Appartamento affitto giardino boccea Roma

Affitto breve transitorio – Documentabile Grazioso bilocale di 40 m² al piano terra, luminoso e in contesto silenzioso — comodo punto d'appoggio per chi deve raggiungere il Policlinico Gemelli (pochi minuti in auto o bus), ma anche ben collegato con il centro storico grazie alla vicina fermata Metro a Battistini. L'appartamento è composto da camera con letto alla francese, ampio salone con divano letto, cucina abitabile e bagno con doccia. Tutte le finestre sono dotate di grate apribili per maggiore sicurezza. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Cucina completamente attrezzata con frigorifero, lavatrice, lavastoviglie e microonde. Nel canone sono incluse utenze, spese condominiali e connessione Wifi. Posizione: Zona Battistini – Primavalle, a due passi da supermercati, bar e farmacie: tutti i servizi essenziali a portata di mano. Ottimi i collegamenti con il Policlinico Gemelli: in auto: 5 10 minuti in autobus: linea 146 con fermata a due passi da casa, collegamento diretto fino all'ingresso dell'ospedale 7 fermate. L'appartamento si trova inoltre a pochi minuti dalla fermata Metro a "battistini", capolinea della linea che in poche fermate porta direttamente al centro storico: Ottaviano San Pietro, Piazza di Spagna.

Solo per referenziati con redditi dimostrabili e indeterminati Bellissimo bilocale arredato di recente costruzione posto al 3 piano di 4. L'immobile è composto da un soggiorno con angolo cottura un bagno ed una camera da letto matrimoniale. Completano la proprietà un balcone vivibile con uscita sia dal soggiorno che dalla camera, 1 posto auto coperto molto comodo a ridosso del portone d'ingresso, 1 cantina al piano 4 di 10mq ( vivibile e utilizzabile come studio per smart working) con un bel terrazzo di 20mq (ottimo per serate con amici e bbq) l'immobile è completo e arredato con tutti i comfort come lavatrice lavastoviglie tv armadio esterno in pvc soppalco e condizionatore Esposizione ovest Fermata autobus sotto l'edificio. Fermata metro a battistini a circa 2Km a pochi passi il parco della collinetta boccea negozi e supermercati le spese di condominio per l'anno 2025 sono state di circa 120€ al mese e comprendono i riscaldamenti , acqua calda, pulizie scale e manutenzione giardini ed esterni scrivere messaggio o whatsapp per informazioni no agenzie per nessun motivo non trattabili

[ita] Disponibile da: 01 11 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 18 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 01 11 2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 18 to book the listing click on the button 'book here' Appartamento appena ristrutturato situato in Via Cardinal Salotti, Roma, inserito in un contesto tranquillo e ben servito. L’immobile si compone di tre camere da letto, cucina abitabile e bagno, ed è arricchito da un ampio giardino pensile di proprietà esclusiva di 146 mq, che circonda l’appartamento su tre lati, garantendo privacy, luminosità e uno spazio esterno raro per la zona. L’appartamento si trova al primo piano nobile (non piano terra): grazie alla particolare conformazione dell’edificio, sia la casa che il giardino si collocano a circa quattro metri sopra il livello stradale, offrendo esclusiva riservatezza e sicurezza. La superficie commerciale complessiva è di 92 mq, calcolata su 66 mq di abitazione più il 15% della superficie del giardino. Dal punto di vista energetico, l’immobile ha raggiunto la classe “c”, grazie alla realizzazione del cappotto termico e all’installazione di una nuova caldaia a condensazione. La strada è estremamente tranquilla, nonostante la vicinanza a centri universitari e sanitari molto frequentati. Gli interni di questo appartamento sono stati progettati come un'estensione naturale del giardino pensile. La perfetta continuità tra il verde esterno e gli spazi abitativi interni crea un'atmosfera unica di pace e rigenerazione, rara da trovare in una città frenetica come Roma. L'arredamento presenta tonalità tenui e terrose e dettagli botanici che richiamano il giardino di 146 mq. Le ampie finestre permettono alla luce naturale di inondare le stanze, esaltando l'armonia tra le finiture in legno e la vista sul verde esterno. La zona giorno o terza camera da letto: questo spazio versatile è un angolo "zen", ed è il cuore della casa per tutti quando viene utilizzato come zona giorno. Che lo si utilizzi come soggiorno o come terza camera da letto, il divano letto matrimoniale di alta qualità garantisce il massimo comfort. è il luogo perfetto per rilassarsi dopo un lungo turno di lavoro. Camere da letto rilassanti: entrambe le camere da letto, come anche il salotto terza camera da letto, entrambe le camere da letto matrimoniali sono progettate per un profondo relax. Utilizzando una palette di rilassanti bianchi, verdi salvia e celeste, queste camere sono rifugi silenziosi dove l'aria condizionata e il riscaldamento indipendente permettono di creare il clima perfetto per un riposo ristoratore. La cucina abitabile completamente attrezzata non è solo per cucinare, ma anche per condividere colazioni tranquille o aperitivi serali, mantenendo sempre un collegamento visivo con il giardino privato. Ogni angolo della casa è progettato per ridurre lo stress: tornare a casa significa lasciarsi alle spalle il rumore e immergersi in un mondo privato, esclusivo e luminoso, fatto di silenzio e verde. A poche decine di metri si trova l’ospedale Cristo Re, raggiungibile comodamente a piedi, mentre a circa 1,5 km si estende il grande polo Policlinico Gemelli – Columbus – Moscati – Università Cattolica del Sacro Cuore, il più importante complesso universitario e ospedaliero di Roma. Ottimi anche i collegamenti: a 200 metri si trovano le fermate degli autobus; a 1,5 km si trova il capolinea Battistini della Metro a che attraversa l'intero ce...

--- aff. Battistini. Ad --- l'agenzia frimm ariu ready Immobiliare propone in locazione, in Via Mattia Battistini, un ampio e luminoso appartamento trilocale di circa 92 mq, posto al terzo piano di una palazzina servita da ascensore e inserita all'interno di un comprensorio curato e ben mantenuto, con servizio portierato. L'appartamento presenta una distribuzione degli ambienti funzionale e si compone di: - ingresso; - ampio salone; - angolo cottura; - due camere matrimoniali; - bagno finestrato con vasca; - due balconi, di cui uno a servizio del salone e l'altro accessibile dalle camere. L'immobile verrà consegnato arredato come da foto. Possibilità di affitto box. La proprietà propone un contratto 3+2 con cedolare secca e sono richieste solide e dimostrabili garanzie reddituali e due mensilità di deposito cauzionale. Disponibile dal 1 novembre Affidarsi a frimm Ariu Ready significa scegliere un partner serio e competente, in grado di accompagnarti in ogni fase del percorso immobiliare, con professionalità, trasparenza e attenzione alle tue esigenze. Grazie alla collaborazione con la piattaforma mls Replat, che conta oltre 300 professionisti qualificati, garantiamo ai nostri clienti una visibilità ampia e maggiori opportunità di concludere la compravendita nel miglior tempo e alle migliori condizioni di mercato. Il nostro team offre un servizio completo e personalizzato, che include: • Valutazioni immobiliari aggiornate e precise • Assistenza in tutte le fasi della compravendita o locazione • Gestione delle pratiche urbanistiche e catastali (cila, scia, ape, sanatorie, ecc. ) • Supporto per ristrutturazioni e valorizzazione dell’immobile • Assistenza notarile, successioni e donazioni • Consulenza mutui e finanziamenti Mettiamo al centro le persone e i loro obiettivi, offrendo un servizio affidabile, efficace e orientato al risultato. Contattaci oggi stesso per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita: il nostro team è a tua disposizione per accompagnarti nella scelta giusta, senza impegno, allo 06. 43686745

Affittasi con contratto transitorio, luminoso e moderno appartamento situato in Via Cardinal Salotti, posizione strategica ben collegato alla Metro a Battistini, Policlinico Gemelli e Cristo Re. Si trova al 4 e ultimo piano con ascensore di una palazzina signorile, composto da ampio salone con cucina moderna a vista, camera matrimoniale e camera singola, un bagno. Quattro balconi privati. E' compreso nel canone la spesa del riscaldamento e le spese condominiali. L'immobile è completamente arredato. Disponibile da subito. Per info:

Torrevecchia Via Pietro Gasparri proponiamo un appartamento di circa 45 mq. Arredato al 2 piano con ascensore 2 posti auto Contratto transitorio solo per studenti €. 1. 000 Tel 06 3017748 - 335 5737408

Bilocale 52 mq Forte Braschi Progedil zona gemelli pineta sacchetti 1° Piano Posto Auto Divano Letto descrizione:   Affitto bilocale 52 mq  Arredato top, primo piano con ascensore. Zona Forte Braschi - 10min Ospedale Gemelli Università Cattolica. Palazzo nuovo classe energetica alta. A4 Interni: Camera matrimoniale armadiata letto king + comodini design   Soggiorno ampio con divano letto matrimoniale di qualità + tavolo 4 posti + tv smart Cucina a vista arredata: induzione, forno, frigo, lavastoviglie, lavatrice Bagno finestrato box doccia + specchiera retroilluminata   Climatizzatore caldo freddo camera + soggiorno, tapparelle elettriche, pavimenti gres effetto legno  Ampio terrazzo con tavolo e divani Posto auto privato interno incluso Divano letto matrimoniale  Palazzo Progedil nuovo, portierato, videocitofono, fibra attiva Contratto: 3+2 canone concordato o 4+4. Garante busta paga. Deposito 2 mesi. Target: medici, infermieri, specializzandi, coppie lavoratori.   Canone: 1420€ mese + spese condominiali? Ancora da definire Disponibile:  Settembre 2026 Visite su appuntamento Whatsapp  ---   Foto 

Affittasi elegante attico con una vista panoramica sui tetti di Roma; vicino agli ospedali Gemelli e Cristo Re. In complessivo sono 68mq distribuiti in varie zone, ideali per una coppia. Tutti gli ambienti sono separati: ampio soggiorno luminoso con tripla esposizione, cucina semi-abitabile, 1 camera matrimoniale, bagno in camera, cabina armadio su misura. Completa una cantina ad uso esclusivo.   Parzialmente Arredato  il vecchio inquilino lascierà l appartamento a breve, sarà disponibile a gennaio 2027. Contattare tramite mail per info e visite. Casadonati37 @gmail. Com no agenzia.

Torrevecchia e precisamente in Via Pietro Maffi, in una zona ben servita da negozi, mezzi pubblici e tutti i principali servizi, la Coldwell Banker propone in locazione un grazioso bilocale completamente arredato, ideale per single o coppie. L'appartamento si compone di un luminoso soggiorno, una cucina funzionale, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un bagno e un comodo balcone. L'immobile viene locato completamente arredato ed è pronto per essere abitato fin da subito. Una soluzione pratica e accogliente, ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo senza rinunciare alla comodità dei collegamenti con il resto della città. Per info e appuntamenti +39 06. 83768248 +39 3403735599. L’agenzia Coldwell Banker Norscia Real Estate è specializzata nella gestione delle nuove iniziative immobiliari, oltre che nella vendita degli immobili residenziali, commerciali e industriali. Presente in oltre 44 paesi in tutto il mondo con oltre 3. 100 agenzie e 92. 000 agenti la mission del gruppo coldwell banker è la cura del cliente con stile, trasparenza e serietà, grazie all’esperienza ed alla professionalità del proprio team. I nostri servizi: intermediazione, gestione interi stabili, valorizzazioni immobiliari, valutazioni e due diligence, promozione commerciale, frazionamenti e gestione di vendite in cantiere, assistenza alla permuta, assistenza alla stipula dell’atto notarile. Onestà, correttezza, dedizione e professionalità sono da sempre stati i valori che hanno guidato il nostro operato.

Si loca un appartamento al secondo piano, con terrazzo con vista sul verde. L'appartamento si presenta luminoso e silenzioso, e si trova all'interno di un condominio signorile con servizio di portineria di mezza giornata. é composta da: ingresso, salotto con angolo cottura, con uscita sul terrazzo immerso completamente nel verde, bagno con finestra, cameretta singola e una spaziosa camera da letto matrimoniale. L'immobile si presente totalmente ristrutturato e finemente arredato, infissi doppio vetro con taglio termico, riscaldamento automomo, aria caldo fredda in tutte le stanze. Si trova a soli 800 metri da:policlinico gemelli, stazione gemelli, balletto di Roma; università Cattolica sacro cuore, ospedale Cristo Re, riserva naturale pineta sacchetti. Nelle vicinanze abbiamo i seguenti trasporti pubblici metro a Battistini , linea atac urbana 146 446 980 985. Affitto esclusivamente mensile tutto l'anno

Domus group immobiliare propone in locazione un luminoso appartamento trilocale di circa 70 mq, posto al secondo piano con ascensore di una palazzina situata nel cuore del quartiere Torrevecchia, in una zona ben servita e ottimamente collegata. L'immobile è composto da tre ampie camere, una cucina abitabile completamente attrezzata con lavastoviglie e lavatrice, un bagno finestrato con doccia, un ingresso con spazioso armadio a muro, un pratico ripostiglio e due balconi. La tripla esposizione garantisce un'eccellente luminosità naturale e una piacevole ventilazione durante tutto l'arco della giornata. L'appartamento viene locato completamente arredato. Gli ambienti sono curati e funzionali: il soggiorno, caratterizzato da uno stile moderno e vivace, è arredato con tavolo in legno, sedie coordinate, libreria modulare e complementi d'arredo che rendono lo spazio accogliente e confortevole. Dotato di infissi di nuova generazione con doppi vetri, l'immobile assicura un ottimo isolamento termico e acustico. Completano la proprietà il riscaldamento autonomo e i condizionatori, che garantiscono il massimo comfort in ogni stagione. Le spese condominiali ammontano a € 83 mensili. Contratto di locazione ad uso transitorio, della durata massima di 18 mesi, destinato a conduttori che abbiano una comprovata esigenza di natura temporanea, nel rispetto della normativa vigente. Non è prevista la possibilità di trasferire la residenza anagrafica. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza dell'immobile. Nelle immediate vicinanze di Largo Arturo Donaggio, l'appartamento si trova in un contesto ricco di negozi, supermercati, servizi e attività commerciali. I collegamenti con il resto della città sono garantiti da numerose linee autobus che consentono di raggiungere rapidamente la Metro a Battistini e la stazione fm3 Monte Mario Gemelli. La vicinanza ai principali poli ospedalieri e universitari della zona, tra cui il Policlinico Gemelli, l'ospedale Columbus e l'ospedale San Filippo Neri, rende l'immobile particolarmente adatto a professionisti, specializzandi, personale sanitario, lavoratori in trasferta e a chiunque abbia necessità di un alloggio temporaneo a Roma, con la comodità di poter raggiungere le principali strutture anche in bicicletta grazie alla pista ciclabile situata nelle immediate vicinanze. Non perdere l'opportunità di vivere in questo incantevole appartamento! Contatta oggi stesso la domus group immobiliare per ulteriori informazioni o per prenotare una visita. Ai seguenti numeri: 06 61561238 – 327 0840957 (anche Whatsapp). Visita il nostro sito: Per scoprire altre soluzioni immobiliari visitate i nostri siti: https: https:? Igsh=Adzoynl0N29Wb3V1 https:

Si affitta a partire dal mese di ottobre appartamento ultimo piano composto da: ingresso con angolo cottura, bagno, camera da letto e salone. L'appartamento presenta un balcone e terrazzo esclusivo di 30 mq attualmente chiuso da pergotenda. L'immobile viene affittato arredato con cucina completa, camera da letto con annesso armadio, scarpiera, comodini e cassettiera, salone con tavolo, divano e parete attrezzata e armadio a muro. E' presente il riscaldamento autonomo centralizzato con caldaia dedicata e un condizionatore apposto all'ingresso che funge da raffreddamento per l'intera abitazione. Infine, sono apposte delle tende da sole nel e un ulteriore armadio a muro esterno nel balcone. Nel prezzo dell'affitto è compreso il condominio. Si affitta esclusivamente a persone non residenti per applicazione cedolare secca e con reddito dimostrabile (regolare busta paga con contratto a tempo indeterminato). No agenzie o societa' di gestione appartamenti ad utilizzo b&b.

Appartamento ristrutturato e finemente ammobiliato di 75 mq posto al piano 3° di un palazzo cortina con affaccio sul parco, si trova in una strada molto silenziosa. E' cosi composto: - Salone molto luminoso grazie alla portafinestra che accede ad un balcone con vista parco - Disimpegno che conduce alla zona notte con un comodo armadio a muro - Grande camera da letto sempre con affaccio sul parco, con letto a cassettone ed un grande armadio e cassettiera - Bagno - Cucina abitabile, dotata di tutti i confort con accesso ad un secondo balcone.   - Soppalco agibile. I pavimenti sono in parquet, è presente aria condizionata e porta blindata. L'immobile si trova a pochi minuti a piedi dal "policlinico Universitario Agostino Gemelli" e dall'università Cattolica Del Sacro Cuore e dall'ospedale cristo Re. Inoltre, la fermata "gemelli" della linea treno urbano vi collega con le stazioni San Pietro (in 12 minuti), Trastevere (in 20 minuti), Ostiense (in 23 minuti) ed anche con la fermata "valle Aurelia" della Metro a (in 5 minuti). La zona è ben servita da supermercati, negozi, bar, banche, ufficio postale e mezzi pubblici. Disponibile da settembre. No agenzie. Affitto massimo 2 perone. Annuncio riservato solo a persone referenziate.

Torrevecchia, precisamente in Via di Val Favara, proponiamo in locazione un ampio e luminoso trilocale arredato di circa 105 mq, ideale per coppia di specializzandi, professionisti o lavoratori fuori sede. L'immobile, posto al 3° piano con ascensore, è composto da ingresso, cucina abitabile, due ampie camere da letto, bagno e 4 balconi di circa 25 mq, perfetti per vivere piacevoli momenti di relax all'aperto. L'appartamento è arredato e dispone di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: l'immobile si trova a circa 1,5 km dall'ospedale Agostino Gemelli e dall'ospedale Cristo Re, risultando particolarmente comodo per medici specializzandi, personale sanitario, professionisti e lavoratori con esigenze di permanenza temporanea a Roma. Il quartiere è una zona residenziale consolidata e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto comodo e funzionale. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, farmacie, negozi, attività commerciali, scuole, servizi alla persona, bar e ristoranti, oltre a numerosi collegamenti con il trasporto pubblico, che consentono di raggiungere agevolmente le principali zone della città. La locazione è proposta con contratto transitorio della durata di 18 mesi, destinato a lavoratori fuori sede e con massime garanzie reddituali richieste. Una soluzione ideale per chi cerca un'abitazione spaziosa, arredata e confortevole, in un quartiere che offre tutti i principali servizi per la vita quotidiana, con una posizione strategica rispetto ai principali poli ospedalieri della zona. Disponibile da subito, canone richiesto: € 1. 030 mensili. Per informazioni e per valutare i requisiti richiesti, contattare Affitti Sicuri, rif. 6920- tel. 06. 45427690 - -

Raffinato appartamento di 60 m² interni, completato da un magnifico terrazzo di 60 m², situato a soli 300 metri dalla fermata della Metropolitana Linea a - Battistini.? L'immobile è stato completamente ristrutturato a nuovo e finemente arredato, pronto per essere abitato e dotato di ogni comfort moderno. Distribuzione degli spazi interni: Zona giorno: Luminoso soggiorno con angolo cottura moderno ed equipaggiato. Zona notte: Accogliente camera da letto matrimoniale servita da una comoda cabina armadio. Bagno: Comodo ed elegante,dotato di box doccia con soffione a pioggia. Lo spazio esterno: Splendido terrazzo vivibile di 60 m², perfetto per il relax e le cene all'aperto, dotato di un pergolato elettronico di ultima generazione e completo di barbecue. Comfort & Dotazioni: Impianto di climatizzazione presente in tutti gli ambienti (caldo freddo). Completamente arredato e accessoriato (inclusi tv e elettrodomestici). Posizione e Servizi: Posizione eccellente: a soli 5 minuti a piedi dal capolinea Metro a Battistini, per raggiungere rapidamente il centro di Roma. La zona è servitissima da supermercati, farmacie, banche e negozi di ogni genere. Questo appartamento è una soluzione ideale sia per una persona che per una coppia. Si affitta esclusivamente a persone con reddito documentabile. Richiesta fideiussione bancaria assicurativa.