Affitto studio gianicolense Roma

Tra vicolo di Valtellina e Colli Portuensi, precisamente in Via Livio Tempesta, proponiamo in locazione un ampio appartamento di circa 130 mq catastali, situato al piano alto di uno stabile tranquillo. L’immobile si trova all’interno di una strada privata con accesso regolato da sbarra e offre comoda possibilità di parcheggio. L’abitazione si compone di ingresso, salone doppio luminoso, due camere da letto, un camerino studio, cucina separata, armadi a muro, due bagni e piacevoli balconi con affacci aperti. Gli spazi risultano ben distribuiti e funzionali, ideali per famiglie o professionisti che desiderano comfort e vivibilità in un contesto residenziale riservato. L'appartamento viene locato non arredato, tuttavia la parte proprietaria e' propensa ad acquistare la cucina la posizione è strategica, ben collegata e vicina a servizi, negozi e trasporti, pur mantenendo tranquillità e riservatezza. Si affitta con contratto pluriennale a euro 1. 900 mensili. Per ulteriori informazioni potete contattare l'agenzia immobiliare Patrizia Bacciu al 065084750 oppure 3483827810

Immobile affittato! Lo Studio 4 Venti Immobiliare propone in locazione un appartamento situato al terzo piano di un elegante edificio degli anni '50 in tinta. Con una superficie di 69 mq catastali, questo spazio è perfetto per chi cerca comfort e luminosità. L'appartamento è composto da un ingresso, un disimpegno, una camera da letto con balcone, una cucina abitabile, un soggiorno accogliente e un bagno. L'esposizione a est garantisce luce naturale per gran parte della giornata, creando un'atmosfera calda e invitante. La cucina è già arredata e pronta per essere utilizzata, mentre il soggiorno e la camera da letto sono da completare e sono dotati di aria condizionata per il massimo del comfort. Gli infissi con vetro camera e apertura a vasistas assicurano tranquillità e isolamento acustico. La pavimentazione in parquet aggiunge un tocco di eleganza, mentre la palazzina è servita da ascensore, rendendo l'accesso facile e comodo. L'immobile è situato in una zona strategica e ben servita. Richieste garanzie dimostrabili e fidejussione bancaria. Ape classe e, 104. 14 kwh m2. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

: a pochi passi dalla Circonvallazione Gianicolense, è ottimamente collegata con il resto della città grazie a numerose linee autobus, al tram 8 e alla Stazione Trastevere, raggiungibile in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze sono presenti supermercati, mercato rionale, farmacie, negozi, servizi, scuole e strutture sanitarie. Canone di locazione + €200 mese di spese forfettarie, comprensive di

Nel cuore residenziale del Casaletto, in una delle vie più riservate e tranquille della zona come via Vincenzo Ussani, proponiamo in locazione una dimora di grande fascino e rappresentanza. Ci troviamo a pochi passi dal vivace e servitissimo viale dei Colli Portuensi, all'interno di un signorile comprensorio in cortina ottimamente curato, che offre ai suoi residenti l'esclusività di un servizio di portierato giornaliero e una splendida piscina condominiale, perfetta per i mesi estivi. L'appartamento, proposto completamente arredato, si sviluppa in modo armonioso tra il terzo e il quarto piano della palazzina, servito comodamente da ascensore. Grazie a una tripla esposizione (Sud-Est-Nord), ogni stanza gode di una straordinaria luce naturale e di affacci aperti e panoramici che regalano una piacevole sensazione di respiro. Varcato l'ingresso al terzo piano, si viene accolti da un maestoso salone triplo impreziosito da un camino, lo spazio ideale per ricevere ospiti o rilassarsi in famiglia. La zona giorno prosegue con una sala da pranzo dedicata, uno studio e una grande cucina abitabile. Su questo stesso livello troviamo una confortevole camera da letto con il suo bagno privato e un ampio terrazzo perimetrale che circonda il piano, ideale per godersi momenti all'aria aperta. Una comoda scala interna conduce al quarto piano, dove la zona notte si apre su un secondo e intimo salottino, anch'esso dotato di camino. Qui trovano spazio altre tre camere da letto, due bagni, un pratico ripostiglio e una funzionale camera di servizio con zona lavanderia. Il piano è arricchito da ben tre terrazzi, che offrono a quasi tutte le stanze uno sfogo esterno privato. L'immobile si presenta in buono stato interno ed è dotato di riscaldamento centralizzato. A completare questa splendida proprietà c'è un elemento rarissimo per la zona: un enorme box auto in grado di ospitare comodamente fino a quattro vetture, situato direttamente sotto lo stabile. (Classe energetica g, con indice di prestazione >175 Kwh mq annuo). La proprietà propone un contratto 3+2 in regime di cedolare secca, richiedendo tre mesi di deposito cauzionale. La locazione è riservata esclusivamente a persone referenziate e in possesso di congrui redditi documentabili.

In palazzo signorile con portiere appartamento piano alto con ottima esposizione molto ampio composto da ingresso salone doppio due camere da letto bagno cucina abitabile ripostigli e armadio a muro balcone vivibile, l appartamento arredato con mobili vintage ma dignitosi si presta a soluzioni abitative immediate specialmente per studenti lavoratori e-o coabitazioni. Indispensabili referenze documentebili

Monteverde – Prestigioso 164 mq con Terrazzo e Affaccio nel Verde Descrizione dell'immobile Nel cuore del signorile quartiere di Monteverde, all’interno di un elegante stabile in cortina , proponiamo in affitto un appartamento di grande rappresentanza situato al secondo piano. L'immobile si sviluppa su una superficie di 164 mq ed è caratterizzato da una splendida luce naturale e da silenziosi affacci immersi nel verde. Dotato di doppio ingresso, si presta perfettamente anche per chi desidera conciliare l'abitazione principale con uno studio professionale. Caratteristiche Principali Zona Giorno: Ampio e luminoso salone doppio, ideale per zone relax e pranzo, con accesso diretto agli spazi esterni. Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali, spaziose e riservate. Stanza Jolly: Una splendida camera verandata, ideale come terzo letto, studio smart-working, giardino d'inverno o sala hobby. Servizi e Cucina: Grande cucina abitabile e due bagni completi. Spazi Esterni: Vivibile terrazzo per godersi i momenti all'aperto e un secondo balcone. Dettagli Tecnici e Spese Superficie: 164 mq Piano: 2° piano con ascensore Riscaldamento: Autonomo Spese condominiali: € 200 mese Plus: Possibilità di posto auto coperto (€ 200 mese) Perché scegliere questo appartamento? La doppia entrata garantisce massima privacy e versatilità. Gli affacci nel verde regalano una colonna sonora di assoluta tranquillità, pur rimanendo a pochissimi passi da tutti i principali servizi del quartiere Monteverde, scuole, trasporti e parchi pubblici. Per informazioni e per fissare una visita privata, contattare il numero 06 77203338 Agenzia la Navicella Via Celimontana 36 Roma

Colli Portuensi: in via Virginia Agnelli, proponiamo in locazione un ampio e luminoso appartamento situato al secondo piano di uno stabile in cortina dotato di ascensore. L’immobile si compone di ingresso , salone doppio, cucina abitabile, due camere, cabina armadio studio, due bagni e due ampi balconi. La posizione è strategica, ben collegata e adiacente a tutti i servizi. Contratto 4+4 non arredato Richiesti redditi dimostrabili. Richiesta € 1600 mese.

Canone il canone indicato è all inclusive: spese condominiali, utenze e assistenza dedicata 7 giorni su 7, dalle 9:30 alle 22:00, sono già incluse. Una soluzione completa, pensata per offrirti comodità e semplicità durante tutto il soggiorno. La zona l'appartamento si trova in Viale dei Quattro Venti, una delle principali strade alberate di Monteverde, tranquillo quartiere residenziale di Roma situato a pochi passi dal Gianicolo. La zona è particolarmente apprezzata per la presenza di ampi spazi verdi e parchi storici. Villa Sciarra e Villa Doria Pamphilj offrono sentieri, giardini e aree ideali per passeggiate e momenti di relax all'aria aperta. Nei dintorni si trovano inoltre bar, gelaterie, pizzerie, ristoranti e tutti i principali servizi. Collegamenti e trasporti la zona è servita dalla stazione Quattro Venti della linea ferroviaria fl3, che permette di raggiungere rapidamente altre aree di Roma e offre collegamenti con importanti nodi di trasporto della città. Nelle vicinanze transitano inoltre diverse linee di autobus che consentono di spostarsi comodamente verso Trastevere, il centro storico e gli altri quartieri della Capitale. L'appartamento Questo moderno trilocale è la soluzione ideale per famiglie, gruppi di amici o viaggiatori che desiderano soggiornare a Roma in un ambiente spazioso, luminoso e funzionale. La zona giorno dispone di un ampio soggiorno con comodo divano letto matrimoniale, tv e una pratica scrivania, ideale anche per lavorare o studiare. La cucina abitabile, separata e completamente attrezzata, dispone di un tavolo da pranzo e dei principali elettrodomestici, tra cui forno, frigorifero e lavastoviglie. La zona notte comprende due camere matrimoniali, entrambe dotate di ampie armadiature. La prima, più raccolta, è caratterizzata da dettagli contemporanei e da un grande armadio con ante a specchio, mentre la seconda offre spazi più ampi e combina elementi moderni con dettagli più classici. Completano l'appartamento due bagni, entrambi dotati di doccia e di tutti i sanitari necessari, rendendo gli spazi particolarmente pratici anche per soggiorni condivisi. La nostra accoglienza All’Arrivo troverai alcune attenzioni pensate per rendere la tua permanenza ancora più piacevole, come un kit di benvenuto e un digital concierge. Durante il soggiorno, il tuo Local Advisor personale sarà inoltre a disposizione per una consulenza dedicata, aiutandoti a scegliere bar, ristoranti e spot autentici in base alle tue preferenze.

[ita] Disponibile da: 01 11 2026 Mensilità minime prenotabili: 1 Mensilità massime prenotabili: 5 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 01 11 2026 Minimum months rental: 1 Maximum months rental: 5 to book the listing click on the button 'book here' Smart Stay vicino la Sapienza. Cerchi la base perfetta per il tuo semestre a Roma? è la soluzione ideale per chi cerca comfort, velocità e una posizione strategica. Situato a pochi passi dai principali poli universitari, questo appartamento è pensato per chi studia e vuole vivere al meglio la città. L'appartamento è composto da due camere comunicanti, un bagno e cucina. Perché sceglierlo: Posizione Top: Sei a soli 10 minuti a piedi da la Sapienza e dalla Stazione Termini (perfetto per chi viaggia o si sposta con la Metro a b). La sede della Bocconi è raggiungibile in soli 20 minuti. Sarà effettuato un contratto di locazione transitorio per non residenti. Massima Connessione: Wi-Fi ad alta velocità illimitata. [Cancellation Policy] Your 1St rent will be 100% refunded if you cancel up to 60 days before the contract start date or you'll get a 50% refund if you cancel up to 30 days. [Politica di Cancellazione] il tuo 1° mese di affitto verrà rimborsato al 100% se cancelli fino a 60 giorni prima della data di inizio contratto, o riceverai un rimborso del 50% se cancelli fino a 30 giorni prima.

Via Donna Olimpia. Proponiamo la locazione di un appartamento arredato di mq. 50 con balcone , posto al piano primo con ascensore , ristrutturato, composto da soggiorno, cucina a vista, camera, bagno finestrato, cabina armadio e balcone abitabile. Disponibile dal 1 dicembre. Canone mensile € 950,00, otre spese condominiali e utenze. Contratto canone concordato in cedolare secca, sono richieste garanzie idonee. Per informazioni ed appuntamenti contattare il numero 335 7641032 e o inviare un messaggio Whatsapp con scritto " Olimpia 950" e sarete ricontattati. Le informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

A poca distanza dalla Stazione Trastevere, a pochi passi da Piazzale Dunant ,vi propongo l'affitto di un signorile, luminoso e panoramico appartamento, completamente arredato e fornito di tutto quanto necessario pronto per essere abitato ,sito al piano Quarto di cinque in totale, con ascensore e balcone. L' appartamento è composto da un ampio ingresso studio ,un grande soggiorno pranzo con divano e portafinestra che affaccia su un delizioso balcone dove è possibile mettere un tavolo con sedie ,con un affaccio panoramico tutto aperto con privacy garantita e nessun palazzo di fronte! ,una ampia camera matrimoniale (dove eventualmente il letto è divisibile in due letti singoli), una cucina abitabile con tavolo e sedie marchio Cucina Veneta cucina componibile con armadio porta vivande, stoviglie e pensili sotto e sopra fi no al soffitto, cassetti per posate e tovaglie, vano scorrevole specifico porta pentole, forno ventilato, forno microonde, piastra in acciaio con 5 fuochi, cappa in acciaio, frigorifero, lavastoviglie e lavello a due vasche con gocciolatoio, vano carrello per spezie e verdure, spazioso soppalco ripostiglio, sistema di illuminazione con contro-soffitti e faretti a led in cucina come in tutto l' appartamento, ed un bagno spazioso con finestra rifinito con mattonelle di pregio con specchio incassato a muro, con doccia, bidet, lavatrice e mobile con lavabo ad incasso e mensole. L' appartamento è completamente arredato e rifinito con ogni dettaglio, ed in particolare il soggiorno è dotato anche di divano letto matrimoniale; è presente anche l'aria condizionata sia in camera da letto che nel soggiorno, la porta di ingresso è blindata ,nel disimpegno un ampio soppalco come ripostiglio ,in camera da letto grandissimo armadio a muro a parete intera quattro stagioni con cassettiere e specchiere, e nel disimpegno ampi e comodi armadi a muro ; il riscaldamento è centralizzato ed i termosifoni sono dotati di nuove elettrovalvole di ultima generazione per la regolazione della temperatura per il risparmio energetico, le finestre sono dotate di serrande elettriche ,in cucina è presente una caldaia per la produzione continua di acqua calda per bagno e cucina, (senza la scomodità e i costi elettrici del boiler che si deve ricaricare),le finestre sono in alluminio preverniciato doppio vetro, che unitamente all' altezza del piano Quarto garantiscono silenziosità all' appartamento. L' immobile è disponibile dal 1 Novembre 2026 ed è stato completamente ritinteggiato, sia le pareti che i soffitti ,quindi si presenta in ottime condizioni d'uso. La zona è ben servita da negozi di ogni tipo e dai mezzi pubblici, in particolare dal tram 8, che porta in pochi minuti a Piazza Venezia e alla vicina Stazione Trastevere. I parcheggi nella zona sono tutti a strisce bianche e quindi non a pagamento. Contratto transitorio a canone agevolato (nessuna spesa di registrazione! ) e come detto, disponibilità dal 1 Novembre 2026. Per info e appuntamenti contattate Fulvio Cesile dell'agenzia Rooms in Rome.

Nel quartiere Colli Portuensi proponiamo in locazione una villa ristrutturata di circa 350 mq su due livelli, con giardino privato di circa 250 mq. La villa è composta da un ampio salone molto luminoso con grandi vetrate, sala da pranzo, cucina abitabile arredata, tre camere da letto, studio e tre bagni. Gli ambienti sono spaziosi, luminosi e in ottimo stato. La proprietà viene locata non arredata, ad eccezione della cucina. Il giardino, ben curato e con zona pavimentata, offre uno spazio piacevole e riservato per vivere l’esterno. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento potete contattarci ai numeri: uff. 06 55136347 cell. 393 9177006 wz 389 9810971 la nostra agenzia dpr immobiliare Replat si occupa da oltre 20 anni di vendita e locazione di immobili residenziali, commerciali, terreni agricoli ed edificabili. I nostri servizi: Valutazioni gratuite - Compravendite - Locazioni Permute - Registrazione contratti e preliminari - Visure Ipotecarie e Catastali - Analisi documenti urbanistico-edilizi - Variazioni e regolarizzazioni catasto - Certificazioni energetiche ape - Notaio - Frazionamenti e servitù - Procure e successioni.

Questo spazioso appartamento con 2 camere da letto vanta una superficie di 120 m², che offre un ampio soggiorno e camere da letto. Il soggiorno si apre su un grande balcone con vista sul cortile e dispone di 2 divani e un tavolo da pranzo. La cucina completamente attrezzata ha anche un balcone e viene fornito con un tavolo, ideale per fare colazione. Hai anche una terza stanza che è arredata come uno studio con una scrivania e un sacco di scaffalature. Colli Portuensi è un tranquillo quartiere residenziale situato a sud di Roma. Se preferisci un'atmosfera più tranquilla con più verde, allora questa è un'ottima scelta. Ci sono diverse fermate di autobus nelle vicinanze che possono portarti in città in soli 40 minuti. Ma non avrai bisogno di andare molto lontano con un sacco di servizi a pochi passi di distanza.

Benvenuti in questo monolocale in affitto a Bravetta Gianicolense, Roma. Dotato di aria condizionata individuale, riscaldamento tramite condizionatore, interni arredati, un'ampia zona esterna con molta luce naturale, un balcone terrazzo e una lavatrice privata. Gli animali domestici sono ammessi con restrizioni, è consentito fumare e la cucina è completamente attrezzata. La pulizia periodica è

Libero dal 5 feb 2027. Transitorio minimo 1 mese max 12 mesi. Nuovissimo ed incantevole appartamento al piano terra, completamente e finemente arredato. Ambiente accogliente e confortevole, studiato per un soggiorno speciale per 2 persone. Ingresso, 1 camera da letto matrimoniale, in alternativa 2 camere da letto con 2 letti singoli + 2 scrivanie, 1 bagno con doccia; 1 soggiorno con 2 divani, angolo cottura cucina iperaccessoriata: fuochi a induzione, micro-onde, accessori per la cucina, lavastoviglie, frigo e freezer, lava-asciugatrice, aspirapolvere; biancheria da letto e bagno inclusi, condizionatori d'aria per ogni stanza, cassaforte, porta blindata. Totale spese per utenze, condominio, acqua, riscaldamento, wifi, Netflix e pulizie (obbligatorie ogni 14 gg) 300,00 Euro mese. Contratto di Locazione Uso Transitorio - Non Residenti Info sulla zona: la zona dei Colli Portuensi ha un’atmosfera vivace e dinamica, ricca di attività e attrazioni per tutti i gusti: a pochi passi da musei, monumenti, shopping e ristoranti. L’appartamento si trova in una posizione eccellente, ben servita da trasporti pubblici verso il centro città (25 min. ), aeroporto di Fiumicino (25 min. ) e il mare di Ostia (25 min. ) in auto. Nel raggio di 50 metri ci sono negozi, supermercati, bar ed altri servizi utili, compresi ristoranti e pizzerie, palestre, garage, fermate autobus etc. Di fatto per lo shopping e o ristoranti non serve la macchina. Ad 1 km trova il parco storico di Villa Pamphili, a 3 km il Fontanone del Gianicolo e a 2,5 km trova l’autostrada Roma-Fiumicino per l’aeroporto e per il raccordo anulare.