Case affitto Roma

Nel cuore del Centro Storico di Roma, più precisamente in Via Giulia, proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 125 mq, sito al secondo piano, finemente ristrutturato con materiali di pregio e all’interno di un palazzo d’epoca ristrutturato dotato di ascensore. L’immobile si compone di: ingresso, salone con camino, cucina abitabile arredata con mobili moderni realizzati su misura, completa di una pratica lavanderia ripostiglio, un disimpegno, tre camere matrimoniali e due bagni. La ristrutturazione è stata realizzata con particolare attenzione alla qualità dei materiali e al design. L’appartamento dispone inoltre di aria condizionata canalizzata, riscaldamento autonomo e numerose armadiature a muro. Disponibile già da subito. Verrà affittato parzialmente arredato. No uso ricettivo. La richiesta è di € 4. 000,00 mensili, più € 150,00 di spese di condominio. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contattare l'agenzia: Fortune Real Estate srl Gruppo Monetti Viale Liegi, 5 - 00198 Roma - ufficio: 06 94831482 - ufficio: 06 69325754 - cell: 329 0012244

Prestigioso appartamento in comprensorio con parco, piscina, tennis e palestra in elegante comprensorio immerso in circa 3 ettari di parco, proponiamo in locazione un ampio appartamento posto al primo piano di una palazzina in cortina, caratterizzato da una razionale distribuzione degli spazi, tripla esposizione e numerosi spazi esterni. L’ingresso, finestrato, introduce alla zona di rappresentanza composta da un ampio salone con accesso al terrazzo e da una sala da pranzo, anch’essa con uscita sul medesimo terrazzo. La zona di servizio comprende una cucina abitabile completamente nuova, dotata di piano a induzione, forno, lavastoviglie e frigorifero, con accesso a un balcone, oltre a tinello, disimpegno con secondo ingresso, armadio a muro, camera di servizio con balcone e bagno. Possibilità di una quarta stanza studio. Una porta blindata separa la cucina dalla zona di servizio. Completa la parte giorno un bagno ospiti con spogliatoio. La zona notte, ben separata, è composta da tre camere matrimoniali, una delle quali con accesso a un balcone, e due bagni. Nei corridoi sono presenti ulteriori armadi a muro. L’appartamento presenta pavimenti in parquet nel salone, nella sala da pranzo, nella zona notte, nell’ingresso, nel bagno ospiti e nei disimpegni corridoi. Tra le dotazioni: riscaldamento centralizzato con contabilizzatori; serrande elettriche; finestre in legno con doppio vetro; inferriate; acqua calda tramite scaldabagno; appartamento parzialmente arredato; tripla esposizione. Il comprensorio offre importanti servizi comuni, tra cui portiere, piscina, campo da tennis e palestra, oltre all’ampio parco condominiale. Disponibile esclusivamente per contratto di locazione transitorio. Spese condominiali: circa € 650 al mese.

In Via Federico Sclopis, indirizzo discreto e silenzioso a breve distanza dalla Basilica di San Giovanni in Laterano, prende forma una residenza pensata per chi ricerca comfort, qualità degli spazi e una relazione autentica con la città. Inserito all’interno di uno stabile signorile di recente ristrutturazione, l'appartamento si sviluppa attorno a una luminosa zona living con cucina a vista, un ambiente concepito come fulcro della casa, dove la quotidianità trova una dimensione naturale e conviviale. Le proporzioni equilibrate degli spazi e la fluidità della distribuzione contribuiscono a creare un'atmosfera accogliente, caratterizzata da una piacevole sensazione di continuità e armonia. La camera da letto offre uno spazio facilmente personalizzabile in funzione delle proprie esigenze abitative, mentre il bagno con doccia completa la proprietà con un'impostazione improntata alla funzionalità e all'essenzialità contemporanea. La dotazione tecnologica accompagna l'esperienza abitativa con discrezione: sistema di climatizzazione canalizzato caldo freddo, impianto di riscaldamento a pavimento, sistema domotico per la gestione delle principali funzioni della casa e porta blindata contribuiscono a garantire comfort, efficienza e sicurezza. A valorizzare ulteriormente la proprietà è il contesto in cui si inserisce. Il servizio di portineria attivo per l'intera giornata assicura un elevato livello di assistenza e controllo degli accessi, restituendo quella sensazione di tranquillità e cura che rappresenta oggi uno degli aspetti più ricercati dell'abitare urbano. Un contesto di valore Via Federico Sclopis occupa una posizione particolarmente apprezzata per la sua vicinanza ad alcuni dei luoghi più iconici della città. In pochi minuti è possibile raggiungere la Basilica di Santa Croce in Gerusalemme, uno dei complessi monumentali più affascinanti di Roma, e i Giardini di Via Carlo Felice, una piacevole area verde ideale per una passeggiata o per concedersi una pausa dal ritmo cittadino. La zona offre un perfetto equilibrio tra residenzialità e servizi, con collegamenti efficienti, attività commerciali, ristoranti e luoghi di interesse facilmente accessibili, pur mantenendo il carattere raccolto e riservato di una via poco trafficata. Una residenza contemporanea pensata per chi ricerca la praticità di una posizione strategica senza rinunciare alla qualità dell'abitare. No destinazione ricettiva Immagini e testi sono puramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Krhome Real Estate - Via Eleonora Duse 5g - +39 06 8083115 -

Nel cuore dei Parioli, in una delle vie più eleganti e riservate del quartiere, la tranquilla Via Archimede, proponiamo in locazione un attico appena ristrutturato che unisce charme e funzionalità. L'appartamento si trova al quarto piano di un signorile palazzo in cortina, dotato di portineria e ascensore. Con una superficie interna di circa 300 mq, l'attico conquista subito per i suoi ampi spazi luminosi e per la splendida terrazza di 45 mq, ideale per vivere momenti di relax o accogliere ospiti con stile. La disposizione interna è elegante e ben calibrata: un salone doppio con camino e grandi vetrate, tre camere da letto di generose dimensioni, quattro bagni, una cucina spaziosa con tinello perfettamente attrezzato e, a completare la funzionalità della casa, una comoda camera di servizio con bagno dedicato. I dettagli fanno la differenza: parquet color miele, infissi scorrevoli dal design moderno, pareti chiare che amplificano la luce naturale e impianti di ultima generazione. L'appartamento viene consegnato vuoto, con la sola cucina arredata, ma su richiesta è possibile aggiungere alcuni arredi. Tutti gli ambienti sono climatizzati caldo freddo e il riscaldamento è sia autonomo che centralizzato, per garantire comfort in ogni stagione. Non manca il posto auto coperto al piano seminterrato del palazzo, un plus prezioso nella zona. Questo attico rappresenta una soluzione ideale per chi cerca spazi ampi, riservatezza e qualità della vita, in un contesto esclusivo a pochi minuti dal centro ma lontano dal traffico cittadino. Richieste garanzie contrattuali. (Cod. 12209)

In Viale Parioli, proponiamo in locazione una raffinata residenza situata al quarto piano di un prestigioso complesso residenziale con piscina condominiale e servizio di portineria. L'abitazione si distingue per una distribuzione degli ambienti raccolti e funzionali, dando vita a una soluzione pensata per chi ricerca la qualità dell'abitare. Il livello principale accoglie un luminoso living con angolo cottura separato, una camera da letto matrimoniale e un elegante bagno con vasca. La luce naturale, protagonista degli ambienti, è valorizzata da due balconi e dall'ottima esposizione, che donano agli interni una piacevole sensazione di ampiezza e continuità con l'esterno. Al piano superiore, in una dimensione più raccolta, trova spazio una zona studio con libreria, ideale per lavorare da casa, dedicarsi alla lettura o disporre di un ambiente personale e versatile. A completare la proprietà, un box auto privato, dotazione di particolare pregio in una zona centrale e prestigiosa come i Parioli, dove poter disporre di un parcheggio esclusivo rappresenta un privilegio non comune. La posizione centrale e strategica permette di vivere pienamente la dimensione urbana, con i suoi servizi e la sua vivacità, per poi ritrovare, varcata la soglia di casa, la quiete e la riservatezza di un contesto protetto. Una residenza dal carattere intimo e ricercato, dove luce, eleganza e benessere si fondono in un equilibrio raro tra il dinamismo della vita cittadina e la quiete di una dimensione esclusiva. No destinazione ricettiva Immagini e testi sono puramente indicativi e non costituiscono elementi contrattuali. Krhome Real Estate - Via Eleonora Duse 5g - +39 06 8083115 -

Piazza pitagora in uno dei quartieri più esclusivi della capitale, a pochi passi da Villa Borghese e da Viale Parioli affittiamo un appartamento al terzo piano di un prestigioso palazzo con servizio di portineria. L'appartamento arredato con eleganti mobili di design è completamente ristrutturato e corredato; composto da un ingresso, un ampio soggiorno con divano letto, una zona pranzo e una piccola terrazza che affaccia nello splendido giardino condominiale, una cucina completa di elettrodomestici, una camera da letto matrimoniale con balcone e due bagni. L'immobile è dotato di porta blindata, impianto di allarme, aria condizionata e riscaldamento centralizzato e contabilizzato. Inoltre vi è la possibilità di usufruire del giardino condominiale per dei momenti di assoluto relax. La richiesta è di euro 2. 400,00 mese più 320,00 mese di condominio compresivi di condizionatore. Affittasi solo a referenziati. Richiesta fidejussione. Per appuntamenti contattare il 3394405992.

Tempocasa Roma Prati propone in affitto un grazioso bilocale di 61 mq situato al primo piano di una tranquilla palazzina in Via Giovanni Gentile, nel cuore della zona Trionfale. L’appartamento si presenta accogliente e luminoso, composto da ingresso diretto su un ampio soggiorno con angolo cottura, valorizzato da grandi finestre e da una porta finestra che conduce a un comodo balcone vivibile, ideale per momenti di relax all’aperto. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con bagno en suite completo, garantendo comfort e privacy. L’immobile viene locato completo di arredo ed è perfetto per chi cerca una soluzione pronta da abitare, luminosa e ben distribuita. La posizione è uno dei suoi punti di forza: immerso in un contesto tranquillo ma a pochi passi da ogni servizio, negozi e attività commerciali. A breve distanza dalla Circonvallazione Trionfale e a soli 10 minuti a piedi da Piazzale degli Eroi e dalla fermata Metro a. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto riservato senza rinunciare alla comodità della città.

Vigna clara nel più esclusivo Comprensorio di zona con portineria h 24 su 24 , con splendido Parco esclusivo, Piscina e campo da Tennis, proponiamo un importante appartamento avente una superficie coperta di circa 270 mq. E una terrazza abitabile perimetrale per altri 60 mq. Circa, immerso nel verde, posto al terzo Piano , luminosissimo (esposto a sud ovest) ed estremamente tranquillo - l'immobile al suo interno si compone di doppio ingresso, ampio ingresso padronale, salone doppio, una ampia sala da pranzo e sala studio, cucina abitabile completamente arredata e completa di elettrodomestici , tinello, quattro camere padronali e matrimoniali, tre sono i servizi (di cui uno ensuite), disimpegni vari,- Completano rifiniture ed accessori quali: porta blindata , numerose armadiature e librerie a muro, nuova cucina abitabile completa di suppellettili ed elettrodomestici, Impianto di aria condizionata nei vari ambienti - infissi nuovi con vetro camera. Etc Nelle spese condominiali di circa € 1. 000 sono comprensive delle spese : Dell'impianto di riscaldamento centralizzato - dell'acqua sanitaria anchessa condominiale - della guardiania 24 su 24 ore - del servizio di portineria ogni tre palazzine - della Piscina condominiale con servizio di sicurezza ( bagnino da Giugno a Settembre) - dei campi da tennis in terra battuta - del servizio giardinaggio - oltre alla manutenzione del parco interno - del sistema di sicurezza di Video Sorveglianza. Box auto e Posto Auto coperto oltre a capienza a riempimento in area condominiale - Contratto Concordato anni 3+2 - Referenziati e o Ambasciate - la richiesta è di € 4. 200 mese - passibile richiesta garanzia di fideiussione bancaria di 6 mesi ( ad esclusione delle Ambasciate). Disponibile dal 1 Ottobre 2026

Appartamento esclusivo luxury "b" a due passi dagli Uffici giudiziari di Piazzale Clodio, Piazza Mazzini e dal Vaticano. Privato propone in locazione elegante appartamento appena ristrutturato di circa 90 mq, ubicato in Via Nazario Sauro n. 17d, a breve distanza dalle fermate Metro “a” Ottaviano e Cipro. L’immobile si trova al terzo piano di uno stabile signorile di quattro piani con ascensore, inserito in una strada alberata particolarmente tranquilla e riservata, con ampi stalli di parcheggio disponibili sulla pubblica via. Appartamento totalmente ristrutturato con arredi di alta qualità ed estrema funzionalità. L’appartamento si articola in: ingresso, soggiorno con cucina a vista unico ambiente, divano e letto a scomparsa da una piazza e mezza. Completano la proprietà una camera da letto matrimoniale, bagno, camerino, ripostiglio con doppio servizio. Ogni ambiente dispone di ogni accessorio utile alla quotidianità come scarpiere a muro; zona lavanderia con lavabiancheria e asciugatrice; l’indossatore Foppapedretti con rotelle e il portavaligie in acciaio inox; ampi soppalchi in tutto l’appartamento. Comoda postazione di lavoro in acciaio e vetro con sedia ergonomica e lampada led da tavolo. Completano l'elevato comfort dell’immobile le dotazioni tecnologiche di ultima generazione, tra cui: porta blindata; connessione Internet Fibra 1g con Wifi; climatizzatori Daikin Perfera Floor programmabili da smartphone; quadri e mobili pregiati; infissi termici con vetrocamera; zanzariere; tende; illuminazione led; luci di emergenza; comandi domotizzati e integrazione Alexa per la gestione dei dispositivi. Presenti due Smart tv Sony Bravia 8 Oled 65” 4k, nel soggiorno e nella camera da letto, oltre a cassaforte a muro con combinazione elettronica. Nel soggiorno-cucina è presente un divano estendibile e un elegante ed innovativo letto a scomparsa da una piazza e mezza; l’altra camera dispone di letto matrimoniale imbottito contenitore. Luci led, luci di cortesia sui comodini e illuminazione automatica led a pavimento nel bagno. La cucina è completamente attrezzata con frigorifero no-frost a+++, congelatore, piano a induzione, lavastoviglie, forno, forno microonde e macchina da caffè Illy. Disponibili stoviglie, pentole, bicchieri, tovaglie, asciugamani, accappatoi, teli bagno, lenzuola, cuscini, piumoni e accessori di qualità per ogni stagione. In dotazione anche lavatrice e asciugatrice a+++, asse da stiro Foppapedretti, ferro da stiro a vapore, aspirapolvere, robot lavapavimenti Roborock Saros 10r, asciugacapelli professionale a parete. Splendido appartamento estremamente luminoso, silenzioso e confortevole. Gli ambienti beneficiano di una tripla esposizione con diverse finestre che affacciano sulla tranquilla via Nazario Sauro, assicurando luce naturale tutto il giorno. Foto in fase di aggiornamento. Accanto è disponibile altro appartamento di 60 mq. Con le stesse dotazioni, caratteristiche e arredi a € 1. 990,00 mensili. No agenzie. No sublocazioni

Coppede' - trieste - villa ada, prestigioso appartamento piano alto ampia metratura, in Via Aterno, unico nel suo genere, in palazzo signorile d'epoca, al sesto piano con ascensore e servizio di portierato, panoramico, affacci stupendi, doppia esposizione, luminosissimo, composto da: ingresso, salone doppio, cucina abitabile arredata completa di elettrodomestici, tre camere, tripli servizi nuovi ristrutturati, ripostiglio, armadi a muro, e due balconi, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. Dotato di aria condizionata. Libero da Gennaio 2027. L'immobile è situato in un contesto di pregio, nel cuore del quartiere Coppedè, a poca distanza dal Parco di Villa Ada, ideale per chi ama fare jogging e passeggiate nel verde, e da tutti i principali servizi, le attività commerciali della zona e i collegamenti con i mezzi di trasporto pubblico grazie alla presenza di numerose linee di autobus per raggiungere comodamente vari punti della Capitale.

Veneto - porta pinciana fronte villa borghese in elegante palazzo d'epoca con servizio di portineria Primo piano rialzato doppia esposizione esterna con suggestiva vista sulle mura Aurelianae ed il busto di Belisario interna in chiostrina Aria condizionata Parquet Vista sulle mura ampio ingresso Zona living con pranzo, disimpegno con angolo studio e armadi, cucina, due camere, doppi servizi corridoio locazione transitoria anche a società aziende Arredato solo referenziati con garanzie Euro 2. 600,00 e' possibile ricevere un video richiedendolo al seguente numero whatsapp 3392301608. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale Vietata qualsiasi riproduzione di testi e o immagini.

Zona Cortina d’ampezzo, più precisamente in via Misurina, all'interno di un condominio con servizio di portineria e aree verdi, proponiamo in locazione un appartamento posto al 1° piano di circa 200 mq. L’immobile è così composto: - ingresso; - salone doppio con ampie vetrate e accesso diretto al balcone vivibile; - grande sala da pranzo; - cucina abitabile; - disimpegno; - 3 camere da letto matrimoniali; - 2 bagni con vasca; - camera e bagno di servizio; l'appartamento si presenta è in ottime condizioni ed è dotato di pavimentazione in parquet, riscaldamento autonomo e impianto di aria condizionata in tutti gli ambienti. Completa la proprietà un posto auto coperto in garage. Disponibile da fine novembre 2026. L'appartamento verrà locato parzialmente arredato. La richiesta mensile è € 2. 300,00. Le spese condominiali sono pari ad € 300,00 mese. Gradite persone referenziate, ambasciate e enti internazionali. Per ulteriori informazioni ed eventuali sopralluoghi presso l'immobile contattare l'agenzia: Fortune Real Estate srl Gruppo Monetti Viale Liegi 5 - 00198 Roma -Ufficio: 06 94831482 -Ufficio: 06 69325754 -Cell: 329 0012244.

Rif: 1002-400 - Palazzo d'epoca, al secondo piano con ascensore, appartamento arredato, composto da soggiorno, camera, bagno, sala da pranzo e cucina. Armadi a muro. Affacci aperti su Piazza della Moretta, zona pedonale. Vicino al parcheggio di via Giulia, al supermercato, Piazza Farnese, Campo dei Fiori con il suo mercato di frutta e verdura, Corso Vittorio Emanuele con autobus e taxi. No attivita’ ricettiva Furnished apartment on the second floor (with elevator) of a period building, comprising a living room, bedroom, bathroom, dining room, and kitchen. Features built-in wardrobes. Open views overlooking Piazza della Moretta, a pedestrian area. Close to the Via Giulia parking facility, a supermarket, Piazza Farnese, Campo de' Fiori (with its fruit and vegetable market), and Corso Vittorio Emanuele (with bus and taxi access).

Mariani Real Estate Investments è lieta di presentarvi in locazione una splendida e signorile villa bifamiliare arredata di circa 150 mq distribuita su due livelli, con giardino e terrazza privati. Appena ristrutturata e mai abitata, rifinita con materiali e rivestimenti di pregio. Contattare il 3208686069 Composizione interna: Piano rialzato: Ampio Salone con zona giorno e divani, grande cucina abitabile, ripostiglio lavanderia, ampio bagno finestrato con doccia, sala da pranzo, 1 camera matrimoniale al momento non arredata, portico e giardino privato recintato. Primo piano: due camere da letto matrimoniali, ampio bagno finestrato con doccia, circa 70 mq di terrazza privata con affaccio sul verde. Giardino comune con posti auto. La villa si trova in Via Appia Nuova, tra i quartieri Quartomiglio e Statuario, a soli 10 km dal centro di Roma, a due passi dall'area dell'area Archeologica dell'appia Antica e vicino al parco degli Acquedotti. I negozi di prima necessità sono raggiungibili a piedi. Presenti diverse fermate di autobus nelle vicinanze. L'essere inserita all'interno di un'area verde in comune con soltanto un'altra villa, la rende un'ottima soluzione per chi cerca una casa di rappresentanza, tranquilla e riservata, ma non distante dal centro di Roma. Completamente ristrutturata nel 2025, luminosa, con tripla esposizione, la casa dispone di grate di sicurezza, zanzariere, doppi vetri, cancello automatico, posti auto, videocitofono, riscaldamento e condizionamento autonomi, cucina completamente arredata nuova, bagni nuovi con arredamento completo. Disponibile da settembre 2026, ma già visionabile. Contratto agevolato in cedolare secca. Canone mensile di 3000€, condominio rata mensile di 200€. No a contratti ad uso ricettivo (Casa Vacanza, b&b, etc. ) o diverso dall'uso abitativo. No a contratti intestati a Società. Rivolto solo a persone referenziate con redditi dimostrabili. Per valutare interesse verso l'immobile la soglia di reddito personale dimostrabile dovrà essere proporzionata al canone richiesto. In fase di chiamata verrà richiesto tale dato per evitare al cliente ed alla proprietà sopralluoghi non concludenti. Non si esclude la possibilità di richiesta di Fideiussione bancaria semestrale al posto del deposito. Ben collegato tramite Bus con Fao e Ifad (circa 7 8 km), wfp dista 20 km. Aeroporto Ciampino a 6 km. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Le immagini dell'annuncio sono a scopo puramente illustrativo; l'arredamento effettivo potrebbe subire piccole variazioni al momento della consegna.

Rif: 1013-423 - Via della Camilluccia, vicino Piazza dei Giochi Delfici appartamento mansardato e perfettamente arredato in una bella palazzina in cortina di 5 piani, con portiere, immersa nel verde. L'appartamento è situato al 5 piano. Lo spazio è così suddiviso: ingresso, salotto e sala da pranzo, un bagno, cucina verandata, affacci nel verde. Zona notte, due camere da letto matrimoniali, un stanza singola, anch'esse immerse nel verde secondo bagno. L'appartamento è completamente arredato, l'aria condizionata è in ogni stanza. Riscaldamento autonomo. Posto auto esterno. Contratto a canone concordato. Spese condominiali € 585 mensili la casa è vicino alle scuole internazionali ed a sedi di ambasciate. Molto ben servita dai mezzi pubblici. Via della Camilluccia, near Piazza dei Giochi Delfici attic apartment perfectly furnished in a beautiful building in curtain of 5 floors, with doorman, surrounded by greenery. The apartment is located on the 5Th floor. The space is divided as follows: entrance hall, living room and dining room, a bathroom, kitchen veranda, views of the greenery. Sleeping area, two double bedrooms, a single room, also immersed in the green second bathroom. The apartment is fully furnished, air conditioning is in every room. Central autonomous heating. Outside parking space. With agreed rent contract. Monthly service charges € 585 The house is close to international schools and embassies. Very well served by public transport.