Villa affitto privato la giustiniana roma Roma

Di ienno immobiliare ha il piacere di proporre in affitto, nel bellissimo e verdeggiante complesso residenziale dell'olgiata, una prestigiosa villa unifamiliare di alta rappresentanza immersa in un giardino con alberi ad alto fusto e confinante con il campo da Golf. La casa si sviluppa su tre livelli: al piano terra troviamo l'ingresso principale, la cucina con sala da pranzo, uno studio, un bagno, un triplo soggiorno con camino e vetrate che si affacciano sul giardino con accesso a un ampio patio con zona barbecue, forno a legna e una cucina attrezzata. Una biblioteca che, volendo, può diventare una camera da letto e infine una suite padronale dove all'interno troviamo un soggiorno con camino, due bagni, uno con doccia e vasca idromassaggio. Salendo al primo piano troviamo una camera da letto di servizio e un grande soggiorno aperto che si affaccia sul salone principale. Scendendo al piano inferiore, sempre tramite ascensore, troviamo un'ampia sala hobby con zona biliardo, palestra, zona bar, zona servizi e lavanderia. All'interno della villa si trovano due appartamenti con ingressi indipendenti, uno situato al piano inferiore su due livelli di 130mq composto da un salone con proiettore, cucina, zona pranzo, due camere da letto e bagno, l'altro di 90mq posto al piano terra. Un soggiorno con cucina a vista e accesso al giardino, ampia camera da letto, bagno e balcone. Completa la proprietà un'elegante piscina coperta che si affaccia su un anfiteatro ideale per eventi e feste, inoltre la piscina è dotata di zona relax e spogliatoio. La villa è dotata di materiali di qualità, aria condizionata, sistema di allarme. Completa la proprietà un'ampia area esterna in parte coperta per i posti auto. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-86615401 06-45473847 3318079102 Visita il nostro sito web Visita le nostre pagine Facebook @la di Iennoimmobiliare & Instagram @di_Ienno_Immobiliare l'agenzia di ienno immobiliare in Via Flaminia 726 –via Ugo de Carolis 81 - zona fleming balduina, a vostra disposizione per assistervi nella vendita-affitto di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Villa bifamiliare - ottimo stato: Nel complesso residenziale unico ed esclusivo ad Olgiata con servizio di guardiania h 24, re max ha il piacere di proporre in affitto una villa bifamiliare di circa 419 mq disposta su tre livelli con giardino. La Villa è così composta: Piano terra: salone con camino, cucina abitabile arredata, 3 camere da letto e 2 bagni; Piano 1: camera da letto un bagno ed ampio open space ideale per studio con affaccio sul salone. Piano seminterrato: una camera ed un bagno lavanderia. Completano la proprietà un grazioso giardino a livello, un portico completo di zona bbq ed un ampio garage per più posti auto.

Nel comprensorio dell’olgiata, in prossimità del Bistrot Ribot e del castello dell’olgiata, proponiamo in locazione una straordinaria villa unifamiliare con pianta semicircolare con struttura unica nel suo genere e con affacci dai vari piani sulla grande piscina centrale e sul parco di 3000 mq contornata da alberi di alto fusto. La villa ha una dimensione di 550 mq e finiture di alto livello con pavimentazione in cotto parquet e soffitti con travi in legno a vista grazie ad un sapiente lavoro di ristrutturazione in cui si è curato ogni particolare con estrema raffinatezza. La proprietà si sviluppa su tre piani e i vari ambienti sono caratterizzati da ampie vetrate ed ogni camera ha il proprio bagno en suite. Il piano terra ha una superficie terrazzata che ruota intorno ad uno scenografico chiostro verde con vista fronte piscina ed aperta sui terreni circostanti. Un ampio e funzionale seminterrato con cucina e sala da pranzo ha affaccio aperto sull’esterno con gradinate simmetriche che conducono al giardino ed al patio superiore grazie ad un’opera di sbancamento che lo ha integrato con il resto del parco. Nella proprietà ci sono sette stanze nei piani terra e primo, tre saloni e vari ingressi per entrare dalla parte esterna oltre un comodo box per poter parcheggiare più vetture. - Richiesta fideiussione bancaria - Non arredato

Olgiata - largo dell'olgiata 15 - isola 9Db - villa unifamiliare disposta su due livelli - composta, al piano terra. Da ingresso - salone doppio con camino - sala da pranzo - cucina - wc ospiti - zona padronale con camera - studio - due bagni al primo piano composta da due camere da letto e due bagni. Giardino privato con piscina - box doppio coperto. Richieste referenze reddituali documentate - richiesti 3 mesi deposito cauzione e 6 mesi fideiussione bancaria. L'immobile viene locato nello stato in cui si trova con dei lavori di ripristino da eseguire a cura e spesa del futuro conduttore. L'importo anticipato verrà totalmente detratto dal canone di locazione. ( lavori stimati in circa euro 20. 000,00 per la villa) + il ripristino della piscina da quantificare. N. B. Trattasi di locazione di immobile sequestrato, pertanto in considerazione della situazione giuridica, in caso di revoca del sequestro o in caso di confisca, nonché nel caso di confisca definitiva dell’immobile, l’efficacia del contratto di locazione cesserà di diritto e quindi bisognerà riconsegnare l'immobile. ( fermo restando la durata minima garantita da parte del custode giudiziario in 4 anni di locazione).

Olgiata elegante villa vista campi da Golf con ampio giardino e parcheggio scoperto. E’ composta da un ingresso ampia rappresentanza ,zona pranzo,cucina arredata con elettrodomestici,bagno. Portico. Due ampie camere da letto,camera singola e bagno rinnovato al primo piano. Sala hobby con camera letto,due bagni,lavanderia al piano seminterrato. Pavimenti in parquet. Aria condizionata. Armadi a muro. Posto auto esterno coperto.

All’Interno dell’olgiata, con vigilanza 24h, dotata di Golf Club, Country Club e centro ippico, proponiamo in locazione con contratto transitorio un’incantevole soluzione di circa 1500 mq di superficie coperta, composta da un corpo principale su tre livelli e da una dependance, avvolta da un parco piantumato di 3000 mq adornato da alberi ad alto fusto, piante e fiori con suggestiva vista sul campo da golf. La proprietà si trova in posizione riservata ed esclusiva con accesso da un maestoso cancello automatizzato in ferro battuto. Percorrendo un portico si raggiunge il corpo principale che ospita un’immensa sala di rappresentanza con camino e annessa veranda con finestre a tutta altezza che offrono un’ipnotica vista sul parco privato. Dalla sala si raggiunge la cucina di circa 55 mq che propone un connubio tra l’antico e il moderno; segue una sala da pranzo di 45 mq e, nelle immediate vicinanze, un bagno di cortesia per gli ospiti. Nella zona di servizio troviamo una camera e un bagno. Sempre al piano terra, nell’ala ovest, la villa ospita una piscina coperta di 250 mq e vasca riscaldata 16m x 8M, una spa con sauna, vasca idromassaggio, veranda con zona relax, spogliatoi e servizi. Nell’Ala rivolta ad est che misura oltre 200 mq troviamo un soggiorno con zona pranzo e cucina, veranda e tre ampie camere, tutte con bagno di pertinenza. L’ala, all’occorrenza, può essere resa indipendente dal resto della proprietà. Percorrendo la scala interna si raggiunge il primo piano che ospita un’ulteriore zona notta composta dalla suite padronale dotata di ampio guardaroba “Bombato” in Pelle Frau e bagno en suite, una camera matrimoniale con bagno e accesso diretto al terrazzo di 40 mq, un’ulteriore camera con bagno e uno studio. Al piano interrato troviamo una camera per il personale di servizio con annesso bagno. All’Interno del parco, poco distante dal corpo principale, la proprietà ospita una dependance totalmente indipendente. La disposizione interna presenta un monolocale con annesso bagno. Ideale per ospiti oppure per il personale. Completa la proprietà un box di mq 110. La villa è stata oggetto di totale ristrutturazione nel 2010 con rigoroso utilizzo di materiali ecocompatibili sia nell’edilizia sia nell’impiantistica. Le ampie vetrate antisfondamento evitano la dispersione termica e garantiscono un senso di continuità fra l’intimità della residenza e la natura circostante; tecnologia di ultima generazione: cabina elettrica esterna, centrale termica interrata, caldaie a condensazione ad alta efficienza energetica, riscaldamento a pavimento, pannelli solari, recupero acque piovane, impianto addolcitore, gruppo elettrogeno, domotica per il controllo e gestione dell’illuminazione dell’impianto allarme e tvcc collegati al servizio sorveglianza del Consorzio Olgiata. Nel canone indicato non sono comprese le utenze elettriche e gas.

Villa in ottima posizione, centrale, isola 69c1. Architettura moderna, veramente bellissima. Orientativi 500 mq. Giardino indicativi 1. 300 mq. Ha un muro in comune con la villa vicina quindi è bifamiliare. Appena ristrutturata. Giardino d’inverno centrale che caratterizza il grande salone di oltre 150 mq, con marmo nero pregiatissimo, grandi pareti finestra sul verde, ampia cucina, studio e stanza ospiti con 2 bagni al piano terra. Primo piano con tre camere, tre bagni, cabina armadio, grande terrazzo e terrazzino. Seminterrato finestrato, abitabile con una grande sala, una camera e 2 bagni. In tutto 5 camere da letto, 7 bagni. Comodo parcheggio per 2-3 auto, 1 in garage interno. Minipiscina di design sul giardino pensile accanto alla sala. Affitto 4+4 o 3+2. Cucina arredata nuova di ottimo livello. Volendo la villa è parzialmente arredata. In prospettiva, tra qualche anno, e’ anche ipotizzabile l’acquisto della villa.

Olgiata a due passi dalla stazione ffss Olgiata villetta completamente ristrutturata di mq 310 su tre livelli con ampio giardino. Al piano terra si trova il soggiorno,la zona pranzo,grande cucina in muratura con barbeque e il bagno ospiti. Al primo piano due camere grandi e una singola servite da due bagni. Al piano seminterrato completamente illuminato che può essere utilizzato come appartamento indipendente abbiamo un soggiorno con angolo cottura,un grande studio,camera con bagno,zona servizio con bagno. Posti auto esterni.

Questa esclusiva villa, situata nel cuore del comprensorio dell'olgiata, si sviluppa su un unico piano che ospita un ampio salone quadruplo con camino verticale, ideale per creare un'atmosfera raffinata e accogliente. La sala da pranzo, arricchita da ampie vetrate, si affaccia su un giardino magnificamente curato, dove pini, palme nane e un maestoso cedro del Libano arricchiscono il paesaggio. La cucina, spaziosa e ben attrezzata, è concepita per momenti di convivialità. La zona notte comprende sei eleganti suite matrimoniali, ciascuna con bagno privato; una delle suite è dotata di doppia vasca Jacuzzi e di un vestiaire con armadi su misura. La villa, progettata con una particolare forma ad "h", offre la possibilità di suddividere gli ambienti in due unità indipendenti, garantendo così la massima privacy e flessibilità abitativa. Al piano seminterrato, accessibile tramite una scala interna, si trova un appartamento completo di camera da letto, due bagni, due cucine di cui una industriale, lavanderia, cantina, due sale hobby, sauna e palestra. La proprietà dispone di due ingressi carrabili e pedonali, un garage con quattro posti auto e un ampio spazio esterno che può essere trasformato in un campo da tennis su richiesta. Una residenza esclusiva, immersa nel verde ma a breve distanza dalla città.

L’agenzia Riandi Real Estates propone in locazione una delizioso villa bifamiliare, completamente ristrutturata e non arredata, situata in una posizione strategica, a pochi passi dal terzo varco che conduce alla stazione ferroviaria dell’olgiata. La villa si distingue per i suoi spazi ben distribuiti su tre livelli, ideale per accogliere anche due famiglie grazie all’ingresso indipendente al piano inferiore. Al piano terra, l’immobile offre un ingresso accogliente che conduce a un luminoso soggiorno, un bagno per gli ospiti, una cucina abitabile e una sala da pranzo dotata di camino. Salendo al primo piano, troviamo la zona notte composta da tre camere da letto e due servizi. Il piano inferiore, con il suo ingresso indipendente, è perfetto per chi desidera creare un’area separata per una seconda famiglia o uno spazio per gli ospiti. Qui si trova un ampio salone con accesso diretto al giardino, uno studio, una seconda cucina, una camera da letto con servizi interno, un ulteriore servizi e una lavanderia. Completano la proprietà un magnifico giardino privato, un comodo patio ideale per parcheggiare motorini e biciclette. La villa gode di un’ottima esposizione che la rende luminosa e accogliente in ogni stagione dell’anno.

Olgiata in comprensorio con guardiania h24 proponiamo villa in locazione all'interno di proprio parco privato di 1000 mq con alberi d'alto fusto, piscina e campo da tennis. La villa ha una superficie di oltre 370 metri quadrati e si sviluppa principalmente su un livello, oltre una depandance di 87 metri quadrati. L'immobile è composto da un ampio salone con zona studio e una parterialzata adatta per essere utilizzata come family room Questa prima zona è caratterizzata da grandi vetrate che si aprono sul proprio giardino e su una veranda pavimentata Tra il soggiorno e la cucina è presente una camera da pranzo che affaccia su un piccolo patio. Attigua alla cuicna una comoda zona di servizio con dispensa e lavanderia la zona notte principale è costituita da quattro camere da letto e tripli servizi Tutte le camere hanno la porta finestra per accedere al giardino la richiesta è di € 5700 mensili oltre oneri di condominio pari ad € 520 oltre conguaglio e' possibile per la manutenzione della piscina, del campo da tennis e del giardino rivolgersi in maniera autonoma a personalepresente nella zona. Sono richieste fideiussione bancaria e deposito cauzionale

Nelle immediate vicinanze di Via Cassia (Isola Farnese), in strada silenziosa, precisamente in via di Valle della Storta, proponiamo la vendita di una prestigiosa villa unifamiliare, giardino di pertinenza con alberi di alto fusto, piscina e ampia terrazza pavimentata che si integra con il giardino circostante. La villa si sviluppa su tre livelli, piano seminterrato, piano Terra e piano soffitta. Il piano seminterrato, di circa 90 mq, ospita un ampio Box, un ripostiglio, una cantina, una centrale termica oltre a spazi di distribuzione e scala interna di accesso al piano terra. Il piano terra, di circa 240 mq, ospita quattro camere da letto, tre bagni, tre ripostigli, un ampio ingresso, un salone doppio e una cucina, oltre a spazi di distribuzione e corpo scala interno da cui si accede al piano soffitta e al piano seminterrato. Il piano soffitta di circa 20 mq è dotato di due terrazze panoramiche di circa 55 mq, oltre a spazio distributivo e corpo scala interno.

La Mignanelli Real Estate ha il piacere di presentare all'interno del comprensorio Olgiata una splendida villa con ampi spazi esterni che permettono di vivere all'aperto in ogni stagione dell'anno e godere della piscina. La casa si sviluppa prevalentemente sul piano terra, dove ci accoglie un grande salone quadruplo con ampie vetrate affacciate sul giardino che donano continuità con gli spazi esterni, una comoda cucina abitabile dotata di ogni elettrodomestico che si affaccia sulla piscina. Sempre al piano terra si trovano due camere matrimoniali ognuna con il proprio bagno oltre la suite padronale con zona armadi e bagno. Al centro del salone, ci conduce al piano superiore, una importante scala dove troviamo altre due spaziose camere ed un bagno. Particolarmente interessante sempre allo stesso piano primo troviamo un appartamento completamente separato dal resto dell'abitazione con due bagni, cucina ed una stanza. Basement con appartamento di servizio comprensivo di cucina, lavanderia, cantina e sala hobby. Posti auto coperti per tre macchine. La villa si presenta come ottima soluzione abitativa per famiglie numerose. Aria condizionata ed allarme. Sicurezza e privacy sono garantiti ventiquattro ore su ventiquattro.

In zona la Storta Casal San Nicola, proponiamo la locazione di una villa bifamiliare, adiacente alla scuola internazionale Saint George's e più precisamente in Via Mario Apollonio in zona altamente residenziale e ben servita da mezzi pubblici, ma in una stupenda realtà in mezzo al verde, composta da sole ville. La villa di circa 300 mq interni si distribuisce su 3 livelli fuori terra: - al primo livello, piano terra si compone di salone doppio, cucina, camera padronale con bagno e cabina armadio; - al piano superiore troviamo due camere da letto e un bagno; - al piano sottostante al livello giardino invece troviamo grande salotto con camino in mattoncini, cucina vivibile con tinello, 2 camere da letto, 3 bagni e zona lavanderia. Libero da aprile maggio 2025. La richiesta è di € 2. 500,00 mensili. Le spese per la manutenzione del giardino (giardiniere) sono di € 200,00 mensili. Per ulteriori informazioni ed eventuali sopralluoghi presso l'immobile contattare l'agenzia: Fortune Real Estate srl Gruppo Monetti Viale Liegi 5 - 00198 Roma - ufficio: 06 94831482 - ufficio: 06 69325754 - cell: 329 0012244

Vicolo casal san nicola 46 la dmimmobiliare propone in locazione, in zona Casale San Nicola, esattamente in Via Casal San Nicola, una splendida Villa unifamiliare disposta su un unico livello, di circa 100 Mq. Completa la proprietà un ampio giardino di circa 2. 000 mq con piscina. Così Composta: Salone con Camino, Tinello, Cucina, Due Camere Matrimoniali, Due Bagni Finestrati, Ampio Giardino Con Piscina. L’immobile è dotato di: - Porta in legno - Infissi Doppio Vetro - Grate - Rifiniture di Pregio - Arredata le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Dmimmobiliare s. R. L. Via Valle della Storta 8 3313368982 – 0653265162