Attici affitto romania roma Roma

Immobile non disponibile per la ricezione turistica - Roma – Monti: nella centralissima via del Colosseo proponiamo un delizioso attico al terzo ed ultimo piano di un palazzo d’epoca con ascensore. L’immobile, con affaccio su via del Colosseo e sui Fori, si sviluppa su due piani, con un salone, una cucina, una camera matrimoniale, una stanza più piccola, entrambe con due bagni en suite al piano attico; al superattico invece abbiamo un’unica stanza giorno notte di circa 27mq con una magnifica terrazza panoramica di circa 48mq. Riguardo alle rifiniture, l’immobile è completamente arredato, con travi in legno a vista sui soffitti; pavimenti in marmo e travertino resinato, massello noce, olivo, betulla; arredi costruiti su misura in legno massello, per sfruttare al massimo ogni spazio della casa; gli infissi sono in legno con doppio vetro, con persiane e o scuri; il riscaldamento è autonomo con caldaia in terrazza, che serve anche l’acqua calda. L’aria condizionata è fornita da 2 climatizzatori e purificatori aria dyson; ventilatori in aggiunta. La cucina è completamente arredata con piastra a induzione, lavastoviglie, frigo freezer, forno ad aria polivalente, forno microonde, moka, macchina caffè e lavatrice nascosta in un ripostiglio. I bagni, interamente ammobiliati, sono stati rifatti recentemente. In salone è presente un proiettore per poterlo trasformare in un accogliente cinema con adattatore per tablet e computer per visioni tv personalizzate. Infine il terrazzo, vera estensione e cuore aperto della casa, capace di offrire luce naturale, un meraviglioso spazio da vivere e un panorama esclusivo sui tetti dell’antica Roma. Questo angolo trasforma l'immobile in un luogo decisamente speciale. Possibilità di un cameriere 2 volte a settimana (370 € mese). L’appartamento è disponibile soltanto per contratti di affitto transitorio 18 mesi, a referenziati l’immobile si trova in una zona tranquilla ma centrale, accanto al Colosseo e a via dei Fori Imperiali, nel vivace e giovanile rione Monti, il primo rione di Roma e sicuramente tra i più caratteristici. La zona è molto ben servita da mezzi pubblici, quali varie linee di bus, parcheggi di taxi e la Metropolitana b, la cui fermata più vicina (“colosseo”) è a 300mt di distanza. A 15 min dalla stazione ferroviaria centrale Termini e connessa bene con entrambi gli aeroporti. Tutti i contenuti del presente annuncio sono inseriti con cura, tuttavia non si garantisce che non vi possano essere errori, imprecisioni od omissioni nelle informazioni qui pubblicate, che pertanto devono ritenersi di natura indicativa, e non costituiscono presupposto né carattere contrattuale. Canone mensile richiesto 2. 800 €Uro + spese condominiali ed acqua (250 € mese), energia e gas a consumo. Cameriere tuttofare on demand. Disponibile dal 6 novembre 2026. Per informazioni: - 0657289414

A due passi da Piazza Venezia, in un contesto tranquillo e confortevole, proponiamo un attico e superattico di circa 300 metri quadrati oltre a circa 300 mq di terrazzi. L'immobile è composto da un appartamento al 4 piano con grande ingresso, soggiorno, sala da pranzo, tre terrazze a livello, quattro camere da letto, quattro bagni, una cucina, un guardaroba. Al piano superiore si trovano un altro appartamentino indipendente di circa 20 metri quadrati, una comoda soffitta palestra, un terrazzo panoramico di circa 120 metri quadrati volendo direttamente collegato al terrazzo del 4 piano. Viste panoramiche. Disponibile anche per contratti con società. No attività ricettive di alcun genere.

Nel cuore pulsante della Città Eterna, a pochissimi minuti da Piazza Venezia, dai Fori Imperiali e dal Colosseo, proponiamo in locazione un'opportunità immobiliare straordinaria. Un prestigioso attico situato al quinto e ultimo piano di uno dei palazzi storici più iconici di Roma, ideale per chi cerca un'abitazione di rappresentanza all'insegna del massimo comfort e della privacy. L'edificio, un'opera d'epoca di fine Ottocento (firmata da Francesco Fontana, secondo la storica catalogazione di l. Callari), domina via iv Novembre e via s. Eufemia, regalando un impatto visivo maestoso a chi proviene da Piazza Venezia. Il palazzo accoglie gli ospiti con un imponente ingresso impreziosito da bugnato e colonne, un ampio vano scala, ascensore con finiture in acciaio e pavimento in porfido. La sicurezza e la tranquillità sono garantite da un sistema di videosorveglianza, videocitofono e da un servizio di portineria intera giornata. L'attico si sviluppa su una superficie interna commerciale di 107 mq, affiancato da uno spettacolare terrazzo vivibile di circa 75 mq, vero e proprio prolungamento della zona giorno e della zona notte, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax ammirando i tetti storici di Roma. Distribuzione degli Interni: Ingresso accogliente, ampio salone di rappresentanza, cucina con spazioso tinello, zona notte composta da due camere da letto e doppi servizi finestrati. L'immobile viene consegnato completamente ristrutturato e pari al nuovo e vuoto. Il comfort climatico è assicurato da impianti autonomi sia di riscaldamento che di condizionamento. La doppia esposizione garantisce una luminosità eccezionale in ogni ora del giorno. La zona offre un contesto residenziale di altissimo livello circondato da ogni comodità: - Trasporti: Collegamenti impareggiabili con l'intera città grazie alla vicinanza immediata ai nodi di scambio di Piazza Venezia, linee di tram, autobus e alla futura fermata della metropolitana. - Servizi e Quartiere: Negozi di alta moda, boutique, supermercati, farmacie, istituti bancari, caffè storici e ristoranti rinomati si trovano letteralmente sotto casa, unendo la quiete dell'attico alla vibrante energia del centro. Canone di locazione: € 4. 585 mese Spese condominiali: € 250 mese Classe energetica: b è tassativamente richiesta la dimostrazione di solidi redditi documentabili. L'immobile è destinato esclusivamente a uso residenziale: sono escluse attività ricettive, bed & breakfast, case vacanze o sublocazione. Vivere qui significa abituarsi alla bellezza. Immobilnetwork Telefono: 06 7018718 Mobile & Whatsapp: [+39] 393 3303685 e-mail: Web: immobilnetwork, attiva nel mercato immobiliare romano dal 1987, garantisce un servizio altamente professionale e personalizzato per venditori e acquirenti. Grazie all'adozione di strategie di marketing avanzate, a un approccio consulenziale e alla competenza consolidata del nostro team costantemente aggiornato, offriamo una gestione completa e accurata di ogni fase della compravendita. La nostra lunga esperienza e la reputazione consolidata ci rendono un interlocutore di fiducia e un punto di riferimento nel settore immobiliare della capitale.

Stabile Palazzo Capranica del Grillo opera, secondo l. Callari (1909), di Francesco Fontana è uno stabile d'epoca di fine ‘800. Si estende su via iv novembre e la via s. Eufemia con grande impatto visivo su chi proviene da piazza Venezia. Il bugnato e le maestose colonne riquadrano l’ingresso principale e quello dell’hotel Cosmopolita che ne fa parte. Caratteristiche Tecniche l’impianto di riscaldamento e condizionamento sono centralizzati l’impianto ascensore ha finiture in acciaio e pavimento in porfido con ampio vano scala Impianto di videosorveglianza e videocitofono il custode svolge un servizio di portineria dal lunedì al venerdì dalle 7. 30-13 alle 14-18 Unità Immobiliare Nel cuore pulsante del centro storico di Roma, a pochissimi passi da piazza Venezia, via dei Fori Imperiali e dal Colosseo, affittasi splendido attico con terrazzo. L'appartamento si trova al quinto ed ultimo piano di uno stabile d'epoca di fine 800 con servizio portineria e ascensore. La collocazione dell'unità offre un'eccezionale luminosità e una vista panoramica aperta sui tetti del quartiere. L'unità immobiliare, si sviluppa su una superficie interna commerciale di 107 mq circa, a cui si aggiunge uno spazioso terrazzo vivibile di 75 mq circa, perfetto per godere di momenti di relax all'aperto. Internamente gli spazi, razionali prevedono un ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, zona notte con due camere da letto, doppi servizi. Tutti i locali hanno accesso al terrazzo. L'attico viene consegnato pronto per essere abitato fin da subito; il comfort abitativo è garantito in ogni stagione dalla presenza sia dell'impianto di riscaldamento che di quello di condizionamento autonomi. è esclusa qualsiasi forma di utilizzo per attività ricettive, bed & breakfast, casa vacanze o sublocazione.

Nel cuore più autentico del Centro Storico di Roma, inserita nella splendida e riservata cornice di Piazza della Pigna, è in locazione una residenza ultimo piano di straordinario pregio. L'immobile occupa il quinto e sesto piano di un palazzo monumentale dotato di ascensore e accurato servizio di portineria, garantendo una privacy assoluta nel nucleo vivo della Roma storica. Gli interni si distinguono per i soffitti ad altezza generosa, le imponenti travi a vista, i pavimenti in grandi lastre di cotto d'epoca e i dettagli in pietra originale. Grandi specchi, boiserie artigianali e affreschi ornano ambienti movimentati e di grande personalità. La casa viene consegnata completamente arredata con pezzi di antiquariato classico, tessuti preziosi e raffinati corredi, pronta per essere abitata. La pianta si sviluppa su 261 metri quadrati e offre una perfetta divisione tra gli spazi di rappresentanza e la zona notte. Al quinto piano, un grande ingresso luminoso con due finestre introduce a una scenografica galleria di specchi. Da qui si accede al salone doppio con camino, caratterizzato da una suggestiva doppia altezza. Completano il livello un foyer con bagno per gli ospiti, una cucina abitabile con ripostiglio e la suite padronale con disimpegno e bagno ensuite. Il sesto piano mansardato è collegato al livello inferiore da due scale indipendenti. Questo piano ospita un intimo parloir affacciato sui volumi del salone e illuminato da un lucernario zenitale, una grande camera da letto servita da un corridoio interamente dedicato alle armadiature su misura con bagno privato, e una terza camera da letto con il quarto bagno della casa. Quest'ultima ala, potendo essere isolata e usufruendo della scala di servizio dedicata, si rivela ideale per il personale domestico. Una spaziosa soffitta risponde a ogni necessità di deposito. La proposta si rivolge a un'utenza internazionale, istituzionale o diplomatica dall'elevata capacità finanziaria che desideri abitare la storia di Roma. L'immobile è offerto con contratto di locazione di lunga durata in cedolare secca intestato a persona fisica. L'opzione Corporate (contratto a società) è disponibile. A garanzia è richiesta una fideiussione bancaria commisurata al prestigio della proprietà. Classe Energetica d (87 Kwh mq Anno). Rif. A000481

Si prega di non telefonare ma di inviare solo richieste scritte. Per manifestare il proprio interesse, inviare esclusivamente una richiesta scritta di presentazione contenente le seguenti informazioni: Nome e cognome Numero di telefono Attività lavorativa di studio svolta e relative garanzie reddituali Periodo di interesse durata prevista della locazione Composizione del nucleo familiare le richieste prive delle informazioni sopra indicate non saranno prese in considerazione. Trastevere – Via Ripense Attico panoramico con grande terrazzo Nel cuore di Trastevere storico, a pochi passi dall’isola Tiberina, proponiamo in locazione un prestigioso attico situato all’ultimo piano di un elegante edificio razionalista degli anni ’30–’40. L’appartamento, di circa 180 mq interni, è arricchito da un terrazzo a livello di circa 40 mq, elemento raro e di grande valore per il contesto, ideale per vivere e ricevere all’aperto. Dall’Alto si godono ampie vedute panoramiche sui tetti di Trastevere, con affacci suggestivi sulla Basilica di Santa Cecilia, in un contesto di straordinaria identità storica.? Gli interni, recentemente ristrutturati, offrono una distribuzione moderna e funzionale: ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo in continuità con la grande cucina abitabile; zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, di cui uno en suite.? Gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ariosi, grazie a numerose aperture distribuite su un fronte angolare con ottima esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Le finiture comprendono parquet, infissi in legno con doppi vetri e soluzioni impiantistiche di qualità. Dotazioni: riscaldamento centralizzato nuovo impianto di climatizzazione ottimo isolamento termo-acustico Per caratteristiche, comfort e posizione, l’immobile è ideale per locazioni di rappresentanza, rivolte a clientela diplomatica, istituzionale o corporate internazionale, alla ricerca di un’abitazione esclusiva nel centro storico di Roma. Spese condominiali: 550 euro al mese incluso riscaldamento centralizzato. Si precisa che l’immobile non è destinato ad attività ricettive di alcun genere (b&b, affittacamere, case vacanza o similari). La proprietà esclude espressamente ogni forma di utilizzo a fini turistico-ricettivi. Riteniamo infatti che il crescente proliferare di tali attività, soprattutto nei centri storici, contribuisca a fenomeni di over-tourism con ricadute negative sull’equilibrio sociale, sulla vivibilità dei quartieri e sulla qualità della vita dei residenti. L’immobile è pertanto proposto esclusivamente per finalità residenziali. Maggiori informazioni visitando la pagina https:

(Rione Monti) disponibile anche per uso ricettivo; attico ultra panoramico, maestosa terrazza a livello con vista diretta su altare della patria e sui principali monumenti di roma, ristrutturata con elementi storici di alto pregio, molto luminoso; composto internamente da una zona giorno, cucina separata, ampia camera matrimoniale con cabina armadio, servizio, area lavanderia e ripostiglio oltre all'impareggiabile terrazza panoramica a livello. Le presenti fotografie, informazioni, misure sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Bhhs Roma Immobiliare è un’agenzia immobiliare affiliata a Berkshire Hathaway Homeservices, una delle principali reti immobiliari a livello globale. La società è specializzata in immobili di lusso e residenziali nel mercato di Roma. Nel 2022, Berkshire Hathaway ha acquisito roma immobiliare, consolidando così la sua presenza in Italia. L'agenzia offre servizi di consulenza per compravendita e investimenti immobiliari, sia a livello nazionale che internazionale, utilizzando avanzate tecnologie di marketing e una rete di referral globale.

Proponiamo in locazione nel centro di Roma, a due passi da Campo de' Fiori e dal Foro Romano, e più precisamente a Piazza Santa Cecilia attico con bellissima terrazza così composto: 2 soggiorni e camino - cucina - 1 camera da letto - 1 bagno. Aria condizionata e wifi a disposizione. Contratto transitorio Disponibile da Novembre 2026 no uso ricettivo Prezzo richiesto € 1900 mensili.

Nel cuore della Roma papalina immerso nell'enfasi della Roma rinascimentale è pronto ad accogliere chi ha deciso di respirare l'arte sublime della Città Eterna un piccolo accogliente elegante appartamento da cui dominare la città! Con i raggi di sole entrano a dare il buongiorno a chi avrà la fortuna di abitare questa esclusiva proprietà le cupole svettanti nel cielo capitolino dal Pantheon ai campanili che lo circondano. Una residenza voluta da chi ama il bello per chi sa apprezzarlo, la cui ristrutturazione è stata particolarmente e meticolosamente curata nella scelta dei materiali pregiati nella selezione degli arredi eleganti e su misura dal gusto classico nella ricerca del particolare senza trascurare la funzionalità e la razionalità degli spazi. Godere di questa prestigiosa residenza è un vero privilegio per pochi eletti, per coloro che desiderano un alloggio di rappresentanza ma non eccessivamente grande e dispendioso soprattutto se si tratta di un appoggio e non di una prima casa. Siamo disponibili per altre informazioni e visite contattandoci al 3771147575

Nel cuore della Città Eterna immerso nell'enfasi della Roma rinascimentale è pronto ad accogliere chi avrà la fortuna di abitarlo questo esclusivo appartamento in cui i raggi di sole entrano accompagnati dall'arte che cattura il pensiero oltre allo sguardo e in cui l'anima si perde! L'immobile è stato voluto e a tal fine ristrutturato da chi ama il bello per chi sa apprezzarlo. La cura impiegata nella ricerca dei materiali preziosi che lo arricchiscono e degli arredi eleganti, nonché nella intelligente fruizione degli spazi che prediligono la razionalità e la funzionalità senza sottrarre nulla all'eleganza dell'insieme rendono questa residenza particolarmente adatta a chi vuole vivere in un ambiente esclusivo respirando a pieni polmoni l'arte e la Storia che l'intero mondo ci invidia e richiama da ogni angolo del pianeta turisti ed estimatori, a chi desidera un alloggio di rappresentanza senza cedere all'eccesso dell'ostentazione. Per qualsiasi ulteriore informazione e per fissare una visita siamo disponibili contattandoci al 3771147575

Via del circo massimo superattico prestigioso palazzine Sacec e Palatina Domus progettate dagli Architetti Vincenzo Monaco e Amedeo Luccichenti, progettisti di fama internazionale con opere a Roma in Via Panama, Belsito Piazzale Medaglie d'oro nonché Hotel Hilton di Roma e sede della Confindustria all'eur ediacente il Colosseo quadrato sede attuale della casa di moda Fendi. Edilizia destinata all'alta borghesia degli anni '50, tali palazzine sono composte da 4 appartamenti per piano serviti da 2 scale mentre il superattico di cui parliamo, leggermente arretrato, ospita un solo alloggio di circa 450 metri quadri oltre terrazzi per altri 120 metri quadri ed è dotato inoltre di box auto doppio. La copertura del superattico è composta da volte autoportanti con sezione triangolare, le vetrate concedono una vista verso il Colle Palatino e sui siti archeologici che rendono famosa Roma in tutto il mondo. Si affitta uso ufficio anni 6+6 con richiesta di adeguate garanzie bancarie e referenze. Trattativa riservata, potete inviare lettera di presentazione con i Vostri contatti a: g a t t a b r i a @ g a g i. C o m oppure chiamare il 3339407262 le informazioni e planimetrie contenute nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in nessun modo elementi contrattuali.

Attico ristrutturato 350 mq + terrazzo.