Affitto fonte meravigliosa Roma

Ideale per famiglie o professionisti esigenti ampio appartamento arredato di 175 mq al 3° piano di un elegante edificio anni '70. Nella prestigiosa zona residenziale eur Serafico a Roma Sud, l'immobile offre volumi generosi, grande luminosità e ottime finiture. L'ingresso si apre su un vasto living doppio (zona soggiorno pranzo), che si estende su una ampia balconata abitabile. La cucina abitabile è funzionale e accogliente, ben attrezzata per le esigenze familiari. Un corridoio attrezzato con armadi a muro conduce alla zona notte. Qui si trovano tre camere da letto, con la camera padronale che dispone di cabina armadio, un'altra di balcone privato. Due bagni elegantemente rifiniti completano la zona servizi. Una quarta stanza versatile con balcone è perfetta come studio (anche per smart working), camera ospiti o stanza di servizio. Appartamento Ready-To-Live, arredato con mobili di gusto e grande praticità. Si presenta in ottime condizioni, dotato di moderni infissi con vetrocamera. Disponibile da subito con un contratto di locazione a canone concordato e applicazione del regime fiscale di "cedolare secca", sia di lunga durata (3 anni + 2), che transitorio (da 12 a 18 mesi). Si richiedono solide garanzie reddituali documentate e adeguato deposito cauzionale. Situato in Via Keplero, una strada alberata, l'immobile gode della tranquillità e del verde dell'eur Serafico, pur essendo ottimamente collegato. La vicinanza a servizi, poli direzionali commerciali e trasporti pubblici (Metro Laurentina) unisce la serenità residenziale all'efficienza di una zona ben collegata. Ape g Rif. A000463 Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare s. R. L. Via Giulia n. 145 00186 Roma Tel. 06 68807642 Fax 06 68806978

Laurentina – via degli Artificieri: Giuliano Dalmata, precisamente in via degli Artificieri, a 1 km dalla stazione della linea Metro b Laurentina, proponiamo in locazione un grazioso e luminoso appartamento appena ristrutturato a nuovo, completamente arredato, situato al secondo piano di una palazzina in cortina di 5 piani con ascensore, così composto: ingresso, soggiorno con angolo di cottura, veranda, camera matrimoniale, bagno e ripostiglio lavanderia. Questa proposta è caratterizzata da un contesto estremamente silenzioso, affaccio sul verde rivolto completamente a sud, ottime rifiniture quali parquet di rovere, climatizzatori Daikin, infissi ad alta performance termo acustica e grande doccia con cristallo a doppio scorrevole. Appartamento in classe energetica a1, gas-free. Solo referenziati

Eur-Laurentina. Via dell' Oceano Atlantico. Disponibile dal 01 05 2025 proponiamo appartamento quadrilocale 125 mq totalmente non arredato, composto da: ingresso, salone, 3 camere, cucina, tinello, doppi servizi, ripostiglio, balconcino, terrazzo, cantina e posto auto. L'appartamento è stato ristrutturato di recente e si presenta quindi in ottimo stato, con gli impianti e i rivestimenti di cucina e bagni nuovi. Le camere da letto hanno pavimento in parquet lamato e lucidato. Spazi ben vivibili grazie all'accogliente ingresso, uno spazioso tinello oltre alla grande cucina, il salone a pianta regolare che consente di organizzare bene le aree pranzo e soggiorno a seconda dei propri gusti, ed infine un grande terrazzo ampiamente vivibile. Le finestrature a tutta parete e l'esposizione assicurano la luminosità dell'appartamento. Dotato inoltre di un ampio spazio nel disimpegno fronte bagni che consente la realizzazione di un ripostiglio o di un armadio a muro, adatti alle esigenze di una famiglia. Posizionato in prossimità di servizi e trasporti, a pochi minuti dall' Eur centro, dalle fermate Metro b Laurentina ed Eur Fermi, da centri commerciali e dalle grandi direttrici stradali, Pontina, c. Colombo e g. R. A. Contratto 3+2 con cedolare secca. Solo referenziati con contratto di lavoro tempo indeterminato - redditi propri - no garanti. Richiesta stipula tutela affittosicuro garanzia canoni e spese condominiali. Classe Energetica: e - ape: = 50,6 Kwh m2 anno. Tel. Agenzia 06 90200530 -

Nella elegante e residenziale via Mar della Cina, in lussuoso edificio appena edificato, la nostra agenzia immobiliare propone in locazione un meraviglioso quinto piano con panoramica vista, terrazzo e posto auto. L'immobile è composto da ingresso, ampio salone living, due camere padronali di cui una con bagno privato, doppi servizi con finestra, locale tecnico per lavanderia ed una stupenda terrazza di ben 50mq fruibile da ogni ambiente. Il pregiato appartamento è rifinito con eccellenti materiali come marni e parquet, infissi in legno con doppi vetri termici e porta blindata, mentre la terrazza è già corredata di ampie fioriere e copertura. Impianto domotico, impianto di climatizzazione, impianto di irrigazione autonomo, impianto di riscaldamento a pavimento, acqua calda h. 24 condominiale, impianto di allarme e videocitofono. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La locazione è offerta al solo uso abitativo a persone referenziate con contratto agevolato cedolare secca. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Il quartiere il primo insediamento di questa ampia area, che si è sviluppata tra il lato meridionale-occidentale dell'eur e il gra, è quello di Decima, realizzato intorno agli anni '60-'65 con l'intervento di una edilizia pubblica convenzionata priva di infrastrutture. Poi dalla metà degli anni '80 e fino ai giorni nostri, il territorio fu interessato da un massiccio intervento edilizio, di carattere privato e cooperativistico che prevede, come architettura prevalente, gli ormai noti edifici "in linea". Dorsale del nuovo insediamento è Via della Grande Miraglia, sede peraltro di numerosi uffici e centri amministrativi e che aggancia definitivamente il Torrino all'eur e a tutta la Città. Essendo un quartiere nuovo presenta un impianto viario di ampio respiro, rispettoso dell' andamento collinare del territorio, cosa che rende alcuni insediamenti residenziali apprezzabili per la posizione ed il panorama.

Rif. L28 25 - Eur Torrino, quartiere dalla storia architettonica razionalista e geometrica nel quale l'edificio residenziale più alto della Capitale si fonde in maniera armonica, nel polo commerciale adiacente Euroma2, è sorto recentemente l'esclusivo e moderno grattacielo denominato Eurosky Tower, che accoglie i suoi visitatori e residenti con un'ampia e prestigiosa hall con portineria e sistemi di sicurezza 24 7. Le facilities offerte dalla Torre rendono unica l'esperienza ai suoi residenti. In questo elitario contesto proponiamo in locazione uno spettacolare, elegante e confortevole appartamento, completamente e finemente arredato, caratterizzato dalla splendida e panoramica posizione al 25° piano della Torre e dalla comoda metratura interna data dalla composizione sviluppata su 2 moduli. L’unità immobiliare, con panoramica e solare esposizione ad Est verso i Castelli Romani, è composta da ingresso, ampio salone con divano con integrato un pratico letto matrimoniale a scomparsa, cucina a vista con penisola, una grande camera da letto matrimoniale con bagno con vasca en suite, spaziosa serra climatica ed area relax, altro bagno con doccia idromassaggio e retroilluminata, ripostiglio lavanderia con lavasciuga, terrazzi con vista panoramica. Possibilità di completare le comodità offerte dalla casa con un box auto con ampia area di manovra. I moderni appartamenti sono stati progettati per offrire spazi comodi e funzionali, con infissi a tutta altezza verso i terrazzi esterni che garantiscono luminosità e completa flessibilità di uso degli ambienti interni delle abitazioni. Sono serviti da sistema di domotica integrato, personalizzabile, che permette il controllo totale di tutte le funzioni dell'unità abitativa da un'unica interfaccia, comandabile anche a distanza; comfort e qualità dell'aria nell'abitazione sono garantiti dagli impianti di riscaldamento e di raffreddamento a pavimento, dal sistema di climatizzazione inverter autonoma aggiunto nella serra climatica, dalla ventilazione assistita per la purificazione dell'aria e dagli impianti di microfiltrazione dell'acqua. All'interno del grattacielo, ampi spazi comuni e servizi destinati a divenire un esclusivo punto di ritrovo per i residenti di Eurosky Tower ed i loro ospiti. Facilities condominiali per i seguenti servizi: la sala proiezioni, un cinema esclusivo con 12 poltrone, l'area lounge con piccolo bar, anche con servizio al piano, attrezzata con comode sedute ed un lungo fronte vetrato con vista panoramica, ottimo spazio per feste private, il roof top con spettacolare vista su Roma, spazio destinato a cene ed eventi, inoltre l'area spa Fitness, la più alta d'italia, con una facciata completamente vetrata dove è possibile godere di un meraviglioso panorama e fare fitness con i più innovativi e tecnologici macchinari Technogym e rilassarsi nello spazio spa, con sauna, bagno turco e docce emozionali, la nuovissima vasca Jacuzzi per 6 persone, un tempio del benessere innovativo ed elegante. L'edificio è dotato di reception 24 7, videosorveglianza, multi ascensori, pannelli fotovoltaici, raccolta dell'acqua piovana e raccolta pneumatica dei rifiuti al piano, locale lavanderia con macchinari Miele di tipo industriale con detersivi predosati. Contratto uso abitativo foresteria anni 4+4, intestazione anche a società altamente referenziate, 3 mensilità di deposito cauzionale ed eventuale fidejussione bancaria. Disponibilità da agosto 2025. Canone mensile Euro 2. 800,00 + Iva, oltre oneri...

Rif. L41 25 - Roma, Eur Torrino Nord, esclusivo ed elegante appartamento con terrazzo situato al 13° piano nel prestigioso grattacielo di recente costruzione denominato Eurosky Tower, adiacente il cc Euroma2. La modularità dell'edificio e le distribuzioni interne degli appartamenti sono state progettate per offrire spazi comodi e funzionali, pensati per uno stile di vita contemporaneo. Il loft è completamente e finemente arredato e composto da ingresso con grande armadio a muro su misura, soggiorno con cucina a vista, serrra bioclimatica con zona notte, bagno con doccia idromassaggio retroilluminata e terrazzino arredato. Ogni residenza è caratterizzata da un ampio spazio serra, un valore aggiunto per la vivibilità degli ambienti interni, delimitato da infissi a tutta altezza che donano piena luminosità alle abitazioni. La residenza è servita da sistema di domotica integrato, personalizzabile, che permette il controllo totale di tutte le funzioni dell'unità abitativa da un'unica interfaccia, comandabile anche a distanza; riscaldamento e raffrescamento a pavimento, ventilazione assistita. All'interno del grattacielo, ampi spazi comuni e servizi destinati a divenire un esclusivo punto di ritrovo per i residenti di Eurosky Tower ed i loro ospiti. Facilities condominiali per i seguenti servizi: la sala proiezioni, un cinema esclusivo con 12 poltrone, l'area lounge con piccolo bar, attrezzata con comode sedute ed un lungo fronte vetrato con vista panoramica, ottimo spazio per feste private, il roof garden con spettacolare vista sulla Capitale, parco giochi in quota per bambini, inoltre l'area spa Fitness, la più alta d'italia, con un'area relax inserita sulle facciate completamente vetrate dove è possibile godere di un meraviglioso panorama e fare fitness con i più innovativi e tecnologici macchinari Technogym e rilassarsi nello spazio spa, con sauna, bagno turco e docce emozionali e la nuovissima vasca Jacuzzi per 6 persone, un tempio del benessere innovativo ed elegante. L'edificio è dotato di reception 24 7, videosorveglianza, multiascensori, pannelli fotovoltaici, raccolta dell'acqua piovana e raccolta pneumatica dei rifiuti al piano, locale lavanderia con macchinari Miele di tipo industriale con predosaggio integrato dei saponi secondo il programma prescelto. Canone mensile Euro 1. 400,00, contratto anni 4+4 con cedolare secca, solo referenziati. Ce a Ipe >20,709 kwh m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Rif. L15 25 - Eur Torrino, quartiere dalla storia architettonica razionalista e geometrica nel quale l'edificio residenziale più alto della Capitale si fonde in maniera armonica, nel nuovo polo commerciale adiacente Euroma2, è sorto recentemente l'esclusivo e moderno grattacielo denominato Eurosky Tower che accoglie i suoi visitatori e residenti con un'ampia e prestigiosa hall con portineria e sistemi di sicurezza 24 7. Le facilities offerte dalla Torre rendono unica l'esperienza ai suoi residenti. In questo elitario contesto proponiamo in locazione un elegante e confortevole appartamento, completamente e finemente arredato, caratterizzato dalla panoramica vista e dalle linee essenziali e ricercate. L’unità immobiliare, situata al 20° piano con panoramica e solare esposizione, è composta da ingresso con capiente armadio a muro, soggiorno con angolo cottura living e zona notte a scomparsa, serra climatica dedicata ad area pranzo, servizio con doccia idro piacevolmente illuminata, terrazzo. Completa la bellissima proprietà un comodo ed indispensabile posto auto coperto e videosorvegliato. I moderni appartamenti sono stati progettati per offrire spazi comodi e funzionali, con infissi a tutta altezza verso i terrazzi esterni che garantiscono luminosità e completa flessibilità di uso degli ambienti interni delle abitazioni. Sono serviti da sistema di domotica integrato, personalizzabile, che permette il controllo totale di tutte le funzioni dell'unità abitativa da un'unica interfaccia; comfort e qualità dell'aria nell'abitazione sono garantiti dagli impianti di riscaldamento e di raffreddamento a pavimento, dalla ventilazione assistita per la purificazione dell'aria. All'interno del grattacielo, ampi spazi comuni e servizi destinati a divenire un esclusivo punto di ritrovo per i residenti di Eurosky Tower ed i loro ospiti. Facilities condominiali per i seguenti servizi: la sala proiezioni, un cinema esclusivo con 12 poltrone, l'area lounge attrezzata con comode sedute ed un lungo fronte vetrato con vista panoramica, ottimo spazio per feste private, il roof garden con spettacolare vista su Roma, spazio destinato a suggestivi eventi, il parco giochi in quota per bambini, inoltre l'area spa Fitness, la più alta d'italia, con una facciata completamente vetrata dove è possibile godere di un meraviglioso panorama e fare fitness con macchinari Technogym e rilassarsi nello spazio spa, con sauna, bagno turco e docce emozionali, un tempio del benessere innovativo ed elegante. L'edificio è dotato di reception 24 7, videosorveglianza, multi ascensori, pannelli fotovoltaici, raccolta dell'acqua piovana e raccolta pneumatica dei rifiuti al piano e locale lavanderia con macchinari Miele di tipo industriale con detersivi predosati. Immediatamente disponibile, contratto anche uso foresteria intestato a società. Canone mensile, comprensivo di box auto, Euro 1. 350,00 ce a Ipe > 18,972 kwh m2 anno. Per maggiori informazioni e prenotazione appuntamenti contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Keyhouse roma – eur torrino nord: in una zona servita da attività commerciali e servizi di trasporto pubblico, limitrofa da aree verdi pubbliche, proponiamo in locazione, all’interno di una signorile palazzina, un appartamento posto al secondo piano, completamente arredato e molto luminoso, composto da soggiorno con cucina a vista, una camera da letto, uno studio, un servizio ed un comodo e vivibile terrazzino. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto. € 1. 100, 00 (Rif. 05 25). Keyhouse rome – eur torrino nord: in an area served by commercial activities and public transport services, surrounded by public green areas, we offer for rent, in an elegant building, an apartment on the second floor, fully furnished and very bright, comprises of a living room with open kitchen, a bedroom, a study, a bathroom and a comfortable and livable terrace. The property includes a cellar and a covered parking space. €1,100. 00 (Ref. 05 25).

Keyhouse roma - eur mostacciano: situato in una zona residenziale ed altamente signorile, all’interno di uno stabile di soli cinque piani servito da portineria, proponiamo in locazione un appartamento parzialmente arredato posto al quarto piano, luminosissimo e di circa 150 mq, composto da salone triplo di rappresentanza con camino, una camera matrimoniale, con la possibilità di ricavarne un’altra, una grande cucina abitabile, due servizi, due balconi ed un comodo terrazzo. € 1. 700,00 (Rif. 20 25). Keyhouse rome - eur mostacciano: located in a residential and elegant area, in a building of only five floors served as a concierge, we offer for rent an apartment partially furnished,, located on the fourth floor, very bright and of about 150 square meters, consisting of a triple living room with fireplace, a double bedroom, with the possibility of obtaining another, a large kitchen, two bathrooms, two balconies and a comfortable terrace. € 1,700. 00 (Ref. 20 25).

Eur citta' d'europa (Viale della Grande Muraglia) Proponiamo la locazione di un appartamento al terzo piano, all'interno di un contesto signorile e tranquillo con servizio di portineria. L'immobile, in ottimo stato interno ed ammobiliato, è composto da ingresso, Salone, cucina abitabile, camera da letto matrimoniale, ripostiglio, bagno e splendido terrazzo di 25 mq c. A. Con affaccio nel verde. Completa la proprietà un comodo posto auto coperto. € 1. 200 Animali non ammessi. Solo referenziati e con redditi dimostrabili, astenersi dal chiamare in assenza dei requisiti. Per informazioni: Tel. 06. 83998572 Whatsapp 351. 7238798 e-mail: