Appartamenti affitto esquilino Roma

In una delle zone più affascinanti e centrali di Roma, a pochi passi dal verde del Parco di Villa Celimontana e dal Colosseo, proponiamo in locazione un appartamento luminoso e ben esposto, con affacci aperti che garantiscono luce naturale per l’intera giornata. L’immobile si distingue per gli spazi ampi e ben distribuiti: un grande salone, due camere da letto comode, una cucina abitabile con tinello, doppi servizi e due balconi angolari. Dotato di riscaldamento autonomo, pavimenti in parquet, porte in legno e porta blindata con sistema di sicurezza Verisure, per garantire comfort, serenità e protezione. Contratto transitorio fino a 18 mesi. Solo referenziati.

Nella cornice del quartiere Villa Fiorelli, San Giovanni, precisamente in Via degli Orti Variani, Keller Williams Home propone in locazione un appartamento di circa 76 mq, posto al quinto piano di uno stabile dotato di ascensore, che ha subito una totale ristrutturazione. L’immobile si presenta come di seguito: ingresso con soggiorno ed angolo cottura con piano ad induzione, due ampie camere, una generosa cabina armadio o ripostiglio, un bagno finestrato ed un balcone angolare con vista panoramica. La proprietà, dopo completa ristrutturazione, non è mai stata abitata. Presenti inoltre porta blindata, serrande automatizzate, infissi nuovi con doppi vetri in pvc e condizionatori inverter in tutte le stanze oltre alla predisposizione per la fibra ottica. Le caratteristiche peculiari di questo appartamento sono sicuramente la luminosità dovuta al piano alto e alla doppia esposizione verso sud-ovest, la sapiente ridistribuzione degli spazi interni dovuta ad una ristrutturazione con un lay-out moderno ed il fatto che si trovi in una strada privata con accesso limitato: difatti il transito carrabile è consentito solo ai condomini che godranno di una facilitata possibilità di parcheggio senza dover pagare la sosta. La posizione è da considerarsi strategica: a pochi passi da varie stazioni, metropolitana, tram, autobus e da Porta Maggiore, l’immobile si trova precisamente nello stesso stabile dove sorge lo ied, Istituto Europeo di Design. Facilmente raggiungibili a piedi gli esercizi commerciali, da notare la prossimità alla chiesa di Santa Croce in Gerusalemme e alla Basilica di San Giovanni in Laterano. Contattaci per maggiori informazioni, Rif. Kwh 1623 masmar le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nel cuore del Rione di San Lorenzo (ii Municipio), in bell'edificio anni '40 d'epoca con ascensore : attico panoramico con esposizione su tutti i punti cardinali: ingresso, sala pranzo, cucina arredata, tre camere, due bagni, due comodi ripostigli, balcone perimetrale, parzialmente arredato e rifinito con materiali di qualità. Panoramico, con doppie finestre, riscaldamento con contabilizzatori e 4 climatizzatori inverter freddo caldo inverter. Acqua calda con caldaia a gas estrena. Contratto 4 anni+ 2 con cedolare secca senza tasse registro ed aumenti canone in itinere, a professionisti, medici o impiegati. La proprietà offre un profilo di stabilità abitativa. No studenti o casa vacanza. Ape: f. Per informazioni e visite; dal lunedì al venerdì, dalla 10 alle 19, sabato dalle 10 alle 15. Dmd Servizi Immobiliari: 06. 68. 68. 363 oppure 06. 68. 33. 962 Via San Nicola de' Cesarini. 14 a Largo Argentina, fronte scavi archeologici dmd Servizi Immobiliari: la tua agenzia di fiducia al Centro di Roma!

Esattamente in Via Gentile da Mogliano, proponiamo la locazione di un grazioso bilocale, completamente e finemente ristrutturato, posto al primo piano di uno palazzina di soli tre piani e di recente costruzione con ascensore, composto da soggiorno a vista con angolo cottura, una camera, bagno e terrazzo. Dotato di impianto di riscaldamento ed impianto di climatizzazione centralizzati, gestiti attraverso il sistema fotovoltaico, porta blindata, infissi in pvc e vetro. Contratto di locazione anni 3+2 registrato, rivolto solo a referenziati con contratto di lavoro a tempo indeterminato, ai fini della locazione è richiesto reddito dimostrabile (730, 740, busta paga). L'immobile si trova in un punto del quartiere ben servito da molti esercizi pubblici e commerciali, gode di una posizione strategica grazie all’ottimo collegamento con il centro di Roma e con il resto della città, garantito dalla presenza di numerose linee del trasporto pubblico atac e dalla Metro-Linea c Malatesta e Pigneto. Per ulteriori informazioni potete contattarci ai seguenti recapiti telefonici: 0687641935 - 3402145935 - 3711558564, oppure scriverci all'indirizzo mail: o recarvi direttamente presso la nostra sede in Via Renzo da Ceri n. 155 (fermata metro c-malatesta).

Non disponibile per casa vacanze, bnb o simili. San Giovanni Porta Metronia - Bilocale - € 1'700 - Disponibile dal 1 giugno 2026 Possibilità di contratto intestato a società Email: info @ rentingrome. Com r399 Riferimento: r399 Disponibile: Disponibile dal 1 giugno 2026 Durata contratto: almeno 6 mesi, max 18 Dimensioni: 80 m2 + balconi Tipo: bilocale, 1 camera da letto Piano: 4° Ascensore: si Numero di bagni 2 Canone spese cond. Incluse: 1'7000€ Stima mensile utenze: € 120 Deposito cauzionale: 2 mesi Termine di disdetta: 3 mesi Commissione: 10% + iva del canone totale un elegante, luminoso e spazioso appartamento con una camera da letto, situato nella parte sud della città, a pochi passi da Porta Metronia. Posto al 4° piano, l’appartamento gode di una splendida vista panoramica sulle antiche mura difensive della città. All’Ingresso si viene accolti da una cucina completamente attrezzata e funzionale, che conduce a due comode aree dedicate al soggiorno e al relax. Il soggiorno, che sarà arredato con un nuovissimo divano letto, si apre sul primo balcone dell'appartamento. La camera da letto dispone di un letto matrimoniale, un secondo balcone privato, ed bagno en suite, offrendo un’oasi di tranquillità. Un secondo bagno completa questa affascinante e ben rifinita proprietà. Situato nel ricercato quartiere Porta Metronia San Giovanni, Viale Metronio 3 gode di una posizione strategica ma al tempo stesso residenziale, appena a sud del centro storico di Roma. L’area è apprezzata per gli eleganti edifici d’epoca, i ampi viali alberati e la vicinanza alle antiche Mura Aureliane e a importanti siti archeologici. I residenti possono usufruire di tutti i principali servizi quotidiani, tra cui supermercati, caffè, ristoranti di quartiere, scuole e aree verdi nelle immediate vicinanze. La recente apertura della stazione Porta Metronia (Metro Linea c), raggiungibile a piedi in pochi minuti, garantisce rapidi collegamenti con il Colosseo, San Giovanni e la zona est della città. Il nodo di scambio di San Giovanni, servito dalla Metro Linea a e da numerose linee autobus, è anch’esso facilmente accessibile, assicurando collegamenti efficienti con tutta Roma. Diverse fermate autobus nelle vicinanze, tra cui p. Le Metronio, offrono ulteriori soluzioni di trasporto pubblico verso il centro e gli altri quartieri cittadini. Colosseo, Celio, Terme di Caracalla e l’area dell’appia Antica sono raggiungibili in pochi minuti, rendendo la zona ideale sia per residenti sia per investitori. Un quartiere di grande pregio che unisce fascino storico, eccellente connettività e autentico stile di vita romano. Viale Metronio 3, Roma

Pigneto, a pochi passi dalla linea tranviaria di Via Prenestina, a circa 800 metri dalla fermata della Metropolitana linea c di Piazza Roberto Malatesta ed adiacente a tutti i servizi offerti dal quartiere (supermercati, farmacie, mezzi pubblici, ristoranti, ecc. ) proponiamo la locazione di un bilocale di 47 mq catastali situato al quinto piano di una palazzina costruita nel 1934, in cortina e dotata di ascensore. L'immobile, finemente ristrutturato di recente, si compone di ingresso, soggiorno a vista con angolo cottura, camera da letto matrimoniale e servizio finestrato con doccia e zona lavanderia. Contratto di locazione transitorio (minimo 6 mesi - massimo 18 mesi). Riscaldamento autonomo - Impianto di climatizzazione già presente. Completamente arredato come in foto - Ideale per single. Canone mensile richiesto € 1. 300,00. Libero da giugno 2026 - Classe energetica g epi 342,81. Per info ed appuntamenti tel. 0687648446

Appartamento in affitto a Roma, quartiere San Lorenzo, Via dei Campani, romus re propone un bilocale completamente arredato di 63 mq con affaccio luminosissimo a Sud-Est, disponibile dal subito e composto da: ingresso con soppalco ispezionabile dotato di scala retrattile, soggiorno con ampio angolo cottura, camera doppia con soppalco e parete attrezzata, un bagno con box doccia, vasca ed angolo lavanderia completa l’offerta. L’immobile è dotato di: porta blindata, pavimenti in parquet naturale legno rovere chiaro nelle zone living e notte ed in ceramica in angolo cottura e bagno, infissi in alluminio con doppio vetro camera, persiane in pvc, riscaldamento autonomo con caldaia a gas Baxi, antenna centralizzata, fibra ottica. Il bilocale in affitto a via dei Campani, San Lorenzo, è posto al 4° piano di un signorile palazzo senza ascensore di 5 dotato di cortile interno, nel contesto pittoresco e giovanile ricco di locali, ristoranti e negozi, a due passi da tutti i servizi. I principali collegamenti e punti di interesse del quartiere sono: le varie attività commerciali di via Tiburtina a pochi passi, i tram dello Scalo s. Lorenzo a 200 mt. , lo splendido parco di Villa Mercede a 700 mt. E la Città Universitaria della Sapienza ad 1,4 km. Contratto richiesto Canone Concordato con cedolare - referenze reddituali - 3 mensilità di deposito cauzionale.

In zona San Giovanni proponiamo uno splendido appartamento di rappresentanza di ampia metratura con vista sulla basilica di San Giovanni in Laterano, Porta San Giovanni ed a due passi dai giardini di Viale Carlo Felice e Villa Wolkonsky. L'immobile si presenta con un ampio disimpegno che conduce al triplo salone di rappresentanza con porte finestre che donano molta luminosità e danno accesso ai due balconi con vista. La zona giorno si sviluppa con una cucina abitabile e balcone di servizio, una cameretta, studio e bagno con finestra. Proseguendo nella zona notte, troviamo due comode camere matrimoniali ed una cameretta con balcone oltre a due bagni di cui uno finestrato. L'appartamento si presenta con alcuni lavori da effettuare all'interno. L'immobile è adatto ad una famiglia o a chi cerca una soluzione centrale ben servita e ben collegata ai mezzi di trasposto e di rappresentanza. Il riscaldamento è centralizzato oltre ai climatizzatori già presenti. Lo stabile dispone di ascensore e portierato. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - i nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604 606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15. 00 alle 19. 30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

A pochi passi dalla fermata della metro Pigneto e da Via Casilina, proponiamo in locazione un appartamento bilocale, situato in un caratteristico palazzetto degli anni ’30, sviluppato su due livelli. L’immobile, recentemente ristrutturato, rappresenta un confortevole pied-à-terre in uno dei quartieri più vivaci e in crescita di Roma, ricco di locali, ristoranti e servizi. Dotato di riscaldamento autonomo e privo di spese condominiali, offre una soluzione pratica, moderna e immediatamente abitabile. Canone di locazione: € 1. 100,00 mese. Per maggiori informazioni contattare: cmc Real Estate 06 45598430 +39 3927206724

In trattativa! Equilino, adiac. Fermata metro "manzoni", via San Quintino, in contesto signorile in stabile d'epoca degli anni 20' in ottimo stato , appartamento posto al 5° ed ultimo piano con ascensore, finemente ristrutturato ed arredato , composto da ingresso salone , corridoio, ampia cucina abitabile con doppia finestra , disimpegno con ripostiglio, due ampie camere, doppi servizi, terrazzo condominiale al piano sesto. L'appartamento in ottimo stato ha porta blindata, parquet rovere in tutti gli ambienti, porte in legno nuove, bagni e cucina rifiniti in ceramica - maiolica, infissi in pvc doppio vetro, radiatori di nuova generazione, climatizzatori in tutti gli ambienti, impiano elettrico nuovo con certificazione. La locazione richiesta è a canone concordato 3+2 con cedolare secca. No uso ricettivo l'immobile è disponibile libero a partire dal 15 giugno 2026. La locazione è riferita esclusivamente a persone fisiche referenziate , l'immobile è adatto per soddisfare un nucleo familiare di tre persone. Per informazioni ed appuntamenti contattare il Consulente Marco Barletta tel. 392. 24. 14. 792 - Red srl - Largo Brindisi 2 a - 00182 Roma tel. 06 77. 20. 18. 56

Ubicato nel quartiere San Lorenzo e più precisamente in Via dei Marrucini, adiacente Via Tiburtina, all'interno di condominio servito da ascensore e in buone condizioni di manutenzione, proponiamo la locazione, di un piccolo ampio bilocale arredato, al 3° piano e composto da: Ingresso, salone con angolo cottura, camera, bagno, ripostigli su soppalco, armadi a muro, totalmente arredato, condizionato e disponibile dal 01 luglio 2026. Il riscaldamento è autonomo e nella quota di condominio è compreso il consumo dell'acqua. Si richiede 1 mese anticipato, 2mesi di deposito cauzionale, l'annuncio è rivolto a tutti coloro che sono in possesso di regolare contratto di lavoro a tempo indeterminato con buste paga o garanzie accessorie. Le caratteristiche principali di questa soluzione immobiliare sono, la luminosità grazie al piano alto, la tripla esposizione, zona notte con affacci interni e silenziosi, la completa ristrutturazione di tutti gli impianti tecnologici, portoncino blindato, infissi alluminio doppiovetro camera. Il quartiere è servito da attività di molteplice utilizzo come: supermercati, bar, ufficio postale, agenzie di servizi, scuole, etc Risulta servito anche dal trasporto pubblico come Tram 3 e 13 linee bus 71 e 412. Comodo anche il collegamento con Tangenziale Est con il collegamento Autostrada a24 e g. R. A. Ape f

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