Case in affitto da Marinelli e Balzerano srl

Rif: 4175 - via orazio: nel tratto iniziale di Via Orazio, in prossimità di Mergellina, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad uso abitazione, appartamento panoramicissimo posto al primo piano di una palazzina in condominio prestigioso dotato di guardiania. Trattasi di un soluzione completamente ristrutturata con rifiniture di pregio, molto luminosa e composta da ingresso, salone, pranzo, tre camere da letto di cui una padronale con incantevole vista sul Golfo, due bagni e cucina abitabile per una superficie utile di circa 120 mq oltre balconata e terrazzino a livello. L'appartamento gode di tripla esposizione ed è fornito di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Completa la proposta un posto auto libero nel parco condominiale. La locazione è rivolta a persone molto referenziate e con reddito congruo dimostrabile. Rif. 4175 - marinelli e balzerano - 081 402500 - 081 400196

Rif: 4161 - piazza amedeo: Nel Palazzo Cottrau Ricciardi, edificio monumentale e signorile dei primi '900 ubicato in pieno centro del quartiere Chiaia, zona servita da metropolitana e funicolare, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad suo abitazione, prestigioso appartamento di circa 190 mq, posto al quinto piano. L'immobile è molto luminoso, in ottimo stato di manutenzione ed è composto da ingresso, salone doppio con zona studio in soppalco, sala da pranzo, due camere da letto, cucina abitabile completa di arredi, due bagni camera di servizio in soppalco con con bagno proprio. Dotato di tripla esposizione con quattro finestre e due balconi con esposizione su Via Crispi e gradevole vista aperta panoramica sulla collina del Vomero. E' fornito inoltre di impianto di riscaldamento autonomo e di aria condizionata. Completa la proposta un posto auto condominiale. Palazzo servito da portiere e guardiania 24h. La locazione è rivolta esclusivamente a persone referenziatissime e con reddito congruo dimostrabile. Rif. 4161 - marinelli e balzerano - 081 402500 - 081 400196

Rif: 4030 - Nelle immediate vicinanze di Piazza Garibaldi, precisamente in Via Silvio Spaventa, a pochi metri dalle linee metropolitane 1 e 2, dalla stazione centrale, dalla Circumvesuviana e da negozi di ogni genere, Marinelli e Balzerano propone in locazione appartamento ristrutturato ed arredato a persone referenziate con reddito dimostrabile (busta paga, Cud, Rpf, unico,730, ecc. ) o a studenti universitari (minimo 18 e massimo 36 mesi) ma con con garanti. L’appartamento è sito al piano terra interno palazzo d'epoca è stato totalmente ristrutturato ed è completo di arredi nuovi e di tutti i comfort tecnologici ad alta efficienza efficienza energetica essendo di categoria “a2”. L’immobile misura circa 45 mq utili ed è composto da ampio vano d'ingresso con zona armadi, salone living con cucina a vista e due ampie finestre e bagno, zona notte in comodo soppalco. Dotato di tutti gli elettrodomestici nuovi a+++ (frigorifero, lavatrice, forno) oltre impianto di climatizzazione inverter di nuova generazione, e wifii. La locazione è ad esclusivo uso abitazione con contratto 3+2 o ad uso transitorio 12 18 mesi. No uso ricettivo. Rif. 4030 - marinelli e balzerano - 081 402500 - 081 400196

Rif: 4155 - centro storico - via port'alba: All' interno dell'antica porta, nel tratto iniziale del decumano maggiore che congiunge piazza Dante con piazza Bellini, Marinelli e Balzerano propone in locazione in palazzo storico, appartamento ad uso transitorio (12-18 mesi) a persone non residenti, posto al terzo piano con ascensore. L'immobile è stato finemente ristrutturato e completamente arredato ed è composto da ingresso, salone con soppalco con zona notte (alto oltre 2 mt), una camere da letto matrimoniale, uno studio cameretta, cucina, due bagni e lavanderia. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Libero dal 1° dicembre 2025. La locazione è rivolta esclusivamente a persone referenziatissime, con reddito congruo dimostrabile e non residenti. Sono assolutamente escluse locazioni ad uso ricettivo. Rif. 4155 - marinelli e balzerano - 081 402500 - 081 400196

Rif: 4172 - piazza bovio (Via Loggia dei Pisani): a pochi passi da Piazza Bovio e da Via Depretis ,vicinissimo alla fermata Metro Università, in palazzo d’epoca signorile con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano dispone di un bellissimo appartamento ad uso abitazione di circa 130 mq, completamente ristrutturato, parzialmente arredato e dotato di tutti i comfort. La soluzione viene proposta in locazione anche a società per l’alloggio di propri dipendenti. L’appartamento è posto al terzo piano ed è composto da ingresso, salone, cucina completa di arredi ma non di elettrodomestici, due camere da letto, due bagni e due balconi, oltre una terza camera da letto in soppalco. Dotato inoltre di riscaldamento autonomo e condizionatori a pompa di calore, sistema rilevamento incendio, antintrusione, armadi, divano con tavolo e sedie in salone. Possibilità di un posto auto o di un box per due auto a pagamento. La proposta è rivolta esclusivamente persone referenziate e con reddito dimostrabile. Contratto ad uso abitazione 4+4. Sono escluse locazioni per attivita' di tipo ricettivo-turistico. Rif. 4172 - marinelli e balzerano 081 402500 – 081 400196.

Rif: 4123 - chiaia centralissimo (Piazza Rodinò) - Nel cuore del quartiere Chiaia, situato tra Piazza dei Martiri e Via dei Mille, a pochi minuti dalla fermata metropolitana di Piazza Amedeo e dalla funicolare chiaia, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad uso abitazione, appartamento posto al piano ammezzato di un palazzo d'epoca signorile. Trattasi di un bilocale di circa 55 mq con doppia esposizione, semi arredato, ristrutturato, avente ingresso indipendente dal cortile e composto da living con angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. Dotato di riscaldamento e climatizzazione con condizionatori inverter. La locazione è rivolta a persone referenziate con reddito congruo dimostrabile e possibilità di contratto ad uso abitazione 3+2 sia ad uso transitorio a non residenti (12-18 mesi). No uso ricettivo. Rif. 4123 - marinelli e balzerano - 081 402500 - 081 400196.

Rif: 4060p - lungomare di via napoli: nel tratto iniziale, altezza Circolo la Pietra, Marinelli e Balzerano propone in locazione bilocali luminosissimi, di varie superfici, appena ristrutturati con vista fronte mare. Trattasi di un'intera palazzina di tre piani completamente ristrutturata con criteri antisismici e dotata di ascensore. Le soluzioni disponibili variano dai 40 ai 60 mq circa, quasi tutte con balcone panoramico, alcuni con soppalco e tutti finemente ristrutturati e dotati di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. I prezzi della locazioni partono da un minimo di 800 ad un max di 1250 a seconda della tipologia. Rif. 4060p - marinelli e balzerano - Per maggiori info e appuntamenti 339-1621172 - 081 402500 - 081 400196

Rif: 4140 - riviera di chiaia - piazza della repubblica: in palazzo d'epoca prestigioso edificato nella seconda metà dell’ottocento, denominato “palazzo du Mesnil-Gunzburg “ e recentemente restaurato, Marinelli e Balzerano propone in locazione ampio appartamento posto al quinto piano di circa 220 mq. L'immobile è stato completamente ristrutturato con rifiniture e materiali di pregio, è arioso e luminoso e gode di quadrupla esposizione con quattro balconi su Riviera di Chiaia. L'appartamento è composto da ampio vano d’ingresso, salone triplo, cucina con tinello, sala da pranzo, bagno ospiti, camera padronale con bagno in suite e soppalco con ampia cabina armadi, altre due camere da letto e quarto bagno e camera di servizio con bagno. Dotato di impiantistica di nuova generazione, riscaldamento ed aria condizionata. Il palazzo è dotato di servizio di portineria ed ascensore e dispone di un viale d'ingresso esterno protetto da una sbarra ed un'ampia corte condominiale interna dove è possibile parcheggiare un'auto. La locazione è rivolta a persone molto referenziate. No uso ricettivo. Rif. 4140 - marinelli e balzerano - 081 402500 - 081 400196

Rif: 3178 - chiaia centralissimo: a pochi passi dalla Riviera di Chiaia, in palazzo signorile moderno con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad uso abitazione (contratto 4+4), appartamento, piano alto, completamente ristrutturato, di circa 110 mq. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucinotto arredato, due camere da letto, due bagni (di cui uno in camera) ed ampia balconata. Dotato di impianti a norma, riscaldamento autonomo, aria condizionata, persiane elettrificate. Il fabbricato è fornito inoltre di servizio di vigilanza a luglio ed agosto. La locazione è rivolta a persone molto referenziate e con reddito congruo dimostrabile. E' richiesta anche fidejussione bancaria. Rif. 3178 - marinelli e balzerano - 081 402500 - 081 400196

Rif: 4192 - vomero - via cilea: in condominio moderno con doppio ingresso, uno da Via Cilea e l'altro da Via Rossomandi, con servizio di portineria, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad uso abitazione (contratto 3+2) appartamento posto all'ottavo ed ultimo piano, con doppia esposizione, di circa 100 mq oltre ampi balconi. L'immobile è molto luminoso, in ottimo stato di manutenzione ed è composto da ingresso, salone, tre camere, un bagno, veranda e lavanderia. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo ed una cantinola. L'appartamento sarà disponibile dal 1° aprile 2026. Nota bene: dall'ingresso di Via Cilea, per accedere all'ascensore, occorre scendere due piani a piedi mentre da Via Rossomandi (una traversa di Via Fracanzano) l'accesso all'ascensore è al piano terra. La locazione è rivolta esclusivamente a persone con reddito congruo dimostrabile. Rif. 4192 - marinelli e balzerano - 081 402500 - 081 400196

Rif: 3911 - via orazio: in con condominio signorile con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in locazione appartamento posto al terzo piano, appartamento di circa 80 mq. L'immobile è completamente ristrutturato ed arredato ed è composto da salone, due camere di cui una con bagno proprio, cucina e secondo bagno, oltre balcone con vista mare. Dotato di doppia esposizione, impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. La locazione è rivolta a persone referenziate con reddito congruo dimostrabile. Possibilità di intestare il contratto a primarie società per conto di un proprio dipendente. Contratto ad uso transitorio a non residenti (12 max 18 mesi). Rif. 3911 - marinelli e balzerano - 081 402500 - 081 400196

Rif: 4163 - chiaia – (Via Chiatamone): Alle spalle del Lungomare di Via Partenope, in palazzo prestigioso risalente agli anni Venti e noto come “palazzo Cosenza”, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad uso abitazione, appartamento posta al quinto ed ultimo piano. Il fabbricato in cui è ubicato l’immobile, recentemente restaurato, è considerato uno dei palazzi più belli e prestigiosi del quartiere Chiaia ed è fornito di servizio di portierato, guardiania h24 ed ascensore. L’appartamento è composto da salone doppio ingresso, una sala da pranzo, due camere da letto, cucina e due bagni, per una superficie utile di 150 mq. Circa. Completa la proposta un terrazzo di copertura con vista amare di pari superficie e con accesso dalla scala condominiale. L'immobile è in buono stato di manutenzione e dotato di impianto di riscaldamento autonomo e sarà disponibile da febbraio 2026. La proposta è rivolta a persone molto referenziate e con reddito congruo dimostrabile ad esclusivo uso di abitazione. Per info e sopralluoghi - marinelli e balzerano Consulenza Immobiliare - 081 402500 - 081 400196

Rif: 4179 - vomero - arenella (via domenico fontana) Parte alta, in parco tranquillo e signorile con servizio di portineria denominato "il poggio", Marinelli e Balzerano propone in locazione ad uso abitazione, ampio appartamento di circa 210 mq con giardino con ingresso indipendente. Trattasi di una soluzione disposta su due livelli avente doppio ingresso, uno dal parco e l'altro diretto dal giardino, completamente ristrutturata e composta al primo livello (piano terra) di circa 130 mq, da un salone quadruplo, cucina abitabile arredata con annessa dispensa ed ampio balcone, bagno e lavanderia, al secondo livello (primo piano) id circa 80 mq, da tre camere da letto con tre bagni en suite, tutte con propria balconata. I due piani sono comodamente collegati da una scala interna e la casa è dotata di impianto di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Completa la proposta un posto auto privato. La soluzione è proposta esclusivamente ad uso abitazione con contratto 3+2 o 6+2 ed è rivolta a persone molto referenziate con reddito congruo dimostrabile. Rif. 4179 - marinelli e balzerano - 081 402500 - 081 400196

Rif: 4126 - vomero - via mario ruta: Tratto iniziale, lato Via Caldieri, in zona perfettamente servita da ogni sorta di attività commerciale e servizi, in condominio moderno con servizio di portineria ed ascensore, Marinelli e Balzerano propone in locazione ad uso abitazione 3+2 oppure transitorio max 18 mesi a persone non residenti, appartamento posto al piano terra ma con affaccio alto. L'immobile è molto luminoso, in buono stato di manutenzione ed è composto da salone doppio, cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale e bagno, oltre balcone con gradevole esposizione. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo e condizionatori. La locazione è rivolta esclusivamente a persone con reddito dimostrabile. No uso ricettivo. Rif. 4126 - marinelli e balzerano - 081 402500 - 081 400196

Rif: 3800 - chiaia - via nicotera: in zona centralissima, nelle immediate adiacenze dell’ascensore di Via Chiaia e da Piazza del Plebiscito, in piccolo palazzo d'epoca signorile del '700, ristrutturato e sprovvisto di ascensore, Marinelli e Balzerano propone in locazione particolare appartamento completamente ristrutturato ed arredato, posto al secondo piano. L'appartamento è composto da salone dotato di travi a vista con carteggi d'epoca restaurati, cucina abitabile, ampia camera da letto con cabina armadio in soppalco, due bagni, ripostiglio e balconcini con doppia esposizione. Dotato di impianti di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Disponibilita' da dicembre 2025. La locazione è ad uso transitorio 12 max 18 mesi a persone non residenti, referenziate e con reddito dimostrabile. Rif. 3800 - marinelli e balzerano - 081 402500 - 081 400196