Affitto mini appartamento fori romani Roma

In uno dei quartieri più esclusivi della Capitale situato fra il Colosseo, il Circo Massimo, e il Rione Testaccio, precisamente in Via della Fonte di Fauno, in elegante stabile con ascensore, proponiamo in locazione prestigioso Attico di altissima rappresentanza di 150mq coperti con affaccio unico dall’aventino sul Palatino. Al suo interno è composto da salone doppio con grande sala da pranzo attigua e splendido camino d’epoca. Zona giorno totalmente finestrata sul Circo Massimo con vista sulle ville imperiali del foro Romano e sul Colosseo e con accesso a grande terrazzo doppio abitabile di 50mq. Zona notte composta da 1 camera da letto e 1 camerette studio Tripli servizi e cucina abitabile. Terrazzo principale, balcone perimetrale e terrazzo di affaccio fronte fao. Parzialmente ammobiliato. Pavimentazione in marmo di carrara in zona giorno e cotto artistico d’epoca in zona notte. Riscaldamento autonomo e condizionatori. Non è possibile attivita' ricettiva - libero dal 20 giugno 2025. La Francone immobiliare vi consiglia di visionare l'immobile inquanto posizionato in un punto strategico della città, ottimamente collegato con i mezzi di trasporto che permettono il facile spostamento verso il centro storico Capitolino e anche il raggiungimento alla stazione Termini e all'aeroporto di Roma Fiumicino grazie all'adiacenza con la stazione Ostiense. L'immobile risulta essere molto luminoso grazie alla sua esposizione. Solo referenziati con garanzie. Per visitare l'immobile o altre informazioni a riguardo potete contattarci al numero o venirci a trovare presso il nostro ufficio sito in via Giacomo Boni n° 19, Roma (Zona Piazza Bologna).

Via del circo massimo superattico prestigioso palazzine Sacec e Palatina Domus progettate dagli Architetti Vincenzo Monaco e Amedeo Luccichenti, progettisti di fama internazionale con opere a Roma in Via Panama, Belsito Piazzale Medaglie d'oro nonché Hotel Hilton di Roma e sede della Confindustria all'eur ediacente il Colosseo quadrato sede attuale della casa di moda Fendi. Edilizia destinata all'alta borghesia degli anni '50, tali palazzine sono composte da 4 appartamenti per piano serviti da 2 scale mentre il superattico di cui parliamo, leggermente arretrato, ospita un solo alloggio di circa 450 metri quadri oltre terrazzi per altri 120 metri quadri ed è dotato inoltre di box auto doppio. La copertura del superattico è composta da volte autoportanti con sezione triangolare, le vetrate concedono una vista verso il Colle Palatino e sui siti archeologici che rendono famosa Roma in tutto il mondo. Si affitta uso ufficio anni 6+6 con richiesta di adeguate garanzie bancarie e referenze. Trattativa riservata, potete inviare lettera di presentazione con i Vostri contatti a: g a t t a b r i a @ g a g i. C o m oppure chiamare il 3339407262 le informazioni e planimetrie contenute nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in nessun modo elementi contrattuali.

No uso ricettivo no casa vacanze no b&b in una location di pregio, in contesto di grande fascino, disponiamo di un appartamento signorile con ingresso e giardino privato da cui si gode una splendida vista. Si sviluppa su due livelli ed è composto da : ingresso, salone, zona pranzo, cucina super attrezzata , tre camere da letto ( o due letto ed uno studio) e tre bagni. Da tutti gli ambienti si gode di una magnifica vista. L'immobile e molto luminoso, silenzioso e permette grande privacy anche grazie al bellissimo giardino posto in posizione protetta rispetto al corpo centrale della villa. Sono disponibili due posti auto nel cortile comune. Contratti preferibilmente intestati a privati. Regime fiscale di cedolare secca. Se contratto a società il prezzo richiesto è di €9. 000 mese Sarà disponibile da settembre dopo una totale revisione generale già in corso. No uso ricettivo no casa vacanze no b&b

No b&b no casa vacnze in splendida location, nel verde adiacente il Roseto Comunale, proponiamo in locazione appartamento di ca 90 mq distribuito su più livelli con deliziosa terrazza e dal posto auto. Gode di una bellissima vista. Ingresso, letto, studio, zona guardaroba lavanderia, cucina e soggiorno con affaccio sul verde, 2 bagni. Perché sceglierlo: per la tranquillità, perché luminoso, dotato di una deliziosa terrazza e ben organizzato, estremamente fruibile. Contratti a privati in regime di cedolare secca. Visite per appuntamento con un breve preavviso.

Nel Rione più tranquillo e verdeggiante della Capitale l’aventino e precisamente nel Rione San Saba, in via Aventina, proponiamo in locazione un attico e superattico luminoso e silenzioso e panoramico. La metratura ampia e la tipologia dell'attico, consentono una diversificata utilizzazione degli spazi per andare incontro alle esigenze di chi lo abiterà. Un salone con camino e due terrazze a livello, sala pranzo e un terrazza a livello, servizio ospiti, cucina arredata, due grandi camere padronali con terrazze a livello, una sala da bagno padronale. Superattico: Zona lavanderia, con annessa camera di servizio con bagno, cameretta con bagno, due camere con spogliatoio e servizio in camera, grande terrazza panoramica di circa mq. 150. Completano la proprietà due cantine e un box auto. La proprietà sarà apprezzata da chi cerca un alloggio che garantisca tranquillità silenziosità e soprattutto il senso di libertà che soltanto un appartamento dotato di terrazze può offrire. In un rione elegante a ridosso del centro storico che si può raggiungere anche a piedi con una piacevole camminata ma lontano dal caos e dalla confusione, l'ubicazione di questo immobile è particolarmente vantaggiosa perché consente di raggiungere con facilità ogni altro quartiere della città sia con i mezzi di comunicazione pubblici metro inclusa sia per chi si sposta in automobile essendo a ridosso del lungotevere e delle principali vie di scorrimento, nei pressi del Colosseo e della Piramide. Da apprezzare particolarmente anche la vicinanza con il Rione Testaccio per tutti gli approvvigionamenti di cui si ha bisogno e le attività commerciali che offre, nonché i luoghi di svago per i momenti di relax e per trascorrere indimenticabili "serate romane" nei caratteristici ristoranti sia di Testaccio ma anche di Trastevere da raggiungere in pochi minuti attraversando il ponte sul Tevere. Possibilità di contratto anche con primarie società. La richiesta è di € 10. 000 mensili più € 1. 000 di spese condominiali. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Elegant Aventine apartment, portion of a magnificent villa, surrounded by a large green garden, very close to Circus Maximus, Roman Forum and Colosseum. Renovated with top materials. The apartment is spacious and comfortable, newly renovated and stylishly furnished. The master bedroom is large yet cosy and has his bathroom with a shower and bathtub. The living room has a sofa bed and an extra bathroom with shower. The kitchen a the dining area are spacious; meanwhile the garden with is orange and Lemmon trees, is absolutely lovely to spend time in. The whole apartment is open, along with access to our wonderful communal garden. Please note that the uniqueness of this house is the location

In via Baldassarre Peruzzi, nel cuore del prestigioso quartiere San Saba, in posizione centrale ma riservata, a pochi passi dalla fao e dai più importanti monumenti dell'antica Roma, proponiamo in affitto un appartamento luminoso e di generosa metratura, ideale per chi cerca spazi confortevoli e funzionali in un contesto elegante e ben servito. L'immobile si compone di un ampio salone doppio con camino e numerosi accessi al balcone perimetrale che abbraccia gran parte dell'appartamento, una grande cucina abitabile completamente arredata, quattro camere da letto, tre bagni completamente ristrutturati, un pratico ripostiglio e numerose armadiature a muro per riporre con ordine vestiti, oggetti personali e tutto il necessario per la vita quotidiana. Le stanze principali sono rifinite con un bellissimo parquet, che dona calore ed eleganza agli ambienti. L'appartamento è dotato di riscaldamento autonomo e impianto di climatizzazione, per garantire il massimo comfort in ogni stagione. Viene consegnato arredato solo di cucina, offrendo così la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le esigenze dell'inquilino. Completano la proprietà un comodo box auto e una cantina, dotazioni particolarmente rare e preziose nella zona. La vicinanza alla fao rende l'immobile particolarmente adatto a funzionari e personale delle organizzazioni internazionali, ma anche a chi desidera vivere in un contesto centrale, ben collegato e ricco di storia.

Alle spalle della fao, sulla graziosa elegante alberata via Aventina, in un fabbricato signorile, proponiamo la locazione di un grazioso appartamento al piano terra con un piacevole verdeggiante giardino di ca. 130 mq in parte mattonato; l'immobile è composto di ingresso, un ampio soggiorno pranzo, due camere, di cui una più piccola, cucina, bagno. Completa la proprietà, un posto auto e una cantina. Si richiede Fidejussione Bancaria - Riscaldamento centralizzato con contabilizzazione calore. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Non adatto a casa vacanza.

Centro Storico Circo Massimo adiacente fao affittiamo in palazzina signorile appartamento arredato o solo con cucina arredata, terzo piano, completamente ristrutturato con materiali di pregio. L’appartamento di una superficie coperta di mq 170 è cosi composto: la zona rappresentanza, open space, con uno splendido pavimento nuovo in marmo di Carrara, comprende un salone triplo e sala da pranzo, cucina arredata di design. La zona notte con un pavimento in parquet nelle tre camere con tre bagni finemente ristrutturati, più quattro balconate di una superficie totale di mq 24. L’appartamento è dotato di riscaldamento autonomo a pavimento, aria condizionata canalizzata caldo freddo in tutti gli ambienti. Completa la proprietà una cantina e possibilità di un posto auto coperto. Contratto 3+2 esclusivamente a canone concordato agevolato con cedolare secca. Libero dal 1 agosto 2025. Ideale residenza per diplomatici. Canone di locazione mensile € 4200

Nel cuore di San Saba, in una tranquilla e verdeggiante via residenziale, Luxantia è lieta di proporre un bellissimo appartamento di rappresentanza recentemente ristrutturato sito al 3° piano di una palazzina di una palazzina di 4 piani. L'immobile si sviluppa su un'ampia metratura di ca. 180 mq e si compone di uno spazioso ingresso che si apre su un luminoso salone doppio con affaccio sul balcone esterno vivibile, una sala da pranzo con attigua cucina semi abitabile, 3 camere da letto matrimoniali, di cui una con cabina armadio e grande bagno en suite, una quarta camera da letto che può essere adibita a studio e tre bagni modernamente arredati. L'appartamento gode di climatizzatori in tutti gli ambienti, riscaldamento autonomo, camino, diversi ampi armadi a muro, ripostiglio e parquet. Completano la proprietà un posto auto coperto di pertinenza facilmente trasformabile in box ed un ampio locale limitrofo con ingresso indipendente. Luxantia ti offre tutti i servizi per raggiungere la conclusione dell’accordo in totale serenità. Affidandoci alla nostra esperienza e professionalità, puoi vendere o affittare la tua proprietà, sicuramente sempre supportata e raccomandata da validi consulenti in ogni fase della trattativa. Chiedi una consulenza gratuita e non vincolante. Questo annuncio non è un elemento contrattuale e può contenere immagini e informazioni che possono contenere omissioni e imprecisioni fornite da terzi.

Esclusivo raffinato, appartamento 120 mq al ii piano in villino d’ epoca con giardino condominiale sul colle Aventino. Completamente ristrutturato, composto da ingresso, salone doppio, due ampie camere una con bagno in camera e zona guardaroba , ampia cucina moderna nuova arredata, altro bagno , due balconi e numerose finestre. L’ appartamento risulta essere molto luminoso, la straordinaria posizione e la privacy di cui gode la proprietà consente di vivere in un contesto di alto livello. Questa residenza risponde ad ogni richiesta di confort essendo in zona silenziosa con chiese e giardini storici, con numerosi servizi ( negozi e ristoranti) e fermata metro circo Massimo a pochi passi. No agenzie immobiliari

Aventino: This unique property is a portion of a private villa located directly in front of the Circus Maximus, facing the magnificent ruins of the ancient race track and ruins of the Roman Forum. Ref 615 Available from September.  Aventino: This unique property is a portion of a private villa located directly in front of the Circus Maximus, facing the magnificent ruins of the ancient race track and ruins of the Roman Forum. Ref 615apartmentthe property is gated and surrounded by a lovely little garden, the entrance and walkways are cobblestone, the villa’s 17th-century facade was recently refurbished and presents itself in excellent condition. The property borders directly the famous Roman Rose Garden. This property is located on two levels with a large internal stairwell connecting the two floors and is approx. 130mq. Divided as follows: Entrance through a private gated garden: Home is supplied with fully equipped kitchen and all built in wardrobes. Parquet floors and air conditioning throughout the home.  main Level: The main level has a sprawling living room with a precious 13th century fresco on the north wall of the living room. Separate dining room with pleasant views.   Both rooms have beautiful views of the Palantine Hill and Circo Maximo. Kitchen: Kitchen: Fully equipped kitchen, washer, dishwasher, four burner stoves, oven, microwave. Guest Bedroom: on this level we have a full-size bedroom or study with exit directly out onto private garden. Guest Bath: Full bath with shower.   second Level: up a custom, comfortable stairwell, on the second level we have: Master bedroom with little balcony, high ceilings and air conditioning. Master Bath: Lovely marble on suite bath with oversized shower.   Study or 3Rd Bedroom: Bright room with large picture window and pleasant views.   3Rd Full Bath with shower.    this unique property is situated directly in front of the Circus Maximus and Palantine Hill of the Roman Forum, in a tranquil private villa surrounded by a private garden.   The entire house has been carefully restored with an emphasis on simplicity and comfort. The home has a secure gated entrance and comes with a parking spot.      Area This is one of the most popular residential areas of Rome, located between the Orange Garden and the Circus Maximus and a short walk from Testaccio, Trastevere and Piazza Venezia. The Aventine Hill is a wooded area that offers an island of peace in the heart of Rome. Well located, with many shops along the Avenue Aventine and close to the famous street market in Testaccio. Near transport, including the Metro b and Ostiense station that connects the city with the airport and the sea. Aventino: Stupendamente situato in una villa d’epoca che affaccia sul Circo Maximo e Palatino. Tre camere, due bagni

Aventino-Panoramic Terrace: Beautiful 2 bedroom situated in period villa directly facing Roman Forum. Entrance, living, kitchen, large panoramic terrace, bedroom, bath and large storage room. Bright, silent, possible parking. Ref #338 Aventino-Panoramic Terrace: Beautiful 2 bedrooms situated in period villa directly facing Roman Forum. Entrance, living room, kitchen, large panoramic terrace, 2 bath and large storage room. Bright, silent, possible parking. Ref #338an Unparalleled Roman Retreat: Apartment Overlooking the Circus Maximus uniquely set in period Villa. Experience the epitome of Roman living in this magnificent 85 sq. Meter apartment, nestled within a prestigious period villa with direct entry from the iconic Circus Maximus. This exceptional property offers a rare opportunity to reside amidst ancient history, with breathtaking views of both the ancient racetrack and the majestic ruins of the Roman Forum right from your doorstep. Beyond its historical setting, the apartment boasts a generous, two-level private terrace, perfect for enjoying Rome's enchanting atmosphere. Thoughtfully Designed Interiors: The apartment's layout seamlessly blends modern comforts with classic Roman charm, featuring beautiful parquet floors throughout, air conditioning, and independent heating for year-round comfort. Despite its central location, the flat is remarkably bright and silent, providing a peaceful sanctuary from the city's hustle and bustle. First Level:welcoming Entrance Foyer: Step into a graceful entrance foyer, setting the tone for this elegant home. Serene Bedroom: a comfortable bedroom, offering a tranquil escape, overlooks a quiet internal courtyard. En-Suite Bathroom: This bedroom features a private en-suite bathroom with a refreshing shower. Second Level: Elegant Living Room: Ascend a flight of stairs to a bright and inviting living room. This pleasant space is tastefully furnished with a sophisticated blend of modern design and charming period pieces, creating a unique and appealing ambiance. French doors open directly onto the expansive terrace, blurring the lines between indoor and outdoor living. Open-Plan Kitchen & Dining: The fully equipped, open-plan kitchen seamlessly integrates with a dedicated dining area, making it ideal for both casual meals and entertaining guests. Ground Floor:  Versatile Bonus Room: a spacious room on the ground floor offers remarkable flexibility, easily serving as a private study, an additional bedroom, or a cozy den. Second Full Bathroom: This level also includes another well-appointed bathroom with a shower, adding convenience and functionality. Your Private Oasis: The Expansive Terrace.  The crown jewel of this apartment is its large, multi-level private terrace. Designed for ultimate relaxation an

Stanza uso ufficio con vista Circo Massimo Sei un professionista, freelance o un' attività di rappresentanza e stai cercando una stanza per la tua attività, Realista Group propone in affitto una stanza uso ufficio di 10 mq in un elegante studio condiviso con vista sul Circo Massimo. L’ufficio è parte di uno spazio professionale, tranquillo e ben curato, completo di tutti gli arredi ed è composto da sala riunioni comune, bagni e angolo coffee-break. Il canone richiesto è di € 400,00 mensili con disponibilità immediata. Per info inviare richiesta con referenze e documentazione societaria professionale con descrizione tipologia uso attività a o chiamare ai numeri 0651531015 o 3333586136. Tutte le informazioni, planimetrie, descrizioni e caratterisctiche riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali

La Chiaverini Immobiliare propone in esclusiva un appartamento di altissimo pregio, situato in una delle vie più eleganti e riservate del quartiere Aventino, cuore verde e storico di Roma. L’immobile, di circa 250 mq, si trova al primo piano di una splendida palazzina degli anni ’30, esempio impeccabile di architettura d’epoca, e si distingue per la presenza di un raro giardino privato di 350 mq, in parte pavimentato e in parte a verde, che dona un’atmosfera unica di quiete e riservatezza, rara da trovare nel centro della Capitale. La distribuzione degli spazi interni è armoniosa e funzionale: - tre ampie camere da letto, - due eleganti bagni rifiniti con materiali di altissimo livello, - un'ampia stanza adibita a cabina armadio, - uno studio, - un grande salone annessa sala da pranzo - una comoda cucina abitabile, e, all’esterno, una pratica zona lavanderia. A completare questa prestigiosa proprietà un ampio box auto, elemento di grande valore aggiunto in un contesto così esclusivo. L’appartamento è arricchito da finiture di grande charme: marmi pregiati, pavimenti in parquet, stucchi decorativi e dettagli architettonici di classe che contribuiscono a creare un ambiente raffinato e senza tempo. Contratto di locazione 4+2 con regime di cedolare secca. Disponibile dal 15 novembre 2025