Appartamenti affitto trionfale Roma

Balduina alta: non si affitta a società ma solo cedolare secca in comprensorio con parco condominiale e portineria intera giornata (sabato 1 2 giornata) e precisamente in via massimi, proponiamo la locazione di un 5 piano ed ultimo, bilocale disponibile da meta' aprile 2025 ma con possibilita di ingresso immediato anche se ancora locato perche' attualmente libero. L'immobile oltre a godere di un affaccio nel verde da piano attico ed ultimo ha un ottima ricircolo d'aria. Ideale per coppia e giovane coppia di lavoratori. Composizione: ingresso, living con zona pranzo, cucina non a vista e completa semi abitabile con pass e apertura (o chiusura) nel living, disimpegno, con zona notte costituita da camera matrimoniale e armadiature , 1 servizio finestrato con box doccia. Il comprensorio e' dotato di ampi parcheggi scoperti in area condominiale adibita,accedibile solo per i condomini, fino ad esaurimento con ingresso da via pier ruggero piccio n19 ma poi direttamente collegato allo stabile di via massimi 154. Attualmente le utenze sono state disattivate. Locabile anche da subito. Arredato eccetto materasso e tv. Lavatrice e lavastoviglie presenti. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione. Le spese di condominio sono bimestrali note: presente area cani. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Solo referenziatissimi e o con garanti o garanzie reali. Arredato (eccetto il materasso, il divano, climatizzatore e tv). Presente lavastoviglie e lavatrice. Condominio a piu' palazzine con portineria in ingresso e composto di parco interno, area parcheggio per info e visite riviera imm. Re via flaminia 393 c 00196 roma 063234091 3287717849 3396432890

Gabettibalduina Viale Tito Livio in stabile con servizio di portineria 2° piano ristrutturato composto da ingresso salone doppio con uscita su una balconata angolare cucina abitabile disimpegno grande ripostiglio lavanderia bagno corridoio con armadio a muro camera da letto camera padronale con bagno e bacone cantina. Libero dal 15 Aprile 2025 € 1. 650,00 - gabetti Ag. Balduina - 06. 35402994 - 331. 3146178 - Alcune delle principali peculiarità: stabile con servizio di portineria, appartamento arredato, pavimento in parquet in tutto l'appartamento ad eccezione della cucina e dei bagni, portone d'ingresso blindato, caldaia a gas per riscaldamento ed erogazione acqua calda. Gabetti Agenzia balduina - camilluccia Prenota un appuntamento contattando lo 06. 35402994 oppure il 331. 3146178

Raffinato appartamento in locazione all'interno di un elegante complesso residenziale con piscina condominiale panoramica, situato in una posizione privilegiata che regala una vista mozzafiato sul Centro Storico di Roma e sulla Cupola di San Pietro. L'immobile si trova alle pendici di Monte Mario, a soli 300 metri dal prestigioso Waldorf Astoria Hotel, rinomato per i suoi servizi di alto livello, tra cui spa, palestra e il celebre ristorante stellato la Pergola. Situato al piano terra di un edificio di recente costruzione, l'appartamento si estende per 170 mq interni, e un giardino di circa 200 mq con ampi porticati. La disposizione degli spazi è armoniosa e ben organizzata: l'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, con accesso diretto al giardino privato. La zona notte comprende tre eleganti camere da letto, quattro bagni e una spaziosa cucina abitabile. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e predisposizione per l'allarme. Nel canone di locazione sono incluse le spese condominiali e un posto auto in garage condominiale. L'immobile è situato nel quartiere Camilluccia, uno dei più esclusivi di Roma, noto per le sue prestigiose ville, i maestosi alberi secolari e l'atmosfera riservata. Le eleganti residenze d'epoca, le strade curate e i raffinati giardini si fondono con una selezione di ristoranti di alta qualità, creando un contesto unico e sofisticato.

Balduina, in via Venanzio Fortunato proponiamo in locazione un attico di pregio di circa 150 mq coperti ed altrettanti di terrazzi e balconi panoramici, che potrà essere molto apprezzata da coloro che stanno cercando un appartamento luminoso in zona, con accessori quali il posto auto coperto, posti bici e scooter. L’appartamento è composto da ingresso, salone, sala da pranzo (o anche studio o sala tv o terza camera da letto provvisoria), cucina abitabile arredata con annesso piccolo vano con finestra e bagno di servizio, due camere da letto padronali, di cui una con bagno en suite e grandissimo guardaroba, un secondo bagno e degli ampissimi terrazzi che circondano i tre lati della casa, esposta prevalentemente a sud ed ovest. L'appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione, con ampie armadiature, dispone di un posto auto coperto per una macchina grande e di un posto moto nella sottostante autorimessa condominiale. L’ edificio è in cortina e muratura, è dotato di ascensore, non ha servizio di portineria. A seguito dei lavori “Superbonus”, è stato da poco terminato il cappotto termico e sono stati installati dei pannelli fotovoltaici nelle ampie terrazze condominiali, che produrranno energia a favore dello stabile, riducendo ulteriormente le spese comuni; l’energia verrà sfruttata anche nell’autorimessa condominiale con accesso dal civico n. 9, per alimentare i veicoli ibridi-plugin o elettrici, dove sono già presenti varie wallbox, anch’esse condominiali (una wallbox ogni due posti auto). Canone di locazione richiesto €. 2. 650,00 mese, solo con contratto a canone concordato o libero con cedolare secca, sono esclusi qualunque altra tipologia di contratto e o utilizzo. Le spese condominiali ordinarie ammontano a circa 80 euro mese, escluso il riscaldamento con contabilizzazione del calore (anno 2024-2025 n. 5 rate da €190,00 cadauna, non indicativo non essendo stato l’appartamento utilizzato

Trionfale Villa Miani, in contesto signorile, appartamento completamente ristrutturato, ingresso, soggiorno, cucina, camera, bagno, terrazza, ripostiglio, climatizzato. Per informazioni 3332425040

Affitto Esclusivo a Balduina - Via Lucio Afranio Situato in una delle zone più ricercate e tranquille di Roma, precisamente in Via Lucio Afranio, questa elegante proprietà si trova in una strada privata, lontano dal caos cittadino ma a pochi passi dai principali servizi e mezzi di trasporto. Un'opportunità unica per chi cerca tranquillità senza rinunciare alla comodità. L'appartamento, spazioso e luminoso, si compone di: - Doppio ingresso che garantisce la massima privacy e comodità - Salone doppio perfetto per ricevimenti e momenti di relax - 3 ampie camere da letto, ideali per la famiglia - 1 cameretta, perfetta per uno studio o per bambini - Cucina abitabile, ottima per chi ama cucinare in un ambiente accogliente - 3 bagni - Ripostiglio utile per tenere in ordine la casa a completare l’offerta, un terrazzo e un balcone che offrono uno spazio esterno ideale per pranzi all'aperto e momenti di relax, una cantina per le necessità di stoccaggio e un posto auto riservato, per la massima comodità. La proprietà si trova in una posizione esclusiva e ben servita, ideale per famiglie, professionisti e chiunque desideri un’abitazione ampia e confortevole in una delle zone più richieste di Roma. Prezzo: 2. 050 € al mese Contattami per maggiori dettagli e per organizzare una visita.

Via Teresa de Gubernatis Mannucci - Zona Trionfale Monte Mario - libero da subito solo referenziati - All'interno di un condominio signorile e silenzioso proponiamo in affitto un appartamento molto luminoso di circa 150 mq posto al terzo piano di una palazzina di totali piani quattro con ascensore. L'immobile viene affittato arredato e con la cucina completa di tutti gli elettrodomestici compreso la lavatrice e si presenta composto da ingresso, salone, sala da pranzo, cucina abitabile, tre camere, quattro bagni e tre terrazzi. Completa la casa un comodo box.

Prati signorile bilocale con balconi e posto auto Prati Viale Platone bilocale con balconi e posto auto Inserito tra il quartiere Prati e Trionfale, in prossimità del tribunale e di tutti i maggiori servizi, proponiamo in locazione un appartamento al piano primo alto di un condominio signorile in cortina, panoramico, sito in un complesso residenziale che dispone di silenziosa strada privata e

Ufficio e o stanze in locazione quartiere Balduina in elegante edificio con servizio di portineria. L'unità immobiliare parzialmente arredata di 178 mq con balcone è posta al primo piano ed è così composta: ingresso, 6 stanze (di cui 2 già locate ad altra società) e doppi servizi. La locazione di tale porzione immobiliare è di 1. 800,00 € mese al quale vanno aggiunte 200,00 € mese forfetarie comprensive di spese condominiali, acqua, luce e riscaldamento. Non sono incluse le pulizie. Si possono anche locare le singole stanze, comprensive di spese condominiali, acqua, luce e riscaldamento ed escluse le pulizie, alle seguenti condizioni: - stanza grande adibita a sala riunioni col balcone di circa 23 mq netti (stanza 1) a 750,00 € mq; - stanza grande adibita a studio di circa 23 mq netti (stanza 2) a 700,00 € mese; - stanza lunga di circa 18 mq netti (stanza 3) a 550,00 € mese; - stanza piccola attualmente adibita a segreteria di circa 8 mq (stanza 4) a 250,00 € mese; Tutte le stanze sono provviste di cablaggio lan, presa telefonica, condizionamento estivo a fancoil e riscaldamento invernale a radiatori. Se richiesto, si può locare anche un locale cantina con finestra. Adatto a qualsiasi tipo di professionista. Chiamaci per prendere un appuntamento, ti aspettiamo!

Balduina Via Ugo de Carolis in palazzina in cortina signorile ristrutturata con servizio di portineria proponiamo in affitto appartamento libero, completamente ristrutturato silenzioso e non ammobiliato composto da un ingresso, un soggiorno con angolo cottura a vista non arredato, una camera matrimoniale, un servizio. L'appartamento è dotato di impianto elettrico a norma, impianto di parabola centralizzata, doppi vetri e porta blindata ed espone come primo piano. L’ape è in classe f. Si richiede un contratto di affitto 6+2 con cedolare secca. La richiesta è €. 900,00 mensili. Gruppo Del Monte Immobiliare Mobile: 3381812070