Attici Roma provincia

Codice di riferimento dell’immobile: wre 0260950 si invita a visualizzare il Virtual Tour 360° 3d Matterport disponibile nell’apposita sezione dell’annuncio, per esplorare tutti gli ambienti dell’immobile. Canone mensile richiesto: 2. 400 € contratti esclusivamente transitori 12 18 mesi no contratti ad uso ricettivo (b&b, Casa vacanza etc. ) Spese condominiali: 100 € mensili Portuense – Via Giovanni Caselli Proponiamo in esclusiva Attico in via Giovanni Caselli di 105 mq, completamente ristrutturato e arredato, situato all’ottavo ed ultimo piano di uno stabile dotato di ascensore. L’edificio, risalente agli anni ’70, è stato ristrutturato e si presenta curato e gradevole nell’aspetto. è presente un servizio di portineria e video sorveglianza per l’intera giornata. Le aree comuni condominiali sono ben mantenute e l’accesso allo stabile è agevolato anche per le persone con mobilità ridotta. L’appartamento dispone di due camere da letto, uno studio, due bagni, un grande e luminoso soggiorno con divano letto e una cucina abitabile e completamente attrezzata con accesso diretto al terrazzino. Lo spazio esterno può accogliere un tavolo e due sedie, offrendo un piacevole angolo per la colazione o una pausa all’aperto. La presenza dello studio permette di dedicare un ambiente al lavoro da casa, mentre i due bagni aggiungono praticità alla vita quotidiana. Il doppio affaccio, esterno e interno, completa le caratteristiche della proprietà. Pronto da vivere grazie alla ristrutturazione completa e agli arredi, l’immobile è dotato di aria condizionata, e impianti nuovi, infissi in pvc con doppio vetro e riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. La posizione beneficia della presenza del Giardino di via Caselli, con area giochi attrezzata per bambini e attrezzature sportive, ideale per trascorrere il tempo libero all’aperto o fare attività fisica. Rimaniamo a vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e o per organizzare sopralluoghi all’immobile sopra descritto. Canone mensile richiesto: 2. 400 € contratti esclusivamente transitori 12 18 mesi no contratti ad uso ricettivo (b&b, Casa vacanza etc. ) Spese condominiali: 100 € mensili Siamo a Vostra disposizione per valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.

Un affitto disponibile anche per aziende (Corporate), nel cuore più autentico del Centro Storico di Roma, nella splendida e riservata cornice di Piazza della Pigna. L'immobile occupa gli ultimi quinto e sesto piano di un palazzo monumentale dotato di ascensore e accurato servizio di portineria, garantendo una privacy assoluta nel nucleo vivo della Roma storica. Gli interni si distinguono per i soffitti ad altezza generosa, le imponenti travi a vista, i pavimenti in grandi lastre di cotto d'epoca e i dettagli in pietra originale. Grandi specchi, boiserie artigianali e affreschi ornano ambienti movimentati e di grande personalità. La casa viene consegnata completamente arredata con pezzi di antiquariato classico, tessuti preziosi e raffinati corredi, pronta per essere abitata. Ma è disponibile anche senza arredi. La pianta si sviluppa su 261 metri quadrati e offre una perfetta divisione tra gli spazi di rappresentanza e la zona notte. Al quinto piano, un grande ingresso luminoso con due finestre introduce a una scenografica galleria di specchi. Da qui si accede al salone doppio con camino, caratterizzato da una suggestiva doppia altezza. Completano il livello un foyer con bagno per gli ospiti, una cucina abitabile con dispensa e la suite padronale con disimpegno e bagno ensuite. Il sesto piano mansardato è collegato al livello inferiore da due scale indipendenti. Questo piano ospita un intimo parloir affacciato sui volumi del salone e illuminato da un lucernario zenitale, una grande camera da letto servita da un corridoio interamente dedicato alle armadiature su misura con bagno privato, e una terza camera da letto con il quarto bagno della casa. Quest'ultima ala, potendo essere isolata e usufruendo della scala di servizio dedicata, si rivela ideale per il personale domestico. La proposta si rivolge a un'utenza internazionale, istituzionale o diplomatica dall'elevata capacità finanziaria che desideri abitare la storia di Roma. L'immobile è offerto con contratto di locazione di lunga durata in cedolare secca intestato a persona fisica ma anche a società. A garanzia è richiesta una fideiussione bancaria commisurata al prestigio della proprietà. Classe Energetica d (87 Kwh mq Anno). Rif. A000481

Codice di riferimento dell’immobile: wre 0260938 Canone richiesto: € 1. 150 mensili contratti esclusivamente transitori (12 18 mesi) Spese condominiali: € 60 mensili no contratti ad uso ricettivo (Bed & Breakfast, Casa Vacanza etc) Proponiamo in esclusiva, in via Tommaso Zigliara, nel cuore di Torrevecchia, un incantevole superattico di 60 mq interni, impreziosito da ulteriori 60 mq di spazi esterni, una soluzione abitativa esclusiva che coniuga comfort, riservatezza e tranquillità. L’immobile è situato all’interno di un elegante condominio, perfettamente curato e immerso in un contesto residenziale particolarmente silenzioso e riservato. La caratteristica palazzina è dotata di servizio di portineria e ascensore fino al piano attico, a garanzia di praticità e comfort quotidiano. La proprietà, è strategicamente posizionata e dalla stessa è possibile raggiungere a piedi: - in meno di 10 minuti l’ospedale Cristo Re; - in 15 minuti, l’ospedale Agostino Gemelli; - in circa 10 15 minuti la stazione trenino fl3; - in 20 minuti la fermata Metro a “battistini”; il delizioso superattico, che verrà locata semiarredata, è un ampio bilocale composto da una luminosa grande zona living, camera matrimoniale, cucina abitabile, ed un ampio bagno; un meraviglioso terrazzo corre lungo tutto il perimetro della proprietà sino a terminare in un a grande zona ideale per mangiare o prendere il sole. Riscaldamento autonomo e aria condizionata (da ripristinare). Codice di riferimento dell’immobile: wre 0260938 Canone richiesto: € 1. 150 mensili contratti esclusivamente transitori (12 18 mesi) Spese condominiali: € 60 mensili no contratti ad uso ricettivo (Bed & Breakfast, Casa Vacanza etc) Rimaniamo a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e o per organizzare sopralluoghi all’immobile oggetto sopra descritto. Per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: telefono: +39 - 06 - 3211 0998 cellulare: +39 - 347 - 0150 386 email: info@ wre. It Siamo a vostra disposizione per valutazioni gratuite di immobili da permutare, vendere o locare.

Josas immobiliare ha il piacere di propone la locazione (con contratto 3+2 o transitorio 12-18 mesi) di un prestigioso ed affascinante attico situato a due passi da piazza di Spagna. Raffinato ed elegante e allo stesso tempo molto silenzioso, l’appartamento si caratterizza per la sapiente ristrutturazione e per le decorazioni ad opera di un celebrato interior designer, che lo rendono unico nel suo genere. Adatto per essere vissuto da una coppia, l’attico, servito da ascensore, è situato al terzo ed ultimo livello di un palazzetto del 1800. Si compone di un ingresso, un disimpegno, un soggiorno con camino in marmo e boiserie francese del xvii secolo. Una camera padronale con bagno en suite, uno studio, un cucinotto ed un ulteriore servizio completano la proprietà. Il riscaldamento è autonomo e tutti gli ambienti presentano aria condizionata. Da rimarcare, la presenza di una esclusiva e ampia terrazza di proprietà, a livello, con affaccio interno che si presta per momenti di convivialità o per romantiche cene a lume di candela. L’appartamento viene proposto completamente e finemente arredato. Non idoneo per locazione ad uso turistico. Le spese condominiali sono di 250 euro mese. è richiesta fideiussione bancaria come garanzia. Rif 614 gc le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. ______________________________________________________________________________________ Dal 2013 siamo un’agenzia specializzata in intermediazione e consulenza immobiliare con una filosofia precisa: un servizio di qualità boutique che abbraccia ogni settore senza distinzioni. Che si tratti di spazi commerciali o abitazioni, il nostro metodo resta identico: massima competenza e attenzione personalizzata. Grazie a un’approfondita analisi delle esigenze, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti, prestando attenzione non solo agli aspetti tecnici ed economici, ma anche a quelli legati all’immagine e al valore dell’immobile nel tempo. L’apertura al mercato residenziale avviata nel 2025 e l’unione con Volare Immobiliare nel 2026, agenzia romana specializzata nel settore abitativo, rafforzano una scelta precisa: presidiare questo mercato con metodo, continuità e una struttura solida. Un passaggio naturale che garantisce continuità, solidità e un servizio ancora più strutturato, mantenendo invariati i valori, l’approccio consulenziale e la cura dedicata a ogni cliente. Un’Unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare.

Via della camilluccia alta, civico n 180: eventualmente disponibile da inizio nov (ma anche prima) l’immobile e' consegnato con il parquet rilamato , tinteggiato e ripulito e tutto arredato (eccetto divano). Solo referenziati con garante o busta. Paga esigibile. No perditempo si valutano contratti studenti o transitori 12 18 mesi e contratti 3+2 (possibilmente senza necessita di residenza) al prezzo di 1080€ euro sono incluse le spese condominiali e di acqua ma escluso il posto auto (pero opzionabile da 50 euro ). A parte solo la luce ed il riscaldamento pagati in base ai consumi letti o effettuati erogati. In condominio signorile con parco piantumato con alberi d ' alto fusto e portineria h 24 denominato "villa 3 colli" con sala comune condominiale, attrezzata con divani e macchinette x snack o bevande, proponiamo la locazione di un piccolo bilocale al 4 ed ultimo piano dello stabile con solo n. 6 condomini al piano in tutto, con affaccio panoramico. E' compreso l'uso per ciascun condomino di porzione terrazzo condiviso ma in uso esclusivo della porzione in oggetto. Tale terrazza e' separata dagli appartamento ma e' sempre sullo stesso piano ma in ingresso) riscaldamento e' centralizzato a consumo mentre l' acqua calda (con boiler), acqua fredda a conguaglio delle spese condominiali, anche la luce a parte a consumo. Il gas non è presente in quanto ci sono le 2 piastre a induzione. Tari a parte. Climatizzato. Ideale per studente o giovane lavoratore a tempo determinato. Solo redditi dimostrabili e o con garanzie e garanti. Presente zona stiro- lavanderia in uso comune con i 6 condomini dell'intero piano. Composizioneo: soggiorno a vista in ingresso, disimpegno dove collocato l'angolo cottura che e' elettrico, camera matrimoniale con servizio non finestrato con box doccia. Arredato note:si ricercano profili idonei e tranquilli con garanti o garanzie proprie esigibili per info e visite riviera immobiliare via flaminia 393 c -00196- roma. Per info e visite riviera immobiliare via flaminia 393 c -00196- roma 06. 32. 34. 091 3396432890 3287717849

Nel cuore pulsante della Città Eterna, a pochissimi minuti da Piazza Venezia, dai Fori Imperiali e dal Colosseo, proponiamo in locazione un'opportunità immobiliare straordinaria. Un prestigioso attico situato al quinto e ultimo piano di uno dei palazzi storici più iconici di Roma, ideale per chi cerca un'abitazione di rappresentanza all'insegna del massimo comfort e della privacy. L'edificio, un'opera d'epoca di fine Ottocento (firmata da Francesco Fontana, secondo la storica catalogazione di l. Callari), domina via iv Novembre e via s. Eufemia, regalando un impatto visivo maestoso a chi proviene da Piazza Venezia. Il palazzo accoglie gli ospiti con un imponente ingresso impreziosito da bugnato e colonne, un ampio vano scala, ascensore con finiture in acciaio e pavimento in porfido. La sicurezza e la tranquillità sono garantite da un sistema di videosorveglianza, videocitofono e da un servizio di portineria intera giornata. L'attico si sviluppa su una superficie interna commerciale di 107 mq, affiancato da uno spettacolare terrazzo vivibile di circa 75 mq, vero e proprio prolungamento della zona giorno e della zona notte, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax ammirando i tetti storici di Roma. Distribuzione degli Interni: Ingresso accogliente, ampio salone di rappresentanza, cucina con spazioso tinello, zona notte composta da due camere da letto e doppi servizi finestrati. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato e pari al nuovo e vuoto. Il comfort climatico è assicurato da impianti autonomi sia di riscaldamento che di condizionamento. La doppia esposizione garantisce una luminosità eccezionale in ogni ora del giorno. La zona offre un contesto residenziale di altissimo livello circondato da ogni comodità: - Trasporti: Collegamenti impareggiabili con l'intera città grazie alla vicinanza immediata ai nodi di scambio di Piazza Venezia, linee di tram, autobus e alla futura fermata della metropolitana. - Servizi e Quartiere: Negozi di alta moda, boutique, supermercati, farmacie, istituti bancari, caffè storici e ristoranti rinomati si trovano letteralmente sotto casa, unendo la quiete dell'attico alla vibrante energia del centro. Canone di locazione: € 4. 585 mese Spese condominiali: € 250 mese Classe energetica: b è tassativamente richiesta la dimostrazione di solidi redditi documentabili. L'immobile è destinato esclusivamente a uso residenziale: sono escluse attività ricettive, bed & breakfast, case vacanze o sublocazione. Vivere qui significa abituarsi alla bellezza. Immobilnetwork Telefono: 06 7018718 Mobile & Whatsapp: [+39] 393 3303685 e-mail: Web: immobilnetwork, attiva nel mercato immobiliare romano dal 1987, garantisce un servizio altamente professionale e personalizzato per venditori e acquirenti. Grazie all'adozione di strategie di marketing avanzate, a un approccio consulenziale e alla competenza consolidata del nostro team costantemente aggiornato, offriamo una gestione completa e accurata di ogni fase della compravendita. La nostra lunga esperienza e la reputazione consolidata ci rendono un interlocutore di fiducia e un punto di riferimento nel settore immobiliare della capitale.

Attico panoramico con terrazzo adiacente Piazza Venezia Location Nel cuore più autentico e prestigioso del centro storico di Roma, a pochi passi da Piazza Venezia, Via dei Fori Imperiali e dal Colosseo, proponiamo in locazione un esclusivo attico con ampio terrazzo, inserito in uno storico palazzo di fine Ottocento. Una posizione straordinaria, immersa nella storia e nella monumentalità della Roma antica, ma al tempo stesso perfettamente collegata ai principali luoghi di interesse della città. Un indirizzo ideale per chi desidera vivere il centro di Roma con il privilegio di uno spazio esterno privato e di una vista aperta sui tetti della città. Il Palazzo l'immobile è ospitato nel Palazzo Capranica del Grillo, opera, secondo l. Callari (1909), dell'architetto Francesco Fontana, realizzata alla fine dell'ottocento. Lo storico edificio si sviluppa tra Via iv Novembre e Via Sant'eufemia, imponendosi scenograficamente nel paesaggio urbano per chi proviene da Piazza Venezia. Il carattere monumentale della facciata è esaltato dal bugnato e dalle maestose colonne che incorniciano gli ingressi, tra cui quello dell'hotel Cosmopolita, parte integrante del complesso. Lo stabile dispone di ascensore, ampio vano scala, servizio di portineria e sistemi di videosorveglianza e videocitofono. Il riscaldamento e il condizionamento sono centralizzati. L'attico Situato al quinto e ultimo piano, l'appartamento gode di una posizione privilegiata che regala straordinaria luminosità, privacy e una suggestiva vista panoramica sui tetti di Roma. La proprietà dispone di circa 107 mq commerciali di superficie interna, distribuiti in maniera razionale e funzionale, oltre a un terrazzo privato di circa 75 mq, vero elemento distintivo dell'abitazione. Gli ambienti comprendono un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina semi-abitabile, due camere da letto e doppi servizi. Un'ulteriore caratteristica di pregio è rappresentata dall'accesso al terrazzo da tutti i locali, creando una continuità rara e preziosa tra gli spazi interni e quelli esterni. Spazi esterni il terrazzo di circa 75 mq costituisce una vera e propria estensione della casa: uno spazio ampio e vivibile, ideale per colazioni all'aperto, momenti di relax, cene private o semplicemente per godere della luce e dell'atmosfera unica del centro di Roma. La vista aperta sui tetti del quartiere e la posizione all'ultimo piano conferiscono allo spazio esterno un carattere particolarmente suggestivo e riservato. Stato e finiture l'attico viene consegnato pronto per essere abitato, offrendo un elevato livello di comfort in ogni stagione. La distribuzione interna, funzionale e ben proporzionata, rende l'immobile immediatamente fruibile, mentre gli impianti di riscaldamento e condizionamento garantiscono il comfort climatico durante tutto l'anno. Lo stabile offre inoltre ascensore con finiture in acciaio e pavimento in porfido, oltre a un ampio vano scala, servizio di portineria dal lunedì al venerdì e sistemi di sicurezza condominiali. Potenzialità d'uso Una soluzione rara nel mercato locativo del centro storico romano, ideale per chi cerca una residenza esclusiva nel cuore della città, con il valore aggiunto di un grande terrazzo privato. La proprietà si presta perfettamente come abitazione di rappresentanza, elegante pied-à-terre o residenza per professionisti e manager che desiderino vivere a pochi passi dai principali monumenti e dalle istituzioni del centro di Roma. è esclusa qualsiasi forma di utilizzo per a...

Largo la loggia - in via Luigi Kossuth proponiamo in locazione attico con terrazzo. L'immobile è di circa 130 mq, posto al quarto piano di uno stabile in cortina con ascensore, ed è composto di ampio ingresso, soggiorno, due camere matrimoniali, camera verandata, cucina, bagno, ripostiglio e terrazzo perimetrale. L'immobile è in fase di ristrutturazione completa. Riscaldamento autonomo, predisposizione climatizzatori, tende da sole ecc. Contratto di locazione di 4+4 anni. Possibilità di locazione di un ampio box auto nello stesso condominio. Molto luminoso grazie alla sua esposizione sud, est, e ovest, ha riscaldamento centralizzato con contabilizzatori, inferriate, tende da sole, ecc. Richiesta fideussione bancaria. Le presenti informazioni, foto e planimetrie, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale ne presupposto contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Attico con terrazzo - Ristrutturato - Luminoso le linee autobus più vicine sono matricardi imbrecciato (110 m), portuense villa flora e altre 17 fermate nel raggio di 500 m. L'asilo per bambini più vicino è isacco artom - comunale (210 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto i. Ribotti (420 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con Rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito Rockagent. It e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Lusso e Comfort nel Cuore della Città Eterna Scopri un ambiente elegante raffinato in un attico di circa 120 mq, con una terrazza panoramica di 60 mq che offre viste spettacolari su Roma. Questo appartamento arredato con eleganza dispone di un ampio salone, sala da pranzo e cucina su misura, una camera da letto, con soffitti in travi di legno, ed un bagno padronale. - Contratto: Locazione per un massimo di 18 mesi, esclusivamente a non residenti, non disponibile per società, no animali, no attività ricettive Caratteristiche interne - Superficie 120 mq - Terrazza Panoramica: 60 mq - Ambientazioni Eleganti: Salone, sala da pranzo, cucina su misura, camera da letto e bagno padronale - Comfort Moderno: Riscaldamento autonomo e aria condizionata Edificio Storico: al quinto piano di un palazzo del 1800 con ascensore, questo attico beneficia di un orientamento che assicura luminosità naturale tutto il giorno. Posizione Straordinaria: Immerso nella storia e a pochi passi da monumenti iconici, ristoranti di alta classe e servizi essenziali. Disponibilità: da fine settembre.

Rif. Affitto Attico Torrino - Nella zona residenziale verde e tranquilla dell'eur - Torrino si propone la locazione di un appartamento panoramico al piano attico e superattico con esposizione Sud-Est. Fabbricato immerso in un complesso elegantemente rifinito di ultima generazione con classe energetica a e ampi terrazzi abitabili. L'immobile luminosissimo con doppia esposizione angolare è sito al 5° piano e si sviluppa su due livelli: 1° livello è composto da soggiorno con angolo cottura a vista attrezzato, 1 camera da letto, 1 bagno completo, ampio terrazzo vivibile e ripostiglio esterno. 2° livello seconda camera, un bagno completo, accesso ad un terrazzo panoramico con affaccio sul verde. Doppio ascensore, riscaldamento autonomo, aria condizionata, videocitofono, porta blindata, Box auto con serranda elettrica incluso nel canone. Richiesta 1700€ spese condominiali, oneri circa 66€ mensili, mentre consumi circa 60€ mensili. Solo Referenziati. Si affitta Semi Arredato e ritinteggiato, completo di cucina e bagni attrezzati. Le immagini inserite sono a scopo illustrativo di un appartamento analogo sito allo stesso piano per mostrare le finiture e gli spazi, mentre l'esposizione può variare. Libero da subito. Possibilità contratto ad Aziende, e di fornire un Arredo di base. Si affitta con arredo base ad €1800. Per info e appuntamenti contattare 338 7622512 le presenti informazioni e planimetrie non costituiscono elemento contrattuale.

In zona Vigna Clara, più precisamente in Piazza Stefano Jacini, all'interno del Comprensorio "gli Stellari" con piscina, campo da tennis, parco, palestra e portineria h24, proponiamo in locazione un super attico sito all' 8° ed ultimo piano di circa mq 165, più balcone e terrazzo. L'appartamento internamente è così composto: - ingresso; - salone doppio; - cucina abitabile; - 3 camere da letto; - 3 bagni; - balcone e terrazzo; l'appartamento si presenta in ottimo stato ed è dotato di: pavimenti in parquet e in cotto, infissi tutti nuovi e impianto di climatizzazione in tutte le stanze. Il comprensorio è ottimamente frequentato e la sicurezza è massima avendo una portineria centrale con guardiania attiva h24, sette giorni su sette. La piscina è aperta da giugno a settembre ed è attrezzata con ombrelloni. La palestra è a disposizione dei condomini. Completa la proprietà un posto auto condominiale. La richiesta è di € 5. 000,00 mensili. Le spese condominiali ammontano ad € 400,00 mese. Gradita clientela refenziata. Possibilità di locazione a società. Richiesta fideiussione bancaria. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia: Fortune Real Estate srl Gruppo Monetti Viale Liegi, 5 - 00198 Roma ufficio: 06 94831482 cell: 329 0012244

Stabile Palazzo Capranica del Grillo opera, secondo l. Callari (1909), di Francesco Fontana è uno stabile d'epoca di fine ‘800. Si estende su via iv novembre e la via s. Eufemia con grande impatto visivo su chi proviene da piazza Venezia. Il bugnato e le maestose colonne riquadrano l’ingresso principale e quello dell’hotel Cosmopolita che ne fa parte. Caratteristiche Tecniche l’impianto di riscaldamento e condizionamento sono centralizzati l’impianto ascensore ha finiture in acciaio e pavimento in porfido con ampio vano scala Impianto di videosorveglianza e videocitofono il custode svolge un servizio di portineria dal lunedì al venerdì dalle 7. 30-13 alle 14-18 Unità Immobiliare Nel cuore pulsante del centro storico di Roma, a pochissimi passi da piazza Venezia, via dei Fori Imperiali e dal Colosseo, affittasi splendido attico con terrazzo. L'appartamento si trova al quinto ed ultimo piano di uno stabile d'epoca di fine 800 con servizio portineria e ascensore. La collocazione dell'unità offre un'eccezionale luminosità e una vista panoramica aperta sui tetti del quartiere. L'unità immobiliare, si sviluppa su una superficie interna commerciale di 107 mq circa, a cui si aggiunge uno spazioso terrazzo vivibile di 75 mq circa, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Internamente gli spazi, razionali prevedono un ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, zona notte con due camere da letto, doppi servizi. Tutti i locali hanno accesso al terrazzo. L'attico viene consegnato pronto per essere abitato fin da subito; il comfort abitativo è garantito in ogni stagione dalla presenza sia dell'impianto di riscaldamento che di quello di condizionamento autonomi. è esclusa qualsiasi forma di utilizzo per attività ricettive, bed & breakfast, casa vacanze o sublocazione.

Si prega di non telefonare ma di inviare solo richieste scritte. Per manifestare il proprio interesse, inviare esclusivamente una richiesta scritta di presentazione contenente le seguenti informazioni: Nome e cognome Numero di telefono Attività lavorativa di studio svolta e relative garanzie reddituali Periodo di interesse durata prevista della locazione Composizione del nucleo familiare le richieste prive delle informazioni sopra indicate non saranno prese in considerazione. Trastevere – Via Ripense Attico panoramico con grande terrazzo Nel cuore di Trastevere storico, a pochi passi dall’isola Tiberina, proponiamo in locazione un prestigioso attico situato all’ultimo piano di un elegante edificio razionalista degli anni ’30–’40. L’appartamento, di circa 180 mq interni, è arricchito da un terrazzo a livello di circa 40 mq, elemento raro e di grande valore per il contesto, ideale per vivere e ricevere all’aperto. Dall’Alto si godono ampie vedute panoramiche sui tetti di Trastevere, con affacci suggestivi sulla Basilica di Santa Cecilia, in un contesto di straordinaria identità storica.? Gli interni, recentemente ristrutturati, offrono una distribuzione moderna e funzionale: ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo in continuità con la grande cucina abitabile; zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, di cui uno en suite.? Gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ariosi, grazie a numerose aperture distribuite su un fronte angolare con ottima esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Le finiture comprendono parquet, infissi in legno con doppi vetri e soluzioni impiantistiche di qualità. Dotazioni: riscaldamento centralizzato nuovo impianto di climatizzazione ottimo isolamento termo-acustico Per caratteristiche, comfort e posizione, l’immobile è ideale per locazioni di rappresentanza, rivolte a clientela diplomatica, istituzionale o corporate internazionale, alla ricerca di un’abitazione esclusiva nel centro storico di Roma. Spese condominiali: 550 euro al mese incluso riscaldamento centralizzato. L’appartamento non dispone di un posto auto privato; tuttavia, sono presenti parcheggi privati nelle immediate vicinanze, entro 500 metri di distanza. Si precisa che l’immobile non è destinato ad attività ricettive di alcun genere (b&b, affittacamere, case vacanza o similari). La proprietà esclude espressamente ogni forma di utilizzo a fini turistico-ricettivi. Riteniamo infatti che il crescente proliferare di tali attività, soprattutto nei centri storici, contribuisca a fenomeni di over-tourism con ricadute negative sull’equilibrio sociale, sulla vivibilità dei quartieri e sulla qualità della vita dei residenti. L’immobile è pertanto proposto esclusivamente per finalità residenziali. Maggiori informazioni visitando la pagina https:

Nuova Costruzione Classe Energetica a Primo Ingresso Disponibile da Fine Anno Via Antonio Lotti: Nella cornice piu tranquilla ed esclusiva dell'infernetto, a pochi passi dalla Via Cristoforo Colombo, dai principali mezzi pubblici, supermercati e servizi di prima necessita. L'immobile Inserito in un comprensorio di prestigio e di recentissima realizzazione, proponiamo in locazione un magnifico Attico e Superattico ad altissimo risparmio energetico (Classe a). Unico nel suo genere, mai abitato prima, con finiture di alto livello e completamente arredato con gusto moderno e funzionale. Layout interno e spazi esterni Piano Attico: Salone luminoso con raffinato angolo cottura interamente arredato. Elegante bagno di servizio ospiti. Serra solare bioclimatica, ideale come zona relax, studio o giardino d'inverno da vivere tutto l'anno. Ampia terrazza panoramica attrezzata per pranzi e cene all'aperto. Piano Superattico: Suite matrimoniale riservata, accogliente e silenziosa. Secondo bagno padronale di pregio. Super-Terrazzo privato riservato, dotato di piscina Jacuzzi idromassaggio, perfetto per momenti di puro relax nella massima privacy. Pertinenze: Posto auto scoperto all'interno dell'area condominiale riservata. I punti di forza Primo ingresso: Sarete i primi ad abitare un immobile nuovo di zecca. Tranquillità e Riservatezza: Posizione immersa nel verde con splendidi affacci e vista aperta. Efficienza Energetica: Classe a per consumi ridotti e massimo comfort termoacustico. Pronto per essere vissuto: Arredamento completo di alto livello e cura nei dettagli. Condizioni di locazione Canone mensile: Euro 1. 800 Disponibilità: Entro fine anno (nuova costruzione) Condizioni contrattuali: Solo persone referenziate Garanzie richieste: 2 mensilità di deposito cauzionale + Fideiussione (bancaria o assicurativa) a garanzia del pagamento dei canoni Info e Appuntamenti: Non perdere l'opportunità di vivere in uno degli attici più esclusivi della zona. Contattaci oggi stesso per prenotare una visita in anteprima! Nova Property Group Centro Commerciale Eschilo (1° Piano) Via Eschilo, 74b - 00125 Roma Tel: 333 1479589 – 392 1150159 le immagini elaborate con intelligenza artificiale hanno finalità puramente illustrative e mostrano una possibile valorizzazione degli ambienti. Disclaimer: Nova Property Group declina ogni responsabilità per eventuali involontarie incongruenze rispetto alla descrizione presente nell'annuncio.