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Casesi propone in zona Balduina, più precisamente in Via Livio Pentimalli, un attico posto al sesto piano di una palazzina signorile. L'appartamento è composto da un ingresso, un'ampia rappresentanza di 50mq con camino, una cucina abitabile, una camera da letto padronale con bagno interno, altro bagno, un ripostiglio ed un terrazzo di 60mq. Transitorio 12 mesi. Consulente di riferimento Andrea Galli 06. 3236845

Via livio pentimalli - locazione di un attico ristrutturato, contratto transitorio in una delle vie più tranquille e residenziali del quartiere Balduina, proponiamo in locazione un elegante attico recentemente ristrutturato. Si tratta di un bilocale che verrà locato con contratto transitorio per un massimo di 18 mesi. L'attico si distingue per le sue finiture di alta qualità e per il suo design raffinato. La cucina, completamente in muratura, è perfettamente attrezzata e separata dalla zona living, creando un ambiente comodo e funzionale. Il soggiorno è spazioso e ben illuminato. Il terrazzo è ideale per rilassarsi o per cene all'aperto. L'appartamento è dotato di condizionatori per garantire il massimo del comfort in ogni stagione, mentre la Classe Energetica c assicura una buona efficienza energetica. Questa proposta rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca una sistemazione temporanea ma di qualità in una zona residenziale e tranquilla, ma allo stesso tempo ben collegata con il resto della città. Non perdere questa occasione, contattaci per maggiori dettagli e per organizzare una visita! Chiamaci allo 0635347797 o scrivi al numero 3273871597.

L’agenzia sv Luxury House è lieta di presentare un’opportunità imperdibile in affitto in Via Della Balduina. Situato al primo piano di una palazzina (con ascensore) in buono stato, questo elegante immobile di 161 mq offre un ambiente moderno e confortevole. L’appartamento si compone di un salone doppio con un caminetto, cucina abitabile, tre camere, un ripostiglio, due bagni ben rifiniti con vasca, una cameretta, bagno di servizio. A completare l’offerta, un soppalco e tre balconi abitabili dove godere momenti di relax all’aria aperta. L’immobile è stato ristrutturato e presenta finiture di alta qualità, tra cui infissi in alluminio con doppi vetri, pavimenti in parquet, riscaldamento autonomo, condizionatore e una porta blindata per garantire la massima sicurezza. Questo appartamento, libero da gennaio 2025, ha compreso nel condominio una bellissima piscina Situato in una zona in forte espansione, l’appartamento è circondato da numerose attività commerciali e scuole, rendendo la vita quotidiana comoda e piacevole. Inoltre, è distante 500m dalla stazione ferroviaria Balduina, offrendo un facile accesso ai mezzi di trasporto. Si richiedono garanzie reddituali, 3 mesi di deposito cauzionale, contratto con canone concordato. Non perdere l’occasione di vivere in un contesto esclusivo! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. L'appartamento è visibile previo appuntamento telefonico, per maggiori informazioni contattare il numero 06. 98. 18. 3447

Zona Balduina, più precisamente in Via della Balduina, proponiamo in locazione, all'interno di uno splendido comprensorio con piscina ed aree verdi e servizio di portineria per l'intera giornata, un appartamento posto ad un primo piano con affaccio alto. L'immobile internamente si compone di ingresso, salone con camino, zona pranzo, cucina abitabile, 3 camere da letto, due bagni, camera e bagno di servizio e un terrazzo di 40 mq. Completa la proprietà un posto auto coperto in garage. L'appartamento si presenta in ottimo stato e viene consegnato arredato. Il riscaldamento è centralizzato con parzializzatori ed è presente l'impianto dell'aria condizionata. La richiesta è di € 2. 800,00 mensili. Le spese condominiali e comprensoriali ammontano a € 350,00 mensili circa. Libero da fine dicembre. Gradito personale diplomatico o enti internazionali. Per maggiori informazioni ed eventuali sopralluoghi presso l'immobile contattare l'agenzia: Fortune Real Estate srl Gruppo Monetti Viale Liegi 5 - 00198 Roma Tel. 06 94831482 Tel. 06 69325754 Cell whatsapp 3290012244

Non disponibile per uso ricettivo e subaffitto. Nella tranquilla Via Attilio Friggeri, del quartiere Balduina, si affitta un bilocale per 2-3 mesi con contratto transitorio. L’ immobile, di circa 60 metri quadri, posto al primo piano, con un unico ingresso, è costituito da un soggiorno con cucina completamente nuova, un bagno, una camera da letto matrimoniale e un balcone di circa 4Mq. La doppia esposizione, l’affaccio da primo piano rialzato e le finestre con gli infissi nuovi, rendono questo immobile molto luminoso. L’ immobile ristrutturato recentemente sarà locato completamente arredato. Adatto a single o coppie. Le spese condominiali ammontano a circa € 55 mese. Utenze escluse. Tipologia contrattuale da valutare di comune accordo. Per ulteriori informazioni contattare via email. Non sono ammessi animali e non è consentito fumare. Disponibile dal 1 dicembre 2024. Richiesta caparra tre mensilità. No agenzie.

Via romeo rodriguez pereira a 3 km dal gemelli in zona ben servita dai trasporti pubblici e a pochi passi dalla stazione ferroviaria Roma Balduina (linea fl3, direzione Viterbo-Valle Aurelia-Ostiense), affittasi appartameto posto al piano terra di una palazzina signorile di 4 piani. Caratteristiche dell'immobile: Ingresso Ampia cucina arredata 1 ampia camera 1 bagno con doccia finestrato •terrazzo: Circa 75 mq, parzialmente attrezzato, ideale per momenti di relax. •riscaldamento autonomo. •cantina: Piccola cantina utilizzabile per riporre motorino o bicicletta. Condizioni: •contratto di affitto 4+4 (quattro anni più quattro). •3 mesi deposito cauzionale •spese condominiali: 30 euro mensili. •richiesta di referenze e redditi dimostrabili •gradita fideiussione. Per informazioni e appuntamenti, contattare allo 06. 89. 16. 30. 55

Balduina, e più precisamente in Via Romeo Rodriguez Pereira, in zona ben servita dai trasporti pubblici e di fronte alla stazione ferroviaria Roma Balduina ( linea fl3 Viterbo valle Aurelia Ostiense) il gruppo immobiliare valutare. Casa srl propone in locazione un ampio ed elegante appartamento, sito al secondo piano di una palazzina signorile in tinta. L’appartamento è composto da: doppio ingresso, ampio disimpegno, salone doppio con zona pranzo, tre camere matrimoniali, cameretta, cucina completamente arredata, doppi servizi uno con vasca e uno con doccia, tre ampi balconi, completano la proprietà un box e posto auto scoperto assegnato. Per info contattare il numero 06. 89872280 o inviare una e-mail a o visita il nostro sito Tecnici immobile: Categoria Catastale a 2 Riscaldamento autonomo Spese condominiali: € 280,00 a trimestre Contratto concordato cedolare secca 3 anni + 2 Richiesta Fideiussione bancaria.

Rif: 553 c - rif 547 c tel: 06. 42. 74. 22. 27 - Email: (Piazza della Balduina) in stabile con portiere, appartamento di nuova costruzione completamente arredato, ampio ingresso salone, 2 camere, cucina, 2 servizi, ampio balcone angolare. € 2. 000,00 rif 553 c Tel. 06. 42. 74. 22. 27 "le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative” rif 547 c tel: 06. 42. 74. 22. 27 - Email: Stabile su Piazza della Balduina, posizione più ricercata e apprezzata di zona Balduina, in stabile signorile con portiere, appartamento appena conclusa la completa demolizione e ristrutturazione. La ristrutturazione eccellente prevede anche tutti gli arredi tra cui: in tutto l'appartamento il pavimento è in parquet rovere naturale multistrato. Ci sarà la porta d'ingresso blindata con serratura cilindro europeo. L'appartamento disporrà di infissi esterni in pvc, multistrato e tapparelle elettriche. Per quanto riguarda le porte interne saranno di colore bianco liscio. Il salone e le camere saranno provvisti di split aria condizionata i rivestimenti del bagno saranno parquet nei pavimenti e marmo nelle pareti e doccia. Predisposizione per allarme volumetrico e telecamera interna. I bagno avranno sanitari, lavabo e doccia di ultima generazione. L'appartamento verrà consegnato completo di tutti gli arredi mobili tracui: - divano - tavolo e sedie da pranzo - cucina completa - letti - comodini - armadi - arredi bagni l’appartamento ha un balcone angolare di circa 20 mq che affaccia su Piazza della Balduina e a cui si accede da tutti gli ambienti. Rif 547 c tel: 06. 42. 74. 22. 27 - Email: "le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le metrature commerciali sono puramente indicative”

Balduina nella prestigiosa via Massimi, in un bellissimo comprensorio immerso nel parco con servizio di portierato, proponiamo la locazione di un appartamento posto al terzo piano con affaccio nel verde. L' immobile è ammobiliato ed è composto da un soggiorno con balcone abitabile, cucina completa di elettrodomestici, camera da letto matrimoniale con soppalco e balcone abitabile, bagno finestrato rifatto pochi anni fa a cui si accede dalla camera il comprensorio è dotato anche di un ampio parcheggio scoperto con accesso alle varie palazzine. L'appartamento è in ottime condizioni. Sono richieste referenze di dipendenti statali max 2 persone. Libero da fine gennaio Contratto 3+2. Visite giorno 27. 12. 24 ore 15-16

Affitto giornaliero, settimanale o mensile appartamento in zona Balduina e precisamente in Via Seneca, in palazzo signorile, appartamento completamente ristrutturato ed arredato completo di tutto fino a quattro posti letto, vicino alla metropolitana Cipro, vicino alla fermata del Bus 913, trenino fm3, composta da soggiorno con angolo cottura, armadio e divano letto, disimpegno, camera da letto, bagno con finestra, cabina armadio e balcone abitabile, Luminoso ed assolato. L'appartamento completo di tutto, viene affittato unicamente per periodi brevi, massimo 30 giorni. (city tax e pulizie escluse) https:? Guests=1&adults=1&s=67&unique_Share_Id=9C42748A-D17B-4D7B-891B-2Aa56333993C Abitare Differente è un'agenzia immobiliare tutta al femminile nella quale sono confluite figure professionali di esperienza trentennale che hanno apportato al ruolo di mediatore immobiliare accuratezza, sensibilità, integrità e passione. Abitare Differente opera nel settore immobiliare dal 2012 e si rivolge prevalentemente a clienti privati che desiderano essere assistiti con dedizione e competenza in tutte le fasi della locazione o della vendita: dalla valutazione, realistica e in linea con l'andamento del mercato, alla verifica della regolarità dell'immobile, alla promozione pubblicitaria, alla trattativa con i potenziali acquirenti, assistendo il cliente passo dopo passo fino al rogito notarile. Abitare Differente si avvale anche della collaborazione di professionisti esterni che condividono le loro esperienze pluriennali, dalle consulenze tecnico-urbanistiche e progettuali di architetti, geometri ed esperti di ristrutturazioni, all'assistenza di consulenti finanziari per l'accesso al credito. Scegliere Abitare Differente significa affidarsi serenamente a professionisti competenti per realizzare investimenti immobiliari gratificanti e duraturi. Abitare Differente offre il proprio know-how di settore e la propria disponibilità per effettuare sopralluoghi e valutazioni. Per ogni più ampia e approfondita informazione sull'attività di consulenza contattare la sede di Roma (zona Prati-Eroi), in via Carlo Passaglia n. 3, tel. 3397162432

Tra viale delle Medaglie d'oro e via Festo Avieno a due passi da piazza Madonna del Cenacolo e via Massimi, proponiamo in affitto un delizioso bilocale posto all'ultimo piano di un elegante edificio di fine anni 50 con servizio di portineria e ascensore. L'immobile è composto da ingresso, salone doppio con camino, camera matrimoniale, cameretta di servizio, cucina con tinello sala da pranzo e due bagni. Dalla zona giorno si accede ad una grande terrazza panoramica con vista su tutto il quartiere fino all'eur. L'immobile è stato oggetto di una completa e attenta ristrutturazione con estrema cura dei materiali e dei dettagli, dalla pavimentazione agli infissi, organizzando una perfetta distribuzione tra zona giorno e zona notte arricchita dalla presenza di armadi a muro per ottimizzare gli spazi. Inoltre, tutti gli impianti sono stati rinnovati e sono presenti condizionatori in quasi tutti gli ambienti. Completa la proprietà una pratica cantina e un comodissimo box auto di circa 16 mq con accesso diretto al palazzo. Tipologia di contratto, residenziale 4+4 o 3+2, massimo 2 persone, no studenti, no uso ricettivo, richiesta fideiussione bancaria e garanzie reddituali dimostrabili.

Quartiere Balduina, parte alta, esattamente in Viale Delle Medaglie d' Oro,in zona commerciale ben collegata ai mezzi di trasporto, proponiamo in locazione all'interno di un palazzetto di soli tre piani un appartamento posto al piano secondo. L' abitazione misura circa 60mq. Distribuiti in un soggiorno, cucina separata, una camera da letto matrimoniale ed un comodo bagno con doccia. L'appartamento si presenta in ottime condizioni interne, gode di una buona esposizione con piacevoli affacci nel verde e risulta particolarmente tranquillo in quanto non esposto su Via delle Medaglie d'oro. L'immobile si propone pressoche' arredato (cucina completa di elettrodomestici, divano letto, letto matrimoniale e armadi). Tipologia di contratto convenzionato 3Anni + 2 anni. La proprieta' richiede un reddito dimostrabile. Per qualsiasi ulteriori informazioni i nostri uffici sono in Roma, Via Due Ponti 231 e Viale Bruno Buozzi 19a e seguono il seguente orario: dal lunedi al venerdi dalle ore 09. 00 alle ore 19. 30, il sabato dalle ore 09. 00 alle ore 13. 00. Sito internet:

Balduina Proba Petronia Attico luminosissimo in palazzina elegante mq 90 + 100 terrazzo salone camera studiolo cucina abitabile bagno parquet

Tra Piazza Giovenale e Largo Maccagno, a due passi dai maggiori luoghi di interesse del quartiere, precisamente in Via Ugo de Carolis, proponiamo in locazione un appartamento, posto al terzo piano, di uno stabile di fine anni '50 con ascensore e servizio di portineria. L'immobile è composto da ampio ingresso, grande salone, due camere matrimoniali, cameretta di servizio, cucina abitabile, due bagni, ampio terrazzo, e due balconi, di cui uno verandato. L'appartamento, con doppia esposizione, risulta molto luminoso durante tutte le fasi della giornata. Completa la proprietà una cantina di circa 7 mq e un posto auto. Si affitta con contratto 3+2 o 4+4, supportato da garanzie reddituali dimostrabili e fidejussione bancaria.

Ad. Gemelli- Via Bernardo Barbiellini Amidei - Palazzo signorile piano alto luminosissimo per due studenti ampia metratura arredato doppia esposizione termoautonomo climatizzato ampio balcone ingresso salone doppio due ampie camere cucina abitabile 2 bagni - disponibile da Febbraio - solo referenziati contratto annuale rinnovabile di 6 mesi in 6 mesi.