Case in affitto da Marinelli e Balzerano srl

Rif: 4244 - posillipo mare: a pochi passi da Piazza s. Luigi, nella leggendaria Baia di s. Pietro ai due Frati, incantevole ed unico angolo di mare, Marinelli e Balzerano propone in locazione, appartamento a picco sul mare con ampio terrazzo. L'abitazione è raggiungibile tramite un'ascensore da Via Posillipo oppure percorrendo una passeggiata di 120 gradini, oltre un piccolo tratto a piedi. A disposizione degli abitanti del posto troviamo una discesa al mare privata. L'appartamento è in fase di ristrutturazione che sarà ultimata inizio maggio 2026 e locato semi arredato. E' disposto su due livelli, misura circa 150 mq coperti, oltre terrazzo di 200 mq ed è così composto: Primo livello: ingresso, cucina, salone triplo, soppalco adibito a studio svago, bagno lavanderia; Secondo livello: camera matrimoniale, una cameretta e due ampi bagni con vasca Jacuzzi. Dotato inoltre di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. La locazione è rivolta a persone molto referenziate e con reddito congruo dimostrabile. No uso ricettivo. Rif. 4244- marinelli e balzerano - 081 402500 - 081 400196

Rif: 4243 - chiaia centro (via vittoria colonna): a pochi passi da Piazza Amedeo, zona centralissima e ben servita da metro e funicolare, in palazzo moderno con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad uso abitazione appartamento con vista mare posto al settimo ed ultimo piano. L'immobile è composto da ingresso, salone doppio, cucina semi abitabile, due camere da letto e due bagni, oltre ampio corridoio di disimpegno, per una superficie utile di circa 110 mq oltre due ampi balconi con doppia esposizione. Fornito inoltre di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. La locazione rivolta solo a persone referenziate e con reddito congruo dimostrabile. Contratto 3+2. Libero dal 15 maggio 2026. Rif. 4242 - marinelli e balzerano -. 081 402500 - 081 400196

Rif: 4226 - vomero - via belvedere: nelle immediate adiacenze di Calata s. Francesco ed a pochi minuti a piedi dall'incrocio tra Via Scarlatti e Via Cimarosa, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad uso abitazione, appartamento posto al secondo piano in palazzo servito da ascensore, interno parco con doppio ingresso. L'immobile è di circa 125 mq ed è composto da ingresso, salone doppio, cucina abitabile, camera da letto padronale, seconda camera (attualmente adibita a stanza armadi, due bagni ed ampie balconate. L'appartamento, disponibile dal 1° luglio 2026, è in perfetto stato di manutenzione essendo stato recentemente ristrutturato con ottime rifiniture e dispone di impianto di riscaldamento autonomo, aria condizionata, infissi nuovi. La locazione si intende per l'immobile non arredato ed è rivolta a persone referenziate con reddito congruo dimostrabile. Per concordare una visita si prega di telefonare ai numeri dell'agenzia. Non verranno fissati appuntamenti via mail. Rif. 4226 - marinelli e balzerano - 081 402500 - 081 400196

Rif: 4252 - vomero: nel tratto centrale di Via Cilea, in condominio moderno con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad esclusivo uso transitorio a persone referenziate non residenti, appartamento completamente ristrutturato e finemente arredato. La soluzione è ideale per un single od una coppia ed è composta da ingresso, salone doppio, cucina totalmente attrezzata, una camera da letto con spogliatoio ed un bagno, per una superficie di circa 80 mq, oltre due balconi. Solo persone referenziate con reddito congruo dimostrabile. Contratto transitorio 12 18 mesi. Rif. 4252 - marinelli e balzerano - 081 402500 - 081 400196

Rif: 3600 - centralissimo a monte di dio: a pochi passi da Piazza del Plebiscito e precisamente in Viale Calascione, in contesto silenzioso e defilato dal traffico, Marinelli e Balzerano propone in locazione affascinate soluzione abitativa distribuita su due livelli, disponibile da settembre 2026. L’appartamento ha accesso indipendente al piano terra interno viale, è stato completamente ristrutturato con sapienti rifiniture ed arredato totalmente con mobili ed elementi di design. La casa si compone di ampio soggiorno living con cucina a vista ed un bagno al piano terra. Al primo piano, attraverso una comoda scala si accede alla zona notte dove troviamo due camere da letto, un ampio bagno con vasca ed un balcone con gradevole affaccio nel verde. Dotato di impianti di alta tecnologia con illuminazione a sfioramento, armadi e ripostigli a scomparsa in tutti gli ambienti. L’immobile sarà locato esclusivamente con gli arredi già esistenti con contratto ad uso abitazione (3+2) a persone altamente referenziate. No uso ricettivo. Pur essendo in pieno centro, il viale Calascione è un contesto abitativo tranquillo e signorile, con accesso limitato solo ai residenti. Per concordare una visita si prega di telefonare ai numeri dell'agenzia. Non verranno fissati appuntamenti via mail. Rif. 3600 - marinelli e balzerano – 081 402500 – 081 400196

Rif: 4229 - via mezzocannone - in pieno centro storico, nelle immediate adiacenze di Piazza s. Domenico Maggiore e dall'università Federico ii, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad uso transitorio a persone non residenti (12-18 mesi), grazioso appartamentino di circa 60 mq, posto al quarto piano di un palazzo d'epoca signorile servito da ascensore. La soluzione è ideale per un single od una coppia ed è composta da ingresso, ampia camera con letto matrimoniale, cucina abitabile, servizio e ripostiglio, oltre due balconi. Luminosissima, ristrutturata e completamente arredata, l'abitazione è dotata di riscaldamento autonomo ed aria condizionata e viene proposta solo a persone referenziate e con reddito congruo dimostrabile. Rif. 4229 - marinelli e balzerano - 081 402500 - 081 400196

Rif: 3676 - vomero - via morghen parte bassa, lato Scarlatti: a pochi minuti da Piazza Vanvitelli e dalle fermate delle Funicolari e Metro, in ottimo palazzo d'epoca, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad uso abitazione, appartamento completamente arredato, ristrutturato e ben rifinito di circa 100 mq. L'immobile ha accesso al piano rialzato del palazzo ma con esposizione al terzo piano lato Torrione s. Martino, è molto luminoso ed è composto da soggiorno con cucina a vista arredata, due camere da letto e due bagni, oltre balconata e terrazzo a livello attrezzato di circa 30 mq. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata, infissi nuovi con tapparelle elettriche. La locazione è rivolta a persone molto referenziate e con reddito dimostrabile. Contratto 3+2. Disponibile dal 1° luglio 2026. Rif. 3676 - marinelli e balzerano - 081 402500 - 081 400196

Rif: 4260 - corso vittorio emanuele lato Mergellina (Viale Villa Santa Maria): in parco custodito, silenzioso e defilato dal traffico, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad uso abitazione transitoria (12-18 mesi) delizioso appartamentino con giardino posto al piano terra. Trattasi di una soluzione arredata, ideale per un single od una coppia, composta da ingresso, soggiorno con cucinotto, una camera da letto ed un bagno, per una superficie utile di circa 50 mq, oltre una giardino terrazzato di 200 mq vivibile, ove è possibile parcheggiare anche un'auto ed una moto. Dotato di aria condizionata e riscaldamento a pompa di calore. Buono stato di manutenzione. Condominio incluso nel canone di locazione. Richiesto reddito congruo dimostrabile e persone referenziate non residenti. Rif. 4260 - marinelli e balzerano - 081 402500 - 081 400196

Rif: 4234 - un appartamento di rara qualità nel cuore di Chiaia: 140 m² al quarto piano con ascensore di un palazzo Liberty di gran pregio, affacci su tre lati con uno scorcio di Capri e una luminosità inusuale per la tipologia. I soffitti, che raggiungono i 4,5 metri di altezza, conferiscono agli ambienti una proporzione architettonica degna delle residenze nobiliari napoletane del primo Novecento. Il parquet a spina di pesce originale, i due balconi, i doppi infissi in legno e la distribuzione degli spazi completano un quadro di assoluto livello qualitativo. L'ingresso è un disimpegno di rappresentanza con soffitti a doppia altezza, che introduce con misura e carattere al resto dell'appartamento. Gli ambienti si articolano in tre camere da letto — ciascuna con identità cromatica e dimensionale propria — tre bagni completi (padronale con vasca, en-suite e per gli ospiti), un elegante salotto con zona pranzo angolare, cucina abitabile e ampio corridoio distributivo. Una zona di servizio del tutto indipendente — con camera, bagno e lavanderia dedicati — completa la dotazione, garantendo riservatezza e funzionalità domestica al più alto livello. Il palazzo è dotato di portineria attiva, presidio costante che assicura accoglienza, sorveglianza e gestione quotidiana dell'edificio, elemento di valore sempre più raro nel contesto residenziale cittadino. La posizione è tra le più ricercate di Napoli: a pochi passi da Via Filangieri, dalla Villa Comunale e dal Lungomare, con accesso immediato alle fermate metropolitane di Piazza Amedeo e Mergellina e alla ricca rete commerciale e culturale del quartiere. L'immobile è parzialmente arredato. Parte delle immagini pubblicate è a carattere indicativo e non corrisponde all'allestimento attuale degli ambienti. Per una visione fedele si invita a richiedere un appuntamento. 2 Rif. 4234 - marinelli e balzerano - 081 402500 - 081 400196