Case in affitto da Giorgio vigano' srl

Gvr1695 - Piazza Principessa Clotilde - Nel cuore di Porta Nuova appartamento di charme tra luce, ampi spazi e quiete inattesa. In una delle piazze più eleganti e ben collegate di Milano, questo appartamento di circa 120 mq si trova al quinto piano di un edificio signorile e si sviluppa con una distribuzione equilibrata degli spazi e una tripla esposizione che garantisce luce naturale e piacevoli affacci sia sulla tranquilla corte interna sia sull’ampia e scenografica piazza antistante. L’ingresso con disimpegno centrale conduce ai diversi ambienti della casa: la zona giorno si compone di un soggiorno doppio, che conferisce profondità e vivibilità allo spazio, con balcone affacciato sulla piazza. La cucina è abitabile e affaccia sul cortile interno tramite un balconcino verandato, funzionale anche come lavanderia o ripostiglio. La zona notte è ben separata e comprende una camera matrimoniale con balcone, una seconda camera e due bagni entrambi finestrati. La disposizione, evidenziata dalla planimetria, valorizza la vivibilità dell’appartamento e consente una chiara distinzione tra ambienti diurni e notturni. L’immobile viene offerto parzialmente arredato come da foto. Lo stabile signorile offre riscaldamento centralizzato, ascensore al piano e servizio di portineria. Situato in una delle zone più centrali e ben servite della città, l’appartamento gode della prossimità alla fermata della metropolitana m3 Repubblica, a diverse linee tranviarie, la stazione ferroviaria di Porta Garibaldi e al Malpensa Express, facilmente raggiungibili a piedi. Intorno, un quartiere dinamico tra Porta Nuova, Corso Como e il distretto di Brera a pochi passi, che offre una ricca varietà di servizi, ristorazione, spazi verdi e architetture contemporanee. A breve distanza anche il Parco Indro Montanelli. Un contesto residenziale di pregio, perfettamente inserito nella rete urbana e al tempo stesso capace di offrire scorci riservati e silenziosi nel cuore della città. Ape f – 219,23. € 32. 000 canone affitto annuo - € 4. 000,00 spese condominiali. La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1701 - Via Tranquillo Cremona - Signorile abitazione immersa nel verde, tra Buonarroti, Citylife e Pagano. Possibili contratti a societa'. In un elegante stabile signorile circondato dal verde, una signorile abitazione di 167mq si sviluppa al primo piano e conquista per la quiete, la luce e il contesto straordinariamente curato. L'appartamento si apre su un ingresso ampio e sfruttabile che conduce all’accogliente soggiorno doppio con affaccio sulla bella via residenziale di grande fascino, costeggiata da alti alberi che donano privacy e una gradevole atmosfera naturale. La cucina abitabile, completa di arredi ed elettrodomestici, si affaccia direttamente sulla balconata rivolta verso lo splendido giardino condominiale: un’autentica oasi di relax nel cuore della città, rigogliosa, silenziosa, un luogo raro, ideale per rigenerarsi, leggere all’ombra degli alberi o concedersi momenti all’aria aperta in un ambiente protetto e riservato. La zona notte si compone di due ampie camere matrimoniali di cui una con balcone, una stanza studio o terza camera, e due bagni finestrati, entrambi ristrutturati, uno con vasca e uno con vasca e doccia separata. Comodi gli spazi esterni alle camere per le armadiature: un ampio closet ripostiglio per una e un disimpegno rivestito di comodi armadi per l'altra. Completa una comoda cantina. L’appartamento sarà libero da ottobre e viene affittato con cucina attrezzata, bagni completi e alcune armadiature. Riscaldamento Centralizzato. L’immobile, dotato di portineria tutto il giorno e ascensore, si trova in una delle zone più ricercate della città, tra Buonarroti, Citylife E Pagano, un quartiere residenziale raffinato e ben servito. A breve distanza dalla mm1 (fermate Wagner e Buonarroti) mm5 Tre Torri, dei tram 16 e 19, allo stupendo parco di Citylife e agli ingressi autostradali. è possibile stipulare un contratto con selezionate società. Classe g – 247,2. € 42. 000 canone affitto annuo - € 5. 000,00 spese condominiali. La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1699 - Corso Buenos Aires - Nel cuore di Porta Venezia dove il fascino d'epoca incontra la vivacità di Milano. In un palazzo signorile della vecchia Milano dotato di ascensore e servizio di portineria attivo mezza giornata, si sviluppa al quarto piano un appartamento di circa 110 mq che unisce il fascino dei dettagli classici alla funzionalità degli spazi ampi e luminosi. L’ingresso introduce a un caratteristico corridoio verandato che disimpegna le diverse aree della casa: la cucina abitabile, molto spaziosa, è caratterizzata da un piacevole affaccio interno e da una generosa superficie che permette di organizzare una comoda zona pranzo. Direttamente collegato c’è il soggiorno che si distingue per il bel camino e per i pavimenti in parquet che conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti. La zona notte si compone di due camere da letto, entrambe di ottime dimensioni, collegate tra loro e ben illuminate. I bagni sono due: uno principale, particolarmente ampio e finestrato, completo di vasca freestanding, grande doccia e sanitari di gusto classico, ed il secondo bagno collocato al termine del suggestivo corridoio verandato che gode di una piacevole luminosità naturale grazie ai finestroni. Aria condizionata e riscaldamento autonomo. L’abitazione si colloca nel cuore di una delle zone più vive e centrali della città, in Porta Venezia e a pochi passi dal Parco Indro Montanelli. L’area è rinomata per l’ampia offerta di negozi, locali, ristoranti e servizi, che ne fanno uno dei quartieri più apprezzati di Milano. Ottimi i collegamenti con i mezzi pubblici: la fermata della metropolitana mm1 Porta Venezia e passante ferroviario sono sotto casa, non lontana la mm4 Tricolore, così come le linee di superficie che garantiscono un rapido accesso alle principali aree della città. Ace g – 247,2. € 40. 000 canone affitto annuo - € 3. 800,00 spese condominiali. La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theosora onlus. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -.

Gvr1653 - Via Passione - Esclusiva abitazione luminosa, con finiture eleganti, in posizione centrale a Milano. Questa esclusiva abitazione di 140 mq, si sviluppa al 5° piano di un signorile palazzo anni ‘70. Le belle finiture sono esaltate con sapiente eleganza e funzionali tocchi contemporanei, creando charme e luminosità. L'ampio ingresso domina la zona giorno che si apre, poco avanti, su un grande living illuminato da parecchie porte finestre con ringhiere a filo ed arricchito da un romantico camino decorativo. La sala da pranzo è accanto ed è separata e, volendo, può essere trasformata in una terza camera da letto. La zona notte si compone di due camere da letto padronali ampie, di cui una con affacci sulla Chiesa della Passione, servite da due bagni moderni e appena ristrutturati. L'ampio ambiente che disimpegna la zona notte può essere sfruttato con armadi a muro. La zona di servizio, con suo ingresso dedicato è composta da una bella cucina abitabile, un locale lavanderia e una piccola veranda affacciata sul cortile interno. Completa un’ampia cantina e un box singolo. L'abitazione viene consegnata parzialmente arredata di cucina, armadiature e librerie e dispone di aria condizionata. Riscaldamento e acqua calda centralizzati. Il palazzo dispone di portineria e tripli ascensori. Situata in zona centralissima, a pochi minuti a piedi dal Tribunale di Milano, dal frizzante quartiere della Guastalla, dall’università e dall’ospedale Maggiore. Vicinissima a piazza San Babila e allo shopping di corso Vittorio Emanuele che la collega alla piazza del Duomo, una zona ricca di negozi, bistrot, ristoranti, locali e servizi di ogni genere. Mm1 rossa San Babila a 450mt. Bus 60, 61, 85 e 94 a pochi passi. Ape: g - 247,93.? € 45. 000 canone affitto annuo - € 4. 000,00 canone box auto - € 8. 000,00 spese condominiali. La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1651 - Via Goldoni - Delizioso bilocale arredato con doppia esposizione a due passi da Porta Venezia. Al primo piano di un bel palazzo di ringhiera vecchia Milano, si trova un delizioso bilocale di circa 45 mq con doppia silenziosa esposizione. L'ingresso introduce subito al soggiorno, con divano letto e cucina a vista arredata e completa anche di lavastoviglie e lavatrice. Di fronte, un disimpegno introduce alla zona notte, con la graziosa camera da letto matrimoniale con letto contenitore e un bagno con grande doccia. L’appartamento, in ottimo stato, è libero e viene consegnato completamente arredato e pronto per essere abitato. L’edificio dispone di posto bici in cortile, portineria tutto il giorno ed ascensore. Riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Il quartiere, davvero delizioso, è apprezzato per la sua signorile residenzialità, una zona ben abitata, vivace ed organizzata. A pochi passi dallo shopping di viale Piave e da Porta Venezia, rinomata per i suoi locali, boutique, scuole, negozi, supermercati e ristoranti. Nelle immediate vicinanze si trovano il Parco Indro Montanelli, la fermata della metro mm1 Porta Venezia a 500 metri, la fermata della metro mm4 Tricolore a 100 metri, e a pochi passi i tram 9 e 19. Ace g – 254,75. Libero inizi Dicembre 2025. € 16. 800 canone affitto annuo - € 800,00 spese condominiali. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1683 - Corso Como, via Maroncelli - Delizioso bilocale arredato e ristrutturato a pochi passi da piazza Gae Aulenti. Un delizioso appartamento di 50mq si sviluppa al terzo piano di una bella casa di ringhiera ristrutturata, nella cornice di una deliziosa e artistica via ricca di atelier e design shops. L’ingresso, dalla caratteristica balconata a ringhiera, si apre sul delizioso soggiorno con divano a letto, moltissimi armadietti e scaffalature, il caminetto decorativo riconvertito in piccola libreria e con la cucina a vista organizzata con pensili e elettrodomestici tra cui fuochi e duo forno piccola lavastoviglie. Un piccolo disimpegno organizzato con comode scaffalature introduce la camera da letto matrimoniale, ampia e luminosa, grazie alla presenza di una grande porta a vetri con infissi insonorizzati. Il bagno è dotato di vasca con tenda per doccia e lavatrice. Infine, un comodo spazio controsoffittato offre un’utile area ripostiglio. L’immobile viene affittato completamente arredato come da foto e dispone di riscaldamento autonomo. Il condominio è servito da ascensore e portineria attiva mezza giornata. L’appartamento si trova in una delle zone più dinamiche e ricercate di Milano, sebbene si sviluppi in una via tranquilla e silenziosa nelle immediate vicinanze di Corso Como, celebre per la sua vivacità, le boutique di design e la vicinanza a Piazza Gae Aulenti e al nuovo Porta Nuova District. La fermata Garibaldi fs (m2 e m5) è a soli 300 metri, così come la stazione ferroviaria di Porta Garibaldi. A breve distanza si trovano anche numerose linee di tram e autobus. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, palestre e servizi di ogni genere, oltre a spazi verdi come la Biblioteca degli Alberi, uno dei parchi urbani più innovativi di Milano e piazza Gae Aulenti. Classe energetica: d – ipe 96,46 kwh m²a. € 13. 800,00 canone affitto annuo - € 600,00 spese condominiali. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1686 - Via San Giovanni sul Muro - Bilocale parzialmente arredato in deliziosa «Casa di ringhiera». Nel cuore pulsante di Milano, a pochi passi dal Castello Sforzesco e dal Parco Sempione, si trova questo delizioso bilocale di 50mq, situato al quarto piano di una casa di ringhiera d’epoca completamente ristrutturata. L’appartamento, parzialmente arredato come da foto, imbiancato di fresco, si sviluppa in un soggiorno con cucina a vista, una camera da letto accogliente e un bagno completo di doccia e lavatrice. Il riscaldamento è autonomo. L’edificio è dotato di ascensore e servizio di portineria mezza giornata. L’area è tra le più richieste di Milano, grazie ai collegamenti eccellenti: la fermata della metropolitana linea rossa mm1 Cairoli dista appena 50 metri, mentre le vicine linee tram 1 e 19 garantiscono spostamenti rapidi verso qualsiasi punto della città. Il quartiere offre un mix perfetto tra storia e dinamismo: dal Castello Sforzesco al Teatro Dal Verme, passando per il Museo della Triennale e la vivace area pedonale di via Dante, ricca di negozi, ristoranti e locali. La vicinanza al Parco Sempione rappresenta un autentico valore aggiunto per chi desidera un’oasi verde nel cuore cittadino. Classe energetica g – ipe 248,2. € 15. 600 canone affitto annuo - € 1. 100,00 spese condominiali. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1689 - Via Garigliano - Delizioso e divertente bilocale nel cuore del quartiere Isola. Nel cuore più autentico e riservato del quartiere Isola, al secondo piano di uno stabile d’epoca con ascensore e servizio di portineria, si sviluppa un appartamento di circa 63 mq, arredato con gusto contemporaneo e pronto per essere abitato. Gli ambienti sono ben distribuiti e valorizzati da una ristrutturazione che ha saputo coniugare funzionalità e calore domestico. L’ingresso introduce in un soggiorno, arioso e ben illuminato, pavimentato con cementine originali e arredato in modo essenziale ma accogliente. La cucina comunicante con la zona giorno si affaccia su un balcone interno. Il bagno, finestrato, presenta una combinazione di colori vivaci e materiali artigianali; accoglie anche una zona lavanderia ben integrata, studiata per ottimizzare lo spazio senza rinunciare all’estetica. Un elemento distintivo dell’abitazione è la zona notte, soppalcata e raggiungibile da una scala interna. Il letto matrimoniale si affaccia sul livello sottostante che ospita uno studiolo funzionale con grande finestra e vista sul cortile interno. Uno spazio versatile, perfetto come angolo lettura, lavoro o relax. Il riscaldamento è centralizzato. Isola è uno dei quartieri più dinamici di Milano, noto per il suo mix di modernità e autenticità. A pochi passi si trovano il Bosco Verticale, la Biblioteca degli Alberi, Piazza Gae Aulenti e l’area di Porta Nuova. I collegamenti sono ottimi: a pochi passi la metropolitana lilla (fermata Isola), la gialla (Zara) e la verde (Garibaldi fs), oltre alla stazione ferroviaria e diverse linee tranviarie e autobus che servono l’intera città. Classe energetica: f – 166. 30 kwh m² anno. € 16. 200 canone affitto annuo - € 1. 330,00 spese condominiali. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real estate - 027636151 -

Gvr1697 - Via Lazzaro Palazzi - Nel cuore di Porta Venezia un trilocale luminoso arredato a nuovo. Al terzo piano di un palazzo signorile, dalla bella facciata d'epoca, un appartamento di 90mq accoglie con spazi ben organizzati e luminosi, freschi di nuovo mobilio. L’ingresso svela il soggiorno ampio e luminoso, grazie alla grande porta finestra. A fianco la cucina abitabile è arredata a nuovo e completa di tutti gli elettrodomestici e di una comoda e conviviale zona pranzo. La zona notte, compatta e ben separata, comprende due camere matrimoniali di ampie e uguali dimensioni e due bagni, uno dispone di vasca e l’altro di doccia e lavatrice. Il riscaldamento e l'acqua calda sono centralizzati e inclusi nelle spese condominiali. L’abitazione viene consegnata arredata a nuovo, come da fotografie e si presenta pronta per essere abitata. Lo stabile presenta servizio di portineria ed ascensore al piano. L’appartamento si trova nel cuore del quartiere Porta Venezia, zona centrale e vivace di Milano, caratterizzata dalla presenza di negozi, locali storici, ristoranti e servizi. A pochi passi si trovano i Giardini Pubblici Indro Montanelli e Corso Buenos Aires, una delle principali vie commerciali della città. I collegamenti sono eccellenti grazie alla vicinanza della metropolitana linea m1, del passante ferroviario e di diverse linee di tram e autobus che permettono di raggiungere comodamente ogni parte della città. Classe g – Ipe 285,6. € 26. 400  canone affitto annuo - € 3. 000,00 spese condominiali. La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1688 - Corso di Porta Romana - Delizioso bilocale finemente arredato in stabile d'epoca. Nel cuore del centro storico di Milano si trova questo incantevole bilocale di 72 mq, situato al secondo piano di un elegante palazzo d’epoca con ascensore. L'appartamento, finemente arredato e curato in ogni dettaglio, si affaccia sulla splendida Basilica di San Nazaro in Brolo, regalando scorci suggestivi e un’atmosfera autenticamente milanese. L’ingresso, ben organizzato, disimpegna con funzionalità gli ambienti. Da un lato si apre il luminoso soggiorno, caratterizzato da una doppia esposizione e impreziosito da un romantico terrazzino con vista sul campanile della Basilica. Completa la zona giorno un secondo balconcino ed un ampio angolo cottura completamente attrezzato. Dall’Altro lato si trova la spaziosa e luminosa camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato con doccia. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo ed aria condizionata. Posto bici in cortile in apposita rastrelliera. A pochi passi dalla fermata mm3 Missori e a breve distanza da mm4 Santa Sofia, l’immobile si trova anche a soli 300 metri dall’università degli Studi di Milano, dal Policlinico e dal Duomo. L’area è servita da numerosi mezzi di superficie, come tram e autobus, che rendono semplici e rapidi gli spostamenti in ogni direzione della città. Certificazione energetica d – Ipe 79,76. € 22. 000 canone affitto annuo - € 2. 400,00 spese condominiali. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1687 - Via Pinerolo - a San Siro un ampio appartamento famigliare immerso nel verde. Uno splendido appartamento di 170mq si sviluppa al secondo piano di un signorile palazzo immerso in un rigoglioso giardino condominiale che offre, oltre ad una totale calma e a un luminoso silenzio, servizi di piscina, piccola palestra e campo da tennis. L’ingresso sfruttato conduce al bel soggiorno doppio con delizioso terrazzino sul verde. La cucina arredata è abitabile, organizzata e dotata di un ampio balcone. La zona notte, ben compatta e separata, si compone di una grande camera matrimoniale con balcone e armadio e da ulteriori due camere, anch’esse di ampie dimensioni, affacciate tutte sul silenzio del giardino. Completano due bagni, uno con doccia e uno con doccia e vasca separata. L’appartamento viene consegnato parzialmente arredato di cucina e armadi ed è dotato di aria condizionata e di una grande e comoda cantina. Riscaldamento e acqua calda centralizzati. La casa viene consegnata imbiancata, revisionata e con parquet lamati. Splendido ampio e comodo alla manovra è il box auto con serranda elettrica al piano cortilizio. L’edificio signorile comprende servizio di portineria, piscina, tennis e ascensore al piano. Mm5 San Siro a 300mt, Tram 16 a 100mt, Parco sotto casa, vicinanza ingressi tangenziale e autostrada. Ace: f – Ipe 145,25. € 33. 600 canone affitto annuo - € 2. 400,00 box auto - € 6. 000,00 spese condominiali. La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1575 - Via Guido d'arezzo - Ampio bilocale arredato nel cuore delle zone di Vercelli Pagano. Un luminoso e ampio bilocale di 75mq si sviluppa al secondo piano di un grazioso palazzo posto nella bella via Guido d’arezzo, a pochi passi dallo shopping di Corso Vercelli, dal verde di Pagano e dalla metropolitana di Conciliazione, con la vista che spazia sul verde delle belle ville di Alberto da Giussano. L’ingresso apre su un disimpegno armadiato dal quale prende corpo l’appartamento, con il grande salotto con balcone, divano letto e zona pranzo affiancato dalla cucina abitabile arredata e ben organizzata. La zona notte si compone di un’ampia camera con balcone arredata con letto matrimoniale e un grande armadio. Completa un bagno finestrato con doccia e lavatrice. L’abitazione si presenta arredata come da foto, è stata imbiancata e dotata di aria condizionata e doppi infissi. Il palazzo dai bei dettagli d’epoca presenta portineria mezza giornata ed ascensore al piano. Riscaldamento autonomo. L’appartamento è inserito in un contesto residenziale signorile e molto ricercato. Mm1 Conciliazione o Pagano a 200mt, Parco Sempione a 800mt, City Life a 15 minuti a piedi, Università Cattolica a 20 minuti a piedi, tram verso la Bocconi a 30 minuti a piedi, shopping Corso Vercelli a 200mt. D – 159,42 Ipe. Libera a metà Ottobre 2025. € 16. 800,00 canone annuo - € 1. 800,00 spese condominiali. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1599 - Piazza Grandi - Ampia abitazione dagli affacci luminosi e panoramici. All’Ultimo quinto piano di un palazzo d’epoca con affacci panoramici sulla città, uno scenografico appartamento di 190mq si muove tra il quinto e il sesto piano con una planimetria moderna ed una luminosità meravigliosa. L’ingresso dal quinto piano accoglie e disimpegna gli spazi aprendosi sulla zona giorno con un soggiorno comunicante con la sala da pranzo e posta accanto alla cucina abitabile con piccolo terrazzino. Di fronte si apre un disimpegno dal quale prende corpo un grande terrazzo abitabile affacciato sull’interno ben sfruttabile per pranzi open air e una scala a chiocciola, interna all’abitazione, che conduce al sesto piano dove un ampio locale studio pranzo hobby accoglie con una piccola zona predisposta per kitchenette dalla quale si sviluppa un grande e splendido terrazzo, con vista a 360° sulla città, da riempire di verde. La zona notte al quinto piano si compone di tre camere da letto, una grande camera master e due camere singole una delle quali con il proprio bagno è posta a fianco del soggiorno. I bagni sono in tutto tre e sono completi di vasca o doccia. Il palazzo signorile presenta portineria mezza giornata, ascensore al piano, aria condizionata e riscaldamento centralizzato. L’appartamento viene consegnato arredato di sola cucina. La bella zona residenziale è vicina e ben collegata al centro storico milanese, a pochi passi dallo ied, a 20 minuti a piedi dalla nuova m4 e dal Passante Ferroviario con numerose scuole, supermercati e servizi nelle vicinanze. 15 minuti in macchina dall’aeroporto di Linate. Ape g – ipe 187,6. € 36. 000,00  canone affitto annuo - € 5. 000,00 spese condominiali. La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1684 - Corso di Porta Ticinese - Monolocale ristrutturato moderno ed accogliente. In uno dei quartieri più autentici e vivi della città, al primo piano di uno stabile signorile con ascensore e portineria attiva per mezza giornata, si trova questo grazioso monolocale di 37 mq completamente ristrutturato, arredato su misura e mai abitato. L’appartamento è pratico e accogliente e si affaccia su un balconcino con vista sul corso. La recente ristrutturazione ha portato con sé soluzioni moderne, funzionali e materiali scelti con attenzione come il parquet in rovere e gres porcellanato nel bagno e sanitari moderni. Finestre con doppi vetri, impianto di condizionamento e riscaldamento centralizzato. Libero subito. L’appartamento si trova in uno dei tratti più riconoscibili e vitali della città. Qui convivono storia e presente: le Colonne di San Lorenzo, con la loro atmosfera intramontabile, sono a pochi passi, così come la Darsena ed il quartiere dei Navigli, con i loro locali, librerie indipendenti e mercatini. Non mancano gallerie d’arte, concept store e piccoli bistrot che raccontano una Milano creativa ed internazionale. La zona è ben servita dai mezzi di superficie, con le linee 3 e 9 del tram che permettono di muoversi agilmente verso il centro, la Bocconi, Cadorna e Porta Genova. Mm4 Blu Vetra ed mm2 Verde Sant’Ambrogio sono raggiungibili con una breve passeggiata. Via Torino e il Duomo sono a distanza pedonale, così come alcuni dei musei e delle sedi universitarie più importanti. Classe b – Ipe 53,84. € 14. 400 canone affitto annuo - € 720,00 spese condominiali. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1698 - Piazza Grandi - Affacci signorili su piazza Grandi, eleganza d'epoca e spazi generosi. In uno splendido palazzo d’epoca affacciato sul verde della suggestiva Piazza Grandi, a pochi passi da Corso xxii Marzo e dal Parco Marinai d’italia, si trova un affascinante appartamento di circa 150 mq situato al terzo piano di un contesto signorile con ascensore e servizio di portineria. L’abitazione conserva il fascino autentico dell’epoca, con soffitti decorati, parquet a spina di pesce, infissi a doppio vetro e porte interne in vetro satinato. L’ingresso, ampio e accogliente, conduce a un lungo corridoio che distribuisce armoniosamente gli spazi, disposti su un doppio affaccio. La zona giorno si apre su un ampio e luminoso soggiorno che affaccia sulla piazza alberata, impreziosito da un elegante bow window che incornicia il verde regalando un’atmosfera rilassante e raffinata. Adiacente, una grande stanza separata, ideale come sala da pranzo, studio o terza camera da letto. La zona notte è composta da due camere da letto: una spaziosa matrimoniale con cabina armadio e balcone e una camera singola. La cucina con balcone è arredata e davvero molto ampia, abitabile e con area pranzo, rappresenta un ambiente conviviale e funzionale, con accesso diretto a un pratico locale lavanderia ripostiglio. Completano due bagni, uno con doccia e uno con vasca. L'appartamento viene consegnato arredato solo di cucina. Il riscaldamento è centralizzato. La zona è elegante e residenziale, ben collegata al centro storico e dotata di ogni servizio: a breve distanza si trovano supermercati, scuole, l’istituto Europeo di Design, la fermata della nuova linea m4 (che collega in pochi minuti il centro città all’aeroporto di Linate) e il passante ferroviario. La British School e l’aeroporto di Linate sono raggiungibili in circa 15 minuti di auto. Classe energetica g – Ipe 212,7. € 32. 000 canone affitto annuo - € 3. 000,00 spese condominiali. La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -