Affitto privato flaminio Roma

The appartamento propone in locazione un super attico di circa 165 mq, recentemente ristrutturato e mai abitato, inserito in un contesto di assoluta privacy e rappresentanza, all’interno dell’esclusivo comprensorio residenziale “gli Stellari”, dotato di piscina, campo da tennis, palestra e servizio di guardiania h24 all'entrata, oltre a un portiere dedicato per ogni edificio. L’abitazione è stata oggetto di una ristrutturazione attenta e moderna, pensata per valorizzare al massimo gli spazi e la luminosità, offrendo un equilibrio ideale tra eleganza e funzionalità. L’ingresso al piano 7, con lo spazio necessario per una consolle e un guardaroba di entrata, conduce, attraverso una comoda scala, al piano 8 con un ampio salone doppio, caratterizzato da una vista aperta sulla città e da una straordinaria luminosità grazie alle numerose aperture. Da qui si accede direttamente a un terrazzo panoramico di circa 30 mq, uno spazio esterno riservato e vivibile con una magnifica vista, perfetto per momenti di relax. Le serrande elettriche consentono una gestione ottimale della luce e della privacy. La zona notte è composta da tre ampie camere da letto e due comodi bagni, oltre a un vano guardaroba e un balcone coperto di servizio. La cucina, arredata, è abitabile e molto spaziosa, fornita anche di tavolo e sedie. L’immobile è dotato di aria condizionata in tutti gli ambienti e riscaldamento autonomo. Completa la proprietà un posto auto non assegnato all’interno dei viali condominiali, con la possibilità di locare separatamente un box auto privato. L’immobile viene locato non arredato; l'immagine di rendering illustra il potenziale degli spazi e il livello di eleganza che la proprietà può esprimere. Una soluzione abitativa di alto livello, ideale per chi è alla ricerca di un immobile pronto, moderno e inserito in uno dei contesti più esclusivi e serviti della città. E' richiesta fideiussione bancaria. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

The appartamento propone in affitto, all'interno dell'elegante e rinomato comprensorio residenziale "gli Stellari", dotato di servizio di guardiania h24, piscina, campo da tennis e palestra privata, una raffinata abitazione panoramica di circa 250 mq, immersa in un contesto di assoluta riservatezza e prestigio. L'immobile è il risultato di una ristrutturazione curata in ogni dettaglio, che ha saputo unire eleganza e funzionalità degli spazi: ogni ambiente è pensato per chi cerca rappresentanza e comfort quotidiano. Il doppio ingresso, inoltre, garantisce flessibilità e totale privacy. Il cuore della casa è un magnifico salone doppio, impreziosito da un romantico camino, che crea un'atmosfera di calore e raffinatezza. Lo spazio si apre direttamente su un grande balcone panoramico di circa 20 mq sul verde circostante. Le grandi e numerose finestre avvolgono la casa di una luce naturale in ogni ora del giorno, mentre le serrande elettriche garantiscono il massimo controllo della privacy e della luce con la semplice pressione di un tasto. La zona notte si compone di tre camere da letto di generose proporzioni, due delle quali hanno uscita sul balcone, caratterizzate da eleganti corridoi con bellissimi armadi a muro su misura. Tre comodi bagni completano la zona privata con la cura che ci si aspetta da una residenza di questo livello. La cucina è abitabile e completamente arredata, con uscita sul balcone. L'aria condizionata è in tutti gli ambienti. Riscaldamento centralizzato. Completa la proprietà un posto auto non assegnato, all'interno dei viali condominiali, con la possibilità di locare separatamente un box auto privato. Una residenza pensata per chi desidera abitare con stile in uno dei comprensori più esclusivi della città: dove la dotazione di servizi e la tranquillità assoluta si traducono in un'esperienza abitativa senza confronti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

l’immobile privo di arredi o di rappresentare una possibile ipotesi di ristrutturazione. I dati si intendono corretti ma non garantiti. La presente non costituisce, in nessun caso, documento contrattuale. Hai una casa da vendere? Offriamo valutazioni gratuite, consulenze personalizzate e massima visibilità sui migliori portali. Contattaci ora per scoprire quanto vale il tuo immobile! #venditacasa #casainvendita #vendesi #immobiliare #investimentoimmobiliare #acquistacasa #appartamentoinvendita #villainvendita #nuovacostruzione #proprietàinvendita #affare

Esistono luoghi a Roma capaci di raccontare una storia di eleganza senza tempo, dove il lusso non ha bisogno di gridare per farsi riconoscere. Piazza Stefano Jacini è, per antonomasia, il cuore pulsante e riservato di questo stile di vita, situata nel quadrante più nobile di Vigna Clara. Vivere qui significa respirare un’atmosfera d’altri tempi, pur rimanendo perfettamente connessi con il battito della Capitale. Le strade alberate e le storiche attività creano un microclima urbano irripetibile, un quartiere scelto da chi cerca la massima privacy, la vicinanza strategica alle più prestigiose scuole internazionali e ai circoli sportivi più esclusivi della città – come il Due Ponti o i campi del Foro Italico – senza rinunciare alla comodità di raggiungere il Centro Storico o i grandi Hub di collegamento in pochi minuti. "gli Stellari": Un'oasi d'autore firmata dalla grande architettura romana Varcare i cancelli del comprensorio “gli Stellari” in Piazza Stefano Jacini significa entrare in una dimensione protetta, dove il caos della metropoli svanisce all'istante, sostituito dal fruscio delle alberature ad alto fusto e dal profumo dei giardini curati. Progettato e realizzato tra la fine degli anni ’50 e i primi anni '60 dall'ufficio Progetti della prestigiosa Società Generale Immobiliare, questo complesso rappresenta uno dei massimi capolavori del modernismo signorile romano del secondo dopoguerra. "gli Stellari" non è semplicemente un condominio, ma un vero e proprio club privato residenziale. Vigilato da un servizio di portineria e sicurezza h24 che garantisce una privacy assoluta e una serenità totale ai suoi residenti, il comprensorio offre comfort che ridefiniscono il concetto di abitare a Roma: una splendida piscina condominiale immersa nel verde, dove rinfrescarsi nelle calde giornate estive, e il campo da tennis privato. Le palazzine, rivestite in raffinata cortina e caratterizzate da linee architettoniche mosse e armoniose, si integrano perfettamente nel paesaggio circostante, regalando una sensazione di totale isolamento e benessere. La proprietà: un gioco di volumi, luce e prospettive inattese All'interno di questo scenario da favola, in Amati Montagnani siamo orgogliosi di presentare un superattico straordinario di ca. 170 mq commerciali oltre esterni, situato al piano 7 della palazzina, che scardina completamente i classici cliché, regalando un’esperienza abitativa sorprendente e una vista mozzafiato sulla città. Il lusso del "pronto da vivere": Una ristrutturazione d'avanguardia l'appartamento, con accesso con rampa di scala e affaccio su tre lati, si presenta completamente e finemente ristrutturato con un soggiorno con affaccio su Roma, da San Pietro alla Vela di Calatrava passando per il Gazometro, una cucina abitabile arredata con balcone, 2 camere da letto, uno studio e doppi servizi. Pertinenziale un posto auto condominiale e da locare a parte un box privato. La sicurezza è garantita da un servizio di portierato h24, ulteriore portineria dello stabile, ascensore al piano, ascensore di servizio, piscina, campii da tennis in terra rossa, palestra e area ricreativa. Un'opportunità esclusiva Questa proprietà non è semplicemente una casa; è una dichiarazione d'intenti, un rifugio di pace, sicurezza e bellezza nel cuore di Roma Nord. Una soluzione ideale per il professionista che cerca un indirizzo prestigioso, per la famiglia che esige il massimo della sicurezza e dei servizi ricreativi per i propri figli, o per la clientela in...

Nel cuore residenziale di Roma Nord, tra le curve dolci dei Colli della Farnesina, si apre un’oasi di quiete e prestigio a pochi minuti dal centro. Qui l’atmosfera cambia ritmo: il brusio cittadino lascia spazio al verde delle alberature, alle strade silenziose e ai condomini immersi nella luce, dove architettura e natura convivono in un equilibrio perfetto. Un quartiere dal respiro internazionale, scelto da professionisti, ambasciate e famiglie che apprezzano la privacy e la qualità della vita, pur restando connessi alle principali vie d’accesso — Corso Francia, Ponte Milvio e Viale di Tor di Quinto. In questo contesto esclusivo, Amati Montagnani Immobiliare presenta in locazione un sontuoso appartamento situato in Via Colli della Farnesina, all’interno di un elegante condominio immerso nel verde, raggiungibile sia da questa via che da Via della Farnesina. L’edificio, caratterizzato da un’affascinante architettura brutalista, esprime un linguaggio contemporaneo e audace, perfettamente integrato nell’ambiente della collina. L’appartamento si sviluppa su una superficie di 205 mq, progettata con grande attenzione alla distribuzione e alla luminosità degli spazi. Dall’Ingresso principale si accede a un ampio disimpegno che introduce al grande open space centrale: un ambiente di rappresentanza che collega il soggiorno con terrazze panoramiche immerse nel verde, uno studio riservato e una spaziosa zona pranzo che si apre su un’ulteriore terrazza privata. La zona notte è elegantemente separata e comprende una camera matrimoniale padronale con bagno en-suite finestrato, cabina armadio e collegamento diretto allo studio, oltre a due camere singole con bagno in comune, anch’esso finestrato. La zona di servizio, funzionale e completamente indipendente, offre una cucina attrezzata con balcone, ingresso secondario e una camera con bagno, ideale per ospiti o personale domestico. Completano la proprietà 2 posti auto coperti in fila, che garantiscono comodità e sicurezza e una cantina, il tutto da locare a parte. L’immobile è termo autonomo e climatizzato in ogni ambiente. Una residenza moderna e sofisticata, pensata per chi desidera vivere Roma Nord con stile, comfort e un autentico senso di esclusività, tra architettura e natura in perfetta armonia. Per gestire al meglio la vostra richiesta, per maggiori informazioni o chiarimenti, vi invitiamo, letto attentamente l’annuncio e visionata la planimetria allegata, a contattarci utilizzando una delle seguenti opzioni indicando nome, cognome, email, recapito telefonico ed eventuale società rappresentata: - Contattate subito il "servizio Clienti Whatsapp 24 7" scrivendo allo 06 5655 8148 - Cliccate su invia messaggio o, in alternativa, su richiedi visita vi ringraziamo per averci scelto! Amati Montagnani Immobiliare 72, Via Federico Cesi - 00193 Roma t. E Servizio Clienti Whatsapp 24 7 (+39) 06 5655 8148 e. Vietata qualsiasi riproduzione di testi e o immagini.

In una tranquilla e riservata traversa di Via di Vigna Stelluti, proponiamo in locazione un appartamento di circa 75 mq, posto al piano terra, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale con spazi esterni. L’immobile si presenta in ottimo stato ed è composto da: ingresso; luminoso soggiorno; cucina; camera matrimoniale; bagno; balcone e ampio terrazzo; giardino privato, perfetto per momenti di relax all’aperto. L’appartamento gode di una distribuzione funzionale degli spazi e di un’ottima vivibilità, risultando adatto sia a single che a coppie. Posizione strategica, nelle immediate vicinanze di tutti i principali servizi, supermercati, scuole, mezzi pubblici e delle aree verdi di Vigna Stelluti. Contratto a canone concordato. Per maggiori informazioni e per fissare una visita, non esitate a contattarci.

Visionabile dal 20 luglio in poi. Libero dal 1 ottobre 2026 al prezzo di 800 euro mensili sono incluse le spese di : wi fi illimitato, condominio ed acqua, ta. Ri inviare richiesta info e descrizione referenze al numero whatt'app 328. 7717849 per ricevere video immobile in strada privata senza portineria condominio con appartamenti e villini e con possibilita di libero parcheggio nella via fino esaurimento. Visionabile da luglio ma libero sia da agosto che da settembre (se necessario anche prima). Spese condominiali ed acqua incluse nel prezzo richiesto. Ulteriori spese solo bolletta energia elettrica e ta. Ri se dovuta. Immobile con licenze edilizie presenti e certificazione di agibilita abitabilita dell'epoca. Cassia: altezza via bagnaia poco oltre via gradoli e precisamente in via di casal saraceno (in strada ex consortile privata). Presente sulla via fermate bus lucio cassio e casal saraceno molto servita grazie alla presenza di edicola, del bar tabacchi e del supermercato raggiungibili a 100mt a piedi. Proponiamo la vendita di un appartamento bilocale su 2 livelli con ingresso indipendente ma facente parte di un condominio di 3 piani composizione: al piano superiore (o ammezzato ) troviamo la zona sogg tinello e pranzo con tv e cucina in linea completa a induzione e finestrata (2 piccole finestre) e climatizzata e con lavatrice annessa. Piccola vano soppalco uso ripostiglio presente. I 2 livelli di casa sono collegati tramite scala interna : - al piano -1 dove e' presente la zona notte con letto (1P e 1 2) ed 1 servizio cieco con box doccia. Ottima la luminosita' e la buona areazione tramite le finestre di ingresso e la porta finestra vetrata sempre di entrata. Il condominio di cui fa parte l'immobile in oggetto e' ben frequentato e signorile, lo stabile e' in tinta e con facciata in stile"buccia d'arancia" e con la possibilita' di libero parcheggio fino ad esaurimento sulla stessa strada di via casal saraceno. Le spese condominiali sono incluse nel prezzo. Prefribilm uso transiotorio anche fino 18 mesi e senza residenza. Max 1-2 persone no famiglia l'immobile sara' proposto arredato, con cucina a induzione ( predisposizione allaccio con gas). Climatizzato con 2 climatizzatori a pompa di calore caldo freddo inverter. Portoncino di ingresso nuovo blindato. L'immobile e' luminoso e molto arieggiato grazie alle finestre presenti. L'immobile e' stato completamente restaurato 1 anno fa. Max 1 o 2 persone si valuta: preferibilmente no famigle e senza possibilita di residenza, contratto transitorio. Per info e visite riviera imm. Re 00196 roma via flaminia 393 c 06. 3234091 328. 7717849 339. 6432890

Roma Nord, nel cuore del prestigioso quartiere Vigna Clara, in posizione strategica tra il Ministero degli Esteri (Farnesina) e le sedi diplomatiche, dimora di altissima rappresentanza in locazione. L'appartamento, unico nel suo genere, occupa l'intero terzo piano di una magnifica e monumentale villa storica, costruita negli anni '30 in stile "villa Brasini" per una importante famiglia romana. L'appartamento, di oltre 520 mq, è caratterizzato da proporzioni fuori dall'ordinario. Costruita con materiali di pregio assoluto, la casa conserva finiture d'epoca magnificamente mantenute, tra cui pavimentazioni in marmi rari e porte monumentali in legni pregiati. Ogni ambiente, dai corridoi ai saloni, trasmette un senso di spazio e prestigio oggi introvabile nel centro della capitale. L'ingresso monumentale introduce alla zona di rappresentanza, fulcro della dimora. Si compone di due saloni doppi comunicanti, per una superficie totale paragonabile alla lobby di un hotel di lusso. A questi si aggiungono una sala da pranzo formale e un salotto parloir più intimo, creando un'infilata perfetta per ricevimenti ai massimi livelli. Un'ampia sala da bagno in perfetto stile anni '30 serve la zona giorno. La pianta, estremamente razionale, garantisce la privacy dividendo le zone. L'ala padronale a sud offre una camera da letto e una straordinaria suite master completa di salotto privato e bagno. L'ala nord ospita una terza ampia camera da letto con il proprio bagno en-suite. La vasta zona di servizio è completamente separata e comprende una camera doppia per il personale, una lavanderia con bagno e la grande cucina abitabile. Dalla cucina si accede direttamente a una terrazza privata e vivibile di circa 70 mq, con affacci sul verde del parco. La villa è immersa in un parco privato di quasi 2 ettari, un magnifico giardino all'italiana con viali alberati, boschetti e una fontana monumentale, che assicura silenzio e sicurezza assoluti. La locazione, esclusivamente di lunga durata, è rivolta a una clientela referenziata (manager, diplomatici, capitani d'azienda) e richiede fideiussione bancaria. Completano la proprietà due posti auto nel cortile d'onore e un posto auto in garage. Ape g. Rif. A000469 Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare s. R. L. Via Giulia n. 145 00186 Roma Tel. 06 68807642 Fax 06 68806978

Cogli l’occasione unica di andare a vivere in incredibile contesto immerso nel verde a 3 minuti da piazza giochi delfici ubicazione: il compendio immobiliare è situato di fronte alla caserma di Via di Val Gardena, a circa 900 metri da Piazza Giochi delfici, lungo la quale è posto un ingresso delimitato da cancello carrabile dal quale diparte una via privata che sale su colle dominante il quartiere, immerso all’interno di decine di ettari di proprietà esclusiva ristrutturazione: il casale è appena stato ristrutturato e mai abitato, con l’impiego di materiali di prima qualità e finiture extralusso: - Infissi in vetro camera a triplo taglio termico - Cappotto termico sulle pareti perimetrali - Split per il condizionamento e riscaldamento dell’aria - Pavimenti in gres effetto parquet - Riscaldamento autonomo - Cucina arredata - Arredamento degli ambienti ( a richiesta) consistenza : salone con cucina a vista, due camere due bagni , parco esclusivo di circa 300 mq con ingresso pedonale e carrabile ambiente: Trasferirsi in questa proprietà significa scegliere di andare a vivere in un incredibile contesto, all’interno di decine di ettari di proprietà recintata all’interno del Parco dell’insugherata , in posizione dominante e panoramica allo stesso tempo a 3 minuti da Corso Francia. Anno di costruzione 1950 Anno ristrutturazione 2026 Spese cond. 100 euro mensili Riscaldamento autonomo ( Bombola gpl ) garanzie Richieste garanzie reddituali e fideiussione bancaria semestrale.

Piazzale Flaminio – alle spalle di Villa Borghese la gal Immobiliare propone in locazione, libera ad agosto a pochi metri di distanza da Piazza del Popolo. Una proprietà, unica nel suo genere, perché pur trovandosi nel centro della città offre assoluta riservatezza un giardino oltre ad un parcheggio per più macchine. Elementi estremamente rari per la zona. Situazione ideale per famiglie, amici o per chi desidera condividere gli spazi mantenendo la propria privacy. La proprietà è composta da due villini indipendenti all’interno dello stesso giardino con due posti auto riservati ed insieme ha 4 camere da letto e 4 bagni. Il primo villino di circa 120mq ed è composto da un salotto una camera da pranzo con una porta finestra che permette l’uscita ad un terrazzo e giardino, due camere da letto doppie con bagno en suite con doccia, Zona lavanderia con lava e asciuga. Il secondo villino è di di circa 100 mq ed è composta da un salotto con una bellissima vetrata che da sul giardino una zona pranzo e una cucina all’americana, due camere da letto doppie con bagno en suite con doccia, Zona lavanderia con lava e asciuga. Entrambi gli immobili sono completamente arredati e dotati di ogni comfort. Il canone di locazione è comprensivo di utenze, Wi-Fi, riscaldamento e servizio di giardinaggio. La richiesta inoltre è comprensiva di utenze, wi-fi, riscaldamento, giardinaggio. No uso ricettivo. Solo referenziati con garanzie bancarie solo contratti transitori con minimo 12 mesi max 18 mesi. Le informazioni, misure e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali la gal Immobiliare in Roma si occupa da sempre di immobili di prestigio, i nostri principi sono la professionalità, la riservatezza e la serietà. Associato f. I. A. I. P. - Federazione Italiana Agenti Immobiliari Professionali Per appuntamenti contattare Gingia al 339 3328245 se non dovessi rispondere via messaggio sms o whatsapp oppure inviare mail a gingia,. Così non si perdono le chiamate. Piazzale Flaminio – Behind Villa Borghese, gal Immobiliare is pleased to offer an exceptional location, just a few meters from Piazza del Popolo, for rent. The property consists of two independent villas, elegantly set within the same private garden, offering an ideal solution for families, close friends, or discerning tenants seeking shared living with complete privacy. Each villa offers: a bright and refined living area, a fully equipped kitchen, two comfortable bedrooms, two bathrooms The residence is enhanced by a shared private garden, perfect for moments of outdoor relaxation, and two private parking spaces, a rare asset in this area. A sophisticated and versatile living solution, immersed in a quiet and exclusive setting while remaining in the heart of the city. For further information or to arrange a private viewing, please contact us directly.

Nel cuore di Vigna Clara, a pochi passi da Piazza Stefano Iacini, precisamente in Via Gerolamo Belloni, proponiamo un elegante appartamento di circa 160 mq, situato al quarto piano di un bellissimo palazzo. La posizione rappresenta uno dei punti di forza della proprietà: Via Gerolamo Belloni è una strada tranquilla, silenziosa e riservata, pur trovandosi nelle immediate vicinanze dei principali servizi e delle numerose attività commerciali che rendono Vigna Clara uno dei quartieri più piacevoli e ricercati di Roma. L’appartamento, particolarmente luminoso e silenzioso, accoglie direttamente in un ampio salone, caratterizzato da grandi finestre che regalano luce naturale agli ambienti e consentono l’accesso a un piacevole balcone perimetrale, ideale per godersi uno spazio esterno riservato. Adiacente al salone abbiamo la zona servizi composta da una cucina con office, funzionale e ben organizzata, dotata anche di un proprio balcone oltre una camera ed un bagno di servizio la zona notte comprende tre camere da letto, servite da due bagni, oltre a una camera e un bagno di servizio, offrendo così spazi generosi e una distribuzione particolarmente adatta anche alle esigenze di una famiglia. Gli interni sono impreziositi da materiali di ottima qualità, con parquet in tutta la superficie pavimentata e bagni rifiniti in marmo, elementi che contribuiscono a conferire eleganza e calore all’abitazione. Completano la proprietà un box auto, una cantina e la possibilità di usufruire di un posto auto a rotazione nel cortile interno. Una soluzione di grande interesse per chi desidera vivere nel cuore di Vigna Clara, con ambienti ampi e luminosi, tranquillità e comodità, senza rinunciare alla vicinanza a tutti i servizi del quartiere. L’immobile sarà libero a fine novembre 2026. Per informazioni e appuntamenti: 338 2980499 – 337 807819 vigna clara – Elegant and Bright 160 sqm Apartment with Balcony, Garage and Cellar. In the heart of Vigna Clara, just a few steps from Piazza Stefano Iacini, and more precisely on Via Gerolamo Belloni, we are pleased to offer an elegant apartment of approximately 160 sqm, located on the fourth floor of a beautiful residential building. The location is one of the property’s key features. Via Gerolamo Belloni is a quiet, peaceful and private street, while still being within easy reach of all the main services, shops and amenities that make Vigna Clara one of Rome’S most desirable and sought-after residential neighbourhoods. The apartment is exceptionally bright and quiet. The entrance opens directly into a spacious living room, featuring large windows that fill the space with natural light and provide access to a pleasant wraparound balcony, offering a private outdoor area to enjoy and relax. Adjacent to the living room is the service area, comprising a well-organised and functional kitchen with a breakfast dining area, its own private balcony, as well as a staff guest bedroom and bathroom. The sleeping area features three bedrooms served by two bathrooms, providing generous and well-proportioned spaces that make the property particularly suitable for family living. The interiors are finished with high-quality materials, including parquet flooring throughout the main living areas and bedrooms and marble-finished bathrooms, adding warmth and elegance to the property. The property also includes a private garage, a cellar storage room, and access to a rotational parking space within the building’s private courtyard. An excelle...

Prestigiosa Residenza di Rappresentanza – Cortina d’ampezzo in una delle cornici più riservate e signorili di Viale Cortina d’ampezzo, all’interno di un elegante palazzo in cortina con servizio di portineria dedicato, proponiamo in locazione una dimora di rara bellezza di circa 300 mq. Questa proprietà, unica nel suo genere, rappresenta la sintesi perfetta tra ampi volumi, massima privacy e finiture di pregio. L'architettura degli Interni la residenza si sviluppa armoniosamente su due livelli, valorizzata da tre accessi indipendenti (tra cui un esclusivo ingresso carrabile privato da via Vallombrosa con cancello automatico), garantendo una discrezione assoluta. Zona Giorno: il cuore pulsante della casa è lo scenografico salone triplo, un ambiente di altissima rappresentanza inondato di luce naturale, impreziosito da un raffinato camino a pellet che coniuga fascino classico e tecnologia moderna. Cucina e Servizi: la cucina abitabile, realizzata in pregiata muratura e completamente accessoriata, è pensata per chi ama la convivialità. Funzionali disimpegni con armadiature artigianali su misura ottimizzano ogni spazio. Zona Notte: un santuario di relax composto da quattro camere padronali dalle generose metrature, tutte dotate di cabine armadio sartoriali. I tre eleganti servizi includono una sala da bagno principale con vasca idromassaggio, rifinita con materiali di prima scelta. Oasi Esterna e Comfort il piacere di vivere all'aperto è garantito da un giardino ad uso esclusivo curato nei minimi dettagli e da un ampio terrazzo vivibile, ideale per ricevimenti privati o momenti di relax. La proprietà include inoltre un comodo garage con accesso diretto. Dettagli e Finiture l'appartamento, consegnato completamente arredato con mobili di design e materiali nobili, è in condizioni impeccabili. Dotazioni d'eccellenza: Infissi in pvc ad alto isolamento termico e acustico. Impianto di climatizzazione canalizzato in ogni ambiente. Riscaldamento centralizzato e porta blindata di ultima generazione. Condizioni di Locazione: Contratto: Transitorio. Canone Mensile: € 4. 700. Oneri Condominiali: € 400 mese circa. Una soluzione abitativa d'élite per chi non accetta compromessi tra comfort urbano e assoluta riservatezza

Proponiamo in affitto all’interno di un Parco privato, a pochi minuti dal centro di Roma, una prestigiosa proprietà immersa in una vasta tenuta verde sulla sinistra di Via Flaminia, con accesso da Via dei Due Ponti, situata all’interno dello storico Castello di Tor Crescenza, affascinante location medievale edificata su commissione del Marchese Francesco Crescenza. Location a pochi minuti dal centro di Roma, immerso in una suggestiva tenuta verde sulla sinistra di Via Flaminia, con accesso da Via dei Due Ponti, sorge il Castello di Tor Crescenza, una location di assoluto prestigio. Il castello fu fatto costruire dal Marchese Francesco Crescenza nel luogo in cui sorgeva un’antica torre dell’xi secolo e venne successivamente ampliato nel corso del Medioevo, periodo in cui la famiglia Crescenza acquisì gran parte del territorio circostante. All’Interno del castello si possono ammirare opere d’arte di grande valore storico e artistico, tra cui affreschi, statue e fontane. Gli ambienti sono molteplici e tutti caratterizzati da un fascino unico: dalla prima corte al chiostro con il suo raffinato Jardin d’hiver, dalle terrazze ai giardini, fino alle fontane e ai suggestivi giochi d’acqua. La proprietà è adiacente a un campo da golf a 18 buche e nelle immediate vicinanze di un circolo sportivo attrezzato con campi da tennis e da calcio, palestre e piscine. Un vero luogo incantato, facilmente raggiungibile da ogni zona della città di Roma. Descrizione Fabbricati la villa, di circa 350 mq, oltre giardino e posti auto, è disposta su tre livelli ed è parzialmente arredata. Al piano terra terra si trova la zona giorno composta da ampio ingresso, eleganti saloni di rappresentanza con camino, sala da pranzo con uscita al patio con vista panoramica. Studio o stanza ospiti con bagno, cucina abitabile completa, stanza di servizio con bagno. Al secondo livello vi è la zona notte composta da tre camere matrimoniali, cabina armadio e due bagni. Al terzo livello si trova una camera matrimoniale con vestiere e bagno. Stato e finiture la proprietà si presenta in buono stato di manutenzione e rappresenta una perfetta fusione tra patrimonio storico-artistico medievale ed elementi di comfort ed eleganza introdotti nel rinnovamento. Riscaldamento autonomo e aria condizionata. Inserita all’interno del parco privato del Castello di Tor Crescenza, la villa fa parte di un contesto esclusivo, abitato prevalentemente da famiglie di ambasciate e grandi multinazionali. I figli frequentano le vicine scuole internazionali della zona Cassia Flaminia (Marymount, St. George’S, New School, ecc. ), servite anche da comodo servizio navetta. Spazi Esterni la proprietà dispone di una splendida piscina esterna ad uso condominiale, campo da calcio, parco giochi, parcheggio adiacente per due auto e servizio di guardiania h24. Potenzialità d’uso Ideale come residenza di rappresentanza, abitazione per famiglie internazionali, dirigenti di alto profilo o per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, riservato e ricco di storia, senza rinunciare alla vicinanza al centro di Roma.