Appartamenti affitto esquilino Roma

Nelle immediate vicinanze di largo Preneste, società proprietaria loca appartamento di 50 mq circa, situato al primo piano di un edificio di due livelli, senza ascensore. L’immobile è in buono stato manutentivo ed è composto da soggiorno con angolo cottura completamente attrezzato, una camera da letto matrimoniale con armadio a muro, un bagno, un piccolo soppalco nel disimpegno, un balcone di mq 3. Canone mensile richiesto è di € 750,00 più oneri condominiali. Si richiede un deposito cauzionale pari a tre mensilità di canone e a garanzia della solvibilità del conduttore una fideiussione personale a copertura di 24 mensilità di canone o, in alternativa, una fideiussione bancaria di importo pari a 12 mensilità di canone. L’immobile verrà consegnato privo di arredi e senza lavatrice, quelli riportati in piantina sono puramente indicativi per la suddivisione degli spazi. L’appartamento sarà disponibile dal 1° novembre 2026.

Via Emanuele Filiberto - a pochi passi dalla fermata della Metro a Manzoni, al sesto e ultimo piano di uno stabile di fine ’800 dotato di ascensore e servizio di portineria mattutino, proponiamo in locazione un trilocale ristrutturato. L’appartamento, arredato, è composto da ingresso con zona giorno, cucina, tre camere da letto e bagno con box doccia. Completano la proprietà tre balconcini, accessibili dalla cucina e dalle camere. L’immobile si presenta in ottime condizioni e dispone di pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo e aria condizionata in tutte le camere. Il piano alto e l’affaccio esterno su Via Emanuele Filiberto, aperto e panoramico, garantiscono agli ambienti ottima luminosità. L’appartamento sarà libero dal 1° gennaio 2027 e viene locato con contratto 3+2, esclusivamente per uso abitativo. Non sono consentite attività ricettive.

Esquilino, Via Santa Croce in Gerusalemme, a pochi passi dalla Basilica di Santa Croce in Gerusalemme proponiamo la locazione di un immobile sito al primo piano in un palazzo stile Umbertino di 5 piani appena ristrutturato composta da: ingresso, soggiorno, 2 camere, cucina abitabile arredata, bagno, terrazzo vivibile. L'appartamento si presente ristrutturato e con impianto termico autonomo

In Via Federico Sclopis, una via tranquilla e riservata a pochi passi dalla Basilica di San Giovanni in Laterano, questa abitazione si distingue per la luminosità degli ambienti, la razionalità della distribuzione interna e i piacevoli affacci sul verde. L'ingresso introduce a una zona giorno ampia e ariosa, dove living e cucina angolare convivono in uno spazio equilibrato e funzionale. Le ampie superfici finestrate favoriscono l'ingresso della luce naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando le proporzioni degli ambienti e creando una piacevole continuità visiva con l'esterno. La zona notte ospita una camera da letto luminosa e ben dimensionata, caratterizzata da affacci gradevoli sui giardini che contribuiscono a definire un'atmosfera rilassata e riservata. Il bagno, servito da un'ampia finestra, completa la proprietà con una configurazione pratica e ben studiata per le esigenze della vita quotidiana. Particolare valore aggiunge l'ottima esposizione dell'appartamento, che assicura una costante presenza di luce naturale e una percezione di apertura rara da trovare in un contesto urbano così centrale. La proprietà è dotata di climatizzazione canalizzata caldo freddo, impianto di riscaldamento a pavimento, sistema domotico per la gestione delle principali funzioni dell'abitazione e porta blindata, elementi che contribuiscono a garantire comfort, efficienza e sicurezza.? Lo stabile all'interno del quale si inserisce, recentemente riqualificato e dotato di servizio di portineria per l'intera giornata, assicura elevati standard di assistenza e controllo degli accessi, mentre la corte interna e la terrazza condominiale rappresentano spazi condivisi curati e piacevoli da vivere. Una posizione di raro equilibrio Situata tra la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme e i giardini di Via Carlo Felice, Via Federico Sclopis gode di una posizione che permette di vivere una delle aree più autentiche di Roma con grande semplicità. A pochi passi si incontrano testimonianze storiche, spazi verdi e una ricca offerta di servizi che accompagnano la vita quotidiana. La presenza di collegamenti efficienti, attività di prossimità e luoghi dedicati alla cultura e alla ristorazione contribuisce a definire un contesto dinamico ma mai frenetico. Un indirizzo che coniuga il fascino della città storica con la praticità del vivere contemporaneo. No destinazione ricettiva Immagini e testi sono puramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Krhome Real Estate - Via Eleonora Duse 5g - +39 06 8083115 -

All'interno di uno stabile signorile di recente riqualificazione, con servizio di portineria per l'intera giornata, questa abitazione si distingue per l'ampiezza della zona giorno e per una distribuzione interna studiata per favorire comfort e praticità nella vita quotidiana. Situato al primo piano, l'appartamento accoglie in un ambiente caratterizzato da proporzioni equilibrate e da una piacevole sensazione di apertura. Il living rappresenta il cuore della casa: uno spazio arioso e ben articolato, concepito per accogliere momenti di relax, convivialità e vita quotidiana. La cucina, abitabile e ben illuminata, consente una gestione più riservata degli spazi e contribuisce a definire con chiarezza le diverse aree della casa. La zona notte ospita una camera da letto dalle dimensioni confortevoli, pensata come un ambiente raccolto e riservato. Il bagno, ampio e finestrato, valorizza ulteriormente la qualità dell'appartamento grazie alla presenza di luce naturale. Un ulteriore elemento distintivo è rappresentato dalla lavanderia separata, uno spazio dedicato che contribuisce a migliorare l'organizzazione domestica e la fruibilità quotidiana dell'abitazione. L'appartamento è dotato di climatizzazione canalizzata caldo freddo, impianto di riscaldamento a pavimento, sistema domotico per la gestione delle principali funzioni della casa e porta blindata, soluzioni che garantiscono comfort, efficienza e sicurezza. Tra architettura storica e quiete urbana Via Federico Sclopis si inserisce in una delle aree più interessanti di Roma per chi desidera vivere una città ricca di storia senza rinunciare alla praticità dei servizi contemporanei. Nelle immediate vicinanze si alternano luoghi simbolo della Capitale quali la Basilica di San Giovanni in Laterano e di Santa Croce in Gerusalemme, oltre a spazi verdi come i giardini di Via Carlo Felice, attività commerciali e una ricca offerta dedicata alla ristorazione e al tempo libero. La presenza di collegamenti efficienti consente di muoversi con facilità verso le principali destinazioni cittadine, mantenendo al tempo stesso il privilegio di abitare in una strada dal carattere discreto e prevalentemente residenziale. Una posizione privilegiata, che permette di vivere l'autenticità di Roma con quotidiana naturalezza. No destinazione ricettiva Immagini e testi sono puramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Krhome Real Estate - Via Eleonora Duse 5g - +39 06 8083115 -

A pochi passi dalla Basilica di Santa Croce in Gerusalemme, all'interno di uno stabile recentemente riqualificato, questa abitazione al primo piano si distingue per la qualità della distribuzione interna e per la naturale luminosità che accompagna ogni ambiente della casa. L'ingresso introduce a una zona living particolarmente ampia e ariosa, uno spazio concepito come il cuore della residenza, dove la luce valorizza i volumi e contribuisce a creare un'atmosfera accogliente e piacevole da vivere in ogni momento della giornata. A servizio della zona giorno, un bagno ospiti rappresenta un elemento di praticità che arricchisce la funzionalità dell'appartamento e ne sottolinea la vocazione conviviale. Proseguendo lungo il corridoio si raggiunge la cucina abitabile, un ambiente indipendente e particolarmente luminoso, concepito per valorizzare una distribuzione degli spazi ordinata e funzionale. La zona notte ospita una camera da letto dalle proporzioni equilibrate, caratterizzata da una piacevole luminosità naturale. Completa questa area un bagno finestrato con doccia, inserito in una distribuzione razionale che privilegia comfort e praticità. L'ottima esposizione rappresenta uno degli elementi più apprezzabili della proprietà. Gli affacci aperti consentono alla luce di accompagnare gli ambienti durante gran parte della giornata, esaltando la percezione dello spazio e contribuendo al benessere abitativo. La casa è dotata di climatizzazione canalizzata caldo freddo, impianto di riscaldamento a pavimento e sistema domotico per la gestione centralizzata delle principali funzioni dell'abitazione: soluzioni che interpretano le esigenze dell'abitare contemporaneo con discrezione ed efficienza. La porta blindata e il servizio di portineria attivo per l’intera giornata garantiscono elevati standard di assistenza, sicurezza e tranquillità, mentre la corte interna e la terrazza condominiale arricchiscono la qualità degli spazi comuni. Il privilegio di una posizione riservata Via Federico Sclopis conserva il carattere tranquillo e riservato di una strada residenziale pur trovandosi a breve distanza da alcuni dei luoghi più rappresentativi di questa parte della città. La vicinanza alla Basilica di San Giovanni in Laterano e a quella di Santa Croce in Gerusalemme, oltre ai Giardini di Via Carlo Felice e ai principali servizi del quartiere, consente di vivere Roma con grande autonomia, tra luoghi storici, spazi verdi, attività commerciali e collegamenti efficienti. Una posizione che accompagna la quotidianità con naturalezza, offrendo il privilegio di vivere una delle aree più affascinanti della città, senza rinunciare alla tranquillità di un contesto discreto e ben custodito. No destinazione ricettiva Immagini e testi sono puramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Krhome Real Estate - Via Eleonora Duse 5g - +39 06 8083115 -

A pochi passi dalla Basilica di San Giovanni in Laterano, all'interno di uno stabile signorile recentemente riqualificato, questa residenza interpreta con naturalezza le esigenze dell'abitare contemporaneo. Situato al primo piano, l'appartamento si sviluppa a partire da un ingresso che distribuisce con naturalezza i diversi ambienti della casa. L'ingresso conduce alla zona giorno, un ambiente luminoso nel quale living e cucina si integrano con equilibrio, dando vita a uno spazio versatile e accogliente, pensato per accompagnare con naturalezza tanto la vita quotidiana quanto i momenti di condivisione. Un corridoio conduce alla zona notte, organizzata in modo razionale e riservato. Qui trovano spazio una pratica area lavanderia indipendente, un bagno finestrato con doccia e due camere da letto dalle proporzioni ben studiate, ambienti versatili che si prestano alle esigenze di una coppia, di una famiglia o di chi desidera dedicare una stanza allo studio o al lavoro da remoto. Particolare attenzione è stata dedicata al benessere abitativo, grazie al sistema di climatizzazione canalizzata caldo freddo e il riscaldamento radiante a pavimento, che garantiscono una temperatura ottimale in ogni stagione preservando la continuità estetica degli ambienti. Il sistema domotico e la porta blindata completano una dotazione tecnologica concepita per garantire efficienza e sicurezza in ogni momento della giornata. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il contesto residenziale in cui si inserisce. Ll servizio di portineria attivo per l'intera giornata rappresenta una presenza discreta ma preziosa, assicurando elevati standard di controllo, assistenza e tranquillità. Il building dispone inoltre di una corte interna e di una terrazza condominiale, spazi condivisi che arricchiscono l'esperienza abitativa e favoriscono una piacevole dimensione di vivibilità. L'equilibrio di una posizione privilegiata Situata tra la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme e i giardini di Via Carlo Felice, Via Federico Sclopis si inserisce in un contesto caratterizzato da un equilibrio sempre più raro tra centralità e riservatezza. La vicinanza a luoghi di straordinario valore storico, agli spazi verdi del quartiere e a una rete completa di servizi rende questa posizione particolarmente piacevole da vivere ogni giorno. Collegamenti efficienti, ristorazione, attività commerciali e destinazioni culturali sono facilmente raggiungibili, pur in una strada che conserva un'atmosfera raccolta e lontana dal traffico più intenso. Una posizione che consente di vivere la città con naturalezza, valorizzando il tempo e la qualità della vita quotidiana con il privilegio di un indirizzo autenticamente romano. No destinazione ricettiva Immagini e testi sono puramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Krhome Real Estate - Via Eleonora Duse 5g - +39 06 8083115 -

Appartamento luxury san giovanni porta metronia, in Via Vetulonia, nelle immediate vicinanze di Piazza Zama, ben collegato alle fermate della linea metropolitana a e c, quali: Termini, San Giovanni, re di Roma, privato propone in locazione dal 31-12-2026 un appartamento di 85 mq. Sito al piano primo di cinque (terzo dall'affaccio del balcone). Internamente l'appartamento è composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, cucina, bagno e ampio balcone, per tutta la lunghezza del prospetto. L'immobile si presenta nuovo, ristrutturato, arredato finemente e mai abitato. Wifi fibra 300 Mega. Cablaggio con rete lan in tutte le camere. Riscaldamento condominiale. Condizionatori Daikin Emura programmabili da smartphone. Infissi termici con vetro-camera. Serrande elettriche con domotica Alexa. Telecamere. Tende. Quadri e mobili pregiati. Smart tv Samsung 55" schermo curvo 4k. Abbonamento Netflix, tim Vision e Prime Video Amazon inclusi. Cassaforte a muro con combinazione. Nel soggiorno vi è un divano letto matrimoniale molto comodo, con cassettone, che consente di ospitare due ulteriori persone, oltre alla camera da letto matrimoniale con letto imbottito a cassettone. Lampadario con luci a led e lampade a led di cortesia sui comodini. Cucina attrezzata con frigorifero, congelatore, forno, forno a micro onde Samsung con grill, lavastoviglie e caffettiera Nespresso. Lavatrice a+++, stendino, asse da stiro Foppapedretti, ferro da stiro a vapore, aspirapolvere, asciugacapelli professionale a parete e porta salviette riscaldato in acciaio nel bagno. Ampi soppalchi (4). Illuminazione a led, luci di emergenza e comandi domotizzati con Alexa. L'appartamento è molto luminoso, silenzioso e confortevole. Stoviglie, pentole, spaghettiera, padelle, piatti e bicchieri di eccellente qualità. Calici vino e decanter. Tovaglie per la tavola, asciugamani, teli da bagno e tutti gli accessori in dotazione, comprese lenzuola, cuscini, copriletti e piumoni di qualità per più stagioni. Ampia disponibilità parcheggio nella zona. Parcheggio a pagamento in convenzione sotto il palazzo. No agenzie! No sub affitti! Si prega di non insistere!

Libero da ottobre- no uso ricettivo - no sublocazione -gradite studentesse Roma - Nel cuore di San Lorenzo, uno dei quartieri più autentici e dinamici di Roma, proponiamo in locazione un raffinato appartamento bilivello, completamente ristrutturato e finemente arredato. Situato in Via dei Sabelli, l'immobile gode di una posizione privilegiata: una via silenziosa e riservata, al riparo dalla movida notturna. L'appartamento, inserito in un contesto signorile, si sviluppa su due piani: Piano Terra: Accogliente zona giorno con ingresso, soggiorno con angolo cottura moderno e bagno con doccia. Primo Piano: Tramite una comoda scala interna si accede alla zona notte, composta da una spaziosa camera da letto e un disimpegno funzionale, ideale come zona studio smart working la richiesta per la locazione è di € 1. 450, 00 mese trattabile oltre le spese condominiali di circa 100€ mese. Tipologia di contratto transitorio (richiesta documentazione che convalidi la transitorietà - motivi di lavoro, studio ecc). Locazione minima 6 mesi, Richiesti n. 3 mesi di deposito. No attività di uso ricettivo. Le informazioni, foto e planimetrie presenti nell'annuncio pubblicitario non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie presenti nell'annuncio non sono in scala.

Affascinante Appartamento nel Cuore del quartiere Esquilino. No uso ricettivo - Appartamento situato al 5° piano di uno stabile d'epoca umbertina di sei piani, ristrutturato e con ascensore. Una vera gemma abitativa che combina il fascino della storia con il comfort contemporaneo, perfetto per chi ricerca eleganza e autenticità nel centro città. L'immobile si estende su 60 m² commerciali (52 m

All'interno di uno stabile signorile, oggetto di una recente riqualificazione, questo appartamento si distingue per la qualità della luce naturale e per una progettazione attenta alla vivibilità degli spazi. Fin dall'ingresso, la casa restituisce una piacevole sensazione di apertura. Il soggiorno con cucina a vista si sviluppa come un unico ambiente ampio e luminoso, nel quale le diverse funzioni convivono con naturalezza. La favorevole esposizione valorizza gli interni durante tutta la giornata, amplificando la percezione dello spazio e creando un'atmosfera accogliente e rilassata. La zona notte è stata concepita come un ambiente autonomo e ben definito, separato dalla parte destinata alla vita quotidiana. La camera da letto, particolarmente luminosa, beneficia della stessa piacevole esposizione che caratterizza l'intera abitazione e trova nel bagno en suite un elemento di praticità e comfort che contribuisce alla fluidità dell'esperienza abitativa. L'appartamento è dotato di impianto di climatizzazione canalizzata caldo freddo, impianto di riscaldamento a pavimento, sistema domotico per la gestione centralizzata dei principali comandi e porta blindata, soluzioni che rispondono alle esigenze di un'abitazione contemporanea attenta sia al benessere sia alla sicurezza. Lo stabile è servito da portineria per l'intera giornata, una presenza discreta che contribuisce a garantire ordine, assistenza e tranquillità. Completano gli spazi comuni una corte interna e una terrazza condominiale, pensate come luoghi di incontro e di pausa. Il piacere di una quotidianità ben progettata Tra Santa Croce in Gerusalemme e i Giardini di Via Carlo Felice, a pochi minuti dalla Basilica di San Giovanni in Laterano, Via Federico Sclopis conserva il carattere quieto di una strada poco trafficata pur trovandosi nel cuore di una delle aree più autentiche della città. In pochi minuti si raggiungono luoghi simbolo della Roma storica, spazi verdi, servizi di prossimità e collegamenti efficienti. Una posizione che permette di vivere la città senza frenesia, scegliendo ogni giorno tra la vitalità del centro e la tranquillità di un contesto residenziale raccolto e ben custodito. Un'abitazione capace di offrire ogni giorno quella sensazione, sempre più rara, di vivere la città con semplicità e armonia. No destinazione ricettiva Immagini e testi sono puramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Krhome Real Estate - Via Eleonora Duse 5g - +39 06 8083115 -

Appartamento restaurato nel quartiere San Lorenzo, vicino alla stazione Termini, Università la Sapienza e il Policlinico Umberto i. Confortevole per studenti, coppie giovani, personale medico e universitario.   Libero a partire dal 1 novembre.   Impianto di riscaldamento condominiale e condizionatori caldo freddo Super attrezzata con lavatrice, asciugatrice, lavastoviglie, e super accessoriata con suppellettili da cucina con stoviglie, pentole, padelle

Appartamento di circa 45 mq appena ristrutturato, in via Antonio Baldissera, nel quartiere Casal Bertone. L’immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, camera da letto che può ospitare comodamente un letto matrimoniale oppure due letti singoli, bagno con finestra e balcone. L’appartamento ha inoltre una doppia esposizione. Viene locato parzialmente arredato, con cucina, tavolo e sedie, libreria in soggiorno e armadio in camera. Dispone di aria condizionata caldo freddo nella zona giorno e in camera, riscaldamento autonomo con termostato, porta blindata e predisposizione fibra. La zona è ben servita da negozi e mezzi pubblici. Contratto 4+4. Canone mensile 900 euro oltre alle spese condominiali. Si richiede reddito dimostrabile adeguato al canone.

Splendido appartamento posto al secondo piano di un palazzo signorile completamente ristrutturato e arredato composto da camera da letto matrimoniale con bagno ensuite, cucina abitabile con tavolo da pranzo, altra stanza salotto con divano letto matrimoniale e bagno in camera. Dotato di ogni confort: lavatrice, lavastoviglie, asciugatrice, caldaia a gas per acqua calda e aria condizionata in tutti gli ambienti. Solo contratto transitorio, da aggiungere €250 al mese per utenze, condominio e wifi.

Stazione tiburtina - casal bertone Nel cuore del quartiere residenziale di Casal Bertone, a 5 minuti di bus dalla nuova stazione tiburtina, a 10 minuti da Piazzale Del Verano (fronte ingresso universita' la sapienza) e a meno di 10 minuti dalla metro c malatesta si affitta appartamento molto ampio di 120 mq completamente e finemente ristrutturato e dotato di ogni comfort (ristrutturazione totale terminata da 2 settimane). ----no agenzia sono un privato---- l'immobile è di alto profilo ed è arredato con mobilia di pregio completamente nuova e mai utilizzata - Palazzina dotata di impianto di video sorveglianza h24 - Ampio ingresso e corridoio con tripla illuminazione -3 camere matrimoniali molto ampie uso singole ognuna dotata di maxi tv di ultima generazione (2 tv qled da 65" e 1 tv qled da 75") e di letti matrimoniali con contenitore. Letti e materassi nuovi e mai utilizzati. - grande cucina abitabile con tv qled da 55" e accesso al balconcino - 2 bagni completi di tutto di cui uno con doccia emozionale walk-in - balconcino - Serrande elettriche - videocitofono - spioncino elettronico wi fi - infissi nuovi insonorizzati in doppio vetro - porta blindata di ultima generazione con doppia serratura (sicurezza classe 5) - condizionatori di ultima generazione caldo freddo in tutte le stanze e anche in cucina dotati di wi fi - lavatrice di ultima generazione wi fi Tutti gli elettrodomestici sono completamente nuovi e mai utilizzati. Caldaia a gas di ultima generazione nuova regolabile dall'interno con display touch screen e wi fi - termo autonomo consentendo quindi spese condominiali irrisorie per un appartamento di questa metratura (circa 60 euro mensili acqua inclusa) ---- il quartiere è inoltre direttamente collegato con la tangenziale e con l'autostrada a24 ---- ogni tipo di servizio e attività (banche, palestre, posta, supermercati, bar, ristoranti, pizzerie ecc. ) sono praticamente sotto casa. No agenzie si richiedono garanzie solide contratto regolare 3 mensilita' di caparra massima serieta'