Appartamenti affitto camilluccia Roma

Via Luigi Gherzi – Elegante appartamento con balconi Balduina Camilluccia All'interno di un elegante comprensorio in Via Luigi Gherzi, proponiamo in locazione un appartamento di 150 mq, situato al terzo piano e mantenuto in ottime condizioni. L'immobile è così composto: • Salone doppio con zona pranzo e accesso a balcone vivibile; • Cucina arredata, completa di elettrodomestici, con dispensa lavanderia separata e accesso al secondo balcone; • Camera da letto padronale con bagno en suite; • Studio o seconda camera da letto; • Secondo bagno. Caratteristiche e dotazioni: porta blindata, pavimenti in parquet e marmo, infissi in legno con doppio vetro, riscaldamento centralizzato, aria condizionata, appartamento parzialmente arredato con mobilio fisso, videocitofono e parabola satellitare, portineria. Contratto 3+2

All'interno di un elegante complesso residenziale con piscina condominiale panoramica, situata in una posizione privilegiata che regala una vista mozzafiato sul Centro Storico di Roma e sulla Cupola di San Pietro, raffinato appartamento con ampio e curato giardino. L'immobile si trova alle pendici di Monte Mario, a soli 300 metri dal prestigioso Waldorf Astoria Hotel, rinomato per i suoi servizi di alto livello, tra cui spa, palestra e il celebre ristorante stellato la Pergola. Situato al piano terra di un edificio di recente costruzione, l'appartamento si estende per 170 mq interni, impreziositi da 250 mq di giardino. Gli spazi sono così distribuiti: ingresso, ampio salone con accesso diretto al giardino, cucina abitabile, bagno con lavanderia, zona notte con tre camere da letto servite da due bagni. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e predisposizione per allarme. Nel canone di locazione sono incluse le spese condominiali e un posto auto nel garage condominiale. L'appartamento è situato nel quartiere residenziale Camilluccia, area che ospita ville signorili, alberi secolari ed è caratterizzato da un'atmosfera tranquilla. Ville d'epoca, vie eleganti, giardini curati e ristoranti di qualità creano un'aura esclusiva, rendendolo un'oasi di prestigio e quiete.

Vivi il fascino di Villa Brasini – Appartamento esclusivo con terrazza e affacci nel verde Nel cuore di Ponte Milvio, immersa nella storia e nella quiete di Villa Brasini, una delle dimore più eleganti di Roma, ti aspetta questa residenza di rappresentanza che unisce prestigio, comfort e luminosità. Con i suoi 180 mq e una terrazza privata di 35 mq, l’appartamento offre spazi ampi e raffinati con affacci nel verde, perfetti per momenti di relax o per accogliere amici e ospiti in totale privacy. Il cuore della casa è un salone triplo inondato di luce naturale grazie alle ampie vetrate, che si apre sulla terrazza, creando un continuum tra interno ed esterno. La zona notte comprende tre camere da letto, due bagni eleganti e una cucina abitabile, mentre la zona di servizio con ingresso indipendente aggiunge funzionalità senza compromettere la privacy. Ascensore privato, posto auto coperto e cantina completano questa proposta unica. Ogni dettaglio parla di esclusività: riscaldamento autonomo, portineria, contesto elegante e silenzioso, in un angolo di Roma dove la vita urbana incontra il verde e la tranquillità. L’appartamento viene locato non arredato, con cucina parzialmente attrezzata. Contratto a canone concordato – non disponibile per società Fideiussione bancaria semestrale Canone: € 3. 500 mese Spese condominiali: € 300 mese Un’Occasione unica per chi cerca prestigio, comfort e panorami verdi nel cuore di uno dei quartieri più vivaci e affascinanti di Roma. Vivi la magia di Villa Brasini, ogni giorno.

All’Interno di un elegante complesso residenziale nella prestigiosa Via Cortina d’ampezzo, proponiamo in locazione un raffinato appartamento di circa 95 mq, impreziosito da un terrazzo esterno di 38 mq, situato al primo piano di un edificio in cortina immerso nel verde e nella quiete di spazi esclusivi. Luminoso, finemente arredato con pavimenti pregiati (parquet e marmo) posto al 1° piano di un elegante stabile con ascensore e un servizio di portineria attivo dalla mattina al pomeriggio. L’appartamento, recentemente rinfrescato e ridecorato, si compone di: • ampio salone di rappresentanza con caminetto e zona pranzo integrata • n. 1 da letto padronale con armadi a muro ed aria condizionata • n. 1 camera singola, ideale anche come studio • cucina arredata con frigo e congelatore, lavatrice • n. 1 bagno finestrato rifinito con piastrelle e munito di box doccia Salone, pranzo, cucina e camera matrimoniale dispongono di accesso al terrazzo tramite porte finestre, creando una piacevole continuità tra gli ambienti. Completa la proprietà un grande balcone abitabile, arredato e con piacevole affaccio sul verde, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’accesso al complesso avviene tramite cancello di sicurezza con servizio di portineria, a garanzia di privacy e tranquillità. Inoltre disponibili posti auto coperti, di proprietà condominiale assegnati a rotazione. Perfetto per una coppia di diplomatici o un singolo funzionario.

Raffinato appartamento in locazione all'interno di un elegante complesso residenziale con piscina condominiale panoramica, situato in una posizione privilegiata che regala una vista mozzafiato sul Centro Storico di Roma e sulla Cupola di San Pietro. L'immobile si trova alle pendici di Monte Mario, a soli 300 metri dal prestigioso Waldorf Astoria Hotel, rinomato per i suoi servizi di alto livello, tra cui spa, palestra e il celebre ristorante stellato la Pergola. Situato al piano terra di un edificio di recente costruzione, l'appartamento si estende per 170 mq interni, e un giardino di circa 200 mq con ampi porticati. La disposizione degli spazi è armoniosa e ben organizzata: l'ingresso si apre su un ampio e luminoso salone, con accesso diretto al giardino privato. La zona notte comprende tre eleganti camere da letto, quattro bagni e una spaziosa cucina abitabile. La proprietà è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e predisposizione per l'allarme. Nel canone di locazione sono incluse le spese condominiali e un posto auto in garage condominiale. L'immobile è situato nel quartiere Camilluccia, uno dei più esclusivi di Roma, noto per le sue prestigiose ville, i maestosi alberi secolari e l'atmosfera riservata. Le eleganti residenze d'epoca, le strade curate e i raffinati giardini si fondono con una selezione di ristoranti di alta qualità, creando un contesto unico e sofisticato.

Proponiamo un luminoso e spazioso appartamento con 3 locali e 2 bagni, situato nel cuore di Roma. Con una superficie di 106 mq, questo immobile offre comfort e funzionalità per una vita quotidiana piacevole. L'immobile è composto da ingresso, comodo salone con angolo cottura ed esposizione sud con vista su Ponte Milvio, due camere da letto di cui una matrimoniale e una cameretta, due bagni ed una cabina armadio. L'immobile dispone di ascensore, cantina di pertinenza. Dotato di sistema di climatizzazione, l'appartamento offre anche un balcone di 3 mq. La posizione strategica dell'immobile garantisce la vicinanza a mezzi di trasporto pubblici, bar, ristoranti, scuole, università e altri servizi essenziali, rendendolo la scelta ideale per chi desidera vivere al centro di tutte le comodità che la città di Roma ha da offrire. Disponibile da subito, questo appartamento rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione confortevole e ben collegata. Contratto 4+4 Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Roma Fleming 06 56548507 - i nostri uffici si trovano in Via Flaminia 604 606 – 00191 Roma, e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9 alle 13 e dalle 15. 00 alle 19. 30 - il sabato dalle 9 alle 13. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti le tipologie di immobili siti nei quartieri Fleming, Vigna Clara, Ponte Milvio e Tor di Quinto, forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia e presente nel mercato immobiliare da oltre 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Gabettibalduina nel tratto più esclusivo di Via Massimi in un prestigioso complesso residenziale immerso nel verde con servizio di portineria e area parcheggio appartamento al 3° piano composto da soggiorno con uscita ad una terrazza, cucina a vista con area pranzo, ampia zona notte con acceso ad una seconda terrazza di esclusiva pertinenza e bagno dotato di doccia - €1. 000,00 al mese con contratto a canone concordato con durata 3 anni + 2 anni - gabetti Agenzia Balduina - 06. 35402994 - 331. 3146178 -Al mese - indispensabile fideiussione bancaria di 1 anno. - gabetti Agenzia balduina - camilluccia Alcune delle principali peculiarità: doppia esposizione, affaccio aperto, luminoso e panoramico nel verde, riscaldamento e acqua calda sanitaria erogate dalla centrale termica condominiale, climatizzazione autonoma e parquet nei vari ambienti. Pur essendo in un tratto residenziale e silenzioso la zona è vicina a tutti i servizi commerciali ed è ben collegata al centro città raggiungibile in pochi minuti con autobus e o fl3 stazione fermata Roma Balduina. Pur essendo in un tratto residenziale e silenzioso il comprensorio è vicino a numerosi esercizi commerciali e servizi ed è ben collegato al centro città raggiungibile in pochi minuti con autobus e o fl3 stazione fermata Roma Balduina. A pochi passi dal compendio è ubicato l’accesso alla pista ciclopedonale che costeggia il Parco del Pineto e arriva fino a Monte Ciocci dell’adiacente quartiere Aurelio da dove si può godere una bellissima vista di Roma dall’alto, lungo la passeggiata sono presenti alcune aree attrezzate per adulti e bambini, panchine, fontanelle, etc. Gabetti Agenzia balduina - camilluccia Prenota un appuntamento contattando lo 06. 35402994 oppure il 331. 3146178.

Gabettibalduina Via della Balduina in contesto signorile appartamento, in fase di integrale ristrutturazione, con grande terrazza a livello composto da ingresso salone doppio, cucina abitabile, lavanderia cameretta, 3 camere da letto, 2 bagni, 2 balconi, cantina e posto auto € 2. 000,00 disponibile dal 15 Gennaio 2026 - contratto 3+2 anni con cedolare secca - gabetti Agenzia Balduina - 06. 35402994 - 331. 3146178 - Peculiarità: portone d’ingresso blindato, riscaldamento centralizzato a consumo, predisposizione alla climatizzazione, infissi in Pvc a taglio termico, tapparelle elettriche, armadi a muro Spese condominiali + riscaldamento + acqua € 190,00 mese. Per gli amanti della natura a pochi passi dall’abitazione si trova l’accesso alla pista ciclopedonale che costeggia il Parco del Pineto e che arriva fino a Monte Ciocci del quartiere Aurelio e da dove si potrà godere di una bellissima vista di Roma dall’alto, lungo la camminata si trovano alcune aree attrezzate per bambini, panchine, fontanelle, etc. La zona è ben servita e ottimamente collegata al centro città raggiungibile in pochi minuti con autobus e o fl3 stazione Balduina. Gabetti Agenzia balduina - camilluccia Prenota un appuntamento contattando lo 06. 35402994 oppure il 331. 3146178

“il vero lusso non è solo dove vivi, ma per quanto tempo riesci a viverlo davvero. ” Serie a Real Estate propone in esclusiva in locazione transitoria, massimo 18 mesi, una residenza unica nel cuore di Ponte Milvio, in Via Riano. Vivere qui significa avere il privilegio di abitare uno degli angoli più autentici e richiesti di Roma, con la rara possibilità di godere di spazi esterni privati e di una tranquillità difficilmente replicabile nel contesto urbano. L’appartamento, di circa 105 mq, si trova al piano terra ed è arricchito da un giardino ad uso esclusivo e da un posto auto interno, elementi che lo rendono una soluzione estremamente ricercata. Gli ambienti sono ampi, luminosi e perfettamente distribuiti con un ingresso accogliente, un salone elegante, una cucina abitabile con accesso diretto alla corte privata, due camere matrimoniali di generose dimensioni e doppi servizi moderni. Il giardino rappresenta il cuore della casa, uno spazio intimo e riservato dove vivere momenti di relax, ricevere ospiti o semplicemente rallentare il ritmo della città pur restando nel centro di Roma. L’immobile è stato completamente ristrutturato con impianti nuovi ed è dotato di aria condizionata, grate di sicurezza e porta blindata, offrendo comfort, sicurezza ed eleganza in ogni dettaglio. La posizione è strategica, a pochi passi da Ponte Milvio, dallo Stadio Olimpico e da Piazza Mancini, con collegamenti rapidi verso il centro storico. Si tratta di una delle zone più vive e apprezzate della città, ricca di ristoranti, locali, boutique e servizi, ma allo stesso tempo caratterizzata da un’atmosfera residenziale e riservata. Ponte Milvio rappresenta uno dei luoghi più iconici di Roma, con origini antichissime risalenti all’epoca romana e noto per la storica battaglia di Costantino; oggi è un punto di riferimento per la vita sociale e culturale, capace di coniugare storia e contemporaneità in modo unico. La zona è perfettamente servita da attività commerciali, supermercati, scuole e servizi di ogni genere, con collegamenti efficienti grazie alle linee autobus dirette verso il centro storico, Piazza del Popolo e la zona Flaminio, oltre a un rapido accesso alle principali arterie stradali. Il centro storico è raggiungibile in circa dieci minuti, lo Stadio Olimpico in circa cinque minuti e il Vaticano in circa quindici minuti. Il contratto di locazione è di tipo transitorio per una durata massima di 18 mesi ed è ideale per professionisti, dirigenti, clientela internazionale o per esigenze abitative temporanee di alto livello. Sono richieste solide garanzie reddituali dimostrabili. Le presenti informazioni e planimetrie hanno carattere puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per informazioni e appuntamenti Serie a Real Estate Ambra Calvani

Contratto transitorio o 3+2. Disponibile da subito. Via della Camilluccia - la romana Immobiliare propone in locazione un appartamento completamente arredato, posto al piano terra, composto da: soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, bagno. Completa la proprietà un posto auto. L'appartamento internamente si presenta in ottimo stato, rifinito in parquet in rovere scuro ed eccezione del bagno rifinito in gres di colore beige. Infissi con vetrocamera di colore bianco in pvc, riscaldamento autonomo, tutte le stanze sono dotate di aria condizionata.

In un prestigioso complesso residenziale, dotato di piscina e campo da tennis, abbiamo il piacere di proporre la locazione di un bellissimo e luminoso appartamento sito al secondo piano, con vetrate cielo terra da cui accedere alla terrazza. L’appartamento, dotato di doppio ingresso, risulta essere così composto: salone triplo con camino, spaziosa cucina con attigua stanza lavanderia, camera e bagno di servizio la zona notte è costituita da tre camere da letto, una delle quali dotata di cabina armadio e bagno en suite, ulteriori due bagni con vasca e doccia. Da ogni stanza si accede alla terrazza da cui si può godere di una bellissima vista sul parco condominiale. Completano la proprietà due spaziosi box auto ed una cantina. Canone non trattabile

Ottimo quadrilocale in zona Ponte Milvio, in una via laterale molto silenziosa. Palazzo completamente ristrutturato all'esterno e all'interno. Ampio ingresso, due camere da letto, di cui una con il bagno ensuite, secondo bagno, stanza studio letto, cucina con isola abitabile, grande salone. Intero appartamento dotato di molta luminosità e affacci sulla piazza, arredo di gusto e pieno di originalità. Siamo interessati a locazioni con contratto transitorio di max 6-7 mesi - Documentazione reddituale dimostrabile. Particolarmente adatto a Professionisti con esigenze di locazione in dimore di charme a Roma, in un quartiere molto vivace. Per informazioni e prenotazioni contattare Ag. Case Romane & Dimore Italiane - Dr. Marco Brunelli 3662926116

In via Prati della Farnesina, proponiamo appartamento di 60 mq ca, vuoto ma su richiesta la proprietaria potrebbe arredarlo, composto da un ingresso, soggiorno con accesso ad un bel terrazzo,una camera da letto con un armadio, un bagno con vasca, ed una cucina arredata in parte. L'appartamento gode di affacci molto gradevoli, molto silenziosa. Ottima location nel cuore di Ponte milvio, molto ben collegata al centro con vari mezzi, e ben servito il quartiere con tutti i servizi. Vicino al Ministero degli Esteri.

Nella splendida cornice di Ponte Milvio, nel cuore della movida ma nel contempo nella tranquillità dell'antico borgo dei Prati della Farnesina, proponiamo esclusivamente per Contratti Transitori un immobile appena ultimato, che è stato oggetto di una completa ricostruzione: l'appartamento è stato infatti completamente demolito e ricostruito nell'anno 2025. Le tamponature esterne sono state realizzate con monoblocchi pre - assemblati costituiti da due elementi in laterizio con l’isolamento frapposto per il migliore efficientamento energetico. L'accesso è autonomo dal cortile condominiale. Distributivamente l'appartamento si compone di una camera matrimoniale, un ampio soggiorno con divano letto, un angolo cottura con piano ad induzione, un bagno ed un ripostiglio. Come pertinenze esterne ci sono un balcone di servizio di 12 mq nonché un ampio giardino di 56 mq sul quale è posizionata una pergotenda di 20 mq con copertura motorizzata e vetrate a scorrimento: un vero e proprio giardino d'inverno che consente un utilizzo plurimo dello spazio esterno. I serramenti sono in pvc con vetrocamera stratificato basso emissivo della Salamander, completi di tapparelle avvolgibili coibentate motorizzate. Un sistema di allarme della Verisure garantisce la sicurezza agli ambienti. Il sistema di riscaldamento raffrescamento è della tipologia canalizzata con impianto Daikin. L'appartamento è completamente arredato e pronto per l'utilizzo. Il canone mensile richiesto è di euro 2. 000,00 ed è comprensivo di tutte le spese accessorie (condominio ed utenze). Non è consentita la presenza di animali domestici. Il deposito cauzionale sarà richiesto in base alla durata della locazione. Per una durata della locazione superiore alle 3 mensilità è richiesta la dimostrazione della capacità reddituale.

Appartamento luminoso zona fleming Elegante condominio, proponiamo in locazione un appartamento completamente ristrutturato e ben arredato, con ingresso condominiale dal piano terra ma con esposizione da un piano primo. L'appartamento è composto da ingresso, soggiorno cucina, una camera da letto, un servizio, lavanderia, armadi a muro. Appartamento completamente ristrutturato, riscaldamento centralizzato, condizionatori caldo freddo. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.