Affitto olgiata Roma

Studio Maximo – Via della Giustiniana – Villa in locazione Immersa nel verde e situata in una posizione tranquilla, all’interno di un comprensorio con altre ville, proponiamo in locazione una luminosa e raffinata villa unifamiliare in eccellenti condizioni di manutenzione. La villa, con una superficie coperta di circa 100 mq, è circondata da un ampio giardino di circa 300 mq, di cui una parte pavimentata e una parte verde, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. Gli spazi esterni sono progettati per garantire il massimo del comfort e della privacy. Descrizione Interna: l'ingresso principale conduce a un ampio e accogliente soggiorno, dotato di un elegante camino funzionante e soffitto con travi in legno, che conferisce un’atmosfera calda e rustica. Il soggiorno è dotato di cucina a vista, completamente arredata e funzionale, perfetta per chi ama cucinare in un ambiente aperto e conviviale. La zona notte include una spaziosa camera matrimoniale, impreziosita da due cabine armadio e un bagno privato con doccia e vasca, per il massimo del comfort. La seconda camera da letto ben illuminata, affacciandosi sul verde circostante, è servita da un secondo bagno con doccia. Spazi Esterni e Servizi: l'area esterna è caratterizzata da un grazioso portico, ideale per pranzi e cene all’aperto durante la stagione estiva. La villa è inoltre dotata di un locale tecnico, con caldaia a gas e a pellet, che garantiscono una gestione ottimale del riscaldamento e zona lavanderia. Il giardino, ampio e ben curato, è il luogo perfetto per godere di momenti di relax, mentre due posti auto interni alla proprietà offrono una comodità ineguagliabile. Caratteristiche principali: • Cucina a vista arredata e funzionale • Camino in soggiorno • Pavimenti in parquet in tutta la casa • Soffitto con travi in legno • Aria condizionata calda fredda • Riscaldamento autonomo • Cassaforte • Sistema di allarme • Inferriate alle finestre • Ottime condizioni, recentemente ristrutturata

Immersa nella tranquillità e nella riservatezza di un esclusivo complesso residenziale composto da quattro ville, proponiamo in affitto una deliziosa villetta di circa 130 mq interni, circondata da un ampio giardino privato. Descrizione della proprietà Situata al termine di un vialetto privato ad uso comune, la villa garantisce una posizione privilegiata e una totale privacy. L’intera proprietà è recintata, offrendo un ambiente sicuro e accogliente. Distribuzione interna: Piano terra: Accogliente ingresso attraverso il portico; Ampio salone doppio con camino funzionante, ideale per creare un’atmosfera calda e conviviale; Zona tinello pranzo; Cucina attrezzata con accesso diretto a uno spazio esterno coperto, situato nel retro del giardino, perfetto per momenti di relax; Comodo bagno lavanderia; Una camera da letto con bagno privato. Piano superiore: Elegante camera da letto con parquet, aria condizionata e bagno privato. Caratteristiche distintive: Grate di sicurezza su tutte le finestre; Infissi con doppi vetri per un ottimo isolamento termico e acustico; Portone blindato; Riscaldamento autonomo; Pratici spazi per il deposito di oggetti personali. Esterni: il giardino, ben curato e circondato dal verde, offre: un ampio gazebo, perfetto per pranzi all’aperto; Un’Area barbecue per piacevoli momenti conviviali; Una casetta in legno multiuso; Uno spazio recintato predisposto per l’installazione di una piscina o di una vasca idromassaggio Jacuzzi. Ulteriori dettagli: Non sono previsti costi condominiali: la manutenzione della strada comune viene gestita occasionalmente tramite un contributo per il giardiniere o su base autonoma. Condizioni di locazione: Disponibile a partire dal 1° aprile; Consegnata tinteggiata e completa di cucina; Possibilità di concordare con gli attuali locatari l'acquisto di parte del mobilio e dell’impianto di allarme; Animali ammessi; Posti auto disponibili sia all’interno del giardino privato che all’esterno. Requisiti richiesti: Contratto di locazione 3+2; Deposito cauzionale pari a tre mensilità; Richieste garanzie personali e reddito dimostrabile; Ogni inquilino e garante sarà responsabile in solido per il rispetto degli obblighi contrattuali. Questa soluzione si rivolge a persone affidabili, referenziate e rispettose degli spazi. Invitiamo ad astenersi qualora non si riscontrassero i requisiti indicati. Per appuntamenti o ulteriori informazioni: Immobiliare Circolo re – 0680693604 3923344199

Vicolo casal san nicola 46 la dmimmobiliare propone in locazione, in zona Casale San Nicola, esattamente in Via Casal San Nicola, una splendida Villa unifamiliare disposta su un unico livello, di circa 100 Mq. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 2. 000 mq con piscina. Così Composta: Salone con Camino, Tinello, Cucina, Due Camere Matrimoniali, Due Bagni Finestrati, Ampio Giardino Con Piscina. L’immobile è dotato di: - Porta in legno - Infissi Doppio Vetro - Grate - Rifiniture di Pregio - Arredata le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Dmimmobiliare s. R. L. Via Valle della Storta 8 3313368982 – 0653265162

Siamo lieti di presentare una magnifica villa in affitto a Roma Nord, nello scenario naturalistico del Parco di Veio. Con una superficie totale di oltre 800 mq, questa residenza esclusiva offre un'esperienza di vita senza pari. L'eleganza della dimora si percepisce fin dall'entrata nel giardino quando si viene colpiti dalla scenografica scalinata che porta all'ingresso principale. I generosi spazi interni accolgono con una zona di rappresentanza composta da uno splendido salone in comunicazione con un raffinato studio. Al piano terra si trova anche una camera con bagno en suite e un bagno per gli ospiti. Attraverso una scala interna in legno si accede ai due piani superiori, dove troviamo quattro camere da letto e due bagni. Al piano seminterrato troviamo una seconda rappresentanza con un ampio soggiorno-pranzo con camino, perfetto per momenti conviviali. Qui si trova  una spaziosa cucina, una palestra, una lavanderia e alcuni locali di servizio, oltre ad un ampio garage. Gli spazi esterni della villa sono di rara bellezza. Ci sono due terrazze panoramiche che offrono viste mozzafiato sulle colline romane. Il giardino privato di circa 10. 000 mq ospita una piscina di design con fondale in mosaico che insieme al locale spogliatoio e al forno crea un'oasi di relax e benessere. Un ampio pergolato collega direttamente il salotto al piano terra all'area esterna, ideale per godersi il clima incantevole dell'agro Romano. Questa villa unisce in modo armonioso lussi moderni, design raffinato e un'atmosfera di prestigio, offrendo un'esperienza di vita senza pari nella suggestiva cornice della campagna romana pur trovandosi a 10 minuti dal centro della capitale. La villa viene affittata completamente arredata e si valuta sia un contratto transitorio che ordinario (3+2 o 4+4). Per maggiori informazioni potete contattare colleromano real estate ai seguenti recapiti: m. 393. 5007403 - e. -

Agenzia gabetti cassia: Largo Olgiata 15 villa adiacente il Bistrot Ribot, ingresso Nord unifamiliare tre livelli completamente ristrutturata con ampio giardino di cui è parte una zona living e predisposizione per piscina. La particolarità di questo immobile consiste nell’essere in stile moderno, residenziale e destinata per chi cerca uno stile di vita tranquillo, esclusivo e con spazi molto comodi e confortevoli, all’interno della villa sono presenti due camini, una cucina arredata , aria condizionata, portoncino blindato e un comodo box auto facente parte di una comoda rampa di accesso. L’immobile in locazione può essere destinato anche a professionisti che possono utilizzarla come sede di importanti attività commerciali visto l’aspetto elegante anche in forza dei materiali usati. Il contratto di locazione previsto può essere un 3+2, 4+4 o un 6+6, la cosa importante è prestare la fideiussione bancaria accompagnata da una redditualità dimostrabile. L’immobile attualmente è libero e abitabile anche a breve termine. Il prezzo di questa unica offerta è di euro 4. 200,00.

L’agenzia Riandi Real Estates propone in locazione una delizioso villa bifamiliare, completamente ristrutturata e non arredata, situata in una posizione strategica, a pochi passi dal terzo varco che conduce alla stazione ferroviaria dell’olgiata. La villa si distingue per i suoi spazi ben distribuiti su tre livelli, ideale per accogliere anche due famiglie grazie all’ingresso indipendente al piano inferiore. Al piano terra, l’immobile offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno, un bagno per gli ospiti, una cucina abitabile e una sala da pranzo dotata di camino. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e due servizi. Il piano inferiore, con il suo ingresso indipendente, è perfetto per chi desidera creare un’area separata per una seconda famiglia o uno spazio per gli ospiti. Qui si trova un ampio salone con accesso diretto al giardino, uno studio, una seconda cucina, una camera da letto con servizi interno, un ulteriore servizi e una lavanderia. Completano la proprietà un magnifico giardino privato, un comodo patio ideale per parcheggiare motorini e biciclette. La villa gode di un’ottima esposizione che la rende luminosa e accogliente in ogni stagione dell’anno.

La gr immobiliare 21 propone in locazione un delizioso appartamento in villino di recente costruzione con ingresso indipendente, adiacente la via Cassia ed al centro commerciale dell’olgiata. L’immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra troviamo il salone con l’angolo cottura, due camere, un bagno due giardini ed un terrazzo panoramico con vista sul Parco di Vejo, al piano sottostante troviamo un’ampia sala hobby con camino, una camera, una cameretta, una comoda zona lavanderia, il secondo bagno, il giardino ed un comodo box auto con accesso diretto alla sala hobby. Riscaldamento autonomo, spese condominiali 25 € circa un mese. Contattaci per visionarlo, aspetta proprio te! Cl. En. G gr immobiliare 21 - la boutique dell'immobiliare nb: tutte le informazioni ivi contenute comprese le metrature sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Nel comprensorio dell’olgiata, in prossimità del Bistrot Ribot e del castello dell’olgiata, proponiamo in locazione una straordinaria villa unifamiliare con pianta semicircolare con struttura unica nel suo genere e con affacci dai vari piani sulla grande piscina centrale e sul parco di 3000 mq contornata da alberi di alto fusto. La villa ha una dimensione di 550 mq e finiture di alto livello con pavimentazione in cotto parquet e soffitti con travi in legno a vista grazie ad un sapiente lavoro di ristrutturazione in cui si è curato ogni particolare con estrema raffinatezza. La proprietà si sviluppa su tre piani e i vari ambienti sono caratterizzati da ampie vetrate ed ogni camera ha il proprio bagno en suite. Il piano terra ha una superficie terrazzata che ruota intorno ad uno scenografico chiostro verde con vista fronte piscina ed aperta sui terreni circostanti. Un ampio e funzionale seminterrato con cucina e sala da pranzo ha affaccio aperto sull’esterno con gradinate simmetriche che conducono al giardino ed al patio superiore grazie ad un’opera di sbancamento che lo ha integrato con il resto del parco. Nella proprietà ci sono sette stanze nei piani terra e primo, tre saloni e vari ingressi per entrare dalla parte esterna oltre un comodo box per poter parcheggiare più vetture. - Contratto transitorio - Richiesta fideiussione bancaria - Non arredato

Nel consorzio Case e Campi, vicino a tutti i servizi proponiamo in locazione appartamento non arredato al piano primo così composto: soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale, seconda camera, due bagni, grande terrazzo da 70 a 110 mq, cantina, posto auto coperto. Il Consorzio comprende videosorveglianza, manutenzione e pulizia strade ed aree verdi, scuole, parchi. Il canone di locazione è di € 1. 100 più spese di condominio e consorzio. Fideiussione bancaria di un anno, rinnovabile e per tutta la durata del contratto (4+4) Per info e visite: 06. 45597212

Olgiata elegante villa vista campi da Golf con ampio giardino e parcheggio scoperto. E’ composta da un ingresso ampia rappresentanza ,zona pranzo,cucina arredata con elettrodomestici,bagno. Portico. Due ampie camere da letto,camera singola e bagno rinnovato al primo piano. Sala hobby con camera letto,due bagni,lavanderia al piano seminterrato. Pavimenti in parquet. Aria condizionata. Armadi a muro. Posto auto esterno coperto.

Questa esclusiva villa, situata nel cuore del comprensorio dell'olgiata, si sviluppa su un unico piano che ospita un ampio salone quadruplo con camino verticale, ideale per creare un'atmosfera raffinata e accogliente. La sala da pranzo, arricchita da ampie vetrate, si affaccia su un giardino magnificamente curato, dove pini, palme nane e un maestoso cedro del Libano arricchiscono il paesaggio. La cucina, spaziosa e ben attrezzata, è concepita per momenti di convivialità. La zona notte comprende sei eleganti suite matrimoniali, ciascuna con bagno privato; una delle suite è dotata di doppia vasca Jacuzzi e di un vestiaire con armadi su misura. La villa, progettata con una particolare forma ad "h", offre la possibilità di suddividere gli ambienti in due unità indipendenti, garantendo così la massima privacy e flessibilità abitativa. Al piano seminterrato, accessibile tramite una scala interna, si trova un appartamento completo di camera da letto, due bagni, due cucine di cui una industriale, lavanderia, cantina, due sale hobby, sauna e palestra. La proprietà dispone di due ingressi carrabili e pedonali, un garage con quattro posti auto e un ampio spazio esterno che può essere trasformato in un campo da tennis su richiesta. Una residenza esclusiva, immersa nel verde ma a breve distanza dalla città.

La gr immobiliare 21 é lieta di proporvi un delizioso appartamento adiacente la via Cassia ed il centro commerciale dell’olgiata. L’immobile si trova al piano primo senza ascensore in una palazzina costruita recentemente. Internamente é composta da un soggiorno con l'angolo cottura, un disimpegno con attacco per la lavatrice, un bagno finestrato ed una camera con balcone. Di pertinenza abbiamo anche, sempre comprensivo nel prezzo richiesto, una comoda cantina ed un posto auto coperto in garage con serranda elettrica. L’immobile viene consegnato arredato. Contattaci per visionarlo, aspetta proprio te! Cl. En. F gr immobiliare 21 - la boutique dell'immobiliare- nb: tutte le informazioni ivi contenute comprese le metrature sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Cassia adiacente Gra in residenze con insieme di piccoli casali , immersi nel verde , appartamento indipendente (in Villino) composto da salone con angolo cottura e camino , due camere , due bagni balcone , con travi a vista , termoautonomo , posti auto ,giardino terrazzato privato. Per informazioni e visite tel. 3929825709 Alessandra Referenziati.

Via della Giustiniana - no casa vacanza, b&b! No residenti! Renting to expats and diplomats. We have an amazing townhouse in an ex-farm house just 1 km from Via Cassia and 2. 5 km from the Giustiniana Train stop which takes you directly to St. Peter's Basilica, Trastevere and Ostiense! The property is nestled in the Roman countryside and is surrounded by a large condominium garden. There are two townhouses which share the patio where you can relax and enjoy the farmland. The ground floor has a large eat-in kitchen equipped with household appliances. The basement has a very cozy family room. The 1St floor has 3 bedrooms (2 with double beds, 1 with a futon) and 2 bathrooms (both with showers). The decorations in the home are a mix between antique and modern, shabby-chic! This is the perfect spot for expats and diplomats who want to live in the peace and quit in the countryside while they work in the center of town. There are 2 parking spaces. No animals. Available: immediately. Contract: transitory 18 months renewable! Monthly rent: €2000 (including gardening and maintenance). Utilities separate. Real Estate Finder's Fee Separate. For more information, please contact: Bonnie Rose-Zanni (American) at +393474009753 or via email:

Solo referenziati- no animali- re max Propone in affitto a Cesano, un appartamento di circa 120 mq, completamente ristrutturato, in zona residenziale, verdeggiante e panoramica. L'appartamento situato al piano terra, viene locato semi arredato, si sviluppa su un unico livello ed è composto da: -Ingresso, -Soggiorno con angolo cottura, -Camera matrimoniale con accesso all' esterno -Camera matrimoniale -Bagno. Completa la proprietà 2 posti auto scoperto nel condominio l'agenzia re max è specializzata nelle compravendite e locazioni residenziali e commerciali. Tramite il suo Team di professionisti con pluriennale esperienza nel campo offre assistenza a 360° nell'ambito immobiliare. Inoltre, siamo specializzati nelle operazioni di saldo e stralcio con gli istituti di credito. Nel 1973 Dave Liniger, allora 27enne, fondò re max a Denver (Stati Uniti). L'idea era la condivisione da parte di agenti immobiliari indipendenti di un ufficio comune allo scopo di suddividersi i costi (modello di Desk Sharing). La sua filosofia consisteva nel massimizzare l'intermediazione immobiliare a vantaggio di tutte le parti coinvolte. Real Estate to the maximum, appunto. In questo modo, gli agenti immobiliari assunti avevano la possibilità di fondare una propria impresa. Secondo Dave Liniger, il principio per ottenere successo era «everybody wins». Nel 1978, re max negli Stati Uniti raggruppava già oltre 1'000 aziende partner re max indipendenti. Le presenti informazioni non costituiscono nessun vincolo contrattuale.