Affitto mercato milano Milano

Locazione - Via Savona: in corpo interno di un contesto civile, interessante soluzione arredata con ampia cucina abitabile separata e balcone. Ristrutturato e con aria condizionata. Canone mensile incluse spese condominiali: 1000 euro (850 euro mese + 150 euro mese). Contratto 4+4, in regime di cedolare secca. Solo a referenziati con propri redditi dimostrabili. La zona Solari è compresa tra le due circonvallazioni, interna ed esterna, con facilità di collegamento alla linea metropolitana ed agli svincoli autostradali. Particolarmente ricca di oasi verdi, tra cui spiccano i parchi Don Giussani e Muccioli, a pochi minuti di passeggiata dal Duomo. Un tempo ricca di importanti insediamenti industriali, che si affiancavano a prestigiose residenze d'epoca e moderne, oggi la zona conosce una serie di recuperi architettonici degli edifici industriali dismessi e la loro nuova destinazione ad importanti centri culturali e mondani (primi fra tutti i recuperi delle aree Ansaldo e Riva-Calzoni). La presenza di numerose case di famosi stilisti, studi di design, televisivi e fotografici hanno trasformato la zona 'vecchia', a cavallo tra Via Tortona e Via Savona, in un vero e proprio quartiere della moda (e alla moda)tanto da venire abbinato alla manifestazione fieristica Milano-Design come 'il più importante percorso milanese fuori salone', dando inoltre l'input al proliferare di numerosi locali che ben si integrano con quelli storici degli adiacenti navigli. Il mercato immobiliare è estremamente vivace, in una zona da sempre tra le più richieste di Milano grazie alla sua vicinanza con il centro unita ad una ottima vivibilità e alla presenza di diverse fermate della m4

Immagina di tornare a casa dopo una lunga giornata e poterti rilassare sulla tua terrazza privata, in un'oasi di pace lontana dal caos cittadino. Questo elegante bilocale di 48mq, appena ristrutturato e finemente arredato, offre il perfetto connubio tra comfort moderno e tranquillità, a due passi dalla m4 Santa Sofia. Ideale per chi cerca una dimora stabile, raffinata e pronta da vivere. Gli appartamenti con questi spazi esterni in centro sono rari: scopri perché questa è l'occasione che stavi aspettando. La zona giorno accogliente, la cucina moderna e completamente accessoriata, e un bagno finestrato che garantisce ricambio d'aria e luce naturale. La camera matrimoniale è un vero e proprio santuario del riposo, impreziosita da una spaziosa cabina armadio che risolverà per sempre ogni problema di organizzazione. Il vero gioiello dell'immobile è la terrazza di 12mq. Un intimo spazio all'aperto, un lusso raro a Milano, dove poter fare colazione al mattino, leggere un libro o godersi una cena rilassante. Inserito in un contesto signorile e silenzioso con servizio di portineria (mezza giornata), l'immobile gode di una posizione estremamente riservata. Pur essendo catastalmente un piano ribassato, l'affaccio sulla tranquilla corte interna e la presenza dei box sottostanti lo elevano fisicamente, regalandoti la percezione, l'aria e la privacy di un primo piano a tutti gli effetti. L'appartamento è dotato di aria condizionata, infissi isolanti ed elettrodomestici nuovi (inclusa lavatrice). Per preservare la quiete e lo stato impeccabile della ristrutturazione, l'ambiente è pensato esclusivamente per un pubblico adulto (non sono ammessi bambini né animali). La mobilità è imbattibile: a soli 150 metri trovi la fermata del Tram 15, e a 400 metri la nuova Metro m4 (fermata Santa Sofia), che ti collega rapidamente a tutta la città e all'aeroporto. Dettagli Economici e Condizioni • Canone mensile: 1. 500€ + 150€ (spese condominiali, riscaldamento centralizzato incluso) • Utenze: Elettricità, Internet e tari a carico dell'inquilino • Deposito cauzionale: 4. 500€ (pari a 3 mensilità) • Disponibilità: Dal 1° Agosto 2026 le soluzioni con terrazza in questo quartiere e in condizioni così perfette restano sul mercato solo pochi giorni. Non lasciare che qualcun altro prenda le chiavi del tuo prossimo rifugio: contattaci subito per fissare una visita e scoprire se questa è la casa che stavi cercando.

Nel cuore di Milano, all'interno dello storico Palazzo Rasini firmato da Gio Ponti ed Emilio Lancia, proponiamo in locazione un esclusivo attico e super attico con straordinaria terrazza panoramica di 300 mq al quinto e sesto piano. Un'abitazione unica sul mercato, elegante e di grande rappresentanza, pensata per chi desidera vivere il centro città in una dimensione di assoluto prestigio. La residenza si apre su un magnifico soggiorno di circa 50 mq, ampio e luminoso, ideale per ricevere, affiancato da una raffinata sala da pranzo separata e da una cucina abitabile completamente arredata con doppio frigorifero. La zona notte ospita due camere da letto: una splendida master suite con bagno en suite e cabina armadio, e una seconda camera con bagno dedicato. Una scenografica scala in marmo conduce al livello superiore, dove trovano spazio una comoda zona di servizio con bagno, uno studio riservato e l'accesso alla meravigliosa terrazza piantumata, vero elemento distintivo della proprietà. Qui ogni dettaglio è pensato per vivere al meglio gli spazi esterni: arredi da giardino, grande tavolo da pranzo per dieci persone sotto un elegante bersò, cucinotto e vasca di 4X2 metri per godersi in totale privacy le giornate estive. Completano la proprietà 1 comodo posto auto coperto e una cantina. Un appartamento da sogno, raro e irripetibile, dove architettura, charme e comfort si incontrano in una delle cornici più affascinanti di Milano Commissioni 15% sul canone annuo Prezzo € 15. 000 mese + 1. 500 spese condominiali il prezzo comprende la gestione periodica del verde sulla terrazza

Milano Corso Sempione. Proponiamo in locazione ampio trilocale di circa 110 mq posto al secondo piano. L’appartamento è composto da ingresso diretto sul luminoso soggiorno con cucina a vista, due camere da letto, di cui una con cabina armadio e bagno en suite, secondo bagno, ripostiglio lavanderia e due balconi. Stabile d’epoca dotato di ascensore. L'immobile viene locato parzialmente arredato come da foto ed è pronto da abitare. La casa è ideale per chi cerca spazi comodi e una distribuzione funzionale, perfetta per coppie, famiglie o professionisti. Zona molto richiesta e perfettamente servita, con supermercati, negozi, ristoranti e servizi di ogni genere nelle immediate vicinanze. Ottimi collegamenti con i mezzi pubblici: metropolitana m5 fermate Gerusalemme e Domodossola, stazione Domodossola fn, oltre a diverse linee di tram e autobus che collegano rapidamente il centro città, Citylife e Parco Sempione. Libero subito. Classe energetica: d Ipe: 90,12 Canone mensile: € 2. 250,00 + sp le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su Whatsapp al numero 3402176395 e segui i nostri social. Casatua con noi. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. Casatua

Nella prestigiosa Via Vincenzo Monti, in zona ricca di verde pubblico e perfettamente servita, a pochi passi dal vibrante quartiere commerciale di Citylife, proponiamo in locazione un esclusivo appartamento di 45 mq. L’immobile, situato al piano terra di un raffinato stabile con servizio di portineria full-time, si presenta in condizioni impeccabili grazie a una recente e accurata ristrutturazione che unisce charme e massimo comfort. Gli spazi interni, studiati con grande attenzione al dettaglio, comprendono un accogliente ingresso, una confortevole zona living con cucina a vista e una elegante area notte composta da camera matrimoniale e bagno. L’appartamento offre finiture di alto livello quali, infissi con doppi vetri, arredi su misura dal design ricercato e un sistema di aria condizionata, dettagli che conferiscono all’ambiente un’atmosfera sofisticata e funzionale. Una soluzione abitativa di prestigio, pronta per essere abitata, in una delle zone più ambite e rappresentative della città. Per info e visite Tel 02. 64. 084. 092 Whatsapp: 348. 41. 07. 314 Immobiliare Santa Lucia è la giusta scelta per chi desidera gestire con riservatezza e discrezione la vendita, l'acquisto o l'affitto del proprio immobile. Immobiliare Santa Lucia è l'interlocutore capace di comprendere le vostre necessità immobiliari, fornirvi un'accurata valutazione economica del vostro bene o trovare sul mercato l’immobile ideale per voi. Immobiliare Santa Lucia con trasparenza e professionalità vi aiuterà a realizzare i vostri sogni fornendovi assistenza fino alla conclusione del contratto. I servizi di immobiliare santa lucia consulenza immobiliare •valutazioni gratuite •compravendita •permuta diretta e indiretta •consulenza Legale e Fiscale •consulenza Notarile •locazioni e Affitti consulenza tecnica •visure ipotecarie •visure catastali •planimetrie catastali •progettazione e Rendering •ristrutturazioni •certificazioni energetiche consulenza finanziaria •convenzioni con primari istituti di credito •consulenza diretta e personalizzata

d 142. 75 kwh mq anno Canone € 140. 000,00 annui oneri € 5. 500,00 a conguaglio riscaldamento € 5. 500,00 a conguaglio Riscaldamento a conguaglio € 5. 500,00 Richiesta garanzia pari a 12 mensilità di canone Visite: Martedi 9-13 merc 15-18 ven 9-14 Per info: Info: +39 3923213380 s. Bonomi

Affascinante Loft tra Porta Nuova e Brera Porta Nuova - Via Marco Polo. Nel cuore pulsante di Milano, in una delle zone più ambite e strategiche della città e crocevia perfetto tra l’eleganza storica di Brera e la modernità dei grattacieli di Porta Nuova, proponiamo in affitto un esclusivo loft di 40 mq. L'appartamento è stato finemente ristrutturato e situato al piano terra di una palazzina di soli tre piani, anch'essa in fase di riqualificazione estetica. La dimora è posta in corpo interno, con affaccio silenzioso e luminoso su un’ampia area cortilizia. L’abitazione si apre su un elegante ambiente con cucina a vista completamente arredata ed attrezzata. Lo spazio relax è garantito da un piacevole angolo soggiorno con divano. Troviamo poi la camera da letto ed infine il bagno: spazioso, rivestito in resina e con sanitari e dettagli di alto design. Finiture generali e comfort: parquet in rovere, infissi in legno, aria condizionata, riscaldamento autonomo, illuminazione di design e arredi selezionati con cura. Ogni dettaglio è stato studiato per offrire eleganza, funzionalità e comfort. Una rarità sul mercato, ideale per professionisti, expat o chi desidera vivere in uno dei quartieri più dinamici, centrali e in crescita del capoluogo meneghino. Libero da Giugno 2026. Non lasciartelo sfuggire. Contattaci per una visita!

Rif: insub8 - Sei in cerca di un appartamento in affitto? In un contesto tranquillo e comodo con i mezzi? Abbiamo ciò che fa al caso tuo! Proponiamo in piazza insubria 8 - mobnolocale di 35 mq in buone condizioni Sito al sesto piano con ascensore. Contratto previsto transitorio o 4+4. Internamente l'unità è composta da ingresso , zona giorno e notte con cucina a vista , bagno con box doccia finestrato. Internamente l'appartamento e completamente arredata! . Il canone richiesto è di 700 euro + 100 euro di spese condominiali. Libero da subito. La zona in cui è situato l'immobile è servita dal punto di vista dei mezzi di trasporto sia di superficie (autobus 90, 91, 92, 66,93 tram 16) e passante ferroviario porta vittoria, e fermata della metropolitana mm3 lodi tibb) , 5 minuti in macchina da fondazione prada e dal nuovo business district symbiosis. - e conta sulla presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole, mercati. -per fissare Chiamaci allo 3426288220 o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in piazza imperatore tito n° 8 Milano. Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi! Nelle foto troviamo l'appartamento in stato originale contattaci per fissare un appuntamento! 3426288220

A pochi passi dalla raffinata cornice di Piazza Buonarroti, con la linea m1 e a ridosso del prestigioso distretto di Citylife, proponiamo in locazione un’esclusiva residenza di circa 215 mq, situata in una delle zone più eleganti e ricercati della città. L’appartamento si trova al primo piano di un signorile stabile d’epoca, impeccabilmente mantenuto, dotato di ascensore e servizio di portineria full-time. La proprietà è ulteriormente valorizzata dalla presenza di un curato giardino condominiale piantumato. Gli ambienti interni, armoniosamente distribuiti e progettati per coniugare comfort e rappresentanza, si aprono su un accogliente ingresso che conduce a una luminosa zona living con sala da pranzo separata, affacciata sul verde condominiale. La cucina, ampia e abitabile, è affiancata da un pratico locale lavanderia indipendente e un bagno di cortesia. La zona notte, elegante e ben disimpegnata, comprende tre camere da letto, due bagni e uno studio, facilmente convertibile in quarta camera. Le finiture, di alto livello, contribuiscono a definire un’atmosfera sofisticata: pavimento in marmo, tapparelle motorizzate, infissi con doppi vetri e predisposizione per impianto di climatizzazione canalizzato assicurano comfort e qualità senza compromessi. Completa la possibilità di locare un posto auto coperto all’interno dello stabile. Una soluzione abitativa di assoluto prestigio, ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, tra eleganza, tranquillità e servizi di alto profilo. Per info e visite Tel 02. 64. 084. 092 Whatsapp: 348. 41. 07. 314 Immobiliare Santa Lucia è la giusta scelta per chi desidera gestire con riservatezza e discrezione la vendita, l'acquisto o l'affitto del proprio immobile. Immobiliare Santa Lucia è l'interlocutore capace di comprendere le vostre necessità immobiliari, fornirvi un'accurata valutazione economica del vostro bene o trovare sul mercato l’immobile ideale per voi. Immobiliare Santa Lucia con trasparenza e professionalità vi aiuterà a realizzare i vostri sogni fornendovi assistenza fino alla conclusione del contratto. I servizi di immobiliare santa lucia consulenza immobiliare •valutazioni gratuite •compravendita •permuta diretta e indiretta •consulenza Legale e Fiscale •consulenza Notarile •locazioni e Affitti consulenza tecnica •visure ipotecarie •visure catastali •planimetrie catastali •progettazione e Rendering •ristrutturazioni •certificazioni energetiche consulenza finanziaria •convenzioni con primari istituti di credito •consulenza diretta e personalizzata

Proponiamo in stabile d'epoca ampio bilocale di mq. 77 posto al terzo piano con ascensore e portineria presente tutto il giorno. L'immobile si compone di ingresso, un accogliente soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, camera matrimoniale e bagno con doccia. L'appartamento si presenta ristrutturato e arredato con parquet in tutta la casa, riscaldamento autonomo, doppia esposizione interne ed esterna. Libero a giugno solo referenziati. Buonarroti-via Correggio-Rappresenta un indirizzo di grande fascino e tranquillità nella servitissima zona di via Monte Rosa a pochi passi da p. Zza Amendola con l’omonima fermata della linea metropolitana rossa e dall’ingresso di City Life. Caratterizzata da splendide dimore dei primi anni del Novecento la location gode di grande prestigio e offre tutti i servizi della metropoli quali negozi, servizi pubblici, impianti sportivi, parchi, asili oltre alle migliori scuole milanesi. Con una breve passeggiata sarà possibile raggiungere l'esclusiva zona di corso Vercelli, la rinomata via Marghera e assistere ad uno spettacolo al Teatro Nazionale di piazza Piemonte. Ottimi i collegamenti autostradali (Milano Laghi e Milano Como) e per i principali scali aeroportuali, raggiungibili dalla vicina Cadorna fn. Ottimi inoltre i collegamenti urbani, grazie alle vicine fermate della mm1 Amendola Fiera e Buonarroti, passante ferroviario Domodossola, autobus 80 e 74, tram 16 e la nuova linea metropolitana mm5 fermata Tre Torri a City Life. L’agenzia milano immobiliare, sara’ lieta di eseguire una valutazione accurata del tuo immobile a titolo gratuito e senza impegno. La nostra consolidata esperienza, dell’andamento e delle dinamiche del mercato immobiliare, ci permette di effettuare le nostre valutazioni in modo informato e di sicuro valore conoscitivo per la nostra Clientela. Per maggiori informazioni: Milano Immobiliare 02. 83479499.

In una delle zone più richieste di Milano, a pochi passi dalla mm2 e vicino all’università Politecnico di Milano, proponiamo in affitto elegante trilocale di 90 mq, completamente ristrutturato e arredato, situato al 4° piano con ascensore. La richiesta è pari ad euro 1. 500,00 e le spese condominiali ammontano ad €400 al mese e comprendono il riscaldamento centralizzato. Contratto transitorio, deposito cauzionale 2 mensilità Libero dall’1 Ottobre 2026. Spese di luce e tari sono a carico del conduttore. La soluzione è composta da un’ampia e luminosa zona living con cucina a vista, due spaziose camere da letto con balconi ed inifine doppi servizi. Gli ambienti sono moderni, ben distribuiti e pronti da vivere. E’ dotatà di aria condizionata, video citofono e porta d’ingresso blindata. Cinque motivi per cui non puoi lasciartelo sfuggire: Ristrutturato Design su misura con arredi inclusi e spazi ottimizzati Vicinanza alla metropolitana mm2 Arredato Libero dall’1 Ottobre posizione: la zona è servita da mezzi di superficie tram 19-33, autobus 61-62-90-91, Metropolitana linea 2 4 fermata Piola Susa(A 600 metri), asili scuole e Università Politecnico d Milano. Sono inoltre presenti supermercati Esselunga, Carrefour, Ipercoop, l’ospedale, palestre e strutture sportive, mercati rionali, giardini pubblici con parco giochi e parco nord. Se stai pensando di affittare o vendere casa o sei semplicemente curioso di scoprire il valore del tuo appartamento non esitare a contattarci per una valutazione completamente gratuita e senza impegno!

Proponiamo in locazione un elegante bilocale situato al terzo piano senza ascensore appena ristrutturato a nuovo. L’appartamento si apre su una luminosa zona living con cucina a vista. Un pratico disimpegno, dotato di armadiature, conduce al bagno. La zona notte ospita un’ampia camera matrimoniale con doccia a vista, una spaziosa cabina armadio e accesso diretto al balcone. L’immobile viene locato completamente arredato. Completa la proprietà una cantina. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza: a pochi passi dalla Stazione Centrale e dalle fermate della metropolitana m2 e m3 (linee verde e gialla), che garantiscono collegamenti rapidi e strategici con il resto della città, gli aeroporti e le principali destinazioni. Ci troviamo in uno dei quartieri più dinamici e richiesti di Milano, ideale anche come pied-à-terre per professionisti grazie alla vicinanza alla Stazione Centrale. La zona è inoltre servita da tutte le principali comodità, tra cui supermercati, centri commerciali, farmacie, scuole e ospedali. Un’Opportunità perfetta per chi desidera vivere nel cuore di Milano, in un contesto residenziale esclusivo e molto apprezzato. Raimondo Real Estate – Via Boccaccio 39 Nata da un’esperienza di oltre 8 anni nel mercato immobiliare milanese e nelle seconde case in località turistiche, la nostra agenzia offre un servizio altamente professionale e personalizzato. Grazie alla competenza del nostro team e a una solida rete di contatti, accompagniamo i clienti in ogni fase del percorso: dalla valutazione al posizionamento sul mercato, fino alla gestione completa delle trattative. Con Raimondo Real Estate puoi contare su un partner affidabile, discreto e capace di valorizzare al meglio ogni immobile. Contatti: t. 02. 59648657 m. 393 1525167 e.

Bilocale ampio con grande terrazzo – 4° piano Tra Porta Romana e Piazza v Giornate, in Via Spartaco 38, all’interno di un elegante palazzo d’epoca con ascensore e servizio di portineria, proponiamo in locazione un luminoso appartamento di 132 mq situato al 4° piano, con splendido terrazzo di 48 mq. L’immobile si presenta libero e recentemente imbiancato, ed è composto da ingresso, due stanze, ampia sala open space con cucina arredata, due bagni e un grande terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax o convivialità. Gli ambienti sono spaziosi e ben distribuiti, con aria condizionata nuova installata. Altri appartamenti disponibili in affitto di mq 95, mq132, mq124, mq85. La posizione è strategica, ben collegata dai mezzi pubblici e a pochi minuti dal centro di Milano, in una delle zone più richieste della città. Canone mensile €3. 500 + €300 spese condominiali. Soluzione ideale per professionisti, coppie o famiglie referenziate. Per info: Tommaso 3486946024 vizzardi real estate chi siamo Siamo professionisti da 25 anni sul mercato immobiliare italiano ed estero. Offriamo al meglio professionalità, velocità nei tempi di ricerca, qualità degli immobili con prezzi adeguati, valutazione professionale sugli immobili in vendita, servizio disponibile piacevole ed elegante per ogni tipo di clientela. Conoscenza lingua Inglese, Tedesca, Francese e Spagnola. Sempre a vostra disposizione per rendere serena, piacevole e interessante la vostra ricerca.

Milano – Via Filippo Baldinucci 6 Proponiamo in affitto un luminoso appartamento di 60 mq, situato al 6° piano con ascensore, in ottime condizioni. L’immobile è composto da due camere matrimoniali, entrambe dotate di armadio, scrivania e aria condizionata. è ideale per studenti o giovani lavoratori. Le parti comuni includono un cucinotto e un bagno. Canone mensile intero appartamento: €1. 300. Canone mensile stanza: € 650,00 Spese condominiali: €250 (comprensive di riscaldamento e acqua calda) le spese di luce, gas e tari sono a carico del conduttore. Disponibile dal 1° agosto Posizione: la zona è ottimamente servita dai mezzi pubblici: tram 5, 7, 31, autobus 87 e 86 e metropolitana linea m3 – fermata Dergano a soli 80 metri. Nelle vicinanze si trovano asili, scuole e il polo universitario della Bovisa. Sono inoltre presenti supermercati (Esselunga, Carrefour, Ipercoop), centri commerciali (Bicocca Village, Centro Sarca), l’ospedale Niguarda, palestre e strutture sportive, mercati rionali, giardini pubblici con aree giochi e il Parco Nord.

Nel nuovo complesso immobiliare denominato " Bosco Navigli", sinonimo di innovazione , improntato al benessere quotidiano, grazie alle certificazioni Green ottenute, vista la presenza di più di 8. 000 piante, 200 alberi, 3500 mq di parco privato e 23 t di co2 assorbita in un anno, Classe Energetica dell' edificio a4 situato a ridosso dell' area Tortona Navigli, dove il vivere moderno si fonde con il piacere della sostenibilità, proponiamo appartamento posto al secondo piano, in locazione con formula transitoria. Completamente e sapientemente ammobiliato, l' immobile si distribuisce in un locale con zona giorno, cucina completa, cabina armadio, divano letto con materasso matrimoniale, disimpegno con armadiature a tutta parete, ampio bagno con box doccia. Grande porta-finestra affacciata su terrazzino privato. Incluso nel canone richiesto cantina e box auto interno. Un building concepito con tutti i servizi annessi quali: - Parco privato - Area fitness esterna e percorsi ciclopedonali - Fitness sul Naviglio - Piscina - Spa con bagno turco - Area relax con idromassaggio - Palestra attrezzata - Concierge e reception con area delivery - Spazi co-working e book club - Area kids - Parking biciclette e parcheggio passeggini - Wellness nel parco e nelle aree comuni Inserito in una visione urbana che prevede la dismissione degli scali merci, il superamento delle barriere tra quartieri, la riforestazione urbana e il miglioramento degli spazi pubblici, Bosconavigli è il punto di congiunzione tra il tessuto urbano denso di Milano e un quartiere storico a bassa densità caratterizzato dal verde diffuso. Appartamento libero subito, si richiedono referenze e redditi dimostrabili, affitto transitorio (18 mesi massima di permanenza).