Appartamenti affitto banchi nuovi Roma

Appartamento ideale per Casa Vacanze o b&b – a due passi dal Colosseo Via Torquato Tasso – Roma (zona Colle Oppio Manzoni) Sei un operatore nel settore degli affitti brevi o del rent-to-rent e cerchi un immobile pronto per l’alta stagione romana? Questa è l’occasione perfetta per te. L’appartamento si trova in Via Torquato Tasso, a pochi passi dal Colosseo e dalla metropolitana Manzoni. è attualmente in corso di ristrutturazione completa e sarà consegnato entro la fine di Aprile, in tempo perfetto per l’inizio della stagione turistica. L’immobile verrà consegnato totalmente ristrutturato, climatizzato e con impianti nuovi, ma non arredato, lasciando così all’affittuario la libertà di personalizzarlo in base al proprio progetto di casa vacanze o b&b. Le foto caricate hanno il solo scopo di illustrare come può essere organizzato lo spazio interno e la planimetria riproduce le misure esatte dell'immobile al termine della ristrutturazione. Caratteristiche principali Ampio salone con angolo cottura, con spazio per divano letto matrimoniale, mobile tv, tavolo da pranzo e zona relax. Camera matrimoniale di oltre 14 m², ideale per coppie o famiglie. Seconda camera più compatta, perfetta per letto singolo o letto a castello. Bagno moderno con ampia doccia walk-in, lavabo, bidet e wc. Impianto di climatizzazione caldo freddo nuovo. Capienza massima totale fino a 6 ospiti (4 nelle camere + 2 nel divano letto). Posizione strategica a 100 metri dalla Metro a – Manzoni a 950 metri dal Colosseo e dalla Metro b – Colosseo Vicino a Piazza San Giovanni, Stazione Termini (solo 3 fermate di metro da Manzoni, circa 5 minuti in metropolitana) e alle principali attrazioni turistiche di Roma Quartiere centrale, ben servito, richiesto e perfetto per attività ricettive Grande potenziale di rendimento Gli immobili con caratteristiche simili in questa zona generano mediamente oltre 6. 000 € mese di ricavi lordi con la gestione in affitti brevi. Solo privati e aziende – no agenzie l’annuncio è rivolto esclusivamente a privati o società che gestiscono attività di casa vacanze o affitti brevi, non a intermediari o agenzie immobiliari. è possibile trattare direttamente con il proprietario, con massima trasparenza e rapidità nella definizione dell’accordo. Requisiti richiesti si valutano esclusivamente soggetti in grado di garantire la propria solidità economica, tramite fideiussione bancaria, assicurativa o altre modalità idonee a dimostrare la capacità di far fronte regolarmente ai canoni di locazione. L’obiettivo è instaurare un rapporto stabile e professionale, fondato su affidabilità e continuità nel tempo. Disponibile da aprile 2026 – perfetto per chi vuole avviare l’attività in tempo per l’alta stagione romana. Contattami per maggiori informazioni un immobile così, con doppia camera, posizione centralissima e ottimo potenziale di reddito, è un’occasione rara nel cuore di Roma.

Esquilino, Via Ariosto, proponiamo in locazione un appartamento di 70 mq completamente ristrutturato, sito al primo piano composto da soggiorno con angolo cottura, corridoio, camera con bagno, camera da letto e servizio, termoautonomo. L' immobile gode di un'ottima posizione per la vicinanza alla metro " Manzoni " e "vittorio Emanuele", oltre a numerose linee autobus, che permettono in pochi minuti di raggiungere il centro storico della città. L'immobile verrà consegnato completo di arredi, elettrodomestici nuovi e linea internet. Contratto 3+2 canone concordato. No uso ricettivo. Disponibile dal 1° settembre 2026. Solo referenziati e professionisti.

Appartamento panoramico e luminoso con terrazza di copertura composto da tre camere ampie, salotto, cucinotto, due bagni. Zona centralissima e ben servita 

In una delle zone più storiche, dinamiche e ricercate di Roma, precisamente in Via Emanuele Filiberto, proponiamo in locazione un appartamento di ampia metratura, mq 91, situato al primo piano di uno stabile di cinque piani dotato di ascensore. L'immobile si sviluppa su una pianta funzionale e ben distribuita, ottima sia per famiglie che per professionisti. è composto da: Tre grandi camere luminose, ideali come camere da letto, salone o studio. Una spaziosa cucina abitabile. Un bagno funzionale. Il vero punto di forza: un ampio terrazzo a livello di ben 30 mq, uno spazio esterno privato e introvabile in pieno centro, perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per chi possiede animali domestici. L'appartamento viene locato da ristrutturare. Questo rappresenta un'opportunità straordinaria per i futuri conduttori di personalizzare gli ambienti, i materiali e le finiture a proprio piacimento e a proprie spese, creando una casa su misura per le proprie esigenze. La location è semplicemente strategica. Via Emanuele Filiberto unisce il fascino della Roma storica alla massima efficienza della vita moderna. A pochissimi passi dalle stazioni della Metropolitana (Linea a e Linea c), che permettono di raggiungere la Stazione Termini e il centro storico in una manciata di minuti, oltre a numerose linee di autobus e tram. Il quartiere offre una densità di servizi altissima: supermercati, banche, uffici postali, storiche botteghe di quartiere e il famoso mercato di Via Sannio sono tutti raggiungibili a piedi. Nelle immediate vicinanze sono presenti istituti scolastici di ogni ordine e grado e il rinomato polo ospedaliero San Giovanni Addolorata. Passeggiando potrai raggiungere la maestosa Basilica di San Giovanni in Laterano, il Colosseo, e goderti lo shopping tra i tantissimi negozi di Via Appia Nuova, oltre a ristoranti, bar e locali di tendenza. Canone mensile richiesto: € 1. 400 Tipologia di contratto: Canone concordato 3+2 Stato: Non arredato e da ristrutturare. Libero tra un mese Sono richiesti solidi e dimosstrabili redditi. Immobilnetwork Telefono: 06 7018718 Mobile & Whatsapp: [+39] 393 3303685 e-mail: Web: immobilnetwork, attiva nel mercato immobiliare romano dal 1987, garantisce un servizio altamente professionale e personalizzato per venditori e acquirenti. Grazie all'adozione di strategie di marketing avanzate, a un approccio consulenziale e alla competenza consolidata del nostro team costantemente aggiornato, offriamo una gestione completa e accurata di ogni fase della compravendita. La nostra lunga esperienza e la reputazione consolidata ci rendono un interlocutore di fiducia e un punto di riferimento nel settore immobiliare della capitale.

Appartamento bilocale sito in zona centralissima, via Emanuele Filiberto, 100, all'incrocio con viale Manzoni a due passi da Piazza San Giovanni, Porta Maggiore, Stazione Termini e il Colosseo. Fermata metro Manzoni proprio davanti al portone di entrata. Completamente arredato, con soggiorno con divano letto e angolo cucinino a induzione. Possibilità di parcheggio su richiesta (costo addizionale, non incluso). Ideale per lavoratori e studenti. No agenzie immobiliari.

Rione Esquilino – Via San Quintino trilocale arredato in affitto - libero dal 1° agosto - contratto transitorio Nel cuore di uno dei quartieri più strategici e ben collegati di Roma, proponiamo in affitto accogliente appartamento al piano rialzato, ideale per studenti o lavoratori fuori sede. L’immobile è composto da un luminoso soggiorno, due camere, cucina, bagno e comodo ripostiglio, con ambienti ben distribuiti e funzionali. La posizione permette di raggiungere facilmente università, stazioni, mezzi pubblici e tutti i principali servizi della zona, rendendo la soluzione perfetta per chi cerca comfort e praticità in città. Disponibile unicamente per contratto transitorio di massimo 18 mesi. Massimo due persone solo studenti o lavoratori fuori sede con redditi dimostrabili libero dal 1° agosto

[ita] Disponibile da: 16 12 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 16 12 2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 to book the listing click on the button 'book here' [ita] Vivi la vacanza italiana che hai sempre sognato in questo confortevole appartamento a Roma, situato nel cuore della città e vicino a molte delle sue attrazioni. Questo appartamento fornisce tutti i comfort con un arredo versatile. Il quartiere è pieno di negozi, ristoranti e caffè, quindi non dovrai camminare lontano per cenare o fare shopping. Il Colosseo e il Foro Romano - due dei siti storici più entusiasmanti di Roma - sono a circa un chilometro, mentre la Fontana di Trevi, il Pantheon e Piazza Navona risultano ben collegati a due chilometri di distanza. Fai una passeggiata nel quartiere di San giovanni e scopri la Basilica e la Scala Santa raggiungibili a piedi, in pochi minuti come la chiesa di Santa Maria Maggiore. L'ospedale di San Giovanni è a meno di un chilometro. A pochi metri troverai tutte le le principali fermate delle linee di trasporto urbano. La cucina è accessoriata. Connessione Internet Wi-Fi ad alta velocità con fibra. [eng] Experience the Italian vacation you've always dreamed of in this comfortable Rome apartment, located in the heart of the city and close to many of its attractions, restaurants, and boutiques. This space provides all the comforts with versatile furniture. The neighborhood has shops, restaurants, and cafes, so you won't have to walk far for dining or shopping. The Colosseum and the Roman Forum - two of Rome's most exciting historical sites - are about one kilometer away, while the Trevi Fountain, Pantheon and Piazza Navona are well connected two kilometers away. Take a walk in the San Giovanni district and discover the Basilica and the Scala Santa, which can be reached on foot in a few minutes, as well as the church of Santa Maria Maggiore. The San Giovanni hospital is less than a kilometer away. A few meters away, you will find all the stops of the main urban transportation lines. Equipped kitchen. Wifi internet high speed fiber connected

[ita] Disponibile da: 27 07 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 12 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 27 07 2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 12 to book the listing click on the button 'book here' [ita] Accogliente appartamento in affitto a Roma con una camera da letto e un balcone, sito al terzo piano di un elegante edificio d’epoca (con ascensore), a pochi metri dalla famosa Via Merulana, dove si trovano due delle quattro basiliche principali di Roma: San Giovanni e Santa Maria Maggiore. L’appartamento si trova in una zona strategica di Roma, sia per chi viaggia per lavoro che per turismo, a pochi passi da Via Merulana, dove si trova la Basilica di San Giovanni, prima residenza del Papa, vicino al Colosseo e dietro al Colle Oppio (dove si trova la Domus Aurea, la villa di Nerone). A pochi passi si trovano Piazza Vittorio, Via Cavour, la Basilica di Santa Maria Maggiore e la Stazione Termini. Questo funzionale appartamento di circa 50mq, caratterizzato da uno stile classico che dona all’appartamento un’atmosfera calda e accogliente, si apre su un largo corridoio che conduce alle varie stanze della casa [eng] Contact us to receive a quote for monthly rentals! Cosy one bedroom flat in Rome with balcony, located on the third floor of a stately period building (with elevator), at a few steps from Via Merulana, where one can admire two of the four Basilicas of Rome: San Giovanni and Santa Maria Maggiore. The apartment is located in a strategic area of Rome, both for travellers and for businessmen, close to Via Merulana, where San Giovanni's Basilica is located, first priory of the Pope, close to the Coliseum and behind Colle Oppio (where the Domus area, Nerone’S villa, is found). In the vicinity are also Piazza Vittorio, Via Cavour, Santa Maria Maggiore Basilica and Termini railway Station. This functional 50 sq. Mt apartment, furnished with a classical style which conveys a warm and welcoming atmosphere, opens up onto a large corridor leading to the rooms of the house

San Giovanni in via Emanuele Filiberto in un complesso signorile d'epoca con giardino condominiale e servizio di portierato, disponiamo di un trilocale in ottime condizioni, posto al 5° ed ultimo piano con ascensore, luminosissimo, silenzioso, in una zona ben servita e ben collegata, vicino la fermata metro a (manzoni), composto da soggiorno, due camere da letto, cucina, bagno. L'appartamento viene affittato completamente arredato. Libero da subito, contratto transitorio, solo persone referenziate e con reddito dimostrabile.

Disponibile da luglio! Nel cuore del quartiere Esquilino, a pochi passi da Piazza Dante e da Via Emanuele Filiberto, proponiamo in locazione un luminoso bilocale arredato di circa 77 mq, posto al vi ed ultimo piano con ascensore di un elegante stabile d'epoca, dotato di terrazza condominiale, atrio e vano scala ben curati, con spese condominiali contenute. L'appartamento si distingue per la luminosità, gli affacci aperti e la presenza di due balconi che regalano una piacevole vista sui tetti della città. L'immobile è composto da un ingresso su corridoio, una spaziosa camera da letto matrimoniale, un ampio soggiorno doppio con angolo cottura, un bagno e due balconi. La camera matrimoniale, luminosa e riservata, è completamente arredata e dispone di una pratica cabina armadio a vista, oltre ad un ulteriore armadio che garantisce un'ottima capacità contenitiva. La zona giorno, ampia e accogliente, ospita un soggiorno doppio con area relax e zona pranzo, valorizzato da grandi aperture che assicurano un'eccellente illuminazione naturale durante tutto l'arco della giornata. L'angolo cottura, lineare e funzionale, è completo di elettrodomestici e di un tavolo in legno con quattro sedie, risultando ideale sia per la vita quotidiana che per momenti di convivialità. Il bagno, moderno e ben organizzato, è dotato di box doccia in cristallo, sanitari, lavabo con specchio e lavatrice. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per un professionista fuori sede o per una coppia che desideri vivere in un contesto centrale, ben servito e ottimamente collegato. L'immobile si trova in una strada tranquilla e sicura, circondata da ogni tipologia di attività commerciale, servizi e collegamenti pubblici, a breve distanza dalle fermate della metropolitana Linea a Manzoni e Vittorio Emanuele. Si precisa che l'appartamento sarà consegnato completo di mobili ed elettrodomestici, ad eccezione di alcuni elementi d'arredo presenti nelle fotografie che non saranno inclusi nella locazione, cioè la tv, il divano blu, 2 sedie e il tavolino giallo, il poggiapiedi, il tavolino a vassoio nero, un mobiletto in legno. Si offre esclusivamente come abitazione privata (non case vacanza o foresteria) con contratto transitorio a referenziati, con fideiussione e redditi dimostrabili. Disponibile Visita Virtuale 360° Info e visite 0670497002

Affittasi appartamento piazza dante no uso turistico Affittasi elegante appartamento a pochi passi da Piazza Dante, una delle piazze più affascinanti del rione Esquilino, e a breve distanza da Via Merulana, nel cuore di una zona ricca di servizi, attività commerciali, collegamenti metropolitani e numerose linee autobus. L’immobile si trova al primo piano di un signorile palazzo d’epoca recentemente ristrutturato, dotato di ascensore, e si presenta in ottime condizioni. Gli affacci interni sui due cortili condominiali garantiscono grande tranquillità e riservatezza, senza rinunciare alla luminosità degli ambienti, valorizzati dalle ampie finestre con infissi originali in legno, che conferiscono alla casa un’atmosfera elegante e ricercata. L’appartamento è composto da: - soggiorno, - camera da letto, - cucina semi-abitabile completa di elettrodomestici, - comodo ripostiglio, - bagno finestrato con ampia doccia. - Riscaldamento centralizzato. Per informazioni e contatti non esitare a chiamarci a tel. 06 87780004 - mob. 320 3657399 - le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Solo referenziati assolutamente no uso turistico e ricettivo, astenersi da chiamate ______________________________________________________________________________________________________________________________________________ affittasi appartamento piazza dante no uso turistico Affittasi elegante appartamento a pochi passi da Piazza Dante, una delle piazze più affascinanti del rione Esquilino, e a breve distanza da Via Merulana, nel cuore di una zona ricca di servizi, attività commerciali, collegamenti metropolitani e numerose linee autobus. L’immobile si trova al primo piano di un signorile palazzo d’epoca recentemente ristrutturato, dotato di ascensore, e si presenta in ottime condizioni. Gli affacci interni sui due cortili condominiali garantiscono grande tranquillità e riservatezza, senza rinunciare alla luminosità degli ambienti, valorizzati dalle ampie finestre con infissi originali in legno, che conferiscono alla casa un’atmosfera elegante e ricercata. L’appartamento è composto da: - soggiorno, - camera da letto, - cucina semi-abitabile completa di elettrodomestici, - comodo ripostiglio, - bagno finestrato con ampia doccia. - Riscaldamento centralizzato. Per informazioni e contatti non esitare a chiamarci a tel. 06 87780004 - mob. 320 3657399 - le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Solo referenziati assolutamente no uso turistico e ricettivo, astenersi da chiamate

Affittasi appartamento piazza dante no uso turistico Affittasi elegante appartamento a pochi passi da Piazza Dante, una delle piazze più affascinanti del rione Esquilino, e a breve distanza da Via Merulana, nel cuore di una zona ricca di servizi, attività commerciali, collegamenti metropolitani e numerose linee autobus. L’immobile si trova al terzo piano di un signorile palazzo d’epoca recentemente ristrutturato, dotato di ascensore, e si presenta in ottime condizioni. L’appartamento, di 147 è composto da: - doppio salone con guardaroba a doppia altezza - tre camere da letto - cucina abitabile completa di elettrodomestici - due bagni - lavanderia Riscaldamento centralizzato. Per informazioni e contatti non esitare a chiamarci a tel. 06 87780004 - mob. 320 3657399 - le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Solo referenziati assolutamente no uso turistico e ricettivo, astenersi da chiamate ______________________________________________________________________________________________________________________________________________ affittasi appartamento piazza dante no uso turistico Affittasi elegante appartamento a pochi passi da Piazza Dante, una delle piazze più affascinanti del rione Esquilino, e a breve distanza da Via Merulana, nel cuore di una zona ricca di servizi, attività commerciali, collegamenti metropolitani e numerose linee autobus. L’immobile si trova al terzo piano di un signorile palazzo d’epoca recentemente ristrutturato, dotato di ascensore, e si presenta in ottime condizioni. L’appartamento, di 147 mq, è composto da: - doppio salone con guardaroba a doppia altezza - tre camere da letto - cucina abitabile completa di elettrodomestici - due bagni - lavanderia Riscaldamento centralizzato. Per informazioni e contatti non esitare a chiamarci a tel. 06 87780004 - mob. 320 3657399 - le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Solo referenziati assolutamente no uso turistico e ricettivo, astenersi da chiamate

Eleganza e Ampia Metratura nel Cuore dell'esquilino Via Merulana se cerchi una residenza che coniughi il fascino della Roma storica con il massimo comfort moderno, questa è la soluzione ideale. Situato nella prestigiosa Via Merulana, a pochi passi dalle Basiliche di Santa Maria Maggiore e San Giovanni in Laterano, proponiamo in affitto un appartamento di ampia metratura, perfetto per famiglie o professionisti alla ricerca di spazio e luce. Posto al secondo piano di un elegante stabile d'epoca, l'immobile si distingue per la distribuzione ottimale degli spazi e le rifiniture di pregio: Zona Giorno: Grande salone di rappresentanza e soggiorno separato, ideali per l'accoglienza. Zona Notte: Due ampie camere matrimoniali e una comoda cameretta. Servizi: Cucina abitabile funzionale, due bagni moderni e un pratico ripostiglio. Esterni: Balcone vivibile con affaccio caratteristico. Dettagli e Rifiniture l'immobile si presenta in ottimo stato manutentivo, pronto per essere abitato: Materiali nobili: Pavimentazione in pregiato parquet nelle camere e raffinato marmo nella zona giorno. Comfort Termico: Climatizzatori in tutti gli ambienti e infissi con doppi vetri per un perfetto isolamento termico e acustico. Luminosità: la doppia esposizione garantisce luce naturale durante tutto l'arco della giornata. Dettagli Contrattuali Offriamo una soluzione contrattuale stabile e vantaggiosa: Tipologia: Contratto 3+2 a canone concordato - Contratto ad uso abitativo: escluso qualsiasi utilizzo come struttura ricettiva. Regime Fiscale: Cedolare secca (nessun aumento istat e nessuna spesa di registrazione per l'inquilino). Perché scegliere questa casa? Per la centralità strategica, la vicinanza a tutti i servizi (metro, parchi e scuole) e l'ampiezza degli spazi, ormai rara nel centro storico. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita! Professionisti immobiliari associati - le Persone Prima Degli Immobili

Trattativa conclusa - trattativa conclusa - trattativa conclusa - trattativa conclusa - trattativa conclusa colosseo – ampio trilocale arredato in locazione a pochi passi dal Colosseo, nel cuore di Roma e precisamente in Via di San Giovanni in Laterano, proponiamo in locazione un elegante trilocale situato all’interno di un affascinante palazzo d’epoca. L’appartamento, ampio e ben distribuito, è composto da ingresso, luminoso soggiorno, due spaziose camere da letto, cucina abitabile, doppi servizi e comoda cabina armadio. L’immobile si presenta in buono stato manutentivo e verrà consegnato arredato, pronto per essere abitato. Dotato di riscaldamento centralizzato e aria condizionata. La doppia esposizione garantisce un’ottima luminosità durante tutto l’arco della giornata, mentre la posizione centrale consente di muoversi facilmente a piedi o con i mezzi verso tutte le principali attrazioni e servizi della città. Contratto transitorio (max 18 mesi) riservato a non residenti – persone fisiche. Possibilità di contratto a lungo termine 3+2 a condizioni economiche differenti. Disponibile da subito – Solo referenziati Non adatto ad uso ricettivo. No animali Per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento: +39 366 2141361 (anche Whatsapp ) colosseum – spacious furnished two-bedroom apartment for rent Just a few steps from the Colosseum, in the heart of Rome, precisely on Via di San Giovanni in Laterano, we offer for rent an elegant apartment located in a charming historic building. The property is spacious and well laid out, featuring an entrance hall, a bright living room, two large bedrooms, a fully equipped kitchen, two bathrooms, and a convenient walk-in closet. The apartment is in good condition and will be rented furnished, ready to move in. Mequipped with central heating and air conditioning. Its exposure ensures excellent natural light throughout the day, while the central location allows easy access on foot or by public transport to all major attractions and services in the city. Temporary contract (maximum 18 months) for non-residents – private individuals only. Possibility of a long-term contract (3+2) under different financial conditions Available immediately – References required Not suitable for short-term rental hospitality use For more information or to arrange a viewing: +39 366 2141361 (also Whatsapp)