Affitto studio trastevere Roma

Ponte galeria - in un'ottima posizione, tra via Portuense e l'autostrada Roma-Fiumicino, a soli 2 minuti a piedi dalla fermata del treno metropolitano per l'aeroporto di Fiumicino e per il centro di Roma-Trastevere, abbiamo il piacere di proporre in locazione con contratto transitorio di max 12 mesi un moderno appartamento trilocale su due livelli, posto al terzo e quarto piano di un edificio in cortina con ascensore, all'interno di un complesso residenziale gradevole, completo di box auto doppio e posto auto scoperto, ideale per una coppia o una famiglia. Libero dal 1 febbraio 2026 la casa misura internamente circa 75mq e si presenta in perfette condizioni, è pronta per essere abitata fin da subito in quando viene locata completamente arredata. Primo livello: è composto da ingresso, soggiorno con angolo cottura dotato di finestra, camera matrimoniale con terrazzino abitabile, bagno con vasca e finestra. Secondo livello: raggiungibile da una scala a chiocciola è composto da uno spazio open space adibito a camera da letto, molto luminoso perché dotato di due grandi lucernai oscurabili, un vano sottotetto molto ampio da utilizzare per riporre valigie e altro, un bagno grande con doccia e spazio per la lavatrice ed un piccolo balcone utile per stendere il bucato. Nonostante il piano sia mansardato il soffitto ha un'altezza tale da permettere di stare in piedi tranquillamente. Sul perimetro della stanza ci sono una serie di armadi in midollino fatti su misura ed un piccolo angolo studio completo di tavolo e sgabello Completa la proprietà un box auto di 25 mq situato all’interno del garage condominiale ed un posto auto scoperto ubicato nel piazzale del condominio accessibile dal cancello automatico. L'esposizione dell'immobile è unica ad Est e l'affaccio è aperto verso la strada interna e verso il verde. L'impianto di riscaldamento è autonomo e sono presenti due condizionatori, uno per ciascun piano. Gli impianti sono a norma e le spese condominiali ammontano a circa 75 mese. Nelle vicinanze ci sono tutti i principali servizi: supermercati, negozi, scuole (asilo, elementari e medie), farmacia, ufficio postale, comando dei carabinieri, ecc. E' il giusto compromesso per chi vuole rimanere a ridosso della città, ma al tempo stesso essere nelle vicinanze dell'aeroporto e anche del litorale romano, una qualità che apprezzerebbe anche il turista che cerca una casa vacanza a prezzi contenuti (attività già svolta dall'attuale proprietà e con risultati interessanti). Contattaci subito per prenotare un appuntamento di visita.

Nel cuore del quartiere Aventino, immerso nel verde, proponiamo la locazione di un delizioso bilocale con spazio esterno composto da: ingresso su zona living con cucina a vista, ampia camera da letto e servizio. Completa la soluzione un delizioso terrazzino di circa 12 mq accessibile dalla zona living. La soluzione, posta al piano terra, si presenta arredata, silenziosa e luminosa data la presenza di molte finestre. L'appartamento si trova in uno stabile in ottimo stato con servizio di portineria immerso nel verde, è climatizzato, presenta riscaldamento centralizzato, pavimentazione in parquet e cucina in muratura. La zona è senza dubbio prestigiosa, ci troviamo in un contesto residenziale con soluzioni abitative di pregio ed con una piacevole passeggiata è possibile raggiungere il quartiere di Testaccio ricco di servizi e di locali. Facili i collegamenti con il resto della città vista la presenza, a poca distanza, della linea metropolitana b (Fermata Piramide), del Tram e di diverse linee di autobus urbani. No uso ricettivo “le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

Trastevere - adiacente a Piazza Mastai e precisamente su Viale Trastevere, Alpha Immobiliare propone in affitto in palazzo d'epoca di stile fiorentino servito di ascensore, luminoso Trilocale posto al terzo piano completamente arredato e composto da ingresso, soggiorno, camera da letto, studio camera ospiti ,cucina e servizio. L'appartamento di 80mq, è dotato di aria condizionata ed elettrodomestici nuovi e riscaldamento autonomo. Solo contratti transitori massimo 12 mesi con giustificativo di transitorietà. Ape g Prezzo richiesto Euro 2. 300,00 Vuoi vendere o affittare la tua casa? Ascoltare, capire le esigenze del cliente, i suoi bisogni, le sue aspettative, la sua personalità, per adempiere ad un obiettivo delicato, mai scontato, mai banale, quanto mai complesso: la casa, un luogo intimo, fatto di emozioni, di persone, fatto di vita. è ciò di cui la nostra agenzia si occupa, quotidianamente impegnata nel fornire un'assistenza completa a 360 gradi nell'universo immobiliare romano e non solo. Attraverso il dialogo, la condivisione dettagliata di ogni singola esigenza ed un know-how maturato in oltre 30 anni di esperienza siamo in grado di assistere i nostri clienti fino alla stipula del rogito notarile. Non venditori ma partner: correttezza e trasparenza sono i valori che ispirano il nostro staff. Aver contribuito ed aver guidato i nostri clienti nel difficile percorso della scelta o della vendita della propria casa è per noi il maggior riconoscimento della nostra passione. Potete contattare Alpha Immobiliare al numero 0658331153 per maggiori informazioni e prenotazioni appuntamenti, anche tramite messaggio Whatsapp oppure sul sito sarà possibile visionare tutte le nostre disponibilità. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L' alpha immobiliare ti offre tutti i servizi per arrivare alla conclusione dell'affare nella più totale serenità. Affidandoti alla nostra esperienza e professionalità potrai vendere o affittare il tuo immobile sicuro di essere sempre affiancato e consigliato da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Ti invitiamo a visitare il nostro sito e richiederci una consulenza gratuita e senza impegno.

Nel cuore pulsante di Trastevere, in una delle vie più affascinanti e ricche di storia di Roma, proponiamo in locazione un appartamento unico nel suo genere, situato al terzo piano di un elegante edificio storico. L’immobile, arricchito da una caratteristica altana panoramica con vista mozzafiato sui tetti di Roma e su Villa Corsini, si sviluppa su due livelli collegati da una scala interna e si compone di ingresso, salone, cucina arredata, camera con accesso diretto all’altana e servizio. La vera perla dell’appartamento è l’altana, uno spazio intimo e unico nel suo genere, ideale per momenti di relax o per godersi la città eterna dall’alto. Luminoso e ricco di fascino, l’immobile conserva il sapore autentico di Trastevere, in una zona caratterizzata da palazzi storici, atmosfere d’altri tempi e dalla vicinanza a luoghi iconici come il Gianicolo, Villa Farnesina, Palazzo Corsini e Piazza Santa Maria in Trastevere. No uso ricettivo "nota Bene: le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"

Trastevere locazione - loft indipendente nuovo rifinito - occasione unica - disponibile 1 dicembre 2025 Nella parte più antica e vivibile del Rione di Trastevere, a pochi passi dalla Basilica di Santa Cecilia, proponiamo la locazione, di uno splendido loft di circa 70 mq commerciali. Posto al piano terra con accesso esclusivo e indipendente, connesso ad un fabbricato storico, questa soluzione abitativa è stata oggetto di una profonda ristrutturazione e rigenerazione urbana, che garantirà a questa proprietà uno standard di rifiniture di alto livello, un eccellente confort e tanta riservatezza. La casa è così distribuita: si accede direttamente nello spazioso soggiorno concepito per avere un eccellente confort e versatilità degli spazi. A lato dell’ingresso è presente un angolo cottura perfettamente organizzato. Andando avanti troviamo un ulteriore e ampia zona giorno notte. Data l'altezza interna di 4. 50 m, con una graziosa scala in ferro si raggiunge un soppalco superiore dove potenzialmente realizzare una zona studio e o notte. Le finiture e gli impianti di qualità e all'avanguardia, sempre nel rispetto del contesto storico artistico in cui ci troviamo. Le dotazione prevedono un impianto di riscaldamento autonomo e aria mediante pompa di calore Clase a++ con tecnologia Inverter. Le abitazioni sono dotate di coibentazioni alle pareti e di un sottofondo con vespaio areato igloo, per garantire i massimi standards di isolamento termico e acustico e di salubrità degli ambienti. L'immobile verrà consegno nuovo e corredato dai certificati di conformità degli impianti. La casa è estremamente silenziosa e tranquilla, dunque rappresenta una interessante soluzione abitativa per single, giovani coppie, professionisti, e per chi vuole intraprendere una attività ricettiva (prevista dal condominio). Ideale anche per professionisti italiani e stranieri che si trovano a Roma anche per pochi giorni al mese, cosi da poterne coniugare un uso personale ad un affitto breve. Affitto destinato anche ad uso ricettivo con fee d'ingresso (escluse p. Iva societa') con garanzie adeguate. Per info e visite tel. 3391318535 "le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. " h&f group rappresenta un team di professionisti che gestisce in house tutti i processi legati all’acquisto e alla vendita, alla gestione di locazioni residenziali direzionali e ricettive, gli adempimenti tecnici, la progettazione, la direzione e il coordinamento dei lavori, e l’esecuzione delle opere, al fine di assistere la propria clientela, sia in ambito privato che d’impresa, in modo integrato e sinergico, diventato così un partner fondamentale in qualsiasi esigenza connessa alla gestione di una o più proprietà Immobiliari.

Trastevere locazione - loft indipendente nuovo rifinito - occasione unica - disponibile 1 dicembre 2025 Nella parte più antica e vivibile del Rione di Trastevere, a pochi passi dalla Basilica di Santa Cecilia, proponiamo la locazione, di uno splendido loft di circa 63 mq commerciali. Posto al piano terra con accesso esclusivo e indipendente, connesso ad un fabbricato storico, questa soluzione abitativa è stata oggetto di una profonda ristrutturazione e rigenerazione urbana, che garantirà a questa proprietà uno standard di rifiniture di alto livello, un eccellente confort e tanta riservatezza. La casa è così distribuita: si accede direttamente nello spazioso soggiorno concepito per avere un eccellente confort e versatilità degli spazi. A lato dell’ingresso è presente un angolo cottura perfettamente organizzato. Andando avanti troviamo un ulteriore e ampia zona giorno notte. Data l'altezza interna di 4. 50 m, con una graziosa scala in ferro si raggiunge un soppalco superiore dove potenzialmente realizzare una zona studio e o notte. Le finiture e gli impianti di qualità e all'avanguardia, sempre nel rispetto del contesto storico artistico in cui ci troviamo. Le dotazione prevedono un impianto di riscaldamento autonomo e aria mediante pompa di calore Clase a++ con tecnologia Inverter. Le abitazioni sono dotate di coibentazioni alle pareti e di un sottofondo con vespaio areato igloo, per garantire i massimi standards di isolamento termico e acustico e di salubrità degli ambienti. L'immobile verrà consegno nuovo e corredato dai certificati di conformità degli impianti. La casa è estremamente silenziosa e tranquilla, dunque rappresenta una interessante soluzione abitativa per single, giovani coppie, professionisti, e per chi vuole intraprendere una attività ricettiva (prevista dal condominio). Ideale anche per professionisti italiani e stranieri che si trovano a Roma anche per pochi giorni al mese, cosi da poterne coniugare un uso personale ad un affitto breve. Affitto destinato anche ad uso ricettivo con fee d'ingresso (escluse p. Iva societa') con garanzie adeguate. Per info e visite tel. 3391318535 "le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. " h&f group rappresenta un team di professionisti che gestisce in house tutti i processi legati all’acquisto e alla vendita, alla gestione di locazioni residenziali direzionali e ricettive, gli adempimenti tecnici, la progettazione, la direzione e il coordinamento dei lavori, e l’esecuzione delle opere, al fine di assistere la propria clientela, sia in ambito privato che d’impresa, in modo integrato e sinergico, diventato così un partner fondamentale in qualsiasi esigenza connessa alla gestione di una o più proprietà Immobiliari.

Nella spettacolare cornice del colle Aventino San Saba, più precisamente in viale Giotto, proponiamo uno splendido appartamento sito al 3° piano con ascensore in un elegante edificio di metà novecento. L’immobile ha una superficie interna di mq. 170 oltre ad un terrazzo di mq. 20 ed è composto da: ingresso con salone doppio e zona pranzo, luminosa cucina arredata con mobili di falegnameria, armadio lavanderia, top in Laminam bianco ed elettrodomestici di alta gamma e a basso consumo. Nella zona notte troviamo una suite padronale parzialmente arredata con armadi, cassettiera, scrivania e libreria di falegnameria, un ampio bagno, una stanza da letto con bagno en suite ed un bagno per gli ospiti. Dalla cucina si accede ad un'ulteriore camera con bagno di servizio. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, impianto antintrusione, infissi Finstral. Ben esposto con piacevoli affacci sul verde, sulle Mura Aureliane e sulle Terme di Caracalla. Completa la proprietà un comodo box di mq. 18 con basculante motorizzato e presa per ricarica auto elettrica con contatore a defalco dall’utenza condominiale; un posto auto per utilitaria nel cortile condominiale ed una cantina di mq. 10. Contratto di locazione abitativo di 4+4 anni o uso foresteria, periodo minimo di locazione 3 anni. No casa vacanze. No uffici o studi professionali. Canone mensile €. 5. 000,00. Oneri comuni trimestrali €. 1. 000,00, salvo conguaglio. Eventuale posto auto condominiale €. 180,00 annui. è richiesto un deposito cauzionale pari a tre mensilità di canone. A garanzia della solvibilità del conduttore è richiesta o una fideiussione personale (rilasciata da persona fisica o giuridica abilitata da statuto a prestare fideiussioni) a copertura di 24 mensilità di canone o una fideiussione bancaria di importo pari a 12 mensilità di canone. Cosa aspetti a contattarci per visitarlo? 335 6252264

Telefono Agenzia: 06. 3054016 Mail Agenzia: la berkshire hathaway Homeservices roma Immobiliare propone in vendita : Nel cuore del centro storico di Roma, tra Piazza di Spagna, Trinità dei Monti e Piazza Barberini, in prossimità del Teatro Sistina, proponiamo in locazione un appartamento situato al quarto ed ultimo piano di un elegante stabile d’epoca; l’immobile di 80 mq, silenzioso e raccolto, è un angolo di pace e relax lontano dal dinamismo della città, pur rimanendo nel suo cuore pulsante con, ad incorniciarlo, un meraviglioso terrazzo, ideale per una colazione al mattino, una lettura al tramonto o una cena a lume di candela, avvolti dalla tranquillità e l’incantevole luce di Roma. Gli interni, completamente ristrutturati e finemente arredati, si sviluppano con armonia e funzionalità: • ampio ingresso su soggiorno con cucina a vista, luminoso e accogliente; • camera da letto matrimoniale ampia e riservata; • studio; • ripostiglio con zona lavanderia; • due bagni; • terrazzo. L’appartamento è dotato di aria condizionata e riscaldamento autonomo. Il Teatro Sistina, proprio di fronte all’edificio, conferisce ulteriore prestigio e vivacità culturale alla zona. La fermata della metro Barberini è raggiungibile in pochi minuti a piedi, assicurando collegamenti rapidi e comodi con tutta la città, senza rinunciare al fascino e alla vivibilità del centro. Una proposta imperdibile, un rifugio esclusivo nel centro di Roma, dove il lusso più autentico è il silenzio, con la luce e la bellezza di un raro spazio esterno privato, dove comfort, bellezza e tranquillità convivono in perfetto equilibrio. L'immobile è disponibile da subito. Canone mensile: € 2. 100,00 Non disponibile ad attività extralberghiera ed sublocazione. L’edificio non dispone di servizio di portineria. Per ulteriori informazioni e o per fissare un appuntamento non esitate a contattarci. Riferimento 115p25c– Consulente Cecilia- Classe Energetica f le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali la nostra storia: Siamo molto orgogliosi di essere gli unici rappresentanti del network immobiliare internazionale Berkshire Hathaway Homeservices in centro Italia, accogliendo il marchio Berkshire Hathaway Homeservices roma Immobiliare. Berkshire Hathaway Homeservices (bhhs) è la rete globale di intermediazione immobiliare appartenente a berkshire hathaway Inc. , una delle Holding più solide, rispettate e ammirate al mondo e di cui Warren Buffett è Presidente e ceo. Bhhs ha sede ad Irvine in California e il suo network, in fase di rapida espansione, oggi conta più di 50. 000 agenti attivi su circa 1. 500 uffici tra usa, Canada, America Centrale, Europa e uae. Si colloca inoltre al 6° posto nella classifica 2022 delle società più ammirate d’america (Fortune Magazine), preceduta solo da Apple, Amazon, Microsoft, Pfizer e Walt Disney. Berkshire hathaway Homeservices roma Immobiliare è un marchio che, grazie alle sue Agenzie di Piazza Verbano 1, Corso del Rinascimento 37 39 e Via Terenzio 25 27, accoglie giornalmente Clienti interessati ad immobili nelle zone del Centro Storico, Prati, Trastevere, Trieste, Parioli e limitrofi.

Roma - Portuense a pochi passi da Largo Gaetano la Loggia e più precisamente in Via Portuense, proponiamo la locazione di un appartamento della tipologia del trilocale, posto al quarto piano, con ascensore, di uno stabile in tinta e così composto: ingresso, due ampie e comode camere da letto matrimoniali, salone dal quale si accede ad un balcone vivibile disposto ad "l", cucina semi abitabile con un secondo balcone, doppi servizi di cui uno con vasca da bagno ed un secondo con doccia accessibile da una stanza studio dove è presente anche un ripostiglio. L'appartamento verrà consegnato completamente privo di arredi e così facilmente personalizzabile a proprio gusto. Situato in un quartiere adiacente alla via dello shopping, Viale dei Colli Portuensi, ricco di servizi di ogni genere come scuole, studi medici, banche ed ospedali, attività commerciali come bar, ristoranti, farmacie, mercati e supermercati, anche h24, è inoltre ottimamente collegato con mezzi pubblici di trasporto, fermata bus proprio di fronte all'ingresso del palazzo, che collegano l'immobile con punti strategici come la stazione di Roma Trastevere ed il Centro storico. Verrà stipulato un contratto di locazione della tipologia del 3+2 al canone mensile di € 1. 250,00 escluso delle spese condominiali pari ad € 200,00 mensili, richieste 3 mensilità di deposito cauzionale. Si valutano solamente adeguate garanzie reddituali. Frimm san paolo offriamo: valutazioni gratuite al miglior prezzo di mercato Partecipazione alle aste. Verifica dei documenti. Marketing e condivisione mls. Certificato energetico ape. Consulenza Mutuo. Consulenza legale. Assistenza notarile. Ristrutturazioni. Contattaci: 062111582 o scrivici su Whatsapp: 3453603289 Via Tiberio Imperatore n. 69.

No uso ricettivo - Roma, Lungotevere Raffaello Sanzio, nel cuore di Trastevere, ma lontano dal rumore, proponiamo in locazione un luminoso e silenzioso appartamento di circa mq 200 commerciali situato al quarto piano di un palazzo d’epoca con portiere. L’appartamento è completamente ristrutturato e gode di una vista unica nel suo genere con uno scorcio sul fiume Tevere ed un panorama mozzafiato sul Gianicolo e sulla cupola di San Pietro. La distribuzione interna è rappresentata da un salone doppio, un ampio studio con proiettore e impianto dolby surround, due camere da letto matrimoniali, due bagni, una cucina completamente arredata di alto design ed una lavanderia con soppalco calpestabile con due armadi per il cambio di stagione ed una scarpiera. Sono presenti in tutte le stanze dei meravigliosi soffitti affrescati. Il riscaldamento è autonomo e sono presenti le macchine per il condizionamento caldo-freddo. L’appartamento si affitta semi arredato. è presente un posto auto scoperto nelle immediate vicinanze. Il condominio ammonta ad € 473 a bimestre. Si affitta solo a referenziati e con fideiussione bancaria. La richiesta è di € 4. 850 mensili. Disponibile dal 01 01 2026. Per ulteriori informazioni e visite contattare Elisabetta Gelosi al 340. 1885798

Piazza Testaccio – nel cuore di Testaccio, uno dei quartieri più caratteristici ed affascinanti di Roma, proponiamo splendido appartamento composto di soggiorno, due camere, doppi servizi, armadio a muro, cucina e balconi abitabili. Finemente ristrutturato ed arredato l'appartamento è dotato di ogni comfort, dalla biancheria da letto agli accessori da bagno, aria condizionata, tv e Wi-Fi. Ubicato nel cuore di un quartiere storico e suggestivo, caratterizzato da locali tipici della "movida" romana, l'immobile unisce la combinazione di una posizione strategica all'eleganza dei suoi arredi, atti a soddisfare una clientela esigente e raffinata. Situato in posizione strategica a 10 minuti dalla stazione Trastevere e dal centro, l'immobile si trova vicino ai principali siti turistici della città, raggiungibili a piedi o attraverso i numerosi mezzi pubblici presenti nel quartiere. Contratto max un anno Euro 2. 600 + 400 spese. Tassativamente escluse attivita' ricettive e sublocazione. Le presenti informazioni non costituiscono in nessun caso documento contrattuale. Per eventuali info o visite contattare l'agenzia al n. 06 5125338 - oppure inviare 1 mail a: - Cl. Energ. "d", solo referenziatissimi

[ita] Disponibile da: 10 01 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 10 01 2026 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' [ita] Confortevole studio di circa 35mq , posto al piano terra, a due passi da Piazza Santa Maria in Trastevere, cuore antico di Trastevere. La piazza, come l'intero quartiere, è divenuta uno dei punti di riferimento per la vita notturna sia dei romani che dei turisti ed un luogo d'incontro senza distinzione d'età o di nazionalità. Trastevere offre infinite possibilità di divertimento: dall'opportunità, d'estate, di "bivaccare" sotto le stelle con una bibita fresca ed una chitarra, all'idea di una cena in un ristorante rinomato o in una storica pizzeria, alle occasioni di shopping in piccole deliziose botteghe. è anche noto per le trattorie tradizionali e innovative, le birrerie artigianali e i negozi di artigianato. Un quartiere dove si può ritrovare l'essenza della Roma più autentica e genuina. Persino Woody Allen, per il suo film “to Rome with Love", ha allestito uno dei set cinematografici proprio di fronte alla finestre di questo splendido studio. L'appartamento è posto al primo piano, entrando c'è il soggiorno e cucina con una finestra che affaccio sulla stradina di Via della Fonte d'olio ed in fondo dello studio c'è il bagno. Una scala di legno porta al soppalco alto 1. 55m dove c'è la camera da letto. L'impianto d'aria condizionata ha un solo split ed è posizionata nel soggiorno. [eng] Contact us to receive an estimate for monthly rentals! Comfortable studio of approximately 35sqm, located on the ground floor, a stone's throw from Piazza Santa Maria in Trastevere, the ancient heart of Trastevere. The square, like the entire neighbourhood, has become a reference point for the nightlife of both Romans and tourists and a meeting place regardless of age or nationality. Trastevere offers endless possibilities for entertainment: from the opportunity, in summer, to relax under the stars with a cool drink and a guitar, to the idea of dinner in a renowned restaurant or historic pizzeria, to shopping opportunities in small delightful shops. It is also known for its traditional and innovative trattorias, craft breweries and craft shops. It is a neighbourhood where one can find the essence of the most authentic and genuine Rome. Even Woody Allen, for his film 'to Rome with Love', set up one of the film sets right in front of the windows of this beautiful studio. The apartment is on the first floor and on entering there is the living room and kitchen with a window overlooking the small street of Via della Fonte d'olio and at the end of the room there is the bathroom. A wooden staircase leads to the mezzanine , 1. 55m high where there is the bedroom. The air-conditioning system has only one split and is located in the living room.

In Piazza della Radio, a pochi metri dalla Stazione Trastevere, proponiamo in locazione un ampio trilocale di 107 mq commerciali, completamente ristrutturato (la ristrutturazione è in fase di ultimazione), non arredato, al 6° piano di 8 con ascensore, composto da: ingresso, soggiorno di 22 mq, due camere da letto matrimoniali, uno studio, corridoio, cucina abitabile, due bagni, un comodo ripostiglio e tre balconi. Luminoso con doppia esposizione esterna Est – Ovest. Disponibile da subito. Non per uso ricettivo. Contratto 3+2 anni con cedolare secca. Solo referenziati con adeguati redditi documentati. Le foto degli interni non sono ancora disponibili poichè l’appartamento è in ristrutturazione. L’appartamento è dotato di: porta d’ingresso blindata; infissi esterni in pvc con doppi vetri; scaldacqua a gas per la produzione di acqua calda sanitaria; riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore; climatizzatore inverter in soggiorno e predisposizione per la climatizzazione nelle due camere. L'immobile è ubicato in una zona ben servita da attività commerciali e servizi di pubblica utilità. Le numerose linee di autobus urbani che transitano su Viale g. Marconi e su Piazza della Radio, insieme alla Stazione Trastevere e alle linee dei Tram nn. 3 e 8, garantiscono ottimi collegamenti cittadini, con l'aeroporto di Fiumicino, con le vicine Facoltà dell'università di Roma Tre e con il polo Ospedaliero San Camillo - Forlanini e l'ospedale Spallanzani. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale professionecasa roma marconi Via Antonio Pacinotti n. 15 - 00146 Roma Tel. 0655300613 - Cell. 3929887358 Orari Apertura: Lun. - Ven. 9:30 13:30 - 15:30 19:30. Sabato Chiuso.

In Via San Saba, nel cuore del quartiere Aventino San Saba, proponiamo delizioso appartamento sito al piano terra con giardino di pertinenza esclusiva. L'immobile ha un ingresso indipendente e misura circa 55 metri quadrati. Il giardino privato ad uso completamente esclusivo misura circa 100 metri quadrati ed è la particolarità dell'immobile. All'interno abbiamo ingresso diretto nel soggiorno, piccola cucina completamente arredata, una camera da letto ed un bagno. Completa la proprietà una comoda cabina armadi attrezzata. L'appartamento ha un pavimento in parquet a listoni chiaro ed un doppio affaccio sul giardino privato. Impianto di riscaldamento autonomo a gas. Le spese condominiali ammontano ad € 50 mensili circa. La proprietà necessita di aderire al regime fiscale della cedolare secca sugli affitti quindi il contratto dovrà essere intestato a persone fisiche (no società). Immobile disponibile da subito. No attività ricettive di alcun genere. Tutte le informazioni, le piantine e le fotografie non costituiscono elemento precontrattuale, sono puramente illustrative e possono essere difformi dallo stato dell'immobile.

Quadrilocale in affitto in viale Giotto. Appartamento in Viale Giotto, San Saba - Caracalla, Roma Nella prestigiosa cornice del colle Aventino-San Saba, precisamente in Viale Giotto, proponiamo in locazione un splendido appartamento finemente ristrutturato, situato al terzo piano di un elegante edificio d'epoca degli anni '50. L'appartamento composto da un comodo ingresso, un ampio soggiorno con zona pranzo e accesso al balcone con bella vista e affacci panoramici sul verde circostante, sulle Mura Aureliane e sulle Terme di Caracalla; una spaziosa cucina luminosa e arredata con mobili su misura di falegnameria, armadio lavanderia, top in Laminam bianco e elettrodomestici di alta gamma a basso consumo. La zona notte è composta da due camere, di cui la suite padronale arredata con armadi, cassettiera e scrivania con libreria su misura ed un ampio bagno privato, e la seconda camera da letto luminosa con bagno en suite. A completare la casa vi è un bagno per ospiti, una stanza di servizio con bagno, accessibile dalla cucina. La casa è finemente ristrutturata con materiali di alta qualità. Attenzione ai minimi dettagli, domotica - riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, sistema di sicurezza antintrusione e infissi di alta qualità Finstral. Il soggiorno gode di un balcone. Come pertinenze si dispone di: un box auto di 18 mq con basculante motorizzato, presa per la ricarica di auto elettriche e contatore separato dal condominio un posto auto per utilitaria nell'ampio cortile condominiale Una cantina di 10 mq Dettagli contratto: Contratto abitativo (4 anni + 4) o uso foresteria Periodo minimo di locazione: 3 anni no casa vacanze, uffici o studi professionali Canone mensile: € 5. 000, 00 Oneri comuni: Quota trimestrale: € 1. 000, 00 (salvo conguaglio) Posto auto condominiale: € 180,00 annui Condizioni richieste: Deposito cauzionale pari a tre mensilità del canone Garanzia di solvibilità: fideiussione personale (da persona fisica o giuridica abilitata) per 24 mensilità del canone, oppure fideiussione bancaria pari a 12 mensilità del canone. Animali non ammessi. Per maggiore informazione contattare.