Attici Roma provincia

Attico esclusivo con terrazza panoramica di 100 mq Nel cuore del quartiere Mostacciano, tranquilla area residenziale nel verde, precisamente in Via Padre Giovanni Antonio Filippini 23, al confine con la zona Torrino, Anelli Group re propone in locazione un delizioso attico situato al sesto ed ultimo piano di un elegante stabile signorile di fine anni ’60. L’immobile, di circa 42 mq interni, si distingue per la straordinaria luminosità e per gli affacci aperti sulla città, grazie alla tripla esposizione est, sud e ovest. L’appartamento è composto da un accogliente open space con zona pranzo, cucina separata semi abitabile completamente arredata e zona living con accesso diretto al magnifico terrazzo di circa 100 mq, vero punto di forza della proprietà: uno spazio unico dove vivere appieno il clima romano, ideale per momenti di relax e convivialità. Dal soggiorno si accede inoltre ad una suggestiva serra bioclimatica di circa 10 mq, dotata di vetrate scorrevoli e tenda da sole regolabile, perfetta come zona pranzo esterna in ogni stagione. La zona notte, sapientemente separata da un elegante separè, dispone di finestra con affaccio sul terrazzo e bagno en suite finestrato con box doccia. Completa la proprietà una comoda area lavanderia coperta da tettoia, ricavata in uno degli angoli del terrazzo. Le finestre sono dotate di inferriate la zona è ben servita da supermercati, farmacie e negozi oltre che ben collegata con le linee di autobus atac, con rapido accesso a Via Cristoforo Colombo, Via Pontina e al Grande Raccordo Anulare. La stazione di metro Tor di Valle si trova a 600mt a piedi che porta alla fermata Magliana Piramide da dove si accede alla linea metro b per ogni altra linea metro cittadina. Soluzione ideale per single, professionisti o giovani coppie alla ricerca di un’abitazione esclusiva, riservata e ricca di charme. Disponibile con contratto a canone libero 4+4 in regime di cedolare secca.

Affittato! Ricerchiamo urgentemente immobili simili in zona per clientela qualificata. Nel cuore del quartiere Tomba di Nerone, precisamente in Via Leonessa, proponiamo in locazione un attico signorile di 115 mq, con meraviglioso terrazzo panoramico. L'immobile, posto al 4° piano di una palazzina in cortina con ascensore, è caratterizzato da un'ottima distrubuzione degli spazi e grazie alla tripla espozione risulta essere molto luminoso. Internamente si compone di ingresso su un accogliente soggiorno, cucina abitabile, disimpegno con libreria a giorno, che separa la zona giorno dalla zona notte, due comode camere con ampi armadi, doppi servizi, di cui uno con vasca, l'altro con doccia, entrambi con comodi soppalchi. Ad abbracciare la casa, un ampio terrazzo perimetrale con barbecue, armadi a muro e zona lavanderia, a cui si accede dal soggiorno, dalla cucina e da una delle due camere. Come pertinenza, una cantina e la possibilità di un ampio box auto a pagamento, dotato di comodo spazio di manovra. L'immobile è stato finemente ristrutturato e viene locato parzialmente arredato. Dispone di porta blindata, infissi a taglio termico in metallo con doppio vetro, completi anche di inferriate, pavimento in parquet, riscaldamento autonomo e climatizzatori. Cl. En. G la zona in cui è ubicato è residenziale e tranquilla, è ben collegata ai mezzi pubblici, che permettono di raggiungere facilmente il centro, e comoda ai servizi. Nelle immediate vicinanze, l'ospedale s. Pietro, l' American Overseas School e circoli sportivi. Richiesta € 1. 850,00 Spese condominiali € 980,00 annuali Spese consorzio Via Leonessa € 140,00 annuali Per ulteriori informazioni e o visite: 333. 2948344 Stai pensando di vendere o affittare il tuo immobile? Rivolgiti a noi, da oltre 30 anni seguiamo i nostri clienti in tutte le fasi della compravendita e della locazione fino alla conclusione della trattativa. Il tutto in un clima di fiducia e con la massima professionalità e trasparenza. I nostri servizi: - Compravendita e Locazione di immobili residenziali e commerciali - Valutazione gratuita dell'immobile - Raccolta e verifica della documentazione di provenienza - Pratiche edilizie ed urbanistiche con tecnico in sede - Redazione Attestato di Prestazione Energetica (ape) - Promozione mirata dell'immobile sui principali portali immobiliari e canali social - Preparazione dell'immobile e servizi fotografici - Registrazione contratti - Consulenza ed assistenza completa per lavori di ristrutturazione. Gaudio Immobiliare Via Cassia 680 - quartiere Tomba di Nerone 06 90549947 - 339. 3877471

Quartiere ardeatino- via filippo zaniberti, in una delle strade più residenziali e tranquille del quartiere ma a pochi passi dai principali servizi di zona, proponiamo in locazione un suggestivo e luminosissimo attico di grande metratura distribuito sull’intero piano, è dotato di 3 ingressi, l’immobile comprende l’utilizzo di un posto auto coperto e di una cantina. L’attico ci accoglie con un comodo ingresso con accesso diretto al terrazzo perimetrale offrendoci una vista suggestiva sul parco archeologico dell’appia Antica e il Mausoleo di Cecilia Metella, 2 porte ci introducono all’ampio soggiorno dotato di camino perfettamente funzionante e con un pregiato cotto toscano quale pavimento, l’ambiente risulta essere molto luminoso per le ampie finestre posizionate angolarmente mentre una portafinestra ci permette di accedere direttamente al terrazzo. La zona notte ci offre 5 camere da letto di cui una con bagno interno, tutte hanno la possibilità di accedere al terrazzo perimetrale, le stanze sono arricchite da un pavimento in legno (rovere) mentre un secondo bagno conclude la zona notte. La zona servizi è composta da una comoda e funzionale cucina, un ampio tinello, una dispensa ed un terzo bagno, tutti gli ambienti di questo prestigioso attico hanno accesso alla grande terrazza dove poter trascorrere in assoluto relax il proprio tempo libero. L’impianto di riscaldamento è in parte autonomo e in parte centralizzato. L’immobile che vi proponiamo in locazione risulta essere adatto a più nuclei familiari o ad un professionista che intende svolgere la propria attività in corrispondenza della propria abitazione. Dotazioni: Sulla terrazza sono stati realizzati vari e comodi ripostigli, quasi tutti gli infissi sono stati sostituiti con quelli di ultima generazione a taglio termico e installate grate di sicurezza, una comoda cantina conclude la proprietà edificio: l’attico in locazione è ubicato all’interno di un edificio in tinta in buonissime condizioni di manutenzione. Oneri: Gli oneri condominiali mensili sono pari a € 260 Per informazioni rivolgersi a officina romana immobiliare - Piazza Euclide 31 (Parioli) Roma recapiti telefonici 0653264952 3515892180 3299507200. Le presenti informazioni, foto e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali

A due passi da Piazza Venezia, in un contesto tranquillo e confortevole, proponiamo un attico e superattico di circa 300 metri quadrati oltre a circa 300 mq di terrazzi. L'immobile è composto da un appartamento al 4 piano con grande ingresso, soggiorno, sala da pranzo, tre terrazze a livello, quattro camere da letto, quattro bagni, una cucina, un guardaroba. Al piano superiore si trovano un altro appartamentino indipendente di circa 20 metri quadrati, una comoda soffitta palestra, un terrazzo panoramico di circa 120 metri quadrati volendo direttamente collegato al terrazzo del 4 piano. Viste panoramiche. Disponibile anche per contratti con società. Completa la proprietà un posto auto nel cortile condominiale. No attività ricettive di alcun genere.

A breve distanza da Santa Marinella, Civitavecchia e dai Monti della Tolfa, l’attico è completamente ristrutturato e si trova Santa Severa centro sul Lungomare Pirgi in prima fila a 50 metri dalla riva e dagli stabilimenti balneari. Dispone di due posti auto riservati nel parcheggio privato condominiale. Porta blindata, infissi Weda, climatizzazione e riscaldamento autonomo garantiscono comfort tutto l’anno. Negozi e supermercati raggiungibili a piedi. Ideale per famiglie di 3 6 persone. L’attico, di circa 100 mq su due livelli, oltre la terrazza panoramica di 90 mq è così compostosi : - Primo livello: ingresso, ampio ripostiglio guardaroba, corridoio con accesso a due camere da letto e scale per il piano superiore. Le camere hanno il bagno en suite con ingresso indipendente. Inoltre da una delle due camere si ha l’accesso ad una veranda studio ex terrazzo insonorizzata e climatizzata di circa 22 mq, utilizzabile ottimamente come terza camera o studio per l’utlizzo della famiglia - al secondo livello si accede tramite una comoda scala che introduce al luminoso soggiorno sala da pranzo, alla cucina attrezzata con balcone e al bagno di cortesia. Dal salone si accede quindi a una terrazza panoramica di circa 90 mq di cui parte chiuso da una tettoia coperta di circa 35 mq per l’uso anche in caso di maltempo. Ideale per pranzi e riunioni conviviali. Prezzo per la locazione dei due mesi estivi di luglio e agosto con opzione per il mese di settembre euro 7. 500 al mese coni i due posti auto inclusi. Per info, contattare h2ome Immobiliare al numero (333 7271171 anche Whatsapp).

Nel cuore del centro storico di Roma, in via del Corso, all’interno di un elegante palazzo d’epoca ricco di charme, Keller Williams Home propone in locazione un prestigioso attico di circa 150 mq con spettacolare terrazza panoramica di circa 50 mq con vista a 360°, finemente restaurato e situato nel rinomato quartiere del Tridente, tra le zone più affascinanti ed esclusive della città. L’immobile, estremamente luminoso e rifinito con materiali di pregio, si compone di un ingresso con portoncino blindato, un elegante sala da pranzo con balcone e ampia zona living con balconcino, una cucina abitabile con balcone, due camere da letto, di cui una con bagno en suite, Fiore all’occhiello della proprietà è il magnifico terrazzo sovrastante di 50 mq, collegato da una comoda scala interna, ideale per momenti di relax e convivialità con una vista unica sui tetti e sui monumenti di Roma. Completa la proprietà una soffitta di circa 6 mq. L’attico presenta pavimenti in parquet pregiato, infissi con doppi vetri e aria condizionata. Contratto 4+4 anni con richiesta di fideiussione bancaria. Rif. Kwh 1653 antma le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A pochi passi da piazza Venezia, all'ultimo piano di un palazzo di grandissima rappresentanza con servizio di portineria 24h, proponiamo un appartamento di circa 130 metri quadrati composto da un ingresso su soggiorno, una grande cabina armadio ed un bagno al piano inferiore. Al piano superiore, raggiungibile da una scala scenografica, si trovano un secondo soggiorno doppio, una camera da letto, un terrazzo panoramico, un bagno con vasca - doccia, una cucina ed un comodo ripostiglio. Disponibile da subito, preferenza per contratti 3+2 con cedolare secca. Possibilità di posto auto e o garage a parte. No attività ricettive di alcun genere.

In una via silenziosa nel cuore di Trastevere si trova questo delizioso attico di 75 mq, oltre a 20 mq di terrazzo, situato all’interno di un palazzo di fine Ottocento. L’edificio è privo di ascensore e l’immobile non è adatto a famiglie con bambini piccoli o a persone anziane. L’attico dispone di due camere da letto: una singola con letto a castello e una matrimoniale, entrambe con una splendida vista sui tetti di Trastevere. La casa è inoltre dotata di un ampio soggiorno con angolo cottura completo di elettrodomestici, con accesso al terrazzo privato, vivibile e molto piacevole. Completano la proprietà un bagno finestrato con doccia e un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori. Si accettano esclusivamente contratti con persone fisiche; sono esclusi studenti e usi ricettivi. Sono richiesti tre mesi di deposito cauzionale e la presentazione delle buste paga. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare lo Studio Immobiliare Francesco Ciacci inviando un sms o chiamando il numero 349 645 17 90. Riferimento: “dm - Trastevere Torre”. Le informazioni e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Via frattina - disponibile da luglio 2026. Al quinto ed ultimo piano di un palazzo storico con ascensore e portiere, proponiamo attico di circa 320 metri quadrati commerciali totali con terrazza di 40 metri quadrati al livello ed altra molto grande al livello superiore (200 metri quadri circa). L'immobile verrà consegnato in perfetto stato di manutenzione con ottime rifiniture e vista unica a 360 gradi su Roma; l'attico è circondato da bellissimi balconi ed ha un doppio ingresso, un grande soggiorno, uno studio, camera da pranzo ampia e luminosa con accesso all'esterno, cucina abitabile ed arredata. Nella zona notte abbiamo quattro camere da letto con tre bagni oltre ad un comodo bagno ospiti. Impianto di riscaldamento autonomo. Aria condizionata. Possibilità di doppio posto motorino + bicicletta. Pavimenti in alternanza di legno e cotto spagnolo di particolare pregio. L'immobile è dotato anche di un appartamentino di circa 30 metri quadri direttamente collegato a quello principale ma volendo indipendente e con ingresso autonomo composto da soggiorno con cucina a vista, camera da letto con bagno. Ideale come studio, come zona di servizio o per ospiti. Preferenza per contratti con cedolare secca.

In zona Cortina d’ampezzo, più precisamente in Via Campo Catino, proponiamo in locazione uno splendido attico situato al quarto piano (unico al piano) di una palazzina signorile. L’immobile, è in fase finale di ristrutturazione e si sviluppa su una metratura di circa 91 mq commerciali, tra cui 70 mq interni e 200 mq di terrazza. L’appartamento si compone di: ampio salone con cucina a vista, disimpegno, due camere da letto, un bagno con vasca e terrazzo. L'appartamento è dotato di: pavimenti in parquet, infissi in legno con doppio vetro, aria condizionata canalizzata e porta blindata. Verrà consegnato non arredato. Disponibile da subito. La richiesta è di € 1. 650,00. Le spese condominiali sono di circa € 150 mese, salvo conguaglio. Possibilità di contratto anche a società con formula 4+4. Richieste garanzie e 3 mesi di deposito cauzionale. Gradite persone referenziate. Per ulteriori informazioni ed eventuale visita presso l'immobile contattare l'agenzia: Fortune Real Estate srl Gruppo Monetti Viale Liegi 5 - 00198 Roma -ufficio: 06 94831482 -Ufficio: 06 69325754 -Cell: 329 0012244

Viale Parioli. In uno stabile d’epoca con servizio di portineria affittiamo un attico panoramico di 130 mq con terrazza e balcone. Ingresso, salone doppio con camino, cucina, camera, cameretta, doppi servizi, camera di servizio, ripostiglio, terrazza con accesso dal salone e balcone. Riscaldamento autonomo, aria condizionata, possibilità posto auto nel cortile interno. Disponibile dal 1 Settembre 2026. L’immobile sarà consegnato non ammobiliato, ad eccezione della cucina; forno e piano a induzione non sono inclusi. Canone mensile € 2. 700,00. Sono richieste referenze idonee e tre mensilità di deposito cauzionale. Per informazioni e appuntamenti contattare il 335 7641032 o inviare un messaggio Whatsapp con scritto "attico Parioli" e sarete ricontattati. Le informazioni e planimetrie in annuncio sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali

Passoscuro - Via Oliena a 500mt dal mare, in contesto tranquillo e riservato ed all'interno di un comprensorio con ampio giardino condominiale "i Gemelli", proponiamo per la stagione estiva attico posto al 3° piano senza ascensore. L'immobile è composto da: ingresso, salone, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con accesso ad un balcone di servizio, ripostiglio adibito a zona lavanderia e n. 2 terrazzi di 20mq circa ciascuno. La soluzione in oggetto si presenta completamente ristrutturata in ogni sua parte, con condizionatori in tutti gli ambienti, persiane blindate, infissi doppio vetro pvc con alta efficienza termica. N. B. --> il mobilio presente in foto sarà sostituito da un arredamento similare. Canone richiesto: luglio €1. 900 - agosto €1. 600. --> si specifica che i consumi non sono compresi nel canone. Dierre immobiliare - 06. 35292105 - Via Ortona a Mare n° 5 Fregene. Lo studio Dierre Immobiliare nasce dall’esperienza ventennale di Davide Iubei specializzato in più campi, così vicini ma allo stesso tempo molto differenti: vendita, affitto e uso investimento (Aste, Saldo Stralcio). Abbiamo creato uno studio immobiliare volto ad esaminare con professionalita’ e correttezza le esigenze dei nostri clienti, adattandoci alle specifiche necessità al fine di poter garantire la miglior soluzione. La Dierre Immobiliare offre molteplici servizi: - Compravendite immobiliari - Locazione e Gestione Contratti - Locazioni brevi uso stagionale turistico - Consulenza e pratiche amministrative, urbanistiche e catastali - Assistenza notarile e legale - Stime e perizie immobiliari - Consulenza e richiesta mutui valutazioni immobili gratuite

Via del circo massimo superattico prestigioso palazzine Sacec e Palatina Domus progettate dagli Architetti Vincenzo Monaco e Amedeo Luccichenti, progettisti di fama internazionale con opere a Roma in Via Panama, Belsito Piazzale Medaglie d'oro nonché Hotel Hilton di Roma e sede della Confindustria all'eur ediacente il Colosseo quadrato sede attuale della casa di moda Fendi. Edilizia destinata all'alta borghesia degli anni '50, tali palazzine sono composte da 4 appartamenti per piano serviti da 2 scale mentre il superattico di cui parliamo, leggermente arretrato, ospita un solo alloggio di circa 450 metri quadri oltre terrazzi per altri 120 metri quadri ed è dotato inoltre di box auto doppio. La copertura del superattico è composta da volte autoportanti con sezione triangolare, le vetrate concedono una vista verso il Colle Palatino e sui siti archeologici che rendono famosa Roma in tutto il mondo. Si affitta uso ufficio anni 6+6 con richiesta di adeguate garanzie bancarie e referenze. Trattativa riservata, potete inviare lettera di presentazione con i Vostri contatti a: g a t t a b r i a @ g a g i. C o m oppure chiamare il 3339407262 le informazioni e planimetrie contenute nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in nessun modo elementi contrattuali.

Iniziamo locazione in via Lucio ii a due passi dalla metropolitana e da tutti i servizi, in una palazzina di 5 piani, l’immobile si trova al quinto piano ,l’Ascensore arriva fino al quarto ed è composto da ampio ingresso con armadio a muro e porta blindata, un bel soggiorno con angolo cottura completamente arredato con forno a microonde lavastoviglie e completo di arredo, ampio servizio con lavatrice e camera la letto con due lettini singoli, inoltre ha un sottotetto molto ampio dove riporre qualsiasi cambio di stagione o altro, molto luminoso e panoramico ha persiane blindate e zanzariere