Affitto esquilino Roma

Avviso importante: Immobile disponibile esclusivamente per contratti di locazione transitoria, della durata di 12–18 mesi, con decorrenza dal 01 02 2026 Appartamento di pregio con vista sulle Mura Aureliane, situato a breve distanza dalla nuova stazione Metro Porta Metronia, in una zona ben servita e strategica per professionisti e manager. L’immobile presenta una zona giorno ampia e ben distribuita, organizzata in due ambienti distinti ma comunicanti, separati da una porta scorrevole di design. Il primo ambiente comprende la cucina a vista completamente attrezzata, la zona pranzo, una veranda di generose dimensioni e un bagno di servizio con doccia. Il secondo ambiente ospita il soggiorno con area tv, un divano-letto matrimoniale, librerie su misura e un balcone con affaccio sull'antica Porta Latina. La zona notte include una camera matrimoniale dotata di bagno en-suite, cabina armadio e balconcino, assicurando comfort e riservatezza. L’appartamento è completamente arredato e rifinito con materiali di qualità, tra cui parquet e boiserie presenti in tutti gli ambienti, che valorizzano gli spazi con uno stile armonioso e coerente, ideale per locazioni corporate o residenze per expat.

Rif: 1 1 - Appartamento Panoramico in Affitto a Piazza Vittorio Scopri questo splendido appartamento situato nel cuore pulsante della città, in Via Principe Eugenio, con una vista mozzafiato su Piazza Vittorio. Completamente ristrutturato e arredato con mobili nuovi, questo appartamento al quarto piano offre un ambiente elegante e moderno. La proprietà è composta da un ampio ingresso, un luminoso salone, due camere da letto, una cucina abitabile, un bagno, un pratico ripostiglio e un balcone angolare perfetto per godersi il panorama. Con una superficie commerciale di 110 m² e calpestabile di 100 m², l'appartamento è ideale per chi cerca spazio e comfort. I balconi offrono ulteriori spazi all'aperto per rilassarsi. L'edificio, risalente al 1700, è dotato di ascensore e l'appartamento gode di un'ottima esposizione a sud-est. Il riscaldamento è garantito da una caldaia a gas naturale, mentre l'aria condizionata assicura il massimo comfort durante tutto l'anno. Disponibile per affitto transitorio a referenziatissimi a partire dal 31 marzo, questa è un'opportunità imperdibile per vivere in una delle zone più affascinanti della città. Nota bene: l'appartamento non è disponibile per uso ricettivo. Classe energetica f, con un consumo di energia di 175,00 kwh m² anno. Non perdere l'occasione di vivere in un ambiente unico e raffinato!

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Affittato! In Via Taranto disponiamo di un bel trilocale d'epoca completamente ristrutturato posto al piano vi ed ultimo con ascensore di un elegante palazzetto dei primi del '900 con servizio di portierato. La casa presenta una grande ed accogliente sala di ingresso centrale che disimpegna da un lato un soggiorno-pranzo con balcone panoramico fino alla Basilica di San Giovanni e due camere da letto di cui una singola (ideale anche come studio) ed una matrimoniale di 20 mq, dall'altro un'ampia cucina con balcone su una gradevole e soleggiata corte interna ben curata ed un bagno. L'immobile, che si presta per le esigenze di una coppia o un piccolo nucleo familiare. Si trova in una signorile zona alle porte del Centro, vivace e servita, in cui fioriscono attività commerciali e terziarie di ogni tipo, sono raggiungibili a piedi aree verdi e attrazioni, ed è favorito il trasporto pubblico con la immediata raggiungibilità delle fermate della metropolitana linea a e bus della limitrofa Via Appia Nuova. Disponibile e consigliato Virtual Tour 3d! Info: 0670497002

Pigneto - Via Gentile da Mogliano. In un quartiere giovane, vivace ed ampiamente servito, a 500 metri dalle fermate metro Pigneto e Malatesta della linea "c", siamo lieti di proporre l'affitto di un appartamento bilocale (soggiorno e camera) posto al terzo piano di una palazzina di 5 piani con ascensore, garantendo così un accesso comodo e agevole. L'immobile è composto da ampio ingresso con comodo ripostiglio, soggiorno con balcone, cucina abitabile, camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. L'appartamento è in buono stato manutentivo, con cucina, camera matrimoniale e bagni arredati. Il riscaldamento è centralizzato con i misuratori del calore, assicurando comfort durante i mesi più freddi. Il canone di locazione mensile richiesto è di Euro 1. 000,00 oltre le spese condominiali mensili di Euro 60,00 circa. Il contratto di locazione sarà con destinazione abitativa a canone concordato con cedolare secca destinato a conduttori ampiamente solvibili, referenziati e con redditi dimostrabili. Astenersi privi di requisiti. Ape " f" 140,14 epgl,nren. L'appartamento attualmente condotto in locazione sarà disponibile dalla primavera 2026. Il Pigneto è un quartiere dinamico e ben collegato, ricco di servizi, negozi e locali, rendendo questo appartamento non solo una comoda abitazione, ma anche un'opzione strategica per chi desidera vivere in una delle zone più trendy di Roma. Non perdere l'occasione di visitare questo interessante immobile! Per ulteriori informazioni e richieste di visita, inviare gentilmente messaggio di Whatsapp al n. 333 21. 11. 923. Enjoy Real Estate.

Nel Famoso quartiere di San Lorenzo denominato la cittadella universitarie a ridosso delle varie facoltà o pochi centinaia di metri del policlinico Umberto primo, collegato con linee di autobus sia verso il centro che verso la stazione ferroviaria Tiburtino dove possiamo trovare sia la metro che i vari treni anche a lunga percorrenza, in un palazzo residenziale lochiamo al 8 piano percui luminoso ed panoramico appartamento composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto matrimoniali bagno con doccia. L'appartamento è completamente arredato fornito sia di aria calda che di aria fredda. Nel canone sono comprese tutte le varie utenze. Si fanno contratti anche a Società per i propri dipendenti. Per ulteriori informazioni contattare il 0679789436 oppure il 3355240397

9 Camere in Vendita – Piazza Santa Maria Maggiore Prezzo di Cessione Euro 339000 Vendesi Attività Ricettiva – Due Affittacamere Avviati nel Cuore di Roma a pochi passi dalla suggestiva Piazza Santa Maria Maggiore, nel pieno centro di Roma, proponiamo in vendita un’interessante attività ricettiva composta da due affittacamere distinti, già avviati, con oltre 1. 000 recensioni positive e un’ottima redditività dimostrabile. Un'opportunità perfetta per chi desidera entrare o consolidare la propria presenza nel settore dell’ospitalità in una delle zone più ambite dai turisti internazionali. Primo affittacamere: 6 camere finemente arredate, 15 posti letto, ampia zona comune accogliente. Contratto commerciale 9+9, canone mensile € 5. 600. Secondo affittacamere: 3 camere curate nei dettagli, 9 posti letto. Ideale per famiglie o gruppi. Contratto 9+9 appena sottoscritto, canone mensile € 2. 400. Entrambe le strutture sono dotate di scia separate, permettendo una gestione autonoma e flessibile. La reputazione online eccellente, costruita con un servizio di alta qualità e ambienti curati, assicura un’elevata occupazione tutto l’anno. Location strategica: a pochi minuti dalla Stazione Termini, metropolitana, autobus e dai principali monumenti di Roma. Una zona centrale e perfettamente collegata, ideale per turisti e viaggiatori business. Prezzo di vendita pari a un anno di fatturato – un’occasione rara di acquisire un’attività avviata, pronta all’uso, con clientela fidelizzata e redditività già testata. Richiesto assegno di € 50. 000 a garanzia per il contratto di affitto da parte del proprietario delle mura. Fatturato nel 2023 500. 000 fatturato nel 2024 400. 000 prezzo di vendita 339. 000 euro Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattaci via email. Un investimento chiavi in mano nel cuore della Città Eterna. Iscriviti alla nostra community per non perdere nemmeno un occasione

Nel cuore di San Giovanni, all’interno delle storiche Mura Aureliane, proponiamo in locazione un ampio luminoso e silenziosissimo appartamento in stabile completamente ristrutturato con portiere, perfetto per chi cerca spazi comodi e una posizione centrale. L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione e offre una distribuzione funzionale degli ambienti: Ingresso, salone spazioso, due camere matrimoniali, di cui una matrimoniale con bagno privato, una camera singola, bagno principale, cucina abitabile. Situato in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, l’appartamento è a pochi passi da metro, autobus, negozi, scuole e servizi. Ideale per famiglie, professionisti o chi desidera vivere a Roma in una posizione privilegiata, a due passi dal centro storico. Contratto 3+2 con cedolare secca Via Provana – San Giovanni vicino alla metro e ai principali servizi Disponibile dal 1 febbraio Non lasciartelo sfuggire — una casa con spazio, luce e posizione perfetta dentro le Mura Aureliane! Canone affitto € 2100 per info e visite fabrizio 339 3911122 -- no uso ricettivo --

San Giovanni re di Roma - Metro a - Via Altino - piano 3° mq 80 - luminoso silenzioso - composto da: soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno balcone armadi a muro - Climatizzato - Buono stato. Arredato. Affittasi a studentesse. Prezzo € 1. 135, 00 mensili. Cl g Ipe 33,62 Per ulteriori informazioni 06. 77200622 - 3402263349 San Giovanni re di Roma - Metro a - Via Altino - piano 3° mq 80 - luminoso silenzioso - composto da: soggiorno con angolo cottura 2 camere bagno balcone armadi a muro - Climatizzato - Buono stato. Arredato. Affittasi a studentesse. Prezzo € 1. 135, 00 mensili cl g Ipe 33,62 Per ulteriori informazioni 06. 77200622 - 3402263349

A breve distanza dall'università “la Sapienza” e dal Policlinico Umberto i, in Via dei Liburni, si propone in locazione un elegante appartamento di circa 90 mq, sito al quinto piano di un edificio signorile ed è particolarmente luminoso con gradevole vista. L'unità immobiliare si compone di un ampio salone, camera da letto, cucina abitabile e un servizio. L'immobile è valorizzato da pavimentazione in parquet e infissi in legno, che conferiscono agli ambienti un'atmosfera calda e raffinata. L'appartamento viene locato parzialmente arredato ed è particolarmente indicato per studenti universitari o professionisti. Posizione: strategica, centrale e perfettamente collegata (a soli 5 minuti dalla Stazione Termini) Spese condominiali: circa € 100,00 mese contratto transitorio Disponibile da marzo

Rocchi immobiliare propone villino bilivello a due passi dal Policlinico Umberto i e Università Sapienza, in contesto privato, si compone di un salone doppio con camino, cucina, tre camere da letto, doppi servizi, ampio giardino, posto auto esterno. Possibilità attività ricettiva con fideiussione bancaria. Libero da subito. Rif. 2222 Rocchi Immobiliare offers a two-level villa a stone's throw from the Policlinico Umberto i and Sapienza University, in a private context, it consists of a double living room with fireplace, kitchen, three bedrooms, two bathrooms, large garden, outdoor parking space. Possibility of hospitality business with bank guarantee. Available immediately. Ref. 2222 Rocchi Immobiliare propose une villa sur deux niveaux à deux pas de la Polyclinique Umberto i et de l'université Sapienza, dans un contexte privé, elle se compose d'un double séjour avec cheminée, cuisine, trois chambres, deux salles de bains, grand jardin, place de parking extérieure. Possibilité d'activité hôtelière avec garantie bancaire. Libre immédiatement. Réf. 2222 Rocchi Immobiliare ofrece una villa de dos niveles a tiro de piedra del Policlínico Umberto i y de la Universidad Sapienza, en un contexto privado, consta de salón doble con chimenea, cocina, tres dormitorios, dos baños, amplio jardín, plaza de aparcamiento exterior. Posibilidad de negocio de hostelería con aval bancario. Gratis de inmediato. 2222

Situato in una posizione strategica a Roma, l'immobile si trova in Piazza Imola, una zona ben collegata e facilmente accessibile. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto urbano, con la comodità di avere servizi e trasporti pubblici a portata di mano. La presenza di un ascensore nel palazzo facilita l'accesso all'appartamento, che si trova al piano rialzato, offrendo una soluzione abitativa pratica e funzionale. L'appartamento, con una superficie commerciale di circa 50 metri quadrati, è composto da una camera da letto accogliente e una cucina semi abitabile, perfetta per chi ama cucinare senza rinunciare a uno spazio contenuto. Il bagno completa la composizione dell'immobile, garantendo comfort e praticità. Gli infissi esterni in vetro e metallo assicurano una buona luminosità e isolamento acustico, contribuendo a creare un ambiente tranquillo e sereno. L'immobile è attualmente libero e si presenta in condizioni abitabili, pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. Non è arredato, offrendo così la possibilità di arredarlo a proprio gusto. Il riscaldamento centralizzato a radiatori, alimentato a gas, assicura un ambiente caldo durante i mesi invernali. Non è presente un climatizzatore, ma la disposizione degli spazi e la qualità degli infissi contribuiscono a mantenere una temperatura confortevole. Questo immobile rappresenta un'opportunità interessante per chi desidera vivere a Roma in un contesto funzionale e ben servito. Un Garage a pagamento a pochi passi è funzionale per chi cerca una comodità di un posto auto nelle vicinanze. Affitto transitorio Punti di forza dell'immobile: - silenzioso - libero da subito - libero da arredi le linee autobus più vicine sono taranto monza (60 m), monza taranto e altre 23 fermate nel raggio di 490 m. Il trasporto metropolitano più vicino è caratterizzato dalle fermate di san giovanni (340 m), re di roma e altre 3 stazioni nel raggio di 430 m. La rete tramviaria è accessibile dalle fermate di carlo felice (310 m), porta s. Giovanni carlo felice e altre 3 stazioni. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono scuola materna immacolata (70 m), giosue' carducci e altri 5 asili entro il raggio di 490 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: liceo linguistico europeo immacolata (70 m), a. Diaz e altre 12 scuole nel raggio di 500 m. I servizi sanitari più vicini sono {radiologia cavalcanti} (80 m) e presidio sanitario via monza (90 m). Stai pensando di vendere o affittare casa? Con Rockagent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito Rockagent. It e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Per informazioni e visite mandare un messaggio tramite whatsapp al 339 7887610 indicando quante persone abiteranno l'appartamento e le vostre referenze lavorative Appia Ponte Lungo appartamento accogliente non per uso ricettivo di ca. Mq 60 sito al piano quarto e composto da ampia sala con angolo cottura (cucina non fornita ), comoda camera matrimoniale, disimpegni e bagno. L'appartamento è in buone condizioni , non arredato, doppia esposizione, luminoso. Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Contratto anni 3+2 con tassazione ordinaria a persone referenziate con redditi dimostrabili. Canone richiesto 1000,00 euro + spese condominiali ca. Euro 40,00 mese. Stabile con portiere. Ottima posizione vicino alle fermate metro Furio Camillo e Ponte Lungo e vicinissimo al nuovo Centro Commerciale Happio e al mercato rionale dell’alberone. Si richiedono adeguati redditi dimostrabili Per visionare altri immobili consultare il nostro sito

All'interno di un elegante stabile d'epoca, nel cuore del quartiere San Giovanni, proponiamo in locazione un appartamento di 35 mq complessivi, completamente ristrutturato, ubicato al piano terra. Composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto-matrimoniale e servizio finestrato con box-doccia. Completa la proprietà un terrazzo ad uso esclusivo, perfetto per momenti di relax all’aperto e per godere di uno spazio all'aperto in totale tranquillità. L’immobile, recentemente rinnovato e completamente arredato, rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort e una casa pronta da vivere. La posizione centralissima garantisce eccellenti collegamenti con la metropolitana e numerose linee di autobus, oltre a offrire tutti i servizi di quartiere: negozi, supermercati, farmacie, bar e ristoranti. Disponibile da subito. Tipologia contrattuale: 3(Anni)+2(Anni). Solo referenziati; no attivita’ ricettiva. Il prezzo di richiesta è pari ad € 1. 500,00 – Consulente immobiliare: Daniele Battisti - Edoardo Cappella rif160bh25 Tel 06. 96006341 San Giovanni è uno dei quartieri romani che può contare su una tradizione millenaria. Definito nella terminologia locale come Appio-Latino, comprende diversi edifici rinascimentali e nasconde una lunga serie di punti di interesse. è uno dei quartieri più popolati di Roma, caratterizzato dal Palazzo Laterano e dalla famosa e più antica Basilica di San Giovanni in Laterano situata sul colle del Celio. Accanto alla basilica è situata la Scala Santa, che secondo la tradizione è composta dai 28 scalini che sarebbero quelli percorsi da Gesù per recarsi da Ponzio Pilato. Sulla cima della scala si trova la cappella detta Sancta Sanctorum che conserva alcune tra le più importanti reliquie cristiane. Il quartiere è conosciuto anche per l’animato e famoso mercato di abbigliamento collocato in Via Sannio e per una delle principali vie dello shopping: Via Appia; da qui si raggiunge Via Appia Antica, una delle più grandi opere di ingegneria del mondo antico per l’enorme impatto economico, militare e culturale che essa ha avuto sulla società romana. Vi si trova il Parco regionale dell’appia Antica: un’area protetta dalla forte presenza archeologica. La zona inoltre è delimitata da un lungo tratto delle Mura Aureliane, in cui si concentrano diverse porte di importante interesse storico e artistico, tra cui Porta San Giovanni e Porta Asinaria. Oggi è ricco di aree verdi ed è ottimamente collegato grazie alle numerose linee di tram, alla metropolitana “san Giovanni” e la stazione ferroviaria di Roma Tuscolana. Visita il nostro sito: la casa della Tua vita.