Appartamenti affitto parioli, pinciano Roma

In Piazzale delle Belle Arti, al primo piano di uno dei palazzi più iconici della città, proponiamo in locazione un ufficio di pregio esclusivo e pronto all’uso. Una location perfetta per studi professionali, family office e sedi di rappresentanza che desiderano combinare prestigio architettonico e centralità nel cuore di Roma. Fascino storico e posizione centrale a Roma. L’immobile si trova in Palazzo Gra, edificio ispirato ai palazzi gentilizi romani del Cinquecento e Seicento, progettato a fine anni Venti dall’ingegner-architetto Giulio Gra. A pochi passi da Villa Borghese e dal Centro Storico di Roma, questo ufficio esclusivo offre visibilità e prestigio unici per chi cerca uno spazio di rappresentanza di alto livello. Spazi funzionali ed eleganti pronti all’uso. L’ufficio è articolato in nove ambienti principali, tre bagni e locali accessori, con chiara distinzione tra area di rappresentanza e zona operativa. Ampia reception all’ingresso Sala riunioni principale con affaccio sul Lungotevere, boiserie su misura, arredi Cattelan e dotazioni multimediali integrate per videoconferenze e filodiffusione Sala direzionale master adiacente Seconda sala riunioni e segreteria Ampia area open space per cinque postazioni Ufficio con due postazioni Secondo ufficio ideale come studio direzionale o zona operativa aggiuntiva Finiture di pregio e tecnologia integrata l’ufficio è stato oggetto di una ristrutturazione integrale, con realizzazione di un soppalco-archivio servito da scala retrattile motorizzata. Infissi Schüco ad alte prestazioni con doppia apertura e isolamento termoacustico Impianto di climatizzazione canalizzato con gestione per singolo ambiente e controllo domotico Impianto elettrico domotico per gestione centralizzata delle luci e scenari luminosi personalizzati Comfort e dettagli aggiuntivi l’ufficio dispone anche di una sala break attrezzata con armadiature su misura, elettrodomestici di fascia alta, nicchia in gres retroilluminata e piastra a induzione, oltre a un vano tecnico stampanti e terzo bagno a servizio del personale Ogni ambiente è progettato per coniugare esclusività e funzionalità, rendendo l’immobile immediatamente operativo. La documentazione fotografica e descrittiva ha carattere puramente orientativo e non contrattuale. Krhome Real Estate, Via Eleonora Duse 5g - Roma, +39 06 8083115 -

All'interno di un palazzo di pregio appena completamente ristrutturato, vi proponiamo questo delizioso appartamento al quinto piano Composto da ampio ingresso, comodo soggiorno, cucina abitabile, due camere entrambe con bagno interno e cabina armadio, un ulteriore bagno di servizio. Le spese condominiali oltre alle spese generali includono la portineria, la climatizzazione, il riscaldamento e l'acqua calda Possibilita' posto auto nel parcheggio multipiano sottostante Non arredato, no cucina Servizio di portineria diurno richiesto deposito cauzionale pari a sei mensilita' no attivita' ricettive Per Info, Contatti & Visite Davide di Santo. 3474273628 Paola Roncari. 3477988960

In Via Francesco Siacci, nel cuore dei Parioli, la Deavesta Immobiliare e. A. Propone in locazione un comodo e luminoso appartamento, ideale per una coppia o per chiunque decida di abitare in un contesto signorile, silenzioso a pochi passi da Piazza Ungheria e dall' Università Luiss. L'immobile di circa 65 mq, e' stato completamente ristrutturato nel 2025 e si compone di un' ampia zona living, di una moderna cucina a vista, di due camera da letto e di due bagni,di cui uno comunicante con la stanza piu' piccola. Libero da subito. La richiesta è di Euro 1. 600 Per ulteriori informazioni e appuntamenti 3201172871

A pochi passi dal Lungotevere Flaminio, in viale Pinturicchio ad angolo con via Pannini, proponiamo in locazione un piacevole appartamento bilocale, non arredato, luminoso e silenzioso, posto al terzo piano di uno stabile dotato di ascensore, senza servizio di portineria. L’immobile, di 56 mq catastali, gode di doppi affacci aperti con una piacevole vista ed è completato da un gradevole balconcino. L’appartamento si presenta in buone condizioni di manutenzione ed è pronto per essere abitato. La distribuzione interna è razionale e funzionale: l’ ingresso, con ampio disimpegno fruibile, conduce al soggiorno, particolarmente luminoso grazie alla presenza di una finestra con affacci aperti ed una porta finestra che accede al balconcino panoramico. La cucina, nuova e completamente arredata, è inserita a vista sulla zona living. La zona notte è composta da una camera da letto con ampia armadiatura e da un bagno finestrato dotato di cabina doccia, accessiile dal disimpegno. Completano la proprietà pavimenti in parquet laminato (ad eccezione del bagno), infissi in pvc e impianto di aria condizionata. L’immobile non dispone di pertinenze accessorie quali cantina o posto auto. Canone di locazione: € 1. 250,00 mensili. Spese condominiali pari a circa € 65,00 mensili. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore; per la stagione 2025 2026 erano previste n. 5 rate da € 120,00 ciascuna, salvo conguaglio. Contratto esclusivamente a canone concordato con applicazione della cedolare secca. Non sono consentiti utilizzi diversi da quello abitativo, quali b&b, casa vacanze, studio professionale o attività assimilabili. Foto, descrizioni e planimetrie sono da intendersi a scopo illustrativo e non costituiscono vincolo contrattuale. Ogni informazione è fornita in buona fede ma potrà essere soggetta a modifiche. Il contesto l’appartamento si trova nel cuore del quartiere Flaminio, una delle zone residenziali più apprezzate della città,. Nel raggio di pochi minuti a piedi si trovano supermercati, farmacie, scuole pubbliche e private, studi medici, uffici postali e tutte le principali attività di quartiere. La mobilità è garantita dalla presenza di linee tramviarie e autobus, oltre alla vicina fermata Flaminio della Metropolitana Linea a e alla stazione ferroviaria di Piazzale Flaminio. A breve distanza si trovano inoltre importanti poli culturali e ricreativi della città, tra cui il maxxi, l’auditorium Parco della Musica, il Museo Nazionale Etrusco di Villa Giulia e il Museo Explora. Per chi ama le attività all’aria aperta, sono facilmente raggiungibili il Parco di Villa Glori e le passeggiate lungo il Lungotevere.

No uso ricettivo - Nella zona di Parioli a poca distanza dalla splendida Villa Ada e Villa Borghese all'interno di un palazzo recentemente ristrutturato dotato di servizio di portineria proponiamo la locazione di un delizioso bilocale di 70mq commerciali. L'immobile è posto catastalmente al piano rialzato ma gli affacci sono come un primo piano suo interno si compone nel seguente modo: ingresso, cucina, soggiorno, una camera da letto, un bagno ampio terrazzo di circa 34mq. L'appartamento è dotato di grate di sicurezza. Viene locato con il mobilio presente nelle foto. La richiesta per la locazione è di € 1. 550,00 mese oltre le spese condominiali che ammontano, forfettariamente, in € 130 mese. Si richiedono garanzie reddituali dimostrabili congrui alla richiesta del canone di locazione. Posizione: l'appartamento si trova in un punto ben servito da attività commerciali inoltre, nelle immediate vicinanze troviamo diverse università. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

All'interno di un meraviglioso stabile appena completamente ristrutturato, vi proponiamo questo appartamento bilocale posto al quinto piano. Composto da comodo soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno Impianti tecnologici di ultima generazione Servizio di portineria diurno Possibilita' posto auto no attivita' ricettiva Contratto intestabile se necessario a persona giuridica Per Info, Contatti & Visite Davide di Santo 3474273628 Paola Roncari. 3477988960

Proponiamo in locazione, in Via Tommaso Salvini, nelle immediate vicinanze di Piazza delle Muse, un immobile di alta rappresentanza, in villino d'epoca con doppia scala e ascensore, in posizione eccellente. L'appartamento si compone di: ampio ingresso, salone triplo, 3 camere da letto matrimoniali, cameretta, uno studio, cucina abitabile, doppi servizi e ampio terrazzo di 35 mq circa. L'immobile è servito da ripostiglio, armadi a muro e soppalchi. Ottime rifiniture, materiali di gran pregio. Porta blindata, infissi di nuova generazione, climatizzazione con split, inferriate, porte in legno, pavimenti in marmo e parquet. A disposizione dell'immobile un posto auto, con possibilità di locazione anche di un box di 30 mq con canone a parte. Viene consegnato vuoto, ma con cucina e bagno arredati. Solo contratto 3+2 uso abitativo, con cedolare secca. Si richiedono referenze e fideiussione a garanzia del pagamento del canone. No b&b, Casa Vacanze, Affitti brevi. Astenersi in mancanza di dette referenze.

Vi proponiamo questo esclusivo attico nuovo, posto all'interno di un palazzo appena completamente ristrutturato Composto da comodo soggiorno, camera matrimoniale con bagno interno, cucina semiabitabile e grande terrazzo esterno con gazebo in vetro Impianti tecnologici di ultima generazione servizio di portineria diurno possibilita' posto auto contratto se necessario intestabile a persona giuridica no attivita'ricettiva Per Info, Contatti & Visite Davide di Santo 3477988960 Paola Ronacri. 3477988960

Parioli viale liegi esattamente in Via Montevideo, una strada appartata e lontana dalla confusione, proponiamo un appartamento di 87 mq, molto luminoso, posto al piano terra di un palazzo d'epoca. La superficie è suddivisa in: - piccolo ingresso - soggiorno angolare con due finestre - camera da letto con doppia cabina armadio e bagno con doccia - cucina completamente attrezata e accessoriata l'appartamento è stato oggetto di una sapiente ristrutturazione ed è completamente arredato (comprende anche biancheria per la casa e accesori per la cucina). Rifinito a terra con parquet, alle finestre doppi vetri, è presente l'aria condizionata e l'impianto d'allarme. Le ampie finestre garantiscono piena luminosità. Il condominio dispone di un paicevole giardino comune. Il contratto potrà essere 3 anni + 2 , oppure, transitorio di 18 mesi. E' richiesta la Fidejussione bancaria

Vi proponiamo questo esclusivo immobile posto al penultimo piano di un palazzo appena completamente ristrutturato. Composto da ingresso, cucina abitabile, comodo soggiorno, tre camere da letto e tre bagni. Ogni stanza ha accesso autonomo all'ampio terrazzo Impianti tecnologici di ultima generazione Servizio di portineria intera giornata Possibilita' posto auto contratto 4+4 intestabile all'occorrenza a persona giuridica no attivita' ricettiva Per Info, Contatti & Visite Davide di Santo 3474273628

Nella parte più bella del rinomato quartiere Parioli, in una via estremamente riservata, ma allo stesso tempo vicina a tutti i servizi, in elegante palazzo degli anni '50. L'appartamento di circa 65 mq commerciali con balcone ed affacci piacevoli, è situato al 3 piano ed è luminoso e molto tranquillo. Il palazzo ha un piacevole ingresso ristrutturato con servizio di portineria. Location l’immobile si trova in una delle zone più esclusive dei Parioli, in via Scarpellini, a pochi metri da Villa Balestra e a due passi dal parco di Villa Borghese; risulta essere ben collegato a tutti i servizi. Il Centro Storico ed il quartiere Flaminio sono facilmente raggiungibili anche a piedi. Descrizione l'appartamento è molto luminoso e si compone di ingresso con angolo cucina, grande salone, una camera matrimoniale con balcone e bagno en suite. Tutto completamente arredato. L’immobile è disponibile per affitti brevi transitori Stato e finiture l’appartamento si presenta elegantemente arredato, i pavimenti sono in parquet in tutta casa. La proprietà è estremamente versatile si presta perfettamente per essere utilizzata come pied-à-terre.

Rif: 1013-441 - Flaminio Via Giambattista Vico elegante appartamento in palazzo d'epoca – 139 mq con terrazza di 85 mq. In una delle zone più prestigiose della capitale, a pochi passi da Piazza del Popolo, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 139 mq situato in un raffinato palazzo dei primi del Novecento con portiere. L'unità immobiliare si affaccia interamente su un'ampia terrazza privata di 85 mq, offrendo una soluzione abitativa di grande charme e riservatezza. Composizione: Ampio ingresso che introduce a un corridoio centrale. Sul lato destro si aprono due spaziose camere da letto con pregiati pavimenti veneziani, entrambe affacciate sulla terrazza, seguite da cucina e sala da pranzo anch'esse con accesso diretto all'esterno. Sul lato sinistro si trovano un locale di servizio con bagno annesso e un secondo bagno principale con vasca. In fondo al corridoio, il salotto completa la distribuzione. Condizioni di locazione: il proprietario, nell'ambito di un contratto 6+2 con cedolare secca, propone al conduttore di farsi carico dei lavori di manutenzione straordinaria stimati in circa 54. 000 euro, a fronte di una significativa riduzione del canone nei primi 36 mesi. Canone ridotto per i primi 36 mesi: € 1. 684 mese Canone a regime dal 37° mese: € 3. 184 mese Spese condominiali 127€ mensili carico del conduttore Riscaldamento a consumo Una proposta di sicuro interesse per chi cerca una soluzione abitativa di pregio in una delle più belle strade di Roma, con la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze. No attivita' ricettive Flaminio – Via Giambattista Vico – Elegant Apartment in a Period Building 139 sqm with 85 sqm Private Terrace Located in one of the most prestigious areas of the capital, just steps from Piazza del Popolo, we offer for rent a bright 139 sqm apartment situated in a refined early-twentieth-century building with a resident porter. The unit opens entirely onto a large private terrace of 85 sqm, offering a living solution of great charm and privacy. Layout: a generous entrance hall leads to a central corridor. On the right-hand side, two spacious bedrooms with fine Venetian-Style flooring both give onto the terrace, followed by a kitchen and dining room also with direct outdoor access. On the left-hand side are a service room with en-suite bathroom and a second main bathroom with bathtub. At the end of the corridor, the sitting room completes the layout. Rental conditions: Within the framework of a 6+2 lease with flat-rate tax (cedolare secca), the landlord proposes that the tenant take on the cost of extraordinary maintenance works estimated at approximately €54,000, in exchange for a significant reduction in rent during the first 36 months. Reduced rent for the first 36 months: €1,684 month Standard rent from month 37 onwards: €3,184 month Service charges: €127 month, payable by the tenant Heating billed on consumption no hospitality businesses

Parioli – Moderno Appartamento di 215 mq con Terrazzo di 95 mq e Posto Auto Nel cuore del rinomato quartiere Parioli e della Roma diplomatica, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 215 mq con splendido terrazzo abitabile di 95 mq, situato al 4° piano di una signorile palazzina di 6 piani dotata di doppio ascensore e servizio di portineria. Arredato con mobili di design e finiture di alto livello, l’immobile offre ambienti luminosi e raffinati grazie alle ampie vetrate affacciate sul terrazzo esposto a sud-ovest, ideale per godere della luce naturale dalla tarda mattinata fino al tramonto. Composizione interna: - Ampio ingresso - Salone e Sala da pranzo con accesso diretto al terrazzo - Salottino - Terrazzo panoramico di 95 mq, arredato con salotto esterno, tavolo da pranzo, bbq, lettini prendisole e tende parasole elettriche - Cucina su misura, moderna e completamente accessoriata, con balcone di servizio e zona lavanderia - 3 camere da letto, entrambe con terrazzo privato, di cui una attualmente adibita a grande cabina armadio - 3 bagni di cui uno per gli ospiti - Armadio a muro nel corridoio Dotazioni e servizi: - Appartamento recentemente ristrutturato - Arredi e corredi completi: mobilio di qualità, stoviglie, cristalleria, argenteria e accessori di pregio - Impianto d’allarme - Aria condizionata - Riscaldamento centralizzato con caldaia ausiliaria - Posto auto in autorimessa condominiale con accesso tramite ascensore - Disponibilità della domestica di fiducia della proprietà, anche come babysitter e cuoca si affitta per un anno massimo due. Richiesta € 10. 000 mese più utenze e condominio o € 12. 000 tutto incluso Per maggiori informazioni e per ricevere la brochure contatta i nostri professionisti.

Nelle adiacenze di via di San Valentino, in Via Archimede proponiamo in affitto un appartamento al secondo piano con ascensore e portiere di circa 200 mq. Vuoto con la cucina arredata. L’appartamento è così composto: ingresso con ripostiglio per cappotti, salone pranzo con ampie vetrate sul verde ed un balcone abitabile, tre camere da letto (di cui una singola e due matrimoniali), due bagni (uno con vasca ed uno con doccia piccolino), cucina abitabile, lavanderia con bagnetto (al limite può diventare una cameretta di servizio). Parquet nella rappresentanza e nelle camere da letto, marmo in ingresso e nel corridoio. L’appartamento è molto luminoso è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti e di vari armadi a muro. Posto auto nel garage condominiale a rotazione per 4 mesi l'anno. Cantina. Il riscaldamento è con pompe di calore a basso consumo. Condominio: 4 rate di circa € 750,00 € 3. 500,00 con contratto intestato a persona fisica e cedolare secca. Si richiedono garanzie e referenze

Il prestigio di abitare in via Archimede in uno dei contesti più esclusivi e raffinati di Roma. Nel cuore del rinomato ed elegante quartiere Parioli proponiamo in locazione un appartamento posto al secondo piano di uno stabile signorile munito di doppio ascensore ;composto da salone ,tre camere,due bagni e cucina arredata. Balcone angolare e box di 15 mq. La locazione richiesta è pari ad euro 2. 250. Sono necessarie garanzie reddituali.