Attici affitto Grottaferrata

Lusso e Comfort nel Cuore della Città Eterna Scopri un ambiente elegante raffinato in un attico di circa 120 mq, con una terrazza panoramica di 60 mq che offre viste spettacolari su Roma. Questo appartamento arredato con eleganza dispone di un ampio salone, sala da pranzo e cucina su misura, una camera da letto, con soffitti in travi di legno, ed un bagno padronale. - Contratto: Locazione per un massimo di 18 mesi, esclusivamente a non residenti, non disponibile per società, no animali, no attività ricettive Caratteristiche interne - Superficie 120 mq - Terrazza Panoramica: 60 mq - Ambientazioni Eleganti: Salone, sala da pranzo, cucina su misura, camera da letto e bagno padronale - Comfort Moderno: Riscaldamento autonomo e aria condizionata Edificio Storico: al quinto piano di un palazzo del 1800 con ascensore, questo attico beneficia di un orientamento che assicura luminosità naturale tutto il giorno. Posizione Straordinaria: Immerso nella storia e a pochi passi da monumenti iconici, ristoranti di alta classe e servizi essenziali. Disponibilità: da fine settembre.

Questo immobile e' stato affittato contattaci se interessato a soluzioni simili ___________________________________________________________________________________________________________ la res Immobiliare propone in locazione a roma in zona portuense vigna pia e più precisamente in via Portuense 391 di fronte alla Nuova Caserma dei Carabinieri e all'ospedale "lazzaro Spallanzani" prestigioso attico in perfetto stato completamente arredato di 110 mq catastali con grande e splendido terrazzo perimetrale panoramico con tripla esposizione posto al 4° ed ultimo piano di una palazzina in cortina con ascensore l’ Attico rifinito, arredato e completo di elettrodomestici è così composto: ampio ingresso – salone – 2 grandi camere da letto – cucina – bagno con doccia – ripostiglio – disimpegno con comodo armadio a muro – terrazzo di ca. 80 mq dove organizzare pranzi o cene all’aperto o semplicemente rilassarsi. Al terrazzo si accede da tutti gli ambienti della casa, che risulta pertanto molto arieggiata Inoltre la presenza delle ampie finestre e degli infissi bianchi rende l'appartamento molto luminoso. L’ascensore arriva direttamente al piano attico. L’appartamento dispone di: - Porta Blindata; - Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori; - Infissi nuovi in pvc con doppi vetri e zanzariere; - Armadio a muro; - Cucina nuova mai usata Arredata e completa di Elettrodomestici: Cucina ad induzione – Frigorifero – Lavastoviglie; - Bagno con Doccia – Termoarredo e Lavatrice; - Impianto elettrico a norma con certificazioni; - Tende da sole. Spese condominiali comprensive di riscaldamento ed acqua Euro 135,00 Mese i punti di forza dell’appartamento sono: - il Piano attico con il bellissimo terrazzo panoramico esposto a sud - lo Stato dell’appartamento: ottimo e rifinito - la Posizione centrale e ben collegata si trova in una zona centrale, ben collegata dal trasporto pubblico e ricca di servizi, negozi e uffici. E’ vicinissimo al complesso ospedaliero "san Camillo Forlanini" e di fronte alla caserma dei carabinieri. A 10 minuti a piedi dalla Gianicolense, da viale Marconi, dalla stazione di Trastevere. Sono inoltre presenti nelle vicinanze scuole pubbliche e private di ogni ordine e grado ed in particolare la scuola internazionale “ambrit school” Facilmente raggiungibile il Grande Raccordo Anulare e l’aeroporto di Fiumicino. Contratto a canone concordato con cedolare secca per un periodo transitorio di 12 oppure 18 mesi profilo richiesto: single – giovani coppie – nuclei familiari clienti referenziatissimi con redditi certificati disponibile dal 01 03 2026 Attestato di Prestazione Energetica classe e Euro 1550,00 info e contatti: res immobiliare Via Guglielmo Mengarini 9 11 Tel. : 06 55300188 - Cell. : 393 9342658 sito – email –

Telefono Agenzia: 06. 3054016 Mail Agenzia: Nel centro storico di roma, adiacente Via dei Portoghesi, proponiamo in locazione un appartamento di circa 115 mq interni, posto al terzo piano senza ascensore, con una terrazza di circa 20 mq. L'immobile si sviluppa attorno a un'ampia zona di rappresentanza composta da soggiorno e sala da pranzo, caratterizzata da importanti altezze interne e da un soffitto con travi in legno e pianelle in cotto, elemento architettonico che definisce gli ambienti principali. La zona giorno è arredata con divani, tavolo da pranzo e mobili d'epoca ed è organizzata in modo da consentire sia la funzione di soggiorno sia quella di sala da pranzo. è inoltre presente un divano letto, che permette di utilizzare la zona giorno anche come ulteriore spazio per il pernottamento. Dal soggiorno si accede direttamente alla terrazza di circa 20 mq, organizzata con tavolo e sedute da esterno e caratterizzata da affacci sui tetti del Centro Storico. La terrazza costituisce un'estensione funzionale della zona giorno e consente di organizzare uno spazio esterno per pranzi, cene o momenti di utilizzo quotidiano. La zona di servizio comprende una cucina semi-abitabile, separata dalla rappresentanza e completa di piano cottura, forno, frigorifero e lavello, con piano di lavoro in legno e pensili contenitivi. La zona notte è composta da due camere da letto, entrambe arredate, e due bagni. Le camere presentano pavimenti in parquet e sono dotate di armadiature e arredi. Una delle camere dispone inoltre di una soluzione di arredo particolarmente ampia, con armadiature a tutta parete e una zona destinata allo studio lavoro. Gli ambienti sono caratterizzati da pavimenti in parquet, soffitti con travi in legno e pianelle in cotto nella zona principale e infissi che garantiscono una buona luminosità. Dalle finestre sono visibili i caratteristici tetti del Centro Storico e, in alcuni affacci, elementi architettonici storici circostanti. La proprietà viene proposta arredata, con una dotazione che comprende mobili d'epoca e arredi contemporanei, mantenendo una distribuzione funzionale degli spazi. Condizioni contrattuali canone di locazione: € 4. 900,00 al mese contratto 4+4 l'immobile può essere valutato anche per uso ricettivo, con una capacità complessiva di 6 posti letto, subordinatamente alla verifica dei requisiti e delle autorizzazioni previste dalla normativa vigente e alla specifica destinazione d'uso richiesta. Riferimento 92p26l - Consulente Lamiya - Classe energetica g le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Rif. Affitto Attico Torrino - Nella zona residenziale verde e tranquilla dell'eur - Torrino si propone la locazione di un appartamento panoramico al piano attico e superattico con esposizione Sud-Est. Fabbricato immerso in un complesso elegantemente rifinito di ultima generazione con classe energetica a e ampi terrazzi abitabili. L'immobile luminosissimo con doppia esposizione angolare è sito al 5° piano e si sviluppa su due livelli: 1° livello è composto da soggiorno con angolo cottura a vista attrezzato, 1 camera da letto, 1 bagno completo, ampio terrazzo vivibile e ripostiglio esterno. 2° livello seconda camera, un bagno completo, accesso ad un terrazzo panoramico con affaccio sul verde. Doppio ascensore, riscaldamento autonomo, aria condizionata, videocitofono, porta blindata, Box auto con serranda elettrica incluso nel canone. Richiesta 1700€ spese condominiali, oneri circa 66€ mensili, mentre consumi circa 60€ mensili. Solo Referenziati. Si affitta Semi Arredato e ritinteggiato, completo di cucina e bagni attrezzati. Le immagini inserite sono a scopo illustrativo di un appartamento analogo sito allo stesso piano per mostrare le finiture e gli spazi, mentre l'esposizione può variare. Libero da subito. Possibilità contratto ad Aziende, e di fornire un Arredo di base. Si affitta con arredo base ad €1800. Per info e appuntamenti contattare 338 7622512 le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore pulsante della Città Eterna, a pochissimi minuti da Piazza Venezia, dai Fori Imperiali e dal Colosseo, proponiamo in locazione un'opportunità immobiliare straordinaria. Un prestigioso attico situato al quinto e ultimo piano di uno dei palazzi storici più iconici di Roma, ideale per chi cerca un'abitazione di rappresentanza all'insegna del massimo comfort e della privacy. L'edificio, un'opera d'epoca di fine Ottocento (firmata da Francesco Fontana, secondo la storica catalogazione di l. Callari), domina via iv Novembre e via s. Eufemia, regalando un impatto visivo maestoso a chi proviene da Piazza Venezia. Il palazzo accoglie gli ospiti con un imponente ingresso impreziosito da bugnato e colonne, un ampio vano scala, ascensore con finiture in acciaio e pavimento in porfido. La sicurezza e la tranquillità sono garantite da un sistema di videosorveglianza, videocitofono e da un servizio di portineria intera giornata. L'attico si sviluppa su una superficie interna commerciale di 107 mq, affiancato da uno spettacolare terrazzo vivibile di circa 75 mq, vero e proprio prolungamento della zona giorno e della zona notte, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax ammirando i tetti storici di Roma. Distribuzione degli Interni: Ingresso accogliente, ampio salone di rappresentanza, cucina con spazioso tinello, zona notte composta da due camere da letto e doppi servizi finestrati. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato e pari al nuovo e vuoto. Il comfort climatico è assicurato da impianti autonomi sia di riscaldamento che di condizionamento. La doppia esposizione garantisce una luminosità eccezionale in ogni ora del giorno. La zona offre un contesto residenziale di altissimo livello circondato da ogni comodità: - Trasporti: Collegamenti impareggiabili con l'intera città grazie alla vicinanza immediata ai nodi di scambio di Piazza Venezia, linee di tram, autobus e alla futura fermata della metropolitana. - Servizi e Quartiere: Negozi di alta moda, boutique, supermercati, farmacie, istituti bancari, caffè storici e ristoranti rinomati si trovano letteralmente sotto casa, unendo la quiete dell'attico alla vibrante energia del centro. Canone di locazione: € 4. 585 mese Spese condominiali: € 250 mese Classe energetica: b è tassativamente richiesta la dimostrazione di solidi redditi documentabili. L'immobile è destinato esclusivamente a uso residenziale: sono escluse attività ricettive, bed & breakfast, case vacanze o sublocazione. Vivere qui significa abituarsi alla bellezza. Immobilnetwork Telefono: 06 7018718 Mobile & Whatsapp: [+39] 393 3303685 e-mail: Web: immobilnetwork, attiva nel mercato immobiliare romano dal 1987, garantisce un servizio altamente professionale e personalizzato per venditori e acquirenti. Grazie all'adozione di strategie di marketing avanzate, a un approccio consulenziale e alla competenza consolidata del nostro team costantemente aggiornato, offriamo una gestione completa e accurata di ogni fase della compravendita. La nostra lunga esperienza e la reputazione consolidata ci rendono un interlocutore di fiducia e un punto di riferimento nel settore immobiliare della capitale.

Adiacente al Lungotevere degli Inventori, in uno dei punti e delle strade più ricercate del quartiere Marconi, proponiamo in locazione un elegante attico bilocale di circa 46 mq, completamente ristrutturato e caratterizzato da un ampio e vivibile terrazzo di circa 30 mq, dal quale si gode di una piacevole vista sui tetti di Roma. L’appartamento, recentemente ristrutturato con cura, si presenta in ottime condizioni ed è composto da un ingresso, un accogliente soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale e un servizio. Il vero elemento distintivo della proprietà è il grande terrazzo, uno spazio esterno raro e prezioso in città, ideale per vivere piacevoli momenti di relax all’aperto, organizzare cene o semplicemente godere della vista e della tranquillità. L’immobile viene locato completamente arredato e corredato di tutto il necessario per essere immediatamente abitato: stoviglie, piatti, bicchieri, biancheria, coperte e tutto l’essenziale per una confortevole quotidianità. Una soluzione pronta da vivere, ideale per chi cerca un appartamento moderno, funzionale e completo, con un importante spazio esterno privato e una suggestiva vista sulla città. L'appartamento al settimo piano è raggiugibile con una rampa di scale a piedi dal 6° piano. Contratto e condizioni di locazione si propone contratto di locazione 4+4 anni. La proprietà è destinata solo a referenziati. Sono richieste garanzie reddituali dimostrabili e deposito cauzionale. è inoltre necessario presentare motivi di transitorietà dimostrabili, come previsto per la tipologia contrattuale proposta. Rif 696 dc-dal le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. _____________________________________________________________________________________ josas è una società di intermediazione e consulenza immobiliare attiva da oltre 20 anni nei settori residenziale e commerciale. Affianchiamo proprietari e investitori nella valorizzazione e nella vendita dei loro immobili, accompagniamo i privati nella ricerca della casa più adatta alle loro esigenze e supportiamo brand e aziende nell’individuazione della location ideale per lo sviluppo della propria attività. Grazie alla conoscenza del mercato, del territorio e delle esigenze dei nostri clienti, costruiamo strategie su misura e gestiamo ogni operazione con competenza, trasparenza e attenzione. Un unico interlocutore, dalla prima analisi fino alla conclusione della trattativa. Un’Unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare. Per informazioni: 06 83778299

Christie's International Real Estate - Rome Exclusive ha il piacere di proporre in locazione uno splendido attico di 263 mq immerso in un esclusivo comprensorio con ampi spazi verdi e piscina condominiale. L’immobile che coniuga ampi spazi e comfort assoluto accoglie gli ospiti con un ampio ingresso che conduce a un salone doppio molto grande circondato da una libreria del settecento, perfetto per la rappresentanza e inondato di luce naturale. La cucina è abitabile e spaziosa, ideale per chi ama vivere la convivialità quotidiana. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto, servite da due raffinati bagni padronali, oltre a un funzionale bagno di servizio. Vero gioiello della proprietà è la magnifica terrazza: uno spazio esterno vivibile da cui godere di una vista incredibile sul monte Soratte e sul Terminillo. Completa l’offerta un comodo box auto singolo. Una soluzione abitativa rara, perfetta per chi cerca privacy e bellezza in un contesto signorile. La proprietà si fa carico delle spese condominiali del palazzo, al conduttore restano in carico le spese condominiali del consorzio. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. "

L’agenzia Immobiliare Toscano propone un attico ubicato nel cuore di Pineta Sacchetti, una zona strategica e ben collegata con il resto della città. La posizione è particolarmente vantaggiosa per chi frequenta l’ambito universitario e sanitario, grazie alla vicinanza al Policlinico Universitario a. Gemelli, alla Columbus e a importanti università private. Il quartiere è vivace e ricco di servizi, con il parco di Pineta Sacchetti nelle immediate vicinanze. Si propone in locazione un ampio trilocale luminoso, composto da tre camere da letto, una cucina abitabile, un bagno e un terrazzo perimetrale che conferisce un piacevole valore aggiunto all’abitazione. L’immobile si presenta ideale per tre studenti o giovani professionisti che desiderano condividere uno spazio funzionale e confortevole. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nel cuore di una delle zone più eleganti e riservate di Roma, straordinario attico di rappresentanza con terrazza perimetrale panoramica, situato all’ultimo piano di un raffinato stabile signorile. Una residenza esclusiva capace di coniugare eleganza senza tempo, luminosità assoluta e una rara continuità tra spazi interni ed esterni. La proprietà si sviluppa su circa 300 mq commerciali interni, impreziositi da ambienti ampi, ariosi e perfettamente distribuiti. Il magnifico salone di rappresentanza, caratterizzato da parquet in legno a spina ungherese, grandi aperture vetrate e tripla esposizione, gode di una luce naturale straordinaria durante tutto l’arco della giornata. Gli spazi living dialogano armoniosamente con l’esterno grazie agli accessi diretti alla terrazza perimetrale, creando un’atmosfera sofisticata e accogliente, ideale per ricevimenti esclusivi e momenti conviviali. Adiacente alla zona giorno si trova un’elegante sala da pranzo, raffinata e luminosa, pensata per accogliere ospiti in un contesto di assoluta rappresentanza. Completa la zona living uno splendido studio privato con importante libreria artigianale su misura in legno, un ambiente di grande charme e carattere, ideale come home office o sala lettura. La cucina, ampia e abitabile, è realizzata in stile classico contemporaneo con arredi su misura, tavolo in marmo e spazi perfettamente organizzati. La zona servizi è completata da ambienti accessori funzionali e ben integrati nella distribuzione della casa. La zona notte offre camere silenziose e luminose, concepite come autentici spazi di comfort e privacy. I bagni, elegantemente rifiniti, combinano materiali contemporanei e dettagli decorativi ricercati, come il sofisticato lavabo scultoreo e le ampie docce walk-in. Elemento distintivo della proprietà è la straordinaria terrazza perimetrale di circa 280 mq complessivi, autentico salotto open air sospeso sopra la città. Gli spazi esterni, recentemente valorizzati con nuove pavimentazioni effetto legno, fioriere in terracotta, aree relax e zone pranzo coperte, regalano un’atmosfera elegante e mediterranea di rara suggestione. La terrazza accompagna l’intera residenza creando continui scorci verdi, assoluta privacy e ambienti ideali per vivere all’aperto in ogni stagione. La proprietà dispone inoltre di una versatile area fitness privata, perfetta come palestra domestica, wellness room o ulteriore spazio multifunzionale dedicato al benessere personale. Completano la proprietà un box doppio con soppalco e due cantine. Una residenza di altissima rappresentanza, unica nel suo genere, dove eleganza, comfort e prestigio si fondono in perfetto equilibrio nel panorama esclusivo della Capitale. Il canone di locazione richiesto è di euro 11. 000,00 oltre spese condominiali. Per maggiori informazioni rivolgersi alla Immobili & Imprese tel 329. 8914150, le visite si effettueranno su appuntamento.

Nel cuore pulsante dell'affascinante centro storico di Roma, a pochi passi dalla bellissima Piazza Venezia, via dei Fori Imperiali e dal Colosseo, la Rethea Property Consulting è lieta di proporre in locazione delizioso attico con terrazzo. L'appartamento è al quinto ed ultimo piano di un prestigioso e storico palazzo d'epoca di fine '800 con ascensore e servizio di portierato. L'immobile, si sviluppa su una superficie interna commerciale di 107 circa, a cui si aggiunge un terrazzo vivibile di 75 mq circa, perfetto per cene pranzi e momenti di relax all'aperto. La distribuzione degli spazi interni è molto razionale con ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, zona notte con due camere da lett, doppi servizi. Tutti i locali hanno accesso sul meraviglioso terrazzo. E' esclusa qualsiasi forma di utilizzo di attività ricettive, casa vacanze o sublocazione. ° le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell'annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Vigna Clara in stabile signorile con servizio di portierato, proponiamo la locazione di un delizioso attico composto da ingresso sul luminoso salone con una zona pranzo dotata di vetrate panoramiche e uscita sulla parte riservata di terrazzo, cucinotto completamente arredato, comoda camera con uscita sul terrazzo, servizio con doccia, terrazzo attrezzato riservato. L'immobile, rara opportunità in zona per chi desidera uno spazio esterno comodo e confortevole per concedersi momenti di assoluto relax è finemente arredato e pronto per essere abitato fin da subito, ha parquet nel salone e nella camera, infissi in alluminio bianco con doppi vetri e climatizzazione. Si loca con contratto transitorio 12 mesi con Garanzie dimostrabili , 2 mensilità di deposito cauzionale. Una proposta che unisce riservatezza e tranquillità e che al tempo stesso offre la possibilità di vivere in un contesto dinamico, con tutti i servizi di Vigna Clara a portata di mano. Disponibile da Ottobre.