Affitto mercato milano Milano

Via colletta - bilocale non arredato Bellissimo ed ampio bilocale di c. Ca 65mq completamente ristrutturato posto al terzo piano così composto: ingresso, corridoio, bagno con doccia cucinotto abitabile non arredato, sala, camera matrimoniale. Molto luminoso e silenzioso poichè affaccia sull'interno, con ascensore e portineria intera giornata. Canone mensile €1300,00 + spese €130 mese. Per info: telefonare al 3519740946. Nb: l'appartamento verrà lasciato dalla proprietà arredato solo di bagno, il resto dell'arredamento nelle foto, compresa la cucina verrà smantellato dal precedente inquilino salvo accordi privati tra le parti posteriormente alla stipula dell'eventuale contratto di locazione. Siamo professionisti da 25 anni sul mercato immobiliare italiano ed estero. Offriamo al meglio professionalità, velocità nei tempi di ricerca, qualità degli immobili con prezzi adeguati, valutazione professionale sugli immobili in vendita, servizio disponibile piacevole ed elegante per ogni tipo di clientela. Conoscenza lingua Inglese, Tedesca, Francese e Spagnola. Sempre a vostra disposizione per rendere serena, piacevole e interessante la vostra ricerca.

La villa è situata in zona Sempione, la zona è caratterizzata da un complesso di villette con giardino che affacciano internamente su cortili molto caratteristici. Alla residenza si accede da un ingresso indipendente o da un accesso comune a tutte le eleganti villette circostanti, arrivando così direttamente nel proprio giardino anche con la bicicletta. La casa si sviluppa su 2 livelli: entrando, troviamo un triplo living con terrazzo che affaccia sul verde interno, la grande cucina che è stata predisposta a vista uno studio ed un bagno finestrato, dal piano terra si accede al delizioso e silenzioso giardino privato con piscina. L’appartamento è dotato di un garage. è la soluzione perfetta per le famiglie che desiderano vivere nella massima privacy, in una casa indipendente e che amano allo stesso tempo trovarsi in un contesto dove si respira aria di uno storico villaggio. Per info: s. Bonomi 3923213380 vizzardi real estate chi siamo Siamo professionisti da 25 anni sul mercato immobiliare italiano ed estero. Offriamo al meglio professionalità, velocità nei tempi di ricerca, qualità degli immobili con prezzi adeguati, valutazione professionale sugli immobili in vendita, servizio disponibile piacevole ed elegante per ogni tipo di clientela. Conoscenza lingua Inglese, Tedesca, Francese e Spagnola. Sempre a vostra disposizione per rendere serena, piacevole e interessante la vostra ricerca.

All’Interno di un signorile condominio degli anni ’60 proponiamo in locazione al secondo piano un elegante appartamento recentemente ristrutturato e arredato. L’immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione ed è composto da un salone doppio, una funzionale cucina abitabile con lavanderia, un ripostiglio, due camere da letto e due bagni di cui uno en-suite. L’intera proprietà è stata rifinita con materiali di pregio, serramenti in legno con doppi vetri che ne garantiscono la silenziosità, pavimentazione in parquet, impianto di antifurto e di climatizzazione. Completa la proprietà un introvabile box all'interno del condominio. Soluzione ideale per chi vuole vivere le comodità ed il fascino del centro città in un immobile elegante e funzionale al tempo stesso. Disponibile dal 1° novembre. L'appartamento si trova nella tranquilla via Orti, tra corso di Porta Romana e viale Caldara nelle vicinanze delle Università “bocconi” e “statale”. La zona è caratterizzata dalla presenza delle più rinomate cliniche ed ospedali Milanesi mentre la via Orti è particolarmente conosciuta per i suoi svariati ristoranti che rendono l'area particolarmente piacevole. L’area è inoltre servita da tutti i moderni comfort della metropoli come scuole, parchi ed asili. Esattamente a metà strada tra le fermate della linea gialla mm3 Crocetta e Porta Romana è perfettamente collegata col sistema di trasporto pubblico urbano milanese tram 9 -16- 24 e bus 65 - 77. Che si tratti di un’elegante villa Liberty o di un appartamento moderno, affidarsi ai servizi e&v significa posizionare il proprio immobile nella fascia più esclusiva del mercato, guidati da un’azienda leader con oltre 900 filiali nel mondo e 6 shop nel pieno centro di Milano con oltre 30 Consulenti in grado di valorizzare al meglio il vostro immobile e guidarvi con professionalità e entusiasmo durante tutto il percorso, identificando i migliori acquirenti e le migliori condizioni di vendita per la vostra proprietà. Proponi oggi stesso il tuo immobile per ricevere dal nostro Team specializzato di zona una valutazione personalizzata che esalterà le caratteristiche della tua proprietà rendendola ancora più speciale. Non perdetevi le nostre esclusive che trovate in anteprima solo su Engel & Völkers Milano, telefono: 0294433339 Seguici su Instagram: engelvoelkersmilano e Facebook: Engel & Völkers Milano

Milano - in via Ettore Troilo 4,a pochi passi dalla Darsena, dai Navigli e dall'università Bocconi, proponiamo in affitto un ampio bilocale di 65 mq situato al sesto piano di uno stabile servito da ascensore e con servizio di portineria full time. La richiesta è pari ad euro 1. 600, 00 e le spese condominiali ammontano ad €200 al mese e comprendono il riscaldamento centralizzato. è richiesta una cauzione pari a due mensilità. Il sesto piano regala una vista aperta e suggestiva, perfetta per godersi tramonti indimenticabili. L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno con accesso al balcone, cucina abitabile finestrata, spaziosa camera da letto e bagno finestrato. Viene affittato parzialmente arredato con contratto 4+4, disponibile da subito. Un’Ottima soluzione anche per chi cerca una casa curata e accogliente. Cinque motivi per cui non puoi lasciartelo sfuggire: 1. Piano alto; 2. Zona strategica; 3. Libero subito; 4. L’appartamento è parzialmente arredato, offrendo così la possibilità di personalizzarlo secondo i propri gusti e esigenze; 5. Luminoso e silenzioso. Posizione: la zona è servita da mezzi di superficie tram, autobus, Stazione Milano Tibaldi, asili scuole e polo universitario Bocconi. Sono inoltre presenti supermercati Esselunga, Carrefour, Ipercoop, Policlinico Milano,farmacie, studi medici, palestre e strutture sportive, mercati rionali, giardini pubblici con parco giochi. Se stai pensando di affittare o vendere casa o sei semplicemente curioso di scoprire il valore del tuo appartamento non esitare a contattarci per una valutazione completamente gratuita e senza impegno!

Nelle immediate vicinanze della splendida cornice di Piazza Giovanni Amendola, a pochi passi dalla fermata della Metropolitana mm1-amendola, in zona completa di tutti i servizi principali, proponiamo una straordinaria opportunità residenziale. Questo affascinante appartamento di due locali con un comodo terrazzo abitabile vi affascinerà. Situato al piano rialzato di un prestigioso edificio d'epoca in ottime condizioni, con una superficie totale di 60 mq, l'appartamento è composto da un ingresso accogliente, un luminoso soggiorno con una cucina a vista e accesso al terrazzo abitabile. La zona notte comprende una spaziosa camera matrimoniale con cabina armadio e un ampio bagno. Attraverso una graziosa scala a chiocciola dal soggiorno, si accede a una comoda taverna o a un versatile spazio aggiuntivo con il proprio ingresso indipendente. La piacevole esposizione del terrazzo sul tranquillo giardino condominiale rende questa residenza un'affascinante soluzione caratterizzata da tranquillità comfort ed eleganza. Per info e visite Tel 02. 64. 084. 092 Whatsapp: 348. 41. 07. 314 Immobiliare Santa Lucia è la giusta scelta per chi desidera gestire con riservatezza e discrezione la vendita, l'acquisto o l'affitto del proprio immobile. Immobiliare Santa Lucia è l'interlocutore capace di comprendere le vostre necessità immobiliari, fornirvi un'accurata valutazione economica del vostro bene o trovare sul mercato l’immobile ideale per voi. Immobiliare Santa Lucia con trasparenza e professionalità vi aiuterà a realizzare i vostri sogni fornendovi assistenza fino alla conclusione del contratto. I servizi di immobiliare santa lucia consulenza immobiliare •valutazioni gratuite •compravendita •permuta diretta e indiretta •consulenza Legale e Fiscale •consulenza Notarile •locazioni e Affitti consulenza tecnica •visure ipotecarie •visure catastali •planimetrie catastali •progettazione e Rendering •ristrutturazioni •certificazioni energetiche consulenza finanziaria •convenzioni con primari istituti di credito •consulenza diretta e personalizzata

Piazza Giovine Italia, 3. Appartamento in locazione nei pressi della celebre Piazza della Conciliazione e di Santa Maria delle Grazie. L'alloggio si sviluppa all'ultimo piano di un pregevole stabile di inizio 900, composto da salone, 2 camere da letto (una con bagno in suite), 3 bagni, cucina completa di elettrodomestici e 5 terrazzini a tasca che offrono una vista meravigliosa su una delle zone più esclusive di Milano. Classe energetica: f Ipe: 157,11 Canone mensile: € 4. 583,00 + € 208,00 spese condominiali Riferimento annuncio: m d le informazioni contenute sono puramente indicative e non costituiscono alcun elemento contrattuale. Gruppo Casatua, società di mediazione e sviluppo immobiliare, opera a Milano e nei comuni di Arese, Bollate e Lainate. Con oltre 40 anni di esperienza, la consulenza individuale, la vendita e la locazione di immobili, una solida conoscenza specialistica e del mercato, sono le nostre competenze principali. I nostri servizi: • consulente commerciale dedicato al proprietario e all’acquirente • consulente tecnico per verifica regolarità catastale urbanistica • piano marketing • monitoraggio delle visite e delle proposte • servizi interni per le attività di vendita • assistenza pratiche notarili • team post-vendita (assistenza Cliente fino al rogito notarile) Contattaci su Whatsapp al numero 3402176395 e segui i nostri social. Casatua con noi. Facebook: Gruppo Casatua Instagram: gruppo. Casatua

Nolo - piazza morbegno. Appartamento arredato in Affitto a Milano - Zona Strategica. Scopri questo delizioso appartamento di 56 mq; situato al secondo piano di uno stabile civile con ascensore, costruito nel 1960. Completamente arredato, offre un'accogliente zona giorno con angolo cottura dotato di elettrodomestici. La camera da letto dispone di un comodo letto matrimoniale, armadio e comò, mentre il bagno finestrato è completo di vasca e lavatrice. Goditi la comodità di un posto bici nel cortile condominiale. Libero dal 15 novembre 2025, questo appartamento è ideale per chi cerca una soluzione abitativa ben collegata. Si trova infatti vicino a tre linee metropolitane, al passante ferroviario e alle navette per gli aeroporti cittadini. La zona offre anche facile accesso a tram di superficie, mm rossa Pasteur, mm verde Loreto, supermercati, negozi, scuole e la stazione ferroviaria Centrale di Milano. Il canone mensile è di 870 euro, con spese condominiali di 250 euro. Il contratto è di 4+4 anni. Non perdere l'opportunità di vivere in un'area così ben servita e valutare gratuitamente il tuo immobile per una stima professionale in linea con il mercato attuale. Classe energetica f, con un consumo energetico di 239,63 kwh msup2; anno. Contattaci per maggiori informazioni! Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più ben collegate di Milano! Contattaci per una valutazione gratuita del tuo immobile e ricevi una stima professionale in linea con l'attuale andamento di mercato.

Nella vivace e ben servita area di Città Studi, nelle immediate vicinanze del polo universitario e delle stazioni della metropolitana di Piola, Loreto e della stazione fs di Lambrate, si propone in affitto un raffinato bilocale di 71 mq, in ottimo stato manutentivo. L'elegante appartamento, collocato al secondo piano di un signorile edificio d'epoca degli anni '30 dotato di portineria a mezza giornata, si apre con un ampio ingresso ed una cucina semi-abitabile con balcone. Un corridoio conduce al bagno arredato con doccia, alla camera da letto matrimoniale, a un piccolo ripostiglio e a un luminoso soggiorno. Tutte le finestre sono realizzate in alluminio con doppi vetri, garantendo un ottimo isolamento termico e acustico. L'immobile viene affittato in ottimo stato, comprensivo di cucina, bagno e sistema di aria condizionata. Completa la proposta una comoda cantina. Per info e visite Tel 02. 64. 084. 092 Whatsapp: 348. 41. 07. 314 Immobiliare Santa Lucia è la giusta scelta per chi desidera gestire con riservatezza e discrezione la vendita, l'acquisto o l'affitto del proprio immobile. Immobiliare Santa Lucia è l'interlocutore capace di comprendere le vostre necessità immobiliari, fornirvi un'accurata valutazione economica del vostro bene o trovare sul mercato l’immobile ideale per voi. Immobiliare Santa Lucia con trasparenza e professionalità vi aiuterà a realizzare i vostri sogni fornendovi assistenza fino alla conclusione del contratto. I servizi di immobiliare santa lucia consulenza immobiliare •valutazioni gratuite •compravendita •permuta diretta e indiretta •consulenza Legale e Fiscale •consulenza Notarile •locazioni e Affitti consulenza tecnica •visure ipotecarie •visure catastali •planimetrie catastali •progettazione e Rendering •ristrutturazioni •certificazioni energetiche consulenza finanziaria •convenzioni con primari istituti di credito •consulenza diretta e personalizzata

Siamo a Lampugnano dove proponiamo questo bilocale in locazione in uno dei contesti condominiali tra i più richiesti ed apprezzati della zona. L'unità abitativa è una porzione di appartamento, totalmente indipendente, ed è così composta: ingresso sull'ampio soggiorno con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, ripostiglio e bagno. Completano la proprietà due comodi terrazzini che si affacciano sullo splendido cortile interno. Tra le finiture e dotazioni citiamo marmo in tutta la casa e gres porcellanato nei locali di servizio, serramenti in legno con doppio vetro che garantiscono all'alloggio un buon comfort termico e acustico, aria condizionata e lavatrice. Il condominio è totalmente recintato, gode di servizio di portineria full-time, ha un doppio accesso da via Cechov e da via Chiarelli ed ha un curatissimo parco con area giochi e campo da basket. Il contesto residenziale si trova a pochi passi dalla fermata della metropolitana linea rossa Lampugnano, dall'istituto scolastico superiore Cardano, dal Mercato Comunale Chiarelli, dal centro commerciale Bonola e dal parco di Trenno. Classe Energetica: d epi: 86,10 kwh m2 anno

Via colletta - trilocale non arredato Bellissimo trilocale di c. Ca 77mq completamente ristrutturato. Così composto: un soggiorno , balcone, una cucina semi abitabile non arredata, un bagno con doccia, una grande camera matrimoniale con accesso al balcone. Molto luminoso e silenzioso, con ascensore e portineria intera giornata. Canone mensile €1500,00 + spese €150 mese. Per info: tel 3519740946 s. Bonomi vizzardi real estate chi siamo Siamo professionisti da 25 anni sul mercato immobiliare italiano ed estero. Offriamo al meglio professionalità, velocità nei tempi di ricerca, qualità degli immobili con prezzi adeguati, valutazione professionale sugli immobili in vendita, servizio disponibile piacevole ed elegante per ogni tipo di clientela. Conoscenza lingua Inglese, Tedesca, Francese e Spagnola. Sempre a vostra disposizione per rendere serena, piacevole e interessante la vostra ricerca.

Rif: pas7 - Sei alla ricerca di un monoloca con cucina abitabile e non trovi la soluzione adatta a te? In via val passiria 7 proponiamo un monolocale sito al 5° piano con ascensore. L'immobile è composto da zona giorno e notte, cucina abitabile, bagno finestrato con box doccia. L'appartamento si presenta in buone condizioni interne ed è completamente arredato. Il canone richiesto è di 650 euro + 140 euro di spese condominiali. Il contratto previsto è un 4+4. Libero da subito! Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l’istruzione, su asili nido, scuole materne, elementari, medie inferiori, medie superiori, nonché dell’istituto europeo di design ied. Importante inoltre, la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati. La zona è molto servita dal punto di vista dei mezzi di trasporto sia di superficie (autobus 84,93,90,91 e tram 16) che sotterranei (fermata della metropolitana mm3 a pochi minuti). - Per fissare un sopralluogo inviare un sms al n. 3425253457 indicando: veno2 - il vostro cognome. Verrete ricontattati al più presto per fissare una visita. Chiamaci allo 02. 38232867 o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Via tito livio n°26 Milano.

Rif: massa5 - ottimo bilocale ristrutturato! Sei in cerca di un appartamento in affitto? In un contesto tranquillo e comodo con i mezzi? Abbiamo ciò che fa al caso tuo! Proponiamo in via massarani 5 un bilocale di 60 mq in ottime condizioni. Interno: Sito ad secondo senza ascensore. Proponiamo bilocale ristrutturato. Internamente l'unità è composta da ingresso , soggiorno cucina a vista bagno cieco camera da letto con balconcino. Internamente l'appartamento e completamente arredata. Esterno: l'appartamento si trova all'interno di uno stabile d'epoca di ringhiera. Il canone richiesto è di 950 euro + 100 euro di spese condominiali. Il contratto previsto concordato 3+2. Libero da ottobre ll quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta, per quanto riguarda l’istruzione, università, , nonché dell’istituto europeo di design ied. Importante inoltre, la presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati e il Talent Garden uno dei co-working migliori di Milano. La zona è molto servita dal punto di vista dei mezzi di trasporto sia di superficie ( autobus 90,91,92, 77) che sotterranei ( passante ferroviario di Porta Romana e fermata della metropolitana Lodi tibb) , a due passi da fondazione prada e dal nuovo business district symbiosis. -per fissare un sopralluogo inviare un Whatsapp o sms al n. 3426288220 indicando: massa5 - il vostro cognome. Verrete ricontattati al più presto per fissare una visita o vieni a trovarci presso il nostro ufficio in Piazza Imperatore Tito 8. Le nostre case sono tutte in esclusiva, le vedi solo con noi! Nelle foto troviamo l'appartamento in stato originale contattaci per fissare un appuntamento!

Il contesto in uno stabile d'epoca degli anni '30–'40, ben curato e mantenuto, ti accoglie un grande cortile interno con verde e alberature, che regala aria, tranquillità e una piacevole sensazione di spazio. Il condominio è dotato di portineria e di ascensore al piano, elementi che rendono la vita quotidiana comoda e sicura. Un contesto tipicamente milanese, solido e autentico, che conserva il fascino della tradizione. La zona ci troviamo nel quartiere Cagnola–Prealpi, a pochi passi da Piazza Prealpi e da Via Mac Mahon. Una zona residenziale viva e ben servita: il mercato rionale, supermercati, negozi di vicinato, bar e ristoranti sono tutti a portata di mano. I collegamenti sono eccellenti: Tram 16 e 19 per raggiungere in pochi minuti il centro e la m5 Cenisio. Bus 57 e 69, ideali per gli spostamenti quotidiani. Filobus 90 91 per muoversi velocemente lungo la circonvallazione. Passante ferroviario Villapizzone (linee s5, s6, s11) per connettersi rapidamente a Garibaldi e al resto della città. Una posizione pratica e ben collegata, perfetta per chi desidera vivere Milano con facilità. L'appartamento Con i suoi 70 mq catastali, questo bilocale con doppia esposizione angolare interna è silenzioso e arioso. Gli spazi sono versatili: oggi due camere da letto, ma facilmente trasformabile in soggiorno + camera matrimoniale, sempre con la comodità della cucina abitabile. Il bagno finestrato, recentemente ristrutturato con doccia in muratura, aggiunge un tocco moderno. Completano la proprietà cantina e solaio di pertinenza. La casa è in ottime condizioni e viene consegnata completamente arredata, con doppi vetri, impianto elettrico certificato e impianto a gas a norma. Tre buoni motivi per sceglierlo - Versatilità degli spazi: due camere oppure soggiorno + camera, in base alle tue esigenze. - Pronto da vivere: arredato, bagno ristrutturato e impianti certificati. - Silenzio e respiro: affacci interni sui cortili condominiali, ampi e verdi. Una casa che unisce la praticità di una zona servita e ben collegata con la tranquillità di un contesto d'epoca curato. Disponibile da subito. 7non esitare a contattarci per avere maggiori informazioni su questo o su altri immobili gestiti dal Gruppo re max! Devi affittare un immobile? Contattaci! Facciamo parte del Network Immobiliare n. 1 al Mondo e con le nostre agenzie e i nostri Consulenti affiliati saremo in grado di valorizzare al massimo il tuo immobile, seguendoti con professionalità ed impegno fino alla locazione alle migliori condizioni, con le migliori garanzie e le tempistiche più adatte alle tue esigenze. Ci trovi anche su Facebook e su Instagram, cerca le nostre pagine e seguici! Informazioni, immagini e video contenute in questo annuncio hanno scopo prettamente informativo e non costituiscono, in alcun caso, elemento contrattuale.

Affittasi bilocale piano alto con vista – bocconi (milano) ottimi motivi per affittare questo immobile: milano city vicinanze mm abbiategrasso mezzi di trasporto tram e bus nelle vicinanze con vista panoramica piano alto molto luminoso riscaldamento autonomo classe energetica d stabile con ascensore l'immobile è situato in una zona adiacente a: Fermata metro m2 Abbiategrasso – Bus linee 65, 79, 95, 83, 172 – Tram linea 15 – Supermercato Esselunga Via Volvinio – Farmacia Via Volvinio – Università Bocconi – Parco delle Basiliche – Negozi, bar e ristoranti nelle vicinanze. Bilocale in affitto a Milano in zona bocconi servita dai principali mezzi di trasporto che collegano in pochi minuti il centro. L'immobile è situato in un contesto di recente costruzione in Piazza Agrippa 1 b, Buone condizioni al piano 4° di mq 62 con esposizione panoramica, esposto a sud. Così composto: ingresso con disimpegno, soggiorno pranzo, cucina a vista, una camera matrimoniale, un bagno cieco con lavanderia presente. Porte interne in legno, pavimenti in legno massello, ascensore presente. Orario custode 08:00-12:30 Lun-Ven. - caratteristiche impianti: Alimentazione riscaldamento autonomo con caldaia a metano Riscaldamento degli ambienti con termosifoni Riscaldamento acqua sanitaria con caldaia a gas autonoma Impianto di aria condizionata autonomo con unità interna - caratteristiche esterni ed interni: Porta di ingresso blindata Serramenti interni ed esterni doppio vetro in metallo Pavimenti legno massello classe energetica d data consegna dell'immobile disponibile dal 01 01 26? Non fartelo sfuggire prenotati al prossimo open house Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitare a contattarci "le presenti informazioni sono puramente indicative e non vincolanti, rilevando a tal fine solo quanto espressamente indicato in sede di eventuale proposta" Hai un immobile a Milano o nell'hinterland e stai pensando di venderlo o affittarlo? La nostra clientela è alla ricerca urgente di Proprietà residenziali e commerciali anche da ristrutturare? Il mercato è dinamico e le richieste sono in costante aumento: non perdere l'opportunità di trovare l'acquirente o l'inquilino ideale.

Splendido appartamento in locazione di 80 mq a Milano in zona Sempione, situato in un cortile interno, disposto su 2 piani, composto al piano terra da ampio soggiorno con cucina a vista, ripostiglio, 1 bagno, al primo piano troviamo la camera matrimoniale, 1 cabina armadio attrezzata e 1 bagno. Completa la proprietà un grazioso patio privato attrezzato, da utilizzare come zona relax. Grazie alla sua posizione ed alle sue caratteristiche, questo appartamento è ideale per chi desidera vivere in una zona comoda e ben servita ma allo stesso tempo godere di un ambiente tranquillo e riservato, perfetto per single o giovani coppie in cerca di un primo immobile nel cuore della vivace città di Milano. Libero da Giugno 2025 Classe Energetica c Contattaci per maggiori informazioni e per fissare un appuntamento. Tutte le informazioni relative a immobili in vendita o in locazione provengono da fonti ritenute affidabili, ma non viene fornita alcuna garanzia relativamente alla loro esattezza e la stessa è soggetta a errori, omissioni, cambi di prezzo e di canone o di ritiro dal mercato senza alcun preavviso prima della compravendita. Le planimetrie sono da ritenersi indicative. I contenuti di questo documento non costituiscono in ogni caso elementi validi ai fini contrattuali.