Case in affitto da Giorgio vigano' srl

Gvr1678 - Via Caradosso - Splendida abitazione panoramica e ristrutturata. Una splendida abitazione di 150mq, si sviluppa al terzo piano di un delizioso palazzo d’epoca, a pochi passi da Corso Magenta e dalla Basilica di Santa Maria delle Grazie, con affacci panoramici che dominano i tetti dei maestosi palazzi circostanti. L’appartamento è fresco di una recente ristrutturazione che ha rispettato il sapore dell’epoca, adattandolo ai moderni comfort. La planimetria si presta ad essere adattata alle esigenze di una famiglia o ai desiderata di rappresentanza di una coppia. Il taglio accoglie con un ingresso che porta al soggiorno e alla sala pranzo, disposti in due locali separati ma comunicanti. La moderna cucina arredata e organizzata è di fronte ed è semi-abitabile. La zona notte si compone di due ampie camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone, con la possibilità di ricavarne una terza dal soggiorno. I bagni padronali sono due, uno con vasca e uno con grande doccia, entrambe finestrati e in perfetto stato. L’abitazione viene consegnata dal 1 Giugno 2025 tinteggiata, dotata di aria condizionata, di doppi infissi di nuova generazione, arredata di cucina completa di elettrodomestici ed è completa di cantina. L’edificio presenta ascensore, portineria tutto il giorno e riscaldamento centralizzato e si trova in una silenziosa ed elegante via. Mm1 Conciliazione a 300mt e Università Cattolica a 400mt. Cadorna mm1, mm2, Stazione e collegamenti per Malpensa a 450mt, mm4 fino a Linate e mm2 Sant'ambrogio a 450mt, Parco Sempione a 600mt. Basilica Santa Maria delle Grazie a pochi passi. Ace g – 184,24. € 48. 000 canone affitto annuo - € 5. 000,00 spese condominiali. La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -.

Gvr1681 - Citylife, Via Sebastiano del Piombo - Spazi ariosi e ben definiti in una deliziosa abitazione piena di luce. In una delle zone residenziali più apprezzate di Milano, tra la vecchia Fiera e Citylife, si trova questo appartamento di 130 mq con terrazzo di 25 mq, situato al terzo piano di un edificio moderno con giardino condominiale. L’abitazione si apre su un ampio soggiorno con accesso diretto al terrazzo, uno spazio ideale per pranzi all’aperto o momenti di relax. La cucina è abitabile e arredata, con una piccola lavanderia annessa. La zona notte è ben separata dalla zona giorno e comprende due camere da letto, ognuna dotata di bagno finestrato: uno con vasca, l’altro con doccia. I pavimenti sono in parquet, il riscaldamento è autonomo e l’edificio è dotato di ascensore, ma non di servizio di portineria. è disponibile un box auto nello stabile, con canone annuo di €2. 200. L’area è ben servita dai mezzi pubblici: le fermate della metropolitana mm1 Amendola Fiera e Lotto si trovano a circa 400 metri, mentre la mm5 Portello è a 500 metri. La vicinanza a Citylife garantisce l’accesso a un grande parco urbano, centri commerciali e un’ampia offerta di ristoranti e negozi. Il quartiere offre un ambiente residenziale tranquillo, con scuole, supermercati e servizi a breve distanza. L’accesso all’autostrada Torino-Laghi è comodo per chi si sposta frequentemente in auto. Classe f – 198,86 kwh m² anno. € 30. 000 canone affitto annuo - € 2. 340,00 spese condominiali. La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1670 - Corso di Porta Romana - Accogliente trilocale nel cuore di Milano, a due passi dal Duomo. Foto disponibili su richiesta - un funzionale trilocale di 75 mq, completamente arredato, si trova al secondo piano di un bel palazzo milanese, affacciato sulla tranquilla via Paolo da Cannobbio. L’ingresso accoglie con un ampio soggiorno, arricchito da una zona pranzo e una spaziosa cucina a vista, completamente attrezzata. Le due camere matrimoniali sono arredate e ben organizzate con grandi armadiature. Il bagno, dotato di lavatrice e doccia, è finestrato e completa l’appartamento. L’immobile viene consegnato interamente arredato, imbiancato e pulito, pronto per essere vissuto. Il palazzo offre un servizio di portineria per mezza giornata e dispone di ascensore al piano. Riscaldamento autonomo. L’appartamento si trova nel cuore del centro di Milano in posizione strategica a pochi passi dal Duomo e dalla fermata della metropolitana mm3 Missori, a soli 300 metri dall’università Statale, e 500 metri dalle fermate mm1 e mm3 Duomo. La zona è servita da numerosi tram e autobus, facilitando gli spostamenti in città. Ace e – Ipe 134,41. € 21. 000 canone affitto annuo - € 1. 300,00 spese condominiali. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1653 - Via Passione - Esclusiva abitazione luminosa, con finiture eleganti, in posizione centrale a Milano. Questa esclusiva abitazione di 140 mq, si sviluppa al 5° piano di un signorile palazzo anni ‘70. Le belle finiture sono esaltate con sapiente eleganza e funzionali tocchi contemporanei, creando charme e luminosità. L'ampio ingresso domina la zona giorno che si apre, poco avanti, su un grande living illuminato da parecchie porte finestre con ringhiere a filo ed arricchito da un romantico camino decorativo. La sala da pranzo è accanto ed è separata e, volendo, può essere trasformata in una terza camera da letto. La zona notte si compone di due camere da letto padronali ampie, di cui una con affacci sulla Chiesa della Passione, servite da due bagni moderni e appena ristrutturati. L'ampio ambiente che disimpegna la zona notte può essere sfruttato con armadi a muro. La zona di servizio, con suo ingresso dedicato è composta da una bella cucina abitabile, un locale lavanderia e una piccola veranda affacciata sul cortile interno. Completa un’ampia cantina e un box singolo. L'abitazione viene consegnata parzialmente arredata di cucina, armadiature e librerie e dispone di aria condizionata. Riscaldamento e acqua calda centralizzati. Il palazzo dispone di portineria e tripli ascensori. Situata in zona centralissima, a pochi minuti a piedi dal Tribunale di Milano, dal frizzante quartiere della Guastalla, dall’università e dall’ospedale Maggiore. Vicinissima a piazza San Babila e allo shopping di corso Vittorio Emanuele che la collega alla piazza del Duomo, una zona ricca di negozi, bistrot, ristoranti, locali e servizi di ogni genere. Mm1 rossa San Babila a 450mt. Bus 60, 61, 85 e 94 a pochi passi. Ape: g - 247,93.? € 45. 000 canone affitto annuo - € 4. 000,00 canone box auto - € 8. 000,00 spese condominiali. La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1677 - Via Rossini - a pochi passi da Porta Venezia bilocale arredato con balconata abitabile. Situato al quinto ultimo piano di un elegante edificio con servizio di portineria, questo appartamento di 50 mq offre un ambiente moderno e completamente arredato come da foto e corredato, caratterizzato da ampi spazi esterni e una disposizione funzionale. L’ingresso si apre su un luminoso soggiorno con cucina a vista completa anche di lavastoviglie, dotato di una pratica zona pranzo. La camera da letto matrimoniale, spaziosa e ben organizzata, dispone di accesso diretto alla balconata abitabile che si estende lungo tutto il perimetro dell’abitazione. Il bagno è completo di box doccia e di una pratica area dedicata alla lavatrice. L’appartamento è dotato di impianto di riscaldamento e aria condizionata autonomi. La casa è libera e viene consegnata imbiancata ed in buono stato. L’edificio dispone di ascensore fino al quarto piano, con un’ultima rampa da percorrere a piedi. A disposizione vi è inoltre un terrazzo condominiale condiviso, accessibile e fruibile, perfetto per momenti di relax all’aperto. La posizione è strategica: a soli 250 metri dalla fermata mm1 Palestro e dalla nuova mm4 Tricolore, consente di raggiungere rapidamente il centro di Milano e le principali zone della città. L’area è caratterizzata dalla presenza di servizi, negozi, ristoranti e spazi verdi, tra cui i Giardini Indro Montanelli, ideali per passeggiate e momenti di relax all’aperto. Possibili contratti a primarie società. Classe g – Ipe 338,74. € 24. 000 canone affitto annuo - € 1. 200,00 spese condominiali. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1674 - Piazzale Lavater - Comfort moderno nel cuore di Milano, tra storia e raffinati dettagli d'epoca. Nel cuore di una delle zone più affascinanti e ricercate di Milano, a pochi passi da Porta Venezia, una splendida abitazione di 100mq, ristrutturata di recente, è abbracciata da una terrazza di 30mq e si sviluppa al terzo piano di un magnifico palazzo d’epoca con ascensore e servizio di portineria tutto il giorno. L’appartamento è un perfetto connubio tra il fascino delle dimore d’epoca e il comfort contemporaneo, conserva raffinati dettagli originali, come i pavimenti in cementine lombarde, il parquet posato a spina di pesce e le porte interne a doppio battente. L’ingresso, spazioso e ben sfruttabile, conduce al luminoso soggiorno doppio, caratterizzato da più porte finestre con accesso diretto alla terrazza. Adiacente, la cucina moderna, completamente arredata e accessoriata, dispone di un comodo ingresso di servizio, un balcone e un passaggio diretto a una riservata sala da pranzo. La zona notte comprende due camere da letto: la matrimoniale si affaccia sul tranquillo cortile interno e offre un balcone e bagno en-suite con doccia, e una seconda stanza, più raccolta, con accesso alla terrazza. Un secondo bagno, anch’esso con doccia e dotato di lavatrice, completa la proprietà. Riscaldamento centralizzato e predisposizione per l’aria condizionata in tutti gli ambienti. Serramenti nuovi con apertura a vasistas. La Piazza, splendida e apprezzata, è contornata da grandi alberi, spazi verdi, eleganti palazzi e un vissuto residenziale signorile e ben servito. A pochi minuti si trovano il Parco Indro Montanelli, la Biblioteca di Via Melzo e le vie dello shopping di Corso Buenos Aires. Mm1 Porta Venezia e il Passante Ferroviario a soli 300 metri, mm2 Loreto a 13 minuti e numerosi mezzi di superficie nelle vicinanze. Posto bici in cortile e garage a pagamento in via g. Jan. Classe: f – 161,74. Libero dal 1 marzo 2025.? € 31. 500 canone affitto annuo - € 4. 500,00 spese condominiali. La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 0247636151 -

Gvr1665 - Via Bellotti - Eleganza d'epoca e comfort esclusivo a pochi passi da Porta Venezia. Situato al secondo piano di una bella casa d'epoca, a brevissima distanza da Viale Piave, si sviluppa una signorile abitazione di 180mq, caratterizzata da una disposizione interna razionale e da doppi affacci. L'appartamento accoglie con uno spazioso ingresso da cui si diramano gli ambienti principali. La vista subito si apre sul grande soggiorno doppio con balcone, affiancato dalla sala da pranzo, anch'essa con balcone, che può essere facilmente trasformata in una terza camera da letto. Sul lato opposto si trova la cucina abitabile, già arredata, completa di un pratico ripostiglio e un bagno adibito a lavanderia. La zona notte si sviluppa lungo un corridoio che parte dall’ingresso principale ed è composta da due camere da letto, una matrimoniale ed una singola, servite da due bagni, uno con vasca ed uno con doccia. I pavimenti in parquet a spina di pesce aggiungono un tocco di calore agli ambienti. Aria condizionata canalizzata. L’edificio d'epoca offre il servizio di portineria fino alle 16:00 e dispone di riscaldamento centralizzato. La sua posizione rende facile raggiungere la stazione della metropolitana mm1 Rossa Palestro a soli 500mt di distanza, mm1 Rossa e Passante Ferroviario Porta Venezia a 600 metri, mm4 blu Tricolore a 700mt, mentre le fermate dei tram 9 e19 sono raggiungibili a soli 200 metri. A breve distanza si trovano anche i Giardini Pubblici di Porta Venezia, oltre a una vasta gamma di servizi quali scuole, asili, supermercati, negozi e mercati, bistrot e ristoranti. Classe f – Ipe 205,8. € 37. 200 canone affitto annuo - € 6. 500,00 spese condominiali. La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1675 - Via Rossini - Un'elegante abitazione con charm, luce e viste affascinanti su Milano. Questa deliziosa abitazione di 75 mq, con viste che si aprono sulla Madonnina e sulla bellezza senza tempo di Milano, si sviluppa al sesto ultimo piano del corpo interno di un edificio signorile con servizio di portineria mezza giornata e ascensore. L’appartamento si distingue per il grande silenzio e la luce, gli affacci suggestivi e la funzionalità degli spazi. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno accogliente, impreziosito da un raffinato camino, da una zona pranzo e da un terrazzino che regala una piacevole continuità tra interno ed esterno. Il corridoio conduce alla cucina separata, arredata su misura e dotata di tutti gli elettrodomestici, con un balconcino verandato dedicato alla lavanderia per una maggiore praticità. Il bagno finestrato è rifinito in marmo e dispone di una comoda vasca con doccia. La camera da letto, ampia e ben organizzata, è valorizzata da una spaziosa cabina armadio e da un secondo terrazzino privato. Riscaldamento centralizzato ed aria condizionata. I serramenti sono appena stati sostituiti e verrà consegnata ritinteggiata, con parquet lamato a nuovo e arredata non come nelle foto. La posizione è particolarmente richiesta: a pochi passi dai Giardini Indro Montanelli e da Corso Venezia, una delle zone più esclusive della città, caratterizzata da eleganti palazzi storici, boutique di lusso e spazi verdi. La vicinanza alla mm1 Palestro ed mm4 Tricolore entrambe a 300mt permettono un rapido collegamento con il centro e le principali aree della città. Classe g – 186,7. Libera a fine aprile 2025. Possibili contratti società. € 30. 000 canone affitto annuo - € 4. 800,00 spese condominiali. La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1647 - Via Orti - Abitare nel silenzio di una corte milanese. Nascosta interamente nella corte di una casa tipicamente Milanese, con un glicine secolare che si arrampica per regalare charme, un’abitazione di 160mq si sviluppa al secondo piano con una planimetria dal taglio perfetto e interni piacevolmente moderni, esaltati dalla recente ristrutturazione. L’ingresso disimpegna in modo piacevole lasciando intravedere l’ariosità della zona giorno dallo splendido soggiorno doppio con zona pranzo, luminoso e acceso da tre finestre. Di fronte la cucina abitabile arredata è affiancata da un utilissimo e ampio ripostiglio. La zona notte, ben separata, si compone di tre camere da letto tra cui la master matrimoniale completa di ampia cabina armadio organizzata e splendido bagno con vasca en suite e due ulteriori camere da letto singole. Completa un secondo bagno padronale con doccia e un bagno di servizio da utilizzare come lavanderia. L’appartamento viene consegnato imbiancato, presenta doppi affacci immersi nel silenzio, aria condizionata ed è parzialmente arredato di cucina con elettrodomestici, cabina armadio e un armadio a muro.   Riscaldamento autonomo. Il delizioso palazzo presenta servizio di portineria tutto il giorno e ascensore al piano. Box auto in via dei Pellegrini. Mm3 Crocetta a 250mt. Ape: f – 184,7. € 38. 000 canone affitto annuo - € 3. 300,00 spese condominiali - possibilità box auto € 2. 200,00 spese incluse. La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 - giorgiovigano. Com

Gvr1605 - Via Brera - Ristrutturata abitazione nel cuore di Brera. Nel cuore di Brera a pochi passi dall’ Accademia delle Belle Arti, fra antiche vie lastricate e viottoli in ciottoli, un’abitazione di 150mq sviluppa un taglio funzionale e signorile che sfrutta sapientemente gli spazi. L’ingresso dal terzo piano di un delizioso palazzo vecchia Milano apre su un ingresso dal quale prende corpo la sala da pranzo studio di fronte alla quale si sviluppa la bella cucina perfettamente organizzata ed arredata. Il soggiorno, affianco della sala da pranzo, è ampio e illuminato da due finestre con balconcini a guardare le vie di Brera e impreziosito da una larga libreria su misura. La zona notte, separata e compatta, si compone di tre camere da letto, una matrimoniale e due singole servite da due moderni e ristrutturati bagni, uno con doccia e l’altro con vasca. I quattro balconi ripartiti sui due fronti consentono uno piacevolo sfogo esterno da tutti i locali della casa. Parquet, doppi vetri, aria condizionata, antintrusione. Mm3 Montenapoleone e mm2 Lanza a 400mt. Parco Sempione, Parco Porta Venezia e Quadrilatero della Moda walking distance. Garage Via Pontaccio e Via San Marco a pochi metri da casa. Classe e – Ipe 134,95. € 45. 000,00  canone affitto annuo - € 5. 500,00 spese condominiali. La scelta di questo immobile contribuisce a sostenere la missione di Theodora onlus. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1645 - Via degli Ottoboni - Panoramica abitazione con affacci sul verde. Una deliziosa abitazione di 120mq accoglie agli ultimi quarto e quinto piano di una tranquilla palazzina immersa nel verde di un bel giardino condominiale. L’appartamento colpisce per il taglio moderno e particolare per le finiture eleganti. Bello il grande soggiorno, con affaccio su uno spazioso panoramico terrazzino abitabile, affiancato dalla cucina abitabile arredata e con ripostiglio. La zona notte, ben separata tramite disimpegno, è introdotta da un corridoio e si sviluppa in una grande camera da letto padronale con balcone, servita da un bagno con vasca, dal doppio ingresso anche dalla sala, e cabina armadio. Belle le scale interne che dal soggiorno portano al piano superiore mansardato alto, aperto sul living e illuminato da lucernari, accessibile anche con ingresso indipendente dal quinto piano. L’area, sfruttata con numerose armadiature, è perfetta per coltivare i propri hobbies o per gli ospiti, può essere anche una seconda camera da letto ed è servita da un secondo bagno con doccia. Aria condizionata. Riscaldamento e acqua calda centralizzati. Posto auto in parte di box. L’edificio signorile è provvisto di servizio di portineria mezza giornata e ha l’ascensore. Mm5 Lilla Segesta a pochi passi, mm1 Lotto a 10’ a piedi. Licée Français Stendhal a 300mt. Classe f - Ipe 174,8. € 24. 000 canone affitto annuo - € 2. 000,00 posto auto condiviso in grande box - € 6. 000,00 spese condominiali. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1679 - Via Senofonte - un ampio bilocale immerso nello splendore di City Life. Possibili contratti con societa’. Un delizioso e ampio bilocale di 70mq si sviluppa, completamente arredato, nel corpo interno di un palazzo signorile immerso nello splendido contesto di City Life con le sue passeggiate tra il verde, le fontane, i grattacieli, i futuristici nuovi building e i deliziosi ristoranti e boutique del moderno centro commerciale. L’appartamento si apre al terzo piano senza ascensore, immerso nel silenzio della corte interna, con un ingresso dal quale prende corpo il grande living, completo di divano letto con area tv e zona pranzo, illuminato dalla porta finestra affacciata sul balcone. La cucina, a fianco, è ben organizzata e corredata di elettrodomestici e stoviglie. La camera da letto matrimoniale infine è molto ampia e completa di cabina armadio. Il bagno finestrato è completo di doccia e lavatrice. L’abitazione è pronta per essere abitata, arredata, condizionata con uno split nel soggiorno, dotata di riscaldamento autonomo e silenziosa. Il palazzo dispone di portineria tutto il giorno, non ha ascensore e si trova in una posizione unica dalla quale godere della meravigliosa ed esclusiva area di City Life con il suo centro commerciale completo di ristoranti negozi, cinema, palestre ed è vicino all’ingresso Autostrade dei Laghi, Malpensa, Torino-Venezia. Ampia l’offerta di mezzi pubblici con la m5 Tre Torri, la m1 Amendola e la stazione ferroviaria Domodossola. Numerosi i posteggi pubblici per la macchina. Ape: g – ipe 349,67. € 16. 400,00 canone affitto annuo - € 1. 600,00 spese condominiali. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1664 - Via Sebastiano del Piombo - Accogliente attico con terrazzino nel vivace quartiere Fiera. Un ampio attico in buono stato di 80 mq, con un delizioso terrazzino al piano abitabile di 10 mq, si presenta al quarto piano di un moderno palazzo, arricchito da un grande giardino condominiale. L’ingresso apre sullo spazioso living sul quale affaccia il terrazzo, di fronte al quale si apre la bella cucina moderna arredata e semi abitabile. Le camere da letto sono due, una matrimoniale e una singola e sono servite da un bagno con vasca doccia. Le finiture in parquet e cotto conferiscono un tocco di calore e raffinatezza a ogni ambiente. Aria condizionata. Riscaldamento autonomo. L’edificio è sprovvisto di portineria e ha l’ascensore fino al terzo piano. Per chi necessita di un parcheggio, c'è la possibilità di affittare un box auto nel palazzo a un costo annuo di €2. 200,00. Delizioso il quartiere residenziale che offre un'atmosfera tranquilla e sicura e con comodo accesso all'autostrada Torino-Laghi. Il Parco City Life a 650 mt offre un'opportunità per immergersi nella natura e praticare attività all'aria aperta, numerosi negozi e ristoranti in zona. Mm1 Amendola Fiera e Lotto a 400mt. Mm5 Portello a 500mt. Classe g – 257,42. € 20. 000 canone affitto annuo - € 1. 200,00 spese condominiali. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -

Gvr1680 - Via Fontana - Charme ed eleganza tra storia, cultura e vivacità, a pochi passi dal Tribunale. Situato in una delle zone più centrali e ricercate di Milano, a pochi passi dalla Rotonda della Besana e da Piazza Cinque Giornate, questo elegante appartamento di 135 mq si trova al terzo piano di un bel palazzo d’epoca con ascensore e servizio di portineria mezza giornata. L’immobile, caratterizzato da spazi ben distribuiti e ambienti luminosi, offre comfort abitativo in un contesto riservato e signorile. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno doppio, ideale per zona living e area pranzo. A fianco la cucina abitabile che viene consegnata completamente arredata. La disposizione interna consente una netta separazione tra la zona giorno e la zona notte. Un corridoio, infatti, conduce a due spaziose camere da letto e due bagni. Completa la proprietà una cantina di pertinenza. L’appartamento è dotato di impianto di aria condizionata autonoma e riscaldamento centralizzato, viene consegnato vuoto tranne la cucina e armadiature. La posizione è particolarmente vantaggiosa: il Tribunale di Milano si trova a soli 200 metri, mentre le fermate della metropolitana mm1 e mm4 San Babila sono raggiungibili in pochi minuti a piedi. La zona è servita da numerose linee di autobus e tram, offrendo collegamenti rapidi con il resto della città. Nelle vicinanze si trovano strutture sanitarie di rilievo, come il Policlinico e l’ospedale Mangiagalli, oltre ai Giardini della Guastalla, un’oasi verde perfetta per passeggiate e momenti di relax. La Rotonda della Besana, con il suo parco e gli spazi culturali, si trova a pochi passi. Classe g – ipe: 324,42 kwh m² anno. € 29. 000 canone affitto annuo - € 4. 500,00 spese condominiali. Foto, testi, planimetrie, etc, sono puramente a scopo indicativo-illustrativo e non costituiscono documenti con valore e presupposto contrattuale. Giorgio Viganò Real Estate - 027636151 -