Affitto studio trastevere Roma

In una via silenziosa nel cuore di Trastevere si trova questo delizioso attico di 75 mq, oltre a 20 mq di terrazzo, situato all’interno di un palazzo di fine Ottocento. L’edificio è privo di ascensore e l’immobile non è adatto a famiglie con bambini piccoli o a persone anziane. Si accettano studenti purché con garanti. L’attico dispone di due camere da letto: una singola con letto a castello e una matrimoniale, entrambe con una splendida vista sui tetti di Trastevere. La casa è inoltre dotata di un ampio soggiorno con angolo cottura completo di elettrodomestici, con accesso al terrazzo privato, vivibile e molto piacevole. Completano la proprietà un bagno finestrato con doccia e un sistema di riscaldamento autonomo a radiatori. Si accettano esclusivamente contratti con persone fisiche; sono esclusi usi ricettivi. Sono richiesti tre mesi di deposito cauzionale e la presentazione delle buste paga. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, si prega di contattare lo Studio Immobiliare Francesco Ciacci inviando un sms o chiamando il numero 349 645 17 90. Riferimento: “dm - Trastevere Torre”. Le informazioni e le planimetrie contenute nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali.

Chiusura estiva dal 01 08 26 al 24 08 26 (compresi). Nella spettacolare cornice del colle Aventino San Saba, più precisamente in viale Giotto, proponiamo uno splendido appartamento sito al 3° piano con ascensore in un elegante edificio di metà novecento. L’immobile ha una superficie interna di mq. 170 oltre ad un terrazzo di mq. 20 ed è composto da: ingresso con salone doppio e zona pranzo, luminosa cucina arredata con mobili di falegnameria, armadio lavanderia, top in Laminam bianco ed elettrodomestici di alta gamma e a basso consumo. Nella zona notte troviamo una suite padronale parzialmente arredata con armadi, cassettiera, scrivania e libreria di falegnameria, un ampio bagno, una stanza da letto con bagno en suite ed un bagno per gli ospiti. Dalla cucina si accede ad un'ulteriore camera con bagno di servizio. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, impianto antintrusione, infissi Finstral. Ben esposto con piacevoli affacci sul verde, sulle Mura Aureliane e sulle Terme di Caracalla. Completa la proprietà un comodo box di mq. 18 con basculante motorizzato e presa per ricarica auto elettrica con contatore a defalco dall’utenza condominiale; un posto auto per utilitaria nel cortile condominiale ed una cantina di mq. 10. Contratto di locazione abitativo di 4+4 anni o uso foresteria, periodo minimo di locazione 3 anni. No casa vacanze. No uffici o studi professionali. Canone mensile €. 4. 500,00. Oneri comuni trimestrali €. 1. 000,00, salvo conguaglio. Eventuale posto auto condominiale €. 180,00 annui. è richiesto un deposito cauzionale pari a tre mensilità di canone. A garanzia della solvibilità del conduttore è richiesta o una fideiussione personale (rilasciata da persona fisica o giuridica abilitata da statuto a prestare fideiussioni) a copertura di 24 mensilità di canone o una fideiussione bancaria di importo pari a 12 mensilità di canone. Cosa aspetti a contattarci per visitarlo? 335 6252264

In comprensorio signorile dotato di servizio di portineria e giardini interni proponiamo la locazione di appartamenti ubicati in 4 palazzine in cortina, tutti dotati di balconi o terrazzi con vista sui platani di lungotevere di Pietra papa, nel comprensorio e via Silvestro Gherardi. L’appartamento è composto di ingresso con armadio a muro salone cucina abitabile 3 camere doppi servizi ampio ripostiglio e 2 balconi il canone mensile è di euro 1. 588,00 oltre oneri condominiali che ammontano ad € 125 mensili. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore Gli appartamenti vengono consegnati completamente vuoti senza nessuno arredo neanche quello della cucina. Disponiamo di piani ed esposizioni diverse, nonché di diverse metrature piccole medie e grandi tipologie Gli immobili sono a pochi minuti da Viale Marconi, da Quirino Majorana e dal nuovo spazio verde di Parco Tevere Marconi con area giochi per bambini, area cani, prati verdi e nuovi alberi. Si trova a pochi passi dall’università degli studi di Roma Tre e la fermata della metropolitana linea b "stazione San Paolo". La zona è servita da molte linee del trasporto urbano di superficie e dalla stazione ferroviaria fermata "trastevere" Viene richiesto un contratto di 4 anni + 4 a lavoratori referenziati con comprovata documentazione reddituale. No attività alberghiera o similari

In Via della Cava Aurelia proponiamo in locazione delizioso appartamento luminoso e silenzioso composto di cucina a vista, soggiorno, camera, servizio, cantina e ampio giardino su più livelli. L’immobile si presenta in ottime condizioni e completamente arredato, con pavimenti in gres porcellanato, infissi in pvc con vetrocamera, tapparelle elettriche, riscaldamento autonomo, climatizzazione, porta blindata, sistema d’allarme. L’edificio signorile, con servizio di ascensore, è ubicato nei pressi di Porta Cavalleggeri, Clivo Monte del Gallo, Via San Silverio. Grazie alla sua posizione è possibile raggiungere facilmente Piazza San Pietro, i Musei Vaticani, Trastevere e il Gianicolo. La zona, ricca di esercizi commerciali, è ben collegata con i mezzi pubblici anche per la vicinanza con la Stazione di San Pietro. No uso ricettivo solo contratti transitori “le informazioni , misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali “

Trastevere adiacente Via Ettore Rolli e Lungotevere Testaccio la Volpes Case propone in locazione delizioso appartamento arredato su due livelli in categoria catastale a 10 a società per dipendenti od a libero professionista per uso studio abitazione. Al primo livello ingresso con soggiorno open space, cucina arredata, ripostiglio nel sottoscala. Al secondo livello accessibile da scala interna in legno, anticamera con armadio, camera da letto con armadi a muro, servizio con doccia. La zona è ben servita da autobus, negozi e nei pressi dell'abitazione a pochi minuti si può raggiungere a piedi la Stazione Trastevere che collega tutta Roma. L'appartamento a Via Giovanni da Castel Bolognese dispone di porta blindata ed aria condizionata. Ideale come uso foresteria per un funzionario pubblico o privato che svolge il suo lavoro nella capitale per alcuni giorni a settimana oppure per uso ricettivo. Per ricevere ulteriori dettagli sull'immobile o fissare un appuntamento: +39 329 035 7915. Volpes Case – Via Brenta 2 a, Roma Tel. 06 32111255 - Volpes Case, direttamente e tramite i suoi selezionati Partner e Professionisti, offre servizi completi per ogni esigenza immobiliare: intermediazione, property management, assistenza tecnica, legale ed urbanistica, consulenza finanziaria, ristrutturazioni. Professionalità ed esperienza per soluzioni su misura.

In comprensorio signorile dotato di servizio di portineria e giardini interni proponiamo la locazione di appartamenti ubicati in 4 palazzine in cortina, tutti dotati di balconi o terrazzi con vista sui platani di lungotevere di Pietra papa, nel comprensorio e via Silvestro Gherardi. L’appartamento è composto di ampio ingresso salone 3 camere cameretta cucina abitabile doppi servizi balconata e terrazzo. Il canone mensile è di euro 1416,00 oltre oneri condominiali che ammontano ad € 180 mensili circa. L’impianto di riscaldamento è centralizzato con contabilizzatore di calore. Disponiamo di piani ed esposizioni diverse, nonché di diverse metrature piccole medie e grandi tipologie Gli immobili sono a pochi minuti da Viale Marconi, da Quirino Majorana e dal nuovo spazio verde di Parco Tevere Marconi con area giochi per bambini, area cani, prati verdi e nuovi alberi. Si trova a pochi passi dall’università degli studi di Roma Tre e la fermata della metropolitana linea b "stazione San Paolo". La zona è servita da molte linee del trasporto urbano di superficie e dalla stazione ferroviaria fermata "trastevere" Viene richiesto un contratto di 4 anni + 4 a lavoratori referenziati con comprovata documentazione reddituale. No attività ricettive o similari

Si prega di non telefonare ma di inviare solo richieste scritte. Per manifestare il proprio interesse, inviare esclusivamente una richiesta scritta di presentazione contenente le seguenti informazioni: Nome e cognome Numero di telefono Attività lavorativa di studio svolta e relative garanzie reddituali Periodo di interesse durata prevista della locazione Composizione del nucleo familiare le richieste prive delle informazioni sopra indicate non saranno prese in considerazione. Trastevere – Via Ripense Attico panoramico con grande terrazzo Nel cuore di Trastevere storico, a pochi passi dall’isola Tiberina, proponiamo in locazione un prestigioso attico situato all’ultimo piano di un elegante edificio razionalista degli anni ’30–’40. L’appartamento, di circa 180 mq interni, è arricchito da un terrazzo a livello di circa 40 mq, elemento raro e di grande valore per il contesto, ideale per vivere e ricevere all’aperto. Dall’Alto si godono ampie vedute panoramiche sui tetti di Trastevere, con affacci suggestivi sulla Basilica di Santa Cecilia, in un contesto di straordinaria identità storica.? Gli interni, recentemente ristrutturati, offrono una distribuzione moderna e funzionale: ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo in continuità con la grande cucina abitabile; zona notte composta da due camere matrimoniali, una camera singola e due bagni, di cui uno en suite.? Gli ambienti risultano particolarmente luminosi e ariosi, grazie a numerose aperture distribuite su un fronte angolare con ottima esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata. Le finiture comprendono parquet, infissi in legno con doppi vetri e soluzioni impiantistiche di qualità. Dotazioni: riscaldamento centralizzato nuovo impianto di climatizzazione ottimo isolamento termo-acustico Per caratteristiche, comfort e posizione, l’immobile è ideale per locazioni di rappresentanza, rivolte a clientela diplomatica, istituzionale o corporate internazionale, alla ricerca di un’abitazione esclusiva nel centro storico di Roma. Spese condominiali: 550 euro al mese incluso riscaldamento centralizzato. Si precisa che l’immobile non è destinato ad attività ricettive di alcun genere (b&b, affittacamere, case vacanza o similari). La proprietà esclude espressamente ogni forma di utilizzo a fini turistico-ricettivi. Riteniamo infatti che il crescente proliferare di tali attività, soprattutto nei centri storici, contribuisca a fenomeni di over-tourism con ricadute negative sull’equilibrio sociale, sulla vivibilità dei quartieri e sulla qualità della vita dei residenti. L’immobile è pertanto proposto esclusivamente per finalità residenziali. Maggiori informazioni visitando la pagina https:

Richiesta fideiussione Nel cuore di Monteverde Vecchio, uno dei quartieri più esclusivi, residenziali e ricercati di Roma, e più precisamente in Via Felice Cavallotti, proponiamo in locazione un raffinato trilocale di charme situato al terzo piano di un'elegante palazzina d'epoca servita da ascensore. L'appartamento accoglie con un ingresso riservato che conduce agli ambienti principali della casa. La zona giorno è composta da un salone, luminoso e dal carattere elegante, ideale per vivere momenti di relax e convivialità. La cucina, funzionale e ben organizzata, si integra armoniosamente con gli spazi dell'abitazione. La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale particolarmente luminosa e una seconda camera con accesso al balcone, perfetta come studio, camera ospiti o seconda stanza da letto. Completa la proprietà un bagno finestrato e un pratico ripostiglio. L'immobile viene locato completamente arredato ed è impreziosito da finiture di pregio, parquet in tutti gli ambienti, porta blindata e riscaldamento autonomo. Grazie alla sua vista aperta e alla posizione riservata e silenziosa, questa soluzione rappresenta la scelta ideale per chi desidera vivere in un appartamento elegante e di charme, immerso nel fascino autentico di Monteverde Vecchio. La zona è tra le più apprezzate della Capitale per la presenza di ville storiche, strade alberate, servizi di ogni genere e collegamenti rapidi con il centro città, raggiungibile in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze troviamo Villa Sciarra, Villa Pamphilj, Trastevere e numerose attività commerciali, ristoranti e mezzi pubblici. Richiesta fideiussione Libero da subito Contratto: 4+4 Canone mensile: € 1. 800,00 Spese condominiali: circa € 87,00 mese Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento: Telefono: 06 5806036 Cellulare: 350 5389536 Email: Santoro Immobiliare

Dpregio Studio Immobiliare Aventino - rif. 1228 - san saba - dandini - Nel cuore del quartiere "miani", in una delle vie maggiormente apprezzate in zona proponiamo la locazione di un grazioso bilocale con un ampio spazio esterno. L'appartamento è ubicato al piano terra di una palazzina signorile di soli quattro piani ed è composto da un soggiorno con cucina completa e a vista, una camera da letto, un comodo bagno finestrato ed un ampio giardino di forma regolare in parte pavimentato. L'immobile si presenta in ottime condizioni interne, completamente arredato e provvisto di sistema di aria condizionata. La quota mensile dei costi condominiali è forfettaria e comprende acqua, luce, gas e riscaldamento. Disponibile immediatamente solo per contratti transitori. No cedolare secca.

Nel cuore di Trastevere, e più precisamente in Via Goffredo Mameli, una delle vie più affascinanti e caratteristiche del quartiere, proponiamo in locazione un immobile di circa 205 mq accatastato a 10, ideale per studi professionali e per attività dedicate alla cura della persona. La proprietà, situata tra piano terra e primo piano, si distingue per una distribuzione degli spazi ampia e funzionale: ingresso accogliente, cinque camere, doppi servizi e una corte esterna privata, elemento raro e particolarmente prezioso nel contesto del centro storico. Grazie alla configurazione interna e alla presenza di più servizi, l’immobile si presta perfettamente a ospitare attività legate al benessere – come spa, centri massaggi o discipline olistiche – garantendo ambienti riservati e confortevoli. Allo stesso tempo, la versatilità degli spazi lo rende adatto anche a studi professionali di diverso tipo, showroom, studi fotografici o attività creative che richiedano ambienti distinti e ben organizzati. Gli ambienti, collegati da scale interne, conferiscono carattere e dinamicità alla proprietà, mentre la luminosità più soffusa contribuisce a creare un’atmosfera raccolta, intima e accogliente. Inserito in uno dei contesti più suggestivi di Roma, l’immobile gode della vivacità e del fascino autentico di Trastevere, con tutti i servizi e i collegamenti a breve distanza. Per info o appuntamenti chiamare il numero 333 3416036

Appartamento in Viale Giotto, San Saba - Caracalla, Roma Nella prestigiosa cornice delle Terme di Caracalla -san Saba, precisamente in Viale Giotto, proponiamo in locazione un splendido appartamento finemente ristrutturato, situato al terzo piano di un elegante edificio d'epoca degli anni '50. L'appartamento composto da un comodo ingresso, un ampio doppio soggiorno con zona pranzo e accesso al balcone con bella vista e affacci panoramici sul verde circostante, sulle Mura Aureliane e sulle Terme di Caracalla; una spaziosa cucina luminosa e arredata con mobili su misura di falegnameria, armadio lavanderia, top in Laminam bianco e elettrodomestici di alta gamma a basso consumo. La zona notte è composta da due camere, di cui la suite padronale arredata con armadi, cassettiera e scrivania con libreria su misura ed un ampio bagno privato, e la seconda camera da letto luminosa con bagno en suite. A completare la casa vi è un bagno per ospiti, una stanza di servizio con bagno, accessibile dalla cucina. La casa è finemente ristrutturata con materiali di alta qualità. Attenzione ai minimi dettagli, domotica - riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione, sistema di sicurezza antintrusione e infissi di alta qualità Finstral. Il soggiorno gode di un balcone. Come pertinenze si dispone di: un box auto di 18 mq con basculante motorizzato, presa per la ricarica di auto elettriche e contatore separato dal condominio. Un posto auto per utilitaria nell'ampio cortile condominiale. Una cantina di 10 mq Contratto abitativo (4 anni + 4) o uso foresteria periodo minimo di locazione: minimo 3 anni no casa vacanze, uffici o studi professionali canone mensile: € 4. 500, 00 -oneri comuni: Quota trimestrale: € 1. 000, 00 (salvo conguaglio) Posto auto condominiale: € 180,00 annui Condizioni richieste: Deposito cauzionale pari a tre mensilità del canone Garanzia di solvibilità: fideiussione personale (da persona fisica o giuridica abilitata) per 24 mensilità del canone, oppure fideiussione bancaria pari a 12 mensilità del canone. Animali non ammessi.

Si prega di non telefonare ma di inviare solo richieste scritte. Per manifestare il proprio interesse, inviare esclusivamente una richiesta scritta di presentazione contenente le seguenti informazioni: Nome e cognome Numero di telefono Attività lavorativa di studio svolta e relative garanzie reddituali Periodo di interesse durata prevista della locazione Composizione del nucleo familiare le richieste prive delle informazioni sopra indicate non saranno prese in considerazione. Via Giacinto Carini – Monteverde Vecchio Prestigioso appartamento di rappresentanza con box auto Nel cuore di Monteverde Vecchio, uno dei quartieri residenziali più esclusivi e richiesti di Roma, proponiamo in locazione un elegante appartamento di circa 207 mq, appena interamente completamente ristrutturato con finiture di pregio e progettato per garantire il massimo comfort abitativo. L'immobile, posto al secondo piano di un signorile stabile con servizio di portineria e ascensore, rappresenta la soluzione ideale per clientela diplomatica, ambasciate, organizzazioni internazionali e dirigenti alla ricerca di una residenza ampia, elegante e funzionale. La distribuzione degli ambienti è razionale e valorizza la vivibilità degli spazi: prestigioso ingresso di rappresentanza; ampio salone doppio di rappresentanza con accesso al balcone; zona living open space dotata di grande cucina completamente attrezzata (con dissipatore rifiuti) con accesso a balcone, zona pranzo e zona salotto con accesso a terrazzo attrezzabile come zona pranzo relax; tre spaziose camere da letto con accesso al terzo balcone; tre bagni con finestra: i bagni sono dotati tutti di doccia con pannello multifunzione; camera di servizio lavanderia stireria con ripostiglio a soppalco; balconi terrazzo la proprietà dispone di box auto coperto di circa 16 mq con comodo soppalco ad uso cantina  Situato nel garage condominiale e dotato di serranda elettrica privata. L'appartamento è stato appena interamente e completamente ristrutturato e dispone di: riscaldamento autonomo; aria condizionata (climatizzatori Daikin da 12. 000 Btu inverter); porta blindata con defender magnetico antiacido e antieffrazione; infissi con vetro camera; ascensore; Videocitofono stabile con portierato; Classe Energetica c; isolamento termico con cappotto termico interno, che garantisce un elevato comfort abitativo e una significativa riduzione dei consumi energetici. Condominio circa 2. 000 euro annuali. Il contesto Via Giacinto Carini è una delle strade più apprezzate di Monteverde Vecchio, quartiere elegante e ricco di verde, caratterizzato da palazzi signorili, villini storici e viali alberati che offrono un’atmosfera riservata e silenziosa pur rimanendo a pochi minuti da Trastevere e dal centro storico. La zona è particolarmente richiesta da personale diplomatico e internazionale grazie alla vicinanza con numerose ambasciate, istituzioni e scuole internazionali. L’ immobile è situato tra Villa Sciarra, Villa Doria Panphili e la passeggiata del Gianicolo. Tutti i principali servizi – negozi, supermercati, ristoranti, mezzi pubblici e collegamenti con il centro – sono facilmente raggiungibili a piedi. Lo stabile si presenta in ottime condizioni manutentive, inserito in un contesto residenziale curato, con spazi verdi e un’atmosfera esclusiva che garantisce privacy, tranquillità e sicurezza. Disponibile esclusivamente per locazione residenziale. Maggiori informazioni visitando la pagina https: no attivita’ ricettive Come operator...

Si prega di non telefonare ma di inviare solo richieste scritte. Per manifestare il proprio interesse, inviare esclusivamente una richiesta scritta di presentazione contenente le seguenti informazioni: Nome e cognome Numero di telefono Attività lavorativa di studio svolta e relative garanzie reddituali Periodo di interesse durata prevista della locazione Composizione del nucleo familiare le richieste prive delle informazioni sopra indicate non saranno prese in considerazione. In un palazzo d’epoca dei primi del ’900, in ottimo stato manutentivo, appartamento in locazione di circa 120 mq posto al terzo piano. Il contesto è signorile e ben abitato, con spese condominiali pari a €120 mese. Tre camere doppie da 12 mq ciascuna con letto 160×200 — una per ognuno, senza compromessi. Un ampio living da 16 mq per studiare, rilassarsi e ricevere amici. Una cucina attrezzata e arredata da 10 mq con parete attrezzata e mensola colazione. E soprattutto: tre bagni privati, così la mattina nessuno aspetta nessuno. Zona lavanderia dedicata, ripostiglio e soppalco. Appena ristrutturato, luminoso, in un palazzo d’epoca del 1900. A meno di 5 minuti a piedi dalla lumsa Incluso nel canone: Cucina completamente arredata, Aria condizionata installata, Possibilità appartamento completamente arredato, Palazzo in ottimo stato manutentivo Posizione: lumsa – Università Maria Ss. Assunta: meno di 5 minuti a piedi. Arrivi in aula senza prendere metro o bus. Quartiere Prati: tra i più eleganti e sicuri di Roma, con negozi, supermercati, ristoranti e bar sotto casa. Metro a – Ottaviano e Lepanto: vicinissime. Centro, Trastevere e Termini in pochi minuti. San Pietro e il Vaticano: a due passi. Ospiti da fuori Roma? Non servirà nemmeno spiegare dove abitate. Palazzo d’epoca anni ’900: contesto signorile, ben mantenuto, spese condominiali €120 mese. Contratto: Contratto solidale. I tre coinquilini firmano insieme un unico contratto. Più garanzie per il proprietario, più tutele per voi. Referenze richieste Iscrizione universitaria, garante o busta paga, standard per una soluzione di questo livello. Durata: min. 12 mesi — max 3+2 anni. Perfetto per tutta la triennale o la magistrale, senza pensieri. Disponibilità immediata in fase finale di ristrutturazione. Si può concordare la data di ingresso con il proprietario. Nota bene: l’appartamento può essere utilizzato anche per 4 studenti, su accordo con il proprietario, utilizzando l’attuale zona prevista per l’area living, cone quarta camera da letto, modificando il layout di arredo previsto. Si richiedono inquilini referenziati. Per informazioni e sopralluogo contattare l’agenzia ai recapiti indicati e alla pagina https: la proprietà esclude espressamente ogni forma di utilizzo a fini turistico-ricettivi. Riteniamo infatti che il crescente proliferare di tali attività, soprattutto nei centri storici, contribuisca a fenomeni di over-tourism con ricadute negative sull’equilibrio sociale, sulla vivibilità dei quartieri e sulla qualità della vita dei residenti. L’immobile è pertanto proposto esclusivamente per finalità residenziali.

Trastevere – a pochi passi da Ponte Sisto, precisamente in Via della Scala, proponiamo in locazione un delizioso appartamento posto a terzo ed ultimo piano di un palazzo storico. L’immobile è composto da ingresso, soggiorno con camino e divano letto, un bagno con vasca, cucinotto e un balconcino su corte interna. L’appartamento, in buone condizioni, presenta pavimenti in cotto e ceramica, infissi in legno, impianto di climatizzazione e riscaldamento autonomo. Ubicato nel cuore di Roma a pochi passi da Piazza Trilussa e dal Giardino botanico. Uso transitorio, massimo 4 mesi - no uso ricettivo "nota Bene: le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali"