Appartamenti affitto gemelli Roma

Appartamento arredato in affitto – zona gemelli si affitta preferibilmente a coppie - single - specializzandi del gemelli Proponiamo in locazione un appartamento arredato, posto al piano rialzato, composto da: - ingresso - bagno finestrato con doccia - zona giorno con angolo cottura - spaziosa camera da letto l'immobile si trova in una posizione strategica, a circa 1,5 km dal Policlinico Gemelli, ben collegato e nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, attività commerciali e mezzi di trasporto. La soluzione è particolarmente indicata per coppie, professionisti e specializzandi del Policlinico Gemelli, grazie alla vicinanza alla struttura ospedaliera e alla comodità della zona. Contratto 4+4 si richiedono referenze reddituali dimostrabili. La proprietà si riserva la facoltà di richiedere, a garanzia dei canoni di locazione, una fideiussione bancaria pari a 6 mensilità. Disponibile dal 1° novembre 2026. I dati e le informazioni riportate in questo annuncio non costituiscono elementi contrattuali. L' affiliato Mediocasa Aurelio Immobiliare s. R. L. S. Con le sue due sedi: - sede "aurelio" Via della Madonna del Riposo 108 rm - sede "torrevecchia" - Via Giuseppe Girolami 18 rm Mediocasa Aurelio Torrevecchia – la tua casa, con noi è più vicina Con le nostre due Agenzie immobiliari Mediocasa Aurelio Torrevecchia è il punto di riferimento per chi cerca o vende casa a Roma nord-ovest. Con una consolidata esperienza pluriennale, operiamo senza limiti territoriali, ma con una profonda conoscenza delle zone di Torrevecchia, Monte Mario, Ottavia, Torresina, Pineta Sacchetti, Montespaccato, Casalotti, Boccea, Battistini, Aurelio, Gregorio Vii, Monteverde, Aurelia e Prati Gestiamo ogni esigenza immobiliare con un approccio professionale, semplice, familiare e smart, mettendo al centro le persone e i loro obiettivi. Che tu voglia vendere, acquistare o affittare, siamo al tuo fianco in ogni fase del percorso. Offriamo: Valutazioni gratuite Consulenza mutuo Supporto completo grazie alla collaborazione con notai, geometri, architetti e commercialisti Con Mediocasa Aurelio- Torrevecchia, cambiare casa è più semplice, sicuro e sereno.

Torrevecchia – Via Vincenzo Viara de Ricci affitto 2 camere matrimoniali uso singolo, studenti e o lavoratori fuori sede. Contratto transitorio max 18 mesi - 600€ a camera. A pochi minuti dal Policlinico Gemelli, in zona ben servita da negozi, servizi di prima necessità e mezzi pubblici, proponiamo in locazione 2 camere matrimoniali ad uso singolo, all'interno di un appartamento in ottimo stato manutentivo. L'appartamento è composto da, soggiorno e una camera matrimoniale ad uso esclusivo del proprietario, cucina con balcone e un bagno ad uso in comune, due camere matrimoniali destinate alla locazione, una delle quali con balcone. Le camere sono già arredate, ristrutturate, climatizzate, riscaldamento centralizzato con i contabilizzatori, pronte per essere abitate senza necessità di ulteriori interventi. Contratto transitorio max 18 mesi - 600€ a camera - ideale per studenti e lavoratori fuori sede.

Torrevecchia - via simone mosca- a poca distanza dal Policlinico Universitario Agostino Gemelli, Columbus e San Filippo Neri, nel cuore del quartiere di Torrevecchia, dotato di tutti i servizi commerciali e mezzi pubblici, proponiamo la locazione di un appartamento luminoso con doppio affaccio, posto al terzo piano di un fabbricato in tinta e cortina con ascensore, composto al suo interno da ampio ingresso, corridoio con ripostiglio, tre camere, cucina arredata e completa di elettrodomestici, bagno finestrato con doccia fuori misura e ampio terrazzo perimetrale abitabile. Infissi in doppio vetro in pvc - Porta Blindata - Aria condizionata - Riscaldamento autonomo con termostato per regolazione temperatura. Spese condominiali Euro 50 mensili, escluso consumo acqua. Si affitta solo a studenti - tirocinanti - medici Richiesta Euro 1300 Possibilità di locazione a parte di un box auto

I nostri contatti sono disponibili anche sul nostro sito. R413 Per informazioni scrivere a info @rentingrome. Com - Appartamento rif. Nr. R413 Non disponibile per Airbnb, casa vacanze, o attività simili. Dettagli Riferimento: r413 Disponibile: disponibile ora Durata minima contratto: 12 mesi, contratti di lungo termine bene accetti Dimensioni: 60 mq Tipologia: Bilocale Piano: 1° Ascensore: si Riscaldamento: autonomo Posti letto: 1 coppia Numero di bagni: 1 Canone incluse spese condominiali: 1. 875€ Stima utenze mensili: 120€ Deposito cauzionale: 2 mesi Termine di disdetta: 6 mesi Commissione d’agenzia: 10% + iva del canone annuo un appartamento nuovissimo, spazioso e accogliente, con una camera da letto, nella zona ovest della città, vicino alla stazione della metro Baldo degli Ubaldi. L'appartamento si trova al primo piano ed è appena stato completamente ristrutturato e mai ancora abitato. Troverete un ampio soggiorno con un angolo cottura funzionale e completamente attrezzato, oltre a un tavolo da pranzo. Il proprietario è disponibile ad aggiungere un divano. Dal soggiorno si accede direttamente all'ampio terrazzo privato. Proseguendo, si trova la camera da letto, con un capiente armadio e un letto matrimoniale (fornito dal proprietario), da cui si accede al secondo ingresso del terrazzo. Un bagno moderno e curato — con finestra e doccia walk-in — e un comodo ripostiglio completano questo splendido immobile. L'immobile si trova in Via Francesco Scaduto, nel cuore del quartiere Aurelio-Boccea, una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi passi dalla fermata Baldo degli Ubaldi della Metro a, che collega in pochi minuti al centro storico e a Roma Termini. La posizione è servita anche da diverse linee di autobus atac (tra cui la fermata Baldo Degli Ubaldi Cerretti), ideali per raggiungere Vaticano, Prati e le altre zone della capitale. A due passi si trova il Centro Commerciale Aura, con supermercato, negozi e ristoranti, oltre a diversi minimarket e farmacie lungo Via Aurelia. Per chi ama la natura, il Parco del Pineto (Pineta Sacchetti) offre un'ampia area verde per passeggiate, corsa e ciclismo, a pochi minuti a piedi. La zona è inoltre vicina al Policlinico Gemelli e a numerosi servizi scolastici e sanitari, rendendola una scelta pratica sia per famiglie che per professionisti. Via Francesco Scaduto 60, Roma, 00167 Contatta i nostri agenti — saranno lieti di aiutarti! Se sei interessato a questo immobile, salvalo tra i tuoi preferiti per ritrovarlo facilmente. Per ricevere maggiori informazioni o per richiedere una visita, contatta i nostri agenti tramite e-mail o Whatsapp. Per rimanere aggiornato sulle nuove disponibilità, seguici su Instagram @rentingrome.

Monte Mario Alto, nella cornice della valle dell’insugherata, in un contesto silenzioso e nel verde, proponiamo un primo piano in perfette condizioni in una palazzina in cortina, composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura arredato, due camere ampie, servizio, balcone, ripostiglio e due posti auto coperti. L’appartamento ben collegato con il centro con autobus, linea Metro (a) e linea fm3. Adatto anche per studenti lavoratori vista la vicinanza degli Ospedali, San Filippo neri e Gemelli. Desiderate comprare un immobile ma dovete ancora vendere il vostro? Contattateci per una valutazione gratuita, il nostro consulente di zona sarà da Voi in 24 h. Lo studio concept home prati offre ai propri clienti un servizio rapido ed efficiente, mirato a soddisfare al meglio ogni tipologia di esigenza; consulenze finanziarie gratuite con la scelta del mutuo più adatto alle vostre esigenze. Le presenti indicazioni fornite nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Montemario, Via Achille Mauri, in contesto tranquillo e ben collegato, a pochi minuti dal Policlinico Gemelli, dal San Filippo Neri e dalla stazione ferroviaria fm3, proponiamo in locazione un elegante appartamento recentemente ristrutturato, arredato parzialemnte e disponibile da subito. L’immobile, posto al secondo piano di un elegante e riservato condominio, sviluppa una superficie di circa 75 mq ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno con antibagno diviso da porta scorrevole e ampio balcone. L’appartamento si presenta in ottime condizioni interne, climatizzato, luminoso e rifinito con gusto, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare in una delle zone più richieste di Montemario. Canone richiesto: Euro 1. 100 mensili, contratto 3+2 in cedolare secca a canone agevolato, soluzione ideale per nuclei familiari fino a massimo 3 persone. Si richiedono redditi dimostrabili e adeguate garanzie reddituali. Ottima posizione, vicina a servizi, supermercati, mezzi pubblici, Policlinico Gemelli e collegamenti ferroviari verso il centro città. Per informazioni e visite rif. 6884 - chiamare al n. 06. 45427690 - -

Gabetti agenzia parioli Nelle immediate vicinanze dell'ospedale Gemelli (4 km) precisamente in Via del Forte Boccea, proponiamo la locazione di un trilocale posto al secondo piano senza ascensore, con servizio di portineria mezza giornata, composto da ingresso, soggiorno, due camere da letto matrimoniali, cucina, servizio, ripostiglio e due balconi. Contratto 4+4 solo referenziati le presenti informazioni hanno scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Parioli. I nostri uffici si trovano in Viale Parioli 77 d – 00197 Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9. 00 alle 19. 00 - il sabato dalle 9. 00 alle 13. 00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini. ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

La Case Immobiliare affitta, un comodo bilocale arredato, in zona Monte Mario, precisamente in via Gattorno, vicino a tutti i servizi e trasporti, molto ben collegato con il centro di Roma e con il Grande Raccordo Anulare grazie alle linee bus 911, 912, 913 e la 446 e al treno Fl3. L’appartamento si trova nei pressi di via delle Benedettine e via Trionfale. Perfetto per lavoratori del Gemelli e del San Filippo Neri o per gli studenti dell’università Cattolica del Sacro Cuore. Per gli amanti della natura, a breve distanza si trova la Riserva Naturale di Monte Mario. La gradevole palazzina in tinta, di soli 2 piani. Si trova in una via molto gradevole e ben distanziata dagli altri edifici. L’appartamento si presenta in perfette condizioni e risulta essere molto silenzioso. Il bilocale si trova al piano terra ed è così composto: soggiorno finestrato con accesso diretto alla cucina semi-abitabile totalmente arredata con piano cottura a gas e forno elettrico. Si passa poi alla zona notte dove troviamo una comoda camera da letto e un bagno con doccia e lavatrice. Le finestre hanno gli infissi in pvc con doppio vetro e grate in ferro e porta blindata. E’ presente la rete Wifi e la fibra ottica in zona. Il riscaldamento è autonomo. Di pertinenza anche un posto auto coperto e la cantina. L’immobile viene locato arredato con affitto transitorio a non residenti a partire dal 1 luglio. La richiesta è di 950 euro mensili, più 50 euro di spese condominiali. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per ulteriori informazioni contattare case Immobiliare di Serena di Ienno, Via dei Podesti 1, 00196 Roma. Tel. 06. 68588494 – 06. 68588494; ; nostri servizi: valutazioni gratuite, compravendite, locazioni, registrazione di contratti e preliminari, ape (Attestato di Prestazione Energetica), consulenza notarile, legale e tecnica. Hai talento nel settore immobiliare o desideri costruirti una carriera? Invia il tuo cv ed entra a far parte della famiglia case Immobiliare! Cerchiamo Agenti Immobiliari e Consulenti Immobiliari, anche senza esperienza, per la nostra sede. Operiamo con forte presenza nei quartieri Flaminio, Fleming, Ponte Milvio, Prati e Parioli, e con successo su tutto il territorio nazionale. Invia la tua candidatura a e inizia il tuo percorso di crescita con case Immobiliare, fino a diventarne Socio.

Gemelli - universita' cattolica - monte mario Due stanze in affitto - Immobile ben servito da attività commerciali e mezzi di trasporto pubblici, ad una sola fermata dal policlinico Gemelli Università Cattolica, sito in contesto riservato e tranquillo, appartamento luminoso e ristrutturato, due grandi stanze singole per studentesse, di cui una con balcone, entrambi dotate di tutti confort come climatizzatore, mobili nuovi e mai usati con letto da una piazza e mezzo, scrivania, armadi, divano o poltrona ed attrezzate con doccia nel bagno, cucina abitabile nuova completa di elettrodomestici, lavatrice, riscaldamento autonomo. Contratto transitorio per studenti, tre mensilità a deposito.

Gemelli - universita' cattolica - monte mario Due stanze in affitto - Immobile ben servito da attività commerciali e mezzi di trasporto pubblici, ad una sola fermata dal policlinico Gemelli Università Cattolica, sito in contesto riservato e tranquillo, appartamento luminoso e ristrutturato, due grandi stanze singole per studentesse, di cui una con balcone, entrambi dotate di tutti confort come climatizzatore, mobili nuovi e mai usati con letto da una piazza e mezzo, scrivania, armadi, divano o poltrona ed attrezzate con doccia nel bagno, cucina abitabile nuova completa di elettrodomestici, lavatrice, riscaldamento autonomo. Contratto transitorio per studenti, tre mensilità a deposito.

Policlinico gemelli università cattolica trilocale ad € 1330 appartamento arredato di mq 85 – ideale per medici specializzandi e studenti universitari – zona policlinico gemelli università cattolica Appartamento arredato di circa 85 mq, situato al secondo piano di uno stabile signorile, in un contesto estremamente silenzioso, curato e riservato. La soluzione è particolarmente adatta alla condivisione tra medici specializzandi e studenti universitari del Policlinico Gemelli e dell’università Cattolica. Spazi interni e arredamento l’ingresso conduce a un comodo disimpegno, dotato di armadiatura e libreria a muro realizzate su misura. Il grande salone di circa 22 mq, molto luminoso, è suddiviso in una zona pranzo e una confortevole area conversazione, con accesso diretto al terrazzo. La cucina abitabile di circa 9,5 mq è completamente arredata in legno e accessoriata con lavastoviglie, forno e due frigoriferi, di cui uno dotato di congelatore. La zona notte è composta da 2 ampie camere matrimoniali, rispettivamente di circa 15 mq e 12 mq, entrambe con parquet. La seconda camera dispone inoltre di un pratico letto contenitore e di un ampio armadio a sei ante. Sono presenti 2 bagni. Il bagno principale è finestrato ed è dotato di lavatrice a carica frontale. Spazi esterni e comfort Fiore all’occhiello dell’appartamento è il terrazzo vivibile e coperto di circa 17 mq (7 x 2,5 m), ideale per trascorrere momenti di relax all’aperto. Il terrazzo è dotato di: armadiatura metallica di servizio; una seconda lavatrice esterna, protetta; tende avvolgibili che permettono di schermare e proteggere lo spazio esterno. L’immobile dispone inoltre di infissi in legno con doppio vetro, apribili su tutte le finestre, e di riscaldamento autonomo e climatizzatori. Contratto transitorio di 18 mesi, destinato a studenti universitari o lavoratori fuori sede(. La residenza non deve essere a Roma) Canone: € 1. 335 al mese Spese condominiali: € 100 al mese Box auto doppio: possibilità di locarlo separatamente, situato nello stesso stabile. Per fissare rapidamente un appuntamento velocemente, contattare tramite Whatsapp, al 347. 12. 12. 644 indicando il lavoro svolto dalle persone interessate posizione e collegamenti l’appartamento si trova in una posizione strategica tra Via Trionfale, Via Cortina d’ampezzo e Policlinico Gemelli, con numerosi collegamenti di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze a pochi minuti a piedi sono presenti le fermate delle principali linee autobus: 913 – collega la zona di Monte Mario con Piazza Cavour e il centro di Roma, passando per il quartiere Prati. 446 – collega Piazza Mancini con la Metro a Cornelia, attraversando la zona di Viale Cortina d’ampezzo. 990 – collega Monte Mario con Piazza Cavour. 911 – collega Piazza Mancini con l’area dell’ospedale San Filippo Neri. 907 – collega la zona di la Giustiniana con Cornelia, con fermate in prossimità del Policlinico Gemelli. Particolarmente comoda anche la stazione ferroviaria fl3 di Roma Gemelli, che consente di raggiungere Valle Aurelia, dove è possibile interscambiare con la Metro a, oltre a collegare diverse zone di Roma lungo la linea fl3. La posizione è quindi particolarmente funzionale per medici specializzandi, studenti e lavoratori, grazie alla vicinanza al Policlinico Gemelli e all’università Cattolica del Sacro Cuore e ai collegamenti con il centro città.

Monte mario gemelli - Via Trionfale - in zona ottimamente servita dai mezzi pubblici e da numerose attività commerciali, nelle immediate vicinanze della Galleria Giovanni xxiii, del Policlinico Agostino Gemelli e della stazione fl3 Monte Mario, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di circa 90 mq, situato al terzo piano di uno stabile privo di ascensore. L’immobile, in ottimo stato interno, è composto da ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servzio, ripostiglio, soppalco e balcone. Completa la proprietà un posto auto condominiale. L’appartamento dispone di porta blindata, infissi in pvc con doppio vetro, climatizzatori e impianto di riscaldamento autonomo. L’immobile viene locato esclusivamente a persone referenziate, con redditi dimostrabili. Contratto di locazione 3+2 con cedolare secca. Ottima luminosità e posizione strategica, ideale per chi desidera vivere in una zona ben collegata e vicina ai principali servizi. Classe g epgl,nren: 175 kwh m2 anno Per Ulteriore Info o se sei interessato ad una visita gratuita e senza impegno, puoi Contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 06. 35292093 - 06. 33979504 - Mobile: 351. 9961860 Agli stessi recapiti si può richiedere la Valutazione del Proprio Immobile, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale oggi il tuo immobile, è gratuita e senza Impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Via Gaetano Bottari, in una posizione comoda e ben collegata, proponiamo in affitto appartamento di circa 90 mq, completamente ristrutturato e mai abitato, disponibile con contratto di locazione transitorio della durata massima di 12 mesi l'immobile si trova a soli 5 minuti a piedi dalla stazione ferroviaria di Ottavia, che permette di raggiungere comodamente diverse zone di Roma, tra cui gli ospedali Agostino Gemelli e San Filippo Neri, oltre al centro della città. L'appartamento, appena ristrutturato e mai abitato, presenta ambienti moderni e funzionali ed è composto da: Ampio salone, cucina abitabile ,camera da letto matrimoniale, cameretta con bagno privato interno, secondo bagno finestrato con doccia e lavatrice due balconi. La distribuzione degli spazi lo rende particolarmente adatto a chi cerca una soluzione confortevole per un periodo di permanenza definito, in un contesto ben collegato con il resto della città. Contratto transitorio la locazione viene proposta esclusivamente con contratto transitorio, per un periodo massimo di 12 mesi, destinato a studenti o persone che abbiano una comprovata esigenza temporanea di abitazione. A titolo esemplificativo, il contratto può essere rivolto a chi necessita dell'immobile per: motivi di lavoro a tempo determinato o temporaneo; trasferimenti temporanei per motivi professionali; esigenze legate a cure o assistenza sanitaria; ristrutturazione o temporanea indisponibilità della propria abitazione principale; altre comprovate esigenze di natura transitoria. Non si tratta quindi di una locazione residenziale ordinaria: sarà necessario documentare la motivazione che giustifica la natura transitoria del contratto e rispettare i requisiti previsti per questo tipo di locazione. Una soluzione ideale per chi cerca un appartamento nuovo, mai abitato, spazioso e ben collegato, senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla vicinanza ai principali poli ospedalieri e al centro di Roma.

Monte mario gemelli – Via Leonardo Bianchi. Proponiamo in locazione un appartamento di 75 mq interni e 52 mq esterni, posto al piano terra di una palazzina in cortina in ottimo stato manutentivo. La posizione è particolarmente comoda e ben collegata, grazie alla vicinanza alla Galleria Giovanni xxiii, al Policlinico Agostino Gemelli, alla Stazione fl3 Monte Mario, oltre che alla presenza di numerose attività commerciali e di diversi mezzi pubblici nelle immediate vicinanze. L’immobile, completamente e finemente ristrutturato, è composto da ingresso, cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, servizio e due giardini pavimentati per complessivi 52 mq. L’appartamento dispone inoltre di porta blindata, pavimentazione in gres, piano cottura ad induzione, infissi in pvc con doppi vetri e inferriate, climatizzatori e impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori. Completa la proprietà una comoda cantina asciutta, situata al piano seminterrato dello stabile. L’immobile sarà locato esclusivamente a persone referenziate e non residenti, con contratto di locazione transitorio della durata massima di 18 mesi. Classe g epgl,nren: 175 kwh m2 anno Per Ulteriore Info o se sei interessato ad una visita gratuita e senza impegno, puoi Contattarci ai seguenti recapiti: Tel. 06. 35292093 - 06. 33979504 - Mobile: 351. 9961860 Agli stessi recapiti si può richiedere la Valutazione del Proprio Immobile, contattaci se sei curioso di sapere quanto vale oggi il tuo immobile, è gratuita e senza Impegno. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - le presenti informazioni, le planimetrie e le foto pubblicare non costituiscono elemento contrattuale.

Bilocale Luminoso in Via Ildobrando della Giovanna Situato in una zona strategica e ben collegata, questo bilocale offre tutto ciò che desideri: un soggiorno accogliente con angolo cottura, un comodo disimpegno, camera da letto e bagno con box doccia. Completa l'unità un ampio balcone comodo, ideale per rilassarti o goderti un caffè all'aperto e dare spazio ai nostri amici a quattro zampe. Inserito in uno stabile in cortina, sinonimo di cura e solidità, con un cortile grazioso ideale anche per far giocare i bimbi. Questo immobile è un'opportunità unica per chi cerca un investimento e praticità. Luminosità, posizione e potenziale di reddito: il mix perfetto per il tuo futuro! Chiamaci per prenotare la tua visita in open house. Conosci la zona? Via Ildebrando della Giovanna offre un equilibrio tra tranquillità periferica e buona accessibilità, con servizi di base a portata di mano e collegamenti efficaci verso il resto della città, soprattutto per chi si muove in auto o con i mezzi pubblici combinati. A due passi dal gra, a breve distanza, lungo Via della Massimilla o Via di Casal Lumbroso, si trovano piccoli negozi di prossimità, come alimentari, farmacie e bar. Per esigenze più ampie, il vicino Centro Commerciale Aura (a circa 10-15 minuti in auto) offre supermercati, negozi di abbigliamento e servizi vari. Scuole materne ed elementari, come la Scuola Martellini, sono presenti nelle vicinanze, rendendo l'area adatta anche alle famiglie. Per i servizi sanitari, l'ospedale Israelitico e poliambulatori sono raggiungibili in circa 15-20 minuti, mentre il Policlinico Gemelli, uno dei principali di Roma, dista circa 25-30 minuti in auto. La presenza di aree verdi e parchi, come il vicino Parco della Cellulosa offre spazi per il tempo libero e attività all'aperto. Mezzi di trasporto: la linea bus 088 (gestita da bis) parte proprio da Via Ildebrando della Giovanna (fermata Della Giovanna i. Zoo Grunwald) e collega l'area al capolinea del tram 8 in Circonvallazione Gianicolense (Gianicolense Casaletto); altre linee, come la 246 o servizi cotral, fermano nelle vicinanze (es. Via Aurelia o Via della Massimilla), collegando a stazioni metro come Cornelia (Linea a). Per chi usa l'auto, il gra è a pochi minuti, garantendo un accesso veloce a Fiumicino, l'aurelia o il centro città (circa 20-30 minuti senza traffico intenso). La stazione ferroviaria più vicina è Aurelia (linea fl5), a circa 10-15 minuti in auto o bus, con treni per Roma Termini e altre destinazioni.