Appartamento affitto ristrutturato pozzuoli

Via solfatara - pozzuoli alta Proponiamo in affitto appartamento di circa 60 mq posto al primo piano, in zona centrale e ben collegata, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo, vicino alla metropolitana, ai principali servizi e alle attività commerciali della zona. L’immobile si presenta con ingresso in disimpegno che conduce ai vari ambienti della casa, ben distribuiti e funzionali. La zona giorno è composta da soggiorno con angolo cottura, ambiente luminoso e accogliente, mentre la zona notte dispone di due camere da letto spaziose e bagno finestrato. L’appartamento gode di doppia esposizione e dispone di balconi in tutti gli ambienti, caratteristiche che conferiscono grande luminosità agli spazi interni. La soluzione viene proposta con contratto di locazione 3+2 ed è ideale per famiglie, coppie o professionisti. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico al numero 0815260354 (anche su whatsapp) e se più si preferisce all'indirizzo di posta elettronica. Un nostro agente sara' pronto a rispondere alle vostre domande con professionalita' e cortesia. Presso la nostra agenzia Tecnorete, è possibile su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kiron , ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: -mutui prima, seconda casa e ristrutturazione -sostituzione o Surroga del Mutuo -prestiti Personali. -cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione -consolidamento Debiti -prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita

Nella splendida e rinomata zona di Lucrino, in Traversa Italia, a pochi passi dal mare e dal suggestivo Lago di Lucrino, luogo ideale per piacevoli passeggiate immersi in panorami unici, proponiamo in locazione un elegante appartamento completamente ristrutturato, caratterizzato da ampi spazi esterni e vista panoramica. L'immobile si fitta esclusivamente con contratto 3 anni + 2 anni parzialmente arredato. L’immobile, situato al piano terra con ingresso indipendente e cancello automatico, si distingue per un’area esterna privata di circa 300 mq, sapientemente suddivisa tra zona terrazzata e area verde piantumata, perfetta per momenti di relax all’aperto. Completa la proprietà una comoda area parcheggio riservata, con disponibilità di 2 3 posti auto. Gli interni, rifiniti con gusto e materiali di qualità, offrono una distribuzione funzionale e raffinata degli spazi: ingresso accogliente, ampio soggiorno, sala da pranzo, cucina abitabile, due camere da letto, doppi servizi e cantinola. Dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione caldo freddo, l’appartamento garantisce comfort abitativo in ogni stagione. Disponibile sia arredato che non arredato, per adattarsi a ogni esigenza. Soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tranquillo e panoramico, senza rinunciare alla vicinanza al mare e ai servizi. Si richiedono esclusivamente referenze dimostrabili. Visionabile tutti i giorni previo avviso telefonico 0818042630 Tecnocasa Arco Felice

Top class r. E. Agenzia immobiliare Pozzuoli propone in affitto, con contratto concordato 3+2 a cedolare secca, un appartamento nel comune di Pozzuoli località Arco felice via sotto il monte in Parco signorile, un appartamento ristrutturato e panoramico di circa 110 mq composto da salone, cucina abitabile 2 vani letto e 2 bagni. L’ immobile si trova ad un primo ed ultimo piano di una palazzina ristrutturata in cemento armato. Il cespite ha 2 posti auto condominiali assegnati in un area destinata al parcheggio per gli ospiti, dispone di botta blindata, climatizzatori, infissi in alluminio a taglio termico, riscaldamenti a gas termoarredo. Se cerchi un appartamento in affitto Pozzuoli contatta la nostra agenzia, i consulenti immobiliari Top Class r. E. Operano sul mercato da circa un ventennio fondendo le esperienze di prestigiose ditte nazionali e locali traendo il meglio da ognuna di esse. Top Class r. E. Offre per la gestione del tuo immobile le piu’ alte tecnologie di vendita, metodi di comunicazione innovativi e sempre all’avanguardia rendendo semplice cio’ che per molti è motivo di stress e preoccupazione al fine di rendere la migliore assistenza tecnico-logistica al venditore e all’acquirente per il raggiungimento dell’obiettivo finale: l’investimento immobiliare all’altezza delle tue aspettative. Agenzia Immobiliare Pozzuoli Top Class r. E. Partner Unicredit Subito Casa s. P. A Top Class r. E. , la tua agenzia immobiliare di fiducia con sede a Napoli, Posillipo, Pozzuoli ed Ischia, offre servizi di intermediazione tra cui: intermediazioni immobiliari e valutazioni immobiliari, servizi catastali ed ipocatastali, pratiche catastali, consulenze per l’ottenimento di un mutuo fondiario, rilascio dell’attestato di Prestazione Energetica (ape), scheda e calcolo del canone concordato. Inoltre, come partner ufficiale di Unicredit Subito Casa s. P. A. , società di intermediazione immobiliare, siamo in grado di offrire una gamma completa di servizi immobiliari di alta qualità in tutta Italia attraverso le nostre sedi di Napoli, Posillipo, Pozzuoli ed Ischia. Collaboriamo strettamente con Unicredit Subito Casa s. P. A. Per fornire servizi di acquisto, vendita e affitto di proprietà. Questa partnership ci permette di offrire ai nostri clienti un accesso privilegiato a un’ampia rete di acquirenti e venditori qualificati in tutto il territorio italiano, oltre alla consulenza esperta nel mercato immobiliare. Siamo delegati inoltre da Federproprietà per la valutazione del canone concordato. La nostra agenzia ha l’autorità e l’esperienza necessarie per effettuare valutazioni affidabili e precise dei canoni concordati per le proprietà immobiliari. Contatta la Sede Centrale al numero 0813030398 oppure una mail su un nostro agente sarà a tua disposizione.

Centro storico di pozzuoli, zona darsena, trilocale ristrutturato in affitto con vista mare. L'agenzia Tecnocasa di Pozzuoli di Via Cosenza è lieta di proporre in affitto una soluzione situata in Via Cavour, a pochi passi dalla darsena. La soluzione si trova ad un primo piano; trattasi di circa 60 mq interni con tre balconi abitabili ed è suddiviso come trilocale: ingresso in corridoio, ampio soggiorno con balcone vista mare, cucina abitabile con balcone, due camere da letto e bagno con vasca e finestra. La soluzione è in ottimo stato interno, da poco ritinteggiata, dotata di infissi in doppio vetro camera, impianto di condizionamento e riscaldamento con termosifoni. Gode di ottima esposizione e una suggestiva vista sulla darsena. La posizione strategica è ideale per chi ha bisogno di essere in una zona centrale e funzionale grazie alla vicinanza alle principali attività commerciali. La soluzione viene locata a sole persone referenziate con reddito dimostrabile. Il canone di locazione richiesto è pari ad 800€ mensili, non è prevista quota condominiale e il contratto di locazione sarà regolarmente registrato ( 3 + 2, canone concordato). L'appartamento è libero e visionabile tutti i giorni previo appuntamento da concordare telefonicamente al numero 081 526 5688 anche Via Whatsapp.

Gruppo Casadream Immobiliare propone in affitto in prossimità di Via Solfatara, precisamente nella ii traversa Coste di Agnano, in prestigioso contesto residenziale, elegante appartamento di 130 mq finemente ristrutturato con materiali di pregio. La soluzione colpisce sin dall’ingresso per l’ampio salone, luminosissimo grazie ai diversi punti luce, che conferisce all’ambiente un’atmosfera accogliente e raffinata; inoltre vi sono: due ampie camere da letto con due comodi bagni annessi, cabina armadio, terzo servizio, una cucina abitabile e due ripostigli. Possiede impianto di riscaldamento e condizionamento autonomo. Fiore all’occhiello dell’immobile è il magnifico balcone e terrazzo panoramico di 80 mq circa, che abbraccia l'intero immobile ed è uno spazio esclusivo da vivere in ogni momento della giornata, impreziosito da una vista mare mozzafiato su tutto il panorama flegreo, Monte di Procida e Capri. La recente ristrutturazione, curata in ogni dettaglio, garantisce comfort, eleganza e funzionalità. Inoltre possiede posto auto all’interno del parco privato, che dona ulteriore comodità e sicurezza. Si propone esclusivamente in locazione a persone referenziate, con reddito dimostrabile e adeguate garanzie reddituali. Visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.

Top Class re, agenzia immobiliare a Pozzuoli, propone in affitto un elegante appartamento rifinitissimo situato nell’esclusivo Parco de Ceglie, nel cuore pulsante di Pozzuoli, in una posizione strategica che unisce centralità, tranquillità e comfort abitativo. L’immobile si trova in un contesto riservato e signorile, ideale per chi desidera vivere Pozzuoli in una zona comoda, servita e ricca di fascino, a pochi passi dai principali punti di interesse della città, dal centro storico, dal Rione Terra e dai collegamenti metropolitani. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della proprietà: vivere in questa zona significa avere servizi, attività commerciali, bar, uffici, collegamenti e luoghi simbolo della città praticamente sotto casa, senza rinunciare alla riservatezza di un parco privato. Posizione strategica nel centro di Pozzuoli l’appartamento è ubicato in una delle aree più richieste di Pozzuoli, perfetta per chi cerca una casa centrale, ben collegata e pronta da abitare. La vicinanza alla Metropolitana rende gli spostamenti verso Napoli, Fuorigrotta, Vomero, Posillipo e le principali zone della città estremamente comodi. Il Rione Terra, il centro storico di Pozzuoli, il porto, il lungomare e le principali attrazioni turistiche sono facilmente raggiungibili. Una soluzione ideale per chi desidera acquistare casa a Pozzuoli, ma anche per chi cerca un investimento immobiliare ad alta redditività in una zona sempre richiesta sia per uso abitativo che per locazioni. Caratteristiche dell’immobile l’appartamento è posto al piano rialzato di un elegante stabile in cemento armato e si presenta in condizioni eccellenti, grazie a una recente ristrutturazione curata nei dettagli. Gli ambienti sono ben distribuiti, funzionali e accoglienti. La soluzione è composta da: soggiorno ampio e confortevole, ideale per momenti di relax e convivialità; cucina abitabile, spaziosa e pratica; camera da letto riservata e silenziosa; bagno moderno e ben rifinito; comodo ripostiglio, utile per garantire ordine e funzionalità alla casa. L’appartamento si distingue per la qualità delle rifiniture, la razionalità degli spazi e la piacevole vivibilità interna, caratteristiche che lo rendono perfetto per giovani coppie, professionisti, single o per chi desidera una soluzione già pronta, senza dover affrontare lavori di ristrutturazione. Rifiniture, comfort e impianti l’immobile è stato recentemente ristrutturato con attenzione alla qualità dei materiali e al comfort abitativo. Sono presenti infissi in alluminio a taglio termico, che garantiscono un ottimo isolamento termico e acustico, contribuendo al risparmio energetico e al benessere quotidiano. Il riscaldamento è autonomo alimentato a metano, soluzione pratica ed efficiente per la gestione dei consumi. Il fabbricato, realizzato in cemento armato, si presenta signorile e ben tenuto, inserito in un contesto abitativo riservato e di buon profilo. Perché scegliere questa casa Questa proposta rappresenta un’opportunità interessante per chi cerca un appartamento in affitto a Pozzuoli centro, in un parco privato, in ottime condizioni e in una posizione estremamente comoda. è una soluzione ideale come abitazione principale, ma anche come investimento immobiliare, grazie alla vicinanza ai collegamenti, al centro storico, al Rione Terra, al porto e alle principali zone di interesse turistico e commerciale di Pozzuoli. Il mercato immobiliare di Pozzuoli continua a essere particolarmente attrattivo per ch...

Ia Cofanara, adiacenze Via Campana – Appartamento ristrutturato con terrazzo perimetrale, dependance esterna e 4 posti autotop Class r. E. , agenzia immobiliare Pozzuoli e agenzia immobiliare Posillipo, propone in locazione un elegante appartamento di circa 90 mq interni, situato in Via Cofanara, nelle immediate adiacenze di Via Campana, in posizione strategica, tranquilla e riservata. L’immobile è stato recentemente ristrutturato integralmente e si presenta in condizioni pari al nuovo, con finiture moderne, materiali di qualità e ambienti luminosi e ben distribuiti. La soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera una casa moderna e confortevole, dotata di ampi spazi esterni e di numerose pertinenze difficilmente reperibili sul mercato delle locazioni. Distribuzione internal’appartamento è composto da:ingresso in ampio e accogliente salone living;due spaziose camere da letto;due bagni elegantemente rifiniti;disimpegni funzionali e spazi ben organizzati. Gli ambienti sono caratterizzati da una ristrutturazione contemporanea, studiata per garantire comfort, funzionalità e un’elevata qualità abitativa. Ampio terrazzo perimetraleuno degli elementi più importanti della proprietà è rappresentato dall’ampio terrazzo a livello perimetrale, che circonda gran parte dell’abitazione. Lo spazio esterno può essere attrezzato con tavoli, sedute, divani da esterno e zone relax, risultando ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti conviviali, attività familiari e per chi possiede animali domestici. Il terrazzo permette di vivere gli spazi esterni durante buona parte dell’anno, offrendo riservatezza e una piacevole continuità tra interno ed esterno. Dependance esterna con cucina e bagnosul terrazzo è presente un ulteriore vano indipendente e completamente coperto, attrezzato come cucina esterna e dotato di un proprio bagno. Questo ambiente costituisce una vera e propria dependance estiva, particolarmente utile per cucinare all’esterno senza diffondere odori all’interno dell’abitazione, organizzare cene, ricevere ospiti o creare uno spazio separato da destinare alle proprie esigenze. La presenza di una cucina esterna con bagno rappresenta un valore aggiunto raro nel mercato immobiliare della zona. Comfort e dotazionil’appartamento dispone di:infissi di ultima generazione a taglio termico;elevato isolamento termico e acustico;impianto di riscaldamento autonomo;impianto di aria condizionata già installato;materiali e rivestimenti di recente posa;quattro posti auto riservati compresi nella locazione. La disponibilità di ben quattro posti auto costituisce un importante vantaggio, soprattutto per nuclei familiari con più autovetture o per chi riceve frequentemente ospiti. Possibilità di locazione arredatal’immobile può essere locato sia vuoto sia completamente arredato, a scelta dell’inquilino. In caso di richiesta, la proprietà provvederà a fornire mobili nuovi senza alcun costo aggiuntivo rispetto al canone di locazione. Questa possibilità rende la soluzione adatta anche a chi necessita di un’abitazione pronta per essere immediatamente occupata. Condizioni economicheil canone mensile richiesto è di € 800,00, oltre € 50,00 mensili di spese condominiali. Sono richieste persone referenziate e con redditi dimostrabili. Top Class r. E. – Agenzia immobiliare Pozzuoli, Posillipo e Napolitop Class r. E. Opera attraverso una rete di 7 sedi immobiliari, con sede centrale a Pozzuoli e sedi operative a Napoli Posillipo, Napoli Riviera di Chiaia, Napoli Cap...

Se cerchi una casa pronta da vivere, in una posizione che unisce servizi, vivibilità e qualità della vita , questa è una soluzione da non lasciarti sfuggire. Ci troviamo nel cuore di Pozzuoli, a pochi passi dal vivace Corso Umberto i – punto di riferimento per shopping e servizi – e dal suggestivo Lungomare Sandro Pertini, perfetto per passeggiate, relax e momenti all’aria aperta. L’appartamento, di circa 85 mq, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottimo stato e arredato, con ambienti curati e pronti ad accoglierti fin da subito. L’ingresso si apre su un soggiorno living luminoso e accogliente, ideale per i tuoi momenti di relax o per ospitare amici e familiari. La cucina abitabile, separata e funzionale, è perfetta per chi ama vivere la casa anche nei momenti quotidiani. La zona notte offre due confortevoli camere da letto matrimoniali (di cui una con cabina armadio), mentre il bagno finestrato con doccia garantisce praticità e benessere. I balconi completano la soluzione, regalando luce naturale e uno sfogo esterno sempre apprezzato. Porta blindata ed infissi in vetro-camera per la tua sicurezza. Nota di trasparenza: l’immobile è posto al terzo piano senza ascensore. Riservata ad una platea di aspiranti conduttori con redditualità congrua e dimostrabile, la soluzione è proposta con contratto a canone concordato 3+2 in regime di cedolare secca: esente, cioè, da spese di registrazione e non suscettibile di adeguamento Istat. Disponibile da subito. Garanzia richiesta: n. 1 mensilità di deposito cauzionale, Soloaffittipay a tutela della rendita immobiliare. Seguici su Facebook cliccando "mi piace" su "solo Affitti Napoli 1" Solo Affitti, gli specialisti dell' affitto sicuro.

Pozzuoli alta - parco d'isanto, ampio appartamento in locazione con balconate vista mare. Nella zona alta di Pozzuoli, all'interno del rinomato ''parco d'isanto'', in ottimo contesto residenziale, proponiamo in locazione un appartamento di ampia quadratura. La soluzione è posta ad un secondo piano, in stabile dotato di ascensore, ed è così composta: ingresso in ampio corridoio, due camere da letto matrimoniali, cucina abitabile, soggiorno luminoso, ripostiglio, bagno con vasca e finestra. Completano la soluzione ampie balconate che abbracciano l'intero perimetro di casa da cui è possibile godere di una bellissima vista mare. Internamente l'immobile si presenta da ristrutturare in parte, in virtù di ciò la richiesta di locazione può essere soggetta a trattabilità. L'immobile sarà locato a soli persone referenziate con reddito dimostrabile, con contratto di locazione regolarmente registrato a canone concordato. E' visionabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico da concordare chiamando al numero 0815265688.

Iconacasa Pozzuoli è lieta di proporre in locazione un appartamento finemente ristrutturato, situato in una delle zone più caratteristiche e richieste della città: Via Caldaie. Se sogni di svegliarti ogni giorno guardando il mare, a pochissimi passi dal porto, dalla movida puteolana e da tutti i principali mezzi di trasporto (Cumana e traghetti), questa è la soluzione perfetta per te. Ideale per single, giovani coppie o professionisti. Dettagli dell'immobile l'appartamento ha una superficie di circa 75 mq, gode di una doppia esposizione ariosa e luminosa ed è stato recentemente ristrutturato con materiali di ottima qualità e finiture moderne. La disposizione interna è ottimale e ben divisa: Ingresso in un accogliente e luminoso saloncino, ideale per i tuoi momenti di relax. Cucina abitabile e funzionale. Camera da letto matrimoniale spaziosa e confortevole. Bagno moderno, completo e dotato di box doccia. Doppio Balcone: il vero fiore all'occhiello della casa! Entrambi i balconi offrono una splendida vista panoramica sul mare, regalando una luminosità eccezionale a tutti gli ambienti. I punti di forza di questa casa Vista Mozzafiato: un panorama sul mare che rende l'atmosfera unica ed esclusiva. Chiavi in mano: l'immobile è completamente ristrutturato, pronto per essere abitato senza lo stress di alcun lavoro di ripristino. Posizione Strategica: Via Caldaie unisce la tranquillità di una traversa storica alla comodità di avere il centro di Pozzuoli, il lungomare, i ristoranti e i collegamenti principali praticamente sotto casa. Contattaci per fissare un appuntamento! Le soluzioni con vista mare e ristrutturate a Pozzuoli centro sono rarissime e molto richieste. Non perdere questa occasione! Iconacasa Pozzuoli Corso della repubblica 80, Pozzuoli (na) Telefono: 08118199742 Email: n. B. La locazione è rivolta esclusivamente a persone referenziate con reddito dimostrabile. Classe energetica in fase di definizione. Ogni agenzia Iconacasa è un soggetto giuridico autonomo e indipendente.

Rif: 4105f - ozzuoli - centro storico: in contesto signorile, nell'area pedonale del centro storico ed a pochi passi dal porto, Marinelli e Balzerano propone locazione ad uso transitorio "esclusivamente a non residenti", delizioso appartamento arredato posto posto al secondo piano di una palazzina d'epoca restaurata. Trattasi di un bilocale accogliente e luminoso, con doppia esposizione, recentemente ristrutturato e ben rifinito, composto da un ampio soggiorno living con cucina a vista perfettamente attrezzata, una camera da letto ed un bagno, per una superficie calpestabile di circa 60 mq oltre un balcone vivibile con esposizione sulla Piazza ed un tranquillo terrazzo a livello di 42 mq. Dotato di aria condizionata, impianto di riscaldamento autonomo ed ampia armadiatura su misura. Rif. 4105f - marinelli e balzerano -. 081 402500 - 081 400196

"massa immobiliare" di Raffaele Massa propone zona Pozzuoli alta in prossimità dell'anfiteatro Flavio, nei pressi dei mezzi pubblici e qualsivoglia infrastruttura commerciale e pubblica, esclusivamente a Referenziati con Reddito dimostrabile rifinitissimo appartamento completamente arredato. L'immobile risulta neo ristrutturato, con rifiniture di lusso, arredato con buon gusto, provvisto di riscaldamento autonomo, climatizzatori, di tapparelle elettriche, faretti, illuminazione collegati ad Alexa. Esso si compone nel seguente modo: ingresso in ampio salone con cucina living. , completa di elettrodomestici quali (frigo, forno, piano cottura, lavastoviglie) accessori quali tv, quadri ornamentali etc. , a mezzo di corridoio accesso a n. 2 camere da letto e an. 2 bagni super accessoriati, lavanderia corredata di lavatrice. Periodo di locazione non inferiore a mesi 12. Libero a decorrere dal mese di agosto 2026. Assistente massa rosaria cell. 346. 6719280.

A pochi passi da Piazza Aldo Moro, all'interno di un parco privato a carattere condominiale, proponiamo in locazione un appartamento situato al secondo piano di un fabbricato signorile dotato di ascensore. L'immobile è composto da ingresso-living, disimpegno, ampia e luminosa camera da letto con balcone, servizio finestrato e affaccio libero. L'appartamento necessita di lavori di ristrutturazione. La locazione è rivolta esclusivamente ad uso abitativo o studio professionale (es. Studio tecnico, consulenza, professionisti), non si accettano richieste per attività commerciali o ricettive. L'annuncio è rivolto a persone con occupazione stabile, preferibilmente nel settore pubblico o a professionisti referenziati. • canone di locazione mensile: € 700,00 • cauzione: 2 canoni • costo condominio ordinario: € 35,00 mensili l’ agenzia italimmobiliare - Studio immobiliare Barba s. R. L. - operante nel settore da oltre 40 anni, potrà offrirti una proficua assistenza in tutte le tue operazioni immobiliari, con competente supporto per tutte le esigenze ad esse correlate sia di carattere tecnico, commerciale o finanziario. Italimmobiliare - studio immobiliare barba s. R. L. - via alessandro scarlatti 67 napoli tel. 0815563655 e mail sito web :

Affittasi ampio appartamento a Pozzuoli – Contrada Pisciarelli in via Contrada Pisciarelli n. 8, a Pozzuoli, proponiamo in affitto un appartamento di 220 mq con tripla esposizione, che garantisce luminosità durante tutto l’arco della giornata. L’immobile è composto da: Salone triplo 3 camere da letto 3 bagni Cucina abitabile Tre balconi Tripla esposizione 2 posti auto Gli ambienti sono ampi, ben distribuiti e ariosi, ideali per chi cerca comfort e spazio. Canone mensile: €750 Solo ed esclusivamente a persone referenziate con reddito dimostrabile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, contattare 081. 5706087

A Pozzuoli, in zona centro storico, più precisamente in Corso della Repubblica, a pochi passi dalle più rinomate attività commerciali del posto, e a pochi metri dalla fermata della cumana di Pozzuoli porto, proponiamo in affitto grazioso appartamento ristrutturato posto al secondo piano. La soluzione si compone di: ingresso in soggiorno, servizio con cabina doccia, cucina abitabile con ingresso al balcone, vano lavanderia, ripostiglio, ed infine camera da letto matrimoniale con spaziosa cabina armadio. Soluzione completa di impianto di climatizzazione caldo freddo, porta blindata, caldaia e infissi in doppio vetro. Possibilita' di acquisto dell'intero arredo al prezzo di €2. 500 oppure €1. 500 escludendo sedie con tavolo e divano. Spese condominiali incluse. Soluzione visionabile previo appuntamento telefonico con l'agenzia.