo la locazione di ampio ed elegante appartamento composto da ingresso, quattro stanze doppi servizi, due balconi e con posto auto a rotazione. Completa la proprietà una cantina. L’immobile è situato in una zona del quartiere servita da mezzi pubblici e tante attività sia commerciali che amministrative come imps, coni e istituti di credito quindi l’ideale per chi vuole aprire uno studio di consulenza di vario genere. Gli ambienti sono luminosi e accoglienti e recentemente ristrutturati. La proprietà lo concede in locazione solo per un periodo di 6 anni.

Domus italica- All’Interno di un’area suggestiva adiacente alla Riserva Naturale dell’insugherata, in posizione strategica dal centro e precisamente tra Via Cortina d’ampezzo e Piazza Dei Giuochi Delfici, nasce lo Smart Building Domus Italica; un elegante progetto residenziale, articolato in 14 appartamenti, ideato per chi vuole possedere un’abitazione unica, pensata per migliorare lo stile di vita di chi le abita. Ingresso indipendente. ##### le unità abitative sono tutte dotate dei più completi confort tecnologici, domotica all'avanguardia gestita attraverso App ed in classe energetica a+. A disposizione dei residenti sono presenti piscina con nuoto contro corrente e palestra condominiale attrezzata. ##### Sono presenti , inoltre, anche attici e super attici con terrazzi dotati di cucina esterna e vasca idromassaggio Per informazioni chiamare +39 3389418645

Via della Camilluccia all’interno del nuovo prestigioso complesso residenziale denominato la Terrazza della Camilluccia in condominio esclusivo proponiamo la locazione di un raffinato appartamento di 65 mq commerciali dotato di un ampio terrazzo abitabile che offre una splendida vista panoramica sul verde circostante, garantendo privacy e un’atmosfera di assoluta tranquillità. L’immobile al suo interno è composto da un luminoso salone con cucina a vista un funzionale disimpegno una camera da letto, una cameretta perfetta come seconda camera o studio, un bagno. A completare la proprietà troviamo un comodo box auto. La richiesta per la locazione è di € 1. 850,00 mese oltre le spese condominiali. L’appartamento è situato in un condominio esclusivo che assicura un’atmosfera di assoluta tranquillità, dotato di una palestra ad uso esclusivo dei condomini. L’immobile è un’opportunità rara per chi cerca un’abitazione moderna, sicura e immersa nel verde ma a pochi minuti dai principali servizi di Roma Nord.