Contratto di locazione ad uso transitorio dal 15 luglio 2026 al 15 dicembre 2026 - richiesti redditi dimostrabili no garanzie da terzi esclusivo attico ristrutturato in villa liberty a grottaferrata Hai mai sognato di vivere in un'atmosfera unica circondato dalla bellezza senza tempo di Roma e dei Castelli Romani? Ora puoi! Presentiamo il nostro attico unico e raffinato, situato a Grottaferrata in una villa Liberty, completamente ristrutturato con gusto e dotato di comfort moderni. Caratteristiche dell'attico: - Posizione Incantevole: Situato al terzo piano con ascensore privato in casa, l'attico offre una vista panoramica mozzafiato su Roma. - Zona Living: soggiorno con angolo cottura con due terrazzi, ideale per godere di momenti di relax e convivialità. - Spazio Privato: Due accoglienti camere da letto per garantire il massimo comfort. - Design Elegante: due bagni ben progettati, rifiniti con stile e funzionalità. L'esperienza continua al piano superiore, accessibile tramite una scala esterna. Un terrazzo di 50 mq offre una vista panoramica spettacolare a 360°, ripostiglio e lavatoio per momenti di puro relax oltre ai due terrazzi al terzo piano per godersi il sole e l'aria fresca. Incluso troverai un posto auto scoperto e la possibilità di acquistarne altri. - Ottima esposizione per una luminosità naturale. - Termoautonomo per il massimo controllo della temperatura. - Ristrutturato con attenzione ai dettagli, garantendo uno stile moderno in un contesto storico. Questo è più di un attico, è un pezzo unico di storia e comfort che aspetta solo te! Contattaci ora per prenotare una visita e scoprire il tuo nuovo rifugio di lusso a Grottaferrata. Non perdere l'opportunità di vivere una vita di eleganza e serenità
Grottaferrata in Via valle della Noce in tranquillo comprensorio aedes castelli propone in locazione villa bifamiliare, in posizione dominante, circa 280 mq disposti su 4 livelli , libera dagli arredi e composta da: ingresso in ampio soggiorno, cucina abitabile, bagno ospiti; al primo piano ci sono 3 ampie camere con due bagni, di cui uno interno alla matrimoniale più grande, tutte con balcone, al piano superiore camera mansardata con bagno; al piano terra con ingresso indipendente ampia sala hobby con camino, divisa in tre ambienti comunicanti, bagno e cucinotto, ; intercapedine calpestabile che da aria e luce alla parte che non ha uscita esterna diretta. Giardino perimetrale con porticato, accesso carrabile, con due posti auto coperti ; Termoautonomo ( attualmente a gasolio). Ampia Luminosa e tranquilla in zona residenziale a breve distanza da tutti i servizi e dal centro cod. Lg294Bis. Sono richiesti redditi dimostrabili proporzionati al canone e garanzie reddituali disponibile da giugno aedes castelli - Consulenza servizi e gestione immobiliare - è operante su tutto il territorio dei Castelli Romani per immobili in locazione e in vendita, fornisce assistenza e affiancamento per la ricerca dell'immobile desiderato fino all'ingresso nello stesso.
Via valle della noce, Squarciarelli, Casalaccio, Pratone, Grottaferrata
Mariani Real Estate Investments è lieta di proporvi in affitto- in elegante complesso neo edificato in Viale Vittorio Veneto - un raffinato loft rifinito in ossequio ai migliori standard costruttivi. L'immobile si posizione in posizione molto strategica ad un minuto dal centro di Marino e nel pieno cuore di Grottaferrata ed insiste in area a pochi passi a piedi da mezzi pubblici, farmacia (fronte plesso) e tutti i principali collegamenti con i Castelli Romani. L’immobile - frutto di maniacale progettazione dove tutto è stato curato al minimo dettaglio - risulta certificato in Classe Energetica a4. Gli immobili insistenti nel plesso - rifinito in travertino faccia vista ed intonaco policromatico - presentano tutti le rifiniture di cui a seguire: - domotica interna; - impianto fotovoltaico da 2,5 kw per unità abitativa; - sistema di allarme predisposto; - riscaldamento a pavimento radiante con pompa di calore - climatizzazione canalizzata con bocchette lineari a scomparsa con chiller caldo freddo (questa soluzione nello specifico presenta canalizzazione a vista in deroga agli altri immobili presenti nello stesso plesso); - videocitofono con app per smartphone; - recupero di acqua calda 150 lt circa per unità abitativa; - impianti elettrici con frutti one touch; - tapparelle elettriche (l'immobile in deroga allo standard di cantiere presenta nello specifico finestre a 2. 10 mt in deroga agli altri immobili presenti nello stesso plesso) l'immobile è dotato di ingresso indipendente dal condominio e conduce ad una macro area interna utilizzabile come Loft studio appartamento indipendente (eventualmente tramezzabile e customizzabile sulla base delle esigenze proprie dei clienti). L'immobile gode comunque dell'ingresso comune agli altri immobili e risulta caratterizzato da finiture pregiate ed un elegante pavimento 120 120 rettificato 12 mm che dona calore e raffinatezza agli ambienti. Tutti gli infissi, guarnizioni e porte sono in tono bianco con maniglia satinata e creano un’atmosfera calorosa ed accogliente. Un’ immobile pressoché unico, studiato al millimetro ed ideale per chi cerca un pied à terre ufficio studio per qualsiasi uso. L'immobile è dotato di posto auto coperto ed in prossimità di grandissima area a parcheggio. M
Attico in Affitto a Grottaferrata - Zona Pratone Scopri questo affascinante appartamento mansardato situato nel cuore di Grottaferrata, nella tranquilla zona di Pratone. Accessibile tramite una suggestiva scala a chiocciola, questo attico al terzo piano offre un'atmosfera unica e accogliente. Con una superficie commerciale di 70 m², gli spazi sono ben distribuiti, con una cucina spaziosa, un bagno moderno e un'ampia zona soggiorno ideale per momenti di relax. La camera da letto è versatile e può ospitare comodamente un letto matrimoniale o due letti singoli, perfetta per ogni esigenza. L’appartamento è in buono stato e pronto per essere personalizzato secondo il proprio gusto, poiché è non arredato. La posizione è strategica: circondato da parchi pubblici e a pochi passi da supermercati, garantisce comodità e tranquillità. Inoltre, la facilità di parcheggio nelle vicinanze rende questo attico ancora più interessante. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore a gas naturale, assicurando comfort in ogni stagione. Non perdere l'occasione di visitarlo! Classe energetica g, consumo di energia 175,00 kwh m² anno. Da vedere!
Via Domenico Petochi No Number, Squarciarelli, Casalaccio, Pratone, Grottaferrata
"via dei Castelli Romani" All'interno di un'elegante tenuta risalente al 700, immersa in un meraviglioso parco arricchito da piante ornamentali, ulivi e arbusti, proponiamo in locazione un appartamento di circa 120 mq posto al piano terra. L'immobile accoglie con un ampio salone dotato di camino, una cucina separata, una camera matrimoniale con bagno en-suite, due ulteriori camere da letto e un secondo servizio. Completa la proprietà un'ampia cantina al piano seminterrato. La soluzione dispone inoltre di 2 posti auto scoperti assegnati. Richiesta: € 1. 100,00 mensili comprensivi di spese condominiali (canone € 850,00 + € 250,00 di spese condominiali). Tra le garanzie richieste dalla proprietà: fideiussione bancaria pari a 6 mesi + rinnovo; polizza assicurativa rc contro danni a terzi. 3 mensilità di deposito cauzionale. Casa Castelli Immobiliare opera sul territorio dal 1988 ed è l'unica agenzia immobiliare specializzata nelle compravendite ai Castelli Romani. Siamo inoltre la prima agenzia nel Lazio ad aver introdotto un metodo innovativo pensato per farti risparmiare tempo prezioso e ridurre lo stress nella ricerca della casa dei tuoi sogni. Prima di visitare gli immobili, ti proporremo una breve consulenza gratuita in sede oppure una call online, così da comprendere al meglio le tue esigenze e individuare la soluzione più adatta a te. Contattaci ora e prenota la tua consulenza.
Ampio salone di 20 mq , cucina , bagno appena ristrutturato , una camera da letto matrimoniale grande con due armadi (solo uno ad uso degli ospiti). Arredato completo di letto matrimoniale, comò, tavolo da pranzo con 4+4 sedie, divano letto con chaise longue (3+1 posti seduti, 2 posti letto). Cucina completa di forno, frigo, stoviglie, piatti, pentole; lavastoviglie; lavatrice. Due condizionatori caldo freddo e 2 tv (nel salone e in camera da letto). Wi-Fi tim disponibile. Solo affitti brevi massimo tre mesi (per lavoro, per stage tirocinio erasmus ecc. ) Ampio giardino soleggiato al mattino e alla sera, in ombra nel pomeriggio; zona silenziosa e riparata, tranquillissimo. Parcheggio condominiale protetto da sbarra automatica con telecomando. Vicino a fermata cotral per Roma Frascati Marino Rocca di Papa!
Via Isonzo, Colle delle Ginestre, Pedica, Grottaferrata
Gm Real Estate Italy propone in affitto appartamento non arredato, situato al primo piano con ascensore, in contesto tranquillo e ben servito. L’immobile si presenta con una distribuzione funzionale degli spazi ed è composto da ingresso, ampio e luminoso salone, disimpegno, comodo ripostiglio, due camere da letto ,due bagni e terrazzo abitabile con affaccio esterno Completa la soluzione un posto auto. Si richiede fidejussione bancaria. Soluzione ideale per famiglie o professionisti alla ricerca di comfort e praticità in una zona ben collegata.
Via della Mola Vecchia, Colle delle Ginestre, Pedica, Grottaferrata
Grottaferrata viale xxiv Maggio aedes castelli propone in locazione porzione di bifamiliare, posta all'interno di un piccolo residence, interamente arredata e accessoriata, 150 mq c. Ca disposti su tre livelli: composta da soggiorno con cucina a vista, con affaccio e uscite sul portico esterno, e sul giardino perimetrale, ed il bagno; al piano superiore tre camere da letto di cui due matrimoniali, una con bagno interno e la terza doppia attualmente adibita a studio, secondo bagno con doccia, ampio ripostiglio cabina armadio, balcone perimetrale e soffitta calpestabile. Al piano seminterrato sala hobby adibita stanza palestra con tapis roulant e panca pesi Sauna e camino, con finestrata di accesso all' intercapedine calpestabile, da cui entra luce e aria, ottima anche come un ulteriore comodo spazio cantina. Termaout. Ampio giardino perimetrale di 300 mq c. Ca. Con portico e vano attrezzi. Due posti auto in area laterale di pertinenza con accesso indipendente dall'esterno. La zona residenziale, a metà tra il cento di Frascati e di Grottaferrata, è servita da mezzi e poco distante da tutti i servizi in contesto riservato, circondato dal verde e molto tranquillo cod lg082 disponibile da giugno contratto preferibilmente transtrio per non residenti preferibilmente no animali sono richiesti redditi dimostrabili proporzionati al canone e garanzie aedes castelli - Consulenza servizi e gestione immobiliare - è operante su tutto il territorio dei Castelli Romani per immobili in locazione e in vendita, fornisce assistenza e affiancamento per la ricerca dell'immobile desiderato fino all'ingresso nello stesso
Via xxiv maggio, Colle delle Ginestre, Pedica, Grottaferrata
A Grottaferrata in villa stile casale in un punto particolarmente panoramico, proponiamo in affitto un appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e terrazzo abitabile. Il tutto completamente arredato con mobili di qualita'. 2 posti auto. Prezzo Euro 900 mese utenze comprese. Cell 328 9254 891. La "gianetti Case" opera nel settore immobiliare fin dal 1987. Il nostro impegno fondato su trasparenza, serieta', disponibilita' e professionalita' e' la base sulla quale costruiamo con il cliente un rapporto forte e duraturo.
Via Anagnina, Colle delle Ginestre, Pedica, Grottaferrata
Grottaferrata aedes castelli propone in locazione porzione di bifamiliare in residence ai piedi del Tuscolo, in splendido contesto residenziale, poco distante da tutti i servizi. L'immobile gode di ottima esposizione, luminoso e tranquillo circondato dal verde in posizione interna che garantisce privacy è disposto su tre livelli, 250mq c. Ca, vuota con l'ampia cucina abitabile arredata, e armadi a muro, composta al piano terra da ingresso, soggiorno, cucina abitabile con due accessi e uscita sul giardino e bagno, con vano lavanderia. Al piano superiore tre camere matrimoniali, di cui due con uscita sul balcone verandato e una con bagno interno con vasca, secondo bagno con vasca, al piano seminterrato soggiorno con camino, predisposizione per angolo cottura, bagno di servizio e camera guardaroba, finestre a bocca di lupo; intercapedine calpestabile perimetrale che isola tutto il piano, uscita diretta al box auto molto spazioso. Termoaut Giardino perimetrale cod lg192 sono richieste garanzie e redditi proporzionati al canone dispobile da agosto aedes castelli - Consulenza servizi e gestione immobiliare - è operante su tutto il territorio dei Castelli Romani per immobili in locazione e in vendita, fornisce assistenza e affiancamento per la ricerca dell'immobile desiderato fino all'ingresso nello stesso.
L'agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata propone codice: aa1279 Grottaferrata (via Ferri). Affittasi elegante trilocale arredato posto al secondo piano con ascensore. Situato in zona centrale e residenziale a pochi passi da tutti i servizi. Si presenta con un ampio soggiorno con affaccio su terrazzo abitabile. Un disimpegno conduce alla zona notte con due camere da letto di cui una con affaccio su terrazzo, una cucina e due bagni. Completa l'immobile un box auto. Contratto agevolato. Riferimento agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata, telefono 06 87756909, cellulare 3475884570. Nel caso in cui le linee risultino occupate, momentaneamente non raggiungibili o senza risposta, vi invitiamo cortesemente a riprovare oppure a inviare una comunicazione via email all'indirizzo:. Sarete ricontattati nel più breve tempo possibile.
Proponiamo in esclusiva, in Marino, precisamente in Via Antonio Segni, la locazione di un appartamento di circa 80 mq posto al piano terzo e quarto di un edificio di quattro. L’immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura, camera, bagno e terrazzo al piano terzo; vano mansarda, cabina armadio e bagno al piano quarto. Completa la proprietà un box auto. L’appartamento, in ottime condizioni, gode di un riscaldamento autonomo, infissi legno e doppio vetro, portone blindato, barbeque sul terrazzo. Il contratto di locazione previsto è di natura trasitoria. Completamento arredato, ad eccezione del divano, materasso e comodini. L'immobile insiste su una zona di Marino residenziale, servita e ben collegata, vicino ad ogni negozio e servizio, con possibilità di posteggio gratuito nelle immediate vicinanze. Annuncio rivolto a persone referenziate con redditi dimostrabili, animali non ammessi. Nota bene: le immagini, le planimetrie e la descrizione del presente annuncio hanno carattere puramente illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Via Antonio Segni, Centro, Semicentro, Prato della Corte - Semicentro, Marino
L'agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata propone cod: aa1230 Grottaferrata via xxv Luglio. Affittasi appartamento quadrilocale posto al primo piano, con ascensore, parzialmente arredato (solo cucina) disponibile anche ad uso diverso dall'abitativo. Di recentissima ristrutturazione. Posto in zona centralissima collegato con tutti i servizi, si presenta con un ampio salone con camino e affaccio su terrazzo abitabile. Un disimpegno conduce alla zona notte con tre camere due bagni. L'appartamento appena ristrutturato dispone di un secondo terrazzo. Termoautonomo. Contratto libero 4+4. Anche uso ufficio. Riferimento agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata tel. 06 87756909 cell. 3475884570, si comunica nel caso la linea telefonica sia impegnata, risulti libera o sia irreperibile, provare a ricontattare oppure inviare una mail a e sarete ricontattati immediatamente grazie.
Rif:0277 - affitto anche a societa' - All'interno di una palazzina di nuova costruzione sita in pieno centro a Grottaferrata, con tutti i servizi primari raggiungibili in pochi minuti, la Immobiliare Simonetti propone in locazione uno splendido bilocale posto al terzo piano con ascensore. L'abitazione di recente costruzione è conforme alle norme sismiche attualmente in vigore, ad elevato isolamento acustico e termico, trattasi di classe energetica a4 con pannelli solari per la produzione di acqua calda sanitaria e pannello fotovoltaico per la produzione di energia. Entrando troviamo una comoda zona living con cucina a vista e con uscita su uno terrazzo spazioso perfetto per ospitare un tavolo per circa 6 persone, una camera da letto matrimoniale ampia ed un bagno con finestra. Ad impreziosire la proprietà troviamo un box auto di pertinenza. L'appartamento è dotato di riscaldamento a pavimento a pompa di calore, videocitofono, impianto tv terrestre e satellitare, impianto di condizionamento, avvolgibili motorizzati e portone blindato. Tutte le informazioni, foto e planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario non costituiscono elemento contrattuale: potrebbero non rispecchiare fedelmente lo stato di fatto dell'immobile e andranno verificate prima di formulare la proposta di acquisto. L'agenzia immobiliare non risponde di eventuali discordanze. Le immagini o foto in pubblicità sono inserite a scopo illustrativo non costituiscono elemento contrattuale. Non arredato, libero da luglio 2026. Rif:0277 - Immobiliare Simonetti
L'agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata propone; Codice aa1101 marino (Via Olo Galbani) disponibile da settembre Affittasi appartamento mansardato molto luminoso, arredato, al terzo piano con ascensore. Situato nella nuova zona di Marino, a pochi passi da tutti i servizi (supermercato, scuole, commissariato), si presenta con un'ampia zona giorno con cucina a vista e stufa a pellet. Attraverso un disimpegno si accede alla zona notte, composta da una camera da letto con affaccio su un piccolo terrazzino coperto, e un bagno con doccia. N. B. Nel canone mensile richiesto sono inclusi condominio e consumi di acqua e gas; rimane a carico del conduttore solo la spesa dell'energia elettrica. L'appartamento è molto luminoso ed adatto a una o due persone. Contratto agevolato. Aria condizionata. Riferimento agenzia immobiliare Solo Affitti Grottaferrata tel. 06 87756909 cell. 3475884570. Nel caso in cui le linee risultino occupate, temporaneamente non raggiungibili o senza risposta, si prega di riprovare oppure di inviare una email all’indirizzo:. Sarete ricontattati nel più breve tempo possibile.
Via Olo Galbani, Centro, Semicentro, Prato della Corte - Semicentro, Marino
Mariani rei e lieta di presentare in affitto in zona Marino vicino a tutti i servizi, soffitta, accatastata come c2, zona servita da Cotral, treno (stazione di Marino 15minuti), composta da salone con angolo cottura, camera e bagno oltre balcone esterno con vano caldaia ed eventuale alloggio per lavatrice. L immobile è di recente costruzione e gode di una posizione privilegiata davanti un giardino comunale, ultimo piano servito da ascensore. Libero da subito, nello stesso immobile abbiamo anche una soluzione simile leggermente più grande. Mariani Rei is pleased to present for rent in the Marino area, close to all amenities, an attic, classified as c2, in an area served by Cotral and train (Marino station 15 minutes away), composed of a living room with a kitchenette, a bedroom, and a bathroom, plus an external balcony with a boiler compartment and possible space for a washing machine. The property is newly built and enjoys a privileged position in front of a municipal garden, on the top floor served by an elevator. Available immediately, we also have a slightly larger similar unit in the same building.
Via Giuseppe Gioachino Belli, Centro, Semicentro, Prato della Corte - Semicentro, Marino
La proprietà valuta esclusivamente candidati con reddito dimostrabile e posizione lavorativa stabile e si riserva di selezionare i potenziali conduttori prima di procedere con eventuali visite. Proponiamo in locazione un appartamento posto al primo piano di una palazzina dotata di ascensore, locato completamente ammobiliato. L’abitazione sviluppa una superficie interna di circa 70 mq ed è composta da un soggiorno accogliente, una cucina abitabile separata, due camere da letto e due bagni, con una distribuzione degli spazi funzionale e ben equilibrata. Uno dei principali punti di forza della proprietà è l’ampio balcone di circa 35 mq, che si sviluppa su due lati dell’appartamento, garantendo un’ottima vivibilità degli spazi esterni e una notevole luminosità naturale durante tutto l’arco della giornata. Completa la proprietà un comodo box auto doppio di circa 25 mq, situato all’interno dello stabile e facilmente raggiungibile direttamente con l’ascensore. L’immobile è inserito in una strada chiusa, nel pieno centro del paese, una posizione che consente di avere tutti i principali servizi nelle immediate vicinanze, mantenendo al contempo un contesto silenzioso, riservato e ben curato. La soluzione è ideale per chi desidera comfort, tranquillità e praticità, senza rinunciare alla centralità. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, contattaci ai numeri 342 81. 77. 024 oppure 06 69. 30. 25. 24. Ti aspettiamo presso il nostro ufficio in Via Giuseppe Garibaldi, 17 – Grottaferrata (rm), aperti dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Nota: le informazioni contenute nel presente annuncio hanno carattere puramente informativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Gm Real Estate Italy propone in locazione un appartamento situato nel pieno centro di Grottaferrata, in posizione strategica e comoda a tutti i principali servizi, inserito in un contesto silenzioso e riservato. L’immobile si sviluppa su due livelli. Al primo terra troviamo un ampio e luminoso salone finestrato, un disimpegno, un ripostiglio, una cucina abitabile e un bagno. Attraverso una comoda scala si accede alla zona notte, composta da corridoio, due camere da letto, un balcone, un bagno e un ulteriore ripostiglio. Da una finestra si accede inoltre a un terrazzo privato, ideale per godere di momenti di relax in totale privacy. Si richiede fidejussione bancaria a garanzia dei canoni di locazione.
Grottaferrata - via vicinale della macchia Affittasi casale d'epoca unico nel suo genere con parco di 3600 mq con ampio spazio per parcheggio e momenti di relax, pranzi e cene in compagnia. Il casale è disposto su due livelli fuori terra: - piano primo: ingresso, salone doppio con cucina abitabile, bagno con vista finestrato; - piano secondo: disimpegno, camera da letto matrimoniale con bagno e cabina armadio, due camere comode, altro bagno e un ampio terrazzo. Arredato. Il canone di affitto include le spese per la manutenzione ordinaria del giardino e delle aree verdi. € 2. 700,00 - immobiliare lavagnini Grottaferrata - via delle sorgenti 101
Via Vicinale della Macchia, Valle San Lorenzo, Grottaferrata
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