Affitto parioli Roma

Flaminio, in via Antonazzo Romano, a ridosso del Lungotevere Flaminio, in uno stabile dei primi anni '40 senza servizio di portineria, proponiamo in locazione un appartamento non arredato di circa 90 mq lordi, posto al piano terra, con spazio esterno a uso esclusivo di circa 180 mq e cantina. Dall'ingresso, un corridoio centrale disimpegna tutti gli ambienti: tre camere, un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio scaffalato e la cucina. Due camere affacciano su via Antonazzo Romano; la terza camera e il bagno affacciano sullo spazio esterno, al quale si accede dalla cucina attraverso una porta finestra. L'altezza interna è di m 3,00. L'appartamento si presenta in buono stato di manutenzione. Le camere e il corridoio hanno pavimenti in parquet; cucina, bagno e ripostiglio sono pavimentati in gres. Le finestre delle tre camere sono in alluminio con profilo stondato bianche, dotate di inferriate. L'immobile è completamente libero da arredi, cucina compresa. Lo spazio esterno, di circa 180 mq, in pessime condizioni di manutenzione, è ad uso esclusivo e gravato da servitù di passaggio per accedere ad un’area tecnica, si raggiunge direttamente dalla cucina; vi affacciano anche la terza camera e il bagno. Completa l'immobile una cantina di 4 mq al piano s1. Spese condominiali € 74,00 mese. Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione del calore, con un costo annuo stimato di circa € 600,00, salvo conguaglio; acqua calda sanitaria con boiler elettrico. L'immobile è libero e disponibile da subito. Richiesta € 1. 400,00 mensili, oltre spese condominiali. Contratto 3+2 o 4+2 a canone concordato con cedolare secca. Deposito cauzionale pari a tre mensilità. Classe energetica e – ep gl,nren 214,31 kwh mq anno. Contesto e servizi a pochi minuti a piedi si trovano supermercati, farmacie, scuole pubbliche e private, studi medici, uffici postali e i servizi utili per la vita quotidiana. Posizionato di fronte a Piazza Mancini è collegato da tram ed autobus; a breve distanza si trovano lo Stadio Olimpico, il ponte della Musica, il maxxi, e l'auditorium Parco della Musica. Alcune fotografie sono state oggetto di valorizzazione fotografica professionale, mantenendo inalterata la distribuzione degli ambienti. Foto, planimetrie e descrizioni sono da intendersi esclusivamente a scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Ogni informazione è fornita in buona fede e dovrà essere verificata dal conduttore prima della conclusione della trattativa.

Disponibile da subito Ampi spazi e ambienti luminosi Nel cuore del quartiere Flaminio, una delle zone più apprezzate di Roma, proponiamo un immobile di circa 115 mq, caratterizzato da ambienti ampi, luminosi e versatili, ideale per essere valorizzato come struttura ricettiva o casa vacanze, previa verifica dei requisiti urbanistici e autorizzativi necessari. Situato al piano rialzato, l'immobile si compone di quattro locali e un bagno, con finestre in tutti gli ambienti che garantiscono un'ottima illuminazione naturale e una piacevole aerazione degli spazi. L'immobile si presenta in ottimo stato di conservazione ed è disponibile da subito, offrendo una soluzione interessante per chi desidera realizzare un progetto di ospitalità in una posizione strategica della Capitale. La zona Flaminio, ben inserita nel tessuto urbano romano e apprezzata per la sua vivacità culturale e la vicinanza a importanti attrazioni della città, rappresenta un contesto interessante per un progetto dedicato all'accoglienza di turisti e visitatori. Caratteristiche principali: Superficie: circa 115 mq Ambienti: 4 locali e 1 bagno Piano: rialzato Luminosità: tutti gli ambienti finestrati Stato di conservazione: ottimo Riscaldamento: centralizzato Disponibilità: immediata Ubicazione: zona Flaminio, Roma Un'opportunità da valutare per chi desidera investire nel settore dell'ospitalità e sviluppare un progetto ricettivo in una delle zone più interessanti di Roma.

Via dei podesti – a pochi passi dalla rinomata Piazza Gentile da Fabriano, proponiamo in locazione un ampio bilocale di 95 mq situato al nono piano e ultimo piano di una palazzina ben tenuta. L’immobile, in buono stato, presenta una doppia esposizione che garantisce una luminosità naturale costante in tutti gli ambienti. La proprietà si compone di un ingresso, un accogliente salone con accesso diretto al balcone con affaccio esterno, una cucina funzionale con accesso al secondo balcone, caratterizzato da un affaccio riservato, una camera da letto, un comodo studio, due bagni, diversi armadi a muro e un pratico soppalco. • Contratto di locazione: Transitorio •canone mensile: €1. 800 • Stato: Arredato • Disponibile: da subito Perché scegliere questo immobile: - Posizione strategica ed esclusiva; - Piano alto con due balconi; - Perfetta per chi cerca comfort, luminosità e uno stile di vita nel cuore della città. Per info o appuntamenti: 388. 8077477

Nel cuore dei Parioli, in una delle zone più prestigiose e residenziali del quartiere, proponiamo in locazione un attico prestigioso e di rappresentanza, con ampie terrazze, situato in un contesto riservato e di grande eleganza. Superficie coperta di circa 240 mq – Terrazzo e due balconi per ulteriori 90 mq complessivi. L’immobile è situato al quarto piano di un palazzo signorile dotato di ascensore e, recentemente ristrutturato con materiali di altissimo pregio, è arredato con mobili di design contemporaneo, la cucina completamente attrezzata, Wi-Fi e sky in tutte le camere. Si compone di: ingresso signorile, studio rivestito in boiserie, ampio salone con camino, grande cucina moderna e attrezzata, due camere matrimoniali, una camera singola e doppi servizi. Tutti gli ambienti della zona giorno, inclusa la cucina, si affacciano su un’ampia terrazza, ideale per vivere l’esterno in totale continuità con gli spazi interni. La proprietà è completata da un posto auto nel garage condominiale e viene consegnata con dotazione completa di stoviglie e biancheria. Canone mensile richiesto € 10. 000,00 oltre oneri accessori comprensivi di tutte le utenze attive, spese per il riscaldamento centralizzato più riscaldamento aggiuntivo autonomo, aria condizionata, spese condominiali e servizio di pulizia periodica dell’appartamento. Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. L'agenzia Immobiliare Cubeddu, fondata nel 1948, è un punto di riferimento nel settore delle compravendite e delle locazioni immobiliari. Specializzata in tutti i tipi di immobili residenziali e commerciali, l'agenzia offre valutazioni di mercato approfondite, fornendo stime accurate e affidabili del valore degli immobili. Oltre a ciò, Cubeddu si distingue per la sua assistenza completa e altamente professionale ai clienti, guidandoli attraverso il processo di negoziazione e conclusione delle transazioni in modo esperto. L'agenzia sfrutta inoltre le più avanzate tecnologie per promuovere e pubblicizzare gli immobili sui portali online, garantendo una visibilità ottimale e massimizzando le opportunità di vendita e locazione. In sintesi, Cubeddu è un'agenzia immobiliare con una lunga storia di successo, che offre competenza, professionalità e soluzioni innovative per soddisfare le esigenze dei clienti in modo efficace ed efficiente.

Si affitta sia con i mobili che senza i mobili. In bellissimo palazzo d'epoca del 1925, in via Romagnosi a due passi da Piazza del Popolo, affittiamo attico con terrazze panoramiche. L'appartamento è posto su un unico livello al quinto piano di un palazzo di gran pregio architettonico e nasce con l'edificazione del palazzo; non è ricavato da una soprelevazione. La casa, particolarmente adatta ad una coppia, misura 155 mq interni e 280 mq di terrazze. La prima terrazza a livello gira tutto intorno all'appartamento con ogni finestra di casa che apre sul terrazzo, la seconda terrazza è sovrastante e gode di una vista meravigliosa su tutto il centro storico di Roma. Ingresso, salotto doppio, camera da pranzo, cucina, tre camere da letto con tre bagni. La terza camera è singola adatta al servizio. Armadio a muro e numerosi ripostigli. La casa affaccia su quattro lati e gode del sole e della luce durante tutto l'arco della giornata. Aria condizionata ovunque, riscaldamento autonomo, parquet, portiere tutto il giorno. L'ascensore arriva al quarto piano poi una rampa a piedi. Nel palazzo non ci sono uffici ne case vacanza. Spese condominiali 500 euro al mese. Richieste solide garanzie. Euro al mese. Possibilità di affittare separatamente posti macchina nel garage di fronte al palazzo. Per informazioni Alessandro Vitale 3483832596

Libero da gennaio 2027 con contratto transitorio Nel cuore dei Parioli, a pochi passi dall'università luiss e dalla terrazza panoramica di Piazzale delle Muse, proponiamo in locazione una prestigiosa proprietà di 77 mq totali. Composizione - la pianta attuale offre complessivamente: • Zona giorno: 1 luminoso soggiorno con vista • Zona notte: 1 camera da letto matrimoniale ed 1 piccola cameretta • Servizi: 1 bagno, cucina, ripostiglio Luce e Panorama il vero fiore all'occhiello dell'immobile è l'incantevole vista aperta su Roma Nord. Grazie alla tripla esposizione (Est-Nord-Ovest), gli ambienti godono di una straordinaria luminosità per tutto l'arco della giornata. L’appartamento è adatto ad una persona o coppia, escluse condivisioni tra studenti. Dettagli Tecnici • Superficie: 77 mq catastali • Completamente arredato con elettrodomestici • Piano: Quarto piano con ascensore • Riscaldamento: Centralizzato • gli oneri accessori forfettizzati sono compresi nel prezzo di €2250 (per un totale di € 450 mensili e comprendono Condominio, Riscaldamento, Utenza elettrica, Gas, Tassa rifiuti, Wifi. ) • Classe Energetica: g • non è presente impianto di aria condizionata il Contesto l'edificio, progettato per offrire una signorilità di alto profilo, ospita solo 9 unità immobiliari distribuite su 5 piani. La zona di Piazzale delle Muse è da sempre uno degli indirizzi più prestigiosi ed esclusivi di Roma, oggi particolarmente ricercato. Le presenti informazioni e planimetrie con costituiscono vincolo contrattuale

Parioli - Via Eustachio Manfredi. Proponiamo in locazione un immobile situato in una zona comoda e ben servita, ideale per studenti e lavoratori. La posizione permette di raggiungere facilmente i principali servizi, negozi, supermercati, mezzi di trasporto e le aree di interesse della città. La vicinanza alle principali vie di collegamento rende l’immobile particolarmente pratico anche per chi si sposta quotidianamente per motivi di studio o lavoro. Gli ambienti sono pensati per offrire comfort e funzionalità, rappresentando una soluzione adatta sia a chi cerca una sistemazione per il periodo universitario, sia a professionisti e lavoratori alla ricerca di un'abitazione comoda e ben collegata. Una soluzione interessante per chi desidera vivere in un contesto servito, pratico e funzionale, con tutto ciò che serve a portata di mano.

Via archmede 112 - appartamento in locazione in Palazzina di prestigio in Parioli, posto al piano quarto, servito da ascensore con servizio di portineria intera giornata, affittasi ampio e luminoso appartamento di circa 115 mq. Ingresso, comodo soggiorno servito da balcone calpestabile, cucina indipendente, 2 camere matrimoniali, studiolo cameretta, 2 wc. € 2900 mese Spese cond. € 350 mese.

Parioli – Moderno Appartamento di 215 mq con Terrazzo di 95 mq e Posto Auto Nel cuore del rinomato quartiere Parioli e della Roma diplomatica, proponiamo in locazione un elegante appartamento di 215 mq con splendido terrazzo abitabile di 95 mq, situato al 4° piano di una signorile palazzina di 6 piani dotata di doppio ascensore e servizio di portineria. Arredato con mobili di design e finiture di alto livello, l’immobile offre ambienti luminosi e raffinati grazie alle ampie vetrate affacciate sul terrazzo esposto a sud-ovest, ideale per godere della luce naturale dalla tarda mattinata fino al tramonto. Composizione interna: - Ampio ingresso - Salone e Sala da pranzo con accesso diretto al terrazzo - Salottino - Terrazzo panoramico di 95 mq, arredato con salotto esterno, tavolo da pranzo, bbq, lettini prendisole e tende parasole elettriche - Cucina su misura, moderna e completamente accessoriata, con balcone di servizio e zona lavanderia - 3 camere da letto, entrambe con terrazzo privato, di cui una attualmente adibita a grande cabina armadio - 3 bagni di cui uno per gli ospiti - Armadio a muro nel corridoio Dotazioni e servizi: - Appartamento recentemente ristrutturato - Arredi e corredi completi: mobilio di qualità, stoviglie, cristalleria, argenteria e accessori di pregio - Impianto d’allarme - Aria condizionata - Riscaldamento centralizzato con caldaia ausiliaria - Posto auto in autorimessa condominiale con accesso tramite ascensore - Disponibilità della domestica di fiducia della proprietà, anche come babysitter e cuoca. Richiesta: € 12. 000 condominio e utenze incluse. Affittabile massimo un anno. 3 mesi di deposito cauzionale. No animali. Prezzo non negoziabile. Per maggiori informazioni e per ricevere la brochure contatta i nostri professionisti.

Adiacenze piazza delle Muse, precisamente in Via Gian Giacomo Porro, proponiamo la locazione di appartamento luminoso, in ottimo stato interno, posto al quinto piano di un palazzo signorile con servizio di portineria, composto da doppio ingresso, salone doppio, studio, tre camere, una delle quali dotata di bagno en suite, due ulteriori bagni, cucina abitabile completamente attrezzata e dotata di balcone, camera di servizio con bagno e lavanderia. Possibilita' di box auto. Sono presenti diversi armadi a muro. Completa la proprietà una cantina. L’appartamento è dotato di aria condizionata e impianto d’allarme. Disponibile dal 15 01 2027 solo referenziati contratto 3+2 le immagini e la documentazione presenti hanno solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale. Per appuntamenti ed informazioni: Agenzia Gabetti Corso Italia 06 8413461 i nostri uffici si trovano in Corso d'italia,93, Roma e sono aperti dal lunedì al venerdì dalle 9. 00 alle 19. 00 - il sabato dalle 9. 00 alle 13. 00. Ci occupiamo da anni della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nei quartieri più residenziali di Roma (appartamenti, uffici, negozi, magazzini ), forti dell'esperienza del Gruppo Gabetti, leader in Italia, presente nel campo immobiliare da quasi 70 anni, che garantisce affidabilità e professionalità. Siamo a disposizione per una valutazione reale, gratuita e senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Nel cuore del prestigioso quartiere dei Parioli, in uno splendido palazzo d'epoca con doppio accesso, servizio di portineria e ascensore, proponiamo in locazione un attico di straordinaria bellezza e rappresentanza. L'immobile occupa l'intero quinto piano, per una superficie interna di circa 400 mq, e si arricchisce di terrazze panoramiche che si estendono per ulteriori 160 mq. Gli ambienti, arredati con gusto in stile classico ed elegante, sono pensati per offrire il massimo comfort in un'atmosfera raffinata e accogliente. L'ingresso introduce a un'ampia hall, che si apre su una zona lounge di alta rappresentanza con camino, perfetta per ricevere ospiti in modo impeccabile. Un lungo corridoio, concepito come galleria espositiva, conduce alle terrazze, regalando scorci unici e un senso di continuità tra interno ed esterno. La zona giorno comprende anche una sala da pranzo di grande effetto, adatta a ospitare 12-14 persone, e una cucina attrezzatissima, perfetta per ogni esigenza. La zona notte è composta da quattro camere da letto, tutte dotate di armadiature su misura e vestière, oltre a eleganti sale da bagno rifinite in marmi pregiati. Completano la proprietà un comodo box auto, un plus raro e prezioso nel contesto esclusivo del quartiere. Questa residenza rappresenta una soluzione unica per chi cerca un immobile di rappresentanza, riservato e di altissimo livello. Ideale per Ambasciate, Enti Internazionali o clienti che desiderano una dimora esclusiva nel cuore di Roma. Si richiedono referenze solide. Contratto in cedolare secca. (Cod. 12144)

All'interno del signorile complesso residenziale di Villa Riccio, immerso nel verde e caratterizzato da un contesto tranquillo e silenzioso, dotato di servizio di portineria, nel cuore del quartiere Flaminio, proponiamo in locazione un appartamento elegante e molto bel distribuito di 74 mq, posto al terzo piano e caratterizzato da doppia esposizione, che garantisce ottima luminosità. L'ingresso si apre su un living ampio e razionalmente organizzato, con zona soggiorno ben proporzionata. La cucina moderna di design, completa e perfettamente integrata, è dotata di isola centrale, rendendo l'ambiente funzionale e contemporaneo. La camera da letto è ampia, con affacci multipli. Il bagno è finestrato, ben rifinito e dotato di doccia walk-in. Completa la proprietà un comodo ripostiglio, oltre a ulteriori spazi contenitivi integrati. La proprietà si distingue per il taglio razionale, l'eleganza sobria delle finiture e la qualità del contesto residenziale, risultando una soluzione comoda, raffinata e immediatamente abitabile in una delle zone più apprezzate del Flaminio. L'immobile viene locato arredato ed è disponibile dal 20 dicembre.

All’Interno dell’esclusivo complesso residenziale Prato della Signora immerso nel verde, con servizio di portineria h24, e caratterizzato da ampi spazi comuni tra i quali piscina coperta, giardino, tre campi da tennis, sala club e sauna, proponiamo in locazione un luminoso appartamento al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. L’immobile, in ottime condizioni e in gran parte arredato con elementi di pregio, si sviluppa su una superficie generosa ed è composto da ingresso, elegante salone doppio, ampia cucina abitabile, camera padronale con bagno en-suite, due ulteriori camere da letto, altri due bagni, un balcone terrazzato e un altro, nella zona di servizio, completo di lavanderia attrezzata. L’appartamento presenta finiture di qualità, tra cui pavimenti in parquet e resina, infissi con vetrocamera e taglio termico, impianto di riscaldamento centralizzato, climatizzazione. La doppia esposizione, con affacci sul verde, garantisce piacevole e naturale luminosità oltre ad una sensazione di tranquillità e privacy. All’Interno del comprensorio è inoltre possibile parcheggiare auto e biciclette. Prato della Signora è una zona residenziale di prestigio particolarmente apprezzata per la presenza di ampi spazi verdi, impianti sportivi e servizi riservati ai residenti. La posizione consente di raggiungere agevolmente i principali servizi, il quartiere Parioli e il centro di Roma, coniugando la comodità della città con la tranquillità di un contesto residenziale immerso nel verde. No uso ricettivo libero da dicembre 2026