Affitto privato gianicolense Roma

Elegante appartamento panoramico in una delle vie più esclusive di Monteverde Vecchio. Situato tra Villa Doria Pamphilj e Trastevere, questo appartamento di rappresentanza, di circa 170 mq, si trova al terzo piano di una palazzina indipendente anni '50, dotata di ascensore. L'immobile è arredato con gusto classico e pregiati pezzi d'antiquariato e si distingue per raffinatezza, luminosità e silenzio. La vista panoramica e suggestiva a 180° su Roma rende la proprietà unica. All'ingresso un doppio salone di rappresentanza, ideale per ricevere ospiti o per eventi privati, a cui segue una sala da pranzo adiacente. Punto di forza della proprietà è senza dubbio il balcone panoramico, che regala ogni giorno tramonti indimenticabili e una vista mozzafiato. La zona giorno comprende anche una cucina abitabile spaziosa e completamente attrezzata e una camera studio per gli ospiti, uno spazio versatile che può anche essere utilizzato come ufficio privato. Nella zona notte troviamo una camera padronale arredata con letto matrimoniale Frau, ed un raffinato vestiaire in legno in stile navale, un mobile su misura che dona calore e personalità agli ambienti. Il bagno principale, realizzato interamente in marmo nero, è dotato sia di vasca idromassaggio che di doccia. Completano la proprietà un secondo bagno, una veranda vivibile ed una cantina. L'arredamento classico è frutto di un'attenta selezione di mobili e complementi che conferiscono all'immobile un fascino ricercato. L'immobile si trova in una delle zone più ambite di Roma, godendo di tutti i comfort di una residenza di lusso in posizione strategica e collegata al centro. La proprietà è disponibile per contratti transitori di almeno 18 mesi.

Tra il quartiere di Marconi e Monteverde, adiacente alla circonvallazione Gianicolense e alla stazione di Trastevere, nello specifico in via gregorio ricci curbastro, proponiamo la locazione di un luminoso quadrilocale situato all'ultimo piano di un edificio dotato di ascensore. La tripla esposizione garantisce una luminosità naturale in ogni angolo dell'abitazione. L'appartamento dispone di tre

Monteverde Nuovo adiacenze Piazza s. Giovanni di Dio e più precisamente in un riservato tratto di strada privata dipartente da via f. Ozanam, proponiamo la locazione di un quarto piano attico, ammobiliato, di circa 65 mq coperti con circa 50 mq di terrazzo per due lati con ampia zona vivibile di 20 mq circa. L’unità immobiliare, con soffitti di 3. 40 mt, inserita in una palazzina risalente alla metà degli anni ’50, con ascensore, è così suddivisa internamente: ampio ingresso, soggiorno, cucina abitabile, ripostiglio, due soppalchi, camera matrimoniale, bagno ed il suo stato di manutenzione risulta essere buono avendo subito negli anni diversi interventi migliorativi sia sugli impianti che nei serramenti e rivestimenti. E’ dotata di porta blindata, infissi in alluminio bianco con doppio vetro, di cui due ampie vetrate scorrevoli in soggiorno con serranda unica elettrificata, pavimentazioni in ceramica uniformi sul rosato, caldaia personale Ferroli, di recente installazione, per la produzione di acqua calda e apparecchio per connettività Open Fiber. Sono inoltre presenti, per ciò concerne l’arredamento e gli elettrodomestici, un mobile ed una cassettiera nell’ingresso, un ripostiglio con ripiani nel disimpegno successivo, armadio a quattro ante, comò, letto con contenitore e due comodini nella comoda camera matrimoniale, cucina completa anche di lavastoviglie e tavolo pranzo, soggiorno con spazioso divano letto, mobile tv, mensola a muro e tavolo ampliabile con quattro sedie, bagno con doccia, lavatrice e arredi per prodotti e cosmetici. Il riscaldamento è di tipo centralizzato con sistema della “Contabilizzazione del calore”. Non è presente condizionamento dell’aria. L’abitazione, grazie alla sua doppia esposizione da est a sud-ovest, gode per l’intero arco della giornata di luminosità e soleggiatura in tutti i suoi ambienti. L’ ubicazione strategica del fabbricato, nel cuore del quartiere di Monteverde Nuovo, permette di usufruire facilmente di tutti i servizi di primaria necessità (Supermercati ed il rinomato Mercato di zona in Piazza s. Giovanni di Dio a pochi metri, Farmacie, Studi Medici generici e specialistici, i noti poli ospedalieri San Camillo - Forlanini e Spallanzani oltre la Clinica Villa Pia), attività commerciali in tutti i settori merceologici, del trasporto pubblico di superficie (attraverso le numerose linee autobus e del tram n. 8 per un rapido collegamento con il quartiere di Trastevere, la sua omonima Stazione di treni ed il Centro Storico della città) e scuole di ogni ordine e grado. Il contratto applicato è di tipo “Libero con cedolare secca” per una durata di quattro anni rinnovabili di pari periodo salvo quanto previsto per legge. Sono richiesti redditi documentati provenienti da contratti a tempo indeterminato mentre, per quanto riguarda quelli scaturiti da attività imprenditoriali e professionali di tipo autonomo si valuta la necessità di fornire fideiussioni bancarie.

[ita] Disponibile da: 27 10 2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 27 10 2025 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' nb: per annunci di solo 1 mese, è possibile affittare a un prezzo scontato di € 4. 500,00, utenze incluse nb: per annunci di solo 1 mese, è possibile affittare a un prezzo scontato di € 4. 500,00, utenze incluse Vivi l’autentica atmosfera romana tra stile, arte e relax all’aria aperta. Benvenuti nel cuore pulsante di Roma, dove il fascino della tradizione incontra il comfort contemporaneo. Questo elegante appartamento è il rifugio perfetto tra spazi ampi, arte e una terrazza che vi farà innamorare. Lo spazio l'appartamento dispone di due camere da letto e può accogliere fino a 5 ospiti, ideale per famiglie o piccoli gruppi di amici. La prima camera da letto matrimoniale lè uminosa e spaziosa, con letto king size, armadi e aria condizionata. Una seconda camera doppia con letto da una piazza e mezzo, e un divano letto singolo per un ospite extra. Pensiamo anche ai più piccoli: su richiesta, mettiamo a disposizione un lettino per bambini, così da viaggiare leggeri e senza pensieri. Il soggiorno ampio e accogliente è pensato per il relax: un comodo divano, smart tv a schermo piatto e un grande tavolo da pranzo vi aspettano per godervi una serata tranquilla in compagnia. La cucina è completamente attrezzata per sentirsi come a casa. Troverete tutto il necessario per cucinare come veri romani: elettrodomestici moderni, utensili completi e tanto spazio per sperimentare piatti tipici. Il gioiello della casa: la terrazza romana! La terrazza privata, arredata con gusto e perfetta per pranzi all’aperto, aperitivi al tramonto o semplicemente per godersi il clima mediterraneo sotto la tenda da sole. Un angolo di pace e bellezza nel cuore della città. Wi-Fi gratuito, aria condizionata, biancheria, asciugamani & welcome kit shampoo & bagnoschiuma in omaggio. La posizione è strategica: situato a 2 minuti a piedi dalla Stazione Trastevere, l’appartamento è ben collegato con il resto della città e gli aeroporti. In soli 10 minuti a piedi si raggiunge il cuore di Trastevere, uno dei quartieri più autentici e affascinanti di Roma, famoso per le sue trattorie, i vicoli in ciottolato e la sua vivace vita notturna. Ecco alcune attrazioni imperdibili: Basilica di Santa Maria in Trastevere: una delle chiese più antiche di Roma, famosa per i suoi splendidi mosaici medievali e l'atmosfera raccolta. Villa Farnesina: un elegante palazzo rinascimentale che ospita affreschi di Raffaello e altri maestri del Rinascimento. Colle del Gianicolo: offre una delle viste panoramiche più suggestive su Roma; ideale per una passeggiata al tramonto. Museo di Roma in Trastevere: dedicato alla cultura popolare romana, con esposizioni che raccontano la vita quotidiana della città nei secoli passati. Dove mangiare: Trastevere è rinomato per la sua offerta gastronomica, che spazia dalle trattorie tradizionali ai ristoranti gourmet. Ecco alcuni locali consigliati: Tonnarello: famoso per la sua cucina romana autentica e porzioni generose; non accetta prenotazioni, quindi è consigliabile arrivare presto. Zia Restaurant: ristorante stellato Michelin che propone una cucina innovativa ispirata alla tradizione romana. Peppo al Cosimato: ideale per una cena informale con pizze e piatti della tradizione in un ambiente accogliente. Osteria dell'elefante: situata vic...

Rif: 1453 - la Gregoriana Immobiliare propone in locazione un appartamento molto luminoso di 110 mq sito al secondo piano di un palazzo signorile senza ascensore. L'immobile è così disposto: ampio ingresso, ampio salotto, due camere da letto, bagno, cucina e sala da pranzo o terza camera da letto e ripostiglio. L'appartamento è privo di cucina e di arredamento. Non è possibile svolgere attività ricettive e o di case vacanza. La proprietà richiede garanzie sul canone di locazione.

Monteverde Vecchio - via del Vascello, appartamento appena ristrutturato, sito al piano seminterrato catastale, ma di fatto con affaccio da piano terra aperto sul giardino terrazzato, con accesso indipendente e carrabile che dà la possibilità di parcheggiare al suo interno anche due auto. Il giardino non dà su strada, quindi è silenzioso. Ed è esposto a sud-est. Internamente la soluzione presenta un salotto con cucina a vista, due camere da letto, di cui la matrimoniale con ampio bagno ensuite, ed un secondo bagno. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo, aria condizionata, doppi vetri e infissi in pvc, inferriate. L'appartamento si trova a pochi passi da Villa Pamphili e Villa Sciarra, nella parte più bella di via del Vascello, e vicina a negozi e servizi di ogni genere. Inoltre, nella zona avere la possibilità di parcheggiare all'interno del giardino privato rappresenta una grande e rara comodità. Contratto a canone libero 4+4 con cedolare secca. Ape classe f Monteverde Vecchio - via del Vascello, newly renovated apartment, located in the cadastral basement, but in fact overlooking the ground floor open onto the terraced garden, with independent and driveway access which gives the possibility of parking two cars inside. The garden does not overlook the road, so it is quiet. And is exposed to the south-east. Internally the solution features a living room with open kitchen, two bedrooms, of which the double bedroom has a large ensuite bathroom, and a second bathroom. The property is equipped with independent heating, air conditioning, double glazing and pvc window frames, railings. The apartment is located a few steps from Villa Pamphili and Villa Sciarra, in the most beautiful part of Via del Vascello, and close to shops and services of all kinds. Furthermore, in the area having the possibility to park inside the private garden represents a great and rare convenience. 4+4 free rent contract with flat rate tax. Ape Classe f Request €1,900. 00 Richiesta euro 1. 900,00

Rif: 1460 - la Gregoriana Immobiliare propone in locazione un appartamento di 109 mq sito al secondo piano di un palazzo signorile con ascensore. L'immobile è esposto interamente a Sud ed è molto luminoso. Si compone di un ingresso, un grande soggiorno, tre camere da letto, una cucina ed un bagno. L'appartamento è privo di arredamento e di riscaldamento. Non è possibile svolgere attività ricettive e o di case vacanza. Può essere locato solo a persona fisica e non a società. La proprietà richiede garanzie reddituali sul canone di locazione.

[ita] Disponibile da: 01 12 2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 01 12 2025 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' descrizione via cesari 39 int 1 a Real Chalet with exposed beams and private garden! The house is just above Trastevere. Its 85 m2 on three levels and comes with a big Living with sofa bed, a separate fully equipped kitchen and bathroom. The spiral staircase leads to the second floor that consists of a bedroom and a working room with windows on the roof. In the basement you will find a large cellar with toilet. The private garden will make your stay relaxed! The Chalet can host 4 persons and is located in front of Quattro Venti train line, close to John Cabot University and well connected to Gemelli, San Filippo Neri, Trastevere and Vatican City. Towels and Bed linen are included and the host will be available for any question or need during your stay! Internet, clima, heater and washing machine. All charges are included.

[ita] Disponibile da: 02 11 2025 Mensilità minime prenotabili: 1 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 02 11 2025 Minimum months rental: 1 to book the listing click on the button 'book here' l'appartamento è libero dal giorno 2025-08-02. L'appartamento ha una superficie totale di 35 metri quadrati. C'è 1 camera e da letto. Il costo del condominio è compreso nel canone mensile. Viene richiesto un minimo di permanenza di 1 mese i. è possibile prenotare direttamente online. Imagine a Cottage with a beamed ceiling and private garden located in dreamlike place in the center of Rome! Borgo Monteverde lies on the hill above Trastevere. It is 35 m2 and features a fully equipped kitchen, lounge area with veranda, double bed, bathroom, and garden. All of Romes main sights are within direct, fast, and easy reach! The neighborhood is charming, lush, safe, and quiet. There are plenty of local restaurants and services in the area. The house is in front of Quattro Venti train line, well connected to Gemelli, San Filippo Neri, Ostiense, Trastevere, Vatican City and Gianicolo. The owner will be available for any question or need during your stay! At home you will have internet, clima, heater and washing machine. All charges are included.

Attico delizioso solo referenziati con redditi dimostrabili Colli Portuensi in strada privata, chiusa e accessibile solo dai condomini proponiamo un attico appena ristrutturato e mai abitato composto da soggiorno con cucina a vista arredata e nuova, disimpegno con libreria camera matrimoniale, bagno terrazzo a livello di circa 75mq con zona lavanderia coperta e posto auto scoperto condominiale assegnato. L'immobile gode di una splendida luminosità e il terrazzo a cui si accede da più punti della casa, permette di vivere piacevoli momenti di relax e convivialità nel rispetto della privacy che le tende da sole creano. L'interno è completo di tutti i confort, aria condizionata, riscaldamento autonomo, arredo nuovo e mai utilizzato, infissi con doppio vetro in pvc di ultima generazione, videocitofono e illuminazione regolabile. Contesto signorile e riservato, nel cuore dei Colli Portuensi vicino a tutti i servizi di prima e seconda necessità. Contratto 4+2 con cedolare secca

In una delle zone più centrali e ben collegate del quartiere, in via di Monteverde, proponiamo in locazione un immobile ad uso studio professionale, situato al piano terra con giardino. La proprietà si rende disponibile a valutare interventi di ristrutturazione in base alle esigenze. Viene affittato non arredato con contratto 4+4. La soluzione si compone di: • Sala d’attesa reception all’ingresso • Due locali operativi • Bagno finestrato • Giardino privato di circa 40 mq Chiamaci allo 06. 87. 56. 95. 25 per fissare un appuntamento! Oltre a cercare casa vuoi anche vendere o affittare il tuo immobile? Contattaci per organizzare una valutazione. Ti garantiamo una stima precisa e di mercato.

[ita] Disponibile da: 14 12 2025 Mensilità minime prenotabili: 3 Per prenotare l'annuncio clicca sul bottone "prenota Qui" [eng] Available from: 14 12 2025 Minimum months rental: 3 to book the listing click on the button 'book here' property composition Cozy furnished one bedroom apartment (“Bilocale”) of 60 square meters located on the fourth and top floor of a charming residence designed Goring & Straja Architects. The apartment was renovated in 2024. Double access from viale di Trastevere 182 and via Rusconi 9, both equipped with a comfortable lift. Video Intercom. The living room includes a kitchen with all appliances (electric oven, induction cook-top, dishwasher and microwave with grill function) and coffee machine. It is furnished with a pull-out sofa bed and a 43-inch tv. The bedroom is furnished with a comfortable double bed, night stands, walk-in closet and chest of drawers. Large wardrobe. Bathroom with hydromassage tub, bidet and washer-dryer. Internal private courtyard. Independent heating with radiators. Cold hot air conditioning in the living room and bedroom. The property is located just 15 minutes walking from Piazza San Cosimato and 10 mins by tram from Piazza Venezia. It enjoys an extensive public transport network (trams 3l and 8 and buses h, 115 and 170). Very convenient for reaching John Cabott University and American University of Rome (aur), both approx. 20 min walk. Ideal solution for singles young couples international students expats fao employees looking for a flat in Trastevere ready to live. Located just 10 minutes walking from the Rome Trastevere railway station, Fiumicino airport is far 27 minutes by train. 24-hour pharmacy and supermarkets as well as trendy shops and restaurants in the historic district of Trastevere just a few minutes' walk away. Subletting, partial or total, b&b and transfer of the rental contract are all prohibited. No agencies. Condominium expenses: 50€ month Tenant pays electricity and gas (depending on consumption, ext. Around 200€ month)

Attico con terrazza in Trastevere Attico in palazzo Liberty dei primi del '900 dotato di ascensore. L'appartamento è situato in un contesto piacevole, ben collegato con il centro storico, i quartieri di Monteverde Vecchio, Testaccio, Aventino e con l'aeroporto di Fiumicino. Nelle immediate vicinanze si trovano molte linee del trasporto pubblico: tram 3 e 8, varie linee di bus (inclusa l’h) e linee ferroviarie della Stazione di Trastevere. In prossimità si trovano tutti i principali servizi: supermercati, alimentari, ortofrutta, farmacie, parrucchieri, scuole private e pubbliche, palestre, uffici postali, banche, autorimesse private, ecc. L'appartamento, luminoso e silenzioso, presenta finiture di pregio con soffitti alti, travi a vista originali dell'epoca, un soppalco di rappresentanza, pavimento in parquet massello. La terrazza privata di 30 metri quadri è finemente arredata. L'appartamento è composto da ingresso con salone doppio e soppalco, cucina abitabile, veranda con caminetto e accesso alla terrazza privata, studio con libreria, camera matrimoniale, altra camera da letto, due bagni nuovi dotati di finestra, vari disimpegni ben organizzati. Riscaldamento autonomo con termosifoni e climatizzazione con impianto Daikin a pompa di calore. Contratto di locazione a canone libero o per uso foresteria, solo con persone referenziate o con società organizzazioni di alto profilo nazionale. è richiesta una fideiussione bancaria per 6 mensilità e il deposito di 2 mensilità. Viene esclusa la locazione per uso turistico o ricettivo Penthouse in Trastevere Penthouse in a Liberty building of the early '900 equipped with a lift. The apartment is located in a nice setting, well connected to the historic center, the districts of Monteverde Vecchio, Testaccio, Aventino and Fiumicino Airport. Nearby there are many public transport lines: trams 3 and 8, various bus lines (including h) and railway lines of the Trastevere Station. There are also all the main services: supermarkets, groceries, greengrocer’s, pharmacies, hairdressers, private and public schools, gyms, post offices, banks, private garages, etc. The apartment, bright and quiet, has fine finishes with high ceilings, original exposed beams of the time, a representative mezzanine, solid parquet flooring. The private terrace of 30 square meters is finely furnished. The apartment consists of an entrance hall with double living room and mezzanine, kitchen, veranda with fireplace and access to the private terrace, study with library, double bedroom, another bedroom, two new bathrooms with windows, different well-organized hallways. Independent heating with radiators and air conditioning with Daikin heat pump system. Lease contract at free rent or for guest use, only with referenced persons or with companies organizations of high national profile. A bank guarantee for 6 months and a deposit of 2 months is required. Rental for tourist or accommodation use is excluded

Monteverde vecchio, luminoso appartamento ristrutturato con giardino - lungo termine - non transitori - no agenzie immobiliari, no attività ricettive- solo referenziati. Disponibile a partire dal 21 settembre 2025. Si trova nello storico quartiere di Monteverde Vecchio, in prossimità di Centro Città e Università, a pochi passi dal parco, in una strada residenziale e silenziosa, all’interno di un immobile di due piani del 1940, in un elegante comprensorio. Appena ristrutturato e arredato, situato al pianoterra, con un ampio giardino pavimentato, offre interni funzionali e curati, comforts, 2 camere, 2 bagni, area salone-living - sala da pranzo e angolo cottura, grandi finestre e porte finestre con accesso al giardino privato a livello, camera da letto padronale con bagno en suite e accesso al giardino, seconda camera ufficio, secondo bagno. A disposizione box auto doppio esclusivo. L'appartamento è dotato di wifi fibra ottica, riscaldamento a pavimento, infissi con doppi vetri e scuri, aria condizionata, pergotenda elettrica, impianto tv, lavastoviglie, lavatrice, videocitofoni, inferriate, impianto di sicurezza. Pet friendly. Canone mensile: 2. 850 + utenze e condominio (circa 165 euro al mese (con utenza acqua inclusa a consumo)). - la conferma della prenotazione per la locazione prevede il versamento di 5. 700 euro di deposito cauzionale, (a lungo termine: busta paga, fideiussione o garanzia bancaria). Monteverde vecchio, bright renovated apartment with garden - long-term rental - no temporary - no real estate agencies, no accommodation activities -references only. Available from September 21, 2025. Located in the historic district of Monteverde Vecchio, close to city center and University, a few steps from the Park, on a quiet residential street, in a two-story building dating back to 1940, in an elegant condo district. Newly renovated and furnished, located on the ground floor with an exclusive large paved garden, it offers functional and well-kept interiors, comforts, 2 bedrooms, 2 bathrooms, living room and open kitchen dining room, large windows and French windows with access to the private garden, master bedroom with en suite bathroom and access to the garden, second bedroom office, second bathroom. Exclusive double car garage parking space. The apartment is equipped with fiber optic wifi, underfloor heating, double-glazed windows and shutters, air conditioning, electric pergola, tv system, dishwasher, washing machine, video intercoms, window security bars, and security system. Pet friendly. Monthly rent: €2. 850 + utilities and condominium fees (ca. €165 per month (including water consumption)). •? Confirmation of the rental reservation requires a security deposit of €5. 700 (long term: pay slip and bank guarantee).